Nu är garageandelar/båtskjul, etapp 2, på Ilanda Industriområde ute till försäljning! Träfab Entreprenad & Försäljning AB bygger 20 stycken garageandelar i samarbete med BRF Stodene Garageförening. Tomten ligger på Rådalsvägen 2 B på Ilanda industriområde i Karlstad. Lokalerna lämpar sig för förvaring av båt, bil, mc etc eller som lager till företagets verksamhet. Vi löser helt enkelt ditt behov av enklare förvaring! Specifikation garageandelar: Mått. Innermått är för 78 kvm ca L: 13 m X B: 6 m och för 65 kvm ca L: 13 m X B: 5 m. Takhöjd invändigt vid port ca 4,60 m och vid kortvägg ca 5,4 m. Stomme/ grund. Garageporten har måtten, h: 4,5 m samt b: 4.0 m och är av typen 4-delade isolerade vikskjutportar med infälld gångdörr. Stomme betongplatta på mark samt bärande väggar av trä. Taket bärs av galvad högprofilplåt i 127 profil som även tjänar som färdigt undertak i garaget. Ytterväggar har isolering på 170 mm och innerväggar har 145 mm. Taket har isolering på 120 mm, 100 mm cellplast samt 20 mm takboard. Innerväggar bekläds med gipsskivor, 13 mm. På utsidan är fasaden täckt med liggande plåt i silvermetallic (VP 18 0,50 Silver) samt en mörkare gråton på plåten runt dörrar, hörnen samt långskarvarna. Taktäckning är takduk med mekanisk infästning och svetsade skarvar. El. Samtliga lokaler förses med 6 lysrörsramper monterade på väggfästen samt 3 vägguttag ( ett vu på varje vägg och 16A 3-fas uttag vid centralen). Alla andelar har en del i 3 x63 amp el abonnemang som bostadsrättsföreningen förser byggnaden med. Varje andel har en egen undercentral med säkringar samt jordfelsbrytare. Individuell elmätare för debitering av elförbrukning sitter i undercentral i respektive lokal . Ventilation. 2 st 100 mm ventiler monteras i den ventilerade fasaden för att få cirkulation på luft i form av självdrag. Övrig information. Markytan som inte bebyggs beläggs med bärlager. Invändiga målningsarbeten ingår ej, dock går detta att få som tillval under 2013. Betongplattan är i standard brädriven men inte målad eller belagd med golvbeläggning. Detta går också att få som tillval. Kostnad presenteras efter specificerat önskemål. Loft ingår ej men går att få som tillval efter specificerade mått och önskemål. Pris per garageandel med byggstart hösten 2013 är: 431 756 kr inkl moms för 78 kvm (8 stycken andelar) 359 796 kr inkl moms för 65 kvm (12 stycken andelar) För detaljerad information se hemsida; www.karlstadbatskjul.se För intresseanmälan kontakta Ola Larsson eller Thomas Ivarsson. Träfab Entreprenad & Försäljning AB E-post: [email protected] Tel: 073-848 93 81 Thomas Ivarsson E-post: [email protected] Tel: 070-653 48 28