Insolvenčna pisarna, Angelika Lukačić, s.p., Liminjanska 95a, 6320 Portorož, št. dovoljenja
L5/2012, e-mail: [email protected]
Na osnovi sklepa o prodaji Okrožnega sodišča v Kranju opr. št. St 2571/2014 z dne
17.08.2015, pravnomočnega dne 17.09.2015, v postopku osebnega stečaja nad stečajno
dolžnico Bojanka Balant, Visoko 158, 4212 VISOKO
Dne 17.09.20105 upraviteljica Angelika Lukačić
Objavlja
2. JAVNO DRAŽBO
z zviševanjem izklicne cene
ki bo dne 20.10.2015 ob 13 uri
na naslovu Liminjanska 95a, 6320 Portorož
1. predmet javne dražbe, izklicna cena, varščina
Predmet prodaje so:
nepremičnine na naslovu Visoko 158, Visoko z ID oznako:
2106-890-9 do celote – ocenjena likvidacijska vrednost 29.933 EUR
2106-890-8 do celote – ocenjena likvidacijska vrednost 156.293 EUR
2106-889-5 do celote – ocenjena likvidacijska vrednost 2.954 EUR
2106-889-4 do celote– ocenjena likvidacijska vrednost 3.148 EUR
in
2106-890-5 do 1/5-vrednost vključena v vrednost zgoraj navedenih nepremičnin
Nepremičnine predstavljajo samostoječa stanovanjska stavba s pripadajočim zemljiščem na
lokaciji Visoko 158, Visoko (samostoječa enostanovanjska stavba neto velikosti 272 m2 in
lesen samostoječ objekt-garaža velikosti 64 m2) in se na 1.javni dražbi prodajajo kot celota.
Ocenjena likvidacijska vrednost znaša 192.328,00 EUR.
Izhodiščna cena znaša 192.328,00 EUR, varščina znaša 19.232,80 EUR.
Prodaja se opravi na javni dražbi na način zviševanja izklicne cene.
2. pogoji javne dražbe
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Varščina mora biti vplačana najkasneje dva delovna dni pred javno dražbo na fiduciarni
račun upraviteljice št. SI56 0681 1000 0145 345, odprt pri Banki Celje z oznako: »varščina
za javno dražbo Bojanka Balant - St 2571/2014«
Po vplačilu varščine ni več mogoče odstopiti od javne dražbe, v primeru odstopa osebe,
ki je vplačala varščino, le-ta zapade v korist stečajne mase
Draži lahko le tista oseba, ki je vplačala varščino in to dokaže s pisnim dokazilom o
plačilu. Vplačana varščina se kupcu, ki uspe na dražbi, prizna kot ara pri sklenitvi
kupoprodajne pogodbe, ostalim dražiteljem pa se varščina vrne v treh delovnih dneh od
dneva dražbe, brez obresti.
Premoženje se proda po načelu videno-kupljeno. Stečajni dolžnik ne odgovarja za
stvarne napake premoženja, ki je predmet prodaje.
Na dražbi lahko sodelujejo domače in tuje pravne ali fizične osebe.
V postopku javne dražbe ne morejo sodelovati osebe, določene v 337.čl. ZFPPIPP.
Dražitelj fizična oseba se izkaže z osebnim dokumentom. Pooblaščenci fizičnih oseb
morajo na javni dražbi predložiti veljavno pisno pooblastilo, pooblaščenci pravnih oseb
pa tudi kopijo izpiska iz sodnega registra za pravno osebo ter veljavno pooblastilo za
zastopanje pravne osebe.
Izklicna cena ne vsebuje nobenih davkov in prispevkov. Davki in prispevki se zaračunajo
kupcu dodatno, in sicer na osnovi veljavnih predpisov. Vse dajatve in stroške v zvezi s
prenosom lastništva in realizacijo prodaje v celoti plača kupec.
Javna dražba bo potekala na način zviševanja izklicne cene.
Dražbo vodi stečajna upraviteljica
V posameznem dražbenem koraku dražbe se cena zvišuje za 500,00 EUR
Dražitelju, ki bo uspel na javni dražbi, bo posredovano besedilo pogodbe, katero je
dražitelj dolžan veljavno podpisati in ožigosati ter vrniti stečajnemu dolžniku najkasneje v
roku treh delovnih dni.
Če dražitelj, ki je uspel v postopku javne dražbe v roku treh delovnih dni ne vrne
podpisanega izvoda pogodbe, se vplačana varščina šteje za plačilo pogodbene kazni in jo
stečajni dolžnik kot takšno zadrži (6. in 7. odstavek 335. člena ZFPPIPP).
Rok plačila kupnine ne sme biti daljši od 3 mesecev po sklenitvi prodajne pogodbe.
Osebe s katerimi ni dovoljeno skleniti pogodbe o prodaji premoženja so navedene v 337.
členu veljavnega ZFPPIPP, zato mora kupec pred sklenitvijo pogodbe stečajnemu
dolžniku predati izjavo, s katero pod materialno in kazensko odgovornostjo izjavlja, da ni
ovir za sklenitev prodajne pogodbe.
Plačilo varščine (za dražitelja, ki uspe na javni dražbi in podpiše prodajno pogodbo) velja
za plačilo are v znamenje sklenitve prodajne pogodbe (6. točka 333. člena ZFPPIPP) in bo
všteto v kupnino.
Udeleženec, ki ni uspel na javni dražbi, upnik, predkupni upravičenec ali tretja oseba ni
upravičena niti v stečajnem niti v drugem postopku uveljavljati zahtevka za razveljavitev
ali ugotovitev ničnosti prodajne pogodbe, zahtevka za sklenitev prodajne pogodbe pod
enakimi pogoji z njim, zahtevka za razveljavitev ali ugotovitev ničnosti razpolagalnega
pravnega posla, s katerim je bila prenesena lastninska pravica na kupca ali kateregakoli
-
drugega zahtevka, katerega uveljavitev posega v pravice, ki jih pridobi kupec s sklenitvijo
ali izpolnitvijo prodajne pogodbe (5. odstavek 342. člena ZFPPIPP).
S plačilom kupnine prenehajo pravice tretjih na premoženju, ki je predmet prodajne
pogodbe in so navedene v 342. členu ZFPPIPP.
3. druga pravila javne dražbe
-
-
Neposredno pred začetkom javne dražbe se bo opravil popis navzočih na javni dražbi.
O poteku javne dražbe se vodi zapisnik.
Po koncu dražbe upraviteljica razglasi dražitelja, ki je uspel na dražbi in ga obvesti o času
sklenitve pisne pogodbe, ki ne sme biti daljši od treh delovnih dni po koncu dražbe.
Kolikor uspeli dražitelj pogodbe ne želi podpisati se šteje, da je odstopil od svoje
ponudbe in varščina zapade v korist stečajne mase.
Ugovore je mogoče vložiti dokler ni zaključen zapisnik o poteku javne dražbe. Ugovore
reši upraviteljica takoj. Zoper odločitev upraviteljice, dražitelj ne more več ugovarjati.
4. ostale informacije
Več informacij o predmetu prodaje oz. terminu ogleda nepremičnine je mogoče dobiti pri
stečajni upraviteljici Angeliki Lukačić, na tel št. 031 623 165 in email naslov:
[email protected]
Lep pozdrav,
Angelika Lukačić
Stečajna upraviteljica