1. No category

Myyntiesite / Försäljningsbroschyr
Fonecta.fi
As Oy Vaasan Kapteeninkadun Rubiini Bs Ab
Rakennuttaja / Byggherre:
MWM Bygg - Rakennus Ab Oy
www.mwmbygg-rakennus.fi
050 310 4607
Alu
Palo
Brä
Part
Oth
Plan
� Fonecta, Karttakeskus, Liikennevirasto, Maanmittauslaitos, OpenStreetMap contributors, On
Puh. +358 10 279 2820 | www.whproperties.fi | Kauppapuistikko 16A (3.krs) | 65100 VAASA
Hanketiedot
Hanke:
Osoite:
Omistus:
Tontti:
Kaava:
Rakennuttaja:
Markkinointi:
Tekn.tiedot:
Huoneistot:
Autokatos:
Autopaikat:
RS-pankki:
Projektuppgifter
Projektet:
Adress:
Ägare:
Tomt:
Detaljplan:
Byggherre:
Marknadsf:
Tekn.uppg:
Bostäder:
Biltaksplatser:
Bilplatser:
RS-bank:
Uudistuotanto
Kapteeninkatu 10 B, 65200 VAASA
As Oy Vaasan Kapteeninkadun
Rubiini Bs Ab
Oma 1550 m2,
huomaa hallintajakosopimus
A/s
MWM Bygg-Rakennus Ab Oy
WH Properties Ltd Oy
Rakennustapaseloste (sivu 4)
18 asuntoa
3 autopaikkaa
7 kpl
Nordea
Nyproduktion
Kaptensgatan 10 B, 65200 VASA
As Oy Vaasan Kapteeninkadun
Rubiini Bs Ab
Egen 1550 m2,
obs! avtal om delad besittning
A/s
MWM Bygg-Rakennus Ab Oy
WH Properties Ltd Oy
Byggnadsbeskrivningen (sid 5)
18 bostäder
3 st
7 st
Nordea
VARAA ASUNTOSI NYT! /
RESERVERA DIN BOSTAD NU!
010 279 2820
www.whproperties.fi
info@whproperties.fi
Puh. +358 10 279 2820 | www.whproperties.fi | Kauppapuistikko 16A (3.krs) | 65100 VAASA
48m2
Asunto / Bostad 1, 7, 13
2h+k+s+parveke /
2r+k+b+balkong
1, 2, 3. kerros / vån
Mh/Fp 75 303,40€
Vh /Sp 159.000€
n. 4,75% /a
24,5m2
Asunto / Bostad 2, 4
1h+kk+parveke
1r+kv+balkong
1. kerros / vån
Mh/Fp 66 779,86€
Vh /Sp 109.500€
Autokatos / Biltak
Mh/Fp 14.000,00€
Vh/Sp 14.000,00€
Autopaikka / Bilpltats
Mh/Fp 3.000,00€
Vh/Sp 3.000,00€
Tarjous / Erbjudande
2 asuntoa+autokatos/
2 bostäder +biltakplats
48m2
24,5m2
Autokatos/
Biltakplats
2h+k+s+parveke /
2r+k+b+balkong
1h+kk+parveke
1r+kv+balkong
Mh/Fp 142.083,26€
Vh/Sp 259.000,00€
á 14.000€
n. 5,0% /a
n. 4,75% /a
Puh. +358 10 279 2820 | www.whproperties.fi | Kauppapuistikko 16A (3.krs) | 65100 VAASA
Rakennustapaseloste
Yleiskuvaus
Uudistuotanto osoitteessa Kapteeninkatu 10 B, 65200 VAASA. Kiinteistö rakennetaan betonielementti talona omalle
tontille jossa on hallintajakosopimus. Tontti sijaitsee suositulla Palosaaren alueella Vaasassa. Kohde toteutetaan
asuntokauppalain mukaisena RS - kohteena. Talossa on yhteensä 18 astuntoa. Talossa on 3 kerrosta. joista jokaisessa on
6 asuntoa. Jokaisessa asunnossa on oma parveke. Taloyhtiön tekniset tilat ja varastotilat sijaitsevat talon ullakolla.
Kellarissa sijaitsee polkupyörävarasto.
Piha-alueet, yhteistilat
Piha toteutetaan asemapiirroksen mukaan. Tontin kaakkois puolelle rakennetaan autokatos jossa on 3 autopaikkaa ja
jätekatos.
Lisäksi tontin lounais puolelle tulee 7 autopaikkaa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Pihan ajoväylät
ovat mursketta ja muulle piha-alueelle istutetaan nurmikko ja puita. Koko tonttia kiertää puuaitaus.
Rakenteet
Antura ja perusmuuri on tehty teräsvahvistetusta betonista. Alapohjarakenne on tehty maavaraisesta betonista. Kantavat
ulkoseinät on tehty betoni sandwitch elementistä, julkisivumateriaalina on ruiskurappaus. Kattorakenteet on puusta ja
vesikate on konesaumattua peltiä. Asuntojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. Asuntojen väliseinät ovat
puurakenteisia kipsiseiniä. Kaikki seinät ovat suunniteltu ja rakennettu palo- ja äänieristysvaatimusten mukaan. Välipohjat
ovat betoniontelo rakenteisia. Kaikki parvekkeet ovat betonirakenteisia ja ovat varustettu lasikaiteilla.
Ikkunat ja ovet
Asuntojen ikkunat ovat puurakenteisia, sisäänpäin avautuvia MSE - vakioikkunoita, joiden ulkopuitteet ja karmiverhoukset
ovat alumiinia. Asuinhuoneistojen kerrostason ovet ovat tehdasvalmisteisia El30 vakio-ovia. Parvekeovet ovat ikkunallisia
lämpöeristettyjä vakio-ovia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia sileitä vakio-ovia. Saunan ovet ovat täyslasiovia
puukarmeineen.
Pintarakenteet
Asuntojen seinä- ja kattopinnat ovat maalatut, arkkitehdin värisuunnitelman mukaan. Kylpyhuoneet ovat kaakeloitu, lattia
on laatoitettu ja katot ovat puupaneelia. Asuinhuoneistojen lattiat ovat laminaattia. Kerrostasojen lattiassa on
askeläänimatto. Porrashuoneiden askelmat ovat betonirakenteisia. Irtaimistovarastojen ja teknisten tilojen lattiat ja seinät
maalataan.
Kalusteet
Tehdasvalmisteiset kiintokalusteet ja keittiökalusteet tasoineen, ovineen, heloineen ja pintamateriaaleineen, sekä
kylpyhuoneen peilikaappi ja allaskaappi ostajan valinnan mukaisesti urakoitsijan esittämästä vaihtoehtomallistosta.
Tiskipöytä I-altainen, ruostumatonta terästä.
Koneet ja laitteet
Sähköliesi, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone keittiösuunnitelman ja ostajan valinnan mukaan urakoitsijan esittämästä
vaihtoehtomallistosta. Tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneessa on liitäntävalmius pyykinpesukoneelle.
LVIS
Kaikki työt tehdään LVIS-suunitelman mukaisesti. Yhtiö kuuluu kaukolämpöverkkoon. Kaikkiin huoneistoihin tulee lämmitys
kaukolämpöverkosta. Asunnoissa on huoneistokohtainen vesimittari ja sähkönkulutusmittari. Ilmanvaihtojärjestelmä on
huoneistokohtainen ja varustettu lämmön talteenottokoneella, joka sijoitetaan kylpyhuoneeseen ja jota ohjataan
liesituulettimelta. Huoneistokohtainen tietoliikennekaapelointi datapistokkeella.
Muuta: Tiedot perustuvat 09/2013 tilanteeseen ja muutokset ovat mahdollisia. Rakennuttajaa sitovat piirustukset, rakennustapaseloste
ja muut asuntokauppalain mukaiset turva-asiakirjat ovat nähtävänä kaupantekotilaisuudessa.
Rakennuttaja
Markkinointi
MWM Bygg-Rakennus Ab Oy
WH Properties Ltd Oy
Söderfjärdsvägen 616
Kauppapuistikko 16A (3.kerros)
65450 SOLF
65100 VAASA
050 310 4607
010 279 2820
Puh. +358 10 279 2820 | www.whproperties.fi | Kauppapuistikko 16A (3.krs) | 65100 VAASA
Byggnadsbeskrivning
Allmän beskrivning
Nyproduktion vid Kaptensgatan 10 B, 65200 VASA. Fastigheten byggs av betongelement på en egen tomt, som har ett
avtal om delad besittning. Tomten finns i det populära området på Brändö i Vasa. Objektet genomförs som ett RSprojekt, enligt bestämmelserna i lagen om bostadsköp. I första våningen finns sex bostäder, som alla har egen balkong. I
andra och tredje våningen finns sex bostäder /våning, vilka alla har egen balkong. Förråden samt fastighetens tekniska
utrymmen fins i husets vindsvåning. I källaren fins ett cyckelföråd.
Gårdsplan
Gårdsplanen utförs enligt situationsplaneritningen. På tomtens sydvästra sida byggs ett biltak med 3 bilplatser samt ett
tak för avfallskärl. Vid tomtens nordöstra sida finns 7 bilplatser. Bilplatserna säljs som egna aktier. Gårdens infarter är
grusbelagda. På gårdens övriga ytor planteras gräsmatta och träd. Hela tomten inhägnas av ett trästaket.
Konstruktioner
Grundsula och grundmur är gjorda av armerad betong. Bottenbjälklaget är av typen markbunden armeradbetong. De
bärande ytterväggarna är av typen betong
sandwich
element, som sprutrappas. Takonstruktionen är av trä med
maskinfalsad plåt som tak material. Lägenhetsavskiljande väggar är av betong och lägenheternas mellanväggar är av trä
och gips.
Mellanbjälklag är betong hål bjälklag. Alla mellanbjälklag samt lägenhetsavskiljande väggar görs enligt
bestämmelserna för brand och ljudisolering och enligt konstruktionsritningarna. Förrådsmellanväggar har trästomme
försedd med gallernät. Alla balkonger är konstruerade av betong, samt utrustade med glasräcken.
Fönster och dörrar
Fönstren är av standard MSE-fönster. De är gjorda av trä och aluminium, och öppnas inåt. Lägenheternas dörrar är
fabrikstillverkade med EI30 standard. Balkongdörrarna är standardbalkongdörrar försedda med fönster.
Lägenhetsdörrarna är fabrikstillverkade släta dörrar. Bastudörrarna är av glas med träram.
Ytor
Lägenheternas vägg- och takytor är målade, så även i de gemansamma utrymmena. Färgsättning enligt arkitektens plan.
Väggarna i tvättutrymmena är belagda med kakel. Taket i våtutrymmena är av träpanel. Golven i tvättrummena är av
kliker. Lägenhetens golv förses med laminat. Trappgolvet förses med stegljudsmatta. Trapphuset är av betong. Förrådens
väggar och golv målas.
Fasta inredningar
Fabrikstillverkade rumskåp och köksmöbler inklusive arbetsyor, dörrar, armaturer och yttre material, samt spegelskåp
och bänkskåp i tvättutrymmen enligt köparens val bland de alternariv som presenteras av entreprenören. Diskbänken
med en diskho är av rostfritt stål.
Utrustning och apparatur
Köksspisen, kylskåpet/frysen och diskmaskinen enligt köparens val bland de alternativ som presenteras av
entreprenören. Plats reserverad för mikrovågsugn. Anslutning färdig för tvättmaskin i våtutrymmet.
VVSE
Alla arbeten utförs enligt VVSE - planen. Bolaget tillhör fjärvärmenätet. Alla lägenheter förses med värmelement. Vatten
och elförbrukningen mäts individuellt lägenhetsvis. Varje lägenhet har eget ventilationssystem med värmeåtervinning,
vilket placeras i tvättutrymmena och styrs via köksfläkten. Bostäderna förses med datakommunikationsnät och
datastickpropp.
Övrigt: Uppgifterna baserar sig på läget 09/2013 och förändringar kan ske. De, för byggherren bindande ritningarna,
arbetsbeskrivningarna och andra säkerhetsdokument enligt lagen för bostadsköp, finns till påseende för köparen i försäljningsskedet.
Byggherre
Marknadsföring
MWM Bygg-Rakennus Ab Oy
WH Properties Ltd Oy
Söderfjärdsvägen 616
Handelsesplanaden 16A 42
65450 SOLF
65100 VAASA
050 310 4607
010 279 2820
Puh. +358 10 279 2820 | www.whproperties.fi | Kauppapuistikko 16A (3.krs) | 65100 VAASA