לצפייה בקובץ לחץ כאן - עיריית יהוד

‫תארי‪03/12/2014 :‬‬
‫ת‪ .‬עברי‪:‬י"א בכסלו תשע"ה‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪2014010‬‬
‫בתארי‪ 07/10/2014 :‬י"ג בתשרי תשע"ה שעה ‪18:00‬‬
‫נכחו‪:‬‬
‫חברי!‪:‬‬
‫עו"ד יעלה מקליס‬
‫אלי גרינמ‬
‫אמנו סעד‬
‫הדר מימו‬
‫שמואל רוטמ‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫נציגי!‪:‬‬
‫פרחי אפרת‬
‫ ועדה מחוזית משרד הפני!‬
‫סגל‪:‬‬
‫הרצל אלעני‬
‫עוזי ראובני‪,‬עו"ד‬
‫עו"ד שמיר שהינו‬
‫נגר חנה‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫יו"ר הועדה המקומית לתכנו ובניה יהוד מונוסו‬
‫סג ראש העיר‬
‫סג ראש העיר‬
‫חבר‬
‫חבר‬
‫מ"מ מהנדס העיר‬
‫משרד יוע‪ %‬משפטי של הועדה‬
‫משרד יוע‪ %‬משפטי של הועדה‬
‫מזכירת הועדה ומנהלת מחלקת רישוי ובניה‬
‫נעדרו‪:‬‬
‫חברי!‪:‬‬
‫ורדי בושרי‬
‫נת בז'ה‬
‫ חבר‬
‫ חבר‬
‫נציגי!‪:‬‬
‫ינקובי‪ %‬דוד ‪,‬טפסר ומפקד‬
‫תחנה‬
‫ברגר ריבה‬
‫ויגרובי‪ %‬נת‬
‫ נציג רשות הכבאות‬
‫ורד אדרי‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫נציג משרד הבריאות‬
‫נציג משרד השיכו‬
‫משטרת מסובי!‬
‫נציג משרד התחבורה‬
‫איכות הסביבה‬
‫נציג מינהל מקרקעי ישראל‬
‫סגל‪:‬‬
‫נגר תמר‬
‫ישורו פרסיק‬
‫עו"ד שרית קפל‬
‫ אחראית תחו! ‪.G.I.S‬‬
‫ מבקר העירייה‬
‫ תובעת משפטית‬
‫מוזמני!‪:‬‬
‫בני רצאבי‬
‫סטלה יחיאלוב‬
‫אמיר מרו!‬
‫ ראש מטה בטיחות‬
‫ רשות העתיקותלידיעה בלבד‬
‫ דובר העירייה‬
‫על סדר היו!‪:‬‬
‫אישור פרוטוקול מספר ‪ 2014008‬מיו! ‪. 18/08/2014‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו!‪07/10/2014:‬‬
‫עמוד ‪1‬‬
‫אישור פרוטוקול מספר ‪ 2014009‬מיו! ‪. 08/09/2014‬‬
‫דיו בהתנגדויות‬
‫תכניות מפורטות‬
‫תיקי בניה‬
‫הפקעה לפי סעי‪ 5 .‬ו‪ 7‬לתכנית יד‪/‬במ‪. 1/2004/‬‬
‫הישיבה נפתחת במני‪ $‬חוקי בשעה ‪. 18:14‬‬
‫יעלה מקליס מברכת את חברי הועדה בברכת חג שמח‪.‬‬
‫‪ .1‬פרוטוקול מספר ‪ 2014008‬מיו! ‪ & 18/8/2014‬מאושר‪.‬‬
‫‪.2‬פרוטוקול מספר ‪ 2014009‬מיו! ‪ & 08/09/2014‬מאושר‪.‬‬
‫יעלה מקליס מבקשת להכניס בקשה של חברת מצלאווי לפיצול היתר ברחוב אשכנזי‪ ,‬מחו) לסדר היו!‪.‬‬
‫בעד & אמנו‪ $‬סעד‪.‬רוטמ‪ $‬שמואל ‪ ,‬אלי גרינמ‪ ,$‬יעלה מקליס ‪.‬‬
‫נמנע & הדר מימו‪.$‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו!‪07/10/2014:‬‬
‫עמוד ‪2‬‬
‫תקציר נושאי לדיו‬
‫תוכנית‬
‫סעי‬
‫סוג ישות‬
‫מס' ישות‬
‫חמ‪1687/‬‬
‫‪1‬‬
‫תכנית חלוקה‬
‫‪2‬‬
‫תכנית מפורטת יד‪/‬מק‪5072/‬‬
‫‪3‬‬
‫הפקעה‬
‫‪4‬‬
‫תכנית מפורטת ‪411&0206128‬‬
‫‪5‬‬
‫תכנית פיתוח‬
‫הפ‪/1‬יד‪/‬במ‪1/200/‬‬
‫פיתוח יד‪/‬מק‪6175/‬‬
‫תאור ישות‬
‫חמ‪1687/‬‬
‫שלמה אלי‪,‬רגיב‬
‫סוניה ב עזרא שרה‬
‫הפקעה בהתא'‬
‫לתוכנית‬
‫יד‪/‬במ‪1/2004/‬‬
‫פארק העיר & שינויי‬
‫קווי בניי‬
‫פיתוח חניות ‪ ,‬גינו‬
‫ותאורה‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו'‪07/10/2014:‬‬
‫גו"ח‬
‫גוש‪6727 :‬‬
‫מחלקה‪70:‬‬
‫עד חלקה‪70:‬‬
‫גוש‪6692 :‬‬
‫מחלקה‪66:‬‬
‫עד חלקה‪66:‬‬
‫גוש‪6695 :‬‬
‫מחלקה‪247:‬‬
‫עד חלקה‪247:‬‬
‫גוש‪6693 :‬‬
‫מחלקה‪155:‬‬
‫עד חלקה‪155:‬‬
‫בעל עניי‬
‫כתובת‬
‫עמ'‬
‫בזזינסקי לירו‬
‫ויצמ ‪73‬‬
‫‪5‬‬
‫שלמה אלי‬
‫הקונגרס הציוני ‪1‬‬
‫‪ ,‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫‪6‬‬
‫עיריית יהוד&מונוסו דר‪ %‬החורש‬
‫רפי עזרא‬
‫יהוד&נווה אפרי'‬
‫עיריית יהוד מונוסו אשכנזי ‪ ,‬שכונה‪:‬‬
‫יהוד‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫עמוד ‪3‬‬
‫תקציר נושאי לדיו‬
‫בקשה להיתר‬
‫סעי‬
‫סוג ישות‬
‫מס' ישות‬
‫‪6‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫‪20140114‬‬
‫‪7‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪1687 :‬‬
‫‪20140104‬‬
‫‪8‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪3919 :‬‬
‫‪20130239‬‬
‫‪9‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪5338 :‬‬
‫‪20140109‬‬
‫‪10‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪2110 :‬‬
‫‪20140105‬‬
‫‪11‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪1318 :‬‬
‫‪20140129‬‬
‫‪12‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪5309 :‬‬
‫‪20110146‬‬
‫‪13‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪2128 :‬‬
‫‪20110147‬‬
‫‪14‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪5153 :‬‬
‫‪20140056‬‬
‫‪15‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪2954 :‬‬
‫‪20130042‬‬
‫‪16‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪3072 :‬‬
‫‪20130041‬‬
‫‪17‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪3071 :‬‬
‫‪20140189‬‬
‫תאור ישות‬
‫גו"ח‬
‫בית משות‪ , ,‬תוספת גוש‪6685 :‬‬
‫למבנה קיי'‬
‫מגרש‪122 :‬‬
‫תכ'‪ :‬יד‪6075/‬‬
‫יחידה אחת מדו‬
‫משפחתי ‪ ,‬גדר‬
‫בית משות‪ , ,‬בניה‬
‫חדשה‬
‫בית פרטי חד‬
‫משפחתי ‪ ,‬בניה‬
‫חדשה‬
‫בית משות‪ , ,‬תוכ'‬
‫שינויי' ללא תוס'‬
‫שטח‬
‫ת‪.‬בני‪4532 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו'‪07/10/2014:‬‬
‫רחוב ע* האפרסק‬
‫‪ ,13‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫‪11‬‬
‫רחוב הפניני' נ"א‬
‫‪ ,7‬שכונה‪ :‬נווה‬
‫מונסו‬
‫‪12‬‬
‫רחוב אשכנזי ‪,21‬‬
‫רחוב אשכנזי ‪,23‬‬
‫שכונה‪ :‬יהוד‬
‫‪13‬‬
‫רחוב קפלנסקי ‪,5‬‬
‫שכונה‪ :‬יהוד‬
‫‪14‬‬
‫רחוב ב צבי ‪,13‬‬
‫שכונה‪ :‬יהוד‬
‫‪15‬‬
‫אלמקיס דני‬
‫טרומפלדור ‪,14‬‬
‫שכונה‪ :‬יהוד‬
‫‪16‬‬
‫לוי ניסי'‬
‫רחוב שז"ר ‪,7‬‬
‫שכונה‪ :‬יהוד‬
‫‪17‬‬
‫לוי ניסי'‬
‫רחוב שז"ר ‪7‬‬
‫כניסה א‪ ,‬שכונה‪:‬‬
‫יהוד‬
‫‪18‬‬
‫ליפסקי אלכס וילנה רחוב ביאקובסקי‬
‫‪ ,4‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫‪19‬‬
‫קיימת התנגדות‬
‫מצלאוי חברה לבני‬
‫בע"מ‬
‫גוש‪6729 :‬‬
‫מגרש‪52 :‬א‪1/‬‬
‫תכ'‪ :‬יד‪/‬מק‪,6175/‬‬
‫כה איציק‬
‫גוש‪6727 :‬‬
‫חלקה‪217 :‬‬
‫תכ'‪ :‬יד‪/‬מק‪,2113/‬‬
‫עדי מרקוס‬
‫גוש‪6711 :‬‬
‫חלקה‪377 :‬‬
‫גוש‪6695 :‬‬
‫יחידה אחת מדו‬
‫משפחתי ‪ ,‬בניה‬
‫חלקה‪273 :‬‬
‫חדשה‬
‫מגרש‪1 :‬‬
‫גוש‪6694 :‬‬
‫יחידה אחת מדו‬
‫משפחתי ‪ ,‬תוספת‬
‫מגרש‪2/75 :‬‬
‫למבנה קיי'‬
‫תכ'‪ :‬יד‪/‬מק‪,2113/‬‬
‫גוש‪6694 :‬‬
‫יחידה אחת מדו‬
‫משפחתי ‪ ,‬בניה‬
‫חלקה‪75 :‬‬
‫חדשה‬
‫מגרש‪2 :‬‬
‫בית משות‪ , ,‬תוספת גוש‪6693 :‬‬
‫למבנה קיי'‬
‫חלקה‪2 :‬‬
‫תכ'‪865 :‬‬
‫בית משות‪ , ,‬תוספת גוש‪6810 :‬‬
‫למבנה קיי'‬
‫חלקה‪13 :‬‬
‫תכ'‪ :‬יד‪/‬במ‪2006/‬‬
‫בית משות‪ , ,‬תוספת גוש‪6810 :‬‬
‫למבנה קיי'‬
‫חלקה‪13 :‬‬
‫בית משות‪ , ,‬פיצול‬
‫היתר‬
‫בעל עניי‬
‫יובל בניה ושיפוצי'‬
‫בע"מ‬
‫קיימת התנגדות‬
‫של‪ ,‬מיכל‬
‫כתובת‬
‫עמ'‬
‫רחוב שד' מנח'‬
‫בגי ‪ ,9‬שכונה‪:‬‬
‫קרית סביוני'‬
‫שדה יעל ודב‬
‫‪20‬‬
‫איציק נגר )ועד בית( רחוב שד' מנח'‬
‫בגי ‪ ,11‬שכונה‪:‬‬
‫קרית סביוני'‬
‫‪23‬‬
‫מצלאוי חברה לבניי רחוב אשכנזי ‪,17‬‬
‫גוש‪6729 :‬‬
‫רחוב אשכנזי ‪,19‬‬
‫בע"מ‬
‫מגרש‪52 :‬א‪1/‬‬
‫שכונה‪ :‬יהוד‬
‫תכ'‪ :‬יד‪/‬מק‪,6175/‬‬
‫‪25‬‬
‫עמוד ‪4‬‬
‫תכנית חלוקה‪ :‬חמ‪1687/‬‬
‫סעי ‪1‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫ש התכנית‪:‬‬
‫חמ‪1687/‬‬
‫סוג סעי‬
‫דיו בתשריטי חלוקה‬
‫סוג תוכנית‬
‫תכנית חלוקה‬
‫סמכות תוכנית‬
‫ועדה מקומית‬
‫שטח התוכנית‬
‫בעלי עני‬
‫יוז‪/‬יז‬
‫בזזינסקי לירו ‪ ,‬ביאליק ‪ 30‬דירה ‪ 6‬יהוד מונוסו‬
‫זייברט כוכבה ‪ ,‬ביאליק ‪ 30‬דירה ‪ 6‬יהוד מונוסו‬
‫בעלי‬
‫שמיר ח ‪ ,‬ב גוריו ‪ 101‬יהוד מונוסו‬
‫שמיר נוע‪ , $‬כ"ג ‪ 5‬גבעתיי‪$‬‬
‫כתיב יוס* ‪ ,‬ב גוריו ‪ 101‬יהוד מונוסו‬
‫טנר ישראל ‪ ,‬טירת צבי ‪ 8‬תל אביב‬
‫קרונזו חנה ‪ ,‬הבני‪ $‬כפר אזר ‪ 19‬רמת ג‬
‫בזזינסקי צביקה ‪ ,‬ביאליק ‪ 30‬דירה ‪ 6‬יהוד מונוסו‬
‫בזזינסקי לירו ‪ ,‬ביאליק ‪ 30‬דירה ‪ 6‬יהוד מונוסו‬
‫זייברט כוכבה ‪ ,‬ביאליק ‪ 30‬דירה ‪ 6‬יהוד מונוסו‬
‫זייברט עמיחי ‪ ,‬ביאליק ‪ 30‬דירה ‪ 6‬יהוד מונוסו‬
‫אברהמי מתתיהו‬
‫אברהמי שושנה‬
‫‪ 1,263.00‬מ"ר‬
‫כתובות‬
‫גושי חלקות‬
‫גוש‬
‫‪6727‬‬
‫)‪ 1.263‬דונ‪($‬‬
‫ויצמ ‪73‬‬
‫גוש נוס בשלמות‬
‫לא‬
‫מחלקה‬
‫‪70‬‬
‫עד חלקה‬
‫‪70‬‬
‫בשלמות‬
‫כ‬
‫מטרת התכנית‬
‫חלוקת חלקה בגוש ‪ 6727‬חלקה ‪ 70‬לשתי חלקות‬
‫חלקה זמנית ‪ 1-70‬בשטח של ‪ 632‬מ"ר ‪.‬‬
‫חלקה זמנית ‪ 2-70‬בשטח של ‪ 632‬מ"ר ‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר פה אחד בכפו לתנאי הבאי‪ .1 :‬רישו זיקת הנאה למעבר אד וכלי רכב תו! ‪ 30‬מיו המצאת ההחלטה‪.‬‬
‫‪ .2‬אישור יוע& תנועה לרבות התייחסות להקמת גדר או אלמנט הפרדה אחר שיתחו‬
‫בי המגרש לבי זכות המעבר ‪.‬‬
‫‪ .3‬כתב התחייבות לרישו זיקת הנאה‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪5‬‬
‫תכנית מפורטת‪ :‬יד‪/‬מק‪5072/‬‬
‫סעי ‪2‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫ש התכנית‪:‬‬
‫שלמה אלי‪,‬רגיב סוניה ב עזרא שרה‬
‫סוג סעי‬
‫דיו במת תוק*‬
‫סוג תוכנית‬
‫תכנית מפורטת‬
‫סמכות תוכנית‬
‫ועדה מקומית‬
‫שטח התוכנית‬
‫‪ 1,429.00‬מ"ר‬
‫)‪ 1.429‬דונ‪($‬‬
‫מספר תכנית‬
‫יחס‬
‫גמ‪377/3/‬‬
‫גמ‪/365‬א‬
‫יד‪/‬במ‪2001/‬‬
‫ממ‪865/‬‬
‫ממ‪/865/‬א‬
‫ממ‪2/1099/‬‬
‫יד‪2/10004/‬‬
‫יד‪/‬מק‪2113/‬‬
‫יד‪/‬מק‪5001/‬‬
‫שינוי לתוכנית‬
‫שינוי לתוכנית‬
‫שינוי לתוכנית‬
‫שינוי לתוכנית‬
‫שינוי לתוכנית‬
‫שינוי לתוכנית‬
‫כפיפות‬
‫כפיפות‬
‫כפיפות‬
‫בעלי עני‬
‫יוז‪/‬יז‬
‫שלמה אלי ‪ ,‬הקונגרס הציוני ‪ 1‬א יהוד‪-‬נווה אפרי‪ $‬יהוד‪-‬נווה אפרי‪$‬‬
‫רגיב סוניה ‪ ,‬הקונגרס הציוני ‪ 1‬יהוד‪-‬נווה אפרי‪ $‬יהוד‪-‬נווה אפרי‪$‬‬
‫מתכנ‬
‫מייטליס רחל ‪ ,‬החבצלת ‪ 8‬קיראו‬
‫מודד‬
‫לייפמ ליאוניד ‪ ,‬ת‪.‬ד‪ 9312.‬פ"ת‬
‫כתובות‬
‫גושי חלקות‬
‫גוש‬
‫‪6692‬‬
‫הקונגרס הציוני ‪ , 1‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫גוש נוס בשלמות‬
‫לא‬
‫מחלקה‬
‫‪66‬‬
‫עד חלקה‬
‫‪66‬‬
‫בשלמות‬
‫לא‬
‫מטרת דיו‬
‫דיו בתכנית לאחר קבלת המסמכי‪) $‬חוזה חכירה ומצב זכויות של הבעלי‪ $‬במגרש‪(.‬‬
‫שנדרשו על ידי הועדה מיו‪. 19/9/2013 $‬‬
‫מטרת התכנית‬
‫הקמת ‪ 4‬יח"ד על מגרש‬
‫‪.1‬איחוד וחלוקה שלא בהסכמה על פי סעי* ‪ 62‬א )א( סעי* קט )‪(1‬והכולל טבלאות איזו‪.‬‬
‫‪ .2‬הגדלת מספר יחידות דיור ל‪ 4-‬יחידות לחלקה‪,‬בתא שטח ‪ 001‬על פי סעי* ‪ 62‬א )א(‬
‫סעי* קט )‪.(8‬‬
‫‪ .3‬הגדלת תכסית קרקע לשימושי‪ $‬עיקריי‪ $‬עד ל‪ 36%-‬ללא הגדלה נוספת של השטח‬
‫הכללי המותר לבניה על פי סעי* ‪ 62‬א)א( סעי* קט )‪.(9‬‬
‫‪ .4‬שינוי בקווי בניי צד ‪ 2.50‬במקו‪ 3.00 $‬מ' בתא שטח ‪ 002‬על פי סעי* ‪ 62‬א)א( )‪(4‬‬
‫‪ .5‬שינוי בקווי בניי אחורי ‪ 4.50‬מ' במקו‪ 5.00 $‬מ' בתא שטח ‪ 001‬על פי סעי* ‪ 62‬א)א()‪.(4‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪6‬‬
‫המש תיק בניי‪ :‬יד‪/‬מק‪5072/‬‬
‫חוות דעת‬
‫מהל! דיו‬
‫הרצל אלעני‬
‫מסביר כי ההתנגדות לתכנית נדונה באוגוסט שנה שעברה וה נסבו על נושא הצפיפות‪.‬‬
‫הבקשה היא בעצ‪ $‬להגדיל את יחידות הדיור ל‪ 4-‬יחידות במקו‪.2 $‬‬
‫במגרש ששטחו ‪ 829‬ממ"ר‪ .‬כ שיצא בער ‪ 200‬ממ"ר קרקע ליחידת דיור אחת במקו‪ 250 $‬ממ"ר‪.‬‬
‫כמו כ‪ ,‬הייעוד משתנה ממגורי‪ $‬א' למגורי‪ $‬ב'‪.‬‬
‫הסמכות לאישור התכנית היא של הועדה המחוזית‪.‬‬
‫החלטות‬
‫התכנית משנה את יעוד המקרקעי ממגורי א' למגורי ב' ‪,‬לפיכ! איננה בסמכות הועדה המקומית ‪.‬‬
‫מטעמי אלה מקבלת הועדה את ההתנגדות ‪,‬הועדה מוסיפה ומחליטה א שלא להמלי& לועדה המחוזית על הפקדת‬
‫התוכנית באשר התוכנית יוצרת צפיפות גבוהה ביותר של ‪ 4‬יחידות דיור על מגרש בשטח של ‪ 829‬מ"ר ‪,‬‬
‫צפיפות גבוהה ביותר שא איננה מתישבת ע סביבתה ‪.‬‬
‫הדר מימו מתנגד‬
‫אמנו סעד נמנע ‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪7‬‬
‫סעי ‪3‬‬
‫הפקעה‪ :‬הפ‪/1‬יד‪/‬במ‪1/2004/‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫ש התכנית‪:‬‬
‫הפקעה בהתא‪ $‬לתוכנית יד‪/‬במ‪1/2004/‬‬
‫סוג סעי‬
‫הפקעות‬
‫סוג תוכנית‬
‫הפקעה‬
‫סמכות תוכנית‬
‫ועדה מקומית‬
‫מספר תכנית‬
‫יחס‬
‫יד‪/‬במ‪1/2004/‬‬
‫הפקעה ע"פ‬
‫בעלי עני‬
‫יוז‪/‬יז‬
‫עיריית יהוד‪-‬מונוסו ‪ ,‬מרבד הקסמי‪ 6 $‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫בעלי‬
‫עירית יהוד מונוסו ‪ ,‬מרבד הקסמי‪ 6 $‬יהוד‪-‬נווה אפרי‪$‬‬
‫כתובות‬
‫דר החורש‪ ,‬פרחי הבר‪ ,‬מבוא חבצלת‪ ,‬דר משה דיי‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי‪ ,‬דר החורש‪ ,‬ארבעת המיני‪,$‬‬
‫מבוא לולב‪ ,‬מבוא ברוניקה‪ ,‬מבוא דליה‪ ,‬מבוא זהבית‪ ,‬מבוא טופח‪ ,‬מבוא יסמי‪ ,‬מבוא דולב‪ ,‬מבוא‬
‫הדס‪ ,‬מבוא אתרוג‪ ,‬מבוא הרדו*‪ ,‬הדגני‪ ,$‬שעורה‪ ,‬חיטה‪ ,‬תדהר‪ ,‬תאשור‪ ,‬מבוא ורבנה‪ ,‬היובל‪ ,‬כביש‬
‫‪461‬‬
‫גושי וחלקות לתוכנית‪:‬‬
‫גוש‪ 6695 :‬חלקות במלוא‪259 - 253 ,249 ,247 :‬‬
‫גוש‪ 6695 :‬חלקי חלקות‪250 :‬‬
‫גוש‪ 6809 :‬חלקות במלוא‪- 183 ,162 - 158 ,125 - 123 ,121 ,119 - 118 ,97 - 91 ,66 - 64 ,47 - 46 ,41 - 38 ,22 - 18 ,9 - 8 :‬‬
‫‪191 ,188‬‬
‫גוש‪ 6809 :‬חלקי חלקות‪120 ,117 :‬‬
‫גוש‪ 6810 :‬חלקות במלוא‪32 :‬‬
‫מטרת דיו‬
‫בקשה לפרסו‪ $‬הודעות לפי סעיפי‪ 5 $‬ו‪ 7-‬לפקודת הקרקעות על ש‪ $‬עירית יהוד ‪,‬לכל השטחי‪$‬‬
‫בייעוד ציבורי שטר‪ $‬נרשמו על ש‪ $‬העיריה ובכלל זה ‪,‬דרכי‪ ,$‬שטחי‪ $‬ציבוריי‪ $‬ושטחי‪ $‬לבניני ציבור‬
‫בתחו‪ $‬תכנית יד‪/‬במ‪. 1/2004/‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר פה אחד פרסו לפי סעיפי ‪ 5‬ו ‪ 7 -‬לפקודת הקרקעות לכל השטחי בייעוד ציבורי‬
‫שטר נרשמו על ש העיריה ובכלל זה ‪ ,‬דרכי ‪ ,‬שטחי ציבוריי‪ ,‬ושטחי לבניני ציבור בתחו התכנית‬
‫יד‪/‬במ‪1/2004/‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪8‬‬
‫תכנית מפורטת‪411-0206128 :‬‬
‫סעי ‪4‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫ש התכנית‪:‬‬
‫פארק העיר ‪ -‬שינויי קווי בניי‬
‫סוג סעי‬
‫דיו בהפקדה‬
‫סוג תוכנית‬
‫תכנית מפורטת‬
‫סמכות תוכנית‬
‫ועדה מקומית‬
‫שטח התוכנית‬
‫‪ 1,706.00‬מ"ר‬
‫)‪ 1.706‬דונ‪($‬‬
‫מספר תכנית‬
‫יחס‬
‫שינוי‬
‫בעלי עני‬
‫יוז‪/‬יז‬
‫רפי עזרא ‪ ,‬הפרת ‪ 1‬יבנה‬
‫מתכנ‬
‫אביגדור מזור ‪ ,‬רוטשילד ‪ 102‬ראשו לציו‬
‫דב חפ‪ , 0‬זילברמ שאול ‪ 34‬רחובות ‪050-5202034,‬‬
‫בעלי‬
‫מנהל מקרקעי ישראל ‪ ,‬דר בגי ‪ 125‬תל אביב‪-‬יפו‬
‫גושי חלקות‬
‫גוש‬
‫‪6693‬‬
‫‪6711‬‬
‫‪6711‬‬
‫‪6711‬‬
‫גוש נוס בשלמות‬
‫לא‬
‫לא‬
‫לא‬
‫לא‬
‫מחלקה‬
‫‪155‬‬
‫‪66‬‬
‫‪67‬‬
‫‪68‬‬
‫יד‪/‬מק‪2112/‬‬
‫עד חלקה‬
‫‪155‬‬
‫‪66‬‬
‫‪67‬‬
‫‪68‬‬
‫בשלמות‬
‫לא‬
‫לא‬
‫לא‬
‫לא‬
‫מטרת התכנית‬
‫שינוי קווי בניי בהתא‪ $‬לסעי* ‪62‬א)‪.(4‬‬
‫החלטות‬
‫הבקשה הורדה מסדר היו על פי בקשת היז מר רפי עזרא‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪9‬‬
‫סעי ‪5‬‬
‫תכנית פיתוח‪ :‬פיתוח יד‪/‬מק‪6175/‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫ש התכנית‪:‬‬
‫פיתוח חניות ‪ ,‬גינו ותאורה‬
‫סוג סעי‬
‫דיו כללי‬
‫סוג תוכנית‬
‫בעלי עני‬
‫יוז‪/‬יז‬
‫עיריית יהוד מונוסו ‪ ,‬מרבד הקסמי‪ 6 $‬יהוד‪-‬נווה אפרי‪56100 ,$‬‬
‫בעלי‬
‫עיריית יהוד מונוסו ‪ ,‬מרבד הקסמי‪ 6 $‬יהוד‪-‬נווה אפרי‪56100 ,$‬‬
‫תכנית פיתוח‬
‫כתובות‬
‫אשכנזי ‪ ,‬שכונה‪ :‬יהוד‪ ,‬המעפילי‪ , $‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫מטרת התכנית‬
‫תכנית פיתוח ובכלל זה חניות‪ ,‬גינו ‪ ,‬תאורה במתח‪ $‬הציבורי צפונית למתח‪ $‬שוק אשכנזי‬
‫בתחו‪ $‬התכנית‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר פה אחד את תכנית הפיתוח‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪10‬‬
‫סעי ‪6‬‬
‫תיק בניי‪1687 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20140114 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫יובל בניה ושיפוצי‪ $‬בע"מ ‪ ,‬דר בגי מנח‪ 3 $‬רמת ג ‪0505233314,‬‬
‫עור!‬
‫ברקמ אית ‪ ,‬התדהר ‪ 17‬רעננה ‪0522309587,‬‬
‫מתכנ שלד‬
‫גרשו פיטרמ ‪ ,‬יוחנ הסנדלר ‪ 4‬כפר סבא ‪0544214216,‬‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫רחוב ע& האפרסק ‪ ,13‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫גוש‪ 6685 :‬חלקה‪161 :‬‬
‫תוכניות‪:‬‬
‫יד‪6075/‬‬
‫יעוד‪:‬‬
‫אזור מגורי‪ $‬ג‪ ,‬אזור מגורי‪ $‬ג‬
‫שימושי‪:‬‬
‫בית משות*‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫תוספת למבנה קיי‪$‬‬
‫מטרת דיו‬
‫דיו בהתנגדות שכ‪.‬‬
‫הבקשה פורסמה על פי ת‪.‬מ‪.‬א ‪. 38/3‬‬
‫מהות הבקשה‬
‫חיזוק מבנה במסגרת תמ"א ‪ 38/3‬בבית משות קיי ב ‪ 4‬קומות על עמודי ו‪ 16-‬יח"ד‪.‬‬
‫הוספת ‪ 2.5‬קומות ו‪ 13-‬יח"ד חדשות‪,‬הוספת ממ"די ומרפסות‪ ,‬תוספת בניה בקומת עמודי‬
‫מפולשת לטובת מחסני‪,‬הגדלת לובי וחדר עגלות‪.‬‬
‫סה"כ ‪ 29‬יח"ד לאחר התוספת‪.‬‬
‫מתנגדי‬
‫ פלדמ רות ‪ ,‬ע‪ 0‬האפרסק ‪ 12‬יהוד מונוסו‬‫החלטות‬
‫‪,‬‬
‫לדחות את ההתנגדות פה אחד ולאשר את הבקשה נוכח היות הבקשה תואמת את ת‪.‬מ‪.‬א ‪, 3/38‬שלא‬
‫כטענת המתנגד‪.‬‬
‫הבקשה להיתר מספקת חניה ליחידות הדיור החדשות כמתחייב מת‪.‬מ‪.‬א ‪ . 3/38‬לטענה הכללית והבלתי מבוססת של‬
‫המתנגדת אודות רעש שתיצורנה העבודות נושא הבקשה‪-‬מטבע הדברי כל אתר בניה יוצר מטרדי מסוג זה ולא נית‬
‫להימנע מה‪.‬‬
‫בכפו לתיקוני ודרישות בתיק הבני‪.‬‬
‫המצאת כתב שיפוי בגי ביצוע העבודות נושא הבקשה להיתר‪ ,‬כתנאי להוצאת היתר בניה‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪11‬‬
‫סעי ‪7‬‬
‫בקשה להיתר‪20140104 :‬‬
‫תיק בניי‪3919 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫של* מיכל ‪ ,‬הפניני‪ $‬נ"א ‪ 7‬יהוד‪-‬מונוסו ‪0508330801,‬‬
‫של* דרור ‪ ,‬הפניני‪ $‬נ"א ‪ 7‬יהוד‪-‬מונוסו ‪0503662669,‬‬
‫כתובת‪:‬‬
‫שימושי‪:‬‬
‫רחוב הפניני נ"א ‪ ,7‬שכונה‪ :‬נווה מונסו‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫יחידה אחת מדו משפחתי‬
‫גדר‬
‫מטרת דיו‬
‫דיו בהתנגדות שכ‪.‬‬
‫מהות הבקשה‬
‫בניית גדר בי שני חלקי המגרש ללא תוספת שטח‪.‬‬
‫מתנגדי‬
‫ נאמ יור‪ , $‬הפניני‪ 7 $‬נווה מונסו‬‫ עו"ד יהונת קמרי ‪ ,‬הפניני‪ $‬נ"א ‪ 7‬יהוד‪-‬מונוסו‬‫החלטות‬
‫הורד מסדר היו מאחר והמבקשי והמתנגדי לא התייצבו לדיו ואי הוכחה כי קיבלו‬
‫את הדואר במועד‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪12‬‬
‫סעי ‪8‬‬
‫בקשה להיתר‪20130239 :‬‬
‫תיק בניי‪5338 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫מצלאוי חברה לבני בע"מ ‪ ,‬רח' העמל ‪ 1‬אור יהודה‬
‫עור!‬
‫תשבי ‪ -‬רוזי ‪ ,‬דר השלו‪ 7 $‬ת"א‪67892 ,‬‬
‫מתכנ שלד‬
‫י‪.‬דוד מהנדסי‪ , $‬גוש עציו ‪ 7‬גבעת שמואל‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫רחוב אשכנזי ‪ ,21‬רחוב אשכנזי ‪ ,23‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫גוש‪ 6729 :‬חלקה‪ 82 :‬מגרש‪23 :‬א‪ ,1/‬חלקה‪ 52 :‬מגרש‪52 :‬א‪ ,1/‬חלקה‪ 51 :‬מגרשי‪23:‬א‪,1/‬‬
‫‪23‬א‪52 ,3/61 ,2/‬א‪ ,1/‬חלקה‪ 23 :‬מגרשי‪23 ,2/51 ,1/51:‬א‪ ,2/‬חלקה‪ 17 :‬מגרשי‪23:‬א‪,2/‬‬
‫‪ ,3/61‬מגרש‪52 :‬א‪1/‬‬
‫תוכניות‪:‬‬
‫יד‪/‬מק‪ ,6175/‬יד‪ ,6156/‬יד‪/‬מק‪ ,6136/‬יד‪/‬מק‪ ,5001/‬יד‪/‬מק‪ ,5000/‬יד‪/‬במ‪ ,2001/‬ממ‪,2/10004/‬‬
‫חמ‪1595/‬‬
‫יעוד‪:‬‬
‫מגורי‪ $‬ג ‪ +‬מסחר‪ ,‬מגורי‪ $‬ג ‪ +‬מסחר‬
‫שימושי‪:‬‬
‫בית משות*‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫בניה חדשה‬
‫מטרת דיו‬
‫דיו חוזר בבקשה לאחר סיור של חברי הועדה אמנו סעד‪ ,‬שמוליק רוטמ והרצל אלעני‬
‫מהנדס הועדה בשטח‪.‬‬
‫מהות הבקשה‬
‫חפירה ודיפו והקמת ‪ 2‬בנייני‪ $‬חדשי‪ $‬הכוללי‪ 42 $‬יח"ד בכל בניי סה"כ ‪ 84‬יח"ד‪ 12 ,‬קומות‪+‬קומת קרקע‬
‫מסחרית‪+‬קולונדה‪ 2+‬קומות מרת*‪.‬‬
‫הערות מהנדס הועדה‬
‫לאשר חפירה ודיפו בלבד בכפו* לתנאי בהיתר ‪ -‬פינוי כל המחזיקי‪ $‬והמבני‪ $‬בתחו‪ $‬הבקשה להיתר ‪.‬‬
‫אישור תכנית פיתוח בינוי ‪,‬נספח חניה וניקוז ‪ ,‬והערות תיקוני‪ $‬ודרישות בתיק הבקשה‪.‬‬
‫אשור יוע‪ 0‬קרקע שאי סכנה כל שהיא למבני‪ $‬הסמוכי‪.$‬‬
‫כתב שיפוי‪.‬‬
‫החלטות‬
‫הועדה מחליטה ברוב קולות וכנגד דעתו של חבר הועדה עו"ד מימו הדר‪,‬‬
‫לאשר את החפירה והדיפו בכפו לתנאי בהיתר פינוי כל המחזיקי בתחו הבקשה בכפו לתיקוני‬
‫והערות בתיק הרישוי‪.‬‬
‫אישור יוע& קרקע שאי סכנה למבני הגובלי והקיימי במתח ובכפו להמצאת כתב שיפוי‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪13‬‬
‫סעי ‪9‬‬
‫תיק בניי‪2110 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20140109 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫כה סניורה ‪ ,‬קפל ‪ 5‬יהוד‪-‬מונוסו ‪0528511135,‬‬
‫כה איציק ‪ ,‬קפל ‪ 5‬יהוד‪-‬מונוסו ‪0506969952,‬‬
‫עור!‬
‫איבגי יעלה דגנית ‪ ,‬ויינברג ‪ 16‬כפר סבא ‪0506843677,‬‬
‫מתכנ שלד‬
‫דניאל אהרו ‪ ,‬טשרנחובסקי ‪ 24‬כפר סבא‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫רחוב קפלנסקי ‪ ,5‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫גוש‪ 6727 :‬חלקה‪ 271 :‬מגרש‪ ,219_6727 :‬חלקה‪217 :‬‬
‫תוכניות‪:‬‬
‫יד‪/‬מק‪ ,2113/‬יד‪/‬מק‪ ,5001/‬יד‪ ,2/10004/‬ממ‪ ,1/10004/‬ממ‪/865/‬א‪ ,‬יד‪ ,1210/‬ממ‪ ,865/‬חמ‪1578/‬‬
‫יעוד‪:‬‬
‫אזור מגורי‪ $‬א‪ ,‬אזור מגורי‪ $‬א‬
‫שטח מגרש‪:‬‬
‫‪ 610.00‬מ"ר‬
‫שימושי‪:‬‬
‫בית פרטי חד משפחתי‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫בניה חדשה‬
‫מהות הבקשה‬
‫הריסת מבנה קיי ובניית יח"ד חדשה חד משפחתית בת קומה אחת הכוללת מרת‪+‬בריכה‪+‬ממ"ד‪+‬פרגולה‪.‬‬
‫ובקשה להקלה בתכסית קרקע מ‪ 30%-‬ל‪ 36% -‬בקומת קרקע בלבד )ללא הגדלת הזכויות‪ (.‬והקלה בקו בני‬
‫צידי עד ‪.10%‬‬
‫סוג פרסו‬
‫הקלות‬
‫סטטוס‬
‫הכנת פרסו‪$‬‬
‫תארי! פרסו‬
‫‪28/07/2014‬‬
‫תארי! תוק‬
‫‪27/08/2014‬‬
‫מהות הפרסו‪:‬‬
‫הריסת מבנה קיי ובניית יח"ד חדשה חד משפחתית בת קומה אחת הכוללת מרת‪+‬בריכה‪+‬ממ"ד‪+‬פרגולה‪.‬‬
‫ובקשה להקלה בתכסית קרקע מ‪ 30%-‬ל‪ 36%-‬בקומת קרקע בלבד )ללא הגדלת הזכויות (‬
‫פרוט הפרסו‪:‬‬
‫‪ .1‬הקלה בתכסית קרקע מ‪ 30%‬ל‪.36%-‬‬
‫‪ .2‬הקלה בקו בניי צדדי מערבי מ‪ 3.00-‬מ' ל‪ 2.70-‬מ'‪.‬‬
‫הערות מהנדס הועדה‬
‫בכפו* להערות דרישות ותיקוני‪ $‬של מחלקת הרישוי‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר פה אחד את הבקשה ואת ההקלות בכפו לתיקוני‪ ,‬דרישות והערות בתיק הרישוי‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪14‬‬
‫סעי ‪10‬‬
‫תיק בניי‪1318 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20140105 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫עדי מרקוס ‪ ,‬ב צבי ‪ 13‬יהוד‪-‬מונוסו ‪0547612561,‬‬
‫מתכנ שלד‬
‫אלו יהודאי ‪ ,‬המצפה ‪ 13‬שוה‪0547889894, $‬‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫רחוב ב צבי ‪ ,13‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫גוש‪ 6711 :‬חלקה‪377 :‬‬
‫יעוד‪:‬‬
‫מגורי‪ $‬ג'‬
‫שימושי‪:‬‬
‫בית משות*‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫תוכ' שינויי‪ $‬ללא תוס' שטח‬
‫מהות הבקשה‬
‫תוספת מעקה ‪+‬פתיחת דלת למרפסת בחזית קדמית בקומה ד' בבית משות‪+‬הרחבת הדירה על חשבו‬
‫מרפסת בדיעבד‪.‬‬
‫הערות מהנדס הועדה‬
‫בכפו* לקבלת הוכחת זכויות לרבות זכות קניינית וזכות שימוש‪.‬‬
‫מעקה בנוי תוא‪ $‬הנחיות מהנדס ועדה‪.‬‬
‫החלטות‬
‫הועדה מחליטה ברוב דעות ‪ ,‬כנגד דעתו החולקת של חבר הועדה עו"ד הדר מימו‪,‬‬
‫לאשר את הבקשה בכפו להערות ותיקוני בתיק הרישוי‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪15‬‬
‫סעי ‪11‬‬
‫תיק בניי‪5309 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20140129 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫אלמקיס דני ‪ ,‬ביאליק ‪ 10‬ת‪.‬ד ‪ 4511‬יהוד‪-‬מונוסו ‪0502169629,‬‬
‫אלמקיס מירה ‪ ,‬ביאליק ‪ 10‬ת‪.‬ד ‪ 4511‬יהוד‪-‬מונוסו ‪0503032893,‬‬
‫עור!‬
‫מטי סטפ ‪ ,‬הנגר ‪ 8‬כפר סבא ‪0546500299,‬‬
‫מתכנ שלד‬
‫סלונימקי יור‪ , $‬יונה ‪ 8‬יהוד‪-‬נווה אפרי‪$‬‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫טרומפלדור ‪ ,14‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫גוש‪ 6695 :‬חלקה‪ 273 :‬מגרש‪1 :‬‬
‫תוכניות‪:‬‬
‫חמ‪1321/‬‬
‫יעוד‪:‬‬
‫אזור מגורי‪ $‬א‬
‫שטח מגרש‪:‬‬
‫‪ 303.00‬מ"ר‬
‫שימושי‪:‬‬
‫יחידה אחת מדו משפחתי‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫בניה חדשה‬
‫מהות הבקשה‬
‫יח"ד חדשה אחת מדו משפחתי הכוללת ‪ 2‬קומות‪+‬ממ"ד ‪+‬מרפסות‬
‫סוג פרסו‬
‫הקלות‬
‫סטטוס‬
‫הכנת פרסו‪$‬‬
‫תארי! פרסו‬
‫‪11/08/2014‬‬
‫תארי! תוק‬
‫‪10/09/2014‬‬
‫מהות הפרסו‪:‬‬
‫יח"ד חדשה אחת מדו משפחתי הכוללת ‪ 2‬קומות‪+‬ממ"ד ‪+‬מרפסות‬
‫פרוט הפרסו‪:‬‬
‫‪ .1‬הקלה בקו בניי צדדי מזרחי ‪ 2.70‬מ' במקו‪ 3.0 $‬מ'‪.‬‬
‫‪ .2‬הגדלת תכסית קרקע מ‪ 30%-‬ל‪.36%-‬‬
‫‪ .3‬ניוד ‪ 6%‬מס השטחי‪ $‬מקומה א' לקומת קרקע‪.‬‬
‫הערות מהנדס הועדה‬
‫הריסה מוקדמת של גדר‪.‬‬
‫כתב שיפוי‪.‬‬
‫תנאי בהיתר הבניה כי היחידה תשמש ליחידת דיור אחת בלבד‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הבקשה ואת ההקלות בכפו להערות ותיקוני בתיק הרישוי‪ ,‬ובכפו לתנאי הבאי‪:‬‬
‫‪ .1‬הריסה מוקדמת של גדר‪.‬‬
‫‪ .2‬המצאת כתב שיפוי‪.‬‬
‫‪ .3‬תנאי בהיתר‪ ,‬כי היחידה תשמש ליחידת דיור אחת בלבד‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪16‬‬
‫סעי ‪12‬‬
‫תיק בניי‪2128 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20110146 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫לוי ניסי‪ , $‬שז"ר ‪ 5‬יהוד‬
‫עור!‬
‫דרורי אהרו ‪ ,‬סעדיה חתוכה ‪ 10‬יהוד ‪054783844,‬‬
‫מתכנ שלד‬
‫מלמד יעקב ‪ ,‬ויניק ‪ 33‬ראשל"צ‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫רחוב שז"ר ‪ ,7‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫גוש‪ 6694 :‬מגרש‪2/75 :‬‬
‫תוכניות‪:‬‬
‫יד‪/‬מק‪ ,2113/‬יד‪/‬מק‪ ,5001/‬יד‪ ,2/10004/‬ממ‪/865/‬א‪ ,‬ממ‪ ,916/‬ממ‪ ,865/‬חמ‪/1363/‬א‬
‫יעוד‪:‬‬
‫אזור מגורי‪ $‬א‬
‫שימושי‪:‬‬
‫יחידה אחת מדו משפחתי‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫תוספת למבנה קיי‪$‬‬
‫מהות הבקשה‬
‫תוספת למבנה קיי‪+ $‬תוכנית שינויי‪ $‬אחד מדו משפחתי‪.‬‬
‫הערות מהנדס הועדה‬
‫בכפו* להערות ודרישות מחלקת הרישוי‪.‬‬
‫תנאי להוצאת היתר בניה הריסת הפרגולה המסומנת להריסה‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הבקשה פה אחד‪ ,‬בכפו לתיקוני והערות בתיק הרישוי‬
‫תנאי להוצאת היתר בניה‪ ,‬הריסה מוקדמת של המסומ להריסה‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪17‬‬
‫סעי ‪13‬‬
‫בקשה להיתר‪20110147 :‬‬
‫תיק בניי‪5153 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫לוי ניסי‪ , $‬שז"ר ‪ 7‬א יהוד‪-‬מונוסו‬
‫עור!‬
‫דרורי אהרו ‪ ,‬סעדיה חתוכה ‪ 10‬יהוד ‪054783844,‬‬
‫מתכנ שלד‬
‫מלמד יעקב ‪ ,‬ברניצקי ‪ 1‬ראשו לציו‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫רחוב שז"ר ‪ 7‬כניסה א‪ ,‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫גוש‪ 6694 :‬חלקה‪ 75 :‬מגרש‪2 :‬‬
‫תוכניות‪:‬‬
‫יד‪/‬מק‪ ,5051/‬יד‪/‬מק‪ ,2113/‬יד‪/‬מק‪ ,5001/‬יד‪ ,2/10004/‬ממ‪ ,1/10004/‬ממ‪/865/‬א‪ ,‬ממ‪,865/‬‬
‫גמ‪/365/‬א‪ ,‬גמ‪ ,3/377/‬חמ‪/1363/‬א‬
‫יעוד‪:‬‬
‫אזור מגורי‪ $‬א‬
‫שימושי‪:‬‬
‫יחידה אחת מדו משפחתי‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫בניה חדשה‬
‫מהות הבקשה‬
‫תוספת ממ"ד ‪+‬תוספת בעלית גג‪+‬פרגולה‪+‬שינוי פתחי‪ $‬לבית מגורי‪ $‬אחד מדו משפחתי‪.‬‬
‫הערות מהנדס הועדה‬
‫בכפו* להערות דרישות ותיקוני‪ $‬של מחלקת הרישוי‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הבקשה פה אחד‪ ,‬בכפו להערות ודרישות בתיק הרישוי‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪18‬‬
‫סעי ‪14‬‬
‫בקשה להיתר‪20140056 :‬‬
‫תיק בניי‪2954 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫ליפסקי אלכס וילנה ‪ ,‬ביאקובסקי ‪ 4‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫עור!‬
‫דרורי אהרו ‪ ,‬סעדיה חתוכה ‪ 10‬יהוד ‪054783844,‬‬
‫מתכנ שלד‬
‫שחר צבי ‪ ,‬מבוא לולב ‪ 17‬יהוד‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫רחוב ביאקובסקי ‪ ,4‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫גוש‪ 6693 :‬חלקה‪2 :‬‬
‫תוכניות‪:‬‬
‫‪865‬‬
‫יעוד‪:‬‬
‫אזור מגורי‪ $‬ג‬
‫שימושי‪:‬‬
‫בית משות*‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫תוספת למבנה קיי‪$‬‬
‫מהות הבקשה‬
‫הוספת מדרגות עליה לגג ללא תוספת שטח‪+‬חיזוק ושיפו‪ 0‬מבנה קיי‪.$‬‬
‫הערות מהנדס הועדה‬
‫לסרב הבקשה המוצעת מהווה סטיה ניכרת מהוראות התכנית התקפה יד‪ - 100005/‬מספר קומות‪,‬‬
‫ואחוזי בניה‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לסרב לבקשה פה אחד ‪ .‬הבקשה מהווה סטיה ניכרת מהוראות התכנית התקפה יד‪10005/‬‬
‫במספר הקומות המבוקש וחריגה בשטח בניה‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪19‬‬
‫סעי ‪15‬‬
‫תיק בניי‪3072 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20130042 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫קליינר ולדימיר ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫שדות נינה עדי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫פרידמ יעקב ודינה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫חכמו איילת ויוסי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ראוב אברה‪ $‬ופרידה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ידיד לוי אייל ושרית ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫בנאי דוד ושני ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ב חיי‪ $‬הדסה ואהוד ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫גייגו שיר רבקה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ב כוזרי ארצי ויהודית ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫זכאי עטרה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫גריפנר יעקב ומתי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫חיי‪ $‬שלמה ולבנה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫הדר רפאל וחנה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ברלינר קרלוס פאבלו וקטלינה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫דבש פנחס וגאולה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫של* נעמה ואורי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫בס ספקטור זיו ויונית ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫גבריאלי אריה ואתי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫חל* פנינה ואהוד ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫אורית נווה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫שדה יעל ודב ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫דאו יובל וקר ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫גלבגיסר מנח‪ $‬ורינה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ב יוס* אברה‪ $‬ורבקה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ביטר לאה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫לאה לאולפולד ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫כה דוד וסיגל ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫נעמי גור ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫דוד כה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 9‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫עור!‬
‫שולמ ולדימר ‪ ,‬פולג ‪ 33‬אלפי מנשה‬
‫מתכנ שלד‬
‫שולמ ולדימר ‪ ,‬פולג ‪ 33‬אלפי מנשה‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫רחוב שד' מנח בגי ‪ ,9‬שכונה‪ :‬קרית סביוני‬
‫גוש‪ 6810 :‬חלקה‪13 :‬‬
‫תוכניות‪:‬‬
‫יד‪/‬במ‪2006/‬‬
‫יעוד‪:‬‬
‫אזור מגורי‪ $‬ג‬
‫שימושי‪:‬‬
‫בית משות*‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫תוספת למבנה קיי‪$‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪21‬‬
‫המש בקשה להיתר‪20130042 :‬‬
‫מהות הבקשה‬
‫הגדלת שטח מרפסות ‪ -‬אחת בקומה ‪ 4‬ו‪ 22-‬מרפסות בקומות ‪ 6‬עד ‪12‬‬
‫הוספת ‪ 2‬מרפסות בקומה אחת בחזית מזרחית ואחת בחזית מערבית‬
‫הערות מהנדס הועדה‬
‫בכפו* להערות ותיקוני‪ $‬של מחלקת הרישוי‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הבקשה פה אחד‪,‬בכפו לתנאי הבאי‪.1 :‬הבקשה תוגש על ש כל הדיירי המבקשי לבנות‪.‬‬
‫)ולא בש ועד הבית(‬
‫‪ .2‬תיקוני בתיק הרישוי‪.‬‬
‫‪ .3‬המצאת כתב שיפוי‪.‬‬
‫‪ .4‬אישור מכבי אש‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪22‬‬
‫סעי ‪16‬‬
‫תיק בניי‪3071 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20130041 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫איציק נגר )ועד בית( ‪ ,‬שד מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד מונוסו ‪0774455540,‬‬
‫ארנו ודליה טומברג ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫בלומנטל אריה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ר וסיוו לוי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫לביא צבי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫אילנה וליאו אבי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫יעקב ודבורה רוזנבוי‪ , $‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫נומקי עופרה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫רו רות וענת גפני ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ער וענבר גפ ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫אית ומלי שלו ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫אורה וירו ב יעקב ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫עליזה שקרצי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫היל* ב ודבי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ענת שוש ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫אליר ומיכל קידר ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫אריק וויקטוריה פורת ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫יואב ויעל נתיב ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫יבטי סגל ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫עדי ועוזי גלנטי ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫ג'ני ושלו‪ $‬כה ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫שרה ויוס* זוסמ ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫לאריסה ואלכסנדר גור ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫יצחק ואילנה נגר ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫גולד ורדית ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫יגאל ועדנה פונט ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫הל וגור שביט ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫חיי‪ $‬וברכה סולומו ‪ ,‬שד' מנח‪ $‬בגי ‪ 11‬יהוד‪-‬מונוסו‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫שימושי‪:‬‬
‫רחוב שד' מנח בגי ‪ ,11‬שכונה‪ :‬קרית סביוני‬
‫גוש‪ 6810 :‬חלקה‪13 :‬‬
‫בית משות*‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫תוספת למבנה קיי‪$‬‬
‫מהות הבקשה‬
‫הגדלת שטח המרפסות‪ -‬אחת בקומה ‪ 3‬ו‪ 22-‬מרפסות בקומות ‪.12 - 6‬‬
‫הוספת ‪ 2‬מרפסות בקומה ‪ 5‬והוספת מרפסת אחת בקומה ‪ 12‬בחזית מערבית‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪23‬‬
‫המש בקשה להיתר‪20130041 :‬‬
‫הערות מהנדס הועדה‬
‫בכפו* להערות ותיקוני‪ $‬של מחלקת הרישוי‪.‬‬
‫מהל! דיו‬
‫יעלה מקליס מודיעה שביתה גרה בבני ולכ היא בניגוד ענייני ‪.‬מבקשת למנות‬
‫את אמנו סעד כממלא מקו יו"ר ועדת המשנה ‪.‬‬
‫פה אחד ממני את אמנו סעד לממלא מקו יו"ר ועדת משנה בתיק זה‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הבקשה פה אחד‪ ,‬בכפו לתנאי הבאי‪.1:‬הבקשה תוגש על ש כל הדיירי המבקשי לבנות‪.‬‬
‫ולא על ידי ועד הבית(‬
‫‪ .2‬תיקוני בתיק הרישוי‪.‬‬
‫‪ .3‬המצאת כתב שיפוי‪.‬‬
‫‪ .4‬אישור מכבי אש‪.‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪24‬‬
‫סעי ‪17‬‬
‫תיק בניי‪4532 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20140189 :‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מספר ‪ 2014010‬תארי‪07/10/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫מצלאוי חברה לבניי בע"מ ‪ ,‬משה אביב ‪ 1‬אור יהודה‬
‫עור!‬
‫תשבי ‪ -‬רוזי ‪ ,‬דר השלו‪ 7 $‬ת"א‪67892 ,‬‬
‫מתכנ שלד‬
‫גובזקיס יוס* ‪ ,‬אירית ‪ 8‬הוד השרו‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫רחוב אשכנזי ‪ ,17‬רחוב אשכנזי ‪ ,19‬שכונה‪ :‬יהוד‬
‫גוש‪ 6729 :‬חלקה‪ 82 :‬מגרש‪23 :‬א‪ ,1/‬חלקה‪ 52 :‬מגרש‪52 :‬א‪ ,1/‬חלקה‪ 51 :‬מגרשי‪23:‬א‪,1/‬‬
‫‪23‬א‪52 ,3/61 ,2/‬א‪ ,1/‬חלקה‪ 23 :‬מגרשי‪23 ,2/51 ,1/51:‬א‪ ,2/‬חלקה‪ 17 :‬מגרשי‪23:‬א‪,2/‬‬
‫‪ ,3/61‬מגרש‪52 :‬א‪1/‬‬
‫תוכניות‪:‬‬
‫יד‪/‬מק‪ ,6175/‬יד‪ ,6156/‬יד‪/‬מק‪ ,6136/‬יד‪/‬מק‪ ,5001/‬יד‪/‬מק‪ ,5000/‬יד‪/‬במ‪ ,2001/‬ממ‪,2/10004/‬‬
‫חמ‪1595/‬‬
‫יעוד‪:‬‬
‫מגורי‪ $‬ג ‪ +‬מסחר‪ ,‬מגורי‪ $‬ג ‪ +‬מסחר‬
‫שימושי‪:‬‬
‫בית משות*‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫פיצול היתר‬
‫מהות הבקשה‬
‫פיצול היתר בניה מס' ‪ 20110002‬ל‪-‬היתר לאכלוס בניי מס' ‪ 2‬בלבד כולל כל החניוני וקומת המסחר‪.‬‬
‫בשלב הבא יאוכלס בניי מס' ‪ , 1‬ותוגש בקשה להיתר בהתא‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הפיצול בכפו לדרישות תיקוני והערות בתיק הרישוי ובכפו ל‪:‬‬
‫‪ .1‬הגשת כתב שיפוי‪.‬‬
‫‪ .2‬אישור יוע& בטיחות‪.‬‬
‫עו"ד הדר מימו ‪ -‬נמנע‪.‬‬
‫___________________‬
‫הרצל אלעני‬
‫מ"מ מהנדס העיר‬
‫תארי חתימה‪____________ :‬‬
‫_______________________‬
‫עו"ד יעלה מקליס‬
‫יו"ר ועדת מליאה לתכנו ובניה‬
‫תארי חתימה‪____________ :‬‬
‫תארי קבלה‪_____________:‬‬
‫פרוטוקול ועדת משנה מס' ‪ 2014010‬מיו‪07/10/2014:$‬‬
‫עמוד ‪25‬‬