‫כי תיווך לומדים ברשת תיווך‪...‬‬ ‫בוגרי המכללה מוזמנים להשתלב‬ ‫באחת מ‪ 08-‬נציגויות הרשת ברחבי הארץ‪.‬‬ ‫מרכז השמה‪ *9809 :‬שלוחה ‪0‬‬ ‫סילבוס קורס תיווך מתקדם – יועצי נדל"ן עסקי‪-‬מסחרי‬ ‫מרכז מקצועי‪ :‬מיכה מרום‬ ‫נושא‬ ‫מבוא‬ ‫תיאום ציפיות‬ ‫דיני מקרקעין‬ ‫דיני מקרקעין‬ ‫שכירות‬ ‫הערכת שווי‬ ‫נכס מסחרי‬ ‫תשואה להשקעה‬ ‫חוזים‬ ‫מימון רכישה‬ ‫תכנון ובניה‬ ‫תמהיל עסקים‬ ‫ניהול מו"מ תועלתי‬ ‫מיסוי נדל"ן מסחרי‬ ‫מיסוי נדל"ן מסחרי‬ ‫קליטת נכס‬ ‫קליטת לקוח‬ ‫מרצה אורח‬ ‫עשרות משרדים בפריסה ארצית‬ ‫תכנים‬ ‫הצגת פרופיל תחום הנדל"ן המסחרי‬ ‫מאפייני נדל"ן מסחרי‬ ‫הגדרות‪ ,‬זכויות במקרקעין‪ ,‬שיתוף במקרקעין‬ ‫מאפייני שכירות בנכס מסחרי‪ ,‬זכויות השוכר‪ ,‬מערכת‬ ‫הגנות הדדית שוכר‪/‬משכיר‪ ,‬שכירות מוגנת‬ ‫קווים מנחים להערכת שווי נכס מניב השפעת מאפייני‬ ‫הנכס של שוויו‪ ,‬הקשר בין שווי הנכס לשכר דירה‬ ‫מושג התשואה‪ ,‬השקעה ממונפת‪,‬‬ ‫תשואת הנכס‪ ,‬תשואה למשקיע‬ ‫קווים מנחים לבניית חוזה מכר וחוזה שכירות‬ ‫רעיון המינוף‪ ,‬מקורות המימון‪ ,‬בטחונות‪ ,‬עלויות המימון‬ ‫היתר בניה‪ ,‬שימוש חורג‪ ,‬הקלות‪,‬‬ ‫הפקעות‪ ,‬היטל השבחה‪ ,‬פיצויים‬ ‫תמהיל עסקים נכון ברחוב‪ ,‬בקניון‪,‬‬ ‫במרכז מסחרי‪ ,‬בבניין משרדים‬ ‫כללים לניהול מו"מ ‪WIN-WIN‬‬ ‫הכנת מו"מ – סימולציה של מו"מ עסקי תועלתי‬ ‫מס שבח‪ ,‬מס רכישה‪ ,‬מס על הכנסות משכירות‬ ‫הקשר בין מיסוי מקרקעין למסים אחרים‪ ,‬מע"מ‪ ,‬פטורים‪,‬‬ ‫תכנון מס‬ ‫קליטת נכס למכירה‪/‬השכרה‬ ‫תישאול‪/‬תיעוד‬ ‫בניית מערכת יחסים עם לקוח‬ ‫הרצאת אורח – מנהל נכסים‬ ‫סיכום קורס‬ ‫כל משרד בבעלות פרטית ומנוהל עצמאית‬ ‫‪Each office independently owned and operated‬‬ ‫רח' משכית ‪ ,23‬בית מרכזים‪ ,‬א‪.‬ת‪.‬הרצליה‪ ,‬טל‪ 89-9508850 .‬פקס‪32 Maskit St., Merkazim Bld. Industrial Zone, Herzliya, Israel, Tel. 09-9570058 Fax. 89-0000809 .‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫ת‪.‬ד‪ 03020 .‬א‪.‬ת‪ .‬הרצליה ‪P.O.Box 12131 I.Z. Herzliya 46733, Israel 33022‬‬ ‫‪www.anglo-saxon.co.il‬‬