1. No category

RAZPIS
ZA ODDAJO POSLOVNIH PROSTOROV V NAJEM
JAVNI RAZPIS
ZA ODDAJO PONUDB ZA NAJEM POSLOVNIH PROSTORV V PORTOROŽU
Pisne ponudbe v zaprti ovojnici z oznako: „Obvezujoča ponudba za najem prostora – ne odpiraj“, je
treba predložiti najkasneje do 14. oktobra 2015 do 12.00 ure.
Ponudnike vabimo, da pred predložitvijo obvezujočih ponudb, obvezno prevzamejo razpisno
dokumentacijo, vsak delovnik med 9.30 in 10.30 uro, v prostorih uprave podjetja Hoteli Metropol
d.o.o., na naslovu Obala 77, 6320 Portorož.
Dodatne informacije lahko dobite na upravi družbe na telefonski številki + 386 (0)5 690 1111.
Pri prevzemu dokumentacije je treba predložiti kopijo plačila v višini 15,00 EUR na poslovni prostor
(račun za vplačilo: Hoteli Metropol d.o.o., IBAN: SI56101000053986509, SWIFT: BAKOSI2X, kateri se
vodi pri Banki Koper, s pripisom: za oddajo zavezujočih ponudb za najem).
RAZPISNA DOKUMENTACIJA
ZA ODDAJO POSLOVNIH PROSTOROV V NAJEM
september, 2015
V pisni ponudbi, mora ponudnik predložiti:
1. Dokazilo, da je ponudnik vplačal varščino (overjen plačilni nalog ali bančno
nakazilo, iz katerega je razvidno, da je vplačilo izvedeno). Varščina se plača na
račun: Hoteli Metropol d.o.o., IBAN: SI56101000053986509,z namenom
plačila “varščina za število prostorov, za katere se vlaga ponudba”.
2. Fotokopijo osebne izkaznice (za fizične osebe) ali fotokopijo izpisa iz poslovnega
ali obrtnega registra, ki ne sme biti starejši od 6 mesecev (za samostojne
podjetnike in obrtnike ali fotokopijo izpisa iz sodnega registra, ki ne sme biti
starejši od 6 mesecev (za pravne osebe).
3. Izvirno dokazilo o boniteti in solventnosti, ki ne sme biti starejše od 90 dni) za pravne osebe.
4. Izvirno dokazilo o nekaznovanosti, oziroma dokaz, da se proti fizični osebi ali
proti zakonitemu zastopniku pravne osebe ne vodi kazenski postopek ali
postopek o prekršku, ki ne sme biti starejši od objave tega razpisnega postopka.
5. Reference o dosedanjem delu v dejavnosti, ki se bo izvajala v poslovnem
prostoru.
6. Pisno izjavo, da varščina preide v stalni polog pri najemodajalcu in da bo
najemnik, v primeru, da bo izbran, plačal razliko do polnega zneska pologa v
višini trimesečne najemnine, pri sezonskem najemu pa v višini 50% letne
najemnine.
7. Pisno izjavo o izdaji drugih plačilnih instrumentov za zavarovanje plačila, na
prvo zahtevo Hoteli Metropol d.o.o. ( tri ( 3 ) bianco menice).
8. Pisno izjavo o plačilu ostalih stroškov.
9. Pisno izjavo, s katero ponudnik izjavlja, da brez pravno veljavne osnove in brez
pisnega soglasja Hoteli Metropol d.o.o. ni v posesti ali da na kakršen koli drug
način nepooblaščeno ne uporablja nepremičnin ali premičnin, ki so v lasti
Hotelov Metropol d.o.o..
NAVODILA PONUDNIKOM
V prijavi na razpis ne morejo sodelovati: pravne in fizične osebe, ki so lastniki
poslovnih deležev in delničarji ter odgovorne osebe pravnih oseb, ki do zadnjega dne
za predložitev pisnih ponudb iz kakršnih koli razlogov niso poravnali vseh svojih
zapadlih dolgov Hotelov Metropol d.o.o., po evidenci Hotelov Metropol d.o.o. ali so
brez pravno veljavne osnove in brez pisnega soglasja Hotelov Metropol d.o.o. bili ali so
v posesti ali so na kakršen koli drug način uporabljali nepremičnine ali premičnine v
lasti Hotelov Metropol d.o.o. Ponudb takšnih ponudnikov, Hoteli Metropol d.o.o. niso
dolžni upoštevati.
Najemniki, ki bodo izbrani morajo na zahtevo najemodajalca, prostore ki so jih prejeli
v najem, na lastne stroške urediti. Vse posege v prostor mora najemodajalec pisno
odobriti.
str. 2 | 4
Ponudniki, ki bodo izbrani za najem sezonskih poslovnih prostorov, morajo za vsako
leto pogodbenega razmerja, sezonsko najemnino plačati v celoti, in sicer najkasneje
do 1. aprila tekočega leta.
Ponudniki morajo opraviti ogled poslovnega prostora pred oddajo ponudbe. Ogled
poslovnih prostorov se lahko opravi le po predhodni najavi pri ga. Pavlič Mateji, na
telefonski številki 031 690 522.
Po sprejemu ponudbe bo varščina, ki je opredeljena z zneskom, določenim v postopku
razpisa, postala del pologa, oziroma del sredstev za zavarovanje plačila. Vsi izbrani
ponudniki morajo plačati razliko do polnega zneska pologa v višini trimesečne
najemnine, pri sezonskem najemu pa v višini 50% letne najemnine.
Najemodajalec ni dolžan sprejeti nobene od ponudb in niti upoštevati nepravočasnih
in nepopolnih ponudb oziroma tistih ponudb, ki ne izpolnjujejo razpisnih pogojev.
Pri izbiranju najugodnejše ponudbe se bodi Hoteli Metropol d.o.o. ravnali po višini
ponujene najemnine, predlagani dejavnosti, referencah ponudnika oziroma po celotni
ponudbi. Hoteli Metropol d.o.o. si pridržujejo pravico do proste presoje najugodnejše
ponudbe, s tem pa tudi pravico, da ne sprejme nobene od ponudb ter da pri tem nima
nikakršnih pravnih, materialnih in nematerialnih obveznosti do ponudnikov.
Odločitev najemodajalca je dokončna.
Ponudniki, ki so sodelovali v javnem razpisu nimajo pravice do ugovora ali pritožbe
zoper odločitev Uprave najemodajalca. Morebitnih ugovorov in pritožb se ne
obravnava.
Ponudnik, ki ga izbere najemodajalec, mora v roku sedmih dni od prejetega poziva s
strani najemodajalca skleniti najemno pogodbo na tipskem obrazcu najemodajalca,
katerega si lahko vsi zainteresirani ogledajo na sedežu HM d.o.o. (prostori uprave) do
roka za oddajo pisnih ponudb. HM d.o.o. ima pravico do spremembe sedanjega
tipskega obrazca pogodbe.
Če najugodnejši ponudnik ne pristopi k sklenitvi pogodbe v roku sedmih (7) dni od
datuma poziva najemodajalca, se šteje, da je odstopil od sklenitve najemne pogodbe in
izgubi pravico do vračila varščine; najemna pogodba pa bo sklenjena z naslednjim
najugodnejšim ponudnikom.
Najemnik sprejme poslovni prostor v videnem stanju in ga je dolžan urediti ter privesti
v stanje za dogovorjeno namembnost na lastne stroške, po načrtu, ki mora biti
odobren s strani najemodajalca. Najemodajalec najemniku ni dolžan povrniti vloženih
sredstev.
Najemna pogodba se sklepa v obliki notarskega zapisa z neposredno izvršljivostjo (ali
kot izvršljiva notarska listina) in na strošek najemnika.
Varščina, ki so jo vplačali ponudniki, katerih ponudbe niso bile sprejete, se
ponudnikom vrne v roku petnajstih (15) dni od datuma izbire najemnika s strani
Hotelov Metropol d.o.o. in sicer na račun, ki je naveden v ponudbi ter v istem znesku,
kot je bila vplačana.
Varščina, ki jo je vplačal ponudnik, čigar ponudba je bila sprejeta, se šteje kot polog ali
sredstvo za zavarovanje plačila, katerega znesek se po vračilu poslovnih prostorov
str. 3 | 4
najemodajalcu, po prenehanju najemne pogodbe vrne najemniku, skladno z
določbami najemne pogodbe, ki se bo sklenila.
Rok za oddajo ponudb: pisne ponudbe v zaprti ovojnici s pripisom »Obvezujoča
ponudba za najem prostora – ne odpiraj«, je treba oddati najkasneje do srede, 14.
oktobra 2015, do 12.00 ure, na naslov Obala 77, 6320 Portorož.
str. 4 | 4