2013-03-25
Dnr 2013.MY0116
Byggnadsinspektör Lillemor Edvinsson
Tfn: 0481-453 81
E-post: [email protected]
Myndighetsnämnden
Tjänsteyttrande gällande utredning om olovlig åtgärd på
fastigheten Fältskären 13.
Fastighet:
Fältskären 13, Nybro är belägen i Madesjö. Ägare till fastigheten är
Angelo Vukasovic. Fastigheten har två adresser Jutarnas väg 22 och Gamla
Kyrkvägen 4.
Anmälare:
Flera anmälare har anonymt meddelat samhällsbyggnad om olovligt
uppförande av anläggning för förvaring (2 stycken containers).
Objekt och
placering:
Anmälan avser två stycken containers som står varaktigt uppställda
intill byggnaden och med nära avstånd till fastigheten Fältskären 12. De
står uppställda med kortsidorna mot Jutarnas väg och således långsidan längs
fastighetsgränsen mot Fältskären 12. Måttet som anläggningen upptar är
2
6,0 x 5,2 = 31,2 m .
Plan och
bestämmelser:
Fastigheten omfattas av byggnadsplan 25. Planen anger att fastigheten får
användas till bostad, och handel där nämnden finner det lämpligt. Fastigheten är
idag bebyggd med bostadshus och lokal för handel till en större yta än vad som är
tillåtet enligt gällande plan.
Tillsyns besök:
Besök på fastigheten samt samtal med fastighetsägaren hölls den 12 februari
-2013. Fastighetsägaren informerades om att bygglov för anläggningen inte skulle
kunna ske i efterhand och därför måste anläggningen flyttas från fastigheten.
Fastighetsägaren blev informerad muntligt om att byggsanktionsavgift kommer
påföras honom om inte anläggningen är borttaget innan myndighetsnämnden tar
beslut i ärendet. Fastighetsägaren påtalade att han kommer inte ta bort
anläggningen. Nytt besök utfördes 2013-03-25 och anläggningen finns kvar på
fastigheten.
Lagrum:
Enligt Plan- och bygglagen (2010:900) 11 kap. 51§ ska Om någon bryter mot en
bestämmelse i 8-10 kap. eller i föreskrifter eller beslut som meddelats med stöd av
någon bestämmelse i 16 kap. 2-10 §§ eller mot en bestämmelse i en EUförordning om krav på byggnadsverk eller byggprodukter, ska tillsynsmyndigheten
ta ut en särskild avgift (byggsanktionsavgift) enligt föreskript som har meddelats
med stöd av 16 kap. 12§.
Enligt Plan- och bygglagen (2010:900) 11 kap. 53§ ska En byggsanktionsavgift tas
ut även om överträdelsen inte har skett uppsåtligt eller av oaktsamhet.
Enligt Plan- och bygglagen (2010:900) 11 kap. 54§ En byggsanktionsavgift ska inte
tas ut om rättelse sker innan frågan om sanktion eller ingripande enligt detta kapitel
tas upp till överläggning vid ett sammanträde med tillsynsmyndigheten.
Enligt Plan- och bygglagen (2010:900) 11 kap. 57§ ska en byggsanktionsavgift tas
ut av
1. Den som när överträdelsen begick var ägare till den fastighet eller det
byggnadsverks om överträdelsen avser
2. Den som begick överträdelsen, eller
3. Den som fått en fördel av överträdelsen.
Enligt Plan- och bygglagen (2010:900) 11 kap. 58§ Innan tillsynsmyndigheten
beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift ska den som anspråket riktas mot ges
tillfälle att yttra sig.
Enligt Plan- och byggförordningen (2011:338) 6 kap. 1§ punkt 2 I fråga om om
andra anläggningar än byggnader krävs det bygglov för att anordna, inrätta,
uppföra, flytta eller väsentligt ändra
2. Upplag och materialgårdar
Enligt Plan- och byggförordningen (2011:338) 9 kap. 1§ Ska en
byggsanktionsavgift enligt 11 kap- PBL tas ut för de överträdelser och med det
belopp som följer av detta kapitel. Avgiften fastställs med tillämpning av det
prisbasbelopp som gäller för det år som beslutet om avgift fattas.
Enligt Plan- och byggförordningen (2011:338) 9 kap. 12§ punkt 2
Byggsanktionsavgiften för att inte söka bygglov för annan anläggning än en
byggnad trots att det krävs lov enligt 6 kap. 1§ är
2. 2,5 prisbasbelopp i fall som avses i 6 kap 1§ 2, 3, 5 eller 6,
Byggsanktionsavgift: Uppförande av anläggning utan bygglov = 2,5 x 44 500 = 111 250 kr.
Rättelse av
åtgärden:
Bygglov kommer inte kunna beviljas i efterhand eftersom åtgärden strider mot
gällande plan för fastigheten. För att rättelse ska kunna ske måste anläggningen
flyttas bort från fastigheten. Om inte fastighetsägaren självmant flyttar bort
anläggning från fastigheten kan myndighetsnämnden besluta om
rättelseföreläggande.
Förslag till beslut:
Med anledning av att anläggning (2 stycken containers) uppförts inom planlagt
område (bygglovspliktigt enligt 6 kap. 1 § punkt 2 Plan och byggförordningen) får
samhällsbyggnad härmed, om inte rättelse har skett före myndighetsnämndens
sammanträde 2013-04-10, föreslå nämnden besluta:
att påföra fastighetsägaren, Angelo Vukasovic (Pers.nr: 750111-5674), en
byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 51 § Plan- och bygglagen (2010:900) och 9
kap 12 § Plan- och byggförordningen (2011:238) på 111 250 kr då anläggning
uppförts utan beviljat bygglov.
Lillemor Edvinsson
byggnadsinspektör