I Våra Kvarter april 2015 - Poseidon
I VÅRA kvarter cy ke lu V I tr N N us tnin HYRESGÄSTMAGASIN FRÅN BOSTADS AB POSEIDON • april 2015 s s o l r a t kas in g sm ä sta po se id o n s m ini m er re många ombyggnationer • dags att fixa hojen • konsert på nätet g! Välkommen till Poseidon Huvudkontor Bostads AB Poseidon Angereds Torg 14 424 21 Angered Tel 031-332 10 00 poseidon.goteborg.se Våra distriktskontor Om- och nybyggnation för allas trivsel Distriktskontoret Angered Angereds Torg 12 Tel 031-332 15 14/332 15 16 Distriktskontoret Backa Hjalmar Bergmans gata 8 Tel 031-332 14 65/332 14 68 Distriktskontoret Centrum Linnégatan 28 B Tel 031-332 12 25/332 12 45 Distriktskontoret Hisingen Bernhards gränd 2 Tel 031-332 13 70 Distriktskontoret Hjällbo Bergsgårdsgärdet 89 A Tel 031-332 15 74 Distriktskontoret Kortedala Aprilgatan 1 Tel 031-332 14 45/332 14 48 Distriktskontoret Väster Näverlursgatan 32 Tel 031-332 15 29/332 15 36 Distriktskontoret Öster Borgaregatan 16 Tel 031-332 12 65/332 12 67 Felanmälan Kontakta din husvärd genom att ringa direkt eller via växeln: 031-332 10 00. Du kan också göra din felanmälan på vår hemsida: poseidon.goteborg.se Akuta fel och störningar Om akuta fel och störningar uppstår efter kontorstid ska du ringa vår jourtjänst på 031-80 50 75. Omslaget: Poseidons deltagare i Minimeringsmästarna är beredda att anta utmaningen att minska sina hushålls avfall. I VÅRA kvarter Utkommer med sex nummer per år. Ansvarig utgivare: Linda Thorsson, Bostads AB Poseidon Epost: [email protected] Produktion: Ord- & Formbyrån Väst Tryck: Lenanders Grafiska AB Medan dagarna blir ljusare och ljusare pågår arbetet för fullt med ny- och ombyggnationer runt om i våra områden, vilket vi tycker är fantastiskt roligt. Det behövs nya bostäder och det kan man skapa genom förtätning av staden. Extra roligt är att kunna göra det i gröna, sköna omgivningar som är fallet med våra fyra nya, och rökfria, hus på Elins Gård i Högsbohöjd. Läs gärna mer om det på vår hemsida. För att få fram goda exempel kring avfallsminimering har projektet Minimeringsmästarna startat. Där deltar ett 30-tal hushåll i regionen med målsättningen att kraftigt minska sina avfallsmängder i år och att sprida kunskap om hur man kan göra. Tre av dessa hushåll är hyresgäster hos Poseidon. Vi kommer att följa dem under året och få ta del av vad de har lärt sig. Här berättar de varför de gick med i projektet och vilka förväntningar de har. PÅ WEBBEN: På poseidon.goteborg.se kan du läsa om husvärdarna som varit på studiebesök på Renova och fått lära sig hur avfallshantering går till. Något som kanske inte alla tänker på är hur det är att vara hyresgäst i ett hus som ska byggas om. I en del fall evakueras hyresgästerna och bor i en annan lägenhet en tid. Andra kan bo kvar i sina lägenheter. Oavsett vilket besöker vi ombyggnadssamordnare samtliga hyresgäster och försöker svara på alla frågor som uppstår. Vi försöker också fånga upp önskemål och behov, så att ombyggnationen ska gå så smidigt som möjligt för alla. Det är viktigt! Läs mer om ny- och ombyggnationer och vår hyresgästdialog inför renovering på sidorna 4–5 och om nybyggnation på Holländareplatsen på sidan 6. I samband med att husen byggs om brukar även utemiljön ses över. Ibland kan det bli aktuellt att skapa helt nya lekplatser, vilket ofta är fantastiskt inspirerande och intressant att se. Tänk vilka roliga lekplatser och så mycket fina och spännande lekredskap det finns! Men även befintliga lekplatser behöver förnyas ibland. En viktig aspekt är förstås säkerheten, att det inte ska vara farligt för barnen att leka på lekplatserna. I år gör Poseidon funktionskontroll av alla lekplatser. Det kan du läsa om på sidan 7 i denna tidning. Till sist vill vi passa på att önska alla en glad påsk och härligt vårväder framöver, som till exempel kan locka till många besök på lekplatser eller i grönområden! Pär Florin och Yvonne Arnsmar Ombyggnadssamordnare Distrikt Väster ”Barnen ser till att det inte blir mat över” Johanna och Job van Eldijk samt barnen Jonathan och Ruben (bakom mammas rygg), Gamlestaden: – Det var Job som läste om projektet och anmälde oss, men alla i familjen var med på det. Det första vi alla fick göra var att väga vårt hushållsavfall, för att ha en utgångspunkt. Vi har konstaterat att vi redan från början har ganska lite sopor, men försöker nu minska det ännu mer. Barnen hjälper till och har till exempel föreslagit att vi ska se till att det inte blir mat över på tallrikarna när vi har ätit. Till sommaren kommer vi att ha nytta av vår odlingslott här på gården, där vi odlar kryddor och grönsaker. ”Tänker i nya banor” ”Utmanar mig själv” Janne Johansson, Hjällbo: Linnea Bergkvist, Lundby: – Jag läste om projektet i I Våra Kvarter och ansökte om att vara med, eftersom jag är miljöintresserad och vill lära mig mer. Till exempel tycker jag det är viktigt att tänka en extra gång innan man köper något, så att det är något man verkligen behöver, och att man kanske väljer en vara med mindre emballage omkring. Nu vill jag lära mig att tänka i nya banor. En utmaning för mig just nu är hur man ska undvika mjölkförpackningar, när man som jag verkligen gillar mjölk. Det är ju svårt att hitta en bonde som man kan köpa mjölk direkt ifrån. – Jag hade redan bestämt mig för att utmana mig själv om att minimera mitt avfall när jag läste om Minimeringsmästarna i I Våra Kvarter. Det blir en extra kick att få ta del av utmaningar och utbildningar inom projektet. Första månaden har vi inköpsstopp för annat än mat och nödvändiga förbrukningsvaror, men det har varit hur lätt som helst för mig. Det jag tror blir svårare är maten: jag gillar inte att laga mat och jag äter till exempel ofta lunch på restaurang. Det blir därför att jag bidrar med en del avfall utanför hemmet. I VÅRA KVARTER | 3 Ombyggnation Ombyggnation Dialog gör ombyggnad bättre och tryggare Två stora projekt på Hisingen På Hisingen har Poseidon framför allt två stora ombyggnadsprojekt på gång – ett på Klarvädersgatan i Biskopsgården och det andra i kvarteret Skäppan i Kvillestaden. är ett miljonprogramsområde där Poseidon kommer att bygga om cirka 230 lägenheter. De får nya kök, all el i lägenheterna byts ut, upprustning av grovkök och ungefär hälften får nya fönster. Även fasaderna kommer att målas om och gårdarna ska rustas upp. – Hyresgästerna har varit med och tyckt till i en referensgrupp som vi har satt ihop och haft en dialog med under projektet. Nu går vi även ut och begär in ombyggnadsintyg Ovan: Fasad som den kommer att se ut mot Tunnbindaregatan i Kvillestaden. Till höger: Vy över Klarvädersgatan i Biskopsgården. Klarvädersgatan Pär Florin och Yvonne Arnsmar är ombyggnadssamordnare i distrikt Väster. Det är mycket som behöver samordnas vid ombyggnationer. Inför stora ombyggnationer på Näverlursgatan satsar Poseidon mycket på dialog och samarbete med hyresgästerna, så att de både får information och inflytande över vad som ska göras. från hyresgästerna, berättar Mattias Andersson, distriktschef på Hisingen. Fastigheten Kv. Skäppan i Kvillestaden består av så kallade landshövdingehus där upprustningsåtgärderna är ganska omfattande. Poseidon har hållit ett första möte med hyresgästerna och presenterat tankar och idéer kring projektet, som omfattar totalt 81 lägenheter. – Även här bildar vi en referensgrupp med engagerade hyresgäster och representanter från Hyresgästföreningen och Poseidon. Det är viktigt för oss att hyresgästerna är med och får tycka till om eventuella ombyggnadsåtgärder, berättar Mattias Andersson. I ombyggnationen ingår bland annat nya kök och badrum, ny ventilation med värmeåtervinning, ny el och elektriska låssystem. Utvändigt ska tak, fasader och fönster gås igenom och husen ska tilläggsisoleras. Etapp III för Övre Lövgärdet I Övre Lövgärdet är Poseidons ombyggnadsprojekt inne i etapp III som omfattar totalt sex höghus. Under våren startar arbetena på Paprikagatan 29 och 31. – Vi gör bland annat iordning badrummen De fyra stora höghusen på Näverlursgatan be- höver byggas om, och i ett av dem, Näverlursgatan 2–8, har arbetet redan påbörjats. Poseidons dialogprojekt startade i god tid inför ombyggnationen. – Vi bjöd in hyresgäster i det huset och i huset intill till ett informationsmöte, säger Lena Molund Tunborn, distriktschef i Väster. Där diskuterade vi vad som måste göras, som att byta ut el, ventilation, hissar, vatten- och avloppsstammar samt vad vi och hyresgästerna önskar få gjort utöver det. Informationsmötet lockade omkring 80 deltagare. Av dem anmälde 25 intresse för att ingå i en referensgrupp som sedan träffades regelbundet, tillsammans med Hyresgästföreningens och Poseidons representanter. 4 | I VÅRA KVARTER – Mötena rörde förändringar i lägenheten, i de gemensamma utrymmena och i utemiljön. Det var mycket värdefullt med ett så stort engagemang och nära samarbete. En del av de åtgärder som nu ska göras bygger på idéer från hyresgästerna, till exempel att det blir lampkontakt på balkongen, stor badrumsspegel och glasade hissdörrar. En annan del av dialogen är att alla hyresgäster i de fastigheter i Väster som ska byggas om får besök av ombyggnadssamordnarna Yvonne Arnsmar och Pär Florin, som informerar om förändringarna och undersöker vilka behov varje hyresgäst har. – Vi försöker ha en stor följsamhet gentemot alla, säger Yvonne Arnsmar. Vi hjälper till och ordnar det så bra vi kan. och byter stammar och fönster i husen, berättar Jan Nilsson, distriktschef i Angered. Det finns en hel åtgärdsplan för området som vi känner att hyresgästerna tycker är nödvändig och bra. Utöver denna kan hyresgästerna göra egna tillval. Av de cirka 700 hyresgäster som hittills har fått erbjudande om ombyggnation har nästan samtliga tackat ja och skrivit på! Och många av dem har redan fått sin reparation. – I höghusen finns 300 lägenheter och vi har ungefär hälften kvar, säger Jan Nilsson. I samband med ombyggnationen satsar Poseidon också på att fräscha upp fasader och tak samt utemiljön kring husen. – Vi höjer boendevärdet för våra hyres- Entréplan på Mejramgatan. Gård vid Mejramgatan i Övre Lövgärdet efter ombyggnationen. gäster, som i de allra flesta fall är mycket nöjda när renoveringen är klar, även om det har varit påfrestande att bo kvar under ombyggnationerna. I den fjärde och sista etappen i projektet ska låghuset på Paprika- och Rosmaringatan renoveras. Etapp IV planeras att starta tidigast i slutet av 2016. För praktiska frågor kring ombyggnationen i Lövgärdet finns en ombyggnadssamordnare, Ann-Marie Petersson, som hjälper hyresgästerna under projektets gång. Sex höghus i Övre Lövgärdet ska byggas om. I VÅRA KVARTER | 5 Nybyggnation Nyheter Rökfritt i nya lägenheter I februari i år tog Poseidon ett principbeslut om att alla nybyggda lägenheter ska vara rökfria. Det blir rökförbud inne i lägenheterna, men också på balkonger, terrasser och vid entréerna. Rökning får ske utomhus, men inte nära huset. rökare ska visa hänsyn till de som bor och vistas i huset och inte röka så att det stör andra, till exempel genom att stå under balkonger, säger Cecilia von Elern, uthyrare i Poseidons distrikt Kortedala. Hon håller just på att visa lägenheter i det nybyggda huset på Holländareplatsen, och förklarar för alla lägenhetsspekulanter hur rökförbudet fungerar. – De som har reagerat har tyckt att detta är positivt, säger hon. Jag tror det är något som ligger i tiden att bygga rökfritt. Det kanske kan sporra andra till att sluta röka, och det är ju bra. Och så slipper man rökiga och inpyrda lägenheter. – Tanken är att Ola Carlsson och Sanna Evaldsson med dottern Sonja kan mycket väl tänka sig att bo i Poseidons nybyggda hus på Holländareplatsen i Gamlestaden. Stort intresse för Holländareplatsen Nu har uthyrningen av lägenheterna i det nybyggda huset på Holländareplatsen dragit igång. Intresset för lägenheterna är stort. Vi passade på att besöka huset under en av de visningar som ordnas för de som är intresserade. i huset finns en trerummare i etage. Den är en av de lägenheter som visas vid vårt besök. De av Poseidons hyresgäster som har anmält intresse via Omflyttningsplatsen är inbjudna att komma och titta. Det kommer folk mer eller mindre hela tiden, både till trean och till de mindre lägenheterna som också visas i kväll. Vi träffar Ola Carlsson och Sanna Evaldsson med ettåriga dottern Sonja Evaldsson. De bor i en tvåa i Kortedala och vill ha en större lägenhet. Egentligen kan de tänka sig att bo på många platPå nedre plan Spännande tegelmönster på fasaden. 6 | I VÅRA KVARTER ser i stan, men här i hjärtat av Gamlestaden skulle de väldigt gärna bo. – Vi har vänner här i området så vi har varit här ganska mycket, och gillar det, säger Sanna Evaldsson. Det plus att planlösningen på den här lägenheten är så speciell, gjorde att vi anmälde intresse. Det är fint att lägenheten är i två våningar och har så mycket fönster. Eftersom det som avgör vilken av de intresserade som får lägenheten är hur länge de har bott hos Poseidon är det svårt att sia om hur de ligger till. Det är några andra intresserade som har längre botid. Men om dessa tackar nej, blir lägenheten Olas och Sannas. – Det är inflyttning första maj och det skulle passa oss utmärkt, säger Ola Carlsson. Jag är pappaledig och kan nog hinna med att greja med en flytt också under dagarna. Det här huset blir rökfritt, precis som Poseidons alla andra nybyggda hus, men det är ingen nackdel. – Ingen av oss röker, säger Ola Carlsson. Och om någon kompis skulle komma på besök och vilja röka, får väl hen gå ut. Det är inget problem. Läs mer om lediga lägenheter på poseidonbygger. se eller på Omflyttningsplatsen på Mina Sidor på poseidon.goteborg.se. Poseidons lekplatser ska vara så säkra som det går att göra dem, därför kontrolleras de noga. Men de ska också vara roliga. Klart för årets hyror Rolig lek ska vara säker Bostads AB Poseidon och Hyresgästföreningen i Västra Sverige har kommit överens om hyrorna för 2015. Enligt avtalet, som gäller från 1 januari, höjs hyrorna med i genomsnitt 0,8 procent. Lekplatser ska inte bara inbjuda till kreativ och pedagogisk lek. De ska också vara utformade så att barnen inte riskerar att skada sig. Under våren startar Poseidon vidareutbildning på flera nivåer inom lekplatsområdet för sina miljövärdar. De nya hyrorna grundar sig främst på ökan- Poseidon har i mer de underhållskostnader, men också på höjda taxor och en allmänt ökande kostnadsnivå. Hyresökningens storlek varierar mellan ingen alls och 1,6 procent beroende på kvaliteterna i respektive bostadsområde i förhållande till den nuvarande hyresnivån. Några av de faktorer som avgör hur stor hyresökningen blir är läget, den kommersiella, sociala och kulturella servicen, liksom kvaliteter i varje fastighet, som teknisk standard och gemensamma utrymmen. – Det känns bra att vi nu har en överenskommelse om 2015 års hyror. Samtidigt fortsätter vi arbeta med differentierade hyresjusteringar eftersom det är viktigt för alla att hyran avspeglar kvaliteten i boendet, säger Göran Leander, förhandlingsansvarig på Poseidon. Hyreshöjningen för januari och februari månad har tagits ut retroaktivt via mars månads hyresavier. än 15 års tid genomfört årliga säkerhetsbesiktningar av lekplatser i de egna bostadsområdena med hjälp av en certifierad besiktningsperson. Kontrollen innebär att lekytor och redskap kontrolleras mot de gemensamma europeiska säkerhetsstandarder som gäller för lekplatser. Eventuella brister i redskap och underlag på lekplatsen noteras och rapporteras vidare till Poseidon för åtgärd. – Bristerna graderas i dels akuta brister som måste åtgärdas omgående, dels i sådana som vi ska hålla under uppsikt, berättar Lennart Wahlstedt, trädgårdscontroller på Poseidon. För att ytterligare stärka tillsynen och lättare kunna åtgärda eventuella brister, har Poseidon låtit all skötselpersonal få en halv dags utbildning och mer kunskap i att både se och åtgärda fel och brister i vardagen. – Utöver den årliga säkerhetsbesiktningen genomför vi i egen regi så kallade funktionskon- troller fyra gånger per år, detta utöver den dagliga tillsyn som våra miljövärdar och personalen hos våra trädgårdsentreprenörer gör. Nu vill vi bli ännu bättre på att upptäcka brister. Vår personal ska också få lära sig sköta enklare reparationer själva, berättar Lennart Wahlstedt. Föräldrars ansvar som gör att de kan tillåta sig att våga experimentera mer med olika typer av lekmiljöer. – Vi försöker se platsen ur barnens perspektiv, och till exempel undvika fina rabatter och prydnadsbuskar just där. Med naturmark eller till exempel vide eller bambu runt lekplatsen, får vi Lennart Wahlstedt. en lekplats på barnens villkor. Han poängterar att det aldrig går att göra en lekplats helt säker. Likaså att det alltid är föräldrarnas ansvar att se till sina barn. – Att vi är noggranna med våra kontroller innebär ju inte att olyckor inte kan ske. Ingen vuxen kan räkna med att det ska gå att släppa ett litet barn ensam på en lekplats utan tillsyn, säger Lennart Wahlstedt. Lekmiljöer är inte bara redskap, även omgivningen ska inbjuda till lek och klara barns aktiviteter. I personalens utbildning ingår även frågor Lekplatser tillgängliga för alla Poseidon satsar också på att göra lekplatser tillgängliga för alla genom att använda nivåstabila gummimaterial eller konstgräs som underlag vilket underlättar för funktionsnedsatta att ta sig in på lekplatsen. – Vi byter inte ut fungerande ytbeläggning och redskap, framför allt av miljöskäl, utan det sker efterhand som de slits ut, säger Lennart Wahlstedt. I VÅRA KVARTER | 7 Cykel Cykel Så här vårfixar du din cykel Små cyklar som far omkring dom hörs nästan ingenting. Lite rassel och lite pling. Det krävs bara en aning omsorg. Putsa med en trasa. Kolla att däcket är helt och pumpa det hårt. Känn att kedjan är lagom spänd. • Tvätta cykeln med ljummet vatten och lite såpa eller diskmedel. Använd gärna en avlagd diskborste och eventuellt också en tandborste där det är svårt att komma åt. OBS – använd INTE starkt avfettningsmedel eller högtryckstvätt! • Kedjan kan tvättas med avfettningsmedel. Torka den sedan med en trasa och låt därefter självtorka. Därefter kan du smörja den med cykelkedjeolja. Trampa runt pedalerna så att kedjan rör sig och blir smord runt om. • Kolla att bromsarna och växlarna funkar. • Kolla också att du har fungerande belysning fram och bak samt reflexer på sidorna. • Dra åt muttrar och skruvar som kanske sitter löst. • Kolla att däcken inte är torra eller spruckna. • Pumpa däcken. Ju smalare däck du har desto hårdare ska de pumpas. • Kolla att kedjan är lagom hårt spänd. Den ska inte gå att dra mer än en centimeter uppåt eller nedåt. Kedjan brukar kunna spännas genom att man lättar muttrarna på bakhjulet och drar hjulet bakåt tills spänningen är rätt. Dra då åt muttrarna igen och se till att hjulet sitter rakt och att det sitter fast ordentligt. • OBS! Om bromsarna tar dåligt, växlarna inte fungerar, styret sitter löst eller hjulen är skeva och du är osäker på hur du ska åtgärda det – lämna in cykeln till en cykelreparatör! PS. Glöm inte att använda hjälm när du cyklar! Tvätta med en gammal diskborste och lite ljummet vatten med såpa eller diskmedel. Full rulle gäller Sugen på häftig cykling? I Kvibergs Park kan du som gillar att cykla i hopp och gupp åka till nya Dirt Park som är öppen för alla dygnet runt, året runt. Dirt Parken drivs av cykelföreningen CK Master. Parken innehåller olika spår, Lätt till Extrem, total cirka 200 meter spår. Här finns hopp av olika svårighetsgrad och en så kallad pump track som är en rundbana med små hopp som man ”pumpar” sig fram i med cykeln. Dirt track-spåret har kommit till på initiativ av cykelentusiasten Fredrik Pettersson och hans kompis Mick Johansson. Sommaren 2013 arrangerade de FMB World Tour, en av cykelsportens hårdaste tävlingar, på Heden. Efter tävlingarna skulle allt grus, totalt cirka 1 000 ton, forslas bort inom ett dygn. Eftersom det i nya sportparken på Kviberg ska finnas många olika aktiviteter, välkomnades planerna på en cykelpark för Dirt-cyklar. – De som friåker på cykel har inte haft någon organiserad plats att vara på tidigare. Nu vill vi få upp intresset för området som är den första officiella banan av den här typen, säger Fredrik Pettersson. Alla som cyklar i banan måste ha hjälm och cyklar på egen risk. … men moppar de låter så öronen gråter … Poseidon i Angered och Hjällbo bjuder i vår in till medborgarmöten på temat mopeder. – I den dialog som stadsdelen Angered har haft med medborgarna framkom att mopedåkning är en av de saker som medför otrygghet i området, berättar Gunilla Eriksson, chef för Hyresgästservice i Hjällbo. 8 | I VÅRA KVARTER arbetar sedan flera år med att utveckla en medborgardialog med invånarna i Angered. I arbetet ingick bland annat en trygghetsenkät, där invånarna fick tycka till om tryggheten i stadsdelen, och var och när de känner sig otrygga respektive trygga. En viktig fråga visade sig vara mopeder; okynnesåkning, att mopedisterna inte bär hjälm, stölder med mera. Stadsdelen Angered Det resulterade i sin tur i att politiker och tjänstemän gav ett medborgarlöfte att jobba med frågan under våren 2015 för att på olika sätt öka säkerheten. – Därför vill vi på Poseidon ta upp frågor kring mopeder och mopedåkning på våra hyresgästmöten, säger Gunilla Eriksson. Angered hade sitt möte den 18 mars, i Hjällbo är alla välkomna den 6 maj. – Då finns representanter från både stadsdelen, Poseidon och områdespolisen på plats. Vi kommer att ha mopedinformation om hur man kör säkert och var man får och inte får köra. Vi kommer också att göra en trygghetsvandring där våra hyresgäster kan gå med runt i området och hjälpa till att identifiera otrygga platser. Håll utkik efter inbjudan, säger Gunilla Eriksson. Fakta Mopedåkning • Alla som kör moped eller åker med måste bära hjälm! • 5 av 10 omkomna mopedister saknade eller tappade sin hjälm vid olyckstillfället. • Det är inte tillåtet att köra moped inne bland hus och på bostadsgårdar. • Det finns två olika sorters mopeder, klass I (så kallad EU-moppe, kräver specialkörkort) och klass II (förarbevis krävs). För båda gäller att man måste ha fyllt 15 år för att få köra och att man måste ha gått en utbildning hos en behörig utbildare. • Mer information hittar du på Polisens hemsida polisen.se I VÅRA KVARTER | 9 Reportage Reportage Här ska vi ses i sommar Det händer mycket i Göteborg i sommar. Världsomseglarna i Volvo Ocean Race går i mål i Göteborgs hamn. Flera tusen ungdomar kommer att delta i musiklägret Side by Side. Kulturkalaset kommer att locka många festsugna människor. Och hela tiden finns Poseidon med på ett hörn. Volvo Ocean Race Side by Side I juni går Volvo Ocean Race i mål i Göteborg. Tävlingen avgörs med en kappsegling i Göteborgs hamninlopp och här kan alla följa slutspurten från första parkett. Under en hel vecka, 21–28 juni, blir det jippon kring VOR. Och Poseidon finns med förstås. Side by Side by El Sistema är ett internationellt sommarläger, som pågår mellan 15 och 21 juni, där barn och unga möts för att spela, sjunga, dansa och skapa tillsammans. Det blir en festlig vecka i Race Village i Friham- nen, mitt i hjärtat av Göteborgs hamn. Här kommer de sju båtarna att ligga när den sista etappen från holländska Haag till Göteborg avgjorts. Och publiken kommer att kunna gå ombord och titta på tävlingsbåtarna. I Race Village finns också Poseidon på plats tillsammans med moderbolaget AB Framtiden. I ombyggda containrar kommer man att visa upp sig. – Vi kommer att visa vår spännande nyproduktion, säger Lasse Halling, marknadsansvarig på Poseidon. Många, inte bara göteborgare, är nyfikna på våra projekt och vi har flera pågående och planerade nybyggnationer på gång. Det tror jag kommer att attrahera många besökare. Foto: Ainhoa Sanchez/ Volvo Ocean Race Öppet för alla och gratis 10 | I VÅRA KVARTER I seglingsbyn kommer också att finnas storbildsskärmar med direktsändning av Pro-Am Race och In-Port Race, läktare och picknickområden för att se hamntävlingarna från första parkett, scenunderhållning och konserter, barnområden, utställningar, restauranger, caféer, barer, beach club, en stor marknadsplats och massor av provapå aktiviteter. Du tar dig enkelt hit till fots, med cykel eller kollektivt med buss, spårvagn eller båt. Race Village är öppet för alla och har fri entré alla evenemangsdagar 21–28 juni. Volvo Ocean Race är en kappsegling jorden runt som hålls vart tredje år. Den pågående tävlingen startade i Spanien i oktober 2014 och har etappmål i Sydafrika, Förenade Arabemiraten, Kina, Nya Zeeland, Brasilien, USA, Portugal, Frankrike, Nederländerna och målgång i Göteborg. lägret med en gigantisk konsert i Frihamnen, vid målgången av Volvo Ocean Race, där barn och ungdomar från symfoniorkester och kör kommer att spela och sjunga sida vid sida med musiker från Göteborgs Symfoniker under ledning av den världsberömde dirigenten Gustavo Dudamel. Side by Side smygstartade med ett läger redan i juni 2014 och man kommer att bygga upp verksamheten fram till jubileumsåret 2021 och förhoppningsvis långt därefter. Målet är att det 2021 ska vara 30 000 deltagare i världens största läger för barn och unga. 1975 startade grundaren José Antonio Abreu El Sistema i Venezuela. Han hade en vision om att använda musiken som verktyg för att ge barn möjlighet att utvecklas och hitta goda livsvägar. El Sistema har vuxit till att bli en världsomspänI år avslutas nande rörelse med hundratusentals barn och ungdomar. Dirigenten Gustavo Dudamel, som tidigare lett Göteborgs Symfoniker och som dirigerar den stora konserten i Frihamnen, är sprungen ur El Sistema i Venezuela. Side by Side är en del av Göteborgs 400-årsjubileum och vill bidra till att göra staden till en ännu bättre plats. Kulturkalaset Nya byggskyltar Under en vecka i augusti blir det traditionsenligt Kulturkalas i Göteborg. I Bältesspännarparken kommer Poseidon att finnas, precis som vanligt. När Poseidon bygger Kalaset pågår mellan 11 och 16 augusti och än är inte programmet spikat. Först kring midsommar får vi veta vad som kommer att bjudas. Men vi vet att det kommer att vara gratis, att det kommer att finnas gott om god mat och att det kommer att vara fullt med trevliga människor. Precis som vanligt. nytt eller bygger om sitter det ofta skyltar som berättar om det. Tidigare har det varit skyltar med mycket information. För mycket tycker många. – Det finns inte en chans att man ska hinna läsa allt när man passerar förbi i en bil, buss eller spårvagn, säger Lasse Halling, marknadsansvarig på Poseidon. Därför kommer nu helt nya byggskyltar att sättas upp där det tydligt framgår att det är Poseidon som bygger. – Det blir mer pang på rödbetan. Samtidigt är det kul att visa att vi är ett aktivt fastighetsbolag, säger Lasse Halling. I VÅRA KVARTER | 11 Nyheter Nyheter Skapar möjligheter att få jobb Gå på konsert hemma I Göteborgs Stad ska hälften av alla upphandlingar av tjänster göras med så kallad social hänsyn – en möjlighet för människor som har svårt att ta sig in på arbetsmarknaden att få jobb. Poseidon är det företag i staden som har lyckats bäst att upphandla med social hänsyn. Poseidon bjuder dig som hyresgäst på två direktsända konserter med Göteborgs Symfoniker. Göteborgs Symfoniorkester har ett digitalt konserthus där man köpa föreställningar som man kan se och höra framför tv:n hemma. Du som hyresgäst får under våren några av dessa gratis. – För oss är detta ett sätt att visa vad man kan göra med ett fibernät förutom traditionella bredbands- och TV-tjänster, säger Emma Axelsson, förvaltningsansvarig på Framtidens Bredband. social hänsyn innebär att man i sina inköp ställer krav på leverantörerna att till viss del anställa personer som har svårt att ta sig in på arbetsmarknaden. Det kan vara ungdomar, människor i utanförskap eller funktionsnedsatta. Göteborgs Stad har identifierat cirka 3 000 personer som är klara att gå ut i jobb men som behöver hjälp in i någon verksamhet för att skaffa sig praktik, erfarenhet och kontakter. För leverantörerna innebär det en garanti att de får personer med genomgångna CV:n och som är anställningsbara direkt. Att upphandla med Torsdag 23 april klockan 19:30 är det dags för programmet Mästaren och lärlingen. Det är två symfonier som framförs, först Waltons första symfoni och efter paus Sibelius sjunde symfoni. Walton umgicks i Londons eleganta salonger, Sibelius föredrog stillheten i de finska skogarna. Två vitt skilda temperament, men med musikaliska beröringspunkter i ett spännande möte. Familjekonsert med El Sistema Vårens andra föreställning är en familjekonsert med El Sistema, Sida vid sida, den 9 maj klockan 13. El Sistema är sedan 2009 ett samarbete mellan Göteborgs Symfoniorkester och Göteborgs stad som initierades av symfonikernas dåvarande dirigent Gustavo Dudamel för att använda musiken som verktyg för social och mänsklig utveckling för ungdomar. Läst mer om El Sistema på sidan 11. foto: ola kjelbye Walton och Sibelius Göteborgs Symfoniker är också Sveriges nationalorkester. Så här ser du livesändningar i Framtidens Bredband För dig som har beställt en digital bredbandstjänst i Framtidens Bredband finns möjligheten att kunna uppleva Sveriges Nationalorkester direkt från soffan. Konserterna sänds via Internet men du kan få en bättre upplevelse om du ansluter din dator till tv:n. Man kan se den via datorn (framtidenmusik.se) eller via GSO-appen på en mobil eller surfplatta. 1. Börja med att gå in på framtidenmusik.se på internet. 2. Det finns flera olika sätt att ansluta datorn till tv:n. Läs bruksanvisningen om du är osäker. 3. Förutom att ansluta tv:n behöver man som användare även välja rätt ingång (source) på sin tv. 4. Vid det här laget har du som användare förhoppningsvis fått fram bilden. Väl inne på framtidenmusik.se finns möjligheten att ta del av direktsändningar från Göteborgs symfoniorkester. Valt en mjuk linje Det finns många olika sätt att ställa krav på social hänsyn, till exempel som ett absolut krav som inte är förhandlingsbart. – Vi har valt en mjukare linje, berättar Tommy Brundin, upphand- och städ som merparten av anställlingschef på Poseidon. Vi har i våra ningarna med social hänsyn har skett. förfrågningsunderlag istället som krav att leverantören ska vara beIntervjuer redd att diskutera de här frågorna. Innan ett avtal tecknas, skriver lePå det sättet utesluter vi ingen, till verantören en kravprofil på vilken exempel små företag som inte har kompetens de behöver. Denna lämmöjlighet att anställa fler eller fönas till ansvariga på Göteborgs Stad retag som kanske redan har anställt med social hänsyn i en tidigare uppsom går igenom vilka personer som uppfyller kriterierna. De personerna handling. får sedan en jobbinbjudan och får I alla upphandlingar är det förkomma på intervju hos leverantören, stås i första hand kvalitet, funktion och pris som avgör vem som ska få precis som vid en vanlig anställning. Tommy Brundin. Leverantören bestämmer sedan ett uppdrag. Men det har inte varit om en person ska anställas direkt elnågra problem alls hittills. – Vi har med hjälp av socialt hänsynstagande ler i ett tidsbegränsat projekt. – Ett exempel är en kille som fick jobb på en i våra upphandlingar fått ut elva personer i arbete målerifirma där han servar målarna med färg och hos våra leverantörer. Och med det är vi bäst i staplockar undan efter dem så att målarna kan ägna den med att få ut människor ur den här kategorin sig åt det de kan bäst, att måla, berättar Tommy i jobb, säger Tommy Brundin. Brundin. Det är framför allt inom stora entreprenader ”Vi har med hjälp av socialt hänsynstagande i våra upphandlingar fått ut elva personer i arbete hos våra leverantörer.” Hjälp finns att få när supporten stänger Supporten för Framtidens Bredband kommer att stänga verksamheten i vår. Antalet frågor och problem har minskat i takt med att vi lärt oss hur den nya tekniken fungerar. Men det kommer fortfarande att finnas hjälp att få. Sedan årskiftet har det analoga tv-nätet varit helt nedsläckt i Poseidons fastigheter. Under nedsläckningsfaserna i de olika bostadsområdena var frågorna många och Bredbandssupporten hade 12 | I VÅRA KVARTER fullt upp. I takt med att vi lärt oss allt det nya och att tv-apparater och datorer fungerar som de ska, har frågorna till supporten minskat drastiskt och den sista april kommer den att stängas. Att Framtidens Bredbandssupport försvinner innebär inte att du som konsument står helt utan hjälp. – Har man problem med sin tjänst ska man vända sig till sin tjänsteleverantör. Det är leverantören som är ansvarig för att det ska fungera, säger Emma Axelsson som är förvaltningsansvarig på Framtidens Bredband. – Går den mediebox som hör till lägenheten sönder ska man vända sig till sin husvärd. Supporten har varit en tillfällig hjälp för hyresgäster under nedsläckningen av det analoga systemet och under startfasen med det nya fibernätet. Det är ett arbete som nu är klart. I VÅRA KVARTER | 13 Lokala nyheter Poseidon flaggar för West Pride Lokala nyheter Angered Fönsterbyte Vi fortsätter med fönsterbyte på Länkharvsgatan 18–54. Arbetet beräknas vara klart i juni 2015. Vi planerar att fortsätta med fönsterbytet till hösten på Länkharvsgatan 62 och 68–96. Radhus målas Under våren när vädret blir varmare kommer vi att måla radhusen på Fjäderharvsgatan 21–45, 10–40 och 48–76. Information kommer i trappuppgången om vilken gård vi börjar på. Balkongplattor och loftgångar Lagning av balkongplattor och loftgång planeras under året på Fjäderharvsgatan 77–115. Precis som tidigare år kommer Poseidons flaggstänger att prydas av regnbågsflaggan under West Pride, som i år firas 10–14 juni. Men redan den första juni börjar Poseidons 53 regnbågsflaggor att fladdra för vinden. Vatten ska sparas Vi kommer att arbeta med vattensparåtgärder i Angered Centrum och Kaprisgatan, vilket innebär att vi ser över toaletter, kranar som läcker och byter ut delar samt att vi byter till energisparande duschslangar. Ombyggnad på Rosmaringatan Under april kommer arbetet med Rosmaringatan 36 igång, det är det sista höghuset när det gäller ombyggnationen i Övre Lövgärdet. Vi startar utvändigt under april och fortsätter invändigt i början av oktober. Backa Återanvänd och fynda Till Återbruket i Brunnsbo kan man komma och hämta eller lämna saker som är dugliga för återanvändning. Återbruket ligger på Balladgatan 2 och är öppet onsdagar och torsdagar klockan 17–19. Retromuseum firar 20 år i Kortedala Lördagen den 18 april firar Kortedala museum Två rum och kök sitt 20-årsjubileum. Så länge har 50-talslägenheten funnits i Poseidons hus på Adventsvägen 1. – Vi kommer att ha lite kringarrrangemang runt lägenheten, riktigt vad är inte helt klart än, säger föreningens ordförande Lars Persson. Men det kan bli möjligt att ta en tur med en Volvo PV – också den från 50-talet. Till museet kan man åka i en gamla tiders spårvagn och det kommer att bli möjligt att fika. Kanske det bjuds radiokaka … vem vet? Programmet kommer att finnas på hemsidan kortedala.museum. Kortedala museum har också ingått i EU-projektet Retrovägen, ett samarbete mellan näringsidkare på väg 190 mellan Kortedala och Nossebro. Nu är projektet slutfört och andra krafter ska ta vid. – Vart det landar är inte riktigt klart än, säger Lars Persson. Men det vi vet är att det en gång i månaden kommer att finnas möjlighet att åka med buss längs Retrovägen med lämpliga stopp. 14 | I VÅRA KVARTER Städtavlor i tvättstugorna Tavlor med städutrustning kommer under våren att monteras i tvättstugorna i Backa Röd och Brunnsbo. Det underlättar städningen i tvättstugorna med ordning och reda. Korvgrillning med grannar, husvärdar och miljövärdar En eftermiddag med korvgrillning och fika kommer att arrangeras under våren vid husvärdskontoren på Jacobs gata och Baron Rogers gata. Samtliga hyresgäster i Backa är välkomna och information kommer att sättas upp i trappuppgångarna när tid och datum är bestämt. Information om gårdsföreningar Under våren kommer Kicki Persson från Hyresgästföreningen att vara i Backa för att informera om gårdsföreningar. Mer information om detta kommer i trappuppgångarna. Centrum Loppis Guldheden Vi kommer att tillsammans med Företagareföreningen och Bostadsbolaget anordna loppis på Dr Fries torg lördagen den 9 maj. Vi kommer att annonsera i trappuppgången med mer information och klockslag men boka gärna in i almanackan redan nu! Megaloppis i Majorna Sista söndagen i maj anordnas det ett megaloppis i Majorna. Håll utkik på megaloppismajorna.se för närmare klockslag och övrig information. Ullared i vår Hyresgästerna i Johanneberg/Krokslätt åker till Ullared lördagen den 11 april och hyresgästerna i Sanna/ Majorna åker torsdagen den 21 maj. Håll utkik i era brevlådor efter inbjudan men boka datumen redan nu. OVK (obligatoriska ventilationskontrollen). Vi kommer att utföra OVK under perioden februari– juni 2015 i Guldheden, Haga och Linné. Syftet med funktionskontroll av ventilationssystem är att säkerställa ett tillfredsställande inomhusklimat i era lägenheter. Mer utförlig information kommer i er brevlåda. Innemiljökontroll Arbete med kontrollen av luft, tappvatten och brandvarnare fortlöper enligt tidplan. Håll utkik efter mer utförlig information i ert trapphus. Trapphusmålning Vi planerar att under våren göra trapphusmålningar i fastigheterna Doktor Forselius backe 38–62, Doktor Liborius gata 3–13 samt Syster Ainas gata 1–5. Vidare information kommer i trapphusen innan arbetena påbörjas. Sockelmålning och nya dörrar Under våren kommer vi att uföra sockelmålning samt byta dörrar till allmänna utrymmen på Doktor Forselius backe 38–62. Vidare information kommer i trapphusen innan arbetena påbörjas. Omläggning av tak Vi kommer även att lägga om taket på fastigheten Doktor Forselius backe 38–62 under våren. Även här återkommer vi med mer information i trapphusen innan det påbörjas. Hisingen Kyrkbytorget ska firas Den 9 maj firar Kyrkbytorget 60 år! Konferencier är Kjell Clase, som är en välkänd trubadur. Bland annat bjuds det på ”vattenbollar” för barnen. Biskopsgårdens dag Biskopsgårdens dag firas den 9 maj klockan 12–18 vid Flygvädersgatan, Svarte mosse. Arrangörer är stadsdelsförvaltningen Västra Hisingen och Föreningsrådet. Över 50 föreningar kommer att delta, det blir musik, mat och festligheter hela dagen! Fynda på Återbruket Återbruket, där du kan lämna och byta hela och rena saker och kläder, är öppet varje måndag klockan 11–14.30 och onsdag klockan 17–20. Välkommen att titta in och kika runt – kaffet är på! Återbruket finns på Södra Fjädermolnsgatan 10, Karlaplatsen. Sopplunch på Stacken Onsdagen den 15 april klockan 12–13 är du varmt välkommen till lokalen Stacken på Stackmolnsgatan 3 för en gemensam sopplunch till självkostnadspris. Anmälan via telefon eller mejl till trygghetsvärd Maria Wallin, telefon: 031-366 60 23, mejl: maria.wallin@ vastrahisingen.goteborg.se P-platser i Kyrkbyn Nu hyr vi återigen ut p-platser i Kyrkbyn, uthyrningen sker bara genom Poseidons hemsida. Behöver du hjälp att registrera dig på hemsidan, kontakta distriktskontoret. Inga brännbara saker i trapphus! Tänk på att trapphuset är en viktig utrymningsväg och måste hållas rent från brännbart material som barnvagnar, cyklar, möbler och dylikt. Skulle det börja brinna är trapphuset din väg ut och räddningstjänstens och ambulanspersonalens väg in. Tack för att du hjälper till. Hjällbo Resa till Ullared Ullaredsresa för alla hyresgäster på Sandspåret 19 april, anmäl dig på distriktskontoret senast 9 april. Hjällbokalaset Hjällbokalaset 2015 går av stapeln lördagen den 23 maj klockan 12–18. Program kommer i början av maj. Hjärtligt välkomna! Vårstädning på gårdarna Samhall börjar med pappersplockning på våra gårdar 1 april. Ny personal i utemiljön Vi hälsar våra säsongsanställda i trädgård/utemiljö välkomna! De börjar under april och är hos oss under hela sommaren. Mopedåkning Den 6 maj träffas vi klockan 18.00 på Poseidons distriktskontor för hyresgästmöte och vandring där frågor kring mopeder och mopedåkning diskuteras. Kortedala • Lördagen den 25 april bjuds du som bor på Tim- och Månadsgatan på resa till Ullared. Inbjudan kommer i din brevlåda! • Lördagen den 23 maj är det dags för den årliga bouleturneringen i Parkerna. Inbjudan kommer i trapphusen. Även om du inte vill spela, är du välkommen att komma och heja på. • Lördagen den 30 maj bjuder vi i samarbete med Hyresgästföreningen Solrosen Tim-och Månadsgatan på Midsommarlunch. Väster Ljusare genomgångar Samtliga genomgångar på Gånglåten, totalt 12 st. kommer att målas i ljusa färger samt få en ny belysning som kommer att medföra att passagen känns ljusare och framförallt tryggare. Arbetet påbörjas under våren. Upprustning av tvättstugor En utvändig renovering av de tre fristående tvättstugorna på Gånglåten är äntligen på gång. En ny putsfasad sätts upp i den befintliga färgen, nya entrépartier med stora entrétak samt ny energisnål fasadbelysning. På tvättstuga tre (Norrgården) byts även taket ut. Markåtgärder vid entré gör att tvättstugorna nu blir fullt tillgänglighetsanpassade. OVK – Obligatorisk ventilationskontroll I år är det dags för OVK i många av våra fastigheter. En besiktning av ventilationssystemet kommer att utföras och de lägenheter som berörs kommer att få mer information i förväg. Syftet med kontrollen är att säkerställa ett tillfredställande ventilationssystem och ett bra inomhusklimat i våra byggnader. Fasadarbeten, Fredrikas Gård 6–8 Fasadarbetena på Fredrikas Gård 6–8 fortsätter och vi beräknar starta arbetet under våren. Mer information kommer till er som berörs. Renovering av garage Under våren kommer garagen mellan Julianas Gård och Elins Gård att renoveras utvändigt. Samtliga garageportar byts ut, fasaden kommer att målas om och befintlig belysning byts ut till ny LED-armatur. SBA – systematiskt brandskyddsarbete Efter ett år med flera bränder skärper vi tillsynen i våra områden. I trapphus och entréer får absolut inte finnas cyklar, barnvagnar, dörrmattor och andra tillhörigheter som kan börja brinna eller försvåra utrymningen vid en brand. Ullaredsresa Lördagen den 18 april åker hela distrikt Väster till Ullared. Vi hoppas vi får en trevlig shoppingresa tillsammans. Öster Loppis på Olskrokstorget! Lördagen den 9 maj klockan 11–15 har du som bor i Olskroken chans att sälja saker som du inte längre behöver. Anmäl ditt intresse för att låna ett bord senast torsdagen den 23 april. Mer information kommer i din brevlåda. Renovering mur Muren på Olle Nystedts Plats i Olskroken kommer att renoveras och byggas om. Merparten blir i glas. Planerad start i juni. Gästlägenheterna Under juli hyrs inte distriktets gästlägenheter ut. Om du vill hyra vid annat tillfälle kontakta Sue-Ann Lundin eller Leif Larsson, telefon 031-332 12 65/67, vardagar klockan 9–12. Hyresgästmöten Vi fortsätter med hyresgästmöten under året. Håll utkik efter inbjudan. Sommarläger på Brännö Även i år blir alla barn i årskurs 3–9 inbjudna på läger på Brännö vecka 26 och 27. Inbjudan kommer i din brevlåda. Gamlestaden • Vi bygger ett nytt miljörum och nya cykelrum för de boende på Holländareplatsen 6–18. Dessutom passar vi på att fräscha upp källargångarna med ny belysning och glas i trapphusdörrarna. • Genomgången vid Holländareplatsen 16 gör vi ljusare, bland annat med bättre belysning. Kviberg • Lördagen den 25 april åker vi till Ullared. Inbjudan kommer i din brevlåda. • Söndagen den 10 maj blir det loppis, tipspromenad och bouletävling på Beväringsgatan. Inbjudan kommer i din trappuppgång. Kortedala • Vi gratulerar det fina 50-talsmuseet Två rum och kök, som fyller 20 år i år. Det firas lördagen den 18 april i museet, som ligger på Adventsvägen 1. Titta gärna in på deras hemsida: kortedala.museum. • Under våren kommer vi se över taken på fastigheterna i Adventsparken och Vårfruparken. • Lördagen den 11 april åker Parkerna till Ullared. Håll utkik efter inbjudan i din trappuppgång! NÄSTA NUMMER kommer i juni och då kommer vi att besöka fler av våra hyresgäster och se hur deras vardag ser ut. Vi kommer även att skicka med lite sommarpyssel. I VÅRA KVARTER | 15 Vinn… cykelgrejer Här är frågorna: 1. Vad heter kvarteret i Kvillestaden där Poseidon ska inleda ett ombyggnadsarbete? ............................................................................................ 2. I vilken stad har båtarna i Volvo Ocean Race startat innan de går i mål i Göteborg? ............................................................................................ 3. Vad heter Sveriges nationalorkester? ............................................................................................ Ditt namn: ............................................................................................................... Adress: ............................................................................................................... ............................................................................................................... Telefon: .............................................................................................................. Tävla med oss och få chansen att vinna ett paket med fina och bra grejer till din cykel. I paketet finns en cykelpump, LED-belysning, ringklocka och ett sadelskydd. Vi har 100 paket att dela ut. Det enda du behöver göra för att delta i tävlingen är att svara på våra frågor och skicka in dina svar. Allt du behöver göra är alltså att svara på frågorna och svaren finns i tidningen. Lösningen skickar du in senast fredagen den 24 april via e-post till Poseidon, på den här adressen: [email protected]. Skriv ”Tävling” i ämnesraden. Du kan också använda talongen. Fyll i de rätta svaren och skicka talongen till adress: Bostads AB Poseidon, Box 1, 424 21 Angered. Senast den 24 april ska även talongen vara inskickad. Märk kuvertet ”Tävling”.
© Copyright 2024