7 5 6 4 Välkommen till Brf Stockholmshus 17 8 7 6 1 2 3 6 8 1 Grovtvättstuga 2 Gästlägenhet 3 Vicevärd / styrelselokal 4 Snickarboden 5 Boulebana 6 Gästparkeringar 7 Grillplatser 8 Lekplatser 6 1 3 2 5 4 5 INFORMATION 1 Ormkärsskolan 2 Daghem 3 Lekparken Stacken 4 Buss 143 (Högdalen-Älvsjö-Liljeholmen) 5 Nattbuss 791 (Sergels Torg - Tumba) 6 Hagsätra Centrum Historik Ormkärr tillhör Vantörs antör örrs st stadsdelsförvaltning. tad adsd dsd sdel elsf el sför sf örva ör rvalt l ning. Namn lt Namnet Vantör anses härstamma från tidig g me medeltid, ede delt ltid lt id d, en n tolkning är att or ordet syftar på ”ovan tören” vilket betyder der norr om skiljegränsen. Många av områdesnamnen från namn på torp. esnamnen i Vantör härstammar frå Enligt jordabalken 1825 fanns bland annat torpen: Rågsved, Hagsätra och Ormkärr som tillhörde Älvsjö säteri och frälsehemman. Ormkärr var en av arbetsenheterna i ett stort jordbruk, beläget vid Huddingevägen / Glanshammarsgatan 44-70. Boningshuset, byggt 1893, låg på västra sidan av Huddingevägen och hade hus på båda sidor om vägen. Hagsätra började byggas 1957, stadsplanen var ritad av Josef Stäck och det var här som den nya tekniken att bygga i block först prövades. Hagsätra centrum uppfördes i privat regi och invigdes 1960. Trettio år senare genomfördes en modernisering då man rev stora delar av husen. Nu är det IKANO Fastighets AB som är värd för de flesta hyreshus som ligger i centrum. Hagsätraskolans fristående aula med sin särpräglade arkitektur, som Sture Frölén ritade, har stort arkitekturhistoriskt värde. I Hagsätra finns hyresrätter och bostadsrätter, medan lägenheterna i Ormkärr nästan uteslutande är bostadsrätter byggda på 1960-talet. Våra sex höghus ritade arkitekten Lennart Green, med en för tiden modern och storskalig gestaltning som tillsammans bildar ett viktigt inslag i stadsbilden. Det populära utomhusbadet Älvsjöbadet öppnade redan 1938 och är ännu en sommaroas med bassänger, stora gräsytor och aktiviteter för stora och små. Under 1980-talet byggde JM Bygg en energibesparande experimentbyggnad på Gällerstagränd, där värmen genom borrhålslager i den inglasade gården säsonglagras. Tidigare låg Ormkärrs lågstadieskola där. Kort fakta; Folkmängd: 7 794, antal bostäder i flerbostadshus: 3 741 & antal bostäder i småhus: 262, landareal 170 hektar. Gårdsstädning Våren 2010 VÄLKOMMEN TILL BRF STOCKHOLMSHUS 17! Genom det här informationshäftet vill vi berätta om saker som är bra att känna till om föreningen. Läs även våra stadgar där det finns mer och viktig information. Varje hus har ett eget husombud som gärna visar dig runt och berättar om hur det praktiska fungerar. Ditt husombud hittar du på kontaktlistan som sitter i din port. Känn dig alltid välkommen att kontakta ditt ombud med frågor eller önskemål! Har du frågor eller förslag om hur föreningens sköts, så kan du vända dig till styrelsen direkt genom att lägga en skrivelse i brevlådan till vicevärdkontoret. Glöm inte att skriva ditt namn och var du bor så att vi kan svara dig. Varje kvartal kommer ”17-Nyheterna” ut i din brevlåda, ett informationsblad som berättar om vad som är på gång här. Vi har även en egen hemsida; www.stockholmshus17.se som vi ska fyllas med information och nyheter. Vi hoppas att du ska trivas bra i föreningen! Källa; Stockholms Stad & Brännkyrka Hembygdsförening Wikipedia Version: 2011:1 Åke Allard Ordförande VAD ÄR EN BOSTADSRÄTT? Som bostadsrättsinnehavare är du medlem i en ekonomisk förening och föreningen äger fastigheterna. Vi har avtal med Riksbyggen att de sköter den ekonomiska biten samt delar av den tekniska förvaltning som vi behöver hjälp med. Totalt är vi 330 hushåll i Stockholmshus 17. Alla medlemmar kallas till en föreningsstämma i februari varje år, där vi tillsammans med den utsedda styrelsen fattar beslut. Inför årsstämman har du chans att påverka ditt boende genom att i god tid lämna in dina motioner och förslag till styrelsen. Glöm inte att skriva under med namn och lägenhetsnummer! RENOVERING Som nyinflyttad vill man ofta renovera sin lägenhet. Man bestämmer mycket om sin lägenhet och balkong/terass, men det finns ändå en del stadgar att rätta sig efter. Det kan krävas bygglov för större ombyggnationer. Om du är osäker, vänd dig först till Stadsbyggnadskontoret med dina frågor om ett bygglov och sedan till styrelsen, som därefter fattar beslut. VARFÖR TRIVS ALLA SÅ BRA HÄR? Jo, hänsyn är honnörsordet! Givetvis beror det också på att bostadsrättsinnehavare har ett större ansvar än vad boende i hyreslägenhet har. Störande ljud En renovering av lägenheten utan att borra är nästan omöjlig. Tänk på att ljudet hörs i hela huset, så att du inte väsnas före kl.8 eller efter kl.21. Hej alla grannar! Ska du ha fest, så hoppas vi Vi ska ha fest i kväll och hoppas att att du får trevligt! Men du bör vi inte stör er. Ring gärna på hos oss tänka på att just hög musik är om vi väsnas för mycket! den absolut vanligaste orsaken till klagomål. Sätt gärna upp en Kalle Karlsson på 2 tr lapp och tala om att du ska ha fest, så blir stämningen bättre. Har du en störande granne, så knacka på och försök komma till en bra lösning för er båda. Om ni inte själva kan hantera situationen så vänd er till styrelsen, så ska vi försöka att hjälpa till. Det är viktigt att du vet vem den störande källan är. VEM SKA REPARERA? Förenklat uttryckt så sköter du om interiören och föreningen om exteriören. Det finns en specificerad och detaljerad lista över ansvarsområdena, som du hittar i föreningens stadgar. Våra hus byggdes 1959-60 och har löpande genomgått stora renoveringar. Tillsammans har vi ansvar för att fastigheterna inte utsätts för onödigt slitage eller skadegörelse. Vi hjälps åt att hålla ordning, vilket förstärker både hemkänslan och ekonomin. HEMFÖRSÄKRING Det är viktigt och ditt eget ansvar att du har en egen hemförsäkring! Föreningen försäkrar endast bostadsrätten. Gästlägenhet Vi har en fin gästlägenhet med 4 bäddar mellan Olshammarsg 73 och 77. Endast medlemmar kan hyra lägenheten inklusive en gästparkering för 200 kr per dygn. För att lägenheten ska utnyttjas på bästa sätt finns det avbokningsregler; Bokar man av senare än 14 dagar före aktuell dag så debiteras man hela beloppet. Bokar man av tidigare är det kostnadsfritt. Lägenheten bokas hos vicevärd på expeditionstid. INFORMATION Antenner Föreningen har valt Com Hems kabelnät. Vill du installera parabol eller annan extern antenn, tenn, kontakta ntakta först vicevärd för information nformation tion om gällande bestämmelser. mmelser. ser. Får du problem med ed antennntenn signalen så kontakta kta Com om H Hem. INFORMATION rullatorer och barnvagnar får parkeras i för dem avsedda utrymmen. Vi vill att det ska vara rent och snyggt i allmänna utrymmen. Parkering Vi har 46 st garage och 196 st parkeringsplatser att hyra, samt 9 st avgiftsfria gästparkeringar. sfritt att parkera Det är även avgiftsfritt ar observant ervant p på på gatan, men var städdagar! Snöröjning Man ansvarar själv för att hålla rent på sin balkong, altan och parkeringsplats. Det händer att vi ändå kan få hjälp ibland, vilket vi änd alla uppska up uppskattar. a inte dina För allas trevnad, rasta adsområdet. ådet. husdjur inom bostadsområdet. Tvättstugo Tvätts Tvättstugor Det finns 8 tvättstugor, varav en för grovtvät gr grovtvätt bredvid port 73. Alla tvättide tv tvättider bokas på respektive bokning bokningstav bokningstavla. Om ingen kommer på å bokad boka ttid så förfaller reservationen nen efter e en timme. Första örsta pass passet på söndagar börjar kl.10, övrig övriga dagar kl.7. Efter avslut Efte avslutat pass har du en extra timme att ttorka tvätten. Om någon maskin är trasig så blir den snabbare åtgärdad om du snarast anmäler det till vicevärden. § § Grillning Grillni Det et finns två grillplatser i området. när det är eldförbud. Respektera espekte n Inbrott nbrott är framme och du Om oturen ä Borrmaskin INFORMATION NFOR ett inbrott så råkar u ut för Föreningen har köpt öpt en n slagbo slagbor slagborrslagborr maskin som du kan på vanligt vis till n hyra för 50 kr anmäl det p per dygn. Vi vill även ven ha en n depo- po är tacksam för polisen. Styrelsen Sty sitionsavgift på 500 0 kr. informationen också. inform informatione Kontakta vicevärd det har varit inbrott Ser du att a d någonstan i föreningen vill vi att någonstans Brandsäkerhet kontaktar vicevärd. u kontakta Rökning i gemensamma mma utrymmen du är förbjudet. Var även noga med Information Informatio att inte ställa något ot brännbart brän kvartal Varje kvarta varta kommer 17 Nyheterna föremål i dessa utrymmen. rymmen. brevlåda, med den senaste i din brevlå revlå Utgångar får aldrig g blockeras blockeras. informationer om vad som händer informatione matio Ekonomi föreningen. i föreningen ening Alla frågor som berör rör avgifter vgifter Vi har även en hemsida; eller pantsättning svarar EKC, KC, www.stockholmshus17.se www www.stockh föreningens ekonomiska miska förvaltare tare som k kommer att uppdateras med komme Riksbyggen på. och nyheter. informa information El All el i Stockholm överförs rförs via v Fortums elnät. Leverantör verantör antör a av elförsörjning väljer du själv. jälv. Elmätarna finns i låsta sta skåp i trappt hus eller källare. Behöver er du läsa av din elmätare, kontakta t kt vicevärden. Förråd Alla personliga tillhörigheter förvaras i våra egna förråd. Endast funktionsdugliga cyklar, Nycklar Nyckla nycklar är spärrade för Våra ra ny nyckla hos alla låssmeder utom kopiering pierin ho Bysmeden. hos os By Bysmed på Genom fastighetsförvaltaren Geno fas begär du tillstånd att Rik Riksbyggen få beställa extra nyckel hos dem. Bysmeden Lås AB Svandammsv 4 Hägersten Tfn 08-681 78 00 Sophanter ophan Sophantering mrådet et är bilfria, Vii är no Övriga ytor på området noga med att sortera våra n man an un under en sopor men självklart kan opor i de d s separata kärl som finns i d ställa älla bile bilen för kretsloppsru mycket kort stund kretsloppsrummen eller vid soporteIN stationer lastning utanför porten. på gården. INFORMATION NFORM ION N O Skrymmand Skrymmande sopor som inte får gen Dag ag & Natt Kontakta Riksbyggen plats p i kärle kärlen måste du åka till soptfn 0771 860 860 om du vill hyra stationen stati m med själv! Det är väldigt ts eller ler för att en parkeringsplats dyrt med m ex extra sophämtning. tt garage. garag ställa dig i kö till ett Tips! De Det finns en släpkärra som vi i förenin föreni föreningen hyr billigt av Eric Renhållning Löwgren öwgren i styrelsen. s pperskorgar och I de flesta h ppers Det finns några papperskorgar husen finns sopnedkast rade på gårdarna. för hushålls askkoppar utplacerade ushålls hushållssopor, i låghusen finns Det ser så tråkigtt ut med fimpar sopstatione tione på gården. Glöm inte sopstationen älps ps åt att plocka p att knyta yta ih iihop påsen till hushållsoch skräp så vi hjälps soporna! orna! upp detta. Rökning st tillåten i den Rökning är endast s av hänsyn h egna lägenheten, dels till dina grannar men också ur t. säkerhetssynpunkt. iljön,, så att du Tänk även på miljön, ården! Det inte slänger fimparr på gården! ppar i området mrådet finns några askkoppar området. Snickarboden Vill du ha tillgång till snickarboden i hus 54 så köper du en egen nyckel för 500 kr av Per Erdeman, tfn 08-99 11 03. Lämna alltid tvättstugan i det skick som du själv vill komma till. GEMENSAM FRITID Vi har kul tillsammans! Några medlemmar i föreningen har tagit initiativ till aktiviteter som; en trädgårdsgrupp, Boulespel varje vecka under säsong, en grupp som träffas i Snickarboden vintertid och en bokcirkel. Längre bak i bohäftet hittar du alla kontaktpersoner. Har du något förslag på en trevlig aktivitet så hör av dig till styrelsen. Gemenskapen är inte bara rolig utan bra också. Genom dessa aktiviteter lär vi känna vilka som hör till föreningen. Vi tycker inte att det är oartigt att fråga besökare om de vill ha hjälp att hitta rätt, för på så vis sprider det sig att vi håller god ordning. När man känner sina grannar är det enklare att rätta till missförstånd eller kanske för att be om hjälp någon gång. Tveka inte att komma med oss! Vi hoppas att alla som vill ska komma med i gemenskapen och att alla ska trivas i föreningen. STYRELSEN Varje månad träffas styrelsen och går igenom aktuella frågor och projekt i föreningen. Ordförande Vice ordf Sekreterare Ledamöter Åke Allard Gudrun Edvardsson Eric Lövgren Anders Boström Bitte Brask Carl Johan Hall Rolf Haglund (Riksbyggen) Suppleanter Louise Hymander Torbjörn Dahlgren Ann-Kristin Andersson(Riksbyggen) Valberedning Endre Widell Staffan Axelsson Vicevärd Endre Widell Staffan Axelsson Revisor Arne Grentzelius KPMG Bolins AB Suppleant Arnold Axelsson 0703 17 16 04 0739 83 56 71 0705 86 46 37 08 428 60 650 08 86 31 29 0739 24 42 24 0730 43 32 77 08 99 24 56 0736 50 56 56 0771 860 860 08 86 31 21 08 647 81 41 08 86 31 21 08 647 81 41 08 86 69 95 08 723 91 00 08 86 52 49 Som medlem kan man endast ta del av protokoll från föreningsstämman. Styrelsens månadsprotokoll är sekretessbelagda på grund av att integritetskänsliga uppgifter kan finnas med. Boulebanan Sommaren 2010 Är du intresserad av att vara med i styrelsen eller vill du föreslå någon granne, så kontakta valberedningen DET FINNS INGEN PORTVAKT HÄR! Vi har två duktiga vicevärdar, Staffan Axelsson & Endre ”Widde” Widell, som tar hand om mycket i föreningen. Widde finns tillgänglig under viss tid på vardagarna. För snabbare service och lägre kostnad vill vi att du i första hand felanmäler till vicevärd på telefonsvararen, om det är akut på kvällar eller helger gör du en felanmälan till Riksbyggen. Widde tar även emot anmälningar om klotter eller om du har några synpunkter om städningen. Får vi ta del av din kritik, så ger du oss chansen att bli bättre. 08-599 05 220 TELEFONLISTA TELEFONLISTA FELANMÄLAN 17 Nyheterna; Bitte Brask 08 86 31 29 Vardagar: 08.00—17.00 Louise Hymander 08 99 24 56 Kontakta vicevärdsexpeditionen: Bohäftet; 08-647 86 13 (telefonsvarare lyssnas av dagligen) Louise Hymander 08 99 24 56 Bokcirkeln; E-post: [email protected] Gudrun Edvardsson 0739 83 56 71 Boule; Birgitta Berke 08-99 13 67 Övrig tid: Hasse Herb 08-774 86 58 (Vid akuta fel) Louise Hymander 08 99 24 56 Riksbyggen Dag&Natt: 0771 860 860 Tänk på att jourutryckning utan- Brandsäkerhet; Carl Johan Hall 0739 24 42 24 för arbetstid vardagar är dyrt, Hemsida; men det är viktigt att akuta Anders Boström 08 428 60 650 skador anmäls omedelbart! Eric Lövgren 08 86 46 37 Staffan Axelsson 08 647 81 41 www.stockholmshus17.se Snickarboden; VICEVÄRD Per Erdeman 08-99 11 03 Snidarna; Expedition Olshammarsg 77 Inger Lennberg 0707 258 358 Tfn 08 647 86 13 Torbjörn Dahlgren 0736 50 56 56 Exp.tider; Staffan Axelsson Studier; tis 18:30-20:00 Louise Hymander 08 99 24 56 Endre Widell Trädgårdsgruppen; ons 9:30-10:30 Torbjörn Dahlgren 0736 50 56 56 r ! ar fröing. T s E s a H p ö NY somller livsf g n i e stränr, fysik ! n o i t e a t åld gång r i e l m e o Acc oavset ch k o a d l i l t a Boka På vår salong har vi en rättvis prissättning där du betalar för hur lång tid en klippningen tar eller för hur mycket material det går åt vid en hårfärgning. Vi erbjuder allt inom hårvård, färgning av fransar och bryn, håltagning för örhängen, hårvårdsprodukter samt en nyhet ”Power Plate”. Välkommen! Tfn 08-86 86 04 Olshammarsg 87
© Copyright 2024