I denne søde sommertid!
www.sambo-a mba.dk KONTORTIDER: SAMBONYT I VESTHIMMERLAND OG HAN HERRED : ÅRGANG 9 : JUNI 2013 I denne søde sommertid! Aars - Aalestrup Kirkegade 2, 9600 Aars Tlf. 98 62 24 13 Daglig kl. 9.00-16.00 Torsdag kl. 10.00-17.00 Fredag kl. 9.00-12.00 Af forretningsfører Jens S. Damgaard og formand Niels Krogh Madsen, begge Aars Boligforening. Fjerritslev Sådan lyder en af sangene i Højskolesangbogen. Aggersundvej 4B, 9690 Fjerritslev Tlf. 98 21 17 72 Mandag kl. 13.00-15.00 Tirsdag kl. 10.00-12.00 Onsdag kl. 10.00-12.00 Torsdag kl. 13.00-17.00 Fredag kl. 10.00-12.00 Løgstør Hjortens Gyde 2, 9670 Løgstør Tlf. 98 67 32 41 Mandag kl. 13.00-16.00 Tirsdag kl. 13.00-16.00 Torsdag kl. 13.00-17.00 Oven på en lang vinter hilses den kærkomne sommer velkommen. Det er, som om vi alle bliver påvirket til at komme hinanden mere ved, og hvad er mere kendetegnende for det, end netop det at bo i et stort fællesskab som en boligforening? I dette blad tales en del om netop de grønne områder. Og som Lene så rigtigt giver udtryk for i hendes interview til bladet, har de udvendige områders forme og farver en positiv virkning på menneskers trivsel. Ja, kort og præcist, vil vi hinanden det godt, og det skulle gerne til stadighed være en af ledetrådene i Aars Boligforening. God sommer! Aars Centrum er på vej ind i realiteternes verden Forretningsfører Jens Damgaard håber på første spadestik til Aars Centrum i september. Projektet er for øjeblikket ude i en EU-prækvalifikationsrunde. Læs mere side 7 Grøn vækst skaber travlhed Når temperaturen stiger og en sagte grøderegn siler ned over Himmerland og Han Herred, er der travlt i boligforeningerne i Aars, Løgstør og Fjerritslev. Så kommer der nemlig fart på væksten – blomster, buske og ukrudt. Det er en travl tid for ejendomsfunktionærerne, som gør en stor indsats for at holde omgivelserne. Ejendomsfunktionær Lene Gedsted Hansen, Aars Boligforening, har særligt fokus på det grønne. Hun er nemlig uddannet anlægsgartner og har arbejdet som sådan i flere år forud for ansættelsen i boligforeningen. Planter er min store hobby, og jeg elsker at se det hele spire og gro, siger den 48-årige Aars-borger. Efter min opfattelse hænger menneskers trivsel også sammen med forme og farver i det omgivende miljø. Ejendomsfunktionær Lene Gedsted Hansen, Aars Boligforening, har grønne fingre. Se mere om Lene Gedsted Hansen på bagsiden To er nu udlært Bettina Lohse Andreassen har netop afsluttet sin uddannelse som administrativ medarbejder i Aars Boligforening. Den afsluttende fagprøve bestod Bettina med flot resultat. Aars Boligforening har fortsat brug for Bettina, og hun vil gerne fortsætte i boligforeningen, hvorfor hun er ansat som kontorassistent fra 1. juli 2013. Også Jess Bøgh Jørgensen har afsluttet sin uddannelse hos Aars Boligforening. Jess har primært været tilknyttet boligerne i Aalestrup. Han er efter udstået elevtid først i juli færdiguddannet ejendomsservicetekniker fra AMU Center Nordjylland. 2 100 ny medlemmer og ombygning i Fjerritslev Formand Kirsten Christensen, Fjerritslev Boligforening Efter at Fjerritslev Boligforening sidste sommer havde besøg af repræsentanter for Landsbyggefonden, besluttede bestyrelsen at inddrage afdeling 10 – det gamle sygehus – i foreningens helhedsplaner. Sådan kommer bygningens vestfacade til at tage sig ud efter ombygningen. Det oplyste formanden, Kirsten Christensen, Fjerritslev, i sin beretning på generalforsamlingen. – Da vi ikke har behov for så mange ungdomsboliger, besluttede vi at foretage en ombygning af de 15 ungdomsboliger på Tennisvej til ni familieboliger, fortsatte formanden. Det bliver pænt store boliger med enten terrasser eller altaner. Formålet med projektet er at gøre boligerne mere tidssvarende, attraktive og energivenlige. Håber på snarligt ja til økonomisk støtte – Samtidig vil vi gerne tilpasse antallet af boliger, så der kommer mere balance mellem udbud og efterspørgsel af lejeboliger både hos boligforeningen og private udlejere, pointerede Fjerritslev Boligforenings formand. Boligforeningen håber, at der snart bevilges penge til Fjerritslev, men selv om der evt. kommer tilsagn i år, kommer arbejdet ikke i gang før tidligst næste år, da der først skal træffers endelig beslutning på afdelingsmøderne, hvorefter projekteringen kan starte. Forretningsfører Albrektsen foran det tidligere sygehus i Fjerritslev (nu Orkidehøj) hvor 15 ungdomsboliger omdannes til ni lejligheder. 100 nye medlemmer i Fjerritslev i 2012 I 2012 har Fjerritslev Boligforening fået 100 nye medlemmer. – Det kan vi selvfølgelig kun være meget glade for, understreger Kirsten Christensen. Det må jo betyde, at man gerne vil have mulighed for på et tidspunkt at komme i betragtning til en lejlighed i Fjerritslev Boligforening, For øjeblikket har vi 270 medlemmer, som ønsker at bevare deres anciennitet ved at betale det årlige ajourføringsbidrag på 100 kr. At bevare ancienniteten betyder, at man kan springe ind på ventelisten, når man ønsker det – uden at komme bagest i køen. I 2012 har boligforeningen haft ret stor udskiftning blandt beboere, idet der har været 85 fraflytninger fordelt med 52 i familieboligerne, 26 i ungdomsboligerne og syv i ældreboligerne. Fjerritslev Boligforening genvalgte formanden På Fjerritslev Boligforenings generalforsamling på Restaurant Starkær i Fjerritslev den 22. maj blev formanden, Kirsten Christensen, genvalgt. Det samme var tilfældet for bestyrelsesmedlemmerne Finn Svendsen og Anne Grethe Vinther. Som suppleanter valgte generalforsamlingen Inge Lise Skovsgaard (1. suppleant) og Marie Louise Jensen (2. suppleant). Efter generalforsamlingen konstituerede bestyrelsen sig således: Kirsten Christen- sen (formand), Jens Chr. Pedersen (næstformand), Finn Svendsen (bestyrelsesmedlem), Villy Kronborg Jensen (bestyrelsesmedlem) og Anne Grethe Vinther (bestyrelsesmedlem). Jørgen Albrektsen er boligforeningens forretningsfører. 3 Her et glimt fra Lucernevangen i Aalestrup. Aars Boligforening er klar med plan for Aalestrup-huse Planlægningen af yderligere 13 boliger i den naturskønne udstykning Lucernevangen i Aalestrup nærmer sig nu sin afslutning. Aars Boligforening har netop haft lokalplanforslaget i offentlig høring. – Der indkom kun få indsigelser, som vi finder en løsning på, oplyser forretningsfører Jens Damgaard, Aars Boligforening. Når disse justeringer er foretaget, går lokalplanforslaget til endelig godkendelse hos Vesthimmerlands Kommune. Der blev blandt andet gjort indsigelse mod, at der ledes en sti bagom den eksisterende bebyggelse. Nogle af beboerne i boligforeningens ti eksisterende huse på Lucernevangen advarede mod den foreslåede stiføring, fordi den efter deres opfattelse ville skade udsigten og skabe mere uro i deres lejligheder. – På baggrund heraf ønsker vi at anlægge den foreslåede sti, så den i stedet følger vejen i området, siger Jens Damgaard. Aars Boligforening havde indflytning i de sidste af de ti huse på Lucernevangen 1. januar 2013. Alt var udlejet lige fra starten, og boligforeningen håber at få grønt lys fra kommunen til projektet med de 13 yderligere rækkehuse så hurtigt som muligt. – Vi vil gerne i gang med denne etape to så hurtigt som muligt, da der er stor interesse for at bo i det naturskønne område, slutter Aars Boligforenings forretningsfører. Det lysegule område viser de 13 udlejningsboligers byggefelter. Det lysegrønne område angiver boligforeningsens nuværende huse. Sommeraktivitet i v e l s t i r r Fje Sommerens aktiviteter er i fuld gang i Fjerritslev Boligforening. Her malerr Jacob Jørgensen, der har fået en tjanss som medhjælper i sommer, mens han søger elevplads l l d som shipping og logistikelev. Det sker i bebyggelsen Skovgårdene, mens ejendomsfunktionærerne Per Pedersen og Søren Ole Sørensen er i gang med at skuffe jorden i boligforeningens bebyggelse i Klim, hvor der er etableret nye hække. 4 Genvalg og konstituering i Løgstør Boligforening Næstformand Kurt Kristiansen, Løgstør Boligforening, blev genvalgt. Central beliggenhed og et glimt af Limfjorden er trumf for Falken i Løgstør. Her formand Niels Krogh Madsen og forretningsfører Jens Damgaard ved den nye bebyggelse. Flot af Aars Boligforenings 18 nye llejligheder jl h d i Falken i Løgstør har fået en god modtagelse. De første lejere flyttede ind 1. maj, og siden er det gået slag i slag med indflytningen. Der var stor tilstrømning, da Falken havde åbent hus. To medlemmer af bestyrelsen for Løgstør Boligforening blev genvalgt på generalforsamlingen. Også det store ”Åbent-hus”-arrangement lørdag den 20. april vakte stor interesse. Over 300 benyttede lejligheden til at se Falken. Meget passende bød programmet på falkeflyvning ved falkoner Frank Skaarup Hansen, Sønderup. Det gjaldt Kurt Kristiansen og Gitte Vittrup Andersen. Sidstnævnte trådte ind i bestyrelsen, efter at Lise Pedersen var fraflyttet boligforeningen. Efter generalforsamlingen konstituerede bestyrelsen sig sådan: • Formand Falkoner Frank Skaarup Hansen i dialog med forretningsfører Jens Damgaard. Bodil Svenningsen • Næstformand Kurt Kristiansen • Bestyrelsesmedlem Gitte Vittrup Andersen • Bestyrelsesmedlem Jonna Christensen • Bestyrelsesmedlem Til bestyrelsen for Løgstør Fjernvarme udpegede bestyrelsen Kurt Kristiansen, mens Bodil Svenningsen skal repræsentere boligforeningen i Løgstør Kabel TV. Benny Christensen og Jacob Jørgen Jacobsen, begge Løgstør, orienteres her om Falken af Jens Damgaard. På generalforsamlingen blev der valgt følgende suppleanter til bestyrelsen: Rikke Degn (1. suppleant) og Britta Gjettermann (2. suppleant). Jørgen Albrektsen er boligforeningens forretningsfører. Ernst og Aage Levisen, Løgstør, besigtiger en af de nye lejligheder i Falken. Fotos: Heine Pedersen Tina Hollen mo 5 dtagelse Falkoneren imponerede med falkeflyvningen, selv om nogle højtskræppende måger søgte at distrahere falken og for en stund fik den til at raste på Løgstør tidligere skole få meter fra Aars Boligforenings nye bygning. – Der var en virkelig positiv stemning. Gæsterne var begejstrede for Falken. Især den centrale beliggenhed i Løgstør kombineret med kort afstand til Limfjorden tiltaler mange, siger forretningsfører Jens Damgaard, Aars Boligforening. Falkoner Frank Skaarup Hansen, Sønderup, imponerede med sin falkeflyvning ved det lellykkede åbent-hus-arrangement. 6 Landsbyggefonden besigtiger Løgstør Boligforenings bebyggelse på Norgesvej og Sverigesvej den 12. juni. Løgstør Boligforening håber på hurtigt OK til helhedsplaner Formand Bodil Svenningsen, Løgstør Bolihgforening. Løgstør Boligforening håber på, at Landsbyggefonden hurtigt giver tilsagn om støtte til de helhedsplaner, som boligforeningen sidste sommer indsendte, så der kan komme gang i renoveringen af afdelingerne 1, 4 og 6. Det sagde formand Bodil Svenningsen på generalforsamlingen, der blev holdt på Christiansminde den 2. maj. – Landsbyggefonden var på besigtigelse i afdeling 1 i begyndelsen af april, men kunne ikke sige noget om, hvornår vi kan forvente at få tilsagn om støtte til projekterne, sagde Bodil Svenningsen. Desværre er der en lang kø hos Landsbyggefonden, selv om Folketinget for nylig vedtog at forøge rammen for renovering af almene boliger med fire milliarder kr. Formanden så frem til støtte til helhedsplanerne, så boligforeningen i fremtiden får renoveret og ombygget de ældste boliger og reduceret i antallet af boliger. Boligforeningen har udlejet til asylcentret – Vi har et rigtig godt samarbejde med Jobcenter Vesthimmerland, som har lejet cirka 20 boliger til flygtninge. Uden dette havde udlejningssituationen været katastrofal, og vort lejetab ville have været mere end dobbelt så stort som tilfældet blev, sagde Bodil Svenningsen. I april traf Løgstør Boligforening aftale med Asylcenter Vesthimmerland om udlejning af 12 boliger til asylansøgere. Løgstør Boligforening har en venteliste på 150 – eller cirka 50 flere end sidste år, men mange venter på en bestemt lejlighed eller en lejlighed i en bestemt afdeling, hvorfor antallet på ventelisten godt kan være lidt misvisende. Pr. 1. april 2013 har Løgstør Boligforening 528 ”medlemmer” mod 359 sidste år, som ønsket at bevare deres anciennitet på ventelisten via det årlige ajourføringsbidrag. I løbet af 2012 har foreningen fået 113 nye medlemmer. Formand Bodil Svenningsen sagde, at det er bestyrelsens holdning, at områderne med almennyttige boliger kan få et løft via prioritering af renoveringer og ombygninger, således at Boligforeningen via attraktive og moderne boliger kan tiltrække ressourcestærke beboere. Løgstør Boligforening får besøg af repræsentanter for Landsbyggefonden den 12. juni, hvor afdeling 6, Norgesvej og Sverigesvej besigtiges. Ny legeplads i Løgstør Løgstør Boligforening har vedtaget at etablere en ny legeplads. Den placeres ved Dragsdalvej nær ved boligforeningens servicebygning. Den nye legeplads etableres først i juli, så områdets børn kan nå at få glæde af den allerede fra denne sommer. 7 Nej til renovering af selskabslokale På Løgstør Boligforenings generalforsamling var der behandling af et forslag om at sætte selskabslokalet i Toldbodgade (den gamle afdeling 5) i stand og samtidig etablere en altan eller terrasse på 20-25 kvadratmeter med udsigt ud over Limfjorden. Forslaget blev forkastet, da adgangsforholdene til lokalet ikke er hensigtsmæssige via den stejle trappe. Samtidig er lokalet ikke ret stort, idet der kun er plads til cirka 15 personer. Det har ikke været anvendt i mange år og er ikke tidssvarende. Der var således ikke tilslutning til at bekoste hverken istandsættelsen af lokalet eller til etableringen af altanen. Forretningsfører Jens Damgaard ser frem til, at Aars Centrum realiseres. Aars Centrum stærkt på vej ind i realiteternes verden Millionprojektet Aars Centrum er nu stærkt på vej ind i realiteternes verden. Den 15. maj blev der således – via et EU-udbud - indkaldt entreprenørfirmaer, som er interesseret i at udføre det store projekt. Det drejer sig om en såkaldt prækvalifikation. – Vi har besluttet at byggeriet, hvis boligdel anslås til cirka 112 millioner kr., skal udføres i totalentreprise, oplyser forretningsfører Jens Damgaard, Aars Boligforening. Når vi har modtaget reaktioner på udbuddet, undersøger vi, hvilke firmaer, der opfylder kriterierne for at forestå den store opgave. Indbudt licitation efter sommerferien Det er tanken at udvælge fem-syv firmaer. De får så mulighed for at deltage i en indbudt licitation, som Aars Boligforening håber at afvikle lige efter sommerferien. I denne licitation indgår også fjernelsen af de gamle bygninger på grunden, som afgrænses af Himmerlandsgade, Nibevej og Kirkegade. Håber at projektet giver flere nye jobs Foruden de cirka 59 almennyttige boliger er der plads til butikker og kontorer i Aars Centrum. Blandt lejerne af erhvervsdelen er advokatfirmaet Bindslev & Kjeldsen. Endvidere har Aars Boligforening planer om at rykke ind i det centralt beliggende projekt. Derimod ser det på nuværende tidspunkt ikke ud til, at der kommer en dagligvareforretning ind i Aars Centrum. – Vi håber og tror, at projektet kaster mange lokale jobs af sig i byggeperioden – uanset at der er tale om en meget stor totalentreprise, understreger Jens Damgaard. De lokale håndværksfirmaer får forhåbentlig mulighed for at være med, f.eks. som underentreprenører. Aars Boligforening håber, at der kan tages første spadestik til det store projekt sidst i september. Det vil tage cirka to år, før Aars Centrums nye bygninger er klar, hvor den gamle bygningsmasse i dag i stadig stigende grad retfærdiggør betegnelsen ”Den sorte firkant”. 8 Medarbejderportræt Aars Boligforenings kvindelige ejendomsfunktionær har lavet disse kummer, som pynter op ved Farvergården. Anlægsgartner i Aars er glad ejendomsfunktionær net anlægsgartner på den grønne linje i 2003. Lene Gedsted Hansen arbejdede inden for det private anlægsgartnerområde, indtil hun for godt fem år siden blev ejendomsfunktionær hos Aars Boligforening. Lene Gedsted Hansen, 48, er ejendomsfunktionær med ansvaret for 124 lejemål i Anlægsgården, Farvergården og på Møllevej i Aars Boligforening. Det har hun været siden november 2007, og hun befinder sig som en fisk i vandet med dette job. Blev helt bidt af den grønne linje – Men mit store ønske havde altid været at blive gartner. Da arbejdsløsheden hærgede, fik en af mine veninder tilbud om at blive uddannet anlægsgartner, idet der var mangel på anlægsgartnere i Nordjylland, fortæller Lene Gedsted Hansen. Men det havde hun slet ikke lyst til. Det havde jeg imidlertid, og det lykkedes mig at få et halvt års orlov fra Dania for at deltage i grundforløbet på Beder Gartnerskole. Det blev jeg fuldstændigt bidt af og blev uddannet hos Din Gartner ved Erik Hvass i Aars og Thomsens Anlægsgartneri i Skalborg. Jeg var færdiguddan- Der er nok at se til med skuffejernet i denne tid. Martin Glerup Information 98 62 30 78 Lene Gedsted Hansen i Anlægsgårdens atriumgård med vedbend og grønt miljø. Her har jeg heldigvis lejlighed til at arbejde med grønne anlægsarbejder ind imellem, oplyser Lene Gedsted Hansen. Jeg har blandt andet medvirket til at få petanquebanen og springvandet ved Himmerlandsparken på plads. Det er også blevet til belægninger og bede ved Møllevej samt kummer og krukker ved Farvergården og ved Falken i Løgstør. Når Jens Damgaard beder om en ide til grønne forbedringer inden for boligforeningens område, tager den 48-årige anlægsgartner gerne handsken op. – Da jeg var beskæftiget på Danpo og Dania, troede jeg ikke det skulle lykkes at få en gartneruddannelse. Men heldigvis lykkedes det, og det, som jeg har lært, kan nu komme min nuværende arbejdsgiver, Aars Boligforening til gavn og samtidig få mig til at føle dyb tilfredsstillelse ved mit job som ejendomsfunktionær med lidt anlægsgartneri i sidevognen, fastslår Lene Gedsted Hansen. Lene Gedsted Hansens fritidsinteresse er planter og haveanlæg, og hun har tegnet adskillige haver. Hun har boet i Aars de sidste 15 år. Aars Bogtryk & Offset · 98 62 17 11 Det stod ikke bøjet i neon, at Lene Gedsted Hansen skulle få et servicejob, hvor hun til og med fik mulighed for at arbejde med kreative grønne løsninger. Lene er født og opvokset i Vognsild ved Aars. Efter skolegang i Vestrup og Aars fik hun arbejde på fjerkræslagteriet Danpo i Aars. Her arbejdede hun 12 år, før turen gik til Jernstøberiet Dania. Laver grønne løsninger i Aars Boligforening
© Copyright 2024