1. No category

mba.dk
www.sambo-a
KONTORTIDER:
Aars - Aalestrup
Kirkegade 2,
9600 Aars
Tlf. 98 62 24 13
SAMBONYT
I VESTHIMMERLAND OG HAN HERRED
Aggersundvej 4B,
9690 Fjerritslev
Tlf. 98 21 17 72
Daglig kl. 9.00-16.00
Torsdag kl. 09.00-17.00
Fredag kl. 9.00-12.00
ÅRGANG 11
:
OKTOBER 2014
NY ENERGI
tion, som er medspiller, når det gælder boligudvikling i Vesthimmerlands Kommune.
Inde i bladet er netop det forhold omkring
sammenhold og betydningen af at løfte i
flok på tværs af politiske skel omtalt i en artikel med sekretariatschef Ole Bønnelycke,
Byggeskadefonden.
Daglig kl. 9.00-16.00
Torsdag kl. 10.00-17.00
Fredag kl. 9.00-12.00
Fjerritslev
:
Af forretningsfører Jens S. Damgaard og formand
Niels Krogh Madsen, begge Aars Boligforening.
Aars Boligforening havde succes på de ”bonede” gulve i København. Ja, med den bevågenhed fra alle sider og kongeligt besøg på
vores stand under ”Almene Boligdage 2014”
først i september måned, føles det som et ekstra boost til at fortsætte vores udvikling af
Aars Boligforening til en moderne organisa-
Vi vil gerne benytte lejligheden til at takke
alle, som har gjort det muligt for os at deltage
i ”How to house” udstillingen.
Sidst men ikke mindst skal der lyde en stor
tak til BL og Bella Centrets organisationer
for deres store hjælpsomhed og imødekommenhed, dels under forberedelserne til udstillingen, og dels på selve udstillingsdagene.
Løgstør
Hjortens Gyde 2,
9670 Løgstør
Tlf. 98 67 32 41
Mandag kl. 13.00-16.00
Tirsdag kl. 13.00-16.00
Torsdag kl. 13.00-17.00
Nyvalg
På afdelingsmøder i Aars
Boligforening er der sket
følgende nyvalg.
Til afdelingsbestyrelser:
Kærvej m.v.:
Lene Valsted.
Dronning Christines
Vej: Gitte Toft Jensen.
Solvangsparken:
Vivi Sørensen.
Kronprinsesse Mary kikkede forbi
Kronprinsesse Mary spurgte interesseret
ind til Aars Boligforenings træhuse, da
hun på ”Almene Boligdage 2014” i Bella
Center København besøgte Boligforeningens stand. Forretningsfører Jens
Damgaard oplyste, at Aars Boligforening
efter færdiggørelsen af de 13 træhuse på
Lucernevangen i Aalestrup næste år vil
råde over 66 træhuse.
Aars Boligforening har de seneste dage
præsenteret træhusprojektet og den nye
folder herom på en lille udstilling i Jutlander Bank på Himmerlandsgade i Aars.
Til repræsentantskabet:
Aars Opland:
Henrik Andersen.
Falken: Gudrun Bach,
Helle Bøjer og Jørgen
Hejselbak Andersen.
Arkitektrådgiver Marianne Sigvard, Aars,
præsenterede integrerede radiatorløsninger, og
Lone Rold, Aars, viste lysdesign på Aars
Boligforenings stand i Bella Centret. Her ses de
sammen med inspektør Annette Kibsgaard,
Aars Boligforening (til højre).
Forretningsfører Jens Damgaard orienterer
Kronprinsesse Mary om Aars Boligforening.
Se mere om det
royale besøg side 4-5
.dk
2
Plan om at opføre
20 nye boliger mellem
Møllevej og Grønnevej
20 nye boliger på hver 110 kvadratmeter er på vej i Aars.
De skal opføres på arealet mellem Møllevej og Grønnevej. Vesthimmerlands
Byråd har godkendt skema A for projektet, hvorefter Aars Boligforening har
igangsat projektering og forberedelse af
licitation.
Herefter sendes skema B til behandling i
Byrådet.
– Der er meget stor forhåndsinteresse for
de planlagte boliger, oplyser forretningsfører Jens Damgaard, Aars Boligforening. Det bliver halvanden etages boli-
ger, hvor vi udnytter terrænforskellen på
ti meter. Det betyder, at alle får mulighed
for et godt kik ind mod byen.
Det er tanken, at projektet skal indgå i
udviklingsprojektet omkring DC Systems isolerede paneler med bæreevne.
Aars Boligforening medvirker således til
at få afprøvet, hvordan det banebrydende
system fungerer i praksis.
– Den store forhåndsinteresse vil efter
min opfattelse resultere i, at de 20 boliger
vil være fuldt udlejet, når de står klar, understreger Jens Damgaard.
Aars Boligforening håber på grønt lys fra
kommunen og byggestart omkring 1. februar 2015.
Her opfører Aars Boligforening 20 boliger, hvoraf de 17 får vejadgang fra Møllevej (til venstre),
mens de tre får indkørsel fra Grønnevej.
Beliggenhedsplanen for de nye boliger.
Lokalt arkitektfirma
bakker udvikling op
– Vi bakker op om Aars Boligforenings projekter for
godt og bæredygtigt byggeri, siger arkitekt Jens Skadhauge, Krogh Madsen Arkitekter A/S, Aars.
Aars-arkitektfirmaet har tegnet træhusene i etape to, Lucernevangen, Aalestrup, og følger også med stor interesse udviklingen
af DC Systems nye isoleringspaneler med bæreevne.
– For os, som et mindre arkitektfirma, betyder det meget at være
med, når der sker udvikling på byggeområdet inden for boligsektoren. Det er naturligvis en udfordring, når nye løsninger kommer ind i billedet, pointerer Jens Skadhauge, der deltog i ”Almene
Boligdage 2014” i Bella Center København.
Elsa Illeriis, Aalestrup, fra Aars Boligforenings hovedbestyrelse får sig
en snak med Kim Jensen og Jens Skadhauge fra Krogh Madsen
Arkitekter A/S, Aars, på ”Almene Boligdage 2014” i Bella Center
København.
Foto: Charlotte Gottlie
3
ba.dk
www.sambo-am
Det store byggeprojekt
Aars C er nu på rette kurs
Fra venstre advokat Carsten Kjeldsen, mekaniker Kristian Jensen, boligforeningsformand Niels Krogh Madsen og forvaltningschef Jens Chr. Olesen
ved markeringen af byggestarten på Aars C.
Efter at have gået så grueligt meget
igennem, før den endelige godkendelse var i hus, skrider Aars Boligforenings opførelse af Aars C nu
planmæssigt frem. Alle elementer
og dæk i kælderplanet – bortset fra
parkeringshuset – er færdige. I disse
dage starter byggefirmaet på at
montere elementer i stueplanet.
Da de første spadestik var taget gik snakken
lystigt om, det store projekt.
Aars har behov for nye kvalitetsboliger
Niels Krogh Madsen oplyste, at forhåndsinteressen for såvel forretningsdelen som for de 55 lejligheder er stor.
– Vi tror, at boligerne hurtigt bliver udlejet. Aars er i vækst, og der er behov for
moderne kvalitetsboliger for at fastholde
den positive udvikling, understregede
Boligforeningens formand.
Forretningsfører Jens Damgaard, Aars
Foto: Jesper Nielsen
I forbindelse med rejsegildet i juni oplyste
Aars Boligforenings formand, Niels
Krogh Madsen, at han for otte år siden
fik en opringning fra Svend Jørgensen,
Sparekassen Himmerland, om, at mekaniker Kristian Jensens bygning på hjørnet Himmerlandsgade-Nibevej var til
salg. Det satte gang planlægningen.
Det var derfor naturligt nok Kristian
Jensen, som fik æren af at tage det første
spadestik til det store byggeprojekt.
Forvaltningschef Jens Chr. Olesen, Vesthimmerlands Kommune, tog det andet
spadestik, mens advokat Carsten Kjeldsen fra Advokatfirmaet Bindslev &
Kjeldsen, satte spaden i jorden som num-
mer tre. Det lokale advokatfirma flytter
straks efter færdiggørelsen af forretningsdelen ind i Aars C.
Boligforening, har nu blikket skarpt rettet mod 1. november 2015.
– På denne dato skal erhvervs- og forretningsarealerne i stueplanet efter planen
være færdige. Tre måneder senere skal alle
boliger være klar til indflytning – altså
1. februar 2016, fortæller Jans Damgaard.
H.P. Byg er hovedentreprenør på Aars C,
og firmaet møder med eget murer- og
tømrerfirma.
Det lokale entreprenørfirma Gunnar
Nielsen A/S, Aars udfører som underentreprenør jord- og kloakarbejdet.
El-underentreprisen udføres af det lokale
elfirma Marius Stubberup A/S, Aars.
4
.dk
Kronprinsesse
Mar y på vej til
Kronprinsesse
nings træhus .
Aars Bolig fore
kastede glans
Aars Boligfor
på messe
”Hellere lille og vågen end stor og
dvask”.
Forretningsfører Jens Damgaard præsenterer
Boligforeningens introduktion på standen i Bella
Centret.
Sådan kan Aars Boligforening tillade sig
at sige efter sin succesfulde deltagelse i
”Almene Boligdage 2014” i Bella Center
København den 5. og 6. september.
Aars Boligforening hører ikke til de største boligforeninger i Danmark, men
havde alligevel valgt at tage handsken op
og deltage med en stand på årets største
begivenhed inden for boligbevægelsen.
Udstillingen på ”Almene Boligdage 2014”
hed ”How to House – arkitektur, byggeri, velfærd og innovation”.
Aars Boligforenings
stand vakte interesse
Jens Damgaard og sekretariatschef Ole Bønneløkke, Byggeskadefonden, fik sig en god snak på
boligudstillingen.
Kronprinsesse Mary åbnede arrangementet og så nærmere på tre af de mange
stande på udstillingen, heriblandt Aars
Boligforenings.
Boligforeningen havde opbygget et af de
træhuse, som inden jul færdiggøres som
led i etape to med 13 træhuse på Lucerne-
vangen i Aalestrup. Blandt byggekomponenterne er et banebrydende produkt fra
DC System A/S, Aars. Det drejer sig om
virksomhedens højisolerede panel, som
også er bærende, idet der indstøbes bærende stålprofiler i hvert panel.
Det kan nok være, at vor stand vakte interesse, fortæller forretningsfører Jens
Damgaard, som sammen med administrativt personale og Boligforeningens
hovedbestyrelse deltog i ”Almene Boligdage”.
Den store interesse hænger utvivlsomt
sammen med, at bæredygtigt byggeri i
dag er et must. Mellem 30 og 40 procent
af Danmarks samlede energiforbrug bruges til opvarmning, ventilation og lys i
bygninger. I den almene sektor investeres
i disse år voldsomt såvel i nybyggeri som
renoveringer. Frem til 2016 renoveres således for cirka 35 milliarder kr. i de almene boliger. Landsbyggefonden støtter
renoveringerne, som skaffer cirka 4000
nye arbejdspladser.
5
ba.dk
www.sambo-am
e Mary
s over
rening
e
Jens Damgaard diskuterer bæredygtig
isoleringspaneler
med Allan
Andersen og Klaus
Kolding fra DC
System A/S, Aars.
Forretningsfører Jens Damgaard får her et royalt
håndtryk af kronprinsesse Mary i forbindelse med
kronprinsessens besøg på Aars Boligforenings
stand på Almene Boligdage i Bella Centret.
Bella Center København, som lagde hus til
boligdagene, er et internationalt udstillingscenter med flot arkitektur. Navnlig er centrets
hotel et imponerende bygningsværk.
Lysdesigner Lone Rold, Aars, Kronprinsesse
Mary, arkitektrådgiver Marianne Sigvard,
Aars, og forretningsfører Jens Damgaard, Aars
Boligforening, ved Boligforeningens træhus.
Men er det ikke et almindeligt
sommerhus, spurgte prinsessen
Kronprinsesse Mary blev budt velkommen til standen af Aars Boligforenings
formand, Niels Krogh Madsen, og forretningsfører Jens Damgaard.
– Kronprinsesse Mary spurgte, om det
udstillede træhus ikke var et sommerhus,
fortæller Jens Damgaard. Som svar
kunne jeg oplyse, at træhuset på standen
skulle opføres i det naturskønne område
ved Lucernevangen i Aalestrup. Bebyggelsen ligger på kanten af Simested Ådal.
Området passer som fod i hose til vore
rustikke træhuse, som minder om bjælkehuse. Kronprinsessen syntes, det var en
god ide og var imponeret over, at Aars
Boligforening efter færdiggørelsen af
projektet i Aalestrup råder over ikke
færre end 66 træhuse i Himmerland.
Ansatte og bestyrelse fra Aars Boligforening foran træhuset i Bella Center, København.
Stående fra venstre Jonna Skyum (næstformand), Niels Krogh Madsen (formand), Jens Damgaard
(forretningsfører), Sanne Abildgaard (kontorassistent) Elsa Illeriis, Hans Klausen og Grethe Olesen
(alle bestyrelsesmedlemmer). Forrest fra venstre Annette Kibsgaard (inspektør), Jørgen Jensen (regnskabschef) og Knud Heisz Pedersen (bestyrelsesmedlem).
6
.dk
Klaus Kolding og Allan Andersen fra DC System A/S, flankerer her
Jens Damgaard, Aars Boligforening på standen i Bella Centret.
Jens Jørgensen og Jens Garfalk fra Boligselskabet Langeland får her
oplysninger om det bæremde isolerende panel fra direktør Allan
Andersen, DC System A/S, Aars.
OVERVÆLDENDE INTERESSE
for nyt produkt fra DC system
Der var overvældende interesse for isoleringspanelet
med bæreevne, som Aars-virksomheden DC System
A/S præsenterede på ”Almene Boligdage 2014” i Bella
Center København i sidste måned. Snesevis af boligforeningsfolk, professionelle byggefolk og andre interesserede lagde vejen forbi Aars Boligforenings stand, hvor
de fik oplysninger om det epokegørende produkt.
Allan Andersen og Klaus Kolding fra DC System havde travlt
med at fortælle og besvare spørgsmål om de nyudviklede pane-
ler. Kombinationen af isolering, bæreevne og facade i samme
panel rummer store fordele. DC-panelernes styrke er, af de fylder mindre end traditionelle løsninger og at de er lettere at
håndtere i byggefasen.
– Den store interesse bestyrker vore meget store forventninger
til det nye produkt, fortæller direktør Allan Andersen, DC System, Aars.
Perspektivet i det nye produkt fra virksomheden i Aars er så lovende, at der er bevilget en halv snes millioner kr. fra EU til
udviklingen af de nye isolerende og bærende paneler, hvis brandsikring allerede er godkendt.
Boligchef har mange roser
til Aars Boligforening
– Aars Boligforening ser rigtigt ved
at satse på energirigtige løsninger –
uden at det går ud over komforten i
boligerne. Derfor kan jeg kun rose
initiativet med højisolerede, bærende byggeelementer og det træhus, som Boligforeningen præsenterede på ”Almene Boligdage 2014”
i Bellacentret.
Det siger sekretariatschef i Byggeskadefonden, Ole Bønnelycke, som – i lighed
med snesevis af andre byggeinteresserede
– besøgte Boligforeningens stand på udstillingen ”How to house – arkitektur,
byggeri, velfærd og innovation”. Her
havde Boligforeningen opstillet et træhus
i fuld størrelse. I forbindelse med træhuset præsenterede DC System A/S, Aars,
et nyt epokegørende produkt, nemlig et
isoleringspanel med bæreevne. Endvidere
deltog lysdesigner Lone Rold fra Fagerhult med avancerede lysløsninger og arkitektrådgiver Marianne Sigvard, Hudevad/Ribe Jernstøberi, med integrerede
radiatorløsninger.
Boligforeningens stand var at finde i udstillingsafsnittet ”Smart byggeri”.
Ole Bønnelycke har godt kendskab til
Aars Boligforening og lokalområdet i det
hele taget, fordi han i perioden 1983-89
boede i Aars og stadig har forbindelse til
byen. Han var planchef i den daværende
Aars Kommune.
– Sammenholdet om at gennemføre bæredygtige løsninger og løfte i flok på tværs
af politiske skel har skabt bemærkelsesværdige resultater i Aars. Derfor er det
lykkedes at udvikle såvel Aarsområdet
som Aars Boligforening, pointerer Ole
Bønnelycke.
Byggeskadefondens sekretariatschef understreger, at det er uhyre vigtigt, at der er
den fornødne kvalitet i byggeriet.
– Ellers melder byggeskaderne sig. Heldigvis hører Aars Boligforening ikke til
problembørnene med hensyn til byggeskader, slutter Ole Bønnelycke.
Sekretariatschef Ole Bønnelycke,
Byggeskadestyrelsen, roser Aars Boligforening
for satsning på bæredygtigt byggeri.
7
Aalestrup-træhus
med afstikker
ba.dk
www.sambo-am
Klar til indflytning inden jul
Så smukt ligger de ti træhuse opført
som første etape ved Lucernevangen.
Hans Klausen, Jonna Skyum og Jens
Damgaard tog de første spadestik til 13
nye træhuse på Lucernevangen i Aalestrup.
Trip, trap, træsko – så gelinde går
det med at få træhusene i etape to på
Lucernevangen i Aalestrup opført.
De første spadestik til de 13 træhuse fra
Frøslev Træ blev taget på behørig vis. Det
skete fredag den 8. august. Første spadestik stod Aars Boligforenings forretningsfører Jens Damgaard for. Han ridsede forhistorien op. Den startede med
erhvervelsen af en privat udstykning i
2009. Efter godkendelse i den daværende
Boligforeningen Nørrevang, som nu er
en del af Aars Boligforening, blev projektet i det naturskønne område godkendt
og igangsat.
Andet spadestik blev taget af Hans Klausen, formand for Boligforeningen Nørrevang og nu medlem af Aars Boligforenings hovedbestyrelse.
– Vi havde i bestyrelsen fra starten adskillige overvejelser om projektet, men
valgte at sige ja til det kvalitetsbyggeri,
som nu følges op med etape to, sagde
Hans Klausen.
Aars Boligforenings næstformand, Jonna
Skyum, tog tredje spadestik og udtrykte
håb om, at de nye boliger i det skønne naturområde vil udgøre gode rammer for
lejerne i mange år.
Formand Niels Krogh Madsen, Aars Boligforening, bød velkommen til markeringen i Aalestrup og oplyste, at den store
interesse for at leje de ti boliger i første
etape gav stødet til at fortsætte med etape
to.
Der er også stor interesse
for at leje et af de nye huse
– De lejere, som flyttede ind 1. maj 2011,
bor der endnu, og interessen for at leje et
af de nye træhuse er stor, betonede formanden.
På ”Almene Boligdage 2014” i dagene
Der blev serveret en lille forfriskning,
da etape to startede.
den 5.-6. september i Bella Center København blev det første hus i anden etape
opbygget i fuld størrelse og trak snesevis
af interesserede gæster – bl.a. Kronprinsesse Mary – til Aars Boligforenings
stand.
Efter udstillingen i København blev træhuset pillet ned og transporteret til Lucernevangen i Aalestrup. Her skrider
genopførelsen godt frem. Indflytningen i
de tre første huse er berammet til før jul.
Herefter går det slag i slag med de øvrige
ti træhuse, hvoraf de sidste bliver færdige
før sommerferien 2015.
Summa-summarum er der tale om ikke
så lidt af en solskinshistorie til gavn for
lejerne, boligforeningen og Aalestrupområdet i det hele taget.
8
Medarbejderportræt
.dk
Allan Rask kontrollerer dæktryk. I baggrunden kollega John
Nielsen.
Allan Rask klar til at rykke
ud med saltsprederen.
Garagemester og vicevært Allan Rask ved en af
Aars Boligforenings traktorer.
Fleksible traktorer kan
tjene forskellige formål
Vicevært Allan Rask, Aars Boligforening.
Den 62-årige vicevært Allan Rask,
Skivum, følger vejrudsigterne med
stor interesse. Vejret har nemlig afgørende betydning for, hvor stor
travlheden er på hans job i Aars Boligforening.
I disse dage er det vinterberedskabet med
glatføresaltning og snerydning, der gøres
klar til. Om sommeren er det store
spørgsmål, hvorvidt der er tørvejr eller
om græsset er for vådt til at blive slået.
Allan Rask har været ansat hos Aars Boligforening i ti år. Før den tid arbejdede
han i landbruget og hos entreprenørfirmaer, f.eks. på byggepladser. Slidgigt fik
Allan Rask til at søge ind hos Boligfor-
Aars Boligforening råder over to Egholmtraktorer.
– De er gode at arbejde med, fordi de er så
fleksible. De er gode kombinationsmaskiner, som kan bruges til sugeanlæg
(til nedfaldne blade m.v.), vinterudstyr
(f.eks. saltspreder og snerydder) samt plæneklipper. Når der er tid om vinteren,
servicerer jeg de små plæneklippere, som
står til fri afbenyttelse for beboerne i de
små afdelinger med lidt have. Plæneklipperne rengøres, bliver gennemgået, får
skiftet olie og knive, så de er klar til næste
sæson, fortæller Allan Rask.
Den 62-årige vicevært er glad for sit job.
– Når jeg om sommeren slår græs på de
store plæner i f.eks. Tofteparken og Himmerlandsparken, hilser jeg ofte på de forskellige beboere. Græsset bliver så vidt
muligt slået en gang om ugen.
soldat var med i FN-styrken i fire år,
nemlig fra 1975 til 1977 og igen fra 1983
til 1985. Det var en stor oplevelse, selv om
det godt kunne være en varm fornøjelse,
pointerer Allan Rask. Jeg glemmer ikke
den sommerdag i 1976, hvor termometeret kom op på 47 grader. Det var en varm
omgang.
Soldatertiden startede Allan Rask på
Bornholm, men flyttede senere til Dronningens Livregiment i Aalborg som konstabel. Han var soldat i knap syv år, men
er nu faldet så godt til som vicevært, at
han som sagt har været ansat som sådan i
ti år og gerne vil fortsætte, til han bliver
pensionist.
Som pensionist vil
jeg gense Cypern
Allan Rask ved godt, hvad han vil, når
han bliver pensionist.
– Så vil jeg besøge Cypern, hvor jeg som
Denne sugeanordning påmonteres
Boligforeningens traktor.
Aars Bogtryk & Offset · 98 62 17 11
eningen, hvor han har medansvar for materiellet i garage/værksted på Gislumvej.
Ja, det er ikke forkert at benævne ham
garagemester.
Martin Glerup Information 98 62 30 78
Garagemesteren med varm
soldatererfaring fra Cypern