PLANERING OCH EXPLOATERING I FJÄLLNÄRA NATUR Karin Nyberg Kandidatarbete, 15 hp Fysisk Planering Blekinge Tekniska Högskola 2012-10-15 2 Kandidatarbete Titel: Planering och exploatering i fjällnära natur Författare: Karin Nyberg Institution: Sektionen för planering och mediedesign, Blekinge Tekniska Högskola Program/kurs: Fysisk Planering, Kandidatarbete i Fysisk Planering, FM1437, 15 hp Handledare: Carl-Gustaf Hagander Examinator: Agneta Sundberg Nyckelord: Exploatering, Hållbar utveckling, Naturvärde, Turism Sidor: 34 Bilagor: 4 Bachelor thesis Title: Planing and developmenting in an alpine region Author: Karin Nyberg Institution: Sektionen för planering och mediedesign, Blekinge Tekniska Högskola Program/course: Spatial Planning, Degree of Bachelor in Spatial Planning, FM1437, 15 ECTS Supervisor: Carl-Gustaf Hagander Examiner: Agneta Sundberg Keywords: Developmenting, Sustainable development, Nature, Tourism Pages: 34 Appendices: 4 Sammanfattning Detta kandidatarbete handlar om planering, exploatering och naturvärden i den svenska fjälen. Syftet med denna uppsats är att studera och analysera hur planering och exploatering L GH VYHQVND IMlOOHQ SnYHUNDU GHQ QDWXUPLOM|Q VRP ¿QQV GlU (Q GHO DY V\IWHW EHVWnU DY DWW studera hur turismen påverkar planeringen, en annan del är att se hur naturmiljön påverkas av exploateringar. Genom exempel i från den planerade exploateringen av Rödkullen i Åre kommun skall problem och möjligheter som kan uppkomma vid planering och exploatering EHO\VDV(QIDOOVWXGLHKDUJMRUWVSn5|GNXOOHQLcUHHWWQDWXURPUnGHVRPLQRPVQDUIUDPWLG ska exploateras. I avsnittet forsknings- och kunskapsöversikt beskrivs olika strategier som kan användas för att motverka att naturen blir överexploaterad. Fallstudien visar exempel på vad som kan göras och vad som ska göras när en exploatör vill bebygga i ett stort naturområde. Den slutsats som kommit fram i detta arbete är att kortsiktigt tänkande kan vara lockande, särskilt om det är kris i ekonomin, men det är viktigt att tänka långsiktigt för naturens skull då en hållbar utveckling i längden genererar mer pengar, en trevligare plats att vara på och möjligheten till att framtida generationer också ska få njuta av den. 3 Förord Under våren 2012 gjordes detta a på 15 högskolepoäng vid Blekinge Tekniska Högskola. Att valet föll på att skriva om exploatering och naturvärden i de svenska fjällen var lite av HQVOXPSGnMDJKLWWDGHHQWLGQLQJVDUWLNHORP5|GNXOOHSURMHNWHWLcUH$UWLNHOQ¿FNPLJDWW tänka på att det skulle vara intressant att studera vad som händer vid exploateringar i naturmiljöer. Det har varit en tuff, men intressant och lärorik vår då jag lärt mig saker som jag kommer att få användning för i mitt framtida yrke som fysisk planerare. -DJYLOOKlUPHGULNWDHWWWDFNWLOO.DULQ6|GHUEHUJRFK(PPD/XQGEHUJKSncUHNRPPXQ VDPW&KULVWHU/DUVVRQSn6NL6WDU$%RFK0DVVLPR&DWLSnOlQVVW\UHOVHQL-lPWODQGVOlQI|U att ni ställde upp på intervju och visade mig runt i Rödkulleområdet. Ytterligare ett tack vill jag rikta till min handledare Carl-Gustaf Hagander som har fungerat som ett bollplank under arbetets gång. Tack också till familj och vänner för stöd, uppmuntran, tips, tankar och idéer. Karin Nyberg Karlskrona, oktober 2012 Bild 1 Vy över storslagna fjäll i Åre 4 INNEHÅLL Förord . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4 1.Inledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6 1.1 Problem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 1.2 Syfte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 1.3 Frågeställningar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 1.4 Avgränsning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 2. Metod . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8 2.1 Fallstudie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 2.2 Dokumentstudie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 2.3 Observation/ inventering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 2.4 Intervju . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 2.5 Metoddiskussion . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 3. Teoretiska begrepp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10 4. Forskning- och kunskapsöversikt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12 4.1 Planeringens förutsättningar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 4.2 Skäl till skydd av områden med värdefull naturmiljö . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 4.3 Planering i fjällmiljö . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 4.4 Konsekvenser vid exploatering av fjällmiljö . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 4.5 Modeller för planering i naturmiljöer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 4.6 Planering av turistort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 5.Fallstudie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20 5.1 Fallet Rödkullen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 5.2 Planering av Åre - en turistort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 5.3 Planeringsförutsättningar i Åre och Rödkullen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 5.4 Planering i Åre och Rödkullen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 5.5 Värdefull natur i Rödkullen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 5.6 Konsekvenser vid exploatering i Rödkullen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 6. Resultat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26 7. Analys . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27 5HÀHNWLRQHU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 7.2 Framtida forskning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 Slutord . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30 Källor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .31 Bilagor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35 5 Inledning 1. Inledning 1.1 Problem Turismen är en stor näring i Sverige, cirka tre procent av landets BNP står turismen för. 2011 omsatte den cirka 265 miljarder kronor (Tillväxtverket/SCB 3nÀHUDRUWHUGlUQDWXUWXULVPHQlUKXYXGQlULQJ ¿QQVGlUDYHQYLOMDDWWH[SDQGHUDRFKXWYHFNOD'HWlU viktigt att vid planläggning av dessa orter att tänka på hållbar utveckling då även framtida generationer ska få ta del av den svenska naturen (World Commission RQ (QYLURQPHQW DQG 'HYHORSPHQW 'HQ hållbara utvecklingen har tre inriktningar: ekologisk, ekonomisk och social utveckling. För att kunna bidra till den ekologiskt hållbara utvecklingen behöver naturmiljö och våra naturtillgångar tas hand om på bästa sätt. Vid exploateringar är det därför viktigt att fokusera på den bevarandevärda naturmiljön (SFS Flera orter i Sverige har turism som sin basnäring. Detta kan leda till att vid planering av orten går turismens behov före de behov som naturen har eftersom turismen är vad orten lever på och utan turismen kan orten dö ut. Detta är ett komplext problem då det ofta är naturen som turisterna kommer till orten för och varför ska orten besökas om naturen KDUEOLYLWI|UVW|UGDYVWRUDWXULVWNRPSOH["(PPHOLQ , 6YHULJH ¿QQV QDWLRQHOOD PLOM|NYDOLWHWVPnO VRP beskriver hur och vad arbetet med den svenska miljön ska leda till. Det fjortonde målet är “storslagen IMlOOPLOM|´3URS “Fjällen ska ha en hög grad av ursprunglighet vad gäller biologisk mångfald, upplevelsevärden samt natur- och kulturvärden. Verksamheter i fjällen ska bedrivas med hänsyn till dessa värden och så att en hållbar utveckling främjas. Särskilt värdefulla områden ska skyddas mot ingrepp och andra störningar. “ 3URS (QOLJW GHW RYDQ FLWHUDGH PLOM|NYDOLWHWVPnOHW Vn ska hänsyn tas till naturen vid exploateringar. Vad effekten blir på naturen då fjällmiljön bebyggs och vad den fysiska planeringen har för inverkan på exploateringen är vad som ska studeras i denna uppsats. 6 1.2 Syfte Syftet med denna uppsats är att studera och analysera hur planering och exploatering i de svenska fjällen SnYHUNDUGHQQDWXUPLOM|QVRP¿QQVGlU(QGHOLV\IWH är att studera hur turismen påverkar planeringen, en annan del är att se hur naturmiljön påverkas av exploateringar. Genom exempel i från den planerade exploateringen av Rödkullen i Åre kommun skall problem och möjligheter som kan uppkomma vid planering och exploatering belysas. 1.3 Frågeställningar 9DG¿QQVGHWI|USUREOHPUHVSHNWLYHP|MOLJKHWHU med att exploatera i naturen? 9LOND YHUNW\J ¿QQV GHW DWW WLOOJn YLG SODQHULQJ L ett naturområde för att bevara naturvärden vid exploatering? Vilken inverkan på den fysiska planeringen har turismen? Inledning 1.4 Avgränsning På grund av studiens omfattning och storlek har en KDUHQJHRJUD¿VNWHRUHWLVNRFKHPSLULVNDYJUlQVQLQJ skett. *HRJUD¿VN *HRJUD¿VNW DYJUlQVDV VWXGLHQ WLOO DWW L V\QQHUKHW behandla området Rödkullen i Åre, samt till viss del det intilliggande området, Ullådalen, då detta kan bli påverkat av den planerade exploateringen i Rödkullen. För att kunna sätta in Rödkullen i ett större sammanhang kommer även Åre som ort att belysas. Bild 2 Karta över Sverige, Jämtlands län och Åre kommun markerat 7HRUHWLVN Teoretiskt avgränsas studien till att handla om nyckelbegreppen exploatering, hållbar utveckling, naturvärden samt turism och hur dessa ter sig i fjällmiljö. Då den lokala utvecklingen av turistorter har betydelse för hur naturen exploateras kommer även detta att behandlas i texten. Orter i Åre kommun Huså DUVED ÅRE Storlien (PSLULVN Det empiriska materialet har avgränsats till att EHKDQGOD GHW SODQSURJUDP RFK GH WLOOlJJ VRP ¿QQV till detta för fallstudieområdet samt intervjuer med personer som har insikt och kunskap om området. Dessa personer är planchefen på Åre kommun, en mark och exploaterings ingenjör från Åre kommun, SkiStar AB:s exploaterings- och fastighetschef samt en arkitekt på länsstyrelsen i Jämtlands län. Ånn Kall Orter i Åre kommun med fjällanläggningar Rödkullen - Fallstudie område JÄRPEN Edsåsdalen Undersåker Mörsil Trillervallen Storulvån Vålådalen Bydalen %LOG Karta över Åre kommun DUVED ÅRE %LOG Karta över fallstudieområdet 7 Metod 2. Metod 2.2 Dokumentstudie För att uppnå en studies syfte vid samhällsvetenskapliga undersökningar används olika strategier och metoder. Dessa är hjälpmedel för att samla in HPSLULVNGDWD'HQVFRPEH6WUDWHJLHUNDQYDUD surveyundersökningar, fallstudier och experiment. Intervjuer, observationer och skriftliga källor är exempel på metoder. Fallstudie har använts som strategi i detta kandidatarbete och dokumentstudie, observation/inventering samt intervjuer/samtal är de metoder som använts. (Q GRNXPHQWVWXGLH V\IWDU WLOO DWW VWXGHUD GRNXPHQW RFK OLWWHUDWXU VRP ¿QQV LQRP lPQHWV RPUnGH 'HQVFRPEH'RNXPHQWHQNDQNRPPDLIUnQ bland annat statliga myndigheter, organisationer och tidigare forskning. Att använda dokument i en studie har vissa fördelar, de är bland annat lättillgängliga och kostnadseffektiva. Det är viktigt att kontrollera vem eller vilka som är upphovsman till dokumenten för DWWNXQQDXWYlUGHUDWURYlUGLJKHWHQLHQWH[W0\FNHW IDNWD VRP ¿QQV Sn LQWHUQHW JnU LQWH DWW IDVWVWlOOD Sn vilket sätt den har insamlats på, när den insamlades RFKGHVVWURYlUGLJKHWGnGHLQWH¿QQVQnJRWVlUVNLOW kontrollorgan som ser över dem. Att använda dokument i en studie kan ha ytterligare en nackdel då dokumenten är sekundärkällor som gjorts för att möta ett annat syfte än just det för denna uppsats VSHFL¿NDV\IWH'HQVFRPEH 2.1 Fallstudie (QIDOOVWXGLHSnYLVDUGHWJHQHUHOODPHGGHWHQVNLOGD GHWYLOOVlJDHWWHOOHUÀHUDIDOONDQYLVDSnHQDOOPlQ företeelse. , HQ IDOOVWXGLH NDQ ÀHUD ROLND PHWRGHU DQYlQGDV $QYlQGQLQJ DY ÀHUD ROLND PHWRGHU L HQ studie gör att olika perspektiv kommer fram och det ger en mer komplett bild av företeelsen (Denscombe 'HWVRPNRPPHUDWWVWXGHUDVLIDOOVWXGLHQlUKXU GHEH¿QWOLJDDNW|UHUQDKDUDJHUDWYLGSODQOlJJDQGHW för att se om det går att förbättra något och om det de gör går att generalisera på andra platser. Den plats som valts till denna fallstudie är området Rödkullen i Åre. I Rödkullen pågår planläggning DYHWWKHNWDUVWRUWRPUnGHI|UWXULVWDQOlJJQLQJDU (Rödkulleområdet: planprogram - april 2011). Rödkulleprojektet är intressant i sig själv på grund av dess storlek, men storleken gör det även unikt då det inte tidigare har planerats för en turistanläggning i samma storlek i Sverige. Andra exploateringar i turistområden kan jämföras med Rödkullen, då fokuseringen på naturvärdena bör vara samma, oavsett storlek. Det enskilda fallet går att göra generaliserbart. 8 Dokument som Åre kommun har tagit fram för Rödkulleprojektet har använts i fallstudien vid granskning och analys, då de svarar för den inställning och strategi som kommunen har för projektet. Till den teoretiska delen i kapitlet forsknings- och kunskapsöversikt har avhandlingar, myndighetsdokument och tidigare forskning använts. 2.3 Observation/ inventering För att kunna få en förståelse för hur det undersökta naturområdet ser ut i verkligheten är observation på IlOWHW HQ PHWRG YlUG DWW DQYlQGDV 0HG KlQV\Q WLOO att metoden grundas på forskarens subjektivitet är det mycket troligt att studien blir färgad (Denscombe ,DQDO\VHQNRPPHUGHWWDDWWWDVKlQV\QWLOO På grund av vädret och av att det fortfarande låg snö på marken vid observationstillfället så kunde ingen inventering av marken göras. Den naturvärdesinventering som Skogsvårdsstyrelsen (Karlsson, Newman & Stefansson 2011) gjorde i juli och augusti 2011 har använts istället. Metod 2.4 Intervju 2.5 Metoddiskussion 0\FNHW LQIRUPDWLRQ ¿QQV LQWH QHUVNULYHQ XWDQ GHQ ¿QQVKRVSHUVRQHUVRPDUEHWDULQRPHWWYLVVWRPUnGH Därför har det gjorts intervjuer med personer och organisationer som arbetar med projektet. Dessa är (PPD/XQGEHUJKSODQFKHISncUHNRPPXQ.DULQ Söderberg, mark- och exploateringsingenjör på Åre NRPPXQ RFK RFK &KULVWHU /DUVVRQ H[SORDWHULQJV och fastighetschef på SkiStar AB. De intervjuade personerna valdes ut eftersom de har ledande positioner inom kommunen och ett företag som har hand om planeringen och exploateringen i Rödkullen. Intervjuerna var semistrukturerade, det vill säga det fanns frågor och samtalsämnen nedskrivna, men dessa var mest som ett stöd för samtalet (Denscombe 9LG LQWHUYMXHU PHG SHUVRQOLJ NRQWDNW lU GHW viktigt att väga in den så kallade intervjuareffekten. Denna effekt innebär att intervjuaren kan medföra en personlig påverkan på intervjun. Faktorer så som ålder, kön och etnicitet kan påverka vilka svaren EOLU 'HQVFRPEH 'HVVD IDNWRUHU KDU WDJLWV L beaktande vid analys av intervjuerna. Det finns inget regelrätt sätt att utföra forskning på, men vissa strategier och metoder passar bättre till vissa frågeställningar än andra (Denscombe 2009). Valet av att göra en fallstudie beror på att ett verkligt fall bör kunna ge ett mer verklighetsinriktat resultat än genom att endast fokusera på teori. Studien går även, som tidigare nämnt, att tillämpa på andra platser än det valda fallstudieområdet. En jämförelse mellan olika områden skulle kunna ha varit ett alternativ till att studera planering och exploatering i fjällnära naturmiljö i endast ett område. . Efter att ha sökt passande områden, men utan att finna något som var jämförbart avslogs detta som ett alternativ. Intervju via mail har även skett med en tjänsteman, 0DVVLPR&DWLSnOlQVVW\UHOVHQL-lPWODQGVOlQ9LG mailkonversationer försvinner intervjuareffekten och det ger respondenten mer tid att svara och svaren kan bli mer uppriktiga, på grund av att den som intervjuar inte är närvarande. Dock försvinner möjligheten till att iaktta den intervjuades kroppsspråk, vilket kan säga saker som inte sägs med ord. Även möjligheten till spontana följdfrågor försvinner vid PDLONRUUHVSRQGHQV'HQVFRPEH En forskares personliga åsikter kan spela in i forsknings resultatet vid en kvalitativ studie (Denscombe 2009). Frågorna som ställdes vid intervjutillfället kan ses som påverkade av mina egna åsikter. Detta var något som diskuterats under intervjun och jag anser att det inte påverkade svaren då det fanns en öppenhet om detta problem. De tankar som jag hade innan studien påbörjades har ändrats då jag har fått chansen att se saken från båda sidor. Alla frågor/ samtalsämnen som fanns med på intervjuformuläret (se bilaga 1) togs inte upp. Detta har dock inte påverkat resultatet av studien avsevärt då denna information gick att få tag på från annat håll. Platsen som fallstudien är gjord på är fortfarande i planprogramstadiet. De första detaljplanerna beräknas komma ut på samråd under hösten 2012. Det finns en negativ och positiv sida med detta då inget är fastslaget. . Den negativa är att inget är bestämt och det som fallstudien är uppbyggd kring riskerar att inte bli av. Det positiva är att då inget är laga kraftbundet än kan denna studie eventuellt belysa problem som kan komma att tas med i den vidare planeringen av området. Den litteratur som har använts i studien har kritiskt granskats då de är sekundärkällor. Även om en författare är känd sedan tidigare är ändå det viktigt att granska denna, då det till exempel kan ha tillkommit nya faktorer som ändrar läget för dess forskning. Att använda myndighetsdokument kan ses som en säker källa, men även dessa bör ses över, vilket har gjorts i denna studie. 9 Teoretiska begrepp 3. Teoretiska begrepp För att besvara detta arbetes syfte och frågeställningar kommer det empiriska materialet diskuteras utifrån begreppen exploatering, hållbar utveckling, naturvärden och turism. I resultatet kommer studien sammanfattas ut efter dessa. Dessa begrepp har valts då de är relevanta vid planering och exploatering och i fjällnära natur. Exploatering “I anspråkstagande av obebyggd mark eller annan naturresurs för bebyggelse eller anläggning” (Nationalencyklopedin 2012). Vid exploatering så är det en naturresurs som används. All användning av mark är exploatering av den, oavsett om det handlar om en ny gruvdrift, en skidanläggning, ett stort bostadsområde, ett jordbruk eller en ny lekplats i skogsbrynet (Nationalencyklopedin 2012). För att få exploatera mark och ändra användningen av naturmiljön krävs det en detaljplan och en miljöbedömning eller PLOM|NRQVHNYHQVEHVNULYQLQJ6)6 Hållbar utveckling “Mänskligheten har förmåga att skapa en hållbar utveckling att försäkra sig om att utvecklingen tillgodoser dagens behov utan att äventyra kommande generationers möjligheter att tillgodose sina behov. Begreppet hållbar utveckling innebär gränser eller begränsningar inte absoluta gränser utan gränser som sätts av dagens teknologi och samhällsorganisation, av naturresurser och av biosfärens förmåga att tåla effekterna av människans olika verksamheter” :RUOG &RPPLVVLRQ RQ (QYLURQPHQW DQG 'HYHORSPHQW 10 Innebörden av ovanstående citat är att naturen och naturtillgångar ska användas och brukas, då den både JHUDUEHWHI|GDRFKUHNUHDWLRQ0HQGHWlULQWHEDUD vår generation som ska kunna nyttja den på detta sätt, utan även kommande generationer. För att inte tära på naturen är det viktigt att planera långsiktigt och att försöka minska påverkan så mycket som möjligt. 'HW ¿QQV WUH W\SHU DY KnOOEDU XWYHFNOLQJ VRFLDO ekonomisk och ekologisk. Dessa behöver vara i symbios med varandra för att nå fullständig hållbar utveckling. Den ekonomiska ska tillfredställa människans materiella behov och målsättningar, samt fördela ekonomin i världen på ett rättvist sätt. Den sociala ska skapa jämlikhet och rättvisa och den ekologiska hållbarheten ska minska människans miljöpåverkan samt vara varsam med naturtillgångar och skydda den biologiska mångfalden (World &RPPLVVLRQ RQ (QYLURQPHQW DQG 'HYHORSPHQW Naturvärden “Objekt med naturvärden är biotoper som innehåller naturvärden men där miljön inte når upp till nyckelbiotopsstandard. Dessa objekt kan även betraktas som biotoper som saknar höga naturvärden idag men troligen blir nyckelbiotoper inom en inte alltför avlägsen framtid.” 1RUpQ/DUVVRQ Områden med naturvärden är viktigare för djur RFK Yl[WHUV YlOEH¿QQDQGH lQ GHQ EUXNDGH PDUNHQ så som produktionsskogar och åkrar eller den bebyggda miljön. Naturvärdena är grundläggande I|U DWW GHW VND ¿QQDV HQ YDULDWLRQ L ODQGVNDSHW 'HW är även viktigt för den biologiska mångfalden att QDWXUYlUGHQLQWHI|UVYLQQHU0DUNVNRPPXQ 'HW ¿QQV LQVWUXPHQWHOOD QDWXUYlUGHQ YLOND EHURU av produktion och funktion för människan, samt inneboende naturvärden, vilket innebär att naturen har ett egenvärde som är oberoende av människan (Borgerhoff & Coppolillo 2005). Teoretiska begrepp Turism “En turist är en person som för nöjes skull är minst tio mil från sin folkbokföringsadress under minst 24 timmar.” (United Nations World Tourism Organization 2012). Turism innefattar alltså de aktiviteter som människor utför när det inte är i sin vanliga hemmiljö. I turiststatistiken innefattas även jobbresor, trots att dessa inte tillhör gruppen turister (Turismens EHJUHSSVQ\FNHO 'HW ¿QQV ROLND W\SHU DY turism, några av dessa är naturturism, ekoturism och miljöturism. Dessa låter lika till namnen och de berör DOODQDWXURFKPLOM|PHQGHW¿QQVYLVVDVNLOOQDGHU Naturturism betyder att det är naturen som är XSSOHYHOVHQPHQGHW¿QQVLQJHWVRPLQGLNHUDUSn att turisten ska värna om den, utan oftast så sliter naturturisten på naturen. (NRWXULVP JHU WXULVWHQ FKDQV WLOO DWW WXULVWD RFK samtidigt skada naturen så lite som möjligt. Den bidrar därför positivt till både ekologi och ekonomi. 0LOM|WXULVPHQ EHK|YHU LQWH LQQHElUD naturupplevelser utan denna kan vara vilken typ av turism som helst, men den måste vara långsiktigt hållbar och vara miljöanpassad /DJHUNYLVW'DQLHOVVRQ6lOO 11 Forsknings- och kunskapsöversikt 4. Forsknings- och kunskapsöversikt Detta kapitel är en översikt över tidigare forskning samt kunskap kring exploatering i naturområden och lokal utveckling av turistorter. I synnerhet har avhandlingar och rapporter inom områdena turism RFK QDWXUPLOM| DQYlQWV IUnQ EODQG DQQDW (XURSHDQ WRXULVP UHVHDUFK LQVWLWXWH YLG 0LWWXQLYHUVLWHWHW men även forskning från andra högskolor och universitet samt Naturvårdsverket och lagtexter KDUDQYlQWV0\FNHWDYGHQIRUVNQLQJVRP¿QQVSn ämnet planering och exploatering i fjällnära natur på turistort handlar dock om planering för friluftsliv och LQWH WXULVP 'HW ¿QQV HQ YLVV GH¿QLWLRQVVNLOOQDG Sn friluftsliv och turism då turismen är mer kommersiell lQIULOXIWVOLYHW(PPHOLQ)UHGPDQ6DQGHOO 'H¿QLWLRQHQSnIULOXIWVOLY ”Med friluftsliv menas vistelse och fysisk aktivitet utomhus för att uppnå miljöombyte och naturupplevelse utan krav på prestation eller tävling. Friluftsliv kan utövas utan krav på avancerad utrustning eller krav på särskilda anläggningar. Friluftsliv som utövas i samband med semester eller under övernattning utanför bostadsorten ingår i begreppet turism.” 'V Det mesta av friluftslivsforskningen går dock att WLOOlPSDYLGVWXGLHUDYWXULVP(PPHOLQHWDO 9DG QDWXUPLOM| LQQHElU lU HQ GH¿QLWLRQVIUnJD naturmiljö kan vara berggrund, jordlager, yt- och grundvatten, luft, växter och djur, även asfalt räknas VRP QDWXU , GHQQD WH[W LQQHElU RFK GH¿QLHUDV naturmiljö som större skogar, fjäll och åkermark, sådan natur som det går att vandra, åka skidor och återhämta sig i. 'HIRUVNQLQJVRFKNXQVNDSV|YHUVLNWVDYVQLWW VRPI|OMHULGHWWDNDSLWHONRPPHUDWWDQYlQGDV för att i fallstudien se hur planeringen har gått till i Rödkullen. Vidare i senare analys kommer det att diskuteras om det i verkligheten går att tillämpa teorin. 12 4.1 Planeringens förutsättningar Fysisk planering innebär fördelning av markresurser. )|U DWW NXQQD GLVSRQHUD GHVVD UHVXUVHU ¿QQV YLVVD lagar och regler att följa, bland annat plan- och bygglagen och miljöbalken. De båda lagarna korsar ibland varandras vägar och ska verka tillsammans. Plan- och bygglagen innehåller regler om hur mark och vattnen bör planeras och bebyggas (SFS PHGDQ PLOM|EDONHQ JHQHUHOOW LQQHKnOOHU bestämmelser om hur människan ska vara förenlig med naturen och bruka den på ett hållbart sätt (SFS ,GHWWDDYVQLWWNRPPHUGlUI|ULQQHE|UGHQ av översiktsplaner och detaljplaner beskrivas under Plan- och bygglagen RFK GH QDWXUVN\GG VRP ¿QQV under rubriken Miljöbalken. 4.1.1 Plan- och bygglagen Portalparagrafen för plan- och bygglagen lyder: ³, GHQQD ODJ ¿QQV EHVWlPPHOVHU RP planläggning av mark och vatten och om byggande. Bestämmelserna syftar till att, med hänsyn till den enskilda människans frihet, främja en samhällsutveckling med jämlika och goda sociala levnadsförhållanden och en god och långsiktigt hållbar livsmiljö för människorna i dagens samhälle och för kommande generationer.” 6)6 gYHUVLNWVSODQ gYHUVLNWVSODQlUHWWGRNXPHQWVRPYDUMHNRPPXQL Sverige ska ha och den ska aktualitetsprövas varje mandatperiod, det vill säga minst var fjärde år (SFS 2P SODQHQ DQVHV YDUD DNWXHOO EHK|YHU inget göras, men om den anses vara helt inaktuell ska en ny översiktsplan göras. Är den bara till viss del inaktuell kan tillägg göras till planen. Fördjupade översiktsplaner kan göras om det krävs en inzoomning på ett särskilt område i kommunen. Forsknings- och kunskapsöversikt (Q |YHUVLNWVSODQ lU LQWH MXULGLVNW ELQGDQGH GHW YLOO säga det som står i planen behöver inte tvunget följas 6)6 gYHUVLNWVSODQHQ VND LQQHKnOOD en strategi över hur kommunen ska utvecklas i framtiden gällande användning och bevarande av mark och vatten. Dokumentet är till för att invånarna, kommunala förvaltningar och myndigheter ska få en vägledning till vilken väg kommunledningen vill ta. Allmänna intressen så som kommunikationer, HOI|UV|UMQLQJRFKUHNUHDWLRQVRPUnGHQPHGÀHUDVND beskrivas i planen. På vilket sätt kommunen planerar DWWWDKlQV\QWLOOGHULNVLQWUHVVHQVRP¿QQVRFKKXU de ska följa gällande miljökvalitetsnormer ska också ¿QQDV PHG /LNDVn KXU QDWLRQHOOD RFK UHJLRQDOD mål, planer och program ska behandlas för att en hållbar utveckling ska kunna nås ska beskrivas i |YHUVLNWVSODQHQ6)6 'HWDOMSODQ Detaljplanen är ett juridiskt bindande plandokument där syftet är att pröva markens lämplighet för avsett ändamål och väga enskilda och allmänna intressen mot varandra mer detaljerat än vad översiktsplanen prövar hur mark och bebyggelse ska utformas. Om mark ska vara allmänplatsmark (mark som ägs av kommunen, bland annat vägar och parker), eller kvartersmark (mark ägd av enskilda personer eller föreningar), bestäms i en detaljplan. Vid framtagande av detaljplan sker en process, planprocessen. Denna gör att alla som har rätt att säga sin åsikt om planerna InUFKDQVHQ6)6 2PUnGHVEHVWlPPHOVH (WW WUHGMH VlWW DWW EHVWlPPD KXU PDUN HOOHU vattenområden ska användas är genom områdesbestämmelser, men endast om det behövs för att säkerställa syftet med översiktsplanen eller för DWW WLOOJRGRVH ULNVLQWUHVVHQ GlU GHW LQWH ¿QQV QnJRQ GHWDOMSODQ6)6 Planprocessen START AV PLANARBETE Kommunen bestämmer om enkelt eller normalt plan förfarande ska ske. PROGRAM Vid normalt planförfarande görs en planprogram som innehåller en översiktlig utreder förutsättningar och visioner får platsen. MILJÖPÅVERKAN Vilken miljöpåverkan den framtida planen får bestäms genom en behovsbedömning. påverkas miljön mycket görs en miljökonsekvensbeskrivning. SAMRÅD Samrådet ger alla berörda en chans att få insyn och kunna påverka beslutet om planen. Kommunen ska samråda med lantmäterimyndigheten, länsstyrelsen och de kommuner som berörs av förslaget. Synpunkter från samrådet ska sammanställas i en samrådsredogörelse. GRANSKNING Kommunen måste annonsera vart och när allmännheten kan granska detaljplanen. Detta måste ske minst en vecka innan utställandet och den ska vara utställd i minst tre veckor. Sakägare och berörda får ge sina synpunkter på planen som kommunen sedan sammanställer. De vars kommentarer som det inte tagits hänsyntill meddelas. ANTAGANDE Kommunfullmäktige är de som antar planen. Om den inte överklagas inom tre veckor efter antagandet vinner detaljplanen laga kraft. Vid överklagan måste planen prövas om. 13 Forsknings- och kunskapsöversikt 4.1.2 Miljöbalken Portalparagrafen för miljöbalken lyder: “Bestämmelserna i denna balk syftar till att främja en hållbar utveckling som innebär att nuvarande och kommande generationer tillförsäkras en hälsosam och god miljö. En sådan utveckling bygger på insikten att naturen har ett skyddsvärde och att människans rätt att förändra och bruka naturen är förenad med ett ansvar för att förvalta naturen väl.” 6)6 Att skydda naturen för att bibehålla den biologiska mångfalden är en global angelägenhet. Sverige har skrivit på FN:s konvention om biologisk mångfald &23023,GHWVMXQGHNDSLWOHWLPLOM|EDONHQ står det beskrivet vilka typer av natur som är skyddade av lagen och varför de är det. Nedan följer en lista på några av dessa. 1DWLRQDOSDUN (Q QDWLRQDOSDUN NDQ ELOGDV Sn VWDWOLJ PDUN I|U DWW skydda ett större sammangängande naturområde med samma typ av landskap. Det är endast regeringen med tillåtelse från riksdagen som kan tillåta bildandet av HQQDWLRQDOSDUN6)6 1DWXUUHVHUYDW Naturreservat är det vanligaste skyddet av natur och ELOGDVLRPUnGHQGlUGHW¿QQVÀRUDRFKIDXQDVRPlU viktiga att skydda. Hur naturvärdena ska bevaras är olika i varje reservat, då varje reservat är unikt. Både kommun och länsstyrelse kan bilda naturreservat 6)6 %LRWRSVN\GGVRPUnGH 0LQGUH PDUN HOOHU YDWWHQRPUnGHQ GlU KRWDGH DUWHU ¿QQVNDQEOLELRWRSVN\GGVRPUnGH,VnGDQDRPUnGHQ InU GHW LQWH ¿QQDV YHUNVDPKHWHU HOOHU JHQRPI|UDV nWJlUGHUVRPNDQVNDGDQDWXUPLOM|Q6)6 14 6WUDQGVN\GGVRPUnGH Strandskyddsområden bildas för att skydda strandområden runt alla typer av hav, sjöar och vattendrag och de djur och växter som lever runt dessa. Även den allmänna tillgången till stränder skyddas av detta skyddsområde. Nya byggnader får inte byggas och gamla får inte ändras på ett sådant sätt att det hindrar allmänheten att ta sig dit (SFS 1DWXUD 1DWXUDlUHWW(8VDPDUEHWHGlURPUnGHQVRPL (8VSHUVSHNWLYlUVN\GGVYlUGD2PGHWVNXOOHEHK|YD ändras något i ett Natura 2000-område ska det sökas tillstånd hos länsstyrelsen (Naturvårdsverket 2012). 5LNVLQWUHVVH Riksintressen är områden med natur- eller kulturvärden som har nationell betydelse då de är ovanliga och viktiga för hela Sverige. I översiktsplanen ska de ULNVLQWUHVVHQVRP¿QQVLHQNRPPXQEHVNULYDV'HW är bara när användningen av ett riksintressant område ändras som lagen går in och skyddar området. ([HPSHO Sn ULNVLQWUHVVHQ lU UHQQlULQJ IULOXIWVOLY kulturmiljövård och naturvård (Boverket 2012). $OOHPDQVUlWWHQ I Sverige har alla rätt att vistas och utnyttja all mark så länge ingen hemfrid störs eller naturen skadas. Allemansrätten är inte lagstadgad, men är inskriven i regeringsformen (2 kap. 15 § regeringsformen). 0LOM|PnO 'H VH[WRQ QDWLRQHOOD PLOM|NYDOLWHWVPnO VRP ¿QQV i Sverige beskriver hur och vad arbetet med den VYHQVND PLOM|Q VND OHGD WLOO 3URS Varje län har sina egna regionala miljökvalitetsmål, då det inte går att tillämpa alla de sexton i alla län. ([HPSHOYLVDWWKDHWWPLOM|NYDOLWHWVPnOVRPV\IWDUWLOO att skydda den storslagna fjällmiljön är inte möjligt DWWWLOOlPSDL6NnQHGlUGHWLQWH¿QQVQnJRQIMlOOPLOM| Forsknings- och kunskapsöversikt 4.2 Skäl till skydd av områden med värdefull naturmiljö De ovan nämnda lagstadgade skydden för naturen kan brytas ner i ekologiska, etiska, rekreationella samt ekonomiska anledningar till att värna om och VN\GGDQDWXUHQ%HUJLO 4.2.1 Ekologiska För att upprätthålla den biologiska mångfalden krävs det områden där hotade arter kan få en fristad. Det är därför viktigt att bevara den natur som de lever i. 'HW lU lYHQ YLNWLJW I|U ÀRUD RFK IDXQD DWW GHW ¿QQV sammanbunden natur och spridningskorridorer så att de kan röra sig mellan olika naturområden. Känsliga DUWHU KDU VW|UUH FKDQV WLOO |YHUOHYQDG RP GHW ¿QQV andra arter i närheten som de kan leva i symbios med 7RZQVHQG%HJRQ+DUSHU 4.2.2 Etiska (QOLJW%HUJLOVnE|UGHW¿QQDVHWWHWLVNWVN\GG av värdefull natur då han menar att det är oetiskt av människan att tränga undan de arter som levt på jorden längre än vad människan har. 4.2.5 Ekonomiska (IWHUI|OMGHQ DY MRUGVNUHG RFK HURVLRQ NDQ EOL NRVWVDP (Q ELOOLJ LQYHVWHULQJ lU DWW DQYlQGD WUlG och andra växter för att förhindra att detta sker, då växterna fungera som en naturlig stoppkloss 7DUEXFN/XWJHQV$WWHUVlWWDGHHNRV\VWHP VRPQDWXUHQKDUELOGDWPHGDUWL¿FLHOODWLQJNDQlYHQ de bli kostsamma. Att till exempel bevara vass i ett strandområde gör att vattnet inte behöver närsaltas i VDPPDXWVWUlFNQLQJGnYDVVHQIXQJHUDUVRPHWW¿OWHU 6|GHUTYLVWHWDO För att upp nå en god miljö, tillgodose miljömålen och de andra ovannämnda skydden för naturmiljön så krävs det goda fysiska strukturer i samhället. Fysisk planering kan begränsa användandet av naturresurser och bidra till en hållbar utveckling genom att bland annat se sambandet mellan bostäder, arbetsplatser och underlaget för kollektiva kommunikationer, men även genom att bevara eller återskapa natur- och UHNUHDWLRQVYlUGHQ 0LOM|LQULNWDG I\VLVN SODQHULQJ 2000). Hur dessa natur och rekreationsvärden bör planeras för i fjällmiljö kommer att beskrivas i nästa avsnitt. 4.2.4 Rekreationella 0lQQLVNDQ KDU HWW EHKRY DY DWW P|WDV OHND RFK motionera i naturen och den är även en plats där människan kan komma bort från den stressade vardagen (Gröna områden i planeringen(QOLJW 1RUGVWU|P Vn ¿QQV GHW IRUVNQLQJVUHVXOWDW som visar på att människans psykiska hälsa är sammanlänkat med vistelse i naturen. 15 Forsknings- och kunskapsöversikt 4.3 Planering i fjällmiljö (IWHUVRP IDOOVWXGLHQ lU JMRUG Sn HWW IMlOORPUnGH kommer det i följande avsnitt beskrivas hur det är att planera i fjällnatur då det skiljer sig lite från att planera i “vanlig” natur, eftersom det är kallare i fjällmiljöer, det ligger snö på marken halva året och växtligheten är annorlunda. Viktiga saker att tänka på vid planering i fjällmiljö är: 4.3.1 Markens karaktär Det är viktigt att välja rätt plats för en anläggning då markens karaktär påverkar dagvattnets avrinningsförmåga. Har inte smältvattnet i från snön någonstans att rinna så hittar det till slut sin egen väg YLONHWNDQOHGDWLOODWWGHWEODQGDQQDWNDQ¿QQDVULVN I|U|YHUVYlPQLQJ%HUQHV0DUNHQVNDUDNWlU påverkar även hur stabil anläggningens grund kommer att förbli, en hård berggrund är mer stabilt lQG\$URQVVRQ 4.3.2 Fysisk kapacitet 'HW¿QQVHQI\VLVNNDSDFLWHWSnKXUP\FNHWHWWRPUnGH kan ta emot av till exempel vägar, parkeringsplatser och gäster. Om det blir för mycket av detta så når tillslut området sin miljökapacitetsgräns, och naturen börjar bli nersliten. Att mäta var miljökapacitetsgränsen går är dock svårt då detta beror på vilken karaktär platsen KDURFKYHPVRPJ|UXWYlUGHULQJHQ$URQVVRQ 4.3.3 Naturen )MlOOPLOM|Q lU XQLN RFK KDU HQ VWRU ÀRUD RFK IDXQD GlU VRP LQWH ¿QQV L |YULJD 6YHULJH 'HQ NDONULND berggrunden gör att bland annat orkidéer trivs bra här. Det är inte bara djur och växter utan även människan trivs i naturen och använder den bland annat som UHNUHDWLRQVSODWV5DIVWHGW 6NRJ Urskog i fjällen bör i planeringen behandlas likt annan urskog och bevaras. Den skog som växer i IMlOOHQ IDOOHU GRFN LQWH XQGHU PLOM|PnOHW /HYDQGH skogar där ett delmål är att bevara urskogar. Urskog VRP ¿QQV L IMlOOPLOM| WLOOK|U PLOM|PnOHW Storslagen fjällmiljö.(QOLJWNationell strategi för formellt skydd av skog Vn ¿QQV GHW ULVN DWW IMlOOXUVNRJHQ skövlas för att till exempel exploatera marken, då 16 den inte är högprioriterad i detta miljömål. Detta kan få förödande konsekvenser på naturen då urskogen är en biotop som många andra arter lever i (Nationell strategi för formellt skydd av skog 2005). Andra konsekvenser som kan ske vid exploatering i fjällmiljö ska studeras i nästa avsnitt. 4.4 Konsekvenser vid exploatering av fjällmiljö I Sverige har alla rätt till att vistas i naturen genom DOOHPDQVUlWWHQ (WW YLVVW VOLWDJH Sn QDWXUHQ JnU inte att undvika trots att det är allas skyldighet att inte förstöra naturen när man använder den. Då en plats exploateras kan slitaget bli mer påtagande för att en större mängd människor vistas på platsen. ([SORDWHULQJHQLVLJNDQRFNVnJHNRQVHNYHQVHUWLOO H[HPSHOSnVNRJHQ$URQVVRQ Skog Skador som kan uppkomma vid exploateringar är bland annat att ungträd kan ta skada av skidåkare som åker utanför pisterna. Skadade träd kan leda till minskad biologisk mångfald Skog i angränsning till pisterna kan också indirekt skadas som en konsekvens av att en ökad koncentration vilda djur som betar på växtligheten trängts undan från skidområdet. På lång sikt kan detta innebära ett hot mot ekosystemet (Brodén 2000). Pister När skidleder anläggs avverkas ofta skog i remsor, som går att jämställa med kalhyggen, eftersom alla WUlG WDV ERUW (Q ULVN YLG DYYHUNQLQJ L VWRU VNDOD lU att stormskador kan uppstå. Den näringsrika marken i fjällmiljön ger långa träd, som vid kraftig vind kan IlOODV RFK JH VWRUPVNDGRU (Q DQQDQ NRQVHNYHQV skogsavverkningen kan leda till är barkbrand. Detta kan uppstå på trädens stammar, då solen lyser på stammarna som inte får någon skugga av andra träd (Brodén 2000). Skogsavverkning på grund av exploatering kan också bidra till ökade lavinfaror. /DYLQHUQD lU LQWH EDUD HQ IDUD I|U PlQQLVNDQ XWDQ även en fara för naturen genom att erosioner i marken kan bildas då vegetationen och jordtäcket förstörs av VNRJVDYYHUNQLQJHQ$QGHUEHUJ Forsknings- och kunskapsöversikt Konstsnö Idag används ofta konstsnö i skidanläggningarnas backar för att förbättra kvalitén på backarna och förlänga skidsäsongen. Konstsnön bildas av luft och vatten som sprutas utifrån en snökanon. Den har inte samma struktur som den naturliga snön, utan är betydligt hårdare i konsistensen. Detta gör att den smälter betydligt långsammare än den naturliga snön. Den kompakta konstsnön som ligger kvar längre än natursnön kan påverka den underliggande växtligheten negativt. Växternas förmåga att växa upp igen kan begränsas och detta kan bidra till MRUGHURVLRQ3DODFLRV6iQFKH]&RORPHU Rennäring Rennäringen kan drabbas mycket hårt av exploateringar då renarnas viktigaste föda på vintern är lav, vilken är mycket känslig för slitage. Vid utbyggnad av turistanläggningar så kan renarnas betesmarker skjutas undan och bli mindre. Detta PHGYHUNDUWLOOGHW¿QQVULVNDWWODYHQEOLUQHUWUDPSDG under sommaren när det skyddande snölagret fattas. Det tar långt tid för laven att repa sig i fjällklimatet och på vissa ställen kan den inte repa sig alls (Bernes 2001). Fordon Barmarkskörning med fordon i terräng kan snabbt göra stor skada på naturen då vegetationen försvinner snabbt. Detta kan leda till att spåren bildar fåror som samlar vatten när snön smälter. Det kan göra att det EOLUNUDIWLJHURVLRQ3nNDOIMlOOHWWDUGHWÀHUDKXQGUDnU innan marken blir återställd (Bernes 2001). Vintertid NUlYVGHWHWWVQ|WlFNHSnPLQVWFHQWLPHWHULQQDQ tunga maskiner så som snöskotrar och pistmaskiner kan köra utan att inte skada vegetationen (Wood Vandringsleder Det är ofta lätt att förknippa fjällorter med vinterturism, PHQGHW¿QQVlYHQHQVWRUWXULVPQlULQJRPVRPUDUQD då människor kommer till fjällen för att exempelvis YDQGUD¿VNDHOOHUF\NODPRXQWDLQELNH)MlOOP\UDUlU känsliga för slitage och blir lätt söndertrampade. De söndertrampade vandringslederna blir snabbt leriga vilket gör att vandrare inte vill gå i dem. Detta leder WLOO DWW Q\D VWLJDU WUDPSDV XSS /\FNOLJWYLV EOLU LQWH påverkan på myrarna beständig utan efter några år kan de repa sig om de får vara i fred (Bernes 2001). 17 Forsknings- och kunskapsöversikt 4.5 Modeller för planering i naturmiljöer I detta avsnitt beskrivs två olika modeller som går att använda vid planering av naturområden. 4.5.1 Recreation Opportunity Spectrum (ROS) 526PRGHOOHQ JnU XW Sn DWW KDQWHUD NRQÀLNWHU VRP kan uppstå då människan använder sig av naturen i rekreationssyfte. Genom zonering av olika områden NDQGHVVDNRQÀLNWHUO|VDVHIWHUVRPROLNDDNWLYLWHWHU sker på olika platser (Fredman, Hörnsten, Friberg & (PPHOLQ /DUV(PPHOLQKDUSXQNWDWXSSIHPVWUDWHJLHU med bakgrund i ROS-modellen, som kan användas för att minimera förslitningar på naturmiljön. Dessa fem är: spridning av bruk, koncentration av bruk, styrning av aktiviteter, kanalisering samt tekniskt tillrättaläggande. Spridning av bruk innebär att minska belastning för områden där användning fokuserad till en VSHFL¿NVDNHOOHUSODWV Innebörden av koncentrerat bruk är att samla aktiviteter till en plats för att bevara en annan. Problemfulla verksamheter kan begränsas, styras eller förbjudas genom styrning av aktiviteter. 0HG NDQDOLVHULQJ PHQDV DWW EHVWlPGD verksamheter hänvisas till vissa bestämda platser. Åtgärder kan också göras genom tekniska tillrättalägganden, vilket innebär att störande aktiviteter kan avgränsas med hjälp av tekniska ingrepp. Åtgärderna kan kombineras med varandra, men uppmärksamt då vissa av åtgärderna går emot varandra. 4.5.2 Limits of Acceptable Change (LAC) /$&lUHQPRGHOOVRPJnUDWWDQYlQGDI|UDWWEHVNULYD en önskan av hur det ska se ut i ett naturområde och vilka åtgärder som måste till för att uppnå detta. 0RGHOOHQlUVlUVNLOWOlPSDGDWWDQYlQGDGnGHW¿QQV intressen som står i motsats till varandra, så som exploatering och naturvärden. Genom att använda niostegs-metoden går det att beskriva vad som önskas ske i ett område eller de förutsättningar som området KDU6WDQNU\&ROH/XFDV3HWHUVHQ)ULVVHO 18 Dessa nio stegen är: (Stegen är hämtade från Ingemar Ahlströms text Friluftsliv i tätort. Del 2, Underlag för friluftsplan : exempel Järvafältet (2005)) 1. ,GHQWL¿HUDRPUnGHWVVlUSUlJHORFKYlUGHQVRPlU särskilt viktiga att bevara eller utveckla. 2. ,GHQWL¿HUD RFK EHVNULYD RPUnGHWV OlPSOLJKHW för olika slags nyttjande, med hänsyn till risk för och omfattning av påverkan på natur och naturupplevelser. ,GHQWL¿HUD YDULDEOHU DY EHW\GHOVH I|U områdets nyttjande och upplevelsevärden, till exempel tillgänglighet, stigar och leder, djurliv och växtlighet, hotade arter, ostördhet, YLOGPDUNVNlQVODRFKNRQÀLNWULVNHU Inventering och kvalitetsvärdering av förutsättningar och villkor mot bakgrund av vad VRPKDUNRPPLWIUDPXQGHUSXQNWEODQGDQQDW som underlag för nödvändiga förvaltnings- och skötselåtgärder. 5. Fastställa mätbara standarder för de variabler som UHGRYLVDWV L SXQNW WLOO H[HPSHO QDWXUYlUGHQ ostördhet, tillgänglighet, omfattning av aktiviteter och anordningar. 6. ,GHQWL¿HUD GH QDWXUJLYQD I|UXWVlWWQLQJDU RFK villkor för nyttjande som ska bibehållas eller uppnås inom olika områden eller platser. Bedöma vilka förvaltningsåtgärder som måste vidtas för att genomföra olika alternativ och för DWW XSSQn VSHFL¿FHUDGH YLOONRU RFK |QVNHPnO Uppskattning av kostnader. Uppskattning av vad olika alternativ kommer att innebära för besökare och förvaltare. Prioriteringar med hänsyn till såväl förvaltningsmål som övergripande samhällsmål. Genomförande och uppföljning av åtgärder. Då dessa modeller är relativt nya i planeringen i 6YHULJH IUDPI|U DOOW /$& KDU GH LQWH DQYlQWV YLG planering av fallstudieområdet, dock har det gjorts en studie på Fulufjället i Älvsbyns kommun, där ROSmodellen använts i fjällmiljö. Hur utfallet av detta blev och om de ovanstående modellerna är lämpliga att använda i planering av fjällmiljö kommer att diskuteras vidare i analyskapitlet. Forsknings- och kunskapsöversikt 4.6 Planering av turistort (QGHODYV\IWHWPHGGHQQDVWXGLHlUDWWVWXGHUDYLONHQ inverkan turismen har på den fysiska planeringen, därför följer nu en beskrivning av vad som det bör tänkas på vid planering av en turistort. (QRUWPHGWXULVPVRPEDVQlULQJlUOLWHDQQRUOXQGD att planera än till exempel en industriort, då det ofta är en stor mängd människor i omlopp, men ett litet invånarantal som betalar skatt. Det gäller att känna WLOO GH I|UXWVlWWQLQJDU VRP ¿QQV Sn RUWHQ RFK KXU WnOLJ GHQ lU I|U DWW GHW VWRUD À|GHW DY PlQQLVNRU sliter mer på naturen än vad en fast befolkning gör. .RQÀLNWHU PHOODQ WXULVWHUQD RFK ORNDOEHIRONQLQJHQ NDQVNDSDSUREOHPI|UXWYHFNOLQJHQDYRUWHQ(WWVWRUW engagemang hos lokalbefolkningen är viktigt för en turistorts utveckling. Om lokalbefolkningen ser det positiva med den utvecklingen av turismnärringen på orten kan det ge många fördelar så som större KDQGHOVXWEXGRFKÀHUMREE$URQVVRQ Då orten inte har de ekonomiska resurser som behövs för att utvecklas blir kommunen tvungen att förlita sig på privata exploatörer. Då den privata exploatören sitter med resurserna och kommunen är i behov av dessa så gäller det för planerarna att inte förbise viktiga detaljer så som bevarande av naturvärden, EDUDI|UDWWGHYLOOXWYHFNODRUWHQ$URQVVRQ Om kommunen i sin översiktsplan tar hänsyn till ortens förutsättningar så är det inte bara naturen som tjänar på detta utan även exploatören då kostnaderna för exploateringen kan minskas genom att placera anläggningen på det ställe med rätt markförhållanden (Sveriges Geologiska Undersökning 2012). Den tidigare forskning och kunskap som har presenterats i detta kapitel ligger som grund för presentationen av fallstudien som följer i nästföljande kapitel. Turism handlar till stor del om försäljning och marknadsföring av den produkt som orten har att tillgå. Dock är det viktigt att inte exponera orten för mycket, och särskilt inte om turismen är beroende av naturmiljön. Om naturvärdena försvagas eller försvinner helt så kan även turisterna försvinna från RUWHQ Gn GHW LQWH ¿QQV QnJRW YlUW DWW NRPPD RFK EHV|ND$URQVVRQ Om en turistort har ett litet befolkningsantal och är inriktad på en säsong om året räcker ofta inte den lokala arbetskraften till under högsäsong och då behövs resurser tas in utifrån, så kallade säsongsarbetare. (IWHUVRPGHVVDSHUVRQHUEDUDlUSnRUWHQHWWOLWHWWDJ så är det inte många som folkbokför sig på orten, detta leder till att de inte betalar någon skatt till den ort där de är och arbetar. Turistorten får genom detta inte in de skatteintäkter som behövs för att kunna XWYHFNODH[HPSHOYLVLQIUDVWUXNWXU$URQVVRQ 19 Fallstudie 5.Fallstudie Denna fallstudie inleds med en beskrivning av fallet Rödkullen och Åre. De efterföljande avsnitten behandlar planeringen av Åre - en WXULVW RUW SODQHULQJVI|UXWVlWWQLQJDU VRP ¿QQV I|U fallstudieområdet och i Åre, hur planeringen med 5|GNXOOHSURMHNWHWKDUJnWWWLOORFKGHQQDWXUVRP¿QQV i Rödkullen samt vilka konsekvenser exploateringen kan ge. 5.1 Fallet Rödkullen Åre kommun ligger i västra Jämtland. I hela NRPPXQHQERUFDSHUVRQHUSnHQ\WDDY kvadratkilometer, i tätorten Åre bor cirka en tiondel av dessa (Åre kommun 2012a). Just nu arbetar NRPPXQHQPHGDWWWDIUDPHWWÀHUWDOGHWDOMSODQHU|YHU 5|GNXOOHQHWWKHNWDUVWRUWVNLGRPUnGHPHOODQcUH och Duved. Tanken är att det i framtiden ska bli en “femte by” på skidorten, som ett komplement till de DQGUDI\UDE\DUQDLcUHVOLIWV\VWHP'XYHG7HJHIMlOO Åre by och Åre-Björnen (Rödkulleområdet: planprogram - april 2011). Den största exploatören i projektet är Dähliebyn Åre AB med Björn Dählie, en före detta norsk längdskidåkare, i spetsen. Dähliebyn Åre AB har tidigare exploaterat i Åre då bland annat i RPUnGHWcUH%M|UQHQ3&(PPD/XQGEHUJK SkiStar, ett företag som sysslar med bland annat skidskola, skiduthyrning och uthyrning av boenden SnÀHUDRUWHUL6YHULJHRFK1RUJHlUlYHQPHGRFK exploaterar. För SkiStar ligger fokus på backar, liftar samt tillhörande byggnader som rör deras verksamhet 3&&KULVWHU/DUVVRQcUHlUHQOLWHQNRPPXQ med få skattebetalande invånare i förhållande till hur många som vistas på orten. Turisterna är viktiga för en ort som Åre eftersom de bidrar till ortens basnäring. Det är därför viktigt för kommunens fortsatta utveckling att exploatörer, vill fortsätta exploatera i NRPPXQHQ3&(PPD/XQGEHUJK 20 Bild 5 Preliminär karta över hur området kan komma att se ut. Siffrorna på bilden representerar den ordning som detaljplanerna ska göras. (Arbetsnamnet på projektet var tidigare “Ullådalen”) Fallstudie 5.2 Planering av Åre - en turistort Hur det planeras i Åre idag beror till mycket på KXU RUWHQ KDU SODQHUDWV RFK XWYHFNODWV WLGLJDUH (Q summering av historien följer nu för att få en bild av vad som har lett till att Åre är en turistort av rang idag. Åre förknippas idag främst med vinterturism, men så har det “bara” varit de senaste 100 åren. Tidigare kom UHVHQlUHU KLW IUlPVW Sn VRPPDUHQ I|U DWW ¿VND RFK jaga, men även för att besöka de hälsobrunnar som fanns på orten och för att andas in den hälsobringande IMlOOXIWHQ1LOVVRQ'HQWLGLJDVWHWXULVWHQVRP ¿QQVGRNXPHQWHUDGNRPWLOOcUHLPLWWHQDYWDOHW 9LNVWU|P'HW¿QQVI\UDnUWDOI\UDPLOVWROSDU som är viktiga för Åres historia och utveckling till GHQWXULVWRUWGHWlULGDJ1LOVVRQ'HVVDnUWDO RFKVDPWVWRUDGHODUDYWDOHW NRP MlUQYlJHQ WLOO cUH 1LOVVRQ Utbyggnaden av Sveriges stambanor medförde att det nu fanns ett enkelt och bekvämt sätt att komma till orten. Fler besökare kom och det byggdes hotell för att kunna inkvartera dessa. Tidigare hade besökarna bott på ortens gårdar. Hotellen förändrade utseendet på orten. För att strukturera upp byn så togs en stadsplan fram. Detta var mycket ovanligt för en bondby på den tiden. Stadsplanen visar ett stråk som går från järnvägstationen upp till bergbanan på torget och sedan vidare upp mot bergstoppen Åreskutan, PHWHU|YHUKDYHW'HWWDVWUnN¿QQVNYDUlQLGDJ 1lUEHUJEDQDQE\JJGHVLQQHEDUGHWDWWEHV|NDUH och boende enkelt kunde ta sig upp på berget (Nilsson 7DQNHQ YDU DWW EHUJEDQDQ VNXOOH Jn KHOD vägen upp till toppen, men den byggdes bara upp till gVWUD3ODWnQPHWHU|YHUKDYHW'HQQDSODWVYDU vindskyddad och många aktiviteter såsom curling RFK WXUnNQLQJ NXQGH XWI|UDV KlU (Q EREVOHLJKEDQD byggdes även i anslutning till bergbanan. 'HQI|UVWDVNLGOLIWHQL6YHULJHRFKcUHE\JJGHV 1LOVVRQ /LIWHQ JMRUGH DWW GH VRP LQWH KDGH ork eller lust att bestiga skutan men ändå ville åka XWI|UVVNLGRU ¿FN FKDQVHQ WLOO GHW 1nJUD \WWHUOLJDUH OLIWDURFKEDFNDUE\JJGHVIUDPWLOOGncUHVWRG VRP YlUG I|U DOSLQD90 (IWHU90 PLQVNDGH GRFN GHQ DOSLQD VNLGnNQLQJHQ L cUH RUWHQ ¿FN LQWH GHQ skjuts av världsmästerskapet som orten hoppats på. Varför är oklart, men för Åres del innebar detta att andra skidorter gick om och förbi i popularitet. Ingemar Stenmarks framgångar och de satsningar VRP VWDWHQ JMRUGH Sn WDOHW ¿FN GRFN IDUW Sn VNLGWXULVPHQ L cUH LJHQ NRP UHJHULQJHQ PHG HQ SURSRVLWLRQ |YHU 6YHULJHV SULPlUD rekreationsområden där Åre var en av dem (Prop. 7DQNHQ PHG GHWWD YDU DWW RPUnGHQD skulle planeras på nationell nivå istället för på kommunal nivå för att stärka miljöskyddet och ge hela landet möjlighet till rekreation. Utnämningen som primärt rekreationsområde innebar dock att stora delar av kommunens planmonopol lades i händerna på länsstyrelsen. För att utveckla orten till det rekreationsområde som staten ville ha satsades FLUNDPLOMRQHUNURQRUSnXWE\JJQDGDYFHQWUDOD cUH 1LOVVRQ .DELQEDQDQ XSS WLOO WRSSHQ Sn Åreskutan var en av dessa utbyggnader. Tanken var att bygga ut i sex olika etapper, men det var endast den första som blev av. (WWQ\WWVlWWDWWERVRPWXULVWYDULDQGHOVOlJHQKHWHU 1LOVVRQ0HOODQRFK|NDGHDQWDOHW XWK\UQLQJVElGGDU L cUH IUnQ WLOO RFK nästan ingen av dessa var hotellbäddar. , RFK PHG ¿QDQVNULVHQ L 6YHULJH XQGHU WDOHWV början stannade fastighetsutvecklingen i Åre upp 1LOVVRQ 'HW YDU I|UVW HIWHU PLOOHQQLHVNLIWHW VRPGHWNRPLJnQJLJHQ(WWVWRUWWXULVWNRPSOH[PHG äventyrsbad och kongresshall byggdes vid Åresjön. (WW Q\WW VWDWLRQVKXV PHG DIIlUHU WLOONRP lYHQ WLOO L mitten på 00- talet. Satsningar på att Åre återigen skulle bli även en sommarturistort startade ungefär vid samma tidpunkt. Att cykla mountainbike på fjället är nu en populär aktivitet på orten. 21 Fallstudie Sedan början av 2000-talet har det även skett H[SORDWHULQJDULcUH%M|UQHQ|VWHURPcUHE\(QOLJW (PPD/XQGEHUJKSODQFKHISncUHNRPPXQlUGHWWD ett bra exempel på hur det blir om pengarna får styra planeringen istället för att se till den bästa lösningen långsiktigt. I Åre-Björnen har bebyggelsen blivit mycket spridd, både till yta och till utseende. Det är nu svårt att lösa infrastrukturen i området och enligt undersökningar så kommer många av besökarna inte tillbaka till Åre-Björnen på grund av att de är så VSOLWWUDW3&&KULVWHU/DUVVRQ Vid planeringen av Rödkullen har erfarenheterna från Åre-Björnen tagits med och är en stor anledning till att projektet är så pass stort som GHW lU 3& (PPD /XQGEHUJK , DYVQLWWHQ Planeringsförutsättningar i Åre och Rödkullen och Konsekvenser vid exploatering i Rödkullen kommer detta att beskrivas mer ingående. 5.3 Planeringsförutsättningar i Åre och Rödkullen 5.3.1 Översiktsplan Som nämnt i forsknings- och kunskapsöversikten ska varje kommun ha en aktuell översiktsplan. Åres |YHUVLNWVSODQlULIUnQRFKDQVHVYDUDLQDNWXHOO Det som står i den beskriver inte vad kommunen har I|UVWUDWHJLLGDJ(QQ\|YHUVLNWVSODQlUSnJnQJDWW produceras men det tar tid att göra den och det kostar SHQJDUSHQJDUVRPNRPPXQHQLQWHKDUHQOLJW(PPD /XQGEHUJKSODQFKHISncUHNRPPXQ Kommunen har utarbetat en vision, Vision 2020, tillsammans med ortens näringsliv. Denna kan ses som kommunens tillfälliga översiktsplan. Syftet med denna är att Åre ska bli en alpin åretruntdestination i toppklass. Några av målen i visionen är att bygga ihop Åres skidområde med Duveds skidområde samt att |NDSnGHWXULVWElGGDUVRPUHGDQ¿QQVSnRUWHQ med ytterligare 20 000 bäddar. Rödkulleprojektet är högst delaktigt i detta då utbyggnaden av den femte byn är nästintill en förutsättning för att skidområdena ska kunna byggas i hop med en lift. (Åre kommun 2012b). 5.3.2 Detaljplanering - Rödkullen Rödkulleprojektet är i dagsläget endast i programskedet, men ett utförligt planprogram har gjorts. Delvis på grund av bristen på översiktsplan RFKGHOYLVSnJUXQGDYDWWGHWlUHWWKHNWDUVWRUW område som ska bebyggas. Programmet är första steget i detaljplaneringen och är ett underlag för att tidigt få in åsikter om vad myndigheter och invånare KDU DWW VlJD RP SURMHNWHW 3& (PPD /XQGEHUJK 'HWDOMSODQHULQJHQVNDYDUDNODUK|VWHQ Inom två år, från våren 2012 räknat, ska planerna vara antagna. När planerna förväntas vara laga kraftbundna är osäkert då de förmodligen kommer att överklagas. Sammanlagt kommer det att bli cirka 10SODQHUDWWEHDUEHWD3&(PPD/XQGEHUJK De arealmässigt största planerna, som ligger i den norra delen av området kommer att gå ut på samråd först, eftersom de kommer att bestå av enskilda tomter som ska säljas till privatpersoner. Intäkterna IUnQI|UVlOMQLQJHQVND¿QDQVLHUDUHVWHUDQGHGHODUDY SURMHNWHW3&(PPD/XQGEHUJKRFK&KULVWHU 22 Fallstudie /DUVVRQ +XU OnQJ WLG KHOD SURMHNWHW NRPPHU att ta är svårt att sia om då intresset för fritidsboende styr, men kommunen räknar med att det kommer att ta cirka tio år från den första antagna detaljplanen till den sista färdigbyggda stugan. 3ODQSURJUDPPHWLNRUWKHW Planläggningen utav Rödkullen utgår ifrån den tidigare nämnda Vision 2020 GlU GHW ¿QQV HWW PnO att i framtiden kunna bygga ihop Åre/ Åre-Björnens liftsystem med Duved/ Tegefjälls liftsystem. Utbyggnaden av Rödkullen är ett delmål i den visionen (Åre kommun 2012b). ,SODQSURJUDPPHWQlPQVGHULNVLQWUHVVHQVRP¿QQV L RPUnGHW 'HW ¿QQV HWW ULNVLQWUHVVH I|U IULOXIWVOLY över hela Åre. I den nedre delen av planområdet ¿QQV ULNVLQWUHVVH I|U NXOWXUPLOM|YnUG ,QWH L GLUHNW DQVOXWQLQJWLOORPUnGHWPHQUHODWLYWQlUD¿QQVlYHQ ett riksintresse för rennäring (Rödkulleområdet: SODQSURJUDP(QOLJWSODQSURJUDPPHWVNDlYHQ KlQV\QWDVWLOOGHWVWUDQGVN\GGVRP¿QQVUXQWGHI\UD avrinningsbäckarna i området. I övrigt beskrivs att det ¿QQVIRUQOlPQLQJDULRPUnGHWVRPPnVWHXQGHUV|NDV mer noggrant och att en arkeologisk undersökning ska göras. Vidare så ska en miljökonsekvensbeskrivning göras för att se vilka konsekvenser som kan drabba miljön vid exploateringen De undersökningar som står att de ska göras innan detaljplanerna går igenom lUHQOLJW(PPD/XQGEHUJSODQFKHISncUHNRPPXQ beställda och på väg att göras (Rödkulleområdet: planprogram 2011). GHW NRPPHU DWW N|UD PnQJD ÀHU ELODU L RPUnGHW lQ WLGLJDUH RFK GHW ¿QQV UHGDQ EULVWHU L DQVOXWQLQJHQ till Rödkullen. Parkeringsfrågan är också viktig att lösa då många tar bilen till fjällen. Förhoppningen är dock, enligt planprogrammet, att besökarna ska OlPQDELOHQKHPPDGnGHÀHVWDDYKXVHQL5|GNXOOHQ kommer att få så kallade ”ski-in - ski-out”- lägen. Det vill säga att det är bara att ta på sig skidorna utanför dörren, och så är man i backen (Rödkulleområdet: planprogram 2011). 0nQJD IUnJRU PnVWH O|VDV LQQDQ SODQOlJJQLQJHQ JnU YLGDUH IUnQ SODQSURJUDP WLOO GHWDOMSODQ (QOLJW (PPD/XQGEHUJKSODQFKHISncUHNRPPXQVNDHQ översiktlig detaljplan göras innan de detaljplaner som blir laga kraftbundna görs för att lösa alla strukturella frågor. Hur planeringen går till i Åre kommun kommer att beskrivas i nedanstående kapitel. Planprogrammet beskriver de mark- och VNRJVI|UKnOODQGHQ VRP ¿QQV L RPUnGHW )UDPI|UDOOW består marken av granskog, högst upp invid JUlQVHQ WLOO NDOIMlOOHW ¿QQV IMlOOEM|UNDU 0DUNHQ L Jämtlandsfjällen är generellt kalkrik, och för att se mer grundligt på marken ska en geologisk undersökning göras. I planprogrammet över Rödkulleprojektet står det också beskrivet vilken typ av utformning som bebyggelsen i området ska ha. Olika områden ska få olika utseenden. I den norra delen, vid Ullådalsliftarna, ska större tomter anläggas för friliggande villor och i den södra delen vid Rödkulleliftarna planeras det DWW E\JJDV KRWHOO RFK VNL ORGJHV +XU WUD¿NHQ VND ledas in i området är en viktig fråga i projektet då 23 Fallstudie 5.4 Planering i Åre och Rödkullen , HQ LQWHUYMX PHG cUH NRPPXQV SODQFKHI (PPD /XQGEHUJK RFK PDUN RFK H[SORDWHULQJVLQJHQM|UHQ .DULQ 6|GHUEHUJ ¿FN NRPPXQHQ VYDUD Sn YDG GH KDU I|U WDQNDU RFK LGpHU RP SURMHNWHW (Q ELODJD PHGKHODLQWHUYMXQ¿QQVOlQJVWEDNLXSSVDWVHQ(Q sammanställning följer nedan. Åre kommun planerar för att i framtiden kunna bygga en lift mellan Rödkullen och Tegefjäll för att kunna slå ihop de olika byarna till ett gemensamt liftsystem och på så sätt få en starkare ställning som alpin turistort. I Åre är markerna sedan laga skiftet OnQJVPDODGnYDUMHPDUNlJDUHVNXOOHKDHQELW IMlOOVNRJnNHURFKVM|YLONHWLQQHElUDWWGHW¿QQV många grannar i området att ta hänsyn till. Om ett liftsystem ska byggas som binder samman de olika VNLGRPUnGHQD PnVWH NRPPXQHQ ¿QQD HWW VlWW DWW samarbeta med markägarna, då kommunen inte planerar att expropriera mark för att bygga liftar 3&(PPD/XQGEHUJK.DULQ6|GHUEHUJ, intervjun berättas det om att kommunen tidigare tog den mark de ville ha utan att invånarna hade något att säga till om. Den strategin har inte kommunen tänkt DQYlQGDVLJDYLGDJ3&&KULVWHU/DUVVRQ Till det programsamråd som hölls kom cirka 200 SHUVRQHU RFK NRPPXQHQ ¿FN LQ FLUND VNULYHOVHU med kommentarer från privatpersoner, grannar och föreningar samt myndigheter så som länsstyrelsen RFK7UD¿NYHUNHW3&(PPD/XQGEHUJK Till varje detaljplan som görs i Rödkulleprojektet kommer ett gestaltningsprogram, som beskriver hur bebyggelse och den kringliggande miljön ska se ut, att tas fram som hjälp för att få ett sammanhållet intryck av området. Bild 6 Rödkullens sidområde (QOLJW(PPD/XQGEHUJVnVWlOOHUNRPPXQHQ höga krav på exploatörerna, bland annat att om de vill exploatera för egen vinnings skull måste de vara med på att förbättra infrastrukturen på orten. Detta genom att bekosta vägbyggen. Kommunen själva har inte den budgeten att de klarar av detta på grund av att de har en liten folkmängd och ringa skatteintäkter. (QOLJW /XQGEHUJK WMlQDU NRPPXQHQ Sn DWW OnWD exploatörerna exploatera. Dock menar hon att de inte kan vara för ödmjuka när en exploatör kommer och säger att de vill exploatera, då blir det som i det ovan nämnda exemplet Åre-Björnen (se avsnitt 5.2). Att det görs en stor exploatering har sina fördelar menar Karin Söderberg, mark- och exploateringsingenjör på Åre kommun. Genom att ta ett stort samlat grepp då det gäller exploatering blir det enklare att till exempel behandla vatten- och avloppslösningar. De nackdelar som kan uppstå är att de möter VW|UUH PRWVWnQG Gn ÀHU SHUVRQHU EOLU ³GUDEEDGH´ 24 %LOG (QDYElFNDUQDL5|GNXOOHQ Fallstudie 5.5 Värdefull natur i Rödkullen 'H QDWXUYlUGHQ VRP ¿QQV L 5|GNXOOHRPUnGHW fastställdes av Skogsstyrelsen i juli och augusti 2011 i en naturvärdesinventering (Karlsson, Newman & Stefansson 2011). Syftet med att göra naturvärdesinventeringen var att ta fram vilka YlUGHQRFKYLONHQELRORJLVNPnQJIDOGVRP¿QQVLHWW område. Inventeringen kan användas som underlag i en miljökonsekvensbeskrivning för att avgöra om det blir någon påverkan på naturmiljön i ett område. Inventeringen visar på att området till stora delar består av produktionsskog, vilket indikerar att jorden tidigare har brukats på platsen (Karlsson et al. 2011). 'HW ¿QQV WYn RPUnGHQ PHG JUDQVNRJ VRP lU DY naturvärdesklass. Flertalet bäckar rinner i området RFKGHlUQDWXUYlUGHNODVVDGH'HW¿QQVÀHUDPLQGUH områden i Rödkullen som det vid exploatering måste tas hänsyn till då det kan ha en negativ påverkan på områdets ekologi och hydrologi. För att kunna bevara de arter som lever i Rödkullen bör det enligt naturvärdesinventeringen bevaras så stora sammanhängande ytor som möjligt. Hänsyn måste även tas till eventuell stormfällning i området. Orkidéer är en växt som trivs i kalkrik natur. Då Jämtlandsfjällen som sagt är mycket kalkrika trivs orkidéer mycket bra där. Orkidéer är fridlysta i Sverige och måste skyddas vid exploateringar (Karlsson et al. 2011). 5.6 Konsekvenser vid exploatering i Rödkullen Konsekvenser som kan bli av exploateringen i Rödkullen är bland annat att det blir erosioner och VNUHG L PDUNHQ Gn cUH HQOLJW &KULVWHU /DUVVRQ Sn SkiStar AB (2012), är känsligt för erosioner. I och med att det försvinner skog vid exploateringen så försvinner även en del av naturens egna skydd mot MXVWGHWWD1HGDQI|U5|GNXOOHQRPUnGHWOLJJHU( HQYlJGlUGHWN|UVWUD¿NPHGIDUOLJWJRGV6NXOOHHWW skred ske där när ett fordon med farligt gods kör förbi skulle det kunna få förödande konsekvenser. Problem med dagvattenhanteringen är också en konsekvens som kan uppstå då mycket mark blir hårdbelagd och de bäckar som dagvattnet rinner i EOLUSnYHUNDGHDYH[SORDWHULQJHQWURWVDWWGHW¿QQVHWW VWUDQGVN\GG3&&KULVWHU/DUVVRQ Andra konsekvenser som kan uppstå är att det i de undersökningar som är beställda inför detaljplaneringen visar på att det inte går att bebygga SnRPUnGHQVRPH[SORDW|UHQ|QVNDU3&0DVVLPR Cati 2012). $WW E\JJD XW (XURSDYlJ YLG NRUVQLQJHQ PHG Ullådalsvägen som leder upp till Rödkullen är ett PnVWH I|U DWW NODUD DY GHQ WUD¿NWLOOVWU|PQLQJ VRP NRPPHUDWWEOLLRFKPHGH[SORDWHULQJHQ(QOLJW&DWL Vn ¿QQV GHW GRFN LQJD HNRQRPLVND PHGHO hos länsstyrelsen, som är ansvarig till utbyggnad DY ( 2P YlJHQ LQWH E\JJV XW I|U DWW NODUD DY WUD¿NWLOOVWU|PQLQJHQ NDQ GHWWD SnYHUND PDUNHQV karaktär då den kommer att belastas på andra ställen VRPlUPLQGUHDQSDVVDGHI|UWUD¿N 'HW ULNVLQWUHVVH I|U NXOWXUPLOM| VRP ¿QQV L GHQ södra delen av området kan komma att äventyras om den nya bebyggelsen blir för utstickande, menar länsstyrelsen i sitt yttrande på programsamrådet 3& 0DVVLPR &DWL (WW DQQDW ULNVLQWUHVVH som även det kan bli äventyrat är det för friluftsliv. Hur kommunen ska hantera detta är oklart efter vad VRP JnU DWW XWOlVD L SODQSURJUDPPHW HQOLJW (PPD /XQGEHUJKVnlUGHWVYnUWI|UNRPPXQHQDWWWD hänsyn till riksintresse för friluftsliv då det i sådana fall inte skulle kunna gå att bygga någonting i Åre. ([SDQGHUDlUQnJRWVRPNRPPXQHQEHK|YHUJ|UDI|U att överleva Vad dessa konsekvenser har för påverkan på naturen, den fortsatta planeringen och exploateringen samt YDG¿QQVGHWI|USUREOHPUHVSHNWLYHP|MOLJKHWHUPHG DWW H[SORDWHUD L QDWXUHQ"9LOND YHUNW\J ¿QQV GHW DWW tillgå vid planering i ett naturområde för att bevara naturvärden vid exploatering? Vilken inverkan på den fysiska planeringen har turismen? Kommer att diskuteras och analyseras i efterföljande resultat och analys. 25 Resultat 6. Resultat Naturvärden I detta kapitel kommer de resultat som framkommit i studien att sammanfattas och redovisas ut efter hur de hänger samman med de teoretiska begrepp som EHVNUHYVLNDSLWHO I teoriavsnittet kan läsas att variationen av naturvärden lUJUXQGOlJJDQGHI|UDWWGHWVND¿QQDVHQYDULDWLRQ i landskapet och för att kunna bibehålla den viktiga biologiska mångfalden. Exploatering Åres kalkrika berggrund bidrar till att orkidéer trivs bra, bland annat i Rödkulleområdet. I intervjun WDODGHVGHWRPGHWWDRFKI|UDWWVN\GGDYl[WHUQDVn skulle det kunna byggas ”öar” för att bevara dessa naturvärden. Studien visar att Åre kommun är positiva till att företag exploaterar i Åre, trots att exploateringen kommer att ske på känslig mark. Detta går att se i GH LQWHUYMXHU VRP JMRUWV PHG (PPD /XQGEHUJK och Karin Söderberg ifrån Åre kommun. De menar att exploatörerna måste vara med att betala för kommunens infrastruktur. Åre kommun har små skatteintäkter på grund av det ringa invånarantalet. Rennäringen belystes också i intervjun med kommunens representanter, och här framkom att exploateringen inte kommer att påverka rennäringen GnUHQDUQDEH¿QQHUVLJXSSHSnNDOIMlOOHW Hållbar utveckling Turism I hållbar utveckling ingår social-, ekonomisk- och ekologisk utveckling. Dessa parametrar kan ses i Åre kommuns strategiska utvecklingsplan för hållbarhet. Utvecklingsplanen genomsyrar all verksamhet i kommunen och kontrolleras av kommunstyrelsen. Turismen har en lång historia i Åre och den bidrar fortfarande till den huvudsakliga näringen för kommunens invånare. Det är därför viktigt att värna om de företag som vill etablera sig i kommunen för att eventuellt bidra till en utveckling av ortens infrastruktur. (Q Q\ |YHUVLNWVSODQ lU XQGHU IUDPWDJDQGH I|U cUH kommun. Det är viktigt för att på lång sikt kunna planera för hur kommunen ska kunna utvecklas. 26 I intervjun framkom två stabila aktörer som ingår i Rödkulleprojektet, SkiStar AB och Dähliebyn Åre AB. Båda har funnits i Åre under en längre tid. Analys 7. Analys Syftet med denna uppsats var att studera och analysera hur planering och exploatering i de svenska IMlOOHQ SnYHUNDU GHQ QDWXUPLOM|Q VRP ¿QQV GlU (Q del av syfte var att studera hur turismen påverkar planeringen, en annan del var att se hur naturmiljön påverkas av exploateringar. Nedan följer en analys VDPW UHÀHNWLRQHU DY GHW UHVXOWDW VRP VWXGLHUQD RP planering och exploatering i fjällnära natur gav. Ut ifrån de frågeställningar som ställdes upp ska svaren på dessa analyseras. 9DG ¿QQV GHW I|U SUREOHP UHVSHNWLYH möjligheter med att exploatera i naturen? Att exploatera nära naturen i fjällen kan vara positivt då det är nära till de aktiviteter som de som bor där vill nyttja. Genom att i Rödkullen bygga för möjlighet till att det ska kunna gå att ta på sig skidorna utanför dörren öppnas en möjlighet till att minska ELODQYlQGDQGHW Sn IMlOORUWHQ (WW PLQVNDW ELOnNDQGH leder till en bättre global miljö. Dock kan det uppstå komplikationer på den lokala naturmiljön vilka kan ses som mer viktiga att ta åtgärda än att det ska ges möjlighet till att ha nära WLOO UHNUHDWLRQHOOD DNWLYLWHWHU (Q VWRU ULVN PHG DWW H[SORDWHUDLIMlOOQlUDQDWXUlUUDVRFKVNUHGGnGHW¿QQV branta sluttningar. Genom att ta bort växtligheten försvinner det naturliga skyddet som till exempel skog och vegetation innebär. Detta kan, som nämnts i forsknings- och kunskapsöversikten, göra att det dels blir stora ekonomiska konsekvenser men framför allt kan det riskera liv (både djur och människors), vilket är en mycket viktig faktor att väga in i faktorerna till varför eller varför det inte ska exploateras i naturen. Vidare faktorer är att rennäringen riskerar att drabbas och på sikt helt försvinna om det sker mer och mer exploatering i fjällnära natur då renarnas betesmarker förstörs eller försvinner helt. Skulle rennäringen försvinna så försvinner en hel folkgrupps identitet. 9LONDYHUNW\J¿QQVGHWDWWWLOOJnYLGSODQHULQJ i ett naturområde för att bevara naturvärden vid exploatering? Plan- och bygglagen och miljöbalken är två lagstadgade verktyg som kan användas vid planering i ett naturområde för att bevara naturvärden vid exploatering. Genom att tillämpa dessa vid detaljplaneringen görs skydden som sätts upp juridiskt bindande. Att kräva att miljökonsekvensbeskrivningar i större utsträckning görs skulle eventuellt kunna öka möjligheten att få fram områden som har bevarande värda naturvärden. 'H VH[WRQ QDWLRQHOOD PLOM|PnO VRP ¿QQV L 6YHULJH skapades för att vara ett verktyg för att bespara miljön. Huruvida miljömålen levs upp till i fjällen går att diskutera. Vid den intervju som hölls med personal från Åre kommun avfärdades det ganska snabbt att det i Rödkullen inte är något storslaget fjäll. Det är viktigt att tänka på är att naturen är både lokal och global, de gifter som släpps ut på ett ställe kan hamna på ett annat. Som tidigare beskrivet så lyder miljömålet Storslagen fjällmiljö: “Fjällen ska ha en hög grad av ursprunglighet vad gäller biologisk mångfald, upplevelsevärden samt natur- och kulturvärden. Verksamheter i fjällen ska bedrivas med hänsyn till dessa värden och så att en hållbar utveckling främjas. Särskilt värdefulla områden ska skyddas mot ingrepp och andra störningar.” 3URS Detta citat innebär för mig att Rödkullen i allra högsta grad tillhör den storslagna fjällmiljön och påverkas av exploateringen i fallstudieområdet. Rödkulleprojektet är mycket viktigt för Åre kommun i och med att det är ett steg i ledet till att förverkliga Vision 2020. 27 Analys 'H WYn PRGHOOHU VRP SUHVHQWHUDGHV L DYVQLWW 526RFK/$&KDULQWHDQYlQWVL5|GNXOOHSURMHNWHW dock skulle de ha kunnat och kan fortfarande, då planeringen är pågående. Vid bildandet av Fulufjällets nationalpark i Dalarna användes ROS-modellen och UHVXOWDWHWKDUEOLYLWSDUNHQInWWÀHUEHV|NDUHRFKDWW de som besöker de mer orörda delarna känner att de verkligen är i naturen, medan de som besöker de mer exploaterade delarna ser fördelar med de EHNYlPOLJKHWHU VRP ¿QQV GlU 'RFN EHK|YV GHW kontroll över naturen vid användandet av ROSmodellen och naturen blir mer uppstyrd än om bara allemansrätten gällt i ett område (Fredman, Hörnsten )ULEHUJ(PPHOLQ 9LG SODQHULQJ L 5|GNXOOHQ VNXOOH /$& RFK 526 kunna fungera som hjälpmedel till att hitta platser där naturen behöver bevaras. Det är viktigt att poängtera att de inte är några beslutsmedel. I Rödkullen skulle ROS-modellen kunna användas I|U DWW GH¿QLHUD GH RPUnGHQ GlU GHW ¿QQV PLQGUH NlQVOLJ QDWXU RFK GlU GHW ¿QQV PHU NlQVOLJ QDWXU , den mindre känsliga naturen kan exploatering tillåtas, medan den mer känsliga naturen lämnas orörd. /$& PRGHOOHQ lU HQ PRGHOO VRP JnU XW Sn DWW beskriva en önskan av hur det ska se ut i ett naturområde och vilka åtgärder som måste till för att uppnå detta. I Rödkullen har planprogrammet gjorts P\FNHWDYDQFHUDW,GHWWD¿QQVHQ|QVNDQDYKXUGHW VNDNRPPDDWWVHXWbYHQRP/$&LQWHDQYlQWVVn skulle planprogrammet enligt mig kunna ses som /$&PRGHOOHQ Risken med att använda sig utav planeringsmodeller är att de kan bli statiska då fokus ligger på att vara ett hjälpmedel vid planering, men inte efter att planeringen är slutförd. För att de ska kunna användas efter att planeringen är slutförd skulle det kunna ingå att de ska aktualiseringsprövas till exempel på samma sätt som en översiktsplan prövas vart fjärde år. 28 Vilken inverkan på den fysiska planeringen har turismen? ([SORDWHULQJ DY QDWXUPLOM|HU NDQ In I|U|GDQGH konsekvenser, inte minst ekologiska men även ekonomiska. De studier som utförts har visat på att orter som har turism som sin basnäring är i stort behov av ekonomisk hjälp ifrån externa exploatörer som vill satsa på orten genom att exempelvis bygga infrastruktur och liknande. De externa exploatörerna har ett vinstintresse i att exploatera då turism är en stor marknad (cirka tre procent av Sveriges BNP). Att inte vilja ta emot denna satsning vore mycket dumt av orten, då det skapar möjligheter att utveckla orten. Dock kan det vara lätt att låta exploatörerna göra vad de vill på orten, bara de satsar pengar. Vad denna studie visat är att det är viktigt att vid planering av en ort i fjällnära miljö vara något restriktiv mot exploatörerna eftersom det att annars riskerar att bli som i det nämnda exemplet Åre-Björnen. Där exploatörerna fått bygga hur de vill och till slut gjort det svårt att lösa hur till exempel vägar, vatten och avlopp ska kunna dras till den bebyggelse som byggs senare. Analys 5HÀHNWLRQHU Att hitta material till har denna uppsats har varit svårt, då mycket av den tidigare forskning som ¿QQVDWWWLOOJnKDUIRNXVSnIULOXIWVOLY9LVVHUOLJHQVn KlYGDU(PPHOLQHWDODWWGHWJnUDWWWLOOlPSD friluftslivsforskning på turism, men den faktorn att turismen är kommersiell gör det enligt mig svårare att tillämpa då den ekonomiska faktorn vägs in i en kommuns planering. Hade det inte funnits något vinstintresse i turismen, så skulle det inte heller exploateras på turistorter. De intervjuer som gjordes med personal från Åre kommun och SkiStar AB var mycket givande då de gav information som inte står i planprogrammet eller går att få reda på utan personligt kontakt. Det märktes vid intervjuerna att detta projekt är mycket viktigt för kommunen då det genererar arbetstillfällen, en ökad ekonomi och möjlighet till upprustning av infrastruktur samt att det är ett led i kommunen vision om att kunna bygga ihop sina två liftsystem. På vissa kritiska frågor till om det inte skulle förstöra naturen på fjället avslogs dessa med argument som att de inte kommer att bygga på kalfjäll och om man skulle ta hänsyn till riksintresset för friluftsliv som ¿QQV |YHU KHOD cUH Vn VNXOOH GHW LQWH Jn DWW E\JJD någonstans på orten. Detta försvar kan ses som att de är partiska och därför har påståenden som kom fram i intervjuerna kritiskt analyserats innan de togs med i studien. Denna studie är generaliserbar och går att tillämpa på andra ställen än i Rödkullen, dock inte helt och hållet Gn GHW NDQ ¿QQDV DQQRUOXQGD I|UXWVlWWQLQJDU VRP J|UDWWSODWVHUQDVHUOLWHROLNDXWPHQGHW¿QQVYLVVD delmoment som är lika. Till exempel är det viktigt att WDHWWVDPODWJUHSSYLGSODQHULQJRPGHW¿QQVHQWDQNH om att exploatera på ett större sammanhängande område. Att ha en aktuell översiktsplan är ett viktigt verktyg i detta ärende, då det visar på hur kommunen har tänkt sig att kommunen ska utvecklas. Detta är en brist vid planeringen i Rödkullen. Den inaktuella |YHUVLNWVSODQHQVRP¿QQVEHVNULYHUDWWGHWLQWHVND byggas i Rödkulleområdet. Detta har många av de boende i Åre reagerat på och mycket oro och ilska över exploateringen i fallstudieområdet kunde undvikits om en aktuell översiktsplan funnits. Det som går att ta med sig från denna studie som svar till det uppställda problem som studien grundar sig på är inte något nytt, men ändå mycket viktigt att tänka på vid planering och exploatering i både fjällnära natur och i övrigt. Kortsiktigt tänkande kan vara lockande, särskilt om det är kris i ekonomin, men det är viktigt att tänka långsiktigt för naturens skull då en hållbar utveckling i längden genererar mer pengar, en trevligare plats att vara på och möjligheten till att även framtida generationer att få njuta av den. 7.2 Framtida forskning 8QGHUGHQQDVWXGLHVJnQJKDUÀHUDIUnJRURFKLGpHU till framtida forskning dykt upp. I den intervju som utfördes med personer från Åre kommun talades det om att det är många grannar som säger nej till Rödkulleprojektet, då de inte vill att deras grannskap ska förändras. Som det diskuterats i denna uppsats ¿QQV GHW ULVN DWW YLVVD EHKRY JnU I|UH DQGUD (Q intressant fråga att studera i framtiden är vad som krävs för att, om och hur det går att planera för att kunna möta allas behov. 29 Slutord Det är lätt att i en studie om exploatering av ett naturområde bara fokusera på det som är dåligt med utnyttjandet av marken och inte se det positiva som den kan ge. Planering handlar till stor del om att exploatera och bygga mera, men planering handlar även om att ge livskvalitet till människorna som bor, verkar på eller besöker en ort. Den livskvalitet som ges av att vistas i vacker natur är obetalbar. Genom att besöka naturen kan människor förhoppningsvis också få upp ett öga för miljön och tänka på att leva hållbart så att även IUDPWLGDJHQHUDWLRQHUNDQInQMXWDDYYnUDVWRUVODJQDIMlOO0LQI|UKRSSQLQJlUDWWGXVRP läsare har fått upp ett öga för vad som kan hända och ske i naturen vid exploatering och vad som kan göras med planering för att uppnå bästa möjliga resultat för allt och alla. %LOG Vy över Åre 30 Källor Tryckta källor Ahlström, Ingemar (2005). Friluftsliv i tätort. Del 2, Underlag för friluftsplan : exempel Järvafältet6WRFNKROP/lQVVW\UHOVHQL6WRFNKROPVOlQ $URQVVRQ /DUV 7XULVP RFK ORNDO XWYHFNOLQJ HQ WXULVPJHRJUD¿VN VWXGLH. Diss. Göteborg : Univ. %HUJLO &DOOH Mark, människa, miljö. 4., rev. uppl. Göteborg: Avd. för tillämpad miljövetenskap, Univ. Bernes, Claes (2001). Läker tiden alla sår?: om spåren efter människans miljöpåverkan. Stockholm: Naturvårdsverket förl. %RUJHUKRII 0XOGHU 0RQLTXH &RSSROLOOR 3HWHU Conservation: linking ecology, economics, and culture. Princeton: Princeton University Press Brodén, Birgitta (2000). Erosion i Åres skidbackar. Göteborg: Univ. &23023 )1V NRQYHQWLRQ RP ELRORJLVN PnQJIDOG 6YHULJH 6WRFNKROP 0LOM|GHSDUWHPHQWHW 'HQVFRPEH0DUW\QForskningshandboken: för småskaliga forskningsprojekt inom samhällsvetenskapernaXSSO/XQG6WXGHQWOLWWHUDWXU 'VStatens stöd till friluftsliv och främjandeorganisationer. Sverige. Stockholm, Näringsdepartementet (PPHOLQ /DUV )UHGPDQ 3HWHU 6DQGHOO .ODV 3lanering och förvaltning för friluftsliv: en forskningsöversikt. Stockholm: Naturvårdsverket (PPHOLQ /DUV Turism - friluftsliv - naturvård: ett triangeldrama. gVWHUVXQG 0LWWK|JVNRODQ )UHGPDQ 3HWHU +|UQVWHQ )ULEHUJ /LVD (PPHOLQ /DUV Dokumentation av de svenska nationalparkerna. 1U )ULOXIWVOLY RFK WXULVP L )XOXIMlOOHW I|UH HIWHU nationalparksbildningen. Stockholm: Naturvårdsverket Karlsson, Hans, Newman, Peter, Stefansson, Anna (2011). Naturvärdesinventering och beståndsindelning av Rödkulleområdet, Åre kommun. Järpen: Skogsstyrelsen Jämtlands län Miljöinriktad fysisk planering. (2000). Stockholm: Naturvårdsverket Nationell strategi för formellt skydd av skog. (2005). Stockholm: Naturvårdsverket 31 1LOVVRQ 3HU cNH Fjällturismens historia: en studie av utvecklingen i Åredalen. gVWHUVXQG0LWWK|JVNRODQ 1RUGVWU|P0DULDVårt behov av grönska, några aktuella miljöpsykologiska forskningsresultat. Stockholm: Byggforskningsrådet. 3DODFLRV 'DYLG 6iQFKHV&ROPHU 0DQXHO *DUFLD The Distribution of High Mountain Vegetation in relation to Snow Cover - Peñalara, Spain. Catena9RO1RV KWWSG[GRLRUJ6 Pettersson, Robert & Svensson, Bo (red.) (2005). 0nONRQÀLNWHU PHOODQ QDWXU NXOWXU RFK turism i hållbart utvecklingsarbete: slutrapporW gVWHUVXQG 7XULVPIRUVNQLQJVLQVWLWXWHW (7285 3URS Svenska miljömål. Miljöpolitik för ett hållbart Sverige. Stockholm, 0LOM|GHSDUWHPHQWHW 3URS Regeringens proposition om planering och samordning av samhällets insatser för rekreation och turism. Stockholm, Jordbruksdepartementet. 5DIVWHGW 7KRPDV UHG Fjällens vegetation. Jämtlands län : en översikt av Jämtlandsfjällens vegetation baserad på vegetationskartering och naturvärdering = Jämtlands county : a survey on the basis of vegetation mapping and assessment of natural values. Solna: Statens naturvårdsverk Rödkulleområdet: planprogram - april 2011. (2011). Järpen: Åre kommun 6HOE\0LFKDHO-RKQHillslope materials and processes. 2. ed. Oxford: Oxford Univ.Press 6)63ODQRFKE\JJODJ6WRFNKROP6RFLDOGHSDUWHPHQWHW 6)60LOM|EDON6WRFNKROP0LOM|GHSDUWHPHQWHW 6WDQNU\*HRUJH+&ROH'DYLG1/XFDV5REHUW&3HWHUVHQ0DUJUHW()ULVVHO6LGQH\ 6The Limits of Acceptable Change (LAC) System for Wilderness Planning. United States Department of Agriculture. ,QWHUPRXQWDLQ )RUHVW DQG 5DQJH ([SHULPHQW Station Ogden, UT 6|GHUTYLVW7RUH+DPPHU0RQLFD*UHQ,QJ0DULHSamverkan för människa och natur- En introduktion till ekologisk ekonomi/XQG6WXGHQWOLWWHUDWXU Gröna områden i planeringen.DUOVNURQD%RYHUNHWVSXEOLNDWLRQVVHUYLFH 32 7DUEXFN-(GZDUG/XWJHQV.)UHGULFNEarth, an introduction to physical geology. New -HUVH\3HDUVRQ(GXFDWLRQ,QF Tillväxtverket/SCB (2012). Fakta om svensk turism: turismens effekter på ekonomi, export och sysselsättning samt volymer, beteenden, utbud och efterfrågan : 2011. Stockholm: Tillväxtverket. 7RZQVHQG5&ROLQ%HJRQ0LFKDHO+DUSHU/-RKQEssentials of ecology. Oxford: Blackwell 6FHLQFH/WG Turismens begreppsnyckel: en översikt över internationellt rekommenderade begrepp med GH¿QLWLRQHUI|UWXULVP6WRFNKROP7XULVWGHOHJDWLRQHQ Vikström, Jörgen (2006). Bilder av Åre = Images of ÅregVWHUVXQG-DPWOL :RRG7)Methods of Assessing Relative Risk of Damage to Soils and Vegetation Arising from Winter Sports Development in the Scottish Highlands. Journal of (QYLURQPHQWDO0DQDJHPHQW :RUOG &RPPLVVLRQ RQ (QYLURQPHQW DQG 'HYHORSPHQW Our common future. >1DLUREL@>8QLWHG1DWLRQV(QYLURQPHQW3URJUDPPH@ Elektroniska källor Boverket. 2012. Riksintresen. http://www.boverket.se/Planera/Nationell-planering/ 5LNVLQWUHVVHQ+lPWDG /DJHUNYLVW6DQGUD'DQLHOVVRQ0DJQXV6lOO%RMiljöarbete i svensk turistnäring [Elektronisk resurs] : en uppdaterad sammanställning framtagen av ETOUR på uppdrag av TuristdelegationengVWHUVXQG(7285 KWWSXUQNEVHUHVROYH"XUQ XUQQEQVHPLXQGLYD+lPWDG 0DUNVNRPPXQNaturvårdsprogram för Marks kommun. KWWSZZZPDUNVH*OREDO,QY&$QDUH%\JJDRFKER0LOM&% RFKQDWXU1DWXUYDUGVSURJUDPPDUNB0LOMRL0DUNBBODJXSSORVWSGI+lPWDG 1DWLRQDOHQF\NORSHGLQ([SORDWHULQJKWWSZZZQHVHH[SORDWHULQJ +lPWDG Naturvårdsverket. 2012. Natura 2000. http://www.naturvardsverket.se/natura2000. +lPWDG 33 1RUpQ0LNDHO/DUVVRQ$UWXUHandbok för inventering av nyckelbiotoper. Jönköping: Skogsstyrelsen. http://www.svo.se/minskog/upload/Nyckel/NBI+DQGERNSGI+lPWDG Sveriges Geologiska Undersökning. 2012. Planera och Bygga http://www.sgu.se/sgu/sv/ samhalle/planering-byggande/index.html (Hämtad 2012-05-10) United Nations World Tourism Organization. 2012. http://unwto.org/ (Hämtad 2012-05 Åre kommun. 2012a. Kommunfakta http://are.se/kommun_politik/kommunfakta (Hämtad Åre kommun. 2012b. Åre vision 2020. http://www.are.se/are-vision-2020-varumaerket-are +lPWDG Personlig kontakt &DWL0DVVLPR$UNLWHNW/lQVVW\UHOVHQL-lPWODQGVOlQ0DLONRQYHUVDWLRQ /DUVVRQ&KULVWHU([SORDWHULQJVRFKIDVWLJKHWVFKHI6NL6WDU$%,QWHUYMX 26. /XQGEHUJK(PPD3ODQFKHIcUHNRPPXQ,QWHUYMX 6|GHUEHUJ.DULQ0DUNRFKH[SORDWHULQJVLQJHQJ|UcUHNRPPXQ,QWHUYMX 26 Bilder %LOG/DQWPlWHULHWGQUL Bild 5. Rödkulleområdet: planprogram - april 2011. (2011). Järpen: Åre kommun %LOG&HFLOLD1RUODQGHU-DQXDUL gYULJDELOGHUlUWDJQDHOOHWVNDSDGHDYI|UIDWWDUHQ 34 Bilagor Bilaga 1 Samtal/Intervjufrågor 1. Vad händer med naturen vid exploateringar i fjällmiljö? 2. Vilka förändringar kan exploateringen komma att leda till? +XUSnYHUNDUGHQI|UHVODJQDH[SORDWHULQJHQDY5|GNXOOHQ8OOnGDOHQQDWXUPLOM|QL området? %OLUGHWQnJUDNRQVHNYHQVHULRFKPHGDWW5|GNXOOHQH[SORDWHUDV" - Vilka? 5. Går det att uppnå exploateringen på bästa sätt med andra alternativ än det planerade? a. Hur har ni tänkt vid planläggning av området? b. Kommer det att kunna vara fullbelagt stora delar av året eller byggs det för några veckor per år? c. Är Åre fullbelagt stora delar av året nu? d. Hur blir det på sommaren, kommer det att stå tomt då? e. Finns det något underlag, förutom vision 2020? f. När planeras byggstart och slut? 6. I dokumentet om vad som sades på program samrådet står det att översiktsplanen räknas som inaktuell, Blir naturen någonsin inaktuell eller är det värderingen av naturen som har förändrats? a. Vad är konstant och vad är föränderligt? bUYlUGHWDYH[SORDWHULQJHQK|JUHlQQDWXUYlUGHW" )LQQVGHWULVNI|UMRUGVNUHGLElFNDUQD" +XUWlQNHUQLYLGSODQHULQJRPDWWVN\GGDWDWLOOYDUDSnQDWXUHQWH[RUNLGpHUQDL Rödkullen)? 35 Bilaga 2 Intervju/samtal med Emma Lundbergh, planchef och Karin Söderberg, mark- och exploateringsingenjör på Åre kommun 2012-04-26 Transkribering av röstinspelad intervju. Karin N: Det första på pappret (bilaga 1) är min frågeställning som jag har idagsläget och det är det jag är intresserad av att få reda på lite mer om och sen de här begreppen är det jag som jag har tänkt att grunda min teori runt och sen handlar det lite om Rödkullen. Kommer det (exploateringen) att leda till något bättre? Emma L: Ja, Åre lever på turism och SkiStar är vår största arbetsgivare. Karin N: Kommer naturen att försvinna på grund av exploateringen? Emma L:1DWXUHQ¿QQVMXGlURDYVHWWH[SORDWHULQJbYHQRPGHWlUHQDVIDOWVSODQVnlUGHW natur. Karin S: Angående den andra delen av frågan om området kommer att fortsätta vara som det alltid varit, och det kommer det ju inte att vara eftersom det massexploateras. Emma L: Det är fortfarande delar av området som kommer att vara kvar, vilka naturvärden som man tar hänsyn till och anpassar sig till i planeringen. Vi har gjort naturinventering och arkeologisk undersökning och då har man sett att vissa områden har nyckelbiotoper RFKGlUOlPQDUPDQOXFNRUHOOHU|DU/LNDVn¿QQVGHWHQInQJVWJURSSnQnJRWVWlOOHRFKGlU lämnar man också, så det anpassas ju efter naturen. Annars skulle de aldrig få göra något över huvudtaget. Sen så är det ju ett område som redan är exploaterat. Det är inte orörd mark, ingen urskog HOOHUNDOIMlOOGHW¿QQVKXVYlJDURFKP\FNHWUHGDQLGDJ6HQlUGHWMXNODUWDWWPDQNRPPHW ta viss mark som inte äär rörd innan, men det är som sagt ingen urskog eller kalfjäll eller så. Karin N: Kommer det att leda till något bättre? Emma L: Absolut. Åre lever ju på turism, det är det som alla som bor och verkar här gör, även vi på kommunen. Det skapar arbetstillfällen i kommunen, vi får hit mer turister och det gynnar alla verksamheter. Det gynnar SkiStar som är som vårat bruk, kommunens VW|UVWD DUEHWVJLYDUH GHW NRPPHU DWW ¿QQDV JUXQG I|U YLVVD YHUNVDPKHWHU L RPUnGHW RFK utöka service, handel och restauranger. Det är massa fördelar såklar och sen så att man kan bygga ut och förbättra liftsystemet. Det öppnar upp för mycket som kommer att bli bättre. I Åre idag så är det ett problem att det är väldigt känsligt, stora delar av systemet stängt P\FNHWRFKKlU¿QQVJUXQGWLOODWWI|UElWWUDGHW Karin S: Vad som kommer att bli bättre kan vara ganska subjektivt, mer korrekt är att säga vilka förändringar det leder till. Det är svårt för oss att säga vad som blir sämre eller bättre. 36 Bilaga 2 Emma L: Precis det är väldigt mycket känslor inblandade. Här kan man prata om värdet på mark för grannar i området ur två perspektiv – känslomässigt och ekonomiskt. Vissa hävdar att deras känslomässiga värde för marken blir lägre, att det förstörs, medan deras ekonomiska värde höjs. Det är alltid två sidor av det. Karin S: Det man kan säga just när det är så här känsligt med exploatering i ett så varierande område är att det är viktigt att påpeka att det redan är en påbörjad exploatering. Sen har vi hur mycket fjäll som hels runt omkring, man tar inte den sista lilla plätten naturmark. Emma L: Det är ju också ett val om hur man vill utveckla hela Åre. Ska man satsa på att förtäta överallt eller satsa krutet på ett ställe eller ska man sprida ut det. Här hade man kunnat börja med en liten plan i området, men här har kommunen tyckt att ska man göra något, här ska man ta ett samlat grepp så man kan se till all infrastruktur i området, så att det blir bra. Så att det inte blir små öar som fungerar för sig, utan att de fungerar tillsammans. Det har varit mycket så tidigare. Det är därför det här är speciellt, att man säger att man ska bygga en by. Det är unikt för Åre att kunna ta ett så stort grepp om att planera för allt på en gång och inte behöva springa efter exploateringen. Karin S: (QVDNYLEUXNDUSUDWDRPlURFNVnDWWYLOHYHUSnIMlOORFKQDWXURFKKXUP\FNHW kan man exploatera innan man exploaterar bort, innan man sänker värdena. Emma L:'HW¿QQVVWRUDGHODUDYRPUnGHWVRPLQWHlUVSHFLHOOWNRQURYHUVLHOOHWGlUGHWL princip bara är vanlig granskog och inga direkta strövområden, möjligtvis något cykelspår och det är inget som säger att det inte kan fortsätta vara det. Det som är känsligast i det här området ligger längst upp, men där är det fortfarande inte mycket människor som rör sig, GlUHPRW¿QQVHWWVWXJRPUnGHVRPKDUYDFNHUXWVLNWPHQGHWlULQWHPnQJDVRPU|UVLJMXVW där husen planeras idag. Även om det hävdas att det är på kalfjället så är det inte det, men det kommer ni att se när ni åker upp idag, att det är inte där folk går på tur. Karin S: Det är de områdena som det har varit mest debatt kring och människor är väldigt engagerade och det blir mycket direkt demokrati. Karin N: -DJOlVWHOLWHNRPPHQWDUHUL/7/lQVWLGQLQJHQ Karin S: Om folk blir upprörda så märks det, det är väldigt nära mellan politiker och medborgare. Sen är det en väldigt liten ort, här bor bara drygt 1000 invånare. Ju mindre RUW GHVWR ÀHU PlQQLVNRU EOLU HQJDJHUDGH RFK NRPPHU Sn VDPUnGVP|WHQ /LWHQ RUW VWRU exploatering, det är gjort för att alla ska tycka nåt. Det är 1000 invånare och vi har haft möten med 200 deltagare, vilket inte är något konstigt för många engagerar sig. Det är känslomässigt och alla berörs ju på något sätt oavsett om du är markägare eller inte. (QDQQDQLQWUHVVDQWJUHMPHGcUHlUDWWYLKDUMlWWHVPDODVNLIWVRPJnUSnOlQJGHQQHUPRW sjön, (visar på karta). Och utvecklingen går så här. Så varje gång byn växer så berörs otroligt många markägare. Vid laga skifte var grundtanken att alla skulle få en bit fjäll, skog, och lite ¿VNHYDWWHQ6nGHWlUGHWVRPJ|UDWWPnQJDPlQQLVNRUEHU|UV 37 Bilaga 2 Emma L: Nu går ju visserligen det här på ”tvären” men det är fortfarande många grannar som inte är positiva till det. Det som man också planerat är att man vill öppna upp för möjligheten att binda ihop Åre Tegefjäll och Duved. Där är det verkligen markägare som säger ”nej, inte över min döda kropp”. Karin N: -DJWlQNWHHWWWDJVNULYDRPNRQÀLNWHUPHOODQPDUNlJDUH Emma L: Då är det här exemplariskt. Det är väldigt känsligt. Här är det verkligen “Not in my back yard”. Karin N: Vilka förändringar leder en exploatering till. Kommer det att bli ett okej från markägarna så småningom? Karin S: Nja tveksamt tror jag. När vi planerar, planerar vi för möjligheterna att i framtiden lägga en gondol över men vi kan inte göra det så länge vi inte har markägarna med oss. Och det är ju inte så att vi exproprierar mark för att lägga liftar. Karin N: Det här är något vi har varit inne på tidigare, men hur påverkar exploateringen naturmiljön? Emma L: Här kan jag tycka att vi ställer mycket högre krav innan vi gjort tidigare, just att det ska vara samlat och vi kräver ju utredningar. Vi har gjort naturinventering på hela RPUnGHWVRPYLDQSDVVDUHIWHURFKVnJ|UPDQHQ0.%PLOM|NRQVHNYHQVEHG|PQLQJSnKHOD området också och allt tar vi hänsyn till i planeringen. Nu håller vi på att beställa geoteknisk undersökning i och med att det är ett känsligt område som engagerar många människor så får vi vara väldigt noga. Även att det är stort gör att vi måste göra detta, oavsett om det hade YDULWQnJRQVRPEU\GGHVLJHOOHULQWHKDGHYLInWWYDULWQRJUDQQD'HWNDQKlQGDNDQVNHÀHU saker när det är en stor exploatering, jag vet inte, men det är klart att vi tar hänsyn till naturen för det är ju det vi lever på också. Karin N: Om man kommer fram till att det bara går att bygga på en viss del, kommer det att bli av ändå? Emma L: Det handlar inte om att här kan man bygga och här inte, utan det är mer utspritt LRPUnGHW'HW¿QQVRUNLGpHUKlULcUHVRPlUNlQVOLJWLULNVLQWUHVVHKlUlUGHWVnRWUROLJW mycket så de växer upp i asfalten. Så det är ju lite speciellt då att vi ska skydda dem. Det kan vara mycket orkidéer här i år och på ett annat ställe ett annat år, så det är lite svårt att anpassa allting. De känsligaste områdena tar vi bort, det är mindre öar vilket gör att det inte blir så tät exploatering, vilket gör att det blir ett bättre område i sin tur. Det är inte bara nackdelar att man har alla naturvärdena. Det gör att det lättar upp och det blir ett naturligt område än att man bara lägger ut mattor med hus. Karin S:(QDQQDQVDNRFNVnGHWlULQWHEDUDQDWXUYlUGHQYLPnVWHWDKlQV\QWLOOXWDQGHW är även ett känsligt område för skred och ras. 38 Bilaga 2 Karin N: Jag läste om ett skred här i mars. Emma L: Inte just här, men i hela dalen är det känsligt. Här är det inte så känsligt för avrinningen från berget går mycket åt andra hållet. Det är inte så mycket av området som är DYULQQLQJVRPUnGHVnGHWlUUHODWLYWRNlQVOLJWI|UDWWYDUDKlU0HQYLPnVWHlQGnWDKlQV\Q till det såklart. Vi ska göra en dagvatten strategi för hela området. Tidigare har det sagts att dagvattnet ska lösas lokalt och inte ledas bort, men när man tar ett samlat grepp kan man se på området på ett annat sätt. Istället för att du har en plan här så löser vi det där, med tio SODQHUVnHVNDOHUDUMXSUREOHPHW0HQGnNDQYLVH|YHUDOOWWLOOVDPPDQVYLONHWYLLQWHKDU gjort förut. Karin N: Det kommer ju att bli så stort, kommer det att vara fullbelagt stora delar av året? Emma L: Det är inte fullbelagt nu, under hela säsongen är det några få veckor som det är IXOOEHODJW)RONNDQW\FNDDWWQXlUGHWIXOOWPHQGHW¿QQVMXDOOWLGQnJRQVWDQVDWWERRPGX åker någon kilometer, det här är de på SkiStar bättre på att informera om. Folk vill ju bo nära backarna med ski-in - ski-out , så då kommer det här området att vara YlOGLJWDWWUDNWLYW9HFNDMXORFKQ\nURFKSnVNHQlUGHWIXOOW0HQVHQVn¿QQVGHWDOOWLG QnJRQWLQJDWWIn0HQGHW¿QQVMXDOOWLGHQPDUNQDGI|UPHUJHQRPDWWGHWlUVnG\UW Karin S: Vi har en jättestor Norgemarknad, och ryssar börjar komma och engelsmän. Emma L: Sommarsäsongen växer mycket och förra sommaren var den bästa hittills. Det var jättemycket av cyklister här. Från det att backarna stänger nästa vecka och fram till PLGVRPPDUlUKlUKHOWWRPWLSULQFLSPHQGnlUGHWPnQJDVRPUHQRYHUDU¿[DUXSSRFK putsar. Sen drar sommarsäsongen igång. Det är nästan aldrig fullt. Karin N: Finns det planer på att göra något ”somrigt” i Rödkullen? Emma L: Ja man kommer att kunna utveckla cykelleder. Karin S: Det är framförallt cyklingen som växer, då kan man utnyttja liftsystemet också. Karin N: Finns det något mål för när det ska vara klart? Emma L: Detaljplaneringen ska vara klar om drygt ett och ett halvt år. Sen vet vi inte, det NDQGU|MDOlQJHLQQDQHQSODQInUODJDNUDIW'HW¿QQVÀHUDKlUVRPNRPPHUDWW|YHUNODJDV under en lång period. Inom två år har vi som mål att anta alla planer. Sen gå inte allt att bygga på en gång för att då tar det död på marknaden. Utbyggnadstiden skulle kunna vara 10-20 år, dels för att mäkta med och så vet man inte hur marknaden kommer att se ut heller, den kanske kommer att gå upp och ner. Karin S: Något som du skulle kunna ta med i din undersökning är hur det går att leva på orördnatur mot att exploatera den. 39 Bilaga 2 Emma L: Här är inte orörd natur heller, det är inte så att man lever på skogarna kring 5|GNXOOHQ'HW¿QQVMlWWHPnQJDÀHUDIMlOORFKGHWlUVRPVDJWLQWHVnDWWIRONYDQGUDUKlU 2FKGHWUHGDQlUHWWH[SORDWHUDWRPUnGH1lUPDQWDUHWWVnVWRUWRPUnGH¿QQVGHWWLOOH[HPSHO XQGHUODJI|UNROOHNWLYWUD¿NRFKVnGlU 'HW¿QQVHQSRlQJLDWWPDQE\JJHUSnHWWVWlOOHRFKInUGHWFHQWUHUDWWLOOHWWVWlOOHLVWlOOHW I|UXWVSULWWGHW¿QQVHQPDVVDYlUGHQLGHW(QVDNVRPlUVSHFLHOOPHGcUHlUDWWYLKDUMX inga skatteintäkter i princip, vi bygger ju, men det är ju som ett Disneyland, det kommer och går folk och de är ju inte skattebetalare i kommunen. I normala kommuner så ska ju VNDWWHLQWlNWHUQDUlFNDWLOODWWE\JJDXSSLQIUDVWUXNWXUHQGH¿QQVLQWHHQFKDQVLYlUOGHQDWW YLPHGLQYnQDUHNPVNDPlNWDPHG GHW 'lUI|U VWlOOHU YL YlOGLJW K|JD NUDY Sn YnUD H[SORDW|UHUGHInUDQOlJJDYlJDUGHInU¿QDQVLHUDYDWWHQRFKDYORSS'HInUJ|UDYlOGLJW mycket, som normalt en kommun står för. Vi kan inte det och då blir det ju som ingenting. ([SORDWHULQJHQJ|UDWWYLNDQE\JJDXSSYnULQIUDVWUXNWXU Karin S: Att tänka på är att Åre ligger som en inlandskommun i Norrland och att vi kan ställa krav det är ganska unikt. Emma L:0DQInUYDUDOLWH|GPMXNQlUQnJRQNRPPHURFKYLOOLQYHVWHUDPLOMDUGHULHQV kommun, det kan man inte säga nej till. Sen måste vi göra det bästa av det så att det blir något bra, vi kan inte lägga oss på rygg och säga att ”gör vad ni vill”. Det har ju vi ansvaret för. Karin N:+XUVHUQLSnDWW|YHUVLNWVSODQHQlULIUnQRFKDWWGHWVWnULGHQDWW5|GNXOOHQ inte ska exploateras? Emma L: Det här med översiktsplanen ser vi som relativt inaktuell, vi har precis påbörjat arbetet med en ny, det är också en sån här grej som har blivit för att Åre är speciellt. 'HWDOMSODQHU VRP YL JMRUW NDQ YL WD EHWDOW I|U Vn DWW YL NDQ ¿QDQVLHUD SODQDUNLWHNWHU Vn GHW LQWH VND YDUD VNDWWH¿QDQVLHUDW 0HGDQV HQ |YHUVLNWVSODQ lYHQ lU VnQW VRP VND YDUD VNDWWH¿QDQVLHUDW'HQNDQWLOOYLVVGHOYDUD¿QDQVLHUDGJHQRPSODQWD[D'HWDOMSODQHUVNXOOH kunna täcka den verksamheten till viss del. Så har vi ju inte haft det, det har gjort att vi inte KDUKDIWWLGRFKUnGDWWJ|UDGHWlUYlOGLJWP\FNHWDUEHWHDWWJ|UDHQ|YHUVLNWVSODQ0HQKXU som helst ska vi göra en nu, men det kommer att dröja ett par år innan den är klar då. Det är ju en svaghet att vi inte har aktuell översiktsplan, men det är ju inte något som är juridiskt bindande. Programmet över Rödkullen är mycket mer detaljerat, nästan som en fördjupad översiktsplan, eller väldigt mycket mer detaljerad än vad en föp någonsin skulle vara, så vi har ju fortfarande gjort en bra planering skulle jag vilja säga. Sen vissa delar i programmet är till viss del inaktuellt, för det är ju till för att gå ut och se och få in synpunkter, det är ju VRPHWWI|UVWD30VHQKDUYLInWWMXVWHUDVDNHUHIWHUGHQ Karin S: Det är väl det som har varit mycket av oron bland människor. Vi har ju kontroll på planeringsprocessen men det kan man inte begära att alla ska ha. Och att man ska verkligen trycka på att planprocessen är till för att vi ska pröva saker och ändra grejer om det visar sig att det inte gick att bygga på ett ställe, för att det kanske var för mycket orkidéer där eller att ändå våga starta en process även om den är känslig. 40 Bilaga 2 Emma L: Att påbörja en process betyder inte att det ger garanterad byggrätt i slutändan. Det är ju det som detaljplaneprocessen är till för. Det har vi fått nöta in i människorna här och det för står man ju. Karin N: Vad är det som händer just nu? Emma L: Björn Reuterswärd, vår f.d. stadsarkitekt, han sitter och jobbar bara med det här på halvtid som planarkitekt. Han skissar hela området. Sen kommer vi att gå in i vissa delar och fördjupa oss och ta planer. Det kommer att bli 10-15 planer och då har vi som mål att InXWVW\FNHQSnVDPUnGHWLDXJXVWL7UROLJWYLVNRPPHUGHWDWWEOLSnRPUnGHQDVRPlU ganska känsliga och nåt till. Karin N: Är det för att de kan ta längst tid? Emma L:'HWlUGHOVHQ¿QDQVLHULQJVIUnJDI|UGHPLSURMHNWHWGXKDUMXKHODRPUnGHWYDUDY stora delar arealmässigt, så kommer man bara att lägga ut tomter i naturen. Så man kommer att dra vatten och avlopp och vägar. Då är det en massa infrastrukturkostnader, men det är UHODWLYWELOOLJWRPPDQInUVlJDVn'HWKDQGODURPKXQGUDWDOVPLOMRQHU0HQDWWDQOlJJDSHU tomt är inte så mycket, medans de andra områdena, där man tänkt sig mer tät bebyggelse centralt kring Rödkullen, där är det relativt tunga investeringar. Där ska man bygga ski lodges, kanske hotell, stora parkeringsanläggningar, bostadsrätter, stora hus. Det är tunga investeringar till skillnad mot “bara” tomter som man kan sälja av. Det kommer kanske inte att säljas av en radda med tomter så, utan det är kanske några tomter som säljs och kanske att de bygger något mindre enfamiljshus. Det som är tänkt från exploatörens sida och det måste ju vi ha med i vår planering. Jag menar om de inte klarar av GHWKlUVnEOLUGHWLQJHWEUD'HKlUWRPWHUQDNDQWLOOYLVVGHO¿QDQVLHUDUHVWHUDQGHGHODUPDQ PlNWDULQWHPHGDWW¿QDQVLHUDGHWXQJDGHODUQDPHGHQJnQJ Karin S: Det skulle bli konstigt om de stod tomma parkeringshus och ekade. Karin N: Hur ska de jobba, kommer de att sälja tomter för privatpersoner eller är det företag som skall köpa dem? Emma L: Det kommer att vara skiftande, det kan dem (Dähliebyn AB) svara bättre på, men dels kommer de att sälja av en tomt som en privatperson kan köpa och bygga ett eget hus. Karin N: 0HGQnWVnQWJHVWDOWQLQJVSURJUDPGn" Emma L: Ja, det kommer det att var för alla. Planen kommer att reglera ganska hårt. Det kommer inte att se ut som i Björnen. Karin S: Ja, Björnen är jättespritt. 41 Bilaga 2 Emma L: Det är gamla planer i östra Björnen som är bebyggda och där ser det ut lite hur som helst för när man gjorde de planerna var man tacksam över att någon ville komma och E\JJDLcUHPHQQXKDUYLHQDQQDQVLWXDWLRQ0DQNXQGHLQWHI|UHVWlOODVLJDWWGHWVNXOOHEOL som det blev i Björnen tror jag. De kommer dels att sälja av tomter, och även att de bygger lite olika hus som de sedan kan sälja som färdigprodukt till andra. Sen kan de sälja av ett antal tomter till en annan exploatör som går in och bygger, dek kommer att bli lite blandat. Karin S: Då får man också variation i utformningen Emma L: Nu skissar vi på att se att allt fungerar i sin helhet. Jo just de, en kvalitet med det KlUSURMHNWHWlUDWWPDQSODQHUDULQOlQJGVSnUYLONHWGHWLGDJLQWH¿QQVVnP\FNHWDYLcUH 7XULVWHUVRPnNHUOlQJGnNHUGlUI|ULQWHWLOOcUH/lQJGnNQLQJHQYl[HURFKEOLUPHUSRSXOlUW bland alla, det behöver inte var elitåkare. Här har man tidigare bara satsat på utförsåkningen. Här har man integrerat längdspår i området och framförallt för barnfamiljer. Om man kommer som familj är det alltid någon som vill åka längd. Och då kan man ifrån husen välja om man vill sätta på sig längd- eller utförsåkningsskidor. Så det har SkiStar sett att det är växande ”industri”. Karin S: Det är ett sätt att göra fjällsemestern lite billigare, man kanske inte behöver vara i backen varje dag, det kostar mycket pengar. Emma L: ,QRPRPUnGHWNDQHQWUHnULQJNDQVNHnNDHQNLORPHWHU'HWVND¿QQDVP|MOLJKHW att åka bara en kort sträcka. När skidgymnasiet fanns i Åre fanns längdspår i grannskiftena, men de togs bort. Skidgymnasiet ligger nu i Järpen. Där är bra med längdspår. Vidare så var det uppe igår i kommunstyrelsen att man skulle ta ett skrivit ramavtal för hela området. Hur exploateringen ska gå till med alla utredningar som vi kräver, och sen så kommer man att skriva exploateringsavtal för varje detaljplanområde. Det här är lite som ett samarbetsavtal/ UDPDYWDO0HQGHWKDUPDQnWHUUHPLWWHUDWVnGHWVNDXSSLPDMLJHQ0DQKDUYLVVDVDNHUPDQ vill titta på igen. Karin S: Han (Björn Reuterswärd) ritar upp hela området för att lära känna det, sen kommer man att bryta ner det. Emma L: Han ser till framförallt att infrastrukturens skall fungera. Vatten, vägar och skidvägar, alla områden ska i princip få ski-in - ski-out, då måste man ju se tillhelheten i början. Sen är det några områden som han sitter med i detalj. Där är vi nu. Karin N: Det låter spännande! Karin S: Ska vi åka vidare till SkiStar och prata med dem? Karin N: Visst! Tack för intervjun! 42 Bilaga 3 Intervju/samtal med Christer Larsson, exploaterings- och fastighetchef på SkiStar AB. Närvarande var även Karin Söderberg, mark- och exploateringsingenjör på Åre kommun 2012-04-26 Transkribering av röstinspeladintervju. Samtalet började innan mikrofonen sattes på, därför startar denna transkribering med en direkt fråga utan någon presentation av person eller upplägg på intervjun. Karin N: Har de (Dähliebyn Åre AB) köpt upp marken? Christer L:-DGHKDUMREEDWÀHUDnUI|UDWWN|SDXSSPDUNGnRFKJMRUWP\FNHWPDUNbyten. Det har varit de största problemen vad jag vet. Det är ju svårt att övertala markägare att gå med på att nu ska vi exploatera. Det ligger så mycket bakom det där sen liftarna var kommunalt ett tag, genom ÅKAB och allt vad det var. Det var väl inte helt rätt väg att gå. Karin S: Det ligger mycket gammal osämja i grunden, det var väl lite mer ”roffa åt sig”stil i början och det ligger kvar i folkmun. Karin N: 6nGHQVRPWRJGHWGHQ¿FNGHWLSULQFLS" Karin S: (OOHUPHUDWW³186.$9,E\JJDOLIWDUKlU´ Christer L: Ja, lite så. Det har till och med exproprierats mark här tidigare. Det är väl tvåWUHPDUNlJDUHVRPKDUYDULWYlOGLJWVYnUDDWW|YHUWDOD0HQGHWGlUlUMXLQJHWYLKDUMREEDW PHG0DQNRPPHUYlOIUDPWLOOGHQKlULQGHOQLQJHQWLOOVOXWYLVDUSnNDUWD|YHU5|GNXOlen). Jag började i augusti så jag har inte så mycket bakgrundsfakta, men jag vet att SkiStar var väldigt skeptiska till att göra det här eller inte, men efter många om och men har de känt att det varit rätt. Karin N: Så det är bostäder som ska byggas eller liftar och skidanläggningar? Christer L:'HW¿QQVHQMlWWHOnQJKLVWRULDYDUI|UGHWVNDE\JJDVKlU-DJlUYlOLQWHGHQ bästa att förklara det men det grundas väl på att… man kan kolla på Björnen (i östra delen DYcUHLGDJ'HE|UMDGHPHGnWWDVWXJRUQXlUGHWElGGDU'HWKDUE\JJWVXWVWHJ för steg. SkiStar har aldrig fått anpassa skidåkningen efter bebyggelsen. Det märker man också, det är jättemånga gäster som hyr där men aldrig kommer tillbaka igen. Det är ganVND¿QDREMHNWPHQ« Karin S: I Björnen? Christer L: Det är inte bara skidåkningen som inte är anpassad inte heller infrastrukturen. 'HJMRUGHHQXQGHUV|NQLQJQXGHWlUDYDOODVRPN|UELOIUnQ%M|UQHQN|UI|UDWWGH ska åka skidor i Åre eller i Björnen. De tar bilen till centrum. Det är ju katastrofalt, så sett, sen är det ju väldigt långt bort, det är inte alls skidnära. Nästa då är västra Björnen, Sadelområdet, det är hyfsat anpassat till skidåkning. 43 Bilaga 3 Karin N: Ja det är lite komplicerat att åka mellan Tottliften/Sadeln och Björnen. Christer L: Ja det funkar ju så att känner SkiStar att byggelsen följer hur man vill att skidåkningen ska se ut, då investerar man i nya liftar. Så nu har man ganska nyligen beslutat att bygga nya bäddar i området och då kommer det nya liftar i området. Så där (i Björnen) kommer det nya stolsliftar och allt vad det innebär. Det är väl inte hundraprocentigt bra, det är ju AA-läge som det kallas, men när man börjat kolla på det här (Rödkullen) är det trippel-A-läge, här har man chans att bygga nya centrumområden, butiker och därför har SkiStar valt att gå med. Nu har det väl varit lite kontroversiellt genom att planprogramPHWKDUUnNDWDWWVOlQJDXUVLJQnJRWRPElGGDUVRPlUJDQVNDJURYWWLOOWDJLW Karin S: Och som vi pratade om i morse, många tar programmet för sanningen, att ”så här kommer det att bli”, mer än en första undersökning. Christer L: Det bygger på att många inte vet om hur planprocessen funkar. Det man har VHWWLGH\WWUDQGHQVLGRUGHWlUP\FNHWDYGHKlURPUnGHQDVRPPDQNRQWURYHUVLHOOW inte gillar. Christer L: Nu har vi haft två möten med politikerna och presenterat det här, vår destinations chef Niklas som är duktig på att marknadsföra som har pratat mycket om det här och jag tror att det har varit jättebra och det går framåt. Det har klagats endel på att man ska bygga på kalfjäll och i Ullådalen, som ligger väster om vägen. Vi håller oss vid Rödkullen. Den största utbyggnaden kommer att ske där det redan är utbyggt idag. I hela det här området (visar på karta den norra delen, vid Ullådalsliftarna) är det 200 tomter, jättestora, de vänder sig till en lite rikare köpare. Vi på 6NL6WDUDUEHWDULQWHVnP\FNHWPHGWRPWHUPHQ0DQNDQYlOVHVRPVnDWWKHODGHQKlU I|UVlOMQLQJHQVRPVWnUI|U¿QDQVLHULQJHQDYKHODLQIUDVWUXNWXUSURMHNWHW6nEOLULQWHGHJRGkända, så blir inte projektet av som det är tänkt. När man har chans att se bebyggelse av fastigheter anpassas till skidåkningen tar man beslut till att bygga liftar. I västra Björnen har man runt 150 miljoner kronor i investeringar DYOLIWDURFKQHUIDUWHUPHQLGHWKlURPUnGHWVnlUGHWLQYHVWHULQJDUSnPLOMRQHU kronor som faller många till gagn, även bybor och jobbtillfällen. Jag tror det är långt bort innan det börjar byggas, till sin fördel för det ska ju göras så bra som möjligt. Karin S: Vågar du sia om någon tid? Christer L: Nä. Karin S: 0nOHWlULDOODIDOODWWGHWDOMSODQHUQDVNDE|UMDDQWDVLQRPHWWRFKHWWKDOYWWLOOWYn år. 44 Bilaga 3 Christer L: Det är väl sen det kommer att gå lite trögare, jag tror inte det kommer att vara onormalt heller. 0.%PLOM|NRQVHNYHQVEHVNULYQLQJHQNRPPHUDWWKDVWRUEHW\GHOVHRFKGHQVNDOlPQDVLQ när den första detaljplanen tas upp. Karin N: På vilken tomt ville de bygga först? Christer L:0DQYLOOMXE|UMDVlOMDKlUYLG8OOnGDOVOLIWDUQDVnIRUWVRPP|MOLJW0DQKDU N|SDUHUHGDQLGDJ0DQNDQMlPI|UDPHGRPUnGHQVRP+DIMlOO7U\VLORFK/LOOHKDPPHU man ser mycket norrmän som är spekulanter. 0DQI|UVWnULQWHKXU´'XEDLDNWLJW´ODQGHWLYlVWlUPDQSULRULWHUDUIMlOOVWXJDQVnK|JW'HW VlOMVWRPWHUVRPlUNYPI|UPLOMRQHU6lOMHUYLHQWRPWKlUI|UPLOMRQHUlUGHW jättedyrt. Karin S:'H¿QDVWHWRPWHUQDVRPNRPPXQHQJMRUWLRUGQLQJSn7RWWK\OODQGHVnOGHVDY kommunen för 500 000 och nu säljs dem för en miljon ungefär och det är jätte dyrt. Christer L: Jag läste i norska Dagens Industri förra veckan då var det en mäklare som satt ut en annons på en helsida, ”Jag vill köpa en tomt i fjällen”. Det är väl ingen nyhet att GHW¿QQVHWWEHKRY9LOOSHUVRQHUVRP'lKOLHVDWVDVnHQRUPWPHGSHQJDUSnDWWE\JJDXWVn GHWlUNODUWDWWPDQDQVHUDWWGHW¿QQVHQPDUNQDGI|UGHW9LKDULQWHWDJLWSnRVVDWWYLVND bygga ut, utan vi anpassar ju oss. Vi funkar väl lite som en handbroms i projektet också. 0DQPlUNHUMXSnHQVnQVWRU¿QDQVPDQVRP'lKOLHDWWKDQEDUDYLOOVlOMDRFKNDQVNH LQWHlUVnLQVDWWLE\JJSURFHVVHQKHOOHU0nQJDWURUDWWPDQNDQWDHQGHWDOMSODQRFKXWRFK E\JJDRFKVHULQWHVNLOOQDGSnE\JJKDQGOLQJDURFKGHWDOMSODQHU0 Karin S: Just det. Christer L: Där får väl jag hoppa in och peka lite kanske. Karin S: Och så är ju SkiStar mycket mer lokalförankrad i hur man jobbar än en exploatör som kommer utifrån. Det gäller ju för en lokal aktör att inte bränna ut sig. Christer L: 0nQJDH[SORDW|UHULcUHKDUNRPPLWKLWE\JJWWMlQDWSHQJDURFKGUDJLWKlULfrån. Det ser man inte med Dählie som har funnits här i 10 år. Dem har väldigt gott rykte och har skött sig jättebra. Så det går framåt det här projektet. Det som görs nu då är detaljplanerna som jobbas framåt och sista månaderna har vi hållit på med att se över hur vi ska börja och mer detaljerat sett över nedfarterna. Karin N: Så ni jobbar med detaljplanerna för nedfarterna och Björn (Reuterswärd, f.d. stadsarkitekt i Åre kommun) ritar tomterna? 45 Christer L: Ja han har fokuserat på de här områdena först (pekar på karta), men det hänger ihop med att om vi bestämmer oss för vart vi vill ha nerfarter och liftar så kan ju resten komma sen. Vi tar hjälp av en konsult, International Alpin Design, som är väldigt duktig, GHMREEDU|YHUKHODYlUOGHQ'HKDUYDULWPHGLcUHVHGDQWDOHW'HDUEHWDUPHGDWW J|UDÀ|GHVEHUlNQLQJDURFKNROODUSnKXUPnQJDElGGDUVRPEHK|YV Krasst sagt det enda vi är intresserade av i det här projektet är Rödkullens centrum. Karin N: Där parkeringen är idag? Christer L: 3UHFLV'HWYLYLOOQnOLWHGlUlUDWWInHQ6lOHQ/LQGYDOOHQNlQVODPHGVNLOodges och allt vad det innebär. Så många bäddar kommer att hamna där, det blir cirka 600 lägenheter Karin S: Hur är fallet här?. Christer L: )DOOHW"-RKlUQHUHYLVDUSnNDUWDQGHWJUnDlUGHWVRP¿QQVLGDJ'RPKlU (International Alpine design) ska egentligen inte syssla med fastigheter, men har kommit med ett förslag på hur man kan placera ut så här många lägenheter. Det kommer inte att bli så här, men det är ju ändå lite saker vi går in i vi måste ju ändå bestämma genom att detaljplanerna jobbas fram . Vi kollar även på den “berömda” anslutningen med lift till Tegefjäll. Åres skidområde sitWHUMXLQWHLKRS'HQKDUGHWYDULWSnWDORPVHGDQ'lUKlQJHUDOOWSnPDUNlJDUHQRFK deras yttranden att de inte vill bygga ut. Karin S:'HWlUHQOLWHNlQVOLJIUnJD(WWVWRUWSUREOHPlUMXVWVNLIWHQDVRPYLSUDWDGHRP tidigare idag. Som du ser på kartan så är det ju ganska många man passerar när man ska bort till Tegefjäll. Christer L: 3UHFLV9LSn6NL6WDUEHWDODUXWDUUHQGHWLOOPDUNlJDUHEDUDLcUHRPUnGHW9DUDYGHPKDUG|GVERQXQGHUVLJVnFLUNDVW\FNHQEOLUGHWWRWDOW'HInUDY omsättningen, så många tjänar ganska mycket pengar på att arrendera ut sin mark. Karin N: Det blir lite som ett slags jordbruk då eller? Christer L: Ja det skulle man kunna kalla det. Karin N: 2POLIWHQNRPPHUJnQHUHLIUnQYlJHQ(NRPPHUQLDWWE\JJDSDUNHULQJGlU nere då också? Christer L:9lJHQJnUMXVnKlUQXYLVDUSnNDUWD+lUXSSHYLGSDUNHULQJHQVn¿QQV idag en värmestuga, en restaurang, skiduthyrning och några barnliftar. Största delen här (visar på karta norr om parkeringen) består av pistmaskinsgarage och allt detta vill man À\WWDKLWQHUYLVDWSnNDUWDI|UDWWInERUWGHWLIUnQYHUNVDPKHWHQ Karin N:0DQEHK|YHUYlOKDGHWUHODWLYWSODWWRFNVnI|UDWWE\JJD" 46 Christer L: Ja det är ju egentligen det här området (visat på karta) som det handlar om MXVWQX0DQKDUJMRUWQnJRQVRUWV]RQLQGHOQLQJLGDJlUEDQRPUnGHWVnKlUVWRUWRFKQX XWYLGJDUPDQGHWVnGHWEOLUVnVWRUWYLVDUSnNDUWDQ0DQ|NDUGHWKlUSULPlUVNLGRPUndet. Karin N: Är det där borta i Bräcke? Christer L: Ja man kommer ut i parkområdet med en ny lift, jag säger man kommer, det är väl om det skulle bli i sin perfekta utbyggnad. Karin N: Ok Christer L: 2PYLWLWWDUWLOOEDNDWLOOYlVWUD%M|UQHQDQWRJVHQGHWDOMSODQIRONVlJHU DWW6NL6WDULQWHE\JJHUQ\DOLIWDUGHW¿QQVMXEHKRYOLWH|YHUDOOWPHQPDQInUNROODYDGVRP behöver göras först. Här har vi lagt ner 50 miljoner innan första huset är byggt på utredningar om vart det blir bra att lägga liften och vart det behövs snökanon system, det är den takten det kommer att följa här också. Karin N: -DJOlVWHLSODQSURJUDPPHWDWWGHWVNXOOHJnHQJRQGROOLIWIUnQ( Christer L: 'HWKDUYDULWWDQNDURPDQVOXWQLQJDUYLG(RPUnGHWPHQVRPLQWHKDUYDULW så bra. Den är ganska struken, delvis på grund av det går inte att åka skidor dit ner, det är alldeles för brant. Det är väl ingen omöjlighet att bygga den, men det blir väldigt dyrt. Det ¿QQVLQJHWLQWUHVVHI|UGHWRFKVHQlUGHWHQG\UOLIWI|UGHQOLOODVNLGnNQLQJHQRFKVHQKDU vi jobbat med ett gondolprojekt i västra Björnen området, som inte har gått framåt så bra SnJUXQGDYWUD¿NYHUNHWEODQGDQQDW Karin N: Kommer exploateringen påverka avrinningen från berget och hur blir det med vatten och avlopp? Christer L: (QVnGDQKlUH[SORDWHULQJSnYHUNDUDEVROXWDYULQQLQJVRPUnGHQD'HWNUlYHU en ny VA-lösning. Det ska ju också tänkas på att Åre är ju erosionskänsligt i sig, så man bör göra en mer noggrann analys av till exempel trumdimensioneringar och liknande tekniska projekteringsfrågor. Karin S: Dagvattenstrategier bland annat. Christer Larsson: Ja och sedimentationsdammar och lagringsmagasin. Rödkullen är inget stort avrinnings område i sig, men ändå. Karin N: 'HW¿QQVYlOQnJUDElFNDU" Christer L: -DGHW¿QQVGHWPHQGHWlULQJDVW|UUHLMlPI|UHOVHPHGDQGUD6HQWURUMDJDWW GHW¿QQVHQGHOYDWWHQWlNWHUKlUYLVDUSnNDUWDVRPGHWlUOLWHLQWUHVVDQWDWWVHSnKXUGH skulle kunna påverkas om man tänker på bland annat bergvärme. 47 Karin S: Vi har ju precis satt igång översiktsplanearbetet och där är en jättestor grundläggande del att ta fram en VA-plan, vattenförsörjningsplan och kartlägga vattentäkter. Hur YLNWLJDGRPlURFKYDUW¿QQVGHWDOWHUQDWLYDYDWWHQWlNWHURPHQH[SORDWHULQJlUVnYLNWLJVn PDQPnVWHJHXSSHQYDWWHQWlFNWRFKRPPDQGnPnVWHÀ\WWDGHQWLOOHWWDQQDWVWlOOH Christer L: Kollar man något på fjärrvärmelösningar i en översiktsplanen? Karin S: Det har vi inte gjort, men det kanske skulle vara något att rycka tag i. Vi har ju precis kickat igång VA delen igår. Christer L: Det är ju visserligen inte kommunen direkt som håller i det utan Jämtkraft. Karin S: Fast kommunen är delägare. Karin N: Vad är det här? (pekar på karta) Christer L: Det här är en analyskarta, en slope analysis, som visar vart det lutar. Karin S: Stämmer den överrens med tankarna på nedfarter? Christer L: Nja, ungefär de har nog mest valt de så här. Jag är inte helt säker på hur det blir. Karin N: Ok. Christer L: Vi kommer att försöka beställa en geoteknisk undersökning nu i sommar. Det lUYlOHJHQWOLJHQQnJRWXWDYGHWI|UVWDPDQVNDJ|UDQlUPDQE|UMDUSnHQGHWDOMSODQ(IWHUsom man ofta väljer vart vägar ska gå efter om det går att köra på marken. Karin S: Det (geoteknisk undersökning) har vi alltid krav på att det ska göras vid detaljplaner, ibland kan det bli innan de får bygglov. Det är lite sent kanske? Christer L:0DQVlJHURIWDDWWGHWlUJMRUWHQJHRWHNQLVNXQGHUV|NQLQJLGHWDOMSODQHDUEHtet. Karin S: Fördelen nu är att vi har vår gamla stadsarkitekt Björn (Reuterswärd) har varit GHWOlQJHKlURFKNDQRWUROLJWP\FNHWKDQlUVRPHWWELEOLRWHN+DQYHWYDGGHW¿QQVI|U olika bergarter på olika ställen till exempel. Christer L: På tal om något annat, här (visar på karta) är vårt största vatten magasinering för snötillverkning, 250 tusen kubik. Den är byggd som en kraftverksdam, den följer länsVW\UHOVHQVHJQDEHVLNWQLQJVNUDYNRQVHNYHQVNODVVL¿FHULQJ Karin S: Det blir aldrig något problem med att vattnet tar slut? 48 Christer L: 0DQSXPSDUXSSVRPPDUWLGIUnQVM|QRFKOnWHUGHWULQQDXQGHUVMlOYWU\FN För att kunna lägga konstsnö. Karin S: Känns det som om du har fått den information som du behöver? Karin N: Absolut det har jag! Christer L: Ska vi åka och kolla lite i Rödkullen? Karin N: Gärna! På plats i Rödkullen spelades inte intervjun in, men minnesanteckningar togs för att hjälpa I|UIDWWDUHQXQGHUDUEHWHWVJnQJ,QIRUPDWLRQVRPLQWH¿QQVGRNXPHQWHUDGVNULIWOLJWKDUHM använts i slutprodukten av denna studie. 49 Bilaga 4 Mailkonveration med Massimo Cati, arkitekt på länsstyrelsen i Jämtlandslän 2012-08-28 Karin N:Hur tänker ni på länsstyrelsen vid granskning av planer i naturområden? 0DVVLPR & 1lU YL JUDQVNDU SODQHUQD MDJ DQWDU DWW GX PHQDU GHWDOMSODQHU RFK LQWH översiktsplaner, men principerna som vi följer och vårt arbetssätt är lika) har länsstyrelsen särskilda ansvarsområden att beakta. Vi är skyldiga att särskilt bevaka att riksintressen tillgodoses, att miljökvalitetsnormer följs, att eventuell mellankommunal samordning sker på lämpligt sätt, att strandskyddet upphävs i linje med gällande bestämmelser samt att hänsyn tas till hälsa och säkerhet. Några av dessa allmänna intressen kan beröra naturområden, t.ex. områden av riksintresse I|UQDWXUYnUGHQHQOLJWNDS1DWXUDRPUnGHQHOOHUVWUDQGVN\GGHW2PHQSODQEHU|U direkt eller indirekt ett område som är av riksintresse för naturvård, vi försöker att få ett bra planeringsunderlag (oftast i form av en naturinventering) som hjälpmedel för att kunna EHG|PDYLONDRPUnGHQlUPHVWYlUGHIXOODXUQDWXUYnUGV\QSXQNW0HGQDWXUYLQYHQWHULQJHQ som underlag kan vi ställa krav och undanta vissa områden från exploatering eller kräva att vissa skyddsåtgärder (t.ex. skyddsavstånd, förbjud att gallra osv.) fastställs genom planbestämmelser. Under planprocessen hämtar vi in även underlag/synpunkter från länsstyrelsens naturvårdsenhet. Om planens påverkan bedöms som oacceptabel för de naturvärdena som riksintresset vill skydda, kan länsstyrelsen upphäva detaljplanen. *HQHUHOOWPDQVWUlYDUHIWHUDWWHQGHWDOMSODQXWIRUPDVVnDWWGHW¿QQVHQDFFHSWDEHOEDODQV mellan intresset att exploatera ett område och det allmänna intresset att skydda och bevara eventuella värdefulla naturmiljöer inom eller i anslutning till området. Karin N: Vad tänker ni angående Rödkulle projektet? 0DVVLPR & 9DG JlOOHU 5|GNXOOH SURMHNWHW KDU YL InWW Sn UHPLVV HWW SODQSURJUDP VRP är en översiktslig skiss över den tänkta exploateringen inom ett område. Bifogar vårt samrådsyttrande som belyser vilka frågor är viktiga att utreda inför kommande detaljplaner i området. Där står bl.a. att man avvaktar resultatet av naturinventeringen för att ta ställning till vissa frågor och att kommande detaljplaner ska visa vilka åtgärder man vidtar för att undvika negativ påverkan på riksintresset för naturvård och Natura 2000 område Åresjön.” 50 Bilaga 4 Länsstyrelsens yttrande till Planprogram över Rödkulleområdet Kulturmiljöns riksintresse /lQVVW\UHOVHQJ|ULQXOlJHWEHG|PQLQJHQDWWGHQI|UHVODJQDXWE\JJQDGHQLQWHVNDGDUGHWWD intresse påtagligt. Inför kommande detaljplaner är det lämpligt att landskapspåverkan utreds närmare, t.ex. genom fotomontage. Även om ambitionen är att den nya bebyggelsen inte ska V\QDVQHUHLGDOJnQJHQVnYLVDUÀHUDH[HPSHODWWKXVEDNRPVNRJVULGnHUPHGWLGHQKDUHQ tendens att bli högre och sticka upp mer och mer. Även konsekvenserna av den föreslagna OLIWHQYLG(E|UXWUHGDVRFKEHVNULYDV8WIRUPQLQJHQDY´-lPWODQGVJnUGHQ´LRPUnGH bör hämta inspiration från Åredalen, inte Härjedalen som i bildexemplet. Friluftslivets riksintresse: Konsekvenserna för friluftslivet bör redovisas. Vilka områden är viktiga och varför. Vilka konsekvenser medför planen? Hur påverkas upplevelsen av kalfjället i områdets norra del? Naturvårdens riksintresse och Natura 2000 Åresjön omfattas av dessa. Kommande detaljplaner ska redovisa vilka skyddsåtgärder som ska vidtas. Rennäringens riksintresse Även om exploateringen inte berör detta riksintresse direkt, så bör eventuella effekter beskrivas. Samråd bör ske med Kalls sameby så tidigt som möjligt. Det saknas en karta över riksintressenas utbredning i programmet. 0LOM|NYDOLWHWVQRUPHU , NRPPDQGH 0.% VND lYHQ HYHQWXHOOD NRQVHNYHQVHU I|U PLOM|NYDOLWHWVQRUPHU I|U YDWWHQ belysas. Strandskydd I planhandlingarna anges att naturmark med en bredd av minst 10 meter efter bäckarna ska skapas. Det är svårt att i ett så tidigt skede avgöra om detta avstånd är tillräckligt för att VlNHUVWlOODVWUDQGVN\GGHWVV\IWH/lQVVW\UHOVHQDYYDNWDUNRPPDQGHQDWXULQYHQWHULQJRFK andra utredningar (hydrologi, skredrisker m.m.). Hälsa och säkerhet Det är positivt att ras och skredrisker uppmärksammas i handlingarna och att kommande XWUHGQLQJDU NODUOlJJHU GHVVD IUnJRU RFK RPUnGHWV K\GURORJL /lQVVW\UHOVHQ DYYDNWDU underlag för att kun-na granska dessa risker och behov av riskreducerande åtgärder i kommande detaljplaner. I juni 2010 drabbades området av stor nederbörd, vilket ledde till RPIDWWDQGH HURVLRQ 2YDQI|U RPUnGHW ¿QQV lQQX EUDQWDUH WHUUlQJ PHG OXWQLQJ |YHU och moränmark med risk för moränras. Områ-det måste utformas med hänsyn till förändrat NOLPDW (XURSDYlJHQ lU WUDQVSRUWOHG I|U IDUOLJW JRGV 'HWWD VND EHO\VDV RFK SnYHUND GHQ komman-de detaljplaneringen. 51 Bilaga 4 gYHUVLNWVSODQHULQJ Planprogrammet upprättades eftersom gällande fördjupad översiktsplan för Åredalen bedöms som inaktuell. I planhandlingarna saknas ett tydligt ställningstagande om vilka frågor som är LQDNWXHOOD RFK YDUI|U RFK YLOND NRQWDNW\WRU VRP ¿QQV PHG DQGUD NRPPXQDOD PnO I|UXWRP 9LVLRQ /lQVVW\UHOVHQ HIWHUO\VHU HWW EUHGDUH SHUVSHNWLY GlU DOOPlQQD IUnJRU YlJV RFK prioriteras. Den naturliga arenan för detta är den kommuntäckande översiktsplanen. Den är mer lQnUJDPPDORFKWLOOVWRUDGHODULQDNWXHOO(Q´PRVDLN´DYROLNDI|UGMXSDGH|YHUVLNWVSODQHU riskerar att leda till obalans i kommunens olika delar och att försvåra det strategiska arbetet där kommunens vision/mål möter och styr den långsiktiga fysiska planeringen. )RUQOlPQLQJDU2PUnGHWLQYHQWHUDGHVSnIRUQOlPQLQJDUI|UFDnUVHGDQ'HVVDLQYHQWHULQJDU var övergripande och på intet sätt heltäckande. Sedan dess har ett antal lämningar fått status som IDVWDIRUQOlPQLQJDU,QRPGHÀHVWDXWE\JJQDGVRPUnGHQNUlYVDUNHRORJLVNDXWUHGQLQJDU'HWWD ska anges i de kommande planbeskrivningarna. Skrivningen på sidan 5 om vad som lagmässigt JlOOHUI|UGHWInQJVWJURSV\VWHPVRP¿QQVLQRPSODQRPUnGHWlUVYnUEHJULSOLJRFKIHODNWLJ Natur Kommande naturvårdsinventering ska fokusera även på artskyddsförordningen. Kommande detaljplaner bör ta hänsyn till inventeringens resultat. Genomförandet av planerna kan komma att kräva dispens från denna förordning. All dikning i våtmark, t.ex. för vägar och byggnader är WLOOVWnQGVSOLNWLJPDUNDYYDWWQLQJHQOLJW0% 7UD¿N 8WE\JJQDGHQNRPPHUDWWJHQHUHUDDYVHYlUW|NDGHWUD¿NPlQJGHU5HGDQLGDJlU8OOnGDOVYlJHQ under vissa tider mycket hårt belastad. Utbyggnaden av området föranleder därför en ombyggnad DYEnGHYlJHQRFKNRUVQLQJHQPRW('HW¿QQVGRFNLQJDPHGHOI|UGHVVDnWJlUGHULJlOODQGH /lQVWUDQVSRUWSODQ ± I|U -lPWODQGV OlQ )UnQ RFK PHG lU 5HJLRQI|UEXQGHW -lPWODQGV OlQ DQVYDULJ I|U /lQVWUDQVSRUWSODQHQ /lQVVW\UHOVHQ VHU HUIDUHQKHWVPlVVLJW LQJD möjligheter till omprioriteringar till förmån för Ullådalsvägen. 0LOM|VN\GGYDWWHQRFKDYORSS Det är av största vikt att VA-utredningen får ett brett perspektiv. Den ska omfatta dricksvattenförsörjning med skydd, dagvattenhantering och avloppsnät med pumpstationer och skydd vid bräddning. Hur ska kommunens avloppsnät och -verk klara detta? Frågan om vem som ska bygga och på sikt vara huvudman för systemet är vik-tig. Rödkulleprojektet bör införlivas i en VA-plan för hela Åre. Vattenskydd 'HPHWRGHUVRPQlPQVI|UEHJUlQVQLQJDYVW|UWÀRGHURFKVODPlUHWWPnVWH,YDUMHGHWDOMSODQE|U utredas om permanenta lösningar, t.ex. sedimentationsdammar, behövs. Bergvärmeborrningar E|ULQWHWLOOnWDVPHGWDQNHSnVN\GGHWDY(QJODQGVYLNHQVYDWWHQWlNW Uppvärmning: Uppvärmningsalternativ som minskar elförbrukningen och beroendet av fossil energi bör eftersträvas. Fjärrvärme och gemensam närvärme är därför positivt. 52
© Copyright 2024