1. No category

OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 111A
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-307
Vlagatelji:
seznam parcel:
Pelan Ana
k.o.:
ŠTORJE
Naselje:
Leži na karti:
ŠTORJE
parcele:
132/2, 132/5
C2104
Vsebina pripombe:
V letošnjem letu sem podedovala parcelo 132/5 in del 132/2 obe k.o. Štorje. Pred parcelacijo izvedeno za namene
dedovanja je ta parcela med drugim predstavljala tudi del parcel 128/3 in 129/1 (del), ki sta po sedaj veljavnih prostorskih
aktih stavbno zemljišče namenjeno obrtno stanovanjski gradnji (P29-N4-D1). Kot nova lastnica imam interes, da se stavbno
zemljišče ohrani, zato predlagam, da v novem OPN za te parcele ne spremenite namembnosti iz stavbnega zemljišča v
kmetijska in gozdna. Na parceli, ki sem jo podedovala stoji že več desetletij zidanica, ki ni evidentirana v kataster stavb.
Zidanica stoji na kmetijskem zemljišču parcele 129/1 in 129/3, v neposredni bližini stavbnega zemljišča 129/1. Zaradi
možnosti legalizacije objekta predlagam, da se površina, kjer stoji zidanica spremeni v stavbno zemljišče.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 111A
SLIKA 2
509
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (30 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (30 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (30 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (30 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 111A
510
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za katero do sedaj še ni bila dana pobuda
Pripomba predstavlja novo pobudo za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev. V tem
postopku OPN so bile obravnavane pobude za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev
prejete do 15.7.2013. Vse pobude prejete po tem datumu bodo obravnavane v naslednjem postopku sprememb in
dopolnitev OPN.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 111A
511
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 111B
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-307
Vlagatelji:
seznam parcel:
Pelan Ana
k.o.:
ŠTORJE
Naselje:
Leži na karti:
ŠTORJE
parcele:
132/2, 132/5
C2104
Vsebina pripombe:
V letošnjem letu sem podedovala parcelo 132/5 in del 132/2 obe k.o. Štorje. Pred parcelacijo izvedeno za namene
dedovanja je ta parcela med drugim predstavljala tudi del parcel 128/3 in 129/1 (del), ki sta po sedaj veljavnih prostorskih
aktih stavbno zemljišče namenjeno obrtno stanovanjski gradnji (P29-N4-D1). Kot nova lastnica imam interes, da se stavbno
zemljišče ohrani, zato predlagam, da v novem OPN za te parcele ne spremenite namembnosti iz stavbnega zemljišča v
kmetijska in gozdna. Na parceli, ki sem jo podedovala stoji že več desetletij zidanica, ki ni evidentirana v kataster stavb.
Zidanica stoji na kmetijskem zemljišču parcele 129/1 in 129/3, v neposredni bližini stavbnega zemljišča 129/1. Zaradi
možnosti legalizacije objekta predlagam, da se površina, kjer stoji zidanica spremeni v stavbno zemljišče.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 111B
SLIKA 2
512
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (1.615 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.615 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
41 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (1.615 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.615 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 111B
513
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- širitev naselja
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
Pripomba oz. poseg ni skladna s strateškim delom občinskega prostorskega načrta.
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se ne navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ne nadaljuje obstoječega kakovostnega ali tradicionalnega morfološkega vzorca
poselitve oz. ne bo pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega ni skladna oz. komplementarna z obstoječo namensko
rabo ali jo celo ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg bo tako moteča, da razvrednoti kakovostne in značilne poglede v prostoru oz. poglede
do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 111B
514
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev stavbnih zemljišč na predlagani kmetijski ali gozdni rabi
V postopek OPN so bila vključena tista zemljišča, kjer gre za obstoječa stavbna zemljišča ter so bila na njih v času
priprave OPN pridobljena gradbena dovoljenja in so se lahko zemljišča smiselno zaokrožila k opredeljenim enotam
urejanja prostora ter ni šlo za tip razpršene gradnje.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 111B
515
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 112
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-308
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
ŠTJAK
Naselje:
Leži na karti:
STOMAŽ
parcele:
6140
C2244
Vsebina pripombe:
PRVA PRIPOMBA: Osnutek predvideva spremembo namembnosti parcele št. 6140, K.O. Štjak. Navedena parcela je
kmetijsko zemljišče, osnutek občinskega prostorskega načrta pa predvideva spremembo v zazidljivo zemljišče. S to
pripombo predlagam, da parcela 6140 še naprej v celoti ostane kmetijsko zemljišče. Navedena parcela je del enotnega
travnika, nejasno mi je, po kakšnih merilih je bilo predlagano, da se ta del travnika spremeni v zazidljivo parcelo. Travnik
deluje kot enotno kmetijsko zemljišče, stoletja je bil v lasti družine, od katere sem ga zaraščenega z robido pred neka leti
odkupil z namenom, da ga tudi ohranim kot kmetijsko zemljišče. Travnik sem očistil in ga redno kosim in imam na njem kozi
in osla. Na severni strani vasi je dovolj prostora, ki se ga lahko spremeni v zazidljive parcele; tam je zemlja nerodovitna, v
preteklosti so bili tam slabi travniki in pašniki, ki pa so večinoma že zarasli. DRUGA PRIPOMBA: se povezuje s prvo, je pa
bolj splošna in je hkrati tudi moje razmišljanje ob Zapisniku o izvedbi javne delavnice na temo osnutka Občinskega
prostorskega načrta (OPN) za območje KS Vrabče. Delavnica je bila organizirana 15.10.2009 v nekdanji šoli na Tabru. Na
sestanku ni bil zaradi spleta okoliščin prisoten nihče iz naše družine. Na strani 4 pod točko 4 je naveden predlog, da se
uredi problem telefonske centrale, omenjena je nova lokacija inv velikost. Morda je to tudi razlog za nenavaden predlog o
spremembi namembnosti samo dela kmetijske parcele 6140, kot sem omenil zgoraj. Iz priloženih skic je razvidno, da je del
parcele 6140, K.O. Štjak, ki naj bi se mu spremenila namembnost, skoraj del dvorišča naše hiše (parcela 611). Takih
rešitev, ki postavljajo telefonsko centralo na dvorišče, bi se dalo v naši vasi dobili kar nekaj. Morda spremenimo v zazidalno
zemljišče parcele št. 6142, 6158, 6306, 6308, 6088, … možnosti je ogromno. V zadnjem stoletju je naša družina brez
odškodnine podarila vasi del dvorišča za vaški vodnjak in več kot 300 m2 od parcel 6106, 6104, 6112, 6115 in tudi ubogi
revi od parcele 6140 smo odvzeli kar lep delež za potrebe širitve ceste. Ko je vas za potrebe širitve ceste podrla podporni
zid, ki je držal parcelo 6115, so pisno potrdili, da bodo utrdili načeto zemljišče in nato na vse podpisane obljube pozabili. Ker
se mi zdi nesprejemljivo in nasilno že samo razmišljanje, da bi za potrebe telefonske centrale komurkoli v vasi jemali
dvorišče, predlagam, da se to centralo postavi delno na parcelo 6140, toda na njen skrajno vzhodni del, kjer je tako samo
pust pašnik, enak del pa se pozida na sosednji parceli 6136. Ta parcela je za razliko od našega travnika popolnoma
zaraščena. Centrala bo tako še vedno ob cesti. Na strani 4 se pod točko 1 predlaga, da se vas širi na zahodni strani v
kmetijske površine in na severno stran pod rob gozda. Predlagatelji širitve zazidalnih površin v kmetijske površine nato pod
točko 4 navajajo, citiram…''rešitev bivanjskega problema mora biti pod zaščitno kmetijskih površin. Brez prebivalcev bodo
tudi kmetijska zemljišča ostala neobdelana…'' V teh dveh stavkih je zajetih večina dogajanja in pogledov, ki so v preteklih
desetletjih v Sloveniji in na celem planetu pripeljali do uničevanja naravnega okolja, degradacije bivanjskega okolja, v
nerazvitih državah Afrike, Azije in Latinske Amerike pa do lakote. Na severni strnai vasi imamo veliko površine, ki je
primerna samo za pašnike-mi bi pa zaradi reševanja navidenznega bivanjskega problema (ali sploh vemo, kaj resnično je
bivanjski problem?) na zahodnem delu vasi pozidali tisith nekaj metrov rodovitne zemlje, ki jo imamo pri Stomažih. V
zapisniku je navedena ugotovitev, da bodo brez prebivalcev tudi kmetijska zemljišča ostala neobdelana. Znamo ramzišljati
naprej? Kaj pa bomo počeli prebivalci, če ne bomo imeli kmetijskih zemljišč? Je smešno, če se vprašamo, kaj bomo jedli?
Zakaj se ne zavedamo da zna narava, da znajo kmetijska zemljišča, zaraščena ali nezaraščena, preživeti brez prebivalcev?
Narava še opazila ne bo, da nas ni. In ko bomo imeli rešen bivanjski problem, bomo opazili, da nimamo rodovitne zemlje,
kamor bi posejali pšenico in posadili sadno drevje? Kaj bomo potem rekli? Da nimamo več bivanjskega problema, da pa
imamo problem preživetja? Morda bomo tudi predlog iz zapisnika od skupnih igriščih z igrali uresničili na rodovitni zemlji.
Morda bomo na ta skupna igrišča postavili tudi eno dvignjeno gredo iz ekološkega materiala in v njej gojili nekaj glav solate
in govorili o samooskrbi z zelenjavo. In ob vsem tem pozabili, da je ena tako majhna vas, kot je naša, cela lahko eno samo
otroško igrišče in da je vsako drevo lahko igralo. Kaj sploh so igrala? Kosi nemarne plastike, po kateri plezajo otroci? Bi
znala biti igralo ena majhna greda, s pravim gnojem pognojena, nedvignjena (da se otrok navadi, da se k zemlji poklekne),
zasajena s solato in korenjem? Sme biti igralo travnik z desetinami različnih žužkov in rastlin? S tem predlogom nočem
nikogar onemogočiti pri uresničevanju svojih načrtov. Kdor želi, naj svoji rodovitni zemlji na zahodu vasi spremeni
namembnost in naj jo pozida. Kdor pa je enkrat stal nad vasjo, pod hribom, na katerega je prislonjena vas, kdor je stal pod
borovci in gledal vas pod sabo, ve, kje bo reševal svoj bivanjski problem in kje bo varoval rodovitno zemljo.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 112
SLIKA 2
516
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (661 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (661 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
194 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
Zascitni ukrepi - obicajni (661 m2)
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
/
Ekološko pomembna območja:
/
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 112
517
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 112
518
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 112
519
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 113
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-309
Vlagatelji:
seznam parcel:
Renar Franc Stanislav
k.o.:
ŠTJAK
Naselje:
Leži na karti:
STOMAŽ
parcele:
6298
C2244
Vsebina pripombe:
Želim, da parcela 6298 (domače ime, pod zidom) ostane kmetijsko zemljišče. Nasprotujem spremembam namembnosti
kmetijskih zemljišč, kjer je zemlja rodovitna. Dovolj zazidljivih zemljišč bi se dalo dobiti na severu vasi. Pridružujem se
pripombam in predlogom družine Brelih, to podajam tudi pod Prilogo 3.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 113
SLIKA 2
520
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (175 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (175 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
Zascitni ukrepi - obicajni (175 m2)
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
/
Ekološko pomembna območja:
/
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 113
521
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je pogojno skladna oz. združljiva z obstoječo namensko
rabo.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 113
522
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 113
523
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 114
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-310
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
AVBER
Naselje:
Leži na karti:
AVBER
parcele:
535/3
C2242
Vsebina pripombe:
1. Neusklajen grafični prikaz namenske rabe na kartah namenska raba-izvedbeni del s karto regulacijski načrt-avber
(namenska raba SSP, ZD) 2. Zahtevam, da navedena parcela ohrani status stavbne parcele za namen gradnje hiše in
kmetijskih objketov (ne oznaka ZD).
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 114
SLIKA 2
524
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Izvedbeni del občinskega prostorskega načrta-tekstualni del
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (3.078 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (3.078 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
674 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (3.078 m2), SI5000023 (3.078 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (3.078 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 114
525
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
- 8. USMERITVE ZA DOLOČITEV PROSTORSKIH IZVEDBENIH POGOJEV
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se posredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost, vendar s spremembo ne bi bistveno povečali njihove količine.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 114
526
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se tehnično usklajuje območje
Na podlagi pripombe so se izvedli manjši popravki območij opredeljene podrobne namenske rabe, ker je bilo jasno
izkazano, da gre za tehnično napako pri določevanju podrobne namenske rabe.
Pripomba, s katero se predlaga drugo podrobno rabo
Pripomba se na naša na stavbna zemljišča, ki so sicer namenjena gradnji, vendar se zanje predlaga druga podrobna
raba, kar hkrati pomeni tudi predlog za zaokrožitev k drugi enoti urejanja prostora. Pripombe so se upoštevala v primerih,
ko je bilo mogoče zagotoviti funkcionalno povezanost ter ustrezno razmestitev dejavnosti.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 114
527
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 115
Pripomba se delno upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-311
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
KRIŽ
Naselje:
Leži na karti:
KRIŽ, TOMAJ
parcele:
2215/1, 2217/3, 2223/15, 2230/1,
2230/2, 2231, 2234, 2235, 2236,
2237, 2238, 2239, 2240, 2241,
2243/1, 2243/2, 2244, 2245,
2276/1, 2278, 2280, 2281/1,
2340/5, 2340/6
C2101
Vsebina pripombe:
OPN Predvideva potek obvoznice (variantna različica regionalne ceste) preko novega dela naselja Križ. Njena izgradnja bi
torej pomenila rušitev naselja, kar je popolnoma nesprejemljivo. Njen premik na zahodni del poselitve ravno tako ne pride v
poštev, ker bi s tem še dodatno povečali že tako prevelike posege v prostor in ker glede na položaj vasi Križ in Tomaj ne bi
mogli doseči ustreznega odmika obvoznice od naseljenih področij. Odsek regionalne ceste skozi naselje Križ je bil že
rekonstruiran in nima ozkih grl, zato je obveznica nepotrebna. Predlaga se popoln izbris obveznice okoli naselja Križ, ker leta glede na prometne razmere ni potrebna, niti zanjo ni ustreznega prostora. OPN dovoljuje preveliko pozidavo okoli vasi
Križ. Velikost predvidenih stavbnih zemljišč je bistveno prevelika glede na realne potrebe lokalnega prebivalstva in glede na
obstoječo komunalno infrastrukturo. V kolikor bi se pozidala vsa zazidljiva zemljišča bi prišlo do prevelike obremenjenosti
prostora in komunalne infrastrukture. Predlaga se sprememba nezazidanega stavbnega zemljišča nazaj v kmetijsko
zemljišče. Kot zazidljiva lahko ostanejo samo parcele srede naselja, oziroma zemljišča s katerimi se zaokroža trenutna
pozidava. Predlaga se sprememba statusa iz stavbnega zemljišča v kmetijsko zemljišče za naslednje parcelne številke k.o.
Križ, na območjih KŽ-12 in KŽ-05 (na priloženi grafični prilogi označeno z rumeno barvo): 2215/1, 2217/3, 2243/1, 2244,
2245, 2241, 2240, 237, 2236, 2243/2, 2239, 2238, 2235, 2234, 2223/5, 2231, 2230/1, 2230/2, 2276/1, 2278, 2280, 2281/1,
2340/5, 2340/6. Strinjam se tudi s predlagano spremembo stavnega zemljišča v kmetijsko za k.o. Križ na območju KE-01:
2246, 2247, 2253, 2252, 2250/1, 2250/2, 2251, 2254/1, 2254/2, 2248/1, 2248/2, 2249, 2256, 2257, 2259, 2228, 2260, 2262,
2269/1, 2269/2.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 115
SLIKA 2
528
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Kartografski del občinskega prostorskega načrta-prikaz območij enot urejanja prostora in prikaza javne
gospodarske infrastrukture
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (48.845 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (48.845 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (48.845 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (48.845 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 115
529
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ni vezan na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 3. ZASNOVA GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se posredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ne nadaljuje obstoječega kakovostnega ali tradicionalnega morfološkega vzorca
poselitve oz. ne bo pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega ni skladna oz. komplementarna z obstoječo namensko
rabo ali jo celo ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba, ni zadostnih količin neizkoriščenih stavbnih zemljišč za predlagano
namembnost, zato bi izvzem stavbnega zemljišča bistveno vplival na zastavljen urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 115
530
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
Pripomba s katero se predlaga spremembe strateškega dela OPN
Pripomba se vsebinsko nanaša na vsebine grafičnega ali tekstualnega dela strateškega dela OPN in so bile obravnavane
na podlagi skupnih kriterijev.
PRIPOMBA SE DELNO UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba delno upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
Načrtovana obvoznica je bila v strateški del vrisana na podlagi strokovne podlage - idejne študije ceste R 301
Štanjel-Sežana, ki jo je v 80-ih pripravila država. Študija je obravnavala novogradnjo regionalne ceste z obvozom
vseh naselij od Koprive do Križa. Po tej študiji je DRSC v 1997 v predštudiji upravičenosti rekonstrukcije ceste R
301 Šempeter – Sežana povzel del variante A, kot najprimernejšo rešitev problema obvoza vseh naselij od Koprive
do Križa. Trasa je bila v zasnovah strateškega dela OPN vrisana na strateškem in ne izvedbenem nivoju, saj za
nivo umestitve na namensko rabo natančno ustrezne strokovne podlage še ne obstajajo. Predhodne rešitve so
prikazale tehnične rešitve trase, ki še niso preverjene z vidika vplivov na okolje, ter vidika urbanega razvoja.
Obvoznica za naselje Tomaj in Dutovlje je nujna in jo bo potrebno načrtovati. Na odseku od Križa do Šmarij pa so
bili z rekonstrukcijo obstoječe regionalne ceste izvedeni nujni ukrepi, tako, da pri sedanjih prometnih razmerah
novogradnja obvoznice še ni upravičena. Občina bo v OPN v pripravi traso mimo Križa, Šmarij in Dan v strateškem
delu umaknila.
Novo območje zahodno ob naselju Križ je bilo načrtovano v večjem obsegu kot je predlagano s tem aktom. Na
predmetnem območju se je s tem aktom v primarno rabo vrnilo cca 3,4 ha površin, v zelene površine na katerih
gradnja prav tako ni možna pa še 1 ha. Poleg tega se za zaledna še nepozidana zemljišča določa dodatna
regulacija - obveznost priprave podrobnejših prostorskih načrtov, s katerimi se bo zagotavljala ustrezna komunalna
opremljenost v primeru, da se bodo ta zemljišča sprostila za gradnjo.
Občina je v okviru priprave prostorskega akta poskušala prevelike količine stavbnih zemljišč racionalizirati, kjer je
bilo to smiselno zaradi terena, kjer bi nova poselitev onemogočala ohranjanje vaških jeder in predvsem tam, kjer so
se z zmanjšanjem strinjali tudi lastniki in izrazili željo po vrnitvi stavbnih zemljišč v primarno rabo
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 115
531
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 116
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-312
Vlagatelji:
seznam parcel:
Svetina Elda
k.o.:
ŠTORJE
Naselje:
Leži na karti:
MAJCNI, ŠTORJE
parcele:
132/2, 132/6
C2104
Vsebina pripombe:
V letošnjem letu sem podedovala parcelo 132/6 in del 132/2 obe k.o. Štorje. Pred parcelacijo izvedeno za namene
dedovanja je ta parcela predstavljala del parcel 128/3, ki je po sedaj veljavnih prostorskih aktih stavbno zemljišče
namenjeno obrtno stanovanjski gradnji (P29-N4-D1). Kot nova lastnica imam interes, da se stavbno zemljišče ohrani, zato
predlagam, da v novem OPN za to parcelo ne sprememnite namembnosti iz stavbnega zemljišča v kmetijska in gozdna.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 116
SLIKA 2
532
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (5.009 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (5.009 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
41 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (5.009 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (5.009 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 116
533
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- širitev naselja
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
Pripomba oz. poseg ni skladna s strateškim delom občinskega prostorskega načrta.
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se ne navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega ni skladna oz. komplementarna z obstoječo namensko
rabo ali jo celo ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg bo tako moteča, da razvrednoti kakovostne in značilne poglede v prostoru oz. poglede
do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 116
534
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev stavbnih zemljišč na predlagani kmetijski ali gozdni rabi
V postopek OPN so bila vključena tista zemljišča, kjer gre za obstoječa stavbna zemljišča ter so bila na njih v času
priprave OPN pridobljena gradbena dovoljenja in so se lahko zemljišča smiselno zaokrožila k opredeljenim enotam
urejanja prostora ter ni šlo za tip razpršene gradnje.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 116
535
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 117A
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-313
Vlagatelji:
seznam parcel:
Jamšek Živa in Samo
k.o.:
KOPRIVA
Naselje:
Leži na karti:
BRJE PRI KOPRIVI
parcele:
1576, 1580/1, 1582, 1583/1,
1585/1, 1588
C2241
Vsebina pripombe:
Februarja letos sva se z možem preselila iz Kamnika v hišo mojih staršev xxxx na Brjah pri Koprivi. Hiša stoji na parceli
1585/2 k.o. Kopriva. Razpolagamo s približno 2 ha zemlje okoli hiše v predelu od parc. Št. 1567 na zahodu, do 1580/1 na
vzhodu, levo od občinske ceste na Brje. V naravi je ta del lepa, velika dolina, ki se blago spušča 10m merjeno od dostopne
ceste k hiši na parc. Št. 1580/1 do najnižje točke. Leta 2007 je xxx zaprosil za lokacijsko informacijo za gradnjo garaže, ki jo
je odgovorna oseba občine gladko zavrnila, zato je že takrat vložil predlog na obrazcu, ki ga je dobil v sprejemni pisarni, da
bi parceli s parc. Št. 1585/1 in 1588 postali zazidljivi. Spet nič. Lansko leto je xxx z uradnim zaznamkom predlagal, da se
parcela s parc. Št. 1583/2 in del parcele 1580/1 in 1583/1, ki v naravi predstavljajo vrt in sadovnjak, izloči iz namena za
stanovanjsko gradnjo in zopet nič iz tega. Odločila sva se, da bova pognala korenina in si ustvarila družino v vasi v želji po
čim večji samooskrbi in ohranjanju naravne in kulturne dediščine Krasa. Zato bi si hišico postavila nad hišo, nikakor pa ne v
vrt, že iz spoštovanja do naših pradedov, ki so prelili mnogo znoja, da so na pobočju doline izdelali terase-točno tam, kjer
danes predlog OPN predvideva zazidalne površine. Že davnega leta 1980 je odgovorni urbanist odsvetoval to lokacijo in
staršev predlagal to, kjer danes stoji hiša. Parc. Št. 1585/1 in 1588, z domačim imenom Hrib, se dvigne za 12m nad najnižjo
točko doline in tukaj si želimo organizirati domačijo. Vodovodni priključek poteka nad hišo, NN priključek imamo spelja od
TP Brje po drogovih daljnovoda, ki poteka zahodno od hiše, malo ČN in kapnico bi imeli skupno. Gospodarski del (hlev,
kmetijska oprema in orodja) bi postavili severneje na parc. Št. 1588, zato vam dajeva pobudo in predlog da parc. Št. 1585/1
opredelite za zazidalno v celoti vzhodno od daljnovoda, parc. Št. 1588 pa za površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo v
celoti vzhodno od daljnovoda. Naša vas je v obliki podkve, ki iz vašega jedra skozi ožino prehaja v razširjen južni krak. S
spremembami, ki jih predlagava, bi se nekaj podobnega zgodilo s severnim krakom, hkrati pa se popolnoma skladajo tudi z
usmeritvami iz Odloka o občinskem prostorskem načrtu občne Sežana in sicer s 4 alinejo 3. točke 9. člena, 6. alineje 1.
točke 10. člena, 6. točka 35. člena, 5. točka 36. člena, 6. točka 38. člena, 2. točka 42. člena, 2. točka 45. člena, 6. in 9.
točka 58. člena. Na licu mesta se lahko vsakdo prepriča, da so najine trditve utemeljene in da gre v resnici za zemljišča, ki
so manj primerna za kmetijsko pridelavo, bistveno manj od sedanjega predloga OPN.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 117A
SLIKA 2
536
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz ene vrste stavbne rabe zemljišča v drugo
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (1.364 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.364 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (1.364 m2), SI5000023 (1.364 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.364 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 117A
537
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
Pripomba oz. poseg ni skladna s strateškim delom občinskega prostorskega načrta.
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ne nadaljuje obstoječega kakovostnega ali tradicionalnega morfološkega vzorca
poselitve oz. ne bo pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega ni skladna oz. komplementarna z obstoječo namensko
rabo ali jo celo ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 117A
538
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga drugo podrobno rabo
Pripomba se na naša na stavbna zemljišča, ki so sicer namenjena gradnji, vendar se zanje predlaga druga podrobna
raba, kar hkrati pomeni tudi predlog za zaokrožitev k drugi enoti urejanja prostora. Pripombe so se upoštevala v primerih,
ko je bilo mogoče zagotoviti funkcionalno povezanost ter ustrezno razmestitev dejavnosti.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 117A
539
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 117B
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-313
Vlagatelji:
seznam parcel:
Jamšek Živa in Samo
k.o.:
KOPRIVA
Naselje:
Leži na karti:
BRJE PRI KOPRIVI
parcele:
1576, 1580/1, 1582, 1583/1,
1585/1, 1588
C2241
Vsebina pripombe:
Februarja letos sva se z možem preselila iz Kamnika v hišo mojih staršev xxxx na Brjah pri Koprivi. Hiša stoji na parceli
1585/2 k.o. Kopriva. Razpolagamo s približno 2 ha zemlje okoli hiše v predelu od parc. Št. 1567 na zahodu, do 1580/1 na
vzhodu, levo od občinske ceste na Brje. V naravi je ta del lepa, velika dolina, ki se blago spušča 10m merjeno od dostopne
ceste k hiši na parc. Št. 1580/1 do najnižje točke. Leta 2007 je xxx zaprosil za lokacijsko informacijo za gradnjo garaže, ki jo
je odgovorna oseba občine gladko zavrnila, zato je že takrat vložil predlog na obrazcu, ki ga je dobil v sprejemni pisarni, da
bi parceli s parc. Št. 1585/1 in 1588 postali zazidljivi. Spet nič. Lansko leto je xxx z uradnim zaznamkom predlagal, da se
parcela s parc. Št. 1583/2 in del parcele 1580/1 in 1583/1, ki v naravi predstavljajo vrt in sadovnjak, izloči iz namena za
stanovanjsko gradnjo in zopet nič iz tega. Odločila sva se, da bova pognala korenina in si ustvarila družino v vasi v želji po
čim večji samooskrbi in ohranjanju naravne in kulturne dediščine Krasa. Zato bi si hišico postavila nad hišo, nikakor pa ne v
vrt, že iz spoštovanja do naših pradedov, ki so prelili mnogo znoja, da so na pobočju doline izdelali terase-točno tam, kjer
danes predlog OPN predvideva zazidalne površine. Že davnega leta 1980 je odgovorni urbanist odsvetoval to lokacijo in
staršev predlagal to, kjer danes stoji hiša. Parc. Št. 1585/1 in 1588, z domačim imenom Hrib, se dvigne za 12m nad najnižjo
točko doline in tukaj si želimo organizirati domačijo. Vodovodni priključek poteka nad hišo, NN priključek imamo spelja od
TP Brje po drogovih daljnovoda, ki poteka zahodno od hiše, malo ČN in kapnico bi imeli skupno. Gospodarski del (hlev,
kmetijska oprema in orodja) bi postavili severneje na parc. Št. 1588, zato vam dajeva pobudo in predlog da parc. Št. 1585/1
opredelite za zazidalno v celoti vzhodno od daljnovoda, parc. Št. 1588 pa za površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo v
celoti vzhodno od daljnovoda. Naša vas je v obliki podkve, ki iz vašega jedra skozi ožino prehaja v razširjen južni krak. S
spremembami, ki jih predlagava, bi se nekaj podobnega zgodilo s severnim krakom, hkrati pa se popolnoma skladajo tudi z
usmeritvami iz Odloka o občinskem prostorskem načrtu občne Sežana in sicer s 4 alinejo 3. točke 9. člena, 6. alineje 1.
točke 10. člena, 6. točka 35. člena, 5. točka 36. člena, 6. točka 38. člena, 2. točka 42. člena, 2. točka 45. člena, 6. in 9.
točka 58. člena. Na licu mesta se lahko vsakdo prepriča, da so najine trditve utemeljene in da gre v resnici za zemljišča, ki
so manj primerna za kmetijsko pridelavo, bistveno manj od sedanjega predloga OPN.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 117B
SLIKA 2
540
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (1.976 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.976 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
288 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (1.976 m2), SI5000023 (1.976 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.976 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 117B
541
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za katero do sedaj še ni bila dana pobuda
Pripomba predstavlja novo pobudo za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev. V tem
postopku OPN so bile obravnavane pobude za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev
prejete do 15.7.2013. Vse pobude prejete po tem datumu bodo obravnavane v naslednjem postopku sprememb in
dopolnitev OPN.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 117B
542
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 118
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-314
Vlagatelji:
seznam parcel:
Jazbec Vesna
k.o.:
SEŽANA
Naselje:
Leži na karti:
SEŽANA
parcele:
3745/217
B2130
Vsebina pripombe:
Parcela leži tik ob že predvidenem območju za gradnjo. Parcela kmetijsko nima nobene posebne vrednosti in bo takoj ko se
bo izvedel projekt poleg, imela vso infrastrukturo. Menim, da je področje kjer parcela leži eno najbolj primernih za širitev
poslovne gradnje. Pripomnila bi tudi, da je parcela med cestami in železnico, ob državni meji z Italijo, kmetijsko neprimerna
za obdelavo, na njej ni nobenih naravnih ali kulturnih pomembnosti in zato v bistvu ne bi bila povročena nikakrkšna škoda,
ne gospodarska in ne kulturna.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 118
SLIKA 2
543
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,125 (10.268 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
/
Ekološko pomembna območja:
Kras (10.268 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 118
544
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za katero do sedaj še ni bila dana pobuda
Pripomba predstavlja novo pobudo za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev. V tem
postopku OPN so bile obravnavane pobude za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev
prejete do 15.7.2013. Vse pobude prejete po tem datumu bodo obravnavane v naslednjem postopku sprememb in
dopolnitev OPN.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 118
545
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 119
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-315
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
SEŽANA
Naselje:
Leži na karti:
SEŽANA
parcele:
2212/611, 2212/613, 2212/622,
2212/623, 2406/5, 6095/54,
6095/57
C2122
Vsebina pripombe:
1. Vzporedna cesta s parcelno številko: 2212/613 je v naklonu in ni vzporedna s parcelo, zato je zaradi višinske razlike
najprimernejši dostop na najnižji točki; tam kjer je višinska razlika med cesto in parcelo najmanjša (priloga A,B,C). 2. Iz
občinskega prostorskega načrta občine Sežana; Priloga 4 (načrt številka: 03-14, številka risbe 4; posebni PIP za enoto
urejanja prostora (EUP) SŽ-106 SSe in SŽ-166 ZS) je razvidno, da naj bi čez del parcel šla tudi zelenica, predpostavljam za
javno rabo. Ker je del teh parcel lastniških, me zanima kakšen je tukaj predlog občine za najoptimalnejšo obojestransko
korist. 3. Ker gre za spremembo namembnosti parcel v zazidljivo območje, me obenem zanima kdaj so predvidena dela
urejanja okoliškega parka in zelenic, saj je tudi vrednost, uporabnost in nadaljnja prodaja tamkajšnjih parcel odvisna od
ureditve okolice. 4. Ker je predlagana parcela A (po prilogi A) locirana na nekoliko bolj individualni poziciji predlagam
nekoliko večjo parcelo z možnostjo nekoliko bolj individualne gradnje (možnost nekoliko večjega razpona dimenzij gradnje
nepremičnine). Predlagam sestanek da dorečemo skupaj predloge in možnosti implementacije želenih sprememb.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 119
SLIKA 2
546
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Izvedbeni del občinskega prostorskega načrta-tekstualni del
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,15 (3.054 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
/
Ekološko pomembna območja:
Kras (3.054 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 119
547
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
- 8. USMERITVE ZA DOLOČITEV PROSTORSKIH IZVEDBENIH POGOJEV
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz. bo
pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
S pripombo oz. posegom se zagotavlja ureditve v javno korist.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 119
548
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba s katero se predlaga spremembe PIP
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
Pripomba se upošteva. Za območje EUP SŽ-106 SSe in SŽ-166 ZS, je v prikazu podrobnejše namenske rabe
prostora v M1:5000 in v grafičnem delu posebnih prostorsko izvedbenih pogojev M 1:1000 v Prilogi 4, prišlo do
razhajanj. Grafični prikazi bodo usklajeni na način, s katerim bo parcela načrtovanega stanovanjskega objekta št.
26 (v risbi Posebni PIP, Geodetsko zazidalna situacija) smiselno povečana v JZ smeri do parcelne meje v zasebni
lasti tako, da bo tvorila pravokotno obliko parcele. S tem tudi zelene površine namenjene javnemu programu ne
bodo bistveno zmanjšane.
Urejanje javnih površin bo možno glede na načrtovana sredstva v proračunu občine.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 119
549
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 120A
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-316
Vlagatelji:
Vsebina pripombe:
1. Podpirava sprejete sklepe v vasi Križ/Vaš skup. Gmajnca-KS Križ-Tomaj, sprejete na sestanku, dne 29.5.2014, ki so vam
posredovani 30.5.2014. 2. Poleg tega dajem pripombe na ''usmerjevalno karto možnega urejanja KS, št. Lista 3/b-naselje
Križ. Parcela št. 2309/30 K.O. Križ je bila kupljena od kmet. Zemlj. Skupnosti obč. Sežana, dne 22.2.1984 za kmetijske
namene-ureditev sadovnjaka, ki je tam že, zato naj se izloči iz možn. Ur., oz. zazidave. 3. Premik bodoče ceste za N.
Gorico, naj bo za vasjo Dane, za Filip. Brdom in Tomajem. S tem se zmanjša možnost onesnaževanja podzemnega toka
reke Reke in ohrani podzemni svet v smeri vodnega vira-Brestovica, kar je v skladu z določili 23. čl-1. odstavek in 43 čl. /14
odstavek obč. prost načrta. 4. V obč. Prost. Načrtu (april 2014) naj se bolj natančno opredeli člen 24. (zaščita vod. Virov) in
48. člen, posebno točka 4, glede varovanja vodonosnega območja Brestovica oz. vod vira Brest. Pomembno je, da
varovanje zajema širše območje, ki sega v Druge Občine (N. Gorica, Vipava…) kjer teče podz. Tok Soče, Vipave, Reke.
Nujno je da se tu OPN uskladi z OPN teh občin in tako zaščiti ta pomembni vodni vir Brestovica. 5. V 43. členu-usmeritve za
razvoj v krajini v splošnem delu opredeliti povezovanje, koordinacija za ves klasični Kras (ne samo za kraško planoto). Ta
strokovni izraz je poznan in se uporablja od obdobja avstro-ogrskega naprej in sega v več občin, zato je potreben dogovor z
njimi za skupne cilje, usmeritve, varovanje, koridorji in drugo, kar je za skupno dobro, ne samo za občino ter je v skladu s
programi Slovenije in EU.
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Strateški del občinskega prostorskega načrta - tekstualni del
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 120A
550
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 6. USMERITVE ZA RAZVOJ V KRAJINI
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 120A
551
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
Pripomba se upošteva. Strateški del se dopolni v splošnih usmeritvah v krajini z usmeritvami za vzpostavitev
geoparka , ki bo kot razvojno orodje za trajnostno rabo virov povezal celotno območje Matičnega Krasa in
predstavljal koordinacijsko telo za skupno upravljanje teritorija, z usmeritvami za vzpostavitev čezmejnega
geoparka Kras-Carso ter skupne kandidature za vpis Dinarskega krasa na Seznam svetovne dediščine.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 120A
552
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 120B
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-316
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
KRIŽ
Naselje:
Leži na karti:
KRIŽ
parcele:
2309/30
C2101
Vsebina pripombe:
1. Podpirava sprejete sklepe v vasi Križ/Vaš skup. Gmajnca-KS Križ-Tomaj, sprejete na sestanku, dne 29.5.2014, ki so vam
posredovani 30.5.2014. 2. Poleg tega dajem pripombe na ''usmerjevalno karto možnega urejanja KS, št. Lista 3/b-naselje
Križ. Parcela št. 2309/30 K.O. Križ je bila kupljena od kmet. Zemlj. Skupnosti obč. Sežana, dne 22.2.1984 za kmetijske
namene-ureditev sadovnjaka, ki je tam že, zato naj se izloči iz možn. Ur., oz. zazidave. 3. Premik bodoče ceste za N.
Gorico, naj bo za vasjo Dane, za Filip. Brdom in Tomajem. S tem se zmanjša možnost onesnaževanja podzemnega toka
reke Reke in ohrani podzemni svet v smeri vodnega vira-Brestovica, kar je v skladu z določili 23. čl-1. odstavek in 43 čl. /14
odstavek obč. prost načrta. 4. V obč. Prost. Načrtu (april 2014) naj se bolj natančno opredeli člen 24. (zaščita vod. Virov) in
48. člen, posebno točka 4, glede varovanja vodonosnega območja Brestovica oz. vod vira Brest. Pomembno je, da
varovanje zajema širše območje, ki sega v Druge Občine (N. Gorica, Vipava…) kjer teče podz. Tok Soče, Vipave, Reke.
Nujno je da se tu OPN uskladi z OPN teh občin in tako zaščiti ta pomembni vodni vir Brestovica. 5. V 43. členu-usmeritve za
razvoj v krajini v splošnem delu opredeliti povezovanje, koordinacija za ves klasični Kras (ne samo za kraško planoto). Ta
strokovni izraz je poznan in se uporablja od obdobja avstro-ogrskega naprej in sega v več občin, zato je potreben dogovor z
njimi za skupne cilje, usmeritve, varovanje, koridorji in drugo, kar je za skupno dobro, ne samo za občino ter je v skladu s
programi Slovenije in EU.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 120B
SLIKA 2
553
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (1.190 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.190 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
376 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (1.190 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.190 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 120B
554
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz. bo
pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 120B
555
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 120B
556
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 121
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-318
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
AVBER
Naselje:
Leži na karti:
AVBER, GRADNJE
parcele:
283/1, 283/2, 283/3
C2242
Vsebina pripombe:
Agrarna skupnost Avber je lastnik parcel 283/1, 283/2 in 283/3 v K.O. Avber. Te parcele so v solastnini 24 članov agrarne
skupnosti, eden od članov je tudi Občina Sežana. Do sedaj so bila parcele 283/1, 283/2 in delno 283/3 (pas, ki se dotika
parcele 283/1) namenjene za stanovanjsko gradnjo. V dopolnjenem osnutku Občinskega Prostorskega načrta (v nadaljnjem
tekstu OPN), so navedene parcele izvzete iz področja, ki je namenjeno stanovanjski gradnji. Ta del je opredeljen kot zeleni
pas, ločnica me starim in novim delom vasi. Člani agrarne skupnosti se ne strinjamo s tako spremembo, ampak želimo, da
ostanejo parcele namenjene stanovanjski gradnji, kot so bile tudi v vseh dosedanjih prostorskih aktih. S spremembo bi se
bistveno zmanjšala vrednost teh parcel in s tem prihaja do oškodovanja solastnikov. Menimo, da je zeleni pas kot ločnica na
tem območju ni več izvedljiv. Sezidanih je bilo več novih hiš, ki so neposredno priključene staremu delu naselja. Zeleni pas
je potemtakem lahko sedaj samo meja med gornjim in spodnjim delom novega naselja, kar pa ne bi imelo nobenega smisla.
Poleg tega je na delu parcele 283/1 obračališče za avtobus, kar pomeni da je namenjeno javni rabi. Zato je zahteva Agrarne
skupnosti Avber, da navedene parcele ostajajo v novem OPN še vedno namenjene za stanovanjsko gradnjo.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 121
SLIKA 2
557
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz ene vrste stavbne rabe zemljišča v drugo
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (4.985 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (4.985 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
641 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (4.985 m2), SI5000023 (4.985 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (4.985 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 121
558
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost, vendar s spremembo ne bi bistveno povečali njihove količine.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 121
559
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev zemljišč za gradnjo stavb na podrobni rabi ZD, ZS
V posameznih primerih so obstoječa stavbna zemljišča v dopolnjenem osnutku OPN sicer še vedno v območju stavbnih
zemljišč, vendar s podrobno namensko rabo namenjena zelenim površinam. Tovrstna zemljišča so se zaokrožila k
opredeljenim enotam urejanja prostora namenjenim gradnji, v kolikor je bilo mogoče zagotoviti funkcionalno povezanost
ter ustrezno morfologijo naselja.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 121
560
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 122
Pripomba se delno upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-321
Vlagatelji:
seznam parcel:
Švagelj Denis
k.o.:
PLISKOVICA
Naselje:
Leži na karti:
PLISKOVICA
parcele:
1120, 1122, 1124
B2249
Vsebina pripombe:
Smo 4 članska mlada družina, katera ima v lasti samo to zemljišče. Že 10 let se ukvarjamo z rejo Holsteinskih športnih konj.
Zaradi boljših rejskih rezultatov in boljše preglednost nad konji in lažjega dela bi radi postavili hlev za rejo in šport konj. Ker v
svetu vlada kriza in so cene zemljišč visoke si druge lokacije za izvedbo le tega ne moremo privoščiti. Seveda za boljše
rejske rezultate in pogled nad gonitvami in žrebitvami more biti pri konjih prisoten človek neprestano, zato bi nam zraven
hleva ustrezala postavitev manjšega stanovanjskega objekta iz katerega bi imeli pogled nad konji vsak trenutek dneva.
Samo izvedba hleva in stanovanjskega objekta ne bi posegala v njivsko zemljišče ampak bi se nahajala na travnatem
območju, katero je zelo kamnito (njiva ne bi bila uničena). Postavljeno bi bilo na delu, ki je označeno v prilogi 1: Predlog za
razširitev stavbnega zemljišča. Iz priloge je razvidno, da je dostop na zemljišče po že obstoječem klancu iz glavne ceste
Pliskovica-Komen na kateri je obstoječi vodovod. Ker je stanje v svetu krizno, bi nam sprememba v stavbno zemljišče samo
izvedbo del zelo olajšala, ker bi lahko potem imeli tudi center za rejo konj. Upam, da bo moj predlog o spremembi v stavbno
zemljišče ugoden zaradi boljše kakovosti našega dela in posledično tudi našega življenja.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 122
SLIKA 2
561
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (1.042 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.042 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (1.042 m2), SI5000023 (1.042 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.042 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 122
562
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za katero do sedaj še ni bila dana pobuda
Pripomba predstavlja novo pobudo za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev. V tem
postopku OPN so bile obravnavane pobude za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev
prejete do 15.7.2013. Vse pobude prejete po tem datumu bodo obravnavane v naslednjem postopku sprememb in
dopolnitev OPN.
PRIPOMBA SE DELNO UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba delno upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
Predlog za razširitev dodatnih stavbnih površin se ne upošteva. Na območje predlagane spremembe namenske
rabe se dopišejo določila, ki bodo omogočala umeščanje objektov za oskrbo konj.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 122
563
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 123
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-322
Vlagatelji:
seznam parcel:
Grmek Marko
k.o.:
UTOVLJE
Naselje:
Leži na karti:
DOBRAVLJE
parcele:
430, 431
C2102
Vsebina pripombe:
Upravna enota Sežana mi je dne 22.08.2013 izdala gradbeno dovoljenje številka 351-159/2013-21 za gradnjo
enostanovanjskega objekta v naselju Dobravlje, na zemljišču parc. št. 430 in 431 obe k.o. Utovlje. Z gradnjo nameravam
pričeti letos jeseni. Zaradi tega pričakujem, da se zemljišču, ki je v predlogu Občinskega prostorskega načrta občine
Sežana označen z DB-02 (izvedbeni del Sežana-C2102) namembnost ne spremeni, saj predstavlja omenjeno zemljišče
parceli 430 in 431 obe K.O. Utovlje.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 123
SLIKA 2
564
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz ene vrste stavbne rabe zemljišča v drugo
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (1.072 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.072 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
109 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (1.072 m2), SI5000023 (1.072 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.072 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
dediščina priporočilno (3 m2), vplivno območje (1.072 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 123
565
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko
dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost, vendar s spremembo ne bi bistveno povečali njihove količine.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 123
566
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev zemljišč za gradnjo stavb na podrobni rabi ZD, ZS
V posameznih primerih so obstoječa stavbna zemljišča v dopolnjenem osnutku OPN sicer še vedno v območju stavbnih
zemljišč, vendar s podrobno namensko rabo namenjena zelenim površinam. Tovrstna zemljišča so se zaokrožila k
opredeljenim enotam urejanja prostora namenjenim gradnji, v kolikor je bilo mogoče zagotoviti funkcionalno povezanost
ter ustrezno morfologijo naselja.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 123
567
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 124
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-324
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
SEŽANA
Naselje:
Leži na karti:
SEŽANA
parcele:
6165/1, 6166
C2122
Vsebina pripombe:
Družba KSP d.d. iz Sežane, predlaga občini Sežana, spremembo prostorskega akta na parcelah št. 6166 k.o. 2455 Sežana,
v lasti KSP d.d. in parcele št. 6165/1 k.o. 2455 Sežana, v lasti občine Sežana. OBRAZLOŽITEV: Upravna stavba družbe
KSP d.d., ki leži na parceli št. 6166 k.o. 2455 Sežana, je z večanjem obsega poslovanja in sprejemanjem novih delovnih
zadolžitev, soočena z vedno večjo prostorsko stisko na omenjeni lokaciji. Zaradi zagotavljanja boljših pogojev dela
zaposlenih, kot tudi boljših storitev za naše uporabnike, bi radi povečali prostorske zmogljivosti objekta, s spremembo
podstrešja v mansardo (P+1+M) in (ali) s dozidavo prizidka na parceli št. 6165/1 k.o. 2455 Sežana. Za zgoraj navedene
spremembe (prizidek, nad-višanje) smo zaprosili ZVKDS iz Nove Gorice za izdajo predhodnega mnenja, ker se objekt
upravne stavbe nahaja na območju kulturne dediščine, prizidek pa bi se nahajal na območju spomenika.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 124
SLIKA 2
568
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz ene vrste stavbne rabe zemljišča v drugo
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,15 (716 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
716 m2
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
Območje zavarovanih naravnih vrednot (3 m2)
Območja Natura 2000:
/
Ekološko pomembna območja:
Kras (716 m2)
Območja naravnih vrednot:
Območje naravnih vrednot (3 m2)
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
dediščina (389 m2), spomenik (514 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 124
569
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ni vezan na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko
dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
Pripomba oz. poseg ni skladna s strateškim delom občinskega prostorskega načrta.
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ne nadaljuje obstoječega kakovostnega ali tradicionalnega morfološkega vzorca
poselitve oz. ne bo pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je pogojno skladna oz. združljiva z obstoječo namensko
rabo.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg bo tako moteča, da razvrednoti kakovostne in značilne poglede v prostoru oz. poglede
do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 124
570
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba s katero se predlaga spremembe PIP
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 124
571
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 125
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-325
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
UTOVLJE
Naselje:
Leži na karti:
DOBRAVLJE
parcele:
34/1, 35, 360/2
C2102
Vsebina pripombe:
Zahtevam, da se deli parcel št. 34/1, 35 in 360/2 vse k.o. Utovlje izvzamejo oziroma zbrišejo kot zazidljive parcele in so
namenjene kot kmetijske povšrine (K2).
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 125
SLIKA 2
572
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (1.227 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.227 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (1.227 m2), SI5000023 (1.227 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.227 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
dediščina priporočilno (5 m2), vplivno območje (1.227 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 125
573
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko
dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 125
574
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 125
575
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 126
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-326
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
UTOVLJE
Naselje:
Leži na karti:
DOBRAVLJE
parcele:
452, 453
C2102
Vsebina pripombe:
Zahtevam, da se dela parcel št. 452 in 453 obe k.o. Utovlje izvzamejo oziroma izbrišejo kot območje zelenih površin in
spremenijo oziroma namenijo kot območja kmetijskih površin (K1).
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 126
SLIKA 2
576
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (553 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (553 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
395 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (553 m2), SI5000023 (553 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (553 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
vplivno območje (553 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 126
577
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko
dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 126
578
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 126
579
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 127
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-327
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
LOKEV
Naselje:
Leži na karti:
LOKEV
parcele:
*226
C2143
Vsebina pripombe:
Prosim, da se parcela št. 226 K.S. Lokev vključi v OPN kKS Lokev kot zazidalna parcela. V letu 1968 je bilo za gradnjo
stanovanjske hiše na parceli št. 226 k.o. Lokev pridobljeno lokacijsko dovoljenje. Takratni lastniki pa zaradi odselitve niso
nadaljevali postopka pridobivanja gradbenega dovoljenja. Navedena parcela je bila po katastrskih podatkih stavbna 673 m2,
št. Vložka 632, k.o. Lokev k.o. in s tem vsa leta plačujem ustrezne davščine. Glede na to, da je bila parcela izpuščena iz
ureditvenega območja, prosim naslov, da jo v to območje ponovno vpiše, saj je ob regionalni cesti Lokev-Bazovica ob
sedanji meji ureditvenega območja. Krajevna skupnost Lokev me je prosila za soglasje o prodaji dela zemljišča na parceli
226 za potrebe pločnika, ob glavni cesti proti pokopališču. S predlogom krajevne skupnosti soglašam pod pogojem, da se
parceli 226 vrne njena prvotna namembnost, s tem da se vključi v OPN KS Lokev kot zazidalna parcela.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 127
SLIKA 2
580
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,15 (638 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (638 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (638 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
dediščina (5 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 127
581
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- širitev naselja
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 2. ZASNOVA PROSTORSKEGA RAZVOJA OBČINE
- 3. ZASNOVA GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz. bo
pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
S pripombo oz. posegom se zagotavlja ureditve v javno korist.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ne bo moteča v kakovostnih in značilnih pogledih v prostoru oz. ne bo moteča do
dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 127
582
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za skupne namene
Pripomba je bila vključena v postopek OPN, ker predstavlja širitev stavbnega zemljišča za skupne namene.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 127
583
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 128
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-328
Vlagatelji:
seznam parcel:
Fajdiga Renato
k.o.:
ŠTORJE
Naselje:
Leži na karti:
ŠTORJE
parcele:
1831, 1832
C2114
Vsebina pripombe:
Sem lastnik parcel št. 1831 in 1832 obe K.O. Štorje. Skupaj tvorita kvadrat v velikosti 1345 m2. Parceli trenutno nista
zazidalni, nahajata pa se tik ob zazidalnem območju naselja Štorje. Nahajata se ob že naseljenih hišah v Štorjah in ob
asfaltirani cesti, ki vodi skozi naselje. Na parcelah imam vodo z vodomerom in elektriko z lastnim števcev. Za elektriko in
vodo imam tudi ustrezni soglasji. Tako stanje je na parcelah že 15 let. Ker živim pri starših sem na parceli želel zidati hišo,
vendar do sedaj to ni bilo mogoče, saj parceli nista v zazidalnem območju. Prvo prošnjo za spremembo iz nezazidalne v
zazidalno namensko rabo sem vložil leta 1999, drugo leta 2003, tretjo pa leta 2007. Na nobeno prošnjo nisem dobil
odgovora. Ker na svojih parcelah resnično želim zidati zase in za bodočo družinsko stanovanjsko hišo, vas naprošam, da
omenjeni parceli vključite v zazidalno območje. Parceli sta primerni za zazidavo zato, ker je na njih vsa potrebna
infrastruktura, nahajata se tik ob naseljenem območju, dostop nanje pa je z asfaltirane ceste, ki je javno dobro!
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 128
SLIKA 2
584
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (1.203 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.268 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (1.268 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.268 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 128
585
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- širitev naselja
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
Pripomba oz. poseg ni skladna s strateškim delom občinskega prostorskega načrta.
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se posredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ne nadaljuje obstoječega kakovostnega ali tradicionalnega morfološkega vzorca
poselitve oz. ne bo pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega ni skladna oz. komplementarna z obstoječo namensko
rabo ali jo celo ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost, vendar s spremembo ne bi bistveno povečali njihove količine.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 128
586
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za katero je bila dana pobuda, vendar ni bila upoštevana ali je bila izločena v postopku
Pripomba je že bila obravnavana v postopku OPN, vendar pa ni bila vključena v postopek OPN ali pa je bila izločena v
postopku OPN zaradi zahtev, ki izhajajo iz smernic nosilcev urejanja prostora ter s tem povezano celovito presojo vplivov
na okolje.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 128
587
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 129
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-329
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
SKOPO
Naselje:
Leži na karti:
SKOPO
parcele:
1049
B2250
Vsebina pripombe:
Predlagam, da se parcela št. 1049 izloči iz stavbne površine oziroma se ji opredeli namen zelene površine ''ZV''. Sem
lastnica stare kraške hiše na parceli št. 64/2. Navedena hiša meji na parcelo št. 1049. V preteklosti je bila to združena
domačija in je parcela št. 1049 predstavljala vrt z vodnjakom. Hišo je moja nona kupila pred letom 1932 od prvotnih
lastnikov, ker vrta ni mogla kupiti (zaradi pomanjkanja denarja) ga je imela v najemu do smrti. Hiša ob tej parceli je ena
redkih še ohranjenih prič stare kraške arhitekture! V tem stilu smo jo obnovili. Za nas in širšo okolico je pravi kraški biser,
star več kot 500 let, ki ga želimo ohraniti. Hiša in parcela št. 1049 sta povezani tudi z vodnjakom, ki stoji na parceli, napaja
pa se s hiše. Menim, da bi s kakršno koli pozidavo na parceli uničili pogled pa tudi zgodovinsko vrednost objekta.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 129
SLIKA 2
588
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (455 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (455 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (455 m2), SI5000023 (455 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (455 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
dediščina (455 m2), spomenik (455 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 129
589
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ni vezan na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko
dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
Pripomba oz. poseg ni skladna s strateškim delom občinskega prostorskega načrta.
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ne nadaljuje obstoječega kakovostnega ali tradicionalnega morfološkega vzorca
poselitve oz. ne bo pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega ni skladna oz. komplementarna z obstoječo namensko
rabo ali jo celo ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 129
590
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 129
591
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 130
Pripomba ni predmet obravnavanega akta.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-330
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
SKOPO
Naselje:
Leži na karti:
SKOPO
parcele:
627/3
B2250
Vsebina pripombe:
Parcela št. 627/3 je po zadnjem obvestilu ''GURS'' delno ''ZDR'' in ''KME''. Po ''OPN'' pa je ista parcela ''KME''. Menim da bi
morala sprememba biti označena z iz stavbnih zemljišč v kmetijska in gozdna.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 130
SLIKA 2
592
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (441 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (441 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (441 m2), SI5000023 (441 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (441 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 130
593
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
PRIPOMBA NI PREDMET OBRAVNAVANEGA AKTA:
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 130
594
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 131
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-331
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
PLISKOVICA
Naselje:
Leži na karti:
PLISKOVICA
parcele:
149/2
B2249
Vsebina pripombe:
Sprememba namembnosti iz parcele namenjene za gradnjo v kmetijsko zemljišče za del, ki ni pozidan.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 131
SLIKA 2
595
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (685 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (685 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (685 m2), SI5000023 (685 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (685 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 131
596
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 131
597
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 131
598
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 132
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-332
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
TOMAJ
Naselje:
Leži na karti:
TOMAJ
parcele:
1524/5, 1524/6, 1524/7
C2101
Vsebina pripombe:
V predlogu OPN-namenske rabe so parcele oznake KA 2. Ker gre dejansko za območje, katero je že pozidanostanovanjske hiše, naj ostanejo pozidljivo območje kot je v sedanjih urbanističnih dokumentih.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 132
SLIKA 2
599
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (12.796 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (12.796 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (12.796 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (12.796 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 132
600
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 132
601
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev stavbnih zemljišč na predlagani kmetijski ali gozdni rabi
V postopek OPN so bila vključena tista zemljišča, kjer gre za obstoječa stavbna zemljišča ter so bila na njih v času
priprave OPN pridobljena gradbena dovoljenja in so se lahko zemljišča smiselno zaokrožila k opredeljenim enotam
urejanja prostora ter ni šlo za tip razpršene gradnje.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 132
602
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 133
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-333
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
TOMAJ
Naselje:
Leži na karti:
TOMAJ
parcele:
1524/9, 1524/10, 1525/2, 1525/3
C2101
Vsebina pripombe:
V predlogu OPN-namenske rabe so parcele oznake K2. Ker gre dejansko za območje katero je že pozidano-stanovanjske
hiše, naj ostanejo pozidljivo območje kot je v sedanjih urbanističnih dokumentih (PUP).
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 133
SLIKA 2
603
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (12.796 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (12.796 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (12.796 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (12.796 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 133
604
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 133
605
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev stavbnih zemljišč na predlagani kmetijski ali gozdni rabi
V postopek OPN so bila vključena tista zemljišča, kjer gre za obstoječa stavbna zemljišča ter so bila na njih v času
priprave OPN pridobljena gradbena dovoljenja in so se lahko zemljišča smiselno zaokrožila k opredeljenim enotam
urejanja prostora ter ni šlo za tip razpršene gradnje.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 133
606
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 134
Pripomba se delno upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-334
Vlagatelji:
seznam parcel:
Renčelj Zdravko
k.o.:
POVIR
Naselje:
Leži na karti:
POVIR
parcele:
1241/1
C2124
Vsebina pripombe:
Za našo domačijo (Povir 54/f) na kmetijskih parcelah št. 1241/1, 1241/2, 1248/1, 1248/2, 1249 in 1250 gojimo lavando v
nasadih (trenutno cca 15.000 sadik sivke), ki služi za pridobivanje eteričnega olja, kot surovina za izdelavo kozmetičnih
izdelkov. Vse zaraščene parcele smo kultivirali in podrte kraške suhozide smo obnovili. Tu okoli počasi nasade vsako leto
širimo, tudi z najemom zemljišč, saj ima sin registrirano dejavnost in sicer: Renčelj Gregor s.p., Povir 54e, Proizvodnja
kozmetike iz sivke, v kar je zajeta tudi gojitev sivke, destilacija in prodaja proizvodov, potreba po surovini pa je vsako leto
večja. Obseg pridelave in proizvodnje je prerasel domače prostorske možnosti, saj doma, na domačem dvorišču ali v garaži
ni več v tem obsegu mogoče sušiti in destilirati sivke. Že nekaj let prosimo Upravno enoto in tudi Občinsko prostorsko
službo, da nam dovolijo zgraditi enostavni objekt-lopo za sušenje in destilacijo sivke, toda pri tem smo vedno zavrnjeni, pač
z izgovorom, da je po OPN kmetijsko zemljišče zaščiteno in da na njih ni dovoljena nobena gradnja. Lansko leto smo
destilacijo in sušenje opravljali pod lipo in isto bo tudi letos, toda tako ne gre več (vremenski pogoji, strokovni standardi…).
Zato prosim, da na delu moje parcele št. 1241, k.o. Povir spremenite namensko rabo v izmeri cca 100 m2 za možnost
gradnje enostavnega kmetijskega objekta za sušenje in destilacijo sivke (lopo), kot je to nakazano v grafični prilogi.
Sčasoma bi lahko tu postal destilacijski cente za Kras in širše.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 134
SLIKA 2
607
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
drugo
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,15 (154 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (154 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (154 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
spomenik (154 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 134
608
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg izven območja naselja - novo načrtovana stavbna NRP - za kmetijstvo, gozdarstvo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko
dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 2. ZASNOVA PROSTORSKEGA RAZVOJA OBČINE
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 134
609
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba s katero se predlaga spremembe PIP
PRIPOMBA SE DELNO UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba delno upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
Za potrebe območja se je vrisala enota urejanja odprtega prostora na katero se bodo spisala podrobna določila
glede umeščanja načrtovanih/predlaganih objektov.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 134
610
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 135
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-335
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
MERČE
Naselje:
Leži na karti:
PLEŠIVICA
parcele:
1579/7
C2123
Vsebina pripombe:
Prosim, da se parcela št. 1579/7 izvzame iz namenske rabe za stavbno zemljišče. Parcela meji na zbirno ploščo za zbiranje
deževnice, ki napaja vaški vodnjak. Parcela nima dostopne poti z nobene strani, teren pa je kamnit in zelo strm. Na parceli
št. 2406/2 pa stoji naša stanovanjska hiša.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 135
SLIKA 2
611
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,15 (390 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (390 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (390 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 135
612
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
Pripomba oz. poseg ni skladna s strateškim delom občinskega prostorskega načrta.
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ne nadaljuje obstoječega kakovostnega ali tradicionalnega morfološkega vzorca
poselitve oz. ne bo pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega ni skladna oz. komplementarna z obstoječo namensko
rabo ali jo celo ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 135
613
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 135
614
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 136
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-336
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
SEŽANA
Naselje:
ŠMARJE PRI SEŽANI
Leži na karti:
parcele:
1340/1
C2112
Vsebina pripombe:
Del zemljišča navedene parcele se vrne v primarno rabo tako kot je prikazano v priloženi grafični prilogi.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 136
SLIKA 2
615
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,15 (2.483 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (2.483 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (2.483 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 136
616
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 136
617
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 136
618
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 137
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-339
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
TOMAJ
Naselje:
Leži na karti:
TOMAJ
parcele:
1522/4
C2101
Vsebina pripombe:
Opazili smo, da so naše parcele (Tomaj 105) napačno kategorizirane. Kljub temu, da imamo hišo že od leta 2006, je parcela
kategorizirana kot nezazidljiva. To pripombo bomo z natančnimi št. Parcel sporočili tudi po e-pošti.
Parcela je na zemljevidu sprememb zazidljivosti označena kot nezazidljiva, kljub že obstoječem objektu.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 137
SLIKA 2
619
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (1.583 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.583 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (1.583 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.583 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
dediščina (50 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 137
620
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
Pripomba oz. poseg ni skladna s strateškim delom občinskega prostorskega načrta.
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se ne navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ne nadaljuje obstoječega kakovostnega ali tradicionalnega morfološkega vzorca
poselitve oz. ne bo pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega ni skladna oz. komplementarna z obstoječo namensko
rabo ali jo celo ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg bo tako moteča, da razvrednoti kakovostne in značilne poglede v prostoru oz. poglede
do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 137
621
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev stavbnih zemljišč na predlagani kmetijski ali gozdni rabi
V postopek OPN so bila vključena tista zemljišča, kjer gre za obstoječa stavbna zemljišča ter so bila na njih v času
priprave OPN pridobljena gradbena dovoljenja in so se lahko zemljišča smiselno zaokrožila k opredeljenim enotam
urejanja prostora ter ni šlo za tip razpršene gradnje.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
OPN je nov prostorski akt, ki določa namensko rabo zemljišč na celotnem območju občine. Občina je tako na novo
določila namensko rabo tudi stavbnih zemljišč, kar v nekaterih primerih pomeni tudi redefiniranje stavbnih zemljišč
napram veljavnemu prostorskemu aktu. Tako je občina na območju pripombe izvzela stavbna zemljišča ter
predmetni objekt uvrstila med območja razpršene gradnje.
V skladu s 15. členom Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega prostorskega načrta ter pogojih za
določitev območij sanacij razpršene gradnje in območij za razvoj in širitev naselij (Uradni list RS, št. 99/07) se
razpršena gradnja iz 31. člena tega pravilnika opredeli izven območij stavbnih zemljišč. Prikažejo se le kot
zemljišče pod stavbo za kar se uporabljajo podatki o stavbah iz centralne baze katastra stavb kot lega in oblika
stavbe, kot je opredeljeno v tej zbirki. V teh primerih namreč ne gre za načrtovanje posegov oziroma prostorskih
ureditev v smislu ZPNačrt, zato se zanje tudi ne določa namenska raba prostora. To pomeni, da se uporabijo
podatki iz razpoložljive evidence in kot taki prikažejo v aktu. Za ta namen torej ni treba izdelovati posebnih evidenc,
ničesar »interpretirati« ali »vrisovati« v akt. Podatki iz katastra stavb so podatki, predpisani tudi za namen prikaza
stanja v prostoru v skladu s Pravilnikom o prikazu stanja prostora (Uradni list RS, št. 50/08).
To pa ne pomeni, da objekt razpršene gradnje nima stavbnega zemljišča. Vsakemu legalno zgrajenemu objektu je
bila v postopku pridobitve gradbenega dovoljenja določena parcela objekta (prej gradbena parcela, ki vključuje
stavbišče in funkcionalno zemljišče). Zemljišče v primeru legalno zgrajenih objektov ta status pravno ohrani, a se v
prostorskem načrtu ne prikazuje. Kot namenska raba se v teh primerih v prostorskem načrtu določajo območja
kmetijskih oziroma gozdnih ali drugih zemljišč, na katerih prikazi obstoječih objektov pomenijo informacijo o stanju
v prostoru. V zvezi z obstoječimi objekti velja, da se zanje kot tudi za zemljišče, na katerem stojijo, ohranjajo vse
pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 137
622
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 138
Pripomba ni predmet obravnavanega akta.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007
Vlagatelji:
Vsebina pripombe:
Kmetijska in gozdna zemljišča. Dejanska raba gozdnih zemljišč naj ostane gozdno zemljišče.
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz ene vrste nestavbne rabe zemljišča v drugo
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
PRIPOMBA NI PREDMET OBRAVNAVANEGA AKTA:
Dejanska raba prostora je strokovna podlaga Ministrstva za kmetijstvo in je podlaga za pripravo namenske rabe
prostora v OPN. Z OPN se dejanska raba prostora ne spreminja.
OPN je prostorski akt v katerem je zarisana namenska raba površin, ki predstavlja načrtovano rabo prostora.
Tako so bila območja izven stavbnih zemljišč določena na podlagi strokovnih podlag posameznih nosilcev urejanja
prostora. Kmetijska zemljišča so bila opredeljena na podlagi podatkov veljavne dejanske rabe prostora Ministrstva
za kmetijstvo, delitev na najboljša in druga kmetijska zemljišča pa na podlagi veljavnega prostorskega akta občine.
Gozdna zemljišča so bila določena na podlagi maske gozda-strokovne podlage Zavoda za gozdove, ki je
načrtovana raba prostora gozda.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 138
623
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 139
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
TOMAJ
Naselje:
Leži na karti:
TOMAJ
parcele:
1481
C2101
Vsebina pripombe:
Predlagam spremembo namenske rabe parcele številka 1481 v zazidalno parcelo. Parcela leži ob asfaltnirani cesti in v
bližini javnih vodov elektrike in vode. Zazidava ne kazi trenutne strukture naselja a potencialno širi kulturno krajino naselja.
Prosim za opredelitev končne odločitve!
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 139
SLIKA 2
624
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (395 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (395 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (395 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (395 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 139
625
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za katero do sedaj še ni bila dana pobuda
Pripomba predstavlja novo pobudo za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev. V tem
postopku OPN so bile obravnavane pobude za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev
prejete do 15.7.2013. Vse pobude prejete po tem datumu bodo obravnavane v naslednjem postopku sprememb in
dopolnitev OPN.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 139
626
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 140
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
TOMAJ
Naselje:
Leži na karti:
TOMAJ
parcele:
1467
C2101
Vsebina pripombe:
Parc. št. 1467 k.o. Tomaj bi predlagal za spremembo v IK (površina z objekti za kmetijsko proizvodnjo)-koča in senik.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 140
SLIKA 2
627
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (3.337 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (3.337 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (3.337 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (3.337 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 140
628
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za katero do sedaj še ni bila dana pobuda
Pripomba predstavlja novo pobudo za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev. V tem
postopku OPN so bile obravnavane pobude za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev
prejete do 15.7.2013. Vse pobude prejete po tem datumu bodo obravnavane v naslednjem postopku sprememb in
dopolnitev OPN.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 140
629
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 141
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
TOMAJ
Naselje:
Leži na karti:
TOMAJ
parcele:
1706
C2101
Vsebina pripombe:
Parc. št. k.o. Tomaj 1706 bi želel IK (hlev za konja in lopa za seno).
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 141
SLIKA 2
630
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (2.397 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (2.397 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
47 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (2.397 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (2.397 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 141
631
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za katero do sedaj še ni bila dana pobuda
Pripomba predstavlja novo pobudo za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev. V tem
postopku OPN so bile obravnavane pobude za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev
prejete do 15.7.2013. Vse pobude prejete po tem datumu bodo obravnavane v naslednjem postopku sprememb in
dopolnitev OPN.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 141
632
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 142
Pripomba se delno upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007
Vlagatelji:
Vsebina pripombe:
Glede na opisane predlog o ureditvi prometa na severnem delu vasi Dane, se povsem ne strinjam z tako grobimi posegi v
lastništvo sovaščanov. Pomagala bi že izogibovališče na kritičnem delu ali pa večji posegi z obvoznicami.
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Izvedbeni del občinskega prostorskega načrta-tekstualni del
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 142
633
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ni vezan na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 8. USMERITVE ZA DOLOČITEV PROSTORSKIH IZVEDBENIH POGOJEV
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
S pripombo oz. posegom se posredno omogoča ureditve v javno korist.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost, vendar s spremembo ne bi bistveno povečali njihove količine.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 142
634
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba s katero se predlaga spremembe PIP
PRIPOMBA SE DELNO UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba delno upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 142
635
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 143
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-337
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
TOMAJ
Naselje:
Leži na karti:
TOMAJ
parcele:
352, 353, 357
C2241
Vsebina pripombe:
Predlagam da se na navedenih parcelah uskladi namenska raba z dejansko (gozd).
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 143
SLIKA 2
636
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz ene vrste nestavbne rabe zemljišča v drugo
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (8.917 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (8.917 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (8.917 m2), SI5000023 (8.917 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (8.917 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 143
637
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 6. USMERITVE ZA RAZVOJ V KRAJINI
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 143
638
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba za uskladitev namenske rabe kmetijskih in gozdnih zemljišč z dejansko rabo
Za uskladitev namenske rabe kmetijskih in gozdnih zemljišč z dejansko rabo kmetijskih in gozdnih zemljišč se je
upoštevalo usmeritve Zavoda za gozdove Slovenije. Za uskladitev z dejansko kmetijsko in gozdno rabo se je načeloma
upoštevalo dejansko rabo zemljišč, razen kadar je šlo za otok gozdnih zemljišč znotraj kmetijskih zemljišč, ki je po
površini manjši od 2500 m2.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 143
639
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 144
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-338
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
LOKEV
Naselje:
Leži na karti:
LOKEV
parcele:
1941/362, 1941/465, 1941/466,
1941/467, 1941/468, 1941/469,
1941/470, 1941/471, 1941/472,
1941/473, 1941/474, 1941/477,
1941/478, 1941/479, 1941/480,
1941/481
C2133
Vsebina pripombe:
Prošnja za vključitev navedenih parcel v ureditveno območje naselja Lokev oziroma, da se jim ohrani status zazidljivosti,
skladen s sedaj veljavnim Odlokom o splošnih merilih PUP za naselje v Občini Sežana ter Odlokom o podrobnih merilih
PUP za naselje v občini Sežana. Dragica Gerželj Stopar, Borut Gerželj in Marko Gerželj prosimo občino Sežana, da v
postopku zbiranja pripomb na razgrnjeni OPN za občino Sežana vključi navedene parcele v ureditveno območje naselja
Lokev oziroma, da se jim ohrani status zazidljivosti skladen s sedaj veljavnim Odlokom o splošnih merilih PZUP za naselje v
Občini Sežana ter Odlokom o podrobnih merilih PUP za naselja v občini Sežana. Vse parcele so k.o. Lokev. Vsi trije
investitorji smo v fazi pridobivanja gradbenih dovoljenj za gradnjo individualnih stanovanjskih hiš na navedenih parcelah.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 144
SLIKA 2
640
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,15 (8.828 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (8.828 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (8.828 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 144
641
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost, vendar s spremembo ne bi bistveno povečali njihove količine.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 144
642
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev stavbnih zemljišč na predlagani kmetijski ali gozdni rabi
V postopek OPN so bila vključena tista zemljišča, kjer gre za obstoječa stavbna zemljišča ter so bila na njih v času
priprave OPN pridobljena gradbena dovoljenja in so se lahko zemljišča smiselno zaokrožila k opredeljenim enotam
urejanja prostora ter ni šlo za tip razpršene gradnje.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 144
643
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 145
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-317
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
UTOVLJE
Naselje:
Leži na karti:
UTOVLJE
parcele:
1403
C2102
Vsebina pripombe:
Kadič Suzana in Andre lastnika parcele št. 1403 T.I. Grahovca, vlagamo pripombo na OPN občine Sežana, ker nismo
upisani za spremembo namembnosti v gradbeno zemljišče. Večino vaščanov K.O. Utovlje se z novo spremembo strinjajo in
tudi na delavnicah v Tomaju je bil projekt podprt. Glede navedenega je potrebno parcelo upisati v nove OPN.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 145
SLIKA 2
644
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (12.479 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (12.479 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
1.941 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (12.479 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (12.479 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 145
645
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg izven območja naselja - novo načrtovana stavbna NRP - za turizem
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg negativno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
Pripomba oz. poseg ni skladna s strateškim delom občinskega prostorskega načrta.
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se ne navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega ni skladna oz. komplementarna z obstoječo namensko
rabo ali jo celo ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg bo tako moteča, da razvrednoti kakovostne in značilne poglede v prostoru oz. poglede
do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 145
646
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za katero je bila dana pobuda, vendar ni bila upoštevana ali je bila izločena v postopku
Pripomba je že bila obravnavana v postopku OPN, vendar pa ni bila vključena v postopek OPN ali pa je bila izločena v
postopku OPN zaradi zahtev, ki izhajajo iz smernic nosilcev urejanja prostora ter s tem povezano celovito presojo vplivov
na okolje.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 145
647
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 146
Pripomba se ne upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-340
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
SEŽANA
Naselje:
Leži na karti:
SEŽANA
parcele:
3661, 3662, 3745/145
B2130, C2121
Vsebina pripombe:
Parcela meji na predvideno poslovno cono, Sežana zahod, kmetijsko nima nobene vrednosti in menim, da bo glede na
infrastrukturo, ki bo poleg, primerna za poslovno dejavnost. Prosim, da se kot namenska raba (poslovna dejavnost) razširi
tudi na to parcelo-območje.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 146
SLIKA 2
648
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,125 (20.728 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
15.247 m2
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
/
Ekološko pomembna območja:
Kras (20.728 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 146
649
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za katero do sedaj še ni bila dana pobuda
Pripomba predstavlja novo pobudo za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev. V tem
postopku OPN so bile obravnavane pobude za spreminjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč v zemljišča za poselitev
prejete do 15.7.2013. Vse pobude prejete po tem datumu bodo obravnavane v naslednjem postopku sprememb in
dopolnitev OPN.
PRIPOMBA SE NE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba ne upošteva in se kot takšna ne vključi v
nadaljnje faze postopka OPN.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 146
650
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 147
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-341
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
KRAJNA VAS
Naselje:
Leži na karti:
KRAJNA VAS
parcele:
618/3
B2249
Vsebina pripombe:
Izločitev iz zazidalnega območja
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 147
SLIKA 2
651
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (371 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (371 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (371 m2), SI5000023 (371 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (371 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 147
652
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 147
653
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 147
654
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 148
Pripomba se delno upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-342
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
LOKEV
Naselje:
Leži na karti:
LOKEV
parcele:
2525
C2144
Vsebina pripombe:
Navedeno parcelo predlagam, da se vključi v območje stavbnih zemljišč s tako namensko rabo, ki bo omogočala gradnjo
enostavnih objektov za dopolnilno dejavnost kmetije namenjene turistični dejavnosti (eko kmetiji). Pred tem spremembe
nisem predlagal zato, ker je bila navedena parcela v PUP-u vključena v območje stavbnih zemljišč.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 148
SLIKA 2
655
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,15 (5.153 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (5.153 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (5.153 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 148
656
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- širitev naselja
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost, vendar s spremembo ne bi bistveno povečali njihove količine.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 148
657
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se tehnično usklajuje območje
Na podlagi pripombe so se izvedli manjši popravki območij opredeljene podrobne namenske rabe, ker je bilo jasno
izkazano, da gre za tehnično napako pri določevanju podrobne namenske rabe.
PRIPOMBA SE DELNO UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba delno upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 148
658
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 149
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-344
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
MERČE
Naselje:
Leži na karti:
PLEŠIVICA
parcele:
2394/1
C2123
Vsebina pripombe:
Predlagam, da se v enoti SK naselja Plešivica omogoči minimalna velikost parcele na 200 m2.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 149
SLIKA 2
659
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,15 (281 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (281 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (281 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 149
660
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- širitev naselja
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
- 8. USMERITVE ZA DOLOČITEV PROSTORSKIH IZVEDBENIH POGOJEV
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost, vendar s spremembo ne bi bistveno povečali njihove količine.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ne bo moteča v kakovostnih in značilnih pogledih v prostoru oz. ne bo moteča do
dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 149
661
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se tehnično usklajuje območje
Na podlagi pripombe so se izvedli manjši popravki območij opredeljene podrobne namenske rabe, ker je bilo jasno
izkazano, da gre za tehnično napako pri določevanju podrobne namenske rabe.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
Pripomba se upošteva na način, da se stavbno zemljišče razširi na način, da omogoča izpolnjevanje kriterijev za
najmanjšo velikost parcele za gradnjo.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 149
662
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 150
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-343
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
TOMAJ
Naselje:
Leži na karti:
TOMAJ
parcele:
1139/2, 1140/2, 1141/2, 1319/1,
1319/3, 1320/1, 1321/1, 1323,
1324
C2101
Vsebina pripombe:
Zemljišče št.: 1139/2, 1140/2, 1141/2, 1319/3 se vključi v območje ZK-TO-01. Zemljišče št: 1319/1 (delno), 1320/1, 1321/1
se izvzame iz območja ZK-TO-01. Zemljišče 1323-v celoti, 1324 se izvzame iz območja ZK-TO-01
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 150
SLIKA 2
663
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (3.512 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (3.512 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (3.512 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (3.512 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 150
664
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 3. ZASNOVA GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
S pripombo oz. posegom se posredno omogoča ureditve v javno korist.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 150
665
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, ki predlaga novo širitev, za skupne namene
Pripomba je bila vključena v postopek OPN, ker predstavlja širitev stavbnega zemljišča za skupne namene.
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 150
666
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 151
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-345
Vlagatelji:
seznam parcel:
Pegan Jože
k.o.:
AVBER
Naselje:
Leži na karti:
PONIKVE
parcele:
2309/1
C2241
Vsebina pripombe:
Na nepremičnini št. 2309/1 k.o. Avber ne želim, da se mi spremeni status parcele iz nezazidalne v zazidalno parcelo, kot je
predlog OPN-ja
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 151
SLIKA 2
667
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (828 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (828 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (828 m2), SI5000023 (828 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (828 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
dediščina (827 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 151
668
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko
dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ne bo moteča v kakovostnih in značilnih pogledih v prostoru oz. ne bo moteča do
dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 151
669
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 151
670
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 152
že vključena v postopek obravnavanega akta.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-346
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
KRIŽ
Naselje:
Leži na karti:
KRIŽ
parcele:
2236, 2243/1, 2243/2, 2244, 2245
C2101
Vsebina pripombe:
Pripombe se ne nanašajo na spremembe, pač pa da namenska raba ostane taka kot je že navedena v Prilogi 1. Torej
namenska raba - SSe-stanovanjska površina, ki je namenjena prostostoječi gradnji enodružinskih hiš. Sem lastnica kmetije
v Šepuljah in Križu ter bi želela, da se moji potomci naselijo na tem področju in nimam drugih površin, na katerih bi bila
možna gradnja stanovanjskega objekta. Zainteresirana sem za racionalno parcelacijo in ureditev dostopa na parcele. Za
ureditev poti sem pripravljena tudi odstopiti sorazmerni del zemljišča.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 152
SLIKA 2
671
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
drugo
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (8.060 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (8.060 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (8.060 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (8.060 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 152
672
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev stavbnih zemljišč na predlagani kmetijski ali gozdni rabi
V postopek OPN so bila vključena tista zemljišča, kjer gre za obstoječa stavbna zemljišča ter so bila na njih v času
priprave OPN pridobljena gradbena dovoljenja in so se lahko zemljišča smiselno zaokrožila k opredeljenim enotam
urejanja prostora ter ni šlo za tip razpršene gradnje.
ŽE VKLJUČENA V POSTOPEK OBRAVNAVANEGA AKTA:
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 152
673
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 153
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-347
Vlagatelji:
seznam parcel:
Jelušič Matej
k.o.:
ŠTORJE
Naselje:
Leži na karti:
ŠTORJE
parcele:
2750/1, 2750/2
C2113, C2114
Vsebina pripombe:
Parcela 2750/1 in 2750/2 k.o. Štorje je bila do sedaj stavbna in tako tudi pridobljena v letu 2002. Zato smatram, da mora biti
v predvidenem planskem aktu OPN občine Sežana ostati kot stavbna parcela za namen strojne lope in drvarnice v izmeri
cca 120m2 z možnostjo namestitve fotovoltaične elektrarne na strehi in za namen postavitve pokritega rastlinjaka za
zelenjavo v dimenziji 200 m2. Prav tako rešujem z agrarno skupnostjo Štorje dostop do parcele direktno iz javne poti na
južni strani parcele.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 153
SLIKA 2
674
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (1.037 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.037 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (1.037 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.037 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 153
675
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se posredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz. bo
pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost, vendar s spremembo ne bi bistveno povečali njihove količine.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 153
676
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev stavbnih zemljišč na predlagani kmetijski ali gozdni rabi
V postopek OPN so bila vključena tista zemljišča, kjer gre za obstoječa stavbna zemljišča ter so bila na njih v času
priprave OPN pridobljena gradbena dovoljenja in so se lahko zemljišča smiselno zaokrožila k opredeljenim enotam
urejanja prostora ter ni šlo za tip razpršene gradnje.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 153
677
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 154
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-348
Vlagatelji:
seznam parcel:
Tavčar Emil
k.o.:
DUTOVLJE
Naselje:
Leži na karti:
KREPLJE
parcele:
742/13
C2101
Vsebina pripombe:
Ohranitev označenega dela parcele v stavbnih povšrinah, ker le ta predstavlja manipulacijsko površino predvidenega
objekta.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 154
SLIKA 2
678
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (203 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (203 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (203 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (203 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 154
679
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz. bo
pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg so zadostne količine neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost, vendar s spremembo ne bi bistveno povečali njihove količine.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 154
680
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se tehnično usklajuje območje
Na podlagi pripombe so se izvedli manjši popravki območij opredeljene podrobne namenske rabe, ker je bilo jasno
izkazano, da gre za tehnično napako pri določevanju podrobne namenske rabe.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 154
681
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 155
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-349
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
VOGLJE
Naselje:
DOL PRI VOGLJAH, VOGLJE
Leži na karti:
parcele:
331, 419
B2120
Vsebina pripombe:
1) Predlagamo, da se zazidljivost ne širi preko ceste Dol-Voglje na zahodno stran proti Italiji. 2) Parcelo prečka po diagonali
daljnovod visoke napetosti. Zazidljivost bi bilo možno predvideti le v smeri proti zahodu od varnostnega pasu daljnovoda.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 155
SLIKA 2
682
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,125 (893 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
617 m2
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (893 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (893 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 155
683
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg ni oz. ni zadostnih količin neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 155
684
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 155
685
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 156
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-350
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
MERČE
Naselje:
Leži na karti:
MERČE
parcele:
1903/1, 1904, 1908, 1909
C2123
Vsebina pripombe:
Prosi se za spremembo namenske rabe navedenih parcel, vse k.o. Merče, ki danes predstavljajo vred. Območje Merč
(stavbno zemljišče), v kmetijsko zemljišče, skladno z dejansko rabo v naravi.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 156
SLIKA 2
686
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
/
- Potresni pospešek tal:
0,15 (1.749 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (1.749 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (1.749 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
dediščina (1.739 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 156
687
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko
dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 156
688
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 156
689
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 157
Pripomba se delno upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-351
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
DUTOVLJE
Naselje:
Leži na karti:
KREPLJE
parcele:
825/5
C2101
Vsebina pripombe:
Navedena parcela (825/5 v k.o. Dutovlje) je s sedanjim zazidalnim planom, kot tudi zazidalnim planom, ki je v pripravi,
vključena v območje zemljišč za gradnjo stavb. Na enem delu parcele je stavba v gradnji, poleg stavbe pa se nahaja manjša
vrtača v kateri je njiva (rodovitno zemljišče), ki jo obdelujemo. Taka kmetijska zemljišča so pomemben tvorec kulturne in
krajinske identitete kraških naselij in so primerna za vključitev v zelene površine. Z izločitvijo dela parcele 825/5 se ustvari
ustrezen odmik od gozdnega roba za zaščito pred požari v naravi in širjenjem požarov na območje naselja, ter povezava
zelene površine z odprtimi površinami na robu naselja.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 157
SLIKA 2
690
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (2.555 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (2.555 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (2.555 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (2.555 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 157
691
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 157
692
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga drugo podrobno rabo
Pripomba se na naša na stavbna zemljišča, ki so sicer namenjena gradnji, vendar se zanje predlaga druga podrobna
raba, kar hkrati pomeni tudi predlog za zaokrožitev k drugi enoti urejanja prostora. Pripombe so se upoštevala v primerih,
ko je bilo mogoče zagotoviti funkcionalno povezanost ter ustrezno razmestitev dejavnosti.
PRIPOMBA SE DELNO UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba delno upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 157
693
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 158
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-352
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
DUTOVLJE
Naselje:
Leži na karti:
KREPLJE
parcele:
825/3, 825/4
B2110, C2101
Vsebina pripombe:
Navedena parcela (825/3 v k.o. Dutovlje) je s sedanjim zazidalnim planom, kot tudi s zazidalnim planom, ki je v pripravi
uvrščena v območje zemljišč za gradnjo stavb. Predlagane pripombe se nanaša na izločitev dela parcele iz območij zemljišč
za gradnjo stavb v zelene površine. Razlogi za izločitev so navedeni v nadaljevanju. Na parceli je vinograd (rodovitno
kmetijsko zemljišče), ki pa je neprimeren za pozidavo iz razloga, ker je to rodovitno kmetijsko zemljišče. Taka zemljišča so
je zelo so na krasu dragocena in pomemben tvorec kulturne in krajinske identitete kraških naselij in so primernejša za
vključitev v zelene površine. Pozidava teh zemljišč ne pripomore k vzpodbujanju razvoja kmetijstva v občini. Del parcele pod
vinogradom pa predstavlja del pobočja globoke vrtače in jo geografsko zaključuje. Nepozidan del pobočja, skupaj z vrtačo
daje krajinski sliki edinstven značaj, ki bi s pozidavo izginil. Pobočje se nahaja tudi v neposredni bližini vinograda
(škropljenje vinograda), zato je tudi iz tega razloga neprimerno za gradnjo, saj bi zagotavljalo ustrezno razdaljo planirane
poselitve od intenzivne kmetijske rabe. Izločitev dela parcele 225/4 iz zazidalnega območja se nanaša na dva razlogaparcela je glede na njeno obliko neprimerna za gradnjo, nahaja se v neposredni bližini vinograda.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 158
SLIKA 2
694
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (2.510 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (2.510 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (2.510 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (2.510 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 158
695
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je pogojno skladna oz. združljiva z obstoječo namensko
rabo.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 158
696
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga drugo podrobno rabo
Pripomba se na naša na stavbna zemljišča, ki so sicer namenjena gradnji, vendar se zanje predlaga druga podrobna
raba, kar hkrati pomeni tudi predlog za zaokrožitev k drugi enoti urejanja prostora. Pripombe so se upoštevala v primerih,
ko je bilo mogoče zagotoviti funkcionalno povezanost ter ustrezno razmestitev dejavnosti.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 158
697
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 159
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-353
Vlagatelji:
seznam parcel:
k.o.:
DUTOVLJE
Naselje:
Leži na karti:
KREPLJE
parcele:
825/6
C2101
Vsebina pripombe:
Navedena parcela (825/6 v k.o. Dutovlje) je s sedanjim zazidalnim planom, kot tudi zazidalnim planom, ki je v pripravi
vključena v območje zemljišč za gradnjo stavb kljub temu, da nima javno dostopne poti. Parcela kot taka ne more priti v
funkcijo za katero je namenjena (gradnjo stab) in tudi komunalno opremljanje take parcele predstavlja velik problem oziroma
je skoraj nemogoče. Izločitev parcele iz zazidalnega območja ne ustvarja razpuščene gradnje oziroma oaznih zazidalnih
območij. Parcla leži na pobočju globoke vrtače in tako nepozidana daje, skupaj z vrtačo, krajinski sliki edinstven značaj.
Zaradi strmega spuščanja terena v smeri vrtače je zemljišče neprimerno za gradnjo. V neposrednji bližini se nahaja tudi
vinograd (škopljenje).
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 159
SLIKA 2
698
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz stavbnega zemljišča v nestavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (2.010 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (2.010 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI5000023 (2.010 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (2.010 m2)
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 159
699
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 159
700
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga izvzem iz stavbnih zemljišč ali ohranitev primarne rabe zemljišč
Pripombe so se vključile v postopek OPN, ko je šlo za obrobna stavbna zemljišča ali ko je bilo možno zemljišča priključiti
zelenim površinam v naselju (območja vrtač, vinogradov v naselju). Pripombo oziroma pobudo za ohranjanje primarne
rabe zemljišč, podane s strani lastnikov zemljišč, se ni vključilo v postopek OPN v primerih, ko bi s pripombo prišlo do
fragmentacije stavbnih zemljišč ali ko se ta zemljišča nahajajo v jedru območij, ki se namenjajo gradnji ali ko gre za
zemljišča, ki so po dejanski rabi evidentirana kot pozidana.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 159
701
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 160
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-354
Vlagatelji:
seznam parcel:
Logar Ivo
k.o.:
ŠTJAK
Naselje:
POLJANE PRI ŠTJAKU
Leži na karti:
parcele:
5126/1, 5126/2
C2244
Vsebina pripombe:
Prosim za ohranitev stavbnih zemljišč z namenom gradnje hiše za svojega sina.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 160
SLIKA 2
702
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (224 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (224 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
Zascitni ukrepi - zahtevnejsi (224 m2)
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
/
Ekološko pomembna območja:
/
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 160
703
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko
dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je pogojno skladna oz. združljiva z obstoječo namensko
rabo.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg ni oz. ni zadostnih količin neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ne bo moteča v kakovostnih in značilnih pogledih v prostoru oz. ne bo moteča do
dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 160
704
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev stavbnih zemljišč na predlagani kmetijski ali gozdni rabi
V postopek OPN so bila vključena tista zemljišča, kjer gre za obstoječa stavbna zemljišča ter so bila na njih v času
priprave OPN pridobljena gradbena dovoljenja in so se lahko zemljišča smiselno zaokrožila k opredeljenim enotam
urejanja prostora ter ni šlo za tip razpršene gradnje.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 160
705
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 161
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-355
Vlagatelji:
seznam parcel:
Logar Silva
k.o.:
ŠTJAK
Naselje:
POLJANE PRI ŠTJAKU
Leži na karti:
parcele:
5114/2, 5124
C2244
Vsebina pripombe:
Prosim za ohranitev stavbnih zemljišč z namenom gradnje hiše za svojega sina.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 161
SLIKA 2
706
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (647 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (647 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
Zascitni ukrepi - zahtevnejsi (647 m2)
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
/
Ekološko pomembna območja:
/
Območja naravnih vrednot:
/
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
dediščina (413 m2)
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 161
707
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- poseg v naselju - drugo
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je delno v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko
dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg posredno nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz.
bo posredno pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je pogojno skladna oz. združljiva z obstoječo namensko
rabo.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg je lahko moteča v prostoru, vendar njegov vpliv ne bo občutno zmanjšal kakovostnih in
značilnih pogledov v prostoru oz. pogledov do dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 161
708
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se predlaga ohranitev stavbnih zemljišč na predlagani kmetijski ali gozdni rabi
V postopek OPN so bila vključena tista zemljišča, kjer gre za obstoječa stavbna zemljišča ter so bila na njih v času
priprave OPN pridobljena gradbena dovoljenja in so se lahko zemljišča smiselno zaokrožila k opredeljenim enotam
urejanja prostora ter ni šlo za tip razpršene gradnje.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 161
709
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 162
Pripomba se upošteva.
1. VSEBINA PRIPOMBE
zadeva:
3505-5/2007-356
Vlagatelji:
seznam parcel:
Ostrouška Pavel
k.o.:
VELIKI DOL
Naselje:
Leži na karti:
VELIKI DOL
parcele:
153/10, 953/12
B2247
Vsebina pripombe:
Predlog se nanaša na del parcele 953/12 in 953/10 kot je označeno na grafične delu (priloga). Razlog za predlog je, že
pozidan del zemljišča.
SLIKA 1
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 162
SLIKA 2
710
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
2. ANALIZA PRIPOMBE
Pripomba se nanaša na:
Območje namenske rabe prostora iz nestavbnega v stavbno zemljišče
Vrsta gradnje (skladno z Zakonom o graditvi objektov):
Vrsta objekta oziroma namen gradnje (skladno z Uredbo oklasifikaciji vrst objektov):
2.1. OBSTOJEČA VARSTVA IN VAROVANJA NA OBMOČJU PRIPOMBE
- Varstvo kmetijskih zemljišč:
/
- Varstvo gozdov:
/
- Vodovarstvena območja:
4 (35 m2)
- Potresni pospešek tal:
0,15 (35 m2)
- Varstveni pas daljnovoda:
/
- Varstveni pas železnice:
SLIKA 3
/
- Erozijska območja:
/
- Obramba:
/
- Varstvo narave:
Zavarovana narava:
/
Območja Natura 2000:
SI3000276 (35 m2), SI5000023 (35 m2)
Ekološko pomembna območja:
Kras (35 m2)
Območja naravnih vrednot:
Območje naravnih vrednot (35 m2)
- Varstvo kulturne dediščine:
Območja varovanja kulturne dediščine:
SLIKA 4
/
2.2. MOŽNOST PRIKLJUČITVE NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO
SLIKA 5
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 162
711
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
3. PRESOJA PRIPOMBE
3.1. RAZVRSTITEV POSEGA NA PODLAGI ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJ
(ZPNačrt/ Ur.l. RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZC, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012):
- širitev naselja
3.2. SKLADNOST S CILJI PROSTORSKEGA NAČRTOVANJA
(3. ČLEN ZAKONA O PROSTORSKEM NAČRTOVANJU (Ur. l. RS 33/2007, št. 70/08 ZVO-1B, št. 108/9 in št.
80/10 ZUPUDPP)):
a) Trajnostni razvoj v prostoru ter učinkovita in gospodarna raba zemljišč:
Pripomba oz. poseg je v skladu s trajnostnim razvojem v prostoru ter učinkovito in gospodarno rabo
zemljišč.
b) Kakovost bivalnih razmer:
Pripomba oz. poseg ni vezan na kakovost bivalnih razmer.
c) Prostorsko usklajena in med seboj dopolnjujoča se razmestitev dejavnosti v prostoru:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na prostorsko usklajeno in med seboj dopolnjujočo se razmestitev
dejavnosti v prostoru.
d) Prenova obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev prostorskega razvoja:
Pripomba oz. poseg ni vezan na prenovo obstoječih prostorskih ureditev, kar je eden prednostnih ciljev
prostorskega razvoja.
e) Ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora:
Pripomba oz. poseg pozitivno vpliva na ohranjanje prepoznavnih značilnosti prostora.
f) Sanacija degradiranega prostora:
Pripomba oz. poseg ni vezan na sanacijo degradiranega prostora.
g) Varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanje narave:
Pripomba oz. poseg ne vpliva bistveno na varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave.
h) Celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino:
Pripomba oz. poseg ni vezan na celostno ohranjanje kulturne dediščine, vključno z naselbinsko dediščino.
3.3 SKLADNOST PRIPOMBE S STRATEŠKIM DELOM OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA V NASLEDNJIH
POGLAVJIH:
- 7. USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ
3.4. URBANISTIČNI KRITERIJI:
a) Bližina obstoječe poselitve in obstoječega ureditvenega območja naselja:
Pripomba oz. poseg se neposredno navezuje na obstoječo poselitev.
b) Odnos do obstoječe morfologije poselitve:
Pripomba oz. poseg nadaljuje obstoječ kakovostni ali tradicionalni morfološki vzorec poselitve oz. bo
pripomogla k sanaciji neustreznih prostorskih struktur.
c) Ustrezna namenska raba:
Predlagana namenska raba pripombe oz. posega je skladna oz. združljiva z obstoječo namensko rabo in je
ne ogroža.
d) Zagotavljanje javnega interesa:
Pripomba oz. poseg ni vezan na predmetni urbanistični kriterij.
e) Notranje rezerve stavbnih zemljišč:
V naselju, v katerem je pripomba oz. poseg ni oz. ni zadostnih količin neizkoriščenih stavbnih zemljišč za
predlagano namembnost.
f) Vizualna izpostavljenost:
Pripomba oz. poseg ne bo moteča v kakovostnih in značilnih pogledih v prostoru oz. ne bo moteča do
dediščinskih in drugih kakovostnih objektov in območij.
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 162
712
OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE SEŽANA
STALIŠČA DO PRIPOMB
4. UPOŠTEVANJE PRIPOMBE
Zaradi zagotovitve enotnejše obravnave pripomb se je na podlagi kriterijev ter glede na naravo pripombe določilo skupine, ki
so podrobneje obrazložene v uvodnem delu dokumenta stališč do pripomb. Predmetna pripomba je razvrščena v skupino:
Pripomba, s katero se tehnično usklajuje območje
Na podlagi pripombe so se izvedli manjši popravki območij opredeljene podrobne namenske rabe, ker je bilo jasno
izkazano, da gre za tehnično napako pri določevanju podrobne namenske rabe.
PRIPOMBA SE UPOŠTEVA:
Z vidika v tej fazi postopka preverjenih podatkov in pogojev se pripomba upošteva in se kot takšna vključi v
nadaljnje faze postopka OPN. Končna odločitev glede predlaganih in upoštevanih sprememb OPN v okviru
pripombe pa je predmet usklajevanj s pristojnimi nosilci urejanja prostora v nadaljevanju postopka OPN.
SLIKA 6
ŠTEVILKA PRIPOMBE: 162
713