GaBriELsson invEst aB årsrEdovisninG 2010

GaBriELsson invEst aB årsrEdovisninG 2010
3
GIAB i korthet
Affärsområden
2010 i sammandrag
12 Fem år i sammandrag
4
VD har ordet
14 Resultaträkningar
5
Industri & handel
16 Balansräkningar
6
Fastigheter
17 Kassaflödesanalyser
8
Tjänster
18 Noter
10 Nyföretagande
13 Förvaltningsberättelse för 2010
26 Revisionsberättelse
27 Styrelse & medarbetare
2
GiaB i KortHEt
Gabrielsson Invest AB (GIAB) är ett privat investmentbolag som ägs av Mats Gabrielsson.
GIAB investerar inom en rad skilda verksamhetsområden och branscher, såsom Säkerhet
och bevakning, Miljöteknik och Underhållning
men i huvudsak inom Fastigheter.
Koncernens eget kapital uppgår till 425 MSEK
och justerat eget kapital uppgår till
1 221 MSEK.
Investeringarna har fram till nyligen uteslutande
gjorts i bolag där GIAB har kunnat uppnå ett
bestämmande inflytande. Den övervägande
delen av koncernens verksamhet bedrivs
fortfarande genom helägda dotterbolag men
under senare år har andelen bolag där GIABs
ägarandel inte överstiger 50 % ökat.
Affärsområdet Nyföretagande tillkom år 2009
och har sitt ursprung i Mats Gabrielssons deltagande i teveprogrammet Draknästet.
I affärsområdet investeras i nystartade entreprenörsbolag som är i behov av kapital. GIABs
förhoppning är att förutom att ge finansiellt
stöd även stötta och coacha entreprenörerna i
utvecklingen av verksamheten. Ägarandelarna
i dessa bolag varierar från 5 % till 50 %.
Verksamheten är indelad i fyra affärsområden:
•
Industri och Handel
•
Fastigheter
•
Tjänster
•
Nyföretagande
aFFÄrsområdEn
Industri & Handel
Fastigheter
Bokfört värde
Marknadsvärde
50 684
245 300
Bokfört värde
Marknadsvärde
Omsättning
141 858
Omsättning
Opcon AB: Energi- och miljöteknik,
Sverige, Tyskland, England och
Kina
TPC Components AB: Precisionsgjuteri, Hallstahammar
339 055
851 000
97 401
283 263
373 000
Omsättning
121 785
Bofast AB: Verksamhet i Småland
och Halland
Rapid Larmcentral AB: Säkerhet
och bevakning i Sverige och Estland
GIAB Eesti OÜ: Verksamhet i Estland
City Dental AB: Tandläkarklinik,
Stockholm
Essarem Fastighets AB: Stockholm
Nyföretagande
Nyckeltal redovisas ej för
bolagen i Nyföretagande
Relino Rör AB; Relining, i Malmö
Go Enterprise AB: Läromedel,
Sundsvall.
Tic Sverige AB: Konfektion, Göteborg
Regiator Fastighets AB: Norrköping
Ekebyhov Fastighets AB: Stockholm
Music Network Records Group AB:
Skivbolagsverksamhet, Stockholm
Tjänster
Bokfört värde
Marknadsvärde
Svenska Top Tee AB: Drift av
golfbanor, Stockholm och Halmstad
Salamino AB: Finans och
konsultbolag, Stockholm
Inerventions AB: Habiliteringshjälpmedel, Stockholm
GIAB Huset: Stockholm
Butikstrender AB: Branschtidning,
Stockholm
Bergslagens Bilfastigheter AB:
Falun och Karlstad
Student Competitions AB:
Tävlingsexperter, Stockholm
Gabrielsson Fastigheter: Tyskland
aFFÄrsmodELL
GIABs affärsidé är att genom investeringar
i bolag med en sund kärnverksamhet tillföra
finansiella resurser och managementkunskap
enligt GIABs affärsmodell. Därigenom ska en
hög avkastning och värdetillväxt uppnås. GIAB
är långsiktiga ägare och eftersträvar ett starkt
inflytande i de företag där bolaget investerar.
1 Förutsägbarhet
För att bolaget ska uppnå en god kontroll av sin
verksamhet är det nödvändigt att utvecklingen
kan förutsägas. Därför analyserar GIAB bolaget
och definierar vilka förändringar som behöver
genomföras, samt vilka resurser dessa kräver.
Utan en tillfredsställande förutsägbarhet är
det inte möjligt att fatta rätt beslut för att öka
lönsamheten.
genom att den fasta kostnadsmassan anpassas
till denna. GIAB tillhandahåller de resurser som
är nödvändiga för att stötta och komplettera
ledningen och tillföra nödvändigt kapital, samt
bedömer möjliga synergier med andra dottereller intresseföretag.
2 Lönsamhet
3 Tillväxt
Det övergripande målet är att bolaget uppnår
en förbättrad lönsamhet. Bolaget uppnår detta
genom att fokusera på sin kärnverksamhet och
En kontrollerad lönsamhet möjliggör tillväxt.
Utöver den organiska tillväxten kan även förvärv ske genom ytterligare kapitalinsatser.
2010 i sammandraG
Koncernen
•
•
•
•
Nettoomsättningen uppgick till 361 MSEK (440 MSEK)
Rörelseresultatet uppgick till 34 MSEK (20 MSEK)
Resultat efter skatt uppgick till 11 MSEK (3 MSEK)
Soliditeten uppgick till 39 % (38 %)
•
•
•
Eget kapital uppgick till 425 MSEK (424 MSEK)
Justerat eget kapital uppgick till 1 221 MSEK (1 160 MSEK)
Medelantalet anställda minskade till 416 st (450 st)
•
•
Eget kapital uppgick till 394 MSEK (385 MSEK)
Soliditeten uppgick till 55 % (53 %)
Moderbolaget
•
•
Nettoomsättningen uppgick till 15 MSEK (76 MSEK)
Resultat efter skatt uppgick till 18 MSEK (8 MSEK)
3
vd Har ordEt
Fortsatt FoKus på miLJÖ- oCH EnErGitEKniK
2010 blev något av ett mellanår där utvecklingstakten för våra bolag varierade och bolagen redovisade blandade
resultat. För många har det varit en stor utmaning att ta sig igenom lågkonjunkturen. Det skedde under året inte
några större förändringar i våra innehav. Våra kärninnehav utvecklades relativt väl även om det för några av bolagen resultatmässigt blev ett svagt år. Samtliga våra bolag har arbetat hårt för att anpassa
verksamheten och genomfört åtgärdspaket på ett bra sätt.
Även om den globala ekonomin visade en långsam återhämtning, finns det fortfarande stora
ekonomiska problem i länder som Grekland,
Irland, Ungern m.fl. vilket skapar oro på finansmarknaderna och en osäkerhet om tillväxten.
Samtidigt var den ekonomiska tillväxten stark i
t.ex Sverige och Kina. Den ekonomiska återhämtningen i Estland, som är en viktig marknad för
oss, har gått snabbare än förväntat och tillväxten
förväntas fortsätta öka under de kommande åren.
Sammantaget visade innehaven en tillfredsställande utveckling och vår skuldsättning är fortsatt låg och den finansiella ställningen är stark.
Detta gör att vi kan hantera de problem som
uppstår samtidigt som vi har en bra plattform
för att göra nya investeringar.
Koncernens resultat efter skatt uppgick till
11 MSEK. Det synliga egna kapitalet har under
året ökat till 425 MSEK. Nettoomsättningen
minskade till 361 MSEK.
miljö och energieffektivisering
Den globala satsningen på förnyelsebar energi
och energieffektivisering fortsätter och takten
kommer att öka främst till följd av stigande
energipriser på i stort sett alla marknader.
Vi vidhåller vår tidigare bedömning att företag
verksamma inom miljöteknik, utveckling av
teknik för energieffektivisering samt alternativ
förnyelsebar energiproduktion har en väldigt
bra position. Detta främst till följd av att det
kommer att finnas politiska styrsystem på olika
nivåer för att främja en övergång till förnyelsebara energikällor och energieffektivisering och
för minskad klimatpåverkan. Förändringen av de
globala energisystemen pågår där förändringstakten även påverkas av situationen på finansmarknaderna. Efter den globala finanskrisen har
diskussionerna om den globala uppvärmningen
och minskad klimatpåverkan återigen tagit fart.
Opcon som är ett av våra kärninnehav har
under 2010 haft ett tufft år med förseningar
och uteblivna kundorder framförallt inom
bioenergiområdet. De senaste årens uppbyggnad av en tillväxtplattform med fokus på
energi- och miljöteknik har förutsatt en volymutveckling som ännu inte uppnåtts. Detta har
påverkat såväl omsättning som resultat negativt
under 2010. Möjligheterna och utsikterna för
en lönsam tillväxt är dock mycket goda med
den ökade globala efterfrågan på produkter
inom energieffektivisering och bioenergi.
utvecklingsprojekt i Estland
Fastighetsmarknaden i Estland har visat klara
tecken på återhämtning och flera byggprojekt
som under den värsta krisen lades på is har
återigen aktiverats. Hyresnivåerna börjar stiga
och vakanser minskar i takt med den allmänna
ekonomiska återhämtningen
Våra stora fastighetsutvecklingsprojekt i Tallinn
och Narva befinner sig i slutskedet vad gäller
detaljplanearbetet.
4
våra övriga fastighetsinnehav
Situationen för ett av våra kärninnehav Bofast
är god men kan bli bättre. Bofast har under det
gångna året till följd av den förbättrade konjunkturen kunnat minska vakansgraden i beståndet.
Rörelseresultatet försämrades dock främst på
grund av ökade energikostnader och andra
kostnader till följd av den långa stränga vintern.
Även om vi förväntar oss en höjning av marknadsräntorna har Bofast en god position att
fortsätta sin lönsamma utveckling genom förbättrad uthyrningsgrad och ett fortsatt arbete
med energieffektivisering. Även Bofast starka
finansiella ställning utgör en god grund för
ytterligare lönsamma investeringar.
Det har varit en väldigt tuff utmaning att under
lågkonjunkturen kunna öka uthyrningsgraden
i våra fastigheter i Norrköping och på Ekerö.
Med tanke på det förbättrade konjunkturläget
och det ökade antalet förfrågningar hyser vi
dock goda förhoppningar att arbetet med att
minska vakanserna kommer att bli framgångsrikt under det kommande året.
Verksamheten i vårt delägda lägenhetshotell i
Brasilien har fortsatt utvecklats positivt. Beläggningsgraden ökade under året och hotellet är
klassat av researrangörer som det bästa i regionen. Vi förväntar oss att den höga beläggningsgraden fortsätter under kommande år.
Vårt övriga svenska fastighetsbestånd är fullt
uthyrt och beståndet har under året haft en
god lönsamhet.
Vårt fastighetsbestånd i Tyskland har utvecklats
enligt våra förväntningar. I början av 2011 har vi
tecknat avtal om att sälja vår fastighet i Bremen.
Vi har varit inriktade på en effektiv och lönsam
förvaltning av fastigheter och inte varit aktiva
vad gäller exploateringsprojekt i Sverige. Vi har
under året ökat fokus på att analysera och hitta
rätt strategi för att tydliggöra och realisera de
dolda värden som finns i våra fastigheter. Jag
ser att vi under det kommande året kommer att
intensifiera detta arbete främst med fastigheterna som vi äger i Solna och Nacka.
Övriga innehav
I säkerhetsföretaget Rapid har utvecklingen
av larmcentralsverksamheten fortsatt med
oförminskad kraft. Rapid har som den marknadsledande larmcentralen attraherat många
nya kunder och en lönsam tillväxt förväntas
under kommande år. Under 2010 invigdes den
nya toppmoderna larmcentralen i Narva som
mottogs med stort intresse av media i Estland.
Resultatmässigt blev 2010 ett mindre bra år
främst till följd av att ett större bevakningsavtal
upphörde.
Tandvårdskliniken City Dental är idag en etablerad aktör på tandvårdsmarknaden och förutsättningar för nya etableringar och utveckling
av nuvarande klinik är goda.
De åtgärdspaket
som genomförts
inom precisionsgjuteriet
TPC
Components har
tillsammans med
återhämtningen
av den allmänna
konjunkturen
lett till en klar
resultatförbättring under 2010.
Orderingången
ökade starkt och
produktiviteten var
hög under året.
Orderingången
har fortsatt att
vara bra i början av 2011 och förutsättningarna
för fortsatta lönsamhetsförbättringar är goda.
Utvecklingen på den svenska golfmarknaden
har under de senaste åren varit negativ. Den
främsta anledningen har nog varit en överetablering av golfbanor tillsammans med
en minskad tillströmning av nya golfspelare.
Vårt delägda golfbolag Svenska TopTee har
genomfört ett omfattande arbete för att skapa
en lönsam plattform. TopTee förvärvade vid
årsskiftet mastersbanan Kungsängen Golf Club
och har därmed fokuserat sina anläggningar till
Stockholmsområdet och skapat en bra bas för
att nå lönsamhet.
Under året gick en epok i graven då Borås Wäfveri, som grundades 1870, försattes i konkurs
på egen begäran. Trots upprepade massiva
försök att rädda verksamheten konstaterades
att det saknades förutsättningar att vända
utvecklingen och att kunna nå en vital och
lönsam verksamhet.
nyföretagande
Bolagen inom vårt nya affärsområde har som
förväntat utvecklats olika. Några av bolagen har
haft en mycket stark tillväxt och redovisat positiva resultat. Andra bolag har haft betydande
problem med produktutveckling och uteblivna
kassaflöden. Två av bolagen inom affärsområdet avvecklades i början av 2011. Vi har under
året investerat i 3 nya bolag. Kvarvarande bolag
bedömer vi ha mycket goda förutsättningar att
bli framgångsrika under kommande år.
Det finns fortfarande en viss osäkerhet i konjunkturläget och hur hög tillväxten förväntas
bli men jag förväntar mig en fortsatt god lönsamhetsutveckling under 2011. Vi har mycket
arbete framför oss men med alla motiverade
medarbetare och partners ser jag ljust på
framtiden. Vår goda finansiella ställning med
en låg skuldsättning innebär en stabil grund
och bra möjligheter till nya förvärv. Jag vill även
framföra ett stort tack till samtliga medarbetare
och partners för det stora engagemang som ni
har visat under året!
industri & HandEL
opCon 19%
opcon AB är en energi och miljökoncern som utvecklar, producerar och marknadsför system och produkter för
miljövänlig, effektiv och resurssnål energianvändning.
Opcon bedriver verksamhet i Sverige, Kina,
Storbritannien och Tyskland.
Bolagets produkter efterfrågas av kunder som
finns inom process-, kraft-, verkstads- och
fordonsindustrin. Koncernens verksamhet är
uppdelad i två affärsområden:
Renewable Energy arbetar med framställning
av el ur spillvärme, bioenergi, hanteringssystem för naturgas, industriell kyla, återvinning
av värme, torkprocesser, rening av rökgaser,
luftsystem för bränsleceller samt mätning och
övervakning av industriella processer.
Engine Efficiency arbetar i huvudsak med
tändsystem för förbränningsmotorer inklusive
etanol-, naturgas- och biogasmotorer.
Under 2010 avyttrades affärsområdet Mobility
Products med bolaget REAC AB och det danska
dotterbolaget Balle AS. Avyttringen genomfördes för att fokusera på miljö- och energiteknik.
Affärsområdet Renewable Energy har under
året tappat något i omsättning. Utvecklingen
för bioenergianläggningar har varit svagare än
väntat vilket påverkat lönsamheten och omsättningen negativt. Positivt är dock att intresset
för bolagets powerbox växer och försäljningen
har ökat, främst under det fjärde kvartalet.
Utvecklingen av en marin Powerbox har tagit
fart under året och de första komponenterna
har levererats till Wallenius rederierna.
Inom Engine efficiency har omsättningen ökat
med 38 % under räkenskapsåret.
Bolagets aktie är noterad på OMX Nordic
Exchange Stockholm.
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
612 822
682 506
418 196
Resultat före skatt
-16 597
31 473
7 839
Medeltal anställda
425
363
360
GIAB äGER 19%
INNEHAV SEDAN 2007
VD: Rolf Hasselström
tpC ComponEnts 50%
I Hallstahammar bedriver TpC Components AB sin verksamhet i ett av Europas modernaste och ledande gjuterier.
TPC bedriver Gjuteriverksamhet i Hallstahammar i Västmanland och genom sitt dotterbolag TPC Narva OÜ bedrivs även verksamhet i
Estland. Gjuteritekniken som bolaget använder
kallas vaxursmältningsmetoden. Tekniken möjliggör tillverkning av gjutgods där kunderna
efterfrågar väldigt specialiserade produkter
med hög prestanda.
Produktionstekniken innebär att man utifrån en
vaxmodell skapar keramikformar som i sin tur
formar metallen. I dotterbolaget i Narva efteroch slutbehandlas en del av bolagets produkter.
Bolagets kunder återfinns främst bland
tillverkare av gasturbiner samt inom bil-,
verkstads- och processindustrin. Bland kunderna kan nämnas Siemens, General Electrics,
Scania och Volvo.
Under de senaste åren har bolaget brottats med
lönsamhetsproblem på grund av en ökande
konkurrens från lågprisländer samt en vikande
konjunktur.
Bolaget har under de senaste åren genomgått
en omställningsprocess för att öka sin konkurrenskraft. Personalstyrkan har minskats avsevärt
i Sverige. Men bolaget har även satsat på effektivare produktion genom att implementera
”lean production” i verksamheten .
Åtgärderna är en del i bolagets strategi att
sänka kostnaderna och därigenom skapa förutsättningar för en långsiktig konkurrenskraft
och lönsamhet. Vidare fortsätter bolaget att
fokusera på modernisering och ytterligare
effektivisering av produktionsprocessen.
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
136 660
139 780
178 483
Resultat före skatt
79
-5 350
-5 539
Medeltal anställda
133
135
240
Nettoomsättning
GIAB äGER 50%
INNEHAV SEDAN 2005
VD: Mark Irwin
mnW 100%
Music Network Records Group AB bedriver skivbolagsverksamhet och äger rättigheterna till ca 13 000 titlar.
Med rötterna i proggrörelen förvaltar bolaget en svensk kulturskatt. Skivbolagsverksamheten startade 1969 i
Waxholm. under årens lopp har MNW förvärvat andra skivbolag som bland annat Nacksving, Mistlur och Wire.
Music Network Records Group AB är moderbolag till MNW Music AB som innehar rättigheterna till verken.
MNW statade sin verksamhet 1969 under
namnet Musiknätet Waxholm. Under åren har
ca 1 500 album producerats och MNW innehar
rättigheterna till ca 13 000 låtar. Artister som
ingår i den s.k. back-katalogen är bland många
andra Hoola Bandola Band, Blå Tåget, Nationalteatern, Ebba Grön, Imperiet och Peter Lemarc.
Katalogen har en unik bredd och djup där ett
stort antal musikstilar och genrer ingår. Under
senare år har ingen nyproducerad musik getts
ut av MNW, utan verksamheten i bolaget består
i att förvalta och förädla back-katalogen. Bland
annat har en satsning gjorts på att digitalisera
större delen av MNW:s låtskatt.
”årets specialutgåva”. Det har även släppts
en samlingsbox bestående av en bok och nio
CD-skivor i samband med Nationalteaterns
40-årsjubileum.
MNW har sedan första januari 2010 ett samarbetsavtal med Universal Music. Samarbetet
innebär att Universal producerar och distribuerar musikproduktioner från MNWs katalog.
nyckeltal i ksek
2010
2009
Under 2010 har en samlingsbox med samtliga album med Peter Lemarc, remastrade
för första gången, och ett flertal bonusspår
släppts. Boxen vann en grammis i kategorin
Nettoomsättning
3 047
6 680
4 339
Resultat före skatt
-4 293
173*
-4 777
Medeltal anställda
1
1
1
GIAB äGER 100%
2008
INNEHAV SEDAN 2002
* I resultatet ingår engångsposter om ca 4,5 MSEK.
5
FastiGHEtEr
BoFast 100%
Bofast AB förvärvades av GIAB 1999 och är ett
fastighetsbolag som bedriver sin verksamhet
från sitt huvudkontor i Hyltebruk. Bolagets
fastighetsbestånd finns på ett 30-tal orter i
Halland, Småland och Västergötland. Den
sammanlagda uthyrningsbara ytan uppgår till
86 686 kvm. Beståndet utgörs till största delen
av bostäder.
Under 2010 har Bofast fortsatt arbetet med
energieffektivisering. Delar av fastighetsbeståndet konverteras till jord- och bergvärme.
Andra delar av beståndet har anslutits till fjärrvärmenätet. Investeringar har också gjorts i
fönsterbyten och fasadrenoveringar.
Det har varit ett positivt år för regionen med ett
trendbrott inom bilindustrin där nyanställningar
GiaB EEsti 100%
Verksamheten i Estland bedrivs av bolaget GIAB
Eesti OÜ som är ett helägt dotterbolag till GIAB.
GIAB Eestis investeringar utgörs av tre långsiktiga fastighetsprojekt i Tallinn och Narva.
I Narva bedriver GIAB Eesti tillsammans med
CA Fastigheter ett fastighetsprojekt genom
bolaget Narva Gate OÜ. Investeringen utgörs
av ett markområde och ett antal industrifastigheter i centrala Narva. Bolaget planerar
tillsammans med Narva stad en ny och modern
stadskärna. Projekteringsarbetet är omfattande
och genomförandet kommer att pågå under en
lång tidsperiod.
De byggnader som ingår i fastighetsbeståndet
har stor kulturhistorisk betydelse för Narva.
Många av byggnaderna är från mitten av
1800-talet och de är kulturminnesskyddade.
rEGiator 100%
Regiator Fastighets AB har varit ett dotter-bolag
till GIAB sedan 1994 när GIAB blev ägare till
50 % av fastigheten. 1996 blev bolaget ett
helägt dotterbolag till GIAB. Regiator äger en
fastighet i Norrköping.
Geografiskt ligger Norrköping nära mittpunkten
av den tätast befolkade delen av Sverige. Den
väl utbyggda infrastrukturen och det geografiska läget gör Norrköping till en intressant stad
att förlägga verksamheter till.
Den grundläggande infrastrukturen kommer
dessutom att utvecklas och moderniseras i hela
Sverige. Planerna på snabbare spårförbindelser
6
skett inom företag som är verksamma som
underleverantörer till industrin. Ett antal bolag
i regionen har även flyttat hem tillverkning från
utlandet vilket också skapat nya jobb inom regionens industri. Denna trend är givetvis positiv
för Bofast och efterfrågan på bolagets bostäder
förväntas att öka.
En mer oroande tendens är de ökande energipriserna som är en av de största kostnaderna i
bolaget. Även räntan har gått upp under 2010.
Kostnadsökningarna har givetvis påverkat resultatet negativt.
Bolaget kommer att fortsätta arbetet med
energieffektiviseringen under 2011 för att öka
lönsamheten.
Renoveringarna av fastighetsbeståndet måste
därför genomföras med försiktighet för att
bevara byggnadernas egenart. Under året
har arbetet med renovering och om- till och
nybyggnader av fastighetsbeståndet fortsatt.
Geografiskt ligger Narva vid gränsen till Ryssland och är den största gränsstaden mellan EU
och Ryssland. En stor majoritet av befolkningen
i Narva är rysktalande. Staden och dess närområde är därför väldigt intressant för ryska
investeringar.
I Tallinn äger GIAB Eesti genom ett intressebolag ett markområde på ca 17 ha. Ägarandelen
uppgår till 45 %. På markområdet ligger idag
Tallinns travbana med stallbyggnader. Enligt
detaljplanen för området kommer det att byggas bostäder, kontor och andra kommersiella
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
58 630
58 380
54 0380
Resultat före skatt
6 753*
12 902
7 551
Medeltal anställda
16
16
15
Uthyrningsbar yta
92 000
92 500
86 423
GIAB äGER 100%
INNEHAV SEDAN 1999
VD: Staffan Brundin
* Resultatet före skatt är justerat för en engångspost om
57 535 KSEK
lokaler på området. Detaljplanen kommer av
allt att döma att slutligen fastställas under
våren 2011.
För att bereda plats för en ny travbana har
ett nytt markområde förvärvats i Saku som
ligger strax utanför Tallinn. Markområdet är på
ca 160 ha och ägarandelen uppgår till 45 %.
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
3 489
3 529
40 720
Resultat före skatt
-7 672
-9 842
-7 689
Medeltal anställda
8
9
11
Uthyrningsbar yta
178 372
178 372
178 372
GIAB äGER 100%
INNEHAV SEDAN 1999
VD: Jaanus Mikk
från Stockholm och söderut kommer att vara
positivt för lokala fastighetsmarknader och
positivt för t.ex. Norrköping.
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
12 542
12 601
13 018
Vid årets början fanns det tolv hyresgäster och
under året har en hyresgäst flyttat och tre har
tillkommit. I dag finns således 14 hyresgäster
från skilda branscher inhyrda i fastigheten.
Under året har arbetet med att finna nya
hyresgäster fortsatt och vid årsskiftet pågick
förhandlingar med tre potentiella hyresgäster.
En ny av- och påfart från E4 kommer att byggas i nära anslutning till fastigheten vilket borde
medföra ökat intresse för fastigheten.
Resultat före skatt
-7 693
-9 329
-11 068
Medeltal anställda
0
0
0
Uthyrningsbar yta
42 500
42 500
42 500
GIAB äGER 100%
VD: Kenneth Eriksson
INNEHAV SEDAN 1994
GiaB-HusEt
GIABs fastighetsbestånd utgörs av två fastigheter i Solna. Den ena fastigheten är en bostadsfastighet med 48 lägenheter samt en mindre
andel kommersiella lokaler i markplanet. Den
andra fastigheten är en kontorsfastighet med
en större butikslokal i markplanet. Den totala
uthyrningsbara ytan är totalt 9 441 kvm.
I kontorsfastigheten inhyses GIAB samt ett
antal andra koncernbolag. Två av bolagen
inom affärsområdet Nyföretagande, Butikstrender AB och Inerventions AB är hyresgäster
i huset. Två av våningsplanen i kontorshuset är
entreprenörsplan där många mindre företag är
hyresgäster. Tanken med entreprenörsplanen är
att skapa möjligheter för små företag att hyra
mindre kontorsytor till en attraktiv hyra med
kortare kontraktstider än traditionella hyresavtal. Tanken är att skapa ett entreprenörsklimat
där kontaktytor skapas för kreativa företagare
som vill växa och utvecklas.
Under 2010 och i början av 2011 har en rad nya
hyresgäster tillkommit och entreprenörsplanen
är i det närmaste fullt uthyrda.
GiaB BrasiLiEn 100%
GIAB Brasilien är huvudägare i lägenhetshotellet Coral Plaza i Ponta Negra, i Natal,
Brasilien. Hotellet har 107 lägenheter, och är
beläget direkt vid strandpromenaden.
Lägenhetshotellet Coral Plaza färdigställdes och
invigdes under 2008. GIAB Brasilien var från
starten ägare till 35 lägenheter varav 9 stycken
har sålts. Avsikten med bolagets lägenhetsinnehav är att samtliga lägenheter skall säljas. Den
kvardröjande lågkonjunkturen och den rådande
försiktigheten på finasmarknaderna gör det svårt
att bedöma när de kvarvarande lägenheterna
EssarEm 100%
Essarem äger en industri fastighet i Nacka med
6 500 kvm uthyrningsbar yta. Hyresgäst i fastigheten är GIABs intressebolag Opcon och fastigheten är fullt uthyrd. Fastigheten ligger i ett
EKEBYHov 100%
Ekebyhovs fastighet är belägen på Ekerö.
Fastigheten är en industrifastighet där det tills
för några år sedan bedrevs en indstriverksamhet. En del av byggnaden har renoverats och
anpassats till en friskola. Friskolan startade sin
verksamhet i fastigheten under år 2009.
kommer att säljas. Vår bedömning är att efterfrågan på egna semesterbostäder kommer att öka i
takt med att konjunkturen förbättras.
De 26 st kvarvarande lägenheterna ingår i en
hotellpool för uthyrning till researrangörer.
Hotellverksamheten bedrivs i ett separat bolag
som ägs av lägenhetsinnehavarna och avtal
finns med flera stora researrangörer i Europa
och Sydamerika.
Med sitt förstklassiga läge och sin höga standard har hotellet sedan det invigdes blivit
expansivt område i en av Stockholmsregionens
mest expansiva kommuner och på sikt finns
goda möjligheter till förädling av fastigheten.
Bolaget planerar att ytterligare renovera
och förädla fastigheten under den närmaste
framtiden.
•
•
•
Hyresintäkter
2010
Bolagets har enligt plan minskat sitt fastighetsbestånd under de senaste åren och forstätter
att aktivt ytterligare minska beståndet under
kommande år. I Mars 2011 såldes fastigheten
i Bremen.
100%
bilförsäljning och verkstadsrörelse. Sedan GIAB
förvärvade fastigheterna har en tillbyggnad på
1 000 kvm genomförts.
Den uthyrningsbara ytan och hyresintäkterna fördelar sig
mellan lokaltyper enligt följande diagram.
De totala hyresintäkterna uppgår till 162 155 KSEK (inklusive 50 % av hyresintäkterna i Narva Gate OÜ och 50 % av
hyresintäkterna i Kommanditbolaget Ringvägen 59)
Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till
351 457 kvm (inklusive 50 % av ytan i Narva Gate OÜ och
50 % av ytan i Kommanditbolaget Ringvägen 59)
2009
2008
10 043
9 770
9 603
Resultat från fastighetsförvaltningen
5 026
4 984
5 388
Uthyrningsbar yta
9 441
9 441
9 441
mycket populärt, och beläggningen har varit
hög. En stor del av hotellets gäster är från
Brasilien och övriga Sydamerika. Den vinst och
det kassaflöde som har genererats av hotellrörelsen har delvis återinvesterats i verksamheten.
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
0
189
7 840
Resultat före skatt
-1 397
-1 132
-2 662
GIAB äGER 100%
INNEHAV SEDAN 2005
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
2 200
2 200
2 200
Resultat före skatt
357
396
-249
Uthyrningsbar yta
6 500
6 500
6 500
INNEHAV SEDAN 2005
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
Resultat före skatt
1 006
347
1 044
42
-262
6 548
Uthyrningsbar yta
2 200
2 200
2 200
GIAB äGER 100%
BErGsLaGEns BiLFastiGHEtEr
Dotterbolaget Bergslagens Bilfastigheter äger
och förvaltar två fastigheter som ligger i Falun
respektive Karlstad. Hyresgäst i båda fastigheterna är Philpsson Karlstad Bil AB som bedriver
nyckeltal i ksek
GIAB äGER 100%
GaBriELsson FastiGHEtEr 100%
Gabrielsson Fastigheter bedriver fastighetsverksamhet i Tyskland. Bolaget ägde under räkenskapsår 2010 tre fastigheter som är belägna i
Bremen, Einbeck och Sinnersdorf.
Under året har bygget av tvärbanans förlängning från Alvik till Solna påbörjats. Arbetet
kommer att vara färdigställt under 2013 och
en av hållplatserna kommer att förläggas i nära
anslutning till fastigheten.
INNEHAV SEDAN 2006
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
3 874
4 013
4 571
Resultat före skatt
-4 350
-1 186
-910
Uthyrningsbar yta
6 028
6 028
6 028
GIAB äGER 100%
INNEHAV SEDAN 2004
nyckeltal i ksek
2010
Nettoomsättning
Resultat före skatt
Uthyrningsbar yta
GIAB äGER 100%
2009
2008
5 616
5 587
5 407
1 131
1 425
-95
8 800
8 800
8 800
INNEHAV SEDAN 2007
Bostäder
industri lokaler
kommersiella lokaler
7
tJÄnstEr
CitY dEntaL i stoCKHoLm 39%
beror till
d rationell
der, lägre
nvändning
åga admin kan hålla
andvården
er ett stort
implantatk tandvård
kspecialist.
City Dental startade sin verksamhet år 2005 med fem anställda. Idag arbetar ett hundratal personer på City
Dental som nu är Sveriges största enskilda tandvårdsklinik.
Framgångarna för City Dental beror till stor
del på att kliniken drivs med rationell stordrift.
Långa öppettider, lägre kostnader vid inköp,
maximal användning av lokaler och utrustning samt låga administrativa kostnader gör
att kliniken kan hålla betydligt lägre priser än
t.ex. Folktandvården i Stockholms län. Kliniken
erbjuder ett stort utbud av tandvårdstjänster
såsom implantatbehandlingar, bettskenor,
estetisk tandvård och hjälp vid snarkning av en
snarkspecialist.
ustningen
City Denbehärskar
hela tandktes i City
de ungefär
Här finns den modernaste utrustningen inom
tandvård. Som arbetsplats är City Dental multikulturell och personalen behärskar tillsammans
över 40 olika språk.
nyckeltal i ksek
Under 2010 gick marknaden ned i hela tandläkarbranschen, vilket också märktes i City
Dentals omsättning som minskade ungefär som
branschen i stort.
2010
2009
2008
Nettoomsättning
71 266
78 769
62 255
Resultat före skatt
2 064
8 194
-1 251
Medeltal anställda
75
75
66
GIAB äGER 39%
INNEHAV SEDAN 2005
VD: Mattias Santesson
toptEE 39%
TopTee ABs affärsidé är att bygga och driva golfbanor med hög kvalité, samtidigt som kostnader för medlemskap
och green-fee ska hållas på en överkomlig nivå.
I Stockholm har bolaget under 2010 drivit golf
banorna Brollsta GK och International GC.
Brollsta erbjuder golfspel på en 18-hålsbana
och en 9-hålsbana. Brollsta betraktas som en
av de 10 bästa banorna i Stockholmområdet
med utmärkta greener och en utmanande bansträckning. International GC driver en 18 håls
bana norr om Stockholm.
TopTee driver även en 9-hålsbana i Halmstad,
Strandtorps GK.
Under de senaste åren har golfmarknaden varit
vikande. Antalet golfspelare nådde sin topp
under 2004 och har därefter minskat i antal.
Det är en tuff marknadssituation som samtidigt kan ge nya affärsmöjligheter. Under 2010
avslutades samarbetet med Hufvudstadens
8
Golf och i stället kommer TopTee att utveckla
verksamheten med andra samarbetspartners
i Stockholmsområdet. I årsskiftet 2010/2011
förvärvade TopTee Kungsängens Golf Club.
Kungsängen är en högklassig golfanläggning
ca 3 mil norr om Stockholm med 36 hål, Kings
Course och Queens Course. Scandinavian Masters avgjordes på Kungsängens Kings Course
år 1998.
Under 2011 har även ett samarbete inletts med
Vidbynäs Golf Club. Även den är en anläggning
med 36 hål av högsta klass som ligger ca 4 mil
söder om Stockholm.
Förvärvet av Kungsängen och samarbetet med Vidbynäs innebär att man vid ett
fullt medlemskap i Brollsta GK kan spela
golf på 4 anläggningar (117 golfhål) i
Stockholmsområdet.
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
16 192
15 788
24 292
Resultat före skatt
-2 041
-5 521
-1 497
Medeltal anställda
25
25
19
GIAB äGER 39%
VD: Joakim Sabel
INNEHAV SEDAN 2004
rapid 100%
Rapid Larmcentral AB är ett säkerhetsföretag som är verksamt inom två
affärsområden, larmcentralstjänster och bevakningstjänster.
Verksamheten bedrivs i Rapid Larmcentral, som
är moderbolag i koncernen, och i dotterbolagen Rapid Bevakning AB och Rapid Security,
som är ett bolag med säte i Narva i Estland.
Larmtjänsterna tillhandahålls från en larmcentral i Sundbyberg som är en av Sveriges
modernaste. I januari 2011 blev larmcentralen
den första och hittills enda larmcentralen i
Sverige som innehar auktorisation enligt krav
som uppställs av Rikspolisstyrelsen. Under 2010
har antalet larmkunder ökat från ca 12 000 till
ca 13 000 och bolaget förväntar sig en positiv
utveckling även under 2011.
Den 20 maj 2010 invigdes den nya larmcentralen i Narva där dotterbolaget Rapid Security OÜ bedriver sin verksamhet. Bolaget har
under det första året haft en omsättning om
ca 5 MSEK förutser en stark tillväxt under 2011.
I september 2010 öppnade bolaget ett försäljningskontor i Tallinn.
Inom affärsområdet bevakningstjänster har
bolagets avtalsstock minskat med ca 38 %.
Rapids uppdrag för MTR i tunnelbanan
gällande transporter av biljetter och handkassor har upphört under 2010, i samband med
att MTR bytt biljetthanteringssystem i tunnelbanan. Denna förändring har varit kännbar
för bolaget. Samtidigt har bolaget förlängt
ett omfattande avtal med Coor/Ericsson i
ytterligare tre år. Bolaget har även ingått ett
större samarbete med Bravida TSM AB där
Rapid har tagit över uppdraget som jourcentral åt Bravida. Bolaget räknar med en stark
återhämtning under 2011 inom affärsområdet
Bevakningstjänster.
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
122 821
126 290
130 882
Resultat före skatt
-7 157
2 575
3 492
Medeltal anställda
230
273
212
GIAB äGER 100%
INNEHAV SEDAN 1997
VD: Mats B Adman
saLamino 100%
Salamino AB är GIAB-koncernens interna bank.
GIABs verksamhet har under de senaste åren
expanderat och diversifierats. Antalet dotterbolag har ökat och deras verksamheter har växt i
omfattning. Dotterbolagens behov av flexibla
finansieringslösningar har därmed kommit att
bli en allt viktigare fråga i koncernen. Genom
att Salamino tillhandahåller in- och utlåning
till koncernbolagen kan kapitalutnyttjandet
optimeras.
En av bolagets centrala funktioner är att tillhandahålla finansieringslösningar till GIAB-företag
som behöver omstruktureras eller expandera.
Salaminos fokus har varit att verka mot de helägda koncernbolagen men bolaget riktar sig
även till delägda dotterbolag, intressebolag
och även externa bolag.
Även andra finansiella tjänster än in- och utlåning tillhandahålls av bolaget. Salamino har vid
några tillfällen varit garant vid nyemissioner,
och har även tillhandahållit sale-leasebacklösningar. Salamino kan även erbjuda kortare
bridgefinansieringar.
Salaminos roll i koncernen kommer troligtvis
att bli allt viktigare när GIAB har öppnat sig
mot investeringar i entreprenörsledda företag.
Ett intressant område där Salaminos finansiella
styrka och kompetens kan komma till nytta på
en rad olika sätt.
nyckeltal i ksek
2010
2009
2008
Nettoomsättning
4 689
6 330
1 898
Resultat före skatt
20 600
22 524
9 037
Medeltal anställda
1
1
1
GIAB äGER 100%
INNEHAV SEDAN 2001
9
nYFÖrEtaGandE
rELino rÖr 60%
Magnus Jägervigg är VD för Relino Rör AB.
Relino Rör har utvecklat ett alternativ till traditionellt stambyte, så kallad relining som går ut
på att man belägger insidan av det befintliga
avloppssystemet med en slitstark glasförstärkt
polyesterplast. Tekniken innebär att en relining
kan genomföras utan så stora ingrepp i fastigheten som ett stambyte med en traditionell
teknik innebär. Kostnaderna för stambytet kan
därmed sänkas avsevärt.
Utöver kostnadseffektiviteten har relining
många andra uppenbara fördelar i jämförelse
med traditionella stambyten. Den sparar tid och
transporter, avfallet från processen minimeras
och relining medför en mindre miljöpåverkan
än ett traditionellt stambyte. Relining ger också
fastighetsägaren en större flexibilitet. Ett exempel är att det är möjligt att renovera enskilda
badrum och kök efter hand som hyresgäster
flyttar ut och in i fastigheten. Renoveringen kan
göras oberoende av när stamrenoveringen sker
och utan att riskera fuktskador från läckande
avloppsrör.
Tillväxtpotentialen för Relino Rör är stor.
Gjutjärnsrör för avlopp har använts i fastigheter under lång tid. I Sverige och i Europa är
behoven av stamrenoveringar väldigt stora och
kommer att växa under de närmaste åren.
Relino Rör har under 2010 i det närmaste fördubblat sin omsättning. Under året har Relino
Rör förvärvat 50 % av bolaget Götalands Relining AB. Samarbetet innebär att Götalands
Relining kan använda Relino Rörs teknik.
Magnus Jägervigg är grundare och VD för
Relino Rör. Magnus äger 30 % av aktierna i
bolaget, GIAB äger 60 % och Malmö Energikontroll resterande 10 %.
ButiKstrEndEr 33%
Serhat Eser är VD för Tidningen Butikstrender.
Tidningen Butikstrender riktar sig mot dagligvaruhandeln och har varit en stark aktör
sedan starten år 2002. Tidningen lades tillfälligt ned under sommaren 2010 för att senare
återuppstå i ny regi. En av anledningarna till
nedläggningen var att man hade svårt att
överleva konkurrensen då många av konkurrenterna hade betydligt större ekonomiska
resurser, vilket gjorde att de alltid låg steget
före. Under hösten 2010 togs tidningen över
av Serhat Eser som övertygade GIAB om att
10
investera i företaget, vilket gav de ekonomiska
resurser som tiningen var i behov av.
Tidningen har sedan nystarten hösten 2010
genomgått en rad förändringar. Primärt har
bolaget valt en egen väg som innebär att tidningen främst är en unik och attraktiv produkt
gentemot läsarna samt annonsörerna.
Målet med tidningen är att bli störst inom den
bransch som bevakas. Målet ska uppnås på lång
sikt med fokus på att bygga ett stabilt bolag.
Serhat Eser som är grundare och VD för Butikstrender AB har flera års erfarenhet inom försäljning. Han har även drivit eget företag under
cirka tre år. Serhat ser sin starka sida om konsten att sälja in, oavsett om det gäller att sälja
direkt till kund eller skapa en attraktiv produkt
som kunderna vill betala för.
Go Enterprise 13%
Grundarna bakom Go Enterprise AB är Lisa Renander – VD och Julia Hamrin, två unga tjejer som startade sitt
första företag redan under gymnasietiden.
GIAB investerade i Go Enterprise efter det att
Lisa och Julia medverkade i SVTs Draknästet.
GIAB innehar 13 % av aktierna i Go Enterprise.
För att samhällen, företag och organisationer
ska fungera behövs en drivkraft att gå från
ord till handling och att lösa de problem och
utmaningar som dyker upp längs vägen. En av
de drivkrafterna i samhället är entreprenören!
Go Enterprise verkar för att inspirera till ett mer
entreprenöriellt samhälle.
Entreprenörsspelet är den produkt Go Enterprise satsar på med fokus på skolmarknaden.
Entreprenörsspelet ”Skola” är ett läromedel
som tränar eleverna i problemlösningsförmåga, samarbete och initiativrikedom. I ett
samarbete mellan Go Enterprise, kommun,
skola och näringsliv arrangeras fortbildning,
skoltävlingar och events där skoleleverna tränas i att lösa olika utmaningar som företag och
organisationer står inför idag.
Entreprenörsspelet Skola lanserades på Skolforum i oktober 2009 och resan har precis
börjat. Visionen är att Entreprenörsspelet
ska bli ett självklart verktyg i skolan för att
utveckla elevernas entreprenörskompetenser
och att Go Enterprise fortsätter att bidra till
samhällsutvecklingen.
Student Competitions 40%
Student Competitions AB är en nyskapande tjänst som kopplar samman världens studenter med globala idé-,
case-, uppsats- och affärsplanstävlingar. VD är Niklas Jungegård.
På webbsidan Studentcompetitions.com kan
studenter prenumerera på tävlingar av intresse
och dela med sig av sina tips och erfarenheter, vilket uppmuntrar till ökat deltagande
och flera bidrag till tävlingarna. Detta skapar
i sin tur värde för företag och organisationer
som anordnar tävlingar. Studenttävlingar är
ett flexibelt och pricksäkert verktyg som kan
användas i rekryterings-, innovations- eller
kommunikationsprojekt. Student Competitions
är den naturliga globala samarbetspartnern vid konceptframtagning och design av
Studenttävlingar.
TIC 24,5%
Karolina Räntfors är entreprenör och VD för Tic Sverige AB som har utvecklat produkten Tic som är ett fäste för
skjortknappar.
Grunden för verksamheten är en patentskyddad
lösning med produktnamnet Tic. Produkten
fäster på ett enkelt sätt en skjortknapp på bara
några sekunder och är både mer tidseffektivt
och smidigare än nål och tråd. Knappfästet som
konsumenten fäster blir permanent och liknar
tråd. Tic kan tillämpas på 95 % av marknadens
alla knappar.
Under 2010 har bolaget fokuserat på
att utveckla och anpassa produkten till
volymproduktion. Ett antal tillverknings- och
materialproblem har funnit sin lösning under
räkenskapsåret. Bolagets primära fokus under
nästkommande år ligger på att få fram en optimerad produkt för att sedermera lansera den
på marknaden. Arbetet med försäljning och
marknad kommer att initieras parallellt med
att den sista optimeringen färdigställs för att
på allvar implementeras under hösten 2011.
Tic Sverige arbetar mot visionen att Tic ska vara
det självklara valet vid fäste av en knapp oavsett
vem som fäster knappen eller var i världen det sker.
Produkten har tagits fram och utvecklats av
Karolina Räntfors som också driver företaget
och är bolagets VD. GIAB investerade 24,5 %
i bolaget under Draknästets första säsong som
spelades in hösten 2009. Övriga delägare är
Scandinavian Cap AB med 24,5 % och Karolina
Räntfors med resterande 51 %.
Inerventions 5 %
Inerventions AB drivs av Fredrik Lundqvist – VD, som med styrelsens hjälp förvaltar och förädlar uppfinningen
”Elektrodress”- ett spasmreducerande klädesplagg.
I ett av de mer känsloladdade avsnitten av
teveprogrammet Draknästet investerade Mats
Gabrielsson i bolaget Inerventions AB. Bolaget
grundades av Fredrik Lundqvist som har utvecklat en metod som reducerar muskelspasm, eller
spasticitet, hos personer med funktionshinder.
Metoden ger en mer jämlik vardag för patienterna och deras familjer genom att förbättra
deras egen förmåga till rörelse. Metoden tillämpas idag med goda resultat. Metoden kommer
i framtiden att kunna erbjudas som behandling
via en dress som kallas Elektrodressen. Den
unika idén är att via elektroder i Elektrodressen kombinera elektrisk stimulering och
vibrationsbehandling.
Fredrik påbörjade utvecklingen av Inerventionsmetoden och sedermera Elektrodressen redan
år 1999 och Fredrik med flera är övertygade
om att metoden kommer att förbättra livet för
personer med våra vanligaste hjärnskador där
cerebral pares, stroke och MS ingår.
Målet är att Elektrodressen ska finnas tillgänglig
på den svenska marknaden år 2012 samt att få
den vetenskapligt testad och klassad som ett
hjälpmedel. Genom en hjälpmedelsklassning
blir dräkten tillgänglig för en större grupp av
rörelsehindrade personer till en lägre kostnad.
Bolaget uppskattar att flera hundratusen personer i Sverige kan bli hjälpta av uppfinningen.
GIAB äger 5 % av Inerventions AB. Bolagets
första verksamhetsår har överraskat positivt då
både omsättning och resultat är över förväntan.
11
Fem år i sammandrag
Belopp i MSEK
2009
690,5
49,4
126,6
14,9
-12,1
17,8
75,8
3,5
7,7
32,7
-51,4
-53,1
18,6
-1,0
19,4
22,9
-0,1
169,8
Anläggningstillgångar
Omsättningstillgångar
Summa tillgångar
945,3
935,4
949,5
879,6
856,7
155,7
171,6
212,8
309,0
350,8
1 101,0 1 107,0 1 162,3 1 188,6 1 207,5
698,9
17,4
716,3
703,4
21,2
724,6
682,9
50,0
732,9
681,6
38,5
720,1
638,2
10,3
648,5
Eget kapital
Minoritetsintresse
Långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
Summa skulder och eget kapital
425,2
423,9
419,9
498,4
497,4
4,5
5,1
5,7
8,7
11,0
428,9
449,1
445,7
388,5
348,0
242,4
229,0
291,0
293,0
351,1
1 101,0 1 107,0 1 162,3 1 188,6 1 207,5
393,7
0,0
251,8
70,9
716,3
384,6
289,4
50,5
724,6
390,0
192,6
150,3
732,9
454,3
189,4
76,4
720,1
448,9
150,3
49,3
648,5
Balansräkning i sammandrag
361,0
33,7
10,8
439,8
20,3
2,8
Moderbolaget
2008
2007
2010
Nettoomsättning
Rörelseresultat
Resultat efter skatt
2009
Koncernen
2008
2007
2006
Resultaträkning i sammandrag
2010
448,2
-42,8
-80,1
396,8
-15,3
4,2
2006
Nyckeltal
Justerat EK
1 221
1 139
1076
1394
1013
-
-
-
-
-
Soliditet i %
Kassalikviditet
39%
38%
38%
39%
36%
35%
42%
48%
41%
67%
55%
18%
53%
24%
53%
9%
63%
19%
69%
18%
Soliditet beräknat på subtansvärdet
64%
63%
66%
67%
59%
-
-
-
-
-
133
108
25
133
86
47
128
115
13
97
68
29
92
63
29
70
57
13
70
34
36
70
62
8
41
30
11
30
12
18
624,1
162,5
3 841
363
2 236
594,1
162,9
3 648
375
2 303
590,3
156,7
3 767
365
2 332
563,6
155,6
3 622
352
2 262
552,4
139,4
3 962
330
2 367
53,9
9,8
5 519
-
53,6
9,8
5 496
-
54,3
9,8
5 557
-
45,1
9,8
4 602
-
41,4
9,8
4 224
-
416
450
466
473
482
7
7
6
5
6
Checkräkningskredit
Utnyttjad till
Outnyttjad del
Bokfört värde fastigheter
Uthyrningsbar yta i kvm (i tusental)
Bokfört värde i kr per kvm
Långfristiga fastighetslån i MSEK
Belåning i kr per kvm
Medelantalet anställda
Soliditet
Eget kapital i procent av balansomslutningen.
Kassalikviditet
Kortfristiga placeringar samt likvida medel i förhållande till kortfristiga
skulder.
Substansvärde
Tillgångarnas bedömnda marknadsvärde minus skulder.
12
FÖrvaLtninGsBErÄttELsE FÖr 2010
Styrelsen och verkställande direktören för Gabrielsson Invest AB org.nr. 556099-0532, får härmed avge redovisning
för företagets och koncernens verksamhet under 2010.
vErKsamHEtEn
Koncernen
Gabrielsson Invest (GIAB) koncernen bedriver
verksamhet inom följande affärsområden:
•
Fastighetsförvaltning
•
Industri och handel
•
Tjänster
•
Nyföretagande
Förändring i koncernens sammansättning
Under räkenskapsåret har GIAB förvärvat 40 % av
aktierna i bolaget Student Competitions AB samt
30 % av aktierna i Butikstrender AB. Båda bolagen redovisas som intressebolag i koncernen.
Genom dotterbolaget Relino Rör AB har
50 % av aktierna i Götalands Relining AB förvärvats, även det bolaget redovisas som ett
rEsuLtat oCH FinansiELL stÄLLninG
Koncernen
Koncernens nettoomsättning uppgick under året
till 361 MSEK (439). Rörelseresultatet uppgick till
34 MSEK (20) och resultat före skatt redovisades
med 13 MSEK (10).
Koncernens eget kapital uppgick per 31 december till 425 MSEK (424).
Likvida medel uppgick till 8 MSEK (7), exklusive outnyttjad checkkredit om 25 MSEK (47).
De långfristiga skulderna minskade till
410 MSEK (431). De kortfristiga skulderna ökade
till 242 MSEK (229).
Koncernens eget kapital påverkas negativt
av en omräkningsdifferens som uppgår till
ca -10 MSEK. Omräkningen av de estniska dotterbolagen har skett till en balansdagskurs om
0,58 SEK per estnisk krona (EEK). Vid föregående
års bokslut var omräkningskursen 0,70 SEK per
EEK.
I dotterbolaget Bofast redovisas en återläggning
av en nedskrivning på fastighetsbeståndet. Nedskrivningen medför en positiv resultateffekt om
58 MSEK i koncernen, skatteeffekten av återläggningen uppgår till -15 MSEK.
Moderbolaget
Nettoomsättningen i moderbolaget uppgick
under året till 15 MSEK (76). Ett rörelseresultat
om 12 MSEK (-4) redovisades för räkenskapsåret.
GIABs resultat före skatt uppgick till 8 MSEK (11).
Den minskade omsättningen i moderbolaget
på 61 MSEK förklaras av en minskad aktivitet
i värdepappersrörelsen under året. Styrelsen
har beslutat att värdepappersrörelsen i GIAB
ska avvecklas. En begränsad förvaltning av en
värdepappersportfölj kommer dock att bedrivas
i bolaget även under kommande räkenskapsår.
Minskningen av omsättningen i moderbolaget
har även påverkat koncernens omsättning.
investeringar
Totalt uppgår årets investeringar till 14 MSEK
som fördelar sig på 10 MSEK på materiella
anläggningstillgångar och 4 MSEK på finansiella
anläggningstillgångar.
I koncernens fastighetsbestånd har investeringar
gjorts med ca 4 MSEK och utgörs av aktiveringar
och ombyggnationer. Övriga investeringar har
gjorts i maskiner och inventarier.
Koncernens investeringar i finansiella anläggningstillgångar uppgick till 3,1 MSEK i Borås
Wäfveri AB som senare under räkenskapsåret
försattes i konkurs. Investeringar har även
gjorts i ett antal intressebolag (se ovan) om
ca 0,6 MSEK.
intressebolag. Samtliga förvärv ingår i affärsområdet Nyföretagande.
Intressebolaget Borås Wäfveri AB försattes i
konkurs under räkenskapsåret 2010. Aktiernas bokförda värde i koncernen uppgick till
8 128 KSEK. Därutöver har en avsättning för
eventuella ytterligare kostnader i samband med
konkursen gjorts med 1 500 KSEK.
Valutapåverkan i koncernen är således liten och
valutariskerna bedöms av styrelsen som små.
miljöpåverkan
Dotterbolaget TPC bedriver tillståndspliktig
verksamhet enligt miljöbalken. Tillståndet avser
precisionsgjutning enligt vaxursmältningsmetoden. För tillståndet gäller villkor om buller,
utsläpp till vatten, utsläpp till luft samt förvaring
av kemikalier och miljöfarligt avfall. I tillverkningsprocessen har alkoholbaserade bindemedel använts. Detta har upphört sedan 1 augusti
2006. Därefter genomfördes en ombyggnad
av den anläggning för skaluppbyggnad som
arbetade med alkoholbaserad process. Genom
ombyggnaden möjliggjordes en övergång till
vattenbaserad process.
Bolaget är tredjepartscertifierat enligt
SS-EN 150 14001 sedan december 2002.
Händelse efter räkenskapsårets utgång
Inga väsentliga händelser har inträffat efter
räkenskapsårets utgång.
Framtida utveckling
valutapåverkan
Koncernen bedriver genom dotterbolag verksamhet i bl.a. Tyskland, Brasilien och Estland.
Genom innehav i intressebolag bedriver GIAB
verksamhet i fl era övriga länder i Europa.
En mycket liten del av koncernens omsättning
består av intäkter i EUR, motsvarande ca 4 MSEK
(5) och EEK motsvarande ca 3 MSEK (2). Av koncernens totala långfristiga skulder uppgående
till ca 369 MSEK är lån om motsvarande 28
MSEK upptagna i EUR för fastighetsbeståndet
i Tyskland. Koncernen har endast en indirekt
exponering mot EEK genom intressebolaget
Narva Gate OÜ.
Styrelsen förväntar sig en positiv resultatutveckling i koncernen under de närmaste åren. Åtgärder för att höja lönsamheten i Bofast AB och TPC
Components AB kommer förhoppningsvis att slå
igenom redan under 2011. Rapid Larmcentral
AB har redan under hösten 2010 sett en ökad
orderingång. Styrelsen ser även med tillförsikt
på utvecklingen i flera av dotter och intressebolagen inom affärsområdet Nyföretagande.
Fritt eget kapital i koncernen uppgår till
348 888 (327 538) KSEK.
Inga avsättningar till bundna reserver föreslås.
vinstdisposition
Styrelsen och verkställande direktören föreslår att
balanserade vinstmedel
320 959 279
jämte årets resultat
17 776 299
338 735 578
disponeras sålunda:
i ny räkning balanseras
338 735 578
338 735 578
13
RESULTATRÄKNINGAR
Koncernen
Noter
Rörelsens intäkter
26
Nettoomsättning
2
Förändring av varulager
Övriga rörelseintäkter
4
Moderbolaget
2010
2009
2010
2009
361 044
439 756
14 928
75 800
-
3 070
-
-
3 022
5 723
-
-
364 066
448 549
14 928
75 800
Värdepapper
-10 400
-54 452
-10 032
-52 184
Handelsvaror
-46 041
-37 032
-
-
Summa rörelseintäkter
Rörelsens kostnader
26
Övriga externa kostnader
25
-110 439
-125 358
-10 908
-14 622
Personalkostnader
3
-153 856
-166 920
-4 470
-3 914
8,9
-10 872
-9 919
-
-
10,11
18 449
-33 363
-1 618
-1 544
-313 159
-427 044
-27 028
-72 264
-17 174
-1 233
-
-
33 733
20 272
-12 100
3 536
-
-
34 208
27 734
Avskrivningar av- och
nedskrivningar av immateriella anläggningstillgångar
Avskrivningar av- och
nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar
Summa rörelsekostnader
Andel av resultat i intressebolag
15
RÖRELSERESULTAT
Resultat från finansiella investeringar
Resultat från andelar i koncernföretag
5
Resultat från andelar i intresseföretag
15
-
-
2 408
-9 486
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
6
-5 974
3 027
-5 984
-144
Ränteintäkter
7
2 597
4 621
743
349
Valutakursdifferenser
7
-575
-1 094
-3
16
Räntekostnader
7
-16 548
-17 163
-11 297
-11 343
-20 500
-10 609
20 075
7 126
Summa resultat från finansiella investeringar
RESULTAT FÖRE SKATT
2
13 233
9 663
7 975
10 662
Skatt
12
-2 235
-9 568
9 801
-3 010
-172
2 710
-
-
10 826
2 805
17 776
7 652
Minoritetens andel av årets resultat
ÅRETS RESULTAT
14
BALANSRÄKNINGAR
Koncernen
Noter
TILLGÅNGAR
Moderbolaget
2010.12.31
2009.12.31
2010.12.31
2009.12.31
19 341
27 071
-
-
1
ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
Immateriella anläggningstillgångar
Immateriella tillgångar
8
Goodwill
9
Summa immateriella anläggningstillgångar
5 934
9 044
-
-
25 275
36 115
-
-
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
10
624 064
594 145
53 372
53 648
Maskiner och andra tekniska anläggningar
11
22 252
28 181
-
-
Inventarier
11
14 631
14 166
506
661
660 947
636 492
53 878
54 309
14
-
-
565 171
582 074
-
-
23 794
22 958
Andelar i intresseföretag
15
84 311
100 487
2 413
1 798
Fordringar hos intresseföretag
16
34 049
12 851
12 435
9 408
Andra långfristiga fordringar
17
27 070
28 977
5 454
9 673
Uppskjutna skattefordringar
13
101 563
107 680
32 489
19 578
Andra långfristiga värdepappersinnehav
18
12 090
12 840
3 244
3 574
Summa finansiella anläggningstillgångar
259 083
262 835
645 000
649 063
SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
945 305
935 442
698 878
703 372
Summa materiella anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
Fordringar hos koncernföretag
OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR
Varulager m m
Värdepapper
4 598
9 004
4 598
9 004
Färdiga varor
32 062
40 233
-
-
Varor under tillverkning
21 631
23 574
-
-
5 392
9 705
-
-
63 683
82 516
4 598
9 004
52 427
55 655
2 989
4 092
5 000
-
-
-
14 058
12 102
7 437
5 278
887
593
222
679
Råvaror och förnödenheter
Summa varulager m m
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
Fordringar hos intresseföretag
Övriga fordringar
Skattefordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
Summa kortfristiga fordringar
Kassa och bank
SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR
SUMMA TILLGÅNGAR
19
11 680
13 343
69
149
84 052
81 693
10 717
10 198
7 921
7 393
2 131
1 989
155 656
171 602
17 446
21 201
1 100 961
1 107 044
716 324
724 563
15
BALANSRÄKNINGAR
Koncernen
Noter
Moderbolaget
2010.12.31
2009.12.31
2010.12.31
2009.12.31
Aktiekapital
50 200
50 200
50 200
50 200
Bundna reserver
39 681
46 191
4 752
4 752
89 881
96 391
54 952
54 952
Fria reserver
324 461
324 733
320 959
322 022
Årets resultat
10 826
2 805
17 776
7 652
335 287
327 538
338 735
329 674
425 168
423 929
393 687
384 626
4 477
5 060
-
-
10 826
10 264
SKULDER OCH EGET KAPITAL
1
EGET KAPITAL
27
Bundet eget kapital
Fritt eget kapital
SUMMA EGET KAPITAL
MINORITETSINTRESSE
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld
13
Avsättning för pensioner och liknande
-
-
-
-
förpliktelser
6 641
7 218
-
-
Avsättning för garantireserv
1 710
419
1 500
-
19 177
17 901
1 500
-
33 450
41 058
27 777
36 695
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
20
Övriga långfristiga skulder
Skulder till koncernbolag
-
-
222 477
252 704
6 612
7 205
-
-
Skulder till kreditinstitut
369 628
382 905
-
-
Summa långfristiga skulder
409 690
431 168
250 254
289 399
Skulder till intresseföretag
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut
Checkräkningskredit
21
Skulder till aktieägare
Leverantörsskulder
Skatteskulder
Övriga kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
22
Summa kortfristiga skulder
SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL
16
12 839
18 425
-
-
108 233
85 751
57 543
33 686
4 770
6 642
4 770
6 642
30 762
32 021
1 072
914
-
-
117
100
23 209
25 977
3 935
4 641
62 636
60 170
3 446
4 555
242 449
228 986
70 883
50 538
1 100 961
1 107 044
716 324
724 563
STÄLLDA SÄKERHETER
23
1 012 498
1 008 864
53 550
53 550
ANSVARSFÖRBINDELSER
24
116 344
113 945
173 169
160 649
KASSAFLÖDESANALYSER
Koncernen
2010
Moderbolaget
2009
2010
2009
DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Resultat efter finansiella poster
13 233
9 663
7 975
10 662
Avskrivningar
49 957
43 282
1 617
1 545
-22 548
-3 814
-13 909
-9 670
40 642
49 131
-4 317
2 537
-28
-60
-
-
40 614
49 071
-4 317
2 537
-2 317
32 919
-5 626
27 215
Övriga ej likviditetspåverkande poster
Betald inkomstskatt
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av
rörelsekapitalet
Minskning (+)/ökning (-)varulager
Minskning (+)/ökning (-) kundfordringar
Minskning (+) ökning (-)övriga kortfristiga fordringar
4 028
-5 243
361
-115
-5 004
16 112
-1 600
6 126
Minskning (-)/ökning (+) leverantörsskulder
-1 259
-7 026
158
-1 274
Minskning (-)/ökning (+)övriga kortfristiga rörelseskulder
-4 853
-23 942
-3 687
-21 286
Kassaflöde från den löpande verksamheten
31 209
61 891
-14 711
13 203
INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Investeringar i immateriella anläggningstillgångar
Investeringar i materiella anläggningstillgångar
-31
-96
-
-
-9 775
-38 706
-1 314
-770
Sålda materiella anläggningstillgångar
1 950
3 199
26
-
Investeringar i finansiella anläggningstillgångar
-3 815
-7 802
-685
-11 089
Avyttringar av finansiella anläggningstillgångar
Kassaflöde från investeringsverksamheten
-
-
-
-
-11 671
-43 405
-1 973
-11 859
FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Upptagna lån
22 722
27 537
32 080
32 192
Amortering av skulder
-25 037
-50 876
-10 917
-29 297
Erhållna amorteringar
3 830
6 297
1 620
-
Utlåning
-20 525
-5 677
-5 957
-4 590
Kassaflöde från finansieringsverksamheten
-19 010
-22 720
16 826
-1 695
528
-4 234
142
-351
Likvida medel vid årets början
7 393
11 627
1 989
2 340
Likvida medel vid årets slut
7 921
7 393
2 131
1 989
-770
513
102
2 312
17 154
350
-
-
-
-
-57 397
-33 723
Nedskrivningar
5 933
-
29 854
20 137
Uppskrivningar
-57 335
-
-
-
-538
-1 039
1 500
-
10 032
-1 605
10 032
1 465
-
-1 552
-
-
Årets kassaflöde
Specifikation av ej likviditetspåverkande poster
Realisationsresultat
Resultat från andelar i intresseföretag/kommanditbolag
Utdelning från koncernföretag
Avsättningar
Värdering av varulager
Upplösta reserver
Övrigt
Summa övrriga ej likviditetspåverkande poster
2 976
-481
2 000
139
-22 548
-3 814
-13 909
-9 670
17
Not 1
Redovisnings- och värderingsprinciper
Gabrielsson Invest ABs årsredovisning har upprättats enligt årsredovisningslagen och
bokföringsnämndens allmänna råd.
Koncernredovisning
I koncernredovisningen ingår dotterföretag där
moderbolaget direkt eller indirekt innehar mer
än 50% av rösterna.
Koncernens bokslut är upprättat enligt förvärvsmetoden, vilket innebär att dotterbolagens eget
kapital vid förvärvet, fastställt som skillnaden
mellan tillgångarnas och skuldernas verkliga
värden, elimineras i sin helhet. I koncernens
eget kapital ingår härigenom endast den del
av dotterbolagens eget kapital som tillkommit
efter förvärvet.
Företag som förvärvats under året ingår i koncernredovisningen fr.o.m. förvärvstidpunkten.
Utländska dotterbolag har klassificerats som
självständiga dotterbolag, varför dagskursmetoden tillämpas för omräkning av deras bokslut.
Detta innebär att de utländska dotterbolagens
tillgångar och skulder omräknas till balansdagens kurs. Samtliga poster i resultaträkningarna
omräknas till årets genomsnittskurs. Omräkningsdifferenser förs direkt till koncernens eget
kapital.
kostnaden, balanseras dock som immateriell
tillgång. Direkta kostnader inkluderar personalkostnader för programutvecklande personal och en rimlig andel av relevanta indirekta
kostnader.
Inkomstskatter
Övriga immateriella tillgångar: Utgifter för förvärvade produktionsrättigheter, kontraktsrättigheter och varumärken och licenser balanseras och skrivs av linjärt över dess avtalsreglerade
nyttjandetid, normalt högst 5 år.
Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som
skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år,
justeringar avseende tidigare års aktuella skatt,
förändringar i uppskjuten skatt samt andel i
intressebolags skatt.
Värdering av samtliga skatteskulder/-fordringar
sker till nominella belopp och görs enligt de
skatteregler och skattesatser som är beslutade
eller som är aviserade och med stor säkerhet
kommer att fastställas.
Nedskrivning av immateriella tillgångar: När
det finns en indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av tillgångens
redovisade värde, inklusive goodwill. I de fall
en tillgångs redovisade värde överstiger dess
beräknade återvinningsvärde skrivs tillgången
omedelbart ner till sitt återvinningsvärde.
För poster som redovisas i resultaträkningen,
redovisas även därmed sammanhängande skatteeffekter i resultaträkningen. Skatteeffekter av
poster som redovisas direkt mot eget kapital,
redovisas mot eget kapital.
Leasingavtal
Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden på temporära skillnader som
uppkommer mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder.
Finansiella instrument
I koncernens resultaträkning redovisas minoritetens andel i årets resultat.
Minoritetens andel i dotterbolags kapital redovisas i separat post i koncernens
balansräkning.
Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga
avdrag redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott
vid framtida beskattning.
Värdepapper: De värdepapper som är avsedda
för långsiktigt innehav redovisas till anskaffningsvärde och nedskrivningar görs om bestående värdenedgång konstateras.
Intresseföretagsredovisning
Fordringar
Koncernens kortfristiga innehav, som främst
består av noterade aktier, har värderats till
marknadsvärdet på balansdagen. Förändringar
i marknadsvärdet redovisas i resultaträkningen
på raden ”kostnader värdepapper”.
Internvinster inom koncernen elimineras
i sin helhet.
Som intresseföretag betraktas de företag som
inte är dotterföretag men där moderbolaget
direkt eller indirekt innehar minst 20% av rösterna för samtliga andelar.
I koncernens bokslut redovisas andelar i
intresseföretag enligt den så kallade kapitalandelsmetoden. Kapitalandelsmetoden
innebär att andelar i ett företag redovisas till
anskaffningsvärde vid anskaffningstillfället och
därefter justeras med koncernens andel av förändringen i intresseföretagets nettotillgångar.
I koncernens resultaträkning ingår som intäkt
koncernens andel av intresseföretagets resultat.
Ej utdelad ackumulerad vinstandel hänförlig till
intresseföretag redovisas i koncernbalansräkningen som kapitalandelsfond under bundna
reserver.
I moderbolagets bokslut redovisas andelar
i intresseföretag till anskaffningsvärde. Som
intäkt från intresseföretag redovisas endast
erhållen utdelning av vinstmedel som intjänats
efter förvärvet.
Utländska valutor
Fordringar och skulder i utländsk valuta värderas till balansdagens kurs.
Intäkter
Försäljning av varor redovisas vid leverans av produkter till kunden, i enlighet
med försäljningsvillkoren. Försäljning redovisas
netto efter moms, rabatter och kursdifferenser
vid försäljning i utländsk valuta. I koncernredovisningen elimineras koncernintern försäljning.
Övriga intäkter som intjänats intäktsredovisas enl följande: Hyresintäkter: i den
period uthyrningen avser royalty och liknande:
18
i enlighet med den aktuella överenskommelsens
ekonomiska innebörd. Ränteintäkter: i enlighet
med effektiv avkastning. Erhållen utdelning:
när rätten att erhålla utdelning bedöms som
säker.
Fordringar upptas till det belopp som efter
individuell prövning beräknas bli betalt.
Varulager
Varulagret värderas, med tillämpning av
först-in först-ut-principen, till det lägsta av
anskaffningsvärdet och det verkliga värdet på
balansdagen.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgånar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
avskrivningar. Utgifter för reparation och
underhåll redovisas som kostnader.
Materiella anläggningstillgångar skrivs av
systematiskt över tillgångens bedömda
nyttjandeperiod.
Linjär avskrivningsmetod används för
samtliga typer av materiella tillgångar.
Följande avskrivningstider tillämpas:
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill: Goodwill utgörs av det belopp varmed anskaffningsvärdet överstiger det verkliga
värdet på koncernens andel i det förvärvade
dotterföretagets nettotillgångar vid förvärvstillfället. Goodwill skrivs av linjärt över den
beräknade nyttjandetiden. Goodwill skrivs av
över 5 år.
Utgifter för utveckling av programvaror: Vanligtvis kostnadsförs alla utgifter för utveckling
eller underhåll av programvara omedelbart.
Utgifter som är direkt sammankopplade med
identifierbara och unika programvaror som
kontrolleras av koncernen och som har troliga
ekonomiska fördelar som efter ett år överstiger
Samtliga leasingavtal, oavsett om de är finansiella eller operationella, redovisas som hyresavtal (operationella leasingavtal).
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar, värdepapper, fordringar,
rörelseskulder och upplåning.
Upplåning: Finansiella skulder redovisas till
nominellt värde.
Koncernbidrag
Koncernbidrag redovisas enligt Redovisningsrådets uttalande URA 7. Mottagna koncernbidrag
som är att jämställa med utdelning har redovisats som resultat från andelar i koncernföretag.
Övriga koncernbidrag redovisas direkt mot
eget kapital.
Kassaflödesanalys
Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt
metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medför in- eller
utbetalningar.
Not 2
Nettoomsättningen och resultat efter skatt fördelat på rörelsegrenar
Nettoomsättningen fördelar sig på rörelsegrenar enligt följande:
Industri och Handel
Aktier och värdepapper
Skivbolagsverksamhet
Gjuteriverksamhet
Koncernen
2010
Summa nettoomsättningen
Moderbolaget
2010
2009
2 151
3 047
136 660
141 858
67 718
3 604
137 078
208 400
2 151
2 151
64 819
64 819
97 401
93 063
10 044
9 770
108 314
6 352
7 119
121 785
610
126 283
4 846
6 554
138 293
1 192
1 541
2 733
900
311
1 211
361 044
439 756
14 928
75 800
Fastigheter
Intäkter från fastighetsförvaltningen
Tjänster
Garantiprovision
Larm och bevakningsintäkter
Konsultintäkter
Övrigt
2009
Resultatet före skatt fördelat på rörelsegrenar:
Koncernen
2010
2009
Moderbolaget
2010
2009
Industri och Handel
Fastigheter
Tjänster
-32 319
31 622
13 930
4 824
-16 737
21 576
-15 230
14 518
8 687
6 630
1 795
2 237
Summa
13 233
9 663
7 975
10 662
Löner och andra Sociala kostnader
ersättningar (varav pensionskostnader)
Löner och andra
ersättningar
Socialakostnader
(varav pensionskostnader)
2 548
1 177
(411)
42 236
(7 705)
43 413
Not 3
Löner, andra ersättningar och sociala kostnader
Moderbolaget
2 881
Dotterbolag
107 981
Koncernen
110 862
1 339
(473)
32 967
(6 663)
34 306
118 038
120 586
Av moderbolagets pensionskostnader avser 263 KSEK (264) gruppen styrelse och VD. Motsvarande belopp för koncernen är 811 KSEK (1 055).
Löner och andra ersättningar fördelade mellan styrelseledamöter m.fl. och anställda
2010
2009
Styrelse
och VD
Övriga
anställda
Styrelse
och VD
Övriga
anställda
700
3 121
3 821
2 181
104 860
107 041
695
2 910
3 605
1 853
115 128
116 981
Antal
anställda
Varav kvinnor
Antal
anställda
Varav kvinnor
7
7
4
4
7
7
4
4
Dotterföretag
Sverige
Estland
Totalt dotterföretag
322
87
409
70
39
125
365
78
443
75
36
111
Koncernen totalt
416
109
450
115
2010
2009
2010
2009
2
9
2
8
1
2
1
2
Moderbolaget
Dotterföretag
Koncernen totalt
Medeltalet anställda
Moderbolaget
Sverige
Totalt moderbolaget
Könsfördelning bland ledande befattningshavare (styrelseledamöter samt vd)
Kvinnor
Män
Not 4
Övriga intäkter
Resultat från avyttring dotterbolag
Återförd resevering
Övrigt
Summa
Koncernen
Koncernen
2010
2 102
920
3 022
2009
3 076
1 552
1 095
5 723
Moderbolaget
Moderbolaget
2010
-
2009
-
19
Not 5
Resultat från andelar i koncernföretag
Moderbolaget
2010
2009
Utdelning på aktier från dotterföretag
Nedskrivning av aktier i dotterföretag
Erhållna Koncernbidrag
Resultat från avyttring av aktier i dotterföretag
Summa
Not 6
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
Koncernen
2010
Vinst / förlust vid avyttringar värdepapper
Resultat från andelar i kommanditbolag
Nedskrivning av aktier och andelar
Nedskrivning av fordringar
Övrigt
Summa
Not 7
-330
-450
-5 534
340
-5 974
2009
-144
1 624
1547
3 027
Ränteintäkter, räntekostnader och valutakursdifferenser
Koncernen
2010
2009
10 051
-10 227
29 987
-2 077
27 734
Moderbolaget
2010
2009
-450
-5 534
-5 984
-144
-144
Moderbolaget
2010
2009
Ränteintäkter
Summa ränteintäkter
2 597
2 597
4 621
4 621
743
743
349
349
Valutakursdifferenser
-575
-1 094
-3
16
Räntekostnader kreditinstitut
Räntekostnader koncernföretag
Övriga kostnadsräntor
Summa räntekostnader
-14 103
-2 445
-16 548
-15 673
-1 490
-17 163
-841
-9 200
-1 256
-11 297
-1 050
-9 662
-631
-11 343
Summa
-14 526
-13 636
-10 557
-10 978
Not 8
Immateriella anläggningstillgångar
Koncernen
2010
2009
Moderbolaget
2010
2009
BAlanserade utvecklingskostnader
Ingående anskaffningsvärde
Omklassificering
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
3 062
3 062
6 105
-3 043
3 062
-
-
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående planenligt restvärde
-683
-683
2 379
3 062
-
-
779
31
810
986
96
-303
779
-
-
-578
-124
-702
108
-709
303
-172
-578
201
-
-
-
-
Aktiverade programvarukostnader
Ingående anskaffningsvärde
Årets anskaffningar
Utrangeringar
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående avskrivningar
Utrangeringar
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående planenligt restvärde
Kontraktsrättigheter
Ingående anskaffningsvärde
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Koncernen
2010
2009
Moderbolaget
2010
2009
13 222
13 222
13 222
13 222
-
-
-11 069
-8 915
-
-
-13 222
-
-11 069
2 153
-
-
Produktionsrättigheter till musikaliska verk
Ingående anskaffningsvärde
45 594
45 594
-
-
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående avskrivningar
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
45 594
-25 033
-4 559
-29 592
45 594
-20 474
-4 559
-25 033
-
-
Ackumulerade uppskrivningar
Årets avskrivning på uppskrivet belopp
Utgående ackumulerade uppskrivningar
5 295
-1 176
4 119
6 471
-1 176
5 295
-
-
Ingående nedskrivningar
Årets återförda nedskrivingar
Utgående ackumulerade nedskrivningar
-4 200
933
-3 267
-5 133
933
-4 200
-
-
Utgående planmässigt restvärde
16 854
21 656
-
-
Ingående avskrivningar
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående planenligt restvärde
20
47 083
-23 188
10 313
34 208
-2 153
-2 154
Specifikation planenligt restvärde:
Balanserade utvecklingskostnader
Aktiverade programvarukostnader
Kontraktsrättigheter
Produktionsrättigheter
Utgående planenligt restvärde
Not 9
Immateriella anläggningstillgångar - Goodwill
Goodwill
Ingående anskaffningsvärde
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående avskrivningar
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående planenligt restvärde
Not 10 Byggnader och mark
Byggnader och mark
Ingående anskaffningsvärden
Inköp/aktivering ombyggnation
Omräkningsdifferens
Uppskrivning
Omklassificeringar
Försäljningar
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Koncernen
2010
2 379
108
16 854
19 341
2009
3 062
201
2 153
21 656
27 072
Koncernen
2010
2009
Moderbolaget
2010
2009
-
-
Moderbolaget
2010
2009
44 612
44 612
44 612
44 612
-
-
-35 568
-3 110
-38 678
5 934
-30 867
-4 701
-35 568
9 044
-
-
Koncernen
2010
2009
Moderbolaget
2010
2009
902 239
4 138
-558
57 535
-2 927
960 427
877 402
29 894
176
-5 233
902 239
65 266
1 174
-100
66 340
64 639
627
65 266
Ingående avskrivningar
Försäljningar
Årets nedskrivningar
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
-308 094
1 747
-4 000
-26 016
-336 363
-287 144
3 306
-24 256
-308 094
-11 618
-1 350
-12 968
-10 388
-1 230
-11 618
Utgående planmässigt restvärde
Varav mark
624 064
67 602
594 145
64 409
53 372
7 416
53 648
7 416
Taxeringsvärde fastigheter i Sverige
427 691
455 031
64 015
97 080
Not 11 Maskiner och Inventarier
Maskiner och tekniska anläggningar
Ingående anskaffningsvärde
Inköp
Omklassificering
Omräkningsdifferens
Försäljning/utrangering
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående avskrivningar
Försäljningar/utrangering
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående planenligt restvärde
Inventarier
Ingående anskaffningsvärde
Inköp
Omräkningsdifferens
Omklassificering
Försäljning/utrangering
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående avskrivningar
Försäljning/utrangering
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående planenligt restvärde
Leasing av maskiner och inventarie
Erlagda leasingavgifter
Koncernen
2010
2009
Moderbolaget
2010
2009
73 893
358
-1 413
-80
72 758
72 393
1 102
1 305
-907
73 893
-
-
-
-
-45 712
80
-4 874
-50 506
22 252
-40 804
166
-5 074
-45 712
28 181
-
-
Koncernen
2010
2009
Moderbolaget
2010
2009
36 926
5 279
-418
-1 232
40 555
30 655
7 710
-1 312
-127
36 926
2 845
139
-47
2 937
3 197
143
-495
2 845
-22 760
1 032
-4 196
-25 924
14 631
-18 854
127
-4 033
-22 760
14 166
-2 184
21
-268
-2 431
506
-2 364
495
-315
-2 184
661
2010
2009
2010
2009
3 662
3 784
-
-
21
Not 12 Skatt på årets resultat
Aktuell skatt
Förändring uppskjuten skatt
Skatteeffekt på koncernbidrag
Andel av intresseföretags skatt
Summa
Not 13 Uppskjuten skatt
Uppskjutna skattefordringar
Uppskjuten skatt avseende temporära skillnader
Skattefordringar avseende outnyttjade underskott
Summa
Uppskjutna skatteskulder
Uppskjuten skatteskuld avseende temporära skillnader
Uppskjuten skatteskuld avseende periodiseringsfond
Summa
Skatt avseende poster som redovisas direkt mot eget kapital
Skatteeffekt av koncernbidrag
Summa
Koncernen
2010
-28
-7 732
5 525
-2 235
-75
-7 691
-1 802
-9 568
Koncernen
2010
2009
Moderbolaget
2010
2009
12 910
-3 109
9 801
1 651
-4 661
-3 010
Moderbolaget
2010
2009
101 563
101 563
13 948
93 732
107 680
32 482
32 482
19 578
19 578
10 265
561
10 826
9 714
550
10 264
-
-
Koncernen
2010
-
Not 14 Andelar i koncernföretag
22
2009
2009
-
Moderbolaget
2010
2009
-3 110
-3 110
-4 661
-4 661
Moderbolaget
2010
2009
Ingående anskaffningsvärde
Årets anskaffningar
Konvertering av skuldebrev
Aktieägartillskott
Årets avyttringar
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
665 025
186
6 100
671 311
636 889
943
26 561
2 800
-2 168
665 025
Ingående ackumulerade nedskrivningar
Årets nedskrivningar
Utgående ackumulerade nedskrivningar
Bokfört värde
-82 951
-23 189
-106 140
565 171
-72 899
-10 052
-82 951
582 074
Uppgifter om direktägda dotterföretagens organisationsnummer och säte
Regiator Fastighets AB
Bofast AB
Ekebyhov Fastighets AB
Mind AB
GIAB Eesti
MNW Record Group AB
Rapid Larmcentral AB
Gabrielsson Fastigheter AB
TPC Components AB
Salamino AB
Doorways Education AB
Essarem Fastighets AB
Gabrielson Invest Consumer AB
Gabrielsson Invest Brasilien AB
B.O. Intressenter AB
Tutgra AB
Bergslagens Bilfastigheter AB
Doorways Adelphi AB
Epito AB
Relino Rör
556408-8275
556499-2807
556689-2443
556582-8059
11258535
556146-4974
556560-6174
556564-1460
556325-8424
556570-7071
556582-8216
556390-2534
556596-6487
556533-5733
556547-8228
556308-7906
556427-3240
556583-7647
556689-2427
556780-7879
Uppgifter om indirektägda dotterföretagens organisationsnummer och säte
Rapid Bevakning AB
Södertälje Larmcentral AB
Rapid Security OÜ
Music Network ILR AB
Cable Cabal AB
MNW Music AB
House of Kicks AB
Voflow AB
KanCast PPG AB
Solide Boys AB
Konsulttjänst i Solna AB
Mappa AB
Tellus Invest AB
Allybis AB
Mind Consulting AB
Tooma Põllumajanduse OÜ
TPC Narva OÜ
556565-3002
Sundbyberg
556113-2456
Sundbyberg
10855116 Narva, Estland
556220-2357
Stockholm
556247-5979
Stockholm
556658-0949
Stockholm
556512-3139
Stockholm
556536-9237
Stockholm
556032-0334
Göteborg
556544-0012
Solna
556495-6810
Solna
556326-7904
Solna
556107-2280
Solna
556111-1450
Solna
556545-7453
Solna
10966072 Jögeva, Estland
11270613 Narva, Estland
Org nr
Säte
Solna
Hyltebruk
Solna
Solna
Tallinn, Estland
Stockholm
Sundbyberg
Solna
Hallstahammar
Solna
Solna
Solna
Sollentuna
Solna
Solna
Solna
Solna
Solna
Solna
Malmö
Kapitalandel
Bofast AB
Regiator Fastighets AB
GIAB Eesti
MNW Records Group AB (publ)
Rapid Larmcentral AB
Gabrielsson Fastigheter AB
TPC Components AB
Salamino AB
Doorways Education AB
Mind AB
Essarem Fastighets AB
Epito AB
Gabrielsson Invest Brasilien AB
Ekebyhovs Fastighets AB
Doorways Adelphi AB
Relino Rör
Gabrielsson Invest Consumer AB
B.O. Intressenter AB
Tutgra AB
Bergslagens Bilfastigheter AB
Antal
andelar/aktier
Rösträttsandel
100%
100%
100%
92%
100%
100%
50%
100%
100%
100%
100%
51%
100%
100%
100%
60%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
92%
100%
100%
50%
100%
100%
100%
100%
51%
100%
100%
100%
60%
100%
100%
100%
100%
1 000
1 002
40
38 657 115
2 487
204 000
71 090
65 193 283
11 455
1 000
1 000
1 000
1 000
1 000
1 000
600
1 000
1 000
2 000
30 000
Summa bokfört värde
Koncernen
2010
Ingående anskaffningsvärde
Inköp
Anskaffat via förvärv av dotterföretag
Anskaffat via dotterföretag
Omräkningsdifferens
Erhållen utdelning
Årets andel i intresseföretags resultat
Avgår andel av skatt
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående ackumulerade nedskrivningar
Årets nedskrivningar
Utgående ackumulerade nedskrivningar
Bokfört värde
Indirekt ägda
Narva Gate
Alfa Property OÜ
Agudo Holdings Ltd.
Opcon AB (Publ)
Götalands Relining AB
Summa bokfört värde
2009
Moderbolaget
2010
2009
100 487
615
3 130
-5 874
-2 408
-17 175
5 536
84 311
94 644
398
9 080
-600
-1 233
-1 802
100 487
11 884
615
12 499
11 486
398
11 884
-
-
-10 086
-10 086
-10 086
-10 086
84 311
100 487
2 413
1 798
Koncernen
2010
Resultat från andelar i intresseföretag
Nedskrivning av andelar i intresseföretag
Utdelning från intresseföretag
Resultat från andelar i intresseföretag
Andel av skatt i intresseföretag
Direkt ägda
TopTee AB
City Dental i Stockholm AB
Student Competitions AB
Butikstrender AB
TIC Sverige AB
100
24 000
176 976
4 850
18 391
1 681
7 500
263 098
2 400
400
20 428
55
80
100
186
600
100
28 335
200
15 691
565 171
Not 15 Andelar i intresseföretag
Koncernens intressebolag
Bokfört värde i
moderbolag
2009
Moderbolaget
2010
2009
-17 174
5 535
-11 639
-1 233
-1 802
-3 035
2 408
-
-10 086
600
-
2 408
-9 486
Kapitalandel
Rösträttsandel
Bokfört värde i
moderbolag
Antal
andelar/aktier
Bokfört värde i
koncernen
39%
39%
40%
33%
24,5%
39%
39%
40%
33%
24,5%
0
1 773
600
15
25
39 200
390
400
166
245
1 930
3 306
600
15
25
50%
45%
29%
19%
50%
50%
45%
29%
19%
50%
1
45
500
4 796 791
750
4 580
1 945
7
71 538
365
84 311
2 413
Koncernen
2010
Bokfört värde i koncernen på andelar i intresseföretag
Koncernens andel i intresseföretagens eget kapital
Uppgifter om intressebolagens organisationsnummer och säte:
TopTee AB
City Dental i Stockholm AB
Student Competitions AB
Butikstrender AB
TIC Sverige AB
Narva Gate OÜ
Alfa Properties OÜ
Agudo Holdings Ltd.
Opcon AB
Götalands Relining AB
84 311
112 501
2009
100 487
123 126
Org nr
556575-7613
556680-5478
556762-8959
556824-5285
556790-9489
11417217
10572789
06.885.365/000127
556274-8623
556557-1641
Säte
Stockholm
Stockholm
Stockholm
Stockholml
Göteborg
Narva, Estland
Tallinn, Estland
Gibraltar
Åmål
Stockholm
23
Not 16 Fordringar hos Intresseföretag
Ackumulerade anskaffningsvärden
Vid årets början
Omklassificeringar
Valutakursdifferens
Årets amorteringar
Årets utlåning
Bokfört värde
Not 17 Andra långfristiga fordringar
Ingående anskaffningsvärden
Årets utlåning
Erhållna amorteringar
Omklassificeringar
Omräkningsdifferens
Årets nedskrivningar
Bokfört värde
Not 18 Andra långfristiga värdepappersinnehav
Ingående anskaffningsvärden
Inköp
Resultatandel i kommanditbolag
Uttag ur kommanditbolag
Nedskrivning
Omräkningsdifferens
Avyttring
Bokfört värde
Not 19 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
Upplupna intäkter
Förutbetalda kostnader
Summa
Koncernen
2010
12 851
11 118
-590
-1 620
12 290
34 049
2009
13 255
-5 000
-277
4 873
12 851
Koncernen
2010
28 977
8 235
-2 127
-2 482
-5 533
27 070
2009
34 114
804
-6 020
79
28 977
Koncernen
2010
12 840
70
-319
-84
-400
-17
12 090
2009
8 177
3 324
1 629
-146
-144
12 840
Koncernen
2010
7 651
4 029
11 680
2009
9 312
4 022
13 334
Moderbolaget
2010
2009
9 408
5
-1 620
4 642
12 435
10 200
-5 277
4 485
9 408
Moderbolaget
2010
2009
9 673
1 315
-5 533
5 455
9 569
104
9 673
Moderbolaget
2010
2009
3 574
70
-400
3 244
394
3 324
-144
3 574
Moderbolaget
2010
2009
15
54
69
85
74
159
Not 20 Långfristiga skulder
Nedan anges den del av långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Koncernen
2010
Skulder till kreditinstitut
Summa
208 717
208 717
2009
213 500
213 500
Moderbolaget
2010
2009
-
-
Not 21 Checkräkningskredit
Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår i koncernen till 133 000 KSEK (133 000) varav utnyttjat 108 233 KSEK (85 751) och i
moderbolaget till 70 000 KSEK (70 000) varav utnyttjat 57 543 KSEK (33 686).
Not 22 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
Upplupna räntekostnader
Förutbetalda intäkter
Semesterlöneskuld
Upplupna sociala avgifter
Övriga poster
Summa
Not 23 Ställda säkerheter
För skuld till kreditinstitut:
Fastighetsinteckningar
Företagsinteckningar
Andelar i intresseföretag
För avsättningar till pensioner och liknande förpliktelser:
Företagsinteckningar
Summa ställda säkerheter
Not 24 Ansvarsförbindelser
Ansvarsförbindelser till förmån för övriga koncern- och intresseföretag
Övriga ansvarsförbindelser
Summa ansvarsförbindelser
24
Koncernen
2010
2 242
23 619
14 317
9 692
12 766
62 636
2009
2 724
22 082
15 205
7 414
12 745
60 170
Koncernen
2010
2009
Moderbolaget
2010
2009
20
2 610
71
745
3 446
640
2 510
59
1 346
4 555
Moderbolaget
2010
2009
849 748
60 947
90 803
849 400
60 945
87 519
53 350
-
53 550
-
11 000
1 012 498
11 000
1 008 864
53 350
53 550
Koncernen
2010
100 100
16 244
116 344
2009
93 249
20 696
113 945
Moderbolaget
2010
157 369
15 800
173 169
2009
145 149
15 500
160 649
Not 25 Kostnad för revisorerna
Kostnaden för revisionsuppdragen och övriga köpta tjänster redovisas nedan.
SET Revisionsbyrå
Revisionskostnad
Övriga köpta tjänster
Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB
Revisionskostnad
Övriga köpta tjänster
Koncernen
2010
2009
104
-
103
8
-
23
8
445
93
615
59
128
36
300
-
-
35
-
-
642
820
164
331
Aktiekapital
Bundna
reserver
Fritt eget
kapital
50 200
46 191
-20 111
50 200
26 080
327 538
20 111
-9 587
10 826
348 888
Aktiekapital
Reservfond
Fritt eget
kapital
50 200
4 752
50 200
4 752
329 674
-11 825
3 110
17 776
338 735
Övriga
Revisionskostnad
Totalt
Moderbolaget
2010
2009
Not 26 Inköp och försäljning mellan koncernföretag
Inköp och försäljningar av varor skett mellan moderbolaget och övriga bolag i koncernen
i mycket begränsad omfattning.
Not 27 Eget kapital
Koncernen
Eget kapital 2009-12-31
Förskjutningspost mellan fritt och bundet kapital
Årets omräkningsdifferens
Årets resultat
Belopp vid årets utgång
I bundna reserver ingår kapitalandelsfond med 9 835 KSEK (4 960).
Moderbolaget
Eget kapital 2009-12-31
Lämnat koncernbidrag
Skatteeffekt av lämnat koncernbidrag
Årets resultat
Belopp vid årets utgång
Soliditet
Eget kapital i procent av balansomslutningen.
Soliditet beräknat på justerat eget kapital
Justerat eget kapital i procent av balansomslutningen.
Räntetäckningsgrad
Resultat efter finansnetto plus finansiella kostnader i förhållande till
finansiella kostnader.
Kassalikviditet
Kortfristiga skulder i förhållande till kortfristiga fordringar, kortfristiga placeringar samt likvida medel.
Resultat- och balansräkningarna kommer att föreläggas årsstämman i maj månad 2011 för fastställelse.
Solna 2011-05-11
Mats Gabrielsson
Ordförande
Margareta Berglöf
Kenneth Eriksson
Verkställande direktör
Vår revisionsberättelse har avgivits 2011-05-24
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Magnus Brändström
Auktoriserad revisor
25
Revisionsberättelse
Till årsstämman i Gabrielsson Invest AB
Org nr 556099-0532
Vi har granskat årsredovisningen, koncernredovisningen och bokföringen samt styrelsens och verkställande
direktörens förvaltning i Gabrielsson invest AB för år 2010.
Bolagets årsredovisning och koncernredovisning ingår i den tryckta versionen av detta
dokument på sidorna 12-27. Det är styrelsen
och verkställande direktören som har ansvaret
för räkenskapshandlingarna och förvaltningen
och för att årsredovisningslagen tillämpas vid
upprättandet av årsredovisningen och koncernredovisningen. Vårt ansvar är att uttala oss om
årsredovisningen, koncernredovisningen och
förvaltningen på grundval av vår revision.
Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebär att vi planerat
och genomfört revisionen för att med hög men
inte absolut säkerhet försäkra oss om att årsredovisningen och koncernredovisningen inte
innehåller väsentliga felaktigheter. En revision
innefattar att granska ett urval av underlagen
för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. I en revision ingår också att
pröva redovisningsprinciperna och styrelsens
och verkställande direktörens tillämpning av
26
dem samt att bedöma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen och verkställande
direktören gjort när de upprättat årsredovisningen och koncernredovisningen samt att
utvärdera den samlade informationen i årsredovisningen och koncernredovisningen. Som
underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet
har vi granskat väsentliga beslut, åtgärder och
förhållanden i bolaget för att kunna bedöma
om någon styrelseledamot eller verkställande
direktören är ersättningsskyldig mot bolaget.
Vi har även granskat om någon styrelseledamot
eller verkställande direktören på annat sätt har
handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen. Vi anser
att vår revision ger oss rimlig grund för våra
uttalanden nedan.
Årsredovisningen och koncernredovisningen
har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en rättvisande bild av bolagets och
koncernens resultat och ställning i enlighet med
god redovisningssed i Sverige. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens och
koncernredovisningens övriga delar.
Vi tillstyrker att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för moderbolaget och för koncernen, disponerar vinsten
i moderbolaget enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter
och verkställande direktören ansvarsfrihet för
räkenskapsåret.
Stockholm 2011-05-24
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Magnus Brändström
Auktoriserad revisor
Nanna Andersen, peter Bruce, Susanne Schölander, Linda Sköld, ulrika Mickelin, Mats Gabrielsson, Margareta Berglöf, Mats Skött, Kenneth Eriksson.
stYrELsE oCH pErsonaL
Mats Gabrielsson F.1950
Nanna Andersen F.1985
peter Bruce F.1964
Styrelseordförande och grundare
Investment Manager
Fastighetsskötare
Civilekonom, HHS.
övriga uppdrag: Styrelseordförande i Opcon AB
(publ) och BOIAB med fl era. Ledamot i
Rapid Larmcentral AB, Bofast AB, GIAB Eesti OÜ
med flera.
Civilekonom, Stockholms Universitet.
Ansvarig för det nya affärsområdet Nyföretagande och även ansvarig för redovisning och
hyresförvaltning i Regiator Fastighets AB.
Anställd sedan 2008.
Ansvarig för den tekniska förvaltningen av fastigheterna i moderbolaget och i dotterbolaget
Ekebyhov Fastighets AB.
Anställd sedan 1998.
Margareta Berglöf F.1950
Susanne Schölander F.1976
Ordinarie styrelseledamot
Ekonom
övriga uppdrag: Oxalis AB och Pudels Förvaltnings AB.
Ekonom, Stockholms Universitet.
Ansvarig för redovisning i Salamino, MNW
Music AB med flera och ansvarig för redovisning
och hyresförvaltning av fastigheten i Ekebyhov
Fastighets AB.
Anställd sedan 2007.
Kenneth Eriksson F.1959
Ordinarie styrelseledamot och Verkställande
direktör
Civilekonom, Stockholms Universitet.
övriga uppdrag: Styrelseordförande i Bofast
AB och Rapid Larmcentral med flera. Ledamot i
Opcon AB (publ), BOIAB, TPC Components AB,
Music Network Records Group AB, GIAB Eesti
OÜ med flera.
Linda Sköld F.1975
Ekonom
Civilekonom, Stockholms Universitet.
Ansvarig för redovisningen och hyresförvaltning
i moderbolaget samt i Bergslagens Bilfastigheter
AB och Essarem Fastighets AB.
Anställd sedan 2007.
Mats Skött F.1960
ulrika Mickelin F.1966
Controller
Bolagsjurist
Civilekonom, Stockholms Universitet.
Ansvarig för koncernredovisning och skattefrågor med mera.
Anställd sedan 2001.
Jur. kand. examen, Uppsala Universitet.
Ansvarar för bolagsjurisdiska frågor.
Anställd sedan 2005.
27
FÖrEtaGsadrEssEr
GIAB
Top Tee AB
Butikstrender AB
Ankdammsgatan 35
171 67 Solna
Telefon: +46 (0)8 470 03 70
www.giab.se
Rumsättravägen 10
186 97 Brottby
Telefon: +46 (0)8 22 95 00
www.toptee.se
Ankdammsgatan 35
171 67 Solna
Telefon: +46 (0)8 505 654 90
www.butikstrender.se
Rapid Larmcentral AB
Tic Sverige AB
Relino Rör AB
Rissneleden 138
Box 2046
174 02 Sundbyberg
Telefon: +46 (0)8 564 202 00
www.rapid.se
Sveagatan 8
413 14 Göteborg
Telefon: +46 (0)73 937 00 37
www.ticbuttonlock.com
Rabyplan
216 13 Limhamn
Telefon: +46 (0)40 616 09 90
www.relinoror.se
Inerventions AB
Go Enterprise AB
Ankdammsgatan 35
171 67 Solna
Telefon: +46 (0)8 410 277 01
www.inerventions.se
Storgatan 90
Box 1012
851 11 Sundsvall
Telefon: +46 (0)60 15 19 00
www.goenterprise.se
Bofast AB
Bruksgatan 2
314 31 Hyltebruk
Telefon: +46 (0)345 173 40
www.bofast.se
Regiator Fastighets AB
Ankdammsgatan 35
171 67 Solna
Telefon: +46 (0)8 470 03 70
www.regiator.se
City Dental AB
Drottninggatan 27
110 05 Stockholm
Telefon: +46 (0)8 20 06 80
www.citydental.se
TpC Components AB
Brånstaleden 2,
Box 517
734 32 Hallstahammar
Telefon: +46 (0)220 219 00
www.tpcab.se
MNW AB
Ankdammsgatan 35
171 67 Solna
Telefon: +46 (0)8 470 03 70
www.mnwmusic.se
Salamino AB
Ankdammsgatan 35
171 67 Solna
Telefon: +46 (0)8 470 03 70
www.giab.se
GIAB Eesti oÜ
Kaabli 3
101 12 Tallinn
Estonia
www.giab.se
Student Competitions AB
Saltmätargatan 9
113 59 Stockholm
Telefon: +46 (0)73 656 34 94
www.studentcompetitions.com
Narva Gate oÜ
Kose 12
201 03 Narva
Telefon: +372 356 56 70
www.narvagate.eu
opcon AB
Magnetgatan 1
Box 30
662 21 Åmål
Telefon: +46 (0)532 613 00
www.opcon.se
opcon AB
Rotorslingan (Värmdövägen 120)
131 60 Nacka
Telefon: +46 (0)8 466 45 01
www.opcon.se
GaBriELsson invEst aB
GiaB, anKdammsGatan 35, 171 67 soLna,
tELEFon: +46 (0)8 470 03 70, WWW.GiaB.sE