PROJEKTFASER
EN STRUKTURERAD ARBETSPROCESS UPPDELAD ÖVER ETT ANTAL DEFINIERADE PROJEKTFASER ÄR
AV STÖRSTA VIKT FÖR ETT PROJEKTS FRAMGÅNG.
ARBETSMODELLENS FRÄMSTA SYFTE ÄR ATT GARANTERA KVALITET, EFFEKTIVITET, BIBEHÅLLEN
BUDGET SAMT MESTA MÖJLIGA KREATIVITET.
ALLA PROJEKT HAR OLIKA GRUNDFÖRUTSÄTTNINGAR MEN NEDAN ILLUSTRERAS DEN MODELL
KONTORET UTGÅR IFRÅN. MODELLEN ANPASSAS BEROENDE PÅ TYP OCH STORLEK AV PROJEKT.
VISSA AV FASERNA ÖVERLAPPAR VARANDRA FÖR ATT FÅ EN SÅ OPTIMERAD TIDSPLAN SOM MÖJLIGT.
7.
6.
5.
4.
3.
2.
1.
1. ANALYS / PROGRAM
2. IDÉ / SKISS
- KRAVSPEC. FRÅN KUND
- ANALYS AV FÖRUTSÄTTNINGAR,
SÅSOM TOMT MM.
- EKONOMISK KALKYL
- MYNDIGHETSKRAV
UTREDS
- RINGA IN SÅ MÅNGA FÖRUTSÄTTNINGAR OCH ÖNSKEMÅL
SOM MÖJLIGT, BÅDE ”HÅRDA”
OCH ”MJUKA” VÄRDEN.
-
1:A PRESENTATIONEN
3D-SKISS
SCHEMATISKA RITNINGAR
REFERENSER
KONCEPT
OMARBETNINGAR SKER DÄREFTER I DIALOG MED KUND
3. FÖRSLAG /
BYGGLOV
4. UPPHANDLING /
FÖRFRÅGAN
- FÖRSLAG PRESENTERAS
I RITNINGAR OCH
3D-ILLUSTRATIONER
- UTIFRÅN FÖRSLAGSHANDLINGAR
UTARBETAS FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG I TEXTBESKRIVNINGAR
OCH RITNINGAR FÖR UPPHANDLING
AV BYGGENTREPRENAD.
I DENNA FAS KAN OFTA EXTERNA
KONSULTER INOM LJUS, LJUD MM
BEHÖVA ANLITAS FÖR ATT DEFINIERA
FÖRFRÅGAN SÅ TYDLIGT SOM MÖJLIGT
INFÖR KONTRAKTSSKRIVNING.
- NÄR KUNDEN GODKÄNT FÖRSLAGET
PRODUCERAS BYGGLOVSHANDLINGAR ENLIGT KOMMUNENS KRAV
5. BYGGHANDLING
- I DENNA DEN MEST OMFATTANDE
RITNINGSFASEN PRODUCERAS ALLA
NÖDVÄNDIGA RITNINGAR OCH HANDLINGAR FÖR ATT KUNNA KONKRETISERA
PROJEKTET. NÖDVÄNDIGA KONTAKTER
MED EXPERTKOMPETENSER SÅSOM
KONSTRUKTION ANLITAS. UNDERENTREPRENÖRER SÅSOM EL VA MM.
LIGGER NORMALT UNDER BYGGENTREPRENÖREN I EN SÅ KALLAD
TOTALENTREPRENAD. DE PRODUCERAR
I SAMRÅD MED ARKITEKT SINA EGNA
RITNINGAR.
6. BYGGSTART /
PLATSPROJEKTERING
- BYGGET STARTAR
- BYGGPROJEKTLEDNING OCH BYGGSAMORDNING OMBESÖRJAS AV ENTREPRENÖR OCH KAN SE OLIKA UT BEROENDE PÅ TYP OCH STORLEK AV PROJEKT.
ARKITEKTEN HAR EN AKTIV ROLL UNDER
BYGGFASEN MED TÄTA AVSTÄMNINGAR
UTE PÅ BYGGPLATSEN. ARKITEKTENS
HUVUDSAKLIGA UPPGIFT ÄR ATT I ALLA
LÄGEN BEVAKA KVALITET OCH ARKITEKTUR
OCH DÄR DET ÄR MÖJLIGT KOMMA MED
NYA KREATIVA LÖSNINGAR FÖR ATT LÖSA
UPPKOMNA PROBLEM
7. UPPFÖLJNING
-
UTVÄRDERING
KOMPLETTERINGAR
DOKUMENTATION
RELATIONSHANDLINGAR