KARLSLUNDS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING Trivsel- och ordningsregler för Karlslunds Samfällighetsförening För allas trevnad och säkerhet har vi beslutat att följande regler ska respekteras. Motortrafik Det är skyltat med förbud mot fordonstrafik i kvarteren. Undantagsreglerna ska tolkas på detta sätt:     Inga fordon med högre axeltryck än 10 ton får köra in på vägarna i området Man får köra till och från fastigheten för nödvändiga transporter men inte parkera där Motorcykel och moped får köras till den fastighet där den ska vara uppställd Visa respekt och omdöme dvs. kör mycket försiktigt Biltvätt mm För att skydda vår närmiljö får inga lösningsmedel hällas ut så att de kan komma ner i våra dagvattenbrunnar. Kommunens restriktioner för biltvätt gäller även inom vårt område. Garageplaner och parkering Garageplaner får inte användas för bollspel. Parkering ska ske på det egna kvarterets garageplan. Detta gäller även besökare och gäster när sådan parkeringsplats används. Mellan kl. 02.00 och 15.00 är det datumparkering i Sollentuna. Det innebär att när Karlslundsvägen och Rättviksvägen används är det förbjudet att parkera under denna tid alla dagar med udda dygn på den sidan av gatan som har udda adresser. Samma sak gäller att det är förbjudet att parkera på gatan alla dagar med jämna dygn på den sidan av gatan som har jämna adresser. Från eluttaget vid varje garageplats får fastighetsägaren vid behov under den kalla årstiden ta ut högst 2,5 kWh/dygn (motsvarande t ex 500 W under 5 timmar eller 1200 W under 2 timmar). Klockströmbrytare måste användas. Uppvärmning utanför garaget är inte tillåten och kablar eller kontakter får inte finnas på garagens utsida. Missbruk kan leda till att jordfelsbrytare löses ut och hela eller delar av området blir utan belysning. Braskaminer För att undvika obehaglig lukt/rök får endast torr, ren ved användas vid eldning i braskaminer/öppna spisar. Karlslunds Samfällighetsförening Box 6016 192 06 SOLLENTUNA Org nr 716416-2344 Ver 2012-11-19 Sophantering Kommunens regler om sopsortering ska följas. Endast väl förslutna hushållssopor får slängas i de bruna respektive gröna sopkärlen. "Allmänheten" i Sollentuna kan hämta gratis kompostpåsar i kommunalhusets reception öppet mån-tor 07.00-19.00 och fredag 07.00-17.00. Skrymmande vitvaror som till exempel kylskåp och spis hämtas vid kvarterets sopplats om man ringer SITA och kommer överens om detta. Sätt en lapp på sådant gods med eget namn och uppgift om när SITA lovat hämta. Husdjur När husdjur rastas är det viktigt att minimera risker för att avföring (kiss och bajs) hamnar inom samfällighetens allmänna ytor. Omdöme och gott handlag med sitt husdjur är de bästa förutsättningarna för detta. Det är av flera skäl en stark rekommendation att låta kastrera huskatter som rör sig inom samfällighetens område. Bland annat kan det minska antalet ”kattbesökare” utifrån. Mark med begränsad nyttjanderätt Den avgränsade ytan utanför långsidan på varje fastighet tillhör samfälligheten men får utnyttjas av fastighetsägaren för personliga behov. Detta är en begränsad nyttjanderätt som inte får missbrukas så att samfälligheten åsamkas kostnader. I denna mark ligger normalt serviceledningar för vatten och avlopp, el och andra kablar för kommunikation. Om samfälligheten måste komma åt sina ledningar återställs inget annat än gräsmatta och eventuella buskar. Avstängningsventil för vatten De avstängningsventiler som ligger på samfällighetens mark men intill respektive fastighet, ska inte användas. Risken är stor att de går sönder och inte kan stängas. Om avstängning måste ske utanför en fastighet ska detta göras i kommunens ledningsnät. Gemensamma städdagar Alla fastighetsägare ska delta i föreningens årliga vår- respektive höststädning. Kontaktmännen ansvarar för planering och genomförande men det bygger på att alla hjälper till efter förmåga. Också under årets övriga dagar måste var och en bidra med att hålla snyggt i sitt eget närområde (normalt det egna kvarteret) och samla upp och kasta skräp. Det är extra viktigt om skräpet kan medföra fara som glas och burkar. Snö- och halkbekämpning Inom samfällighetsföreningen måste vi sköta vägen utanför huset i avvaktan på att föreningens anlitade ”snöröjare” hinner komma hit. Att komma överens med de närmaste grannarna är ett smidigt sätt att lösa tillfälliga behov. Karlslunds Samfällighetsförening Box 6016 192 06 SOLLENTUNA Org nr 716416-2344 Ver 2012-11-19