1. No category

Nr. 3 – 2013
September
17. Årgang
➤ Lederen............................................... 3
➤ Vi beklager......................................... 3
➤ Formandens beretning 2013........ 4
➤ Vedtægtsændringer........................ 9
➤ Tinglysning før og nu .................... 16
➤ Håndværkerfradrag ....................... 17
➤ Siden Sidst......................................... 18
➤ Landsmøde og ordinær
generalforsamling oktober 2013... 20
➤ Nye forsikringstilbud!..................... 21
➤ Spørg Juristen................................... 22
Hovedbestyrelse
Formand
Jan Howardy
Peter Graus Vej 8, 4-7
2000 Frederiksberg
Tlf.: 59 26 11 01
Fritidshusejernes
Landsforening
Sekretariat:
Niels Bohrs Allé 11
2860 Søborg
Tlf.: 26 73 05 92
E-mail: sekretariat.fl@
youseepost.dk
Bladredaktion:
Jan Howardy
(ansvarshavende)
Morten Dam
Produktion:
Fladså Grafisk
www.fladsaagrafisk.dk
Forside:
Sensommer stemningsbillede af Vestsjælland fra
hovedbestyrelsen.
Næstformand
Gert Leif Gyldvig
Tværvænget 6
2750 Ballerup
Tlf.: 44 66 26 31
Kasserer
Henning Buch
Rørsangervej 2
Østengård
7100 Vejle
Tlf.: 22 92 64 61
Sekretær
Jørgen Iversen
Agerbjerg 5
7400 Herning
Tlf.: 30 23 10 19
Annoncer:
Jan Howardy
[email protected]
Bestyrelsesmedlemmer
Per Sørensen
Kosigvænget 59
6893 Hemmet
Tlf.: 75 28 07 50
Indsendte indlæg
udtrykker ikke nødvendigvis FL’s synspunkter og
holdninger.
Brug af artikler er tilladt
med angivelse af kilde.
FL påtager sig ikke ansvar
for priser i annoncer m.v.
FL tager forbehold for
eventuelle trykfejl.
Gitte Abrahamsen
Rennebjergvej 176
4242 Boeslunde
Tlf.: 58 14 01 92
2
Mit Sommerhus
Bente Mortensen
Langelinie 36 B
54 50 Otterup
Tlf.: 64 82 60 47
Morten Dam
Svogerslev Kirkevej 1
4000 Roskilde
Tlf.: 40 14 06 06
Erik Jørgensen
Sandagervej 14
5240 Odense NØ
Tlf.: 66 10 98 26
Tilknyttet advokater:
Jylland:
Poul Winther Andersen
Vestergade 1
6800 Varde
Tlf.: 75 22 00 11
Fyn
Kielberg Advokater
Advokat Hans Vestergaard
Hunderupvej 71
Boks 1311
5100 Odense C
Tlf.: 63 13 44 44
Sjælland
Machenhauernielsen
Advokater
Advokat Stig Nielsen
Kordilgade 42
4400 Kalundborg
Tlf.: 59 55 00 00
Lederen
Af Jan Howardy
Formand, FL
At skrive lederen her i sensommeren er noget jeg altid ser frem til. Vi har alle i år haft
en rigtig varm sommer med maser af sol og
holdt en pause fra hverdagens stress og jag.
En anden grund er, at vi kommer tættere på
vores årlige landsmøde og ordinære generalforsamling, som jeg altid glæder mig til. I
år er det lidt specielt da landsforeningen har
40 års jubilæum. Medlemsforeningerne har
været flinke til at efterkomme opfordringen
at melde sig til i god tid af hensyn til bestilling af hotelværelser – tak for det. Vi har
på nuværende tidspunkt bestilt over 80 værelser, så det bliver spændende med rigtig
mange medlemsforeninger repræsenteret.
til beretningen og forslag til vedtægtsændringer – begge dele vil også blive udsendt
i september sammen med indkaldelsen til
landsmødet og den ordinære generalforsamling.
Ejendomsvurderinger m.v.
I skrivende stund er der meget i medierne
om, de måske fejlagtige ejendomsvurderinger fra SKAT i flere år, på parcelhuse. Det
kan også være et problem med vores sommerhuse, og landsforeningen undersøger
allerede nu, om der er mulige fejl fra myndighederne.
Desværre er der ikke mere plads til at skrive
om det i lederen, idet der skal være plads
Nr. 2 –
2013
Juni
17. Årgan
g
Vi beklager
➤ Så ko
m somm
eren! .....
...............
3
...............
.............
4
➤ LAND
SMØDE
2013 –
VIGTIGT
.. 5
➤ Tilm
eldelsesb
lankette
n ..............
6
➤ Siden
Sidst .....
...............
...............
.. 8
➤ Bolig
jobord
(håndvæ ningen
rkerfradra
g) ..........
........ 9
➤ “Stem
mer” fra
lokalomr
ådet ....
10
➤ Af Pa
lle Therk
ild
sen
af besty
på vegn
relsen i
e
Grunde
jerforen
ingen
Bukkem
ose Nord
...............
........ 10
➤ Kloak
ering af
sommerh
området
usNykøbin
g S-Rørv
ig .... 12
➤ Bepla
ntede filt
eranlæg
..............
13
➤ Spørg
Juristen
...............
...............
. 14
➤ Sekre
tariats inf
o ...............
............
16
➤ Nye
medlems
forening
forår 20
er
13 ..........
...............
.............
14
➤ Huske
seddel .....
Fra redaktionen, FL
I dette nummer af ”Mit Sommerhus” bringer vi navnet på fotografen sammen med
et miniature billede, som blev brugt til
forsiden i juni bladet. Det flotte billede
er taget af Eigil S. Madsen, formand i Gf.
Fiskervej/Dalmose, Sydals. Vi beklager
dybt, at redaktionen glemte at bringe
navnet på fotografen. Vi havde, efter at
være faldet for billedet, rettet henvendelse til fotografen om benyttelse af billedet, hvilket
vi modtog skriftligt.
MitSomm
erhus 2-20
13.indd
1
04-06-20
13 08:5
7:17
Mit Sommerhus
3
Formandens beretning 2013
Den skriftlige beretning om landsforeningens virke m.m., bliver gennemgået mundtligt af formanden Jan Howardy på den ordinære generalforsamling lørdag den 26.
oktober 2013.
forstod tilsyneladende ikke, at den først
skulle undersøge muligheden og interessen
hos foreninger i området, så vi fandt hurtigt
et samarbejde med en anden medlemsforening. Den undersøgte interessen, men
grundet tidspres blev det kun i Sønderborg
Det er nu 40 år siden, Fritidshusejernes Kommune, men stemningen var positiv for
Landsforening blev stiftet, og derfor er det en sådan konference hos andre foreninger.
noget særligt for hovedbestyrelsen og jeg, at Gf. Bellevue ved formand Teddy Schønberg
fremlægge vores beretning
gjorde et stort stykke ari et jubilæumsår.
bejde. Resultatet var, at tre
foreninger har indmeldt sig
Status
i landsforeningen og flere
Jubilæum
Positivt har vi endnu enventer. Vi havde forventet
40 år
gang øget vores medlemsat afholde flere netværks– og stadig stigning
tal med flere foreninger,
konferencer i 2013, men
i medlemstallene
men desværre har haft et
desværre bliver det først i
samt flere foreninger...!
par udmeldelser af foreninforåret 2014 – hvor vil vi afger under 30 medlemmer.
holde et par stykker.
Det er et problem hvis der
kun er f.eks. 9 medlemmer i en forening Vores arbejde med de ministerier, vi er hømed et relativ beskedent kontingent, og skal ringsberettiget i bliver værdsat, og efter Kystbetale minimum for 30 medlemmer. Grun- direktoratet, har uddelegeret ansøgninger
den til, at vi fremover ikke vil opkræve for om bade- og bådebroer til kommunerne,
minimum 30 medlemmer – de små forenin- kan vi kun rose kommunerne for at fremger har også brug for landsforeningen.
sende ansøgninger m.m. til landsforeningen,
Et andet problem er de meget store forenin- og der bliver lyttet til vores bemærkninger.
ger med mange tusinde medlemmer, som Vores møde med den ansvarlige minister for
ønsker medlemskab af landsforeningen. kystnære vindmøller bar frugt, og ministeren
Med en tilgang af flere tusinde medlem- fremsatte sit forslag i Folketinget med en remer, ønsker de en ”rabat”, i form af en lille duktion fra 30 planlagte steder til 8, som var
nedsættelse af kontingent. Det bliver vi nødt et af vores forslag.
til at forholde os til – det kræver en anden Tidligere på året under forhandlinger om
form for stemmevægt som er et forslag til den nye vækstplan, fik landsforeningen genvedtægtsændringer som bliver fremlagt i ok- nemført, at ”Håndværkerfradraget” også
tober.
gælder sommerhusejere efter de gældende
I foråret 2013 afholdt vi vores første regions- regler for tilskud.
møde – netværkskonference i Sønderjylland
sammen med en medlemsforening i områ- Vi har bestræbt os på at fokusere på en mere
det. Den første medlemsforening vi valgte, genkendelighed af landsforeningen, og det
~
4
Mit Sommerhus
er begyndt at virke med flere indmeldelser
og større interesse hos medierne – det koster desværre, og vi behøver at hæve vores
kontingent betydeligt, hvis vi skal fortsætte
med at få mere indflydelse til gavn for vores medlemsforeninger. Vi har igen utrolige
mange sager, som medlemsforeningerne
beder os om at være behjælpelig med at
løse – det er vi glade for, men det kan tage
lidt tid, idet arbejdet i hovedbestyrelsen er
frivilligt og ulønnet, og ikke alle hovedbestyrelsesmedlemmer kan afse den tid, det
kræver at arbejde på sager. Det er sager som
kloakering, vandløb, vindmølleprojekter, private fællesveje, sommerhuse på lejet grund
og lejekontrakter, vedtægter, deklarationer
og lokalplaner m.v.
Da sagerne bliver mere og mere juridisk
komplekse, har vi tilknyttet en jurist til at
bistå hovedbestyrelsen. Vores tre tilknyttede advokater blev selvfølgelig informeret,
men de er tilknyttet medlemsforeningerne.
De fleste sager har stor betydning for vores
interesseområder bliver tilgodeset.
Hovedbestyrelsesmøder
Der er afholdt 5 møder siden sidst, og siden
sidste år er suppleanterne også indkaldt,
hvilket gavner i tilfælde af varigt forfald af
et hovedbestyrelsesmedlem. I foråret 2013
valgte et hovedbestyrelsesmedlem uopfordret og efter eget ønske at udtræde af hovedbestyrelsen. Formanden og sekretariatet
udfærdiger dagsorden med relevante bilag
til punkterne, der udsendes til medlemmerne. Desuden gennemgår vi en opdateret
aktionsplan med de sager, vi arbejder på,
som efterhånden kræver stor juridisk indsigt. Hvert medlem og de arbejdsgrupper
som er nedsat, gør status på de sager, de
arbejde med. Efter hvert punkt gennemgås
kommentarerne og et beslutningsreferat udsendes til hvert medlem efter møderne.
Desuden informeres medlemmerne pr. email eller på vores forum på hjemmesiden
om eventuelle sager og opdateringer af
sager mellem møderne. Når der skal træffes en beslutning mellem møder, udsender
formanden en beslutningsmail, som har
samme gyldighed som ved et hovedbestyrelsesmøde.
Andre møder
Repræsentanter fra hovedbestyrelsen har
desuden deltaget i 3 møder i Forbrugerrådet, 4 møder med respektive kommuner,
12 møder i de godkendte ankenævn landsforeningen har sæde og til hvilke Forbrugerrådet afholder rejseomkostninger, 2 møder
med ministre i de relevante ministerier og 5
møder med medlemsforeninger, hvor vores
tilknyttede jurist har deltaget i et uden omkostninger. Formanden har desuden været
dirigent på 3 generalforsamlinger hos medlemsforeninger, samt været gæstetaler på 3
generalforsamlinger. Vi har foretaget besigtigelse hos 2 medlemsforeninger i sager, der
krævede selvsyn af problemet.
Kasserer
Vi har endelig fået en stabil og kvalificeret
kasserer, Henning Buch, der blev valgt på
generalforsamlingen i 2012. Vores tidligere
fungerende kasserer har været meget behjælpelig med at overføre regnskabet til
Henning.
Tilknyttede advokater
Advokat Hans Vestergaard, Fyn har haft 5
henvendelser fra medlemsforeninger, og
har desuden ført en sag for en medlemsforening, som landsforeningen har givet et
mindre økonomisk tilskud til, idet det var en
principsag, som kan berøre alle andre foreninger – det er hjertestarter sagen. Sagen
er forsøgt anket af de sagsøgte. Advokat
Mit Sommerhus
5
Poul Winther Andersen, Jylland har haft 3
henvendelser fra medlemsforeninger, og
advokat Stig Nielsen, Sjælland har ingen
henvendelser haft.
Forsikringsaftale med Codan Forsikring A/S
Lovpligtig Arbejdsskade, Erhversansvarsforsikring og Bestyrelsesansvarsforsikring er tre
tilbud til vores medlemsforeninger, og 70
% har tegnet et eller flere tilbud. I løbet af
nogle få uger, bliver medlemsforeningerne
tilbudt yderligere to forsikringer, som dels
dækker tyveri og hærværk på de hjertestartere der opstilles i medlemsforeningernes
områder, og dels en underslæbsforsikring
der dækker en manko i foreningernes kasser – forsikringer flere medlemsforeninger
har ønsket.
Sekretariatet
Sekretariatet fungerer tilfredsstillende og
Bente gør et stort stykke arbejde. Med tilknytning af en jurist til hovedbestyrelsen,
bliver de mere og mere komplekse juridiske
sager, vi modtager fra medlemsforeninger
og offentligheden bearbejdet noget hurtigere – dette samarbejde fungerer meget
tilfredsstillende.
Sommerhuse på lejet grund
Problemet med rimelig leje og standardkontrakter samt belåning er et arbejdsområde, der er arbejdet på i flere år. Forbrugerombudsmanden har været involveret, og i
2011 var vi meget tæt på en løsning med
den daværende regering og den ansvarlige
minister, men desværre kom folketingsvalget i vejen.
Der er nu en ny ansvarlige minister på området, men ministeren mente ikke det var et
problem da vi henvendte os til ham i slutningen af 2012 – som ministeren udtrykte
6
Mit Sommerhus
det, er det jo kun en halv snes tusinde borgere, der er berør! Efter en fornyet henvendelse til Forbrugerombudsmanden, har ministeren ændret holdning, og vil se på sagen
i løbet af året.
Et andet meget alvorligt problem er belåning
af sommerhuse på lejet grund, idet den nye
digitale tinglysning ikke tager hensyn til at
der er to ”ejere” – den ene ejer grunden og
den anden ejer huset. Den sidste er udeladt
fra de nye tinglysningsoplysninger, og det
betyder at en kreditforening eller bank ikke
kan søge pant for et eventuelt lån og sommerhusejeren har derfor ikke mulighed for
at optage et lån. Landsforeningen arbejder
hårdt på at få løst problemet hos justitsministeren, idet der skal findes en løsning.
Kloakering i sommerhusområder
Landsforeningen fik gennemført, at Odsherred Kommune skal foretage en VVM-undersøgelse, og samtidig har de fået oplyst, at en
kloakering omfatter afgift til staten, som i et
byområde. Det har resulteret i at Odsherred
Kommune har sat deres kloakerings planer i
bero, og vil sagsøge staten! Og så kan kommunerne stadig ikke finde ud af, at der er
forskel på spildevand og overfladevand – vi
følger spændt denne sag og udfaldet.
Annoncer i vores blad ”Mit Sommerhus”
Vores tre annoncører er indtil marts 2014
meget trofaste, og vi har den fulde økonomiske dækning indtil da. Et par af vores annoncører er dog lidt skeptiske med hensyn
til, hvad de får ud af det, idet de ikke kan
måle vores medlemmers køb af deres produkter – det er derfor op til jer medlemmer
at støtte vores annoncører ved eventuelle
køb af deres produkter – det er vores økonomiske grundlag af bladet.
Luk op for et behageligt
sommerhus
med Bosch varmepumper
“Få
håndværkerfradrag på din
luft/luft varmepumpe”
Fordele ved Compress 5000 AA varmepumpen fra Bosch
u
Høj ydelse og SCOP – testet på Teknologisk Institut
u
Ny og mere effektiv kompressor med lavt lyd niveau
u
Varmgasafrimning på bundpladen til afisning med HOT-GAS
u
10 graders vedligeholdelsesvarme til sommerhuse
Fordele ved Compress 9 AWO Luft/Vand varmepumpe
u
En af de mest lydsvage på markedet
u
Høj SCOP – testet på Teknologisk Institut
u
Miljøvenlig og energieffektiv
Få et gratis tilbud fra Bosch Climate Partner:
Jeg vil gerne kontaktes af en Bosch
Climate Partner
Afkryds her hvis du vil have et tilbud for
en hel sommerhusforening
Mit sommerhus er:
Frimærke
kvm2
Min nuværende varmekilde er:
Kontaktoplysninger:
Navn
Adresse
Postnr., By
Telefonnr.
E-mail:
Robert Bosch A/S
Termoteknik
Telegrafvej 1
2750 Ballerup
Bladet ”Mit Sommerhus”
I marts 2013 ændrede vi bladets udseende
med nye initiativer for lettere overblik til
medlemmerne. De fleste tilbagemeldinger
er positive og nogle få har sendt os konstruktive forslag til ændringer som vi er ved
at føre ud i praksis. Som noget nyt har vi
tilbudt medlemmer, uden om bestyrelsen,
at få bladet tilsendt for 80,00 kr. for alle fire
udgivelser.
Endnu har ikke ret mange medlemmer taget
mod tilbuddet, men måske har bestyrelserne ikke informeret deres medlemmer godt
nok om denne service.
Desværre har vi en mulig kommende retssag
om ophavsret vedrørende et forsidebillede i
bladet. Vi havde en skriftlig tilladelse til at
bruge billedet fra, hvad vi opfattede som et
billede fra en medlemsforenings formand,
men som senere viste sig at være fra et firma ejet af formanden. Redaktionen havde
beklageligvis ikke nævnt formandens navn
i bladet, hvilket vi beklagede i den efterfølgende udgave af bladet. Da billedet ejes af
et firma, er situationen nu ændret.
Hjemmesiden
”www.mitsommerhus.com”
I et par måneder havde vi desværre ubudne gæster, hvilket betød at siden var nede
i længere tid. Vores udbyder mente ikke, at
det var deres sikkerhedssystem der havde
svigtet, men vores webmaster mente noget
andet – han har gjort et stort stykke arbejde
med at få siden op igen, og overvåger nu
siden meget nøje.
Vi vil ved udgangen af året søge en ny udbyder. Det positive er dog at ca. 3.500 tusinde
har besøgt vores hjemmeside i år, og det
er meget tilfredsstillende. Medlemsforenin-
8
Mit Sommerhus
gerne bruger den også flittigt, når de skal
ændre navn og adresse på deres respektive
bestyrelser, og flere henvendelser til landsforeningen kommer via hjemmesiden. I løbet af året vil siden blive endnu bedre, idet
der er nedsat en arbejdsgruppe som skal
opdatere siden.
Medierne
Landsforeningen bliver kontaktet i sager der
angår os, men det er stadig ikke tilfredsstillende nok, og det arbejder vi på. Vores synspunkter m.v. er vigtige at få frem.
Fremtiden
Fritidshusejernes Landsforening går ind i et
nyt positivt år med et godt samarbejde mellem medlemsforeningerne og landsforeningen. Vi vil fortsætte for at arbejde på, at vores interesseområder bliver tilgodeset, søge
indflydelse hos de politiske partier både lokalt og nationalt.
Opskriften på en ansvarlig og effektiv hovedbestyrelse er, at koncentrere os, om
det arbejde der ligger forude, til gavn for
medlemsforeningerne. Vi skal arbejde på
at landsforeningen bliver mere kendt og at
vores holdninger bliver tilgodeset.
De opgaver der ligger forude er dels BBRmeddelelsen skal være korrekt hos vores
medlemsforeninger, for hvis den ikke er, kan
der udstedes store bøder, dels brevkasseanlæg i sommerhusområderne hos den nyudnævnte minister, ulovlig opbevaring af både
på strandene, lovgivning for sommerhuse
på lejet grund både hvad angår rimelig leje
og belåning af samme, planloven m.v. – der
er nok at tage fat på!
Vedtægtsændringer
Gældende vedtægter
Forslag til vedtægtsændringer
§ 1. Navn, hjemsted og formål
Foreningens navn er Fritidshusejernes
Landsforening.
Landsforeningens hjemsted er sekretariatets
til enhver tid værende adresse.
Landsforeningen er en selvstændig og partipolitisk uafhængig sammenslutning, der
har til formål at samle ejere af sommerhuse
i Danmark.
Landsforeningen varetager medlemmernes
fælles interesser over for offentligheden,
myndighederne, regeringen og Folketinget.
Lokale interesser varetages af de enkelte
grundejerforeninger, eller sammenslutninger af sådanne.
Landsforeningen kan yde bistand efter skriftlig anmodning herom.
§ 1. Navn, hjemsted og formål
Foreningens navn er Fritidshusejernes
Landsforening.
Landsforeningens hjemsted er sekretariatets
til enhver tid værende adresse.
Landsforeningen er en selvstændig og politisk uafhængig organisation, der har til formål at samle ejere af sommerhuse og fritidshuse, samt huse på lejet grund i Danmark.
Landsforeningen varetager medlemmernes
fælles interesser over for offentligheden,
myndigheder, kommuner og Folketing.
Lokale interesser m.v. varetages af de enkelte grund-, leje- og ejerforeninger.
§ 2. Medlemmerne
Som medlem kan optages:
Foreninger bestående af sommerhusejere i
Danmark.
Enkeltpersoner, når der ikke er mulighed for
at være tilsluttet en lokal grundejerforening,
sammenslutning, vejlaug eller lignende, eller når en sådan ikke ønsker medlemskab af
Landsforeningen.
§ 2. Medlemmerne
Som medlem kan optages:
Foreninger bestående af sommerhusejere
og fritidshusejere i Danmark.
Enkeltpersoner, når der ikke er mulighed for
at være tilsluttet en lokal forening der ikke
ønsker medlemskab af landsforeningen.
Enkeltmedlemmer kan ikke være medlem
af en lokal forenings bestyrelse, eller have
sammenfattende interesser i en sådan.
Ethvert medlemskab af Landsforeningen
kan til enhver tid tages op til overvejelse i
hovedbestyrelsen.
Ethvert medlemskab af landsforeningen kan
til enhver tid tages op i hovedbestyrelsen.
Beslutningen kan indbringes for generalforsamlingen.
§ 3. Ordinær generalforsamling/
landsmøde
Generalforsamlingen er Landsforeningens
øverste myndighed.
§ 3. Landsmøde og ordinær generalforsamling
Generalforsamlingen er landsforeningens
øverste myndighed.
Landsforeningen kan yde bistand efter skriftlig anmodning herom.
Mit Sommerhus
9
Ordinær generalforsamling afholdes sammen med landsmødet hvert år inden udgangen af oktober måned med mindst én
måneds skriftlig varsel på tid og sted fastsat
af hovedbestyrelsen.
Medlemsrepræsentanterne har på generalforsamlingen følgende stemmevægt:
Sammenslutninger af foreninger har én
stemme for hvert påbegyndt 100 kontingentbetalende medlemmer, for hvem der
betales kontingent. Der skal indsendes
skriftlig fuldmagt til FL senest 8 dage før
landsmøde og generalforsamling, for hver
forening der stemmes for.
En forening, der er medlem af en sammenslutning, men som jf. stk. 3 stemmer
selvstændigt, har én stemme for hvert påbegyndt 100 kontingentbetalende medlemmer. Tilsvarende nedsættes stemmevægten
for den sammenslutning af foreninger, som
foreningen er medlem af.
Ordinær generalforsamling skal afholdes i
forbindelse med landsmødet hvert år inden
udgangen af oktober, med mindst 1 måneds
varsel med tid og sted fastsat af hovedbestyrelsen.
Medlemsforeningerne har følgende stemmevægt:
0 – 99 medlemmer = 2 stemmer
100 - 199 medlemmer = 3 stemmer
200 - 299 medlemmer = 4 stemmer
300 - 399 medlemmer = 5 stemmer
400 - 499 medlemmer = 6 stemmer
500 - 599 medlemmer = 7 stemmer
600 - 699 medlemmer = 8 stemmer
700 - 799 medlemmer = 9 stemmer
800 - 899 medlemmer = 10 stemmer
900 - 999 medlemmer = 11 stemmer
Foreninger over 1000 medlemmer har derudover 1 stemme for hvert påbegyndt 1000
medlemmer.
Enkeltpersoner har én stemme.
Enkeltmedlemmer har 1 stemme.
Stemmeretten kan med fuldmagt dertil
overdrages til en anden stemmeberettiget.
En stemmeberettiget kan med fuldmagt alene udøve stemmeret for én stemmeberettiget enkeltperson eller forening.
En stemmeberettiget kan ved fuldmagt
overdrage sin stemmeret til en anden stemmeberettiget.
En stemmeberettiget kan kun medbringe 1
fuldmagt.
Skriftlige fuldmagter skal afleveres ved registreringen forud for generalforsamlingens
start.
Skriftlig afstemning skal ske såfremt dirigenten, hovedbestyrelsen eller 1 af de fremmødte medlemsforeninger fremsætter ønske herom.
Forslag der ønskes behandlet på generalforsamlingen skal indsendes skriftlig til landsforeningens sekretær senest den 1. august.
Alle forslag skal udsendes sammen med
indkaldelsen.
Generalforsamlingsbeslutninger afgøres ved
simpelt flertal.
Vedtægtsændringer skal fremsendes sam-
Skriftlig afstemning sker, såfremt hovedbestyrelsen, dirigenten eller blot én af de fremmødte medlemsrepræsentanter fremsætter
anmodning herom.
Indkaldelsen til ordinær generalforsamling/
landsmøde skal indeholde dagsorden med
følgende punkter:
1.Valg af dirigent
2.Formandens beretning
3.Regnskab
4.Indkomne forslag
5.Budget for det kommende år
6.Kontingent
10
Mit Sommerhus
7.Valg af medlemmer og suppleanter til
hovedbestyrelsen
8.Eventuelt
Forslag der ønskes behandlet på generalforsamlingen skal være sekretæren eller sekretariatet i hænde senest den 1. august.
Forslag skal udsendes sammen med indkaldelsen til generalforsamlingen og landsmødet.
På generalforsamlingen er simpelt stemmeflerhed afgørende, dog med den i paragraf
10 nævnte undtagelse og ved vedtægtsændringer.
Til ophævelse af Landsforeningen henvises
til § 10.
Vedtægtsændringer, der skal fremgå af dagsorden, kræver, at mindst 2/3 af de på generalforsamlingen fremmødte medlemmer
stemmer for ændringerne.
men med indkaldelsen, og kræver, at mindst
2/3 af de på generalforsamlingens fremmødte medlemmer stemmer for ændringerne.
Det reviderede regnskab samt budget for
det kommende år udsendes sammen med
indkaldelsen til den ordinære generalforsamling.
Til ophævelse af Fritidshusejernes Landsforening henvises til § 10.
Indkaldelse til generalforsamlingen skal indeholde mindst følgende dagsorden:
1.Valg af dirigent
2.Landsforeningens beretning til godkendelse
3.Årsregnskab til godkendelse
4.Indkomne forslag
5.Budget for det kommende år til orientering
6.Fastsættelse af kontingent for det kommende år
7.Valg af hovedbestyrelsesmedlemmer og
suppleanter til hovedbestyrelsen
8.Valg af revisor og revisorsuppleant
9.Eventuelt
§ 4. Ekstraordinær generalforsamling
Ekstraordinær
generalforsamling/landsmøde afholdes ifølge generalforsamlingsbeslutning, eller såfremt hovedbestyrelsen
skønner det fornødent, eller hvis 1/10 af de
registrerede medlemmer indsender skriftlig
motiveret begæring herom. Efter modtagelsen heraf er hovedbestyrelsen forpligtet til,
inden 14 dage, at udsende indkaldelse med
mindst 14 og højst 30 dages varsel.
§ 4. Ekstraordinær generalforsamling
Ekstraordinær generalforsamling skal afholdes ifølge generalforsamlingsbeslutning,
såfremt hovedbestyrelsen skønner det fornødent, eller når mindst 1/10 af de registrerede medlemmer (stemmevægt) indsender
skriftlig begæring herom. Når begæringen
er modtaget af landsforeningens sekretær,
er hovedbestyrelsen forpligtet til inden 14
dage at udsende skriftlig indkaldelse med
mindst 14 og højst 30 dages varsel. Dagsorden med tid og sted skal fremgå af indkaldelsen, og indeholde det emne, som begæres behandlet.
§ 5. Hovedbestyrelsen
Hovedbestyrelsen består af 7 – 11 medlemmer. Formanden, som vælges direkte på ge-
§ 5. Hovedbestyrelse
Hovedbestyrelsen består af 9 - 11 medlemmer.
Mit Sommerhus
11
neralforsamlingen, plus halvdelen af hovedbestyrelsen er på valg i lige år, og de øvrige
medlemmer er på valg i ulige år. Alle valg
gælder i 2 år. Genvalg kan finde sted. Valg
til bestyrelsen opdeles i 3 områder, hvor
mindst 2 medlemmer vælges på Sjælland
med øer, mindst 1 vælges på Fyn og øer, og
mindst 2 i Jylland med øer.
På generalforsamlingen vælges tillige hvert
år 3 suppleanter, hvoraf 1 skal være fra Sjælland, 1 skal være fra Fyn, og 1 fra Jylland.
Suppleanterne vælges for 1 år ad gangen.
Genvalg kan finde sted.
Hovedbestyrelsen konstituerer sig selv på
første møde efter generalforsamlingen/
landsmødet. Hovedbestyrelsen fastsætter
selv sin forretningsorden og er beslutningsdygtig, når en over halvdelen af hovedbestyrelsen er til stede.
Beslutninger tages ved simpelt flertal.
Ved stemmelighed er formand (næstformanden i formandens fravær) stemme afgørende.
Hovedbestyrelsen kan nedsætte udvalg efter
behov.
Hovedbestyrelsen holder møde efter skriftlig
indkaldelse fra formanden (næstformanden
i formandens fravær) med mindst 8 dages
varsel. Formanden er pligtig at indkalde til
møde på begæring af mindst 2 hovedbestyrelsesmedlemmer.
12
Mit Sommerhus
Formand og sekretær, som vælges direkte
på general-forsamlingen, og halvdelen af
hovedbestyrelsen er på valg i lige år. Kasserer, som vælges direkte på generalforsamlingen, plus de øvrige medlemmer er på valg i
ulige år. Alle valg gælder i 2 år. Genvalg kan
finde sted.
Sammensætningen af hovedbestyrelsen
skal være med mindst to medlemmer fra
Sjælland med øer, mindst et medlem fra Fyn
og øer, og mindst to medlemmer fra Jylland
med øer. Er der ikke opstillet kandidater
som beskrevet, kan der vælges kandidater
fra et andet område.
Der vælges tillige tre suppleanter hvert år,
hvoraf en skal være fra Sjælland, en fra Fyn
og en fra Jylland. Valg gælder for 1 år. Genvalg kan finde sted.
Ved sammensætning af hovedbestyrelsen
kan en medlemsforening kun være repræsenteret ved et enkelt medlem.
Hovedbestyrelsen konstituerer sig selv med
næstformand på første møde efter generalforsamlingen.
Hovedbestyrelsen fastsætter selv sin forretningsorden, og er beslutningsdygtig, når
mindst en over halvdelen er til stede.
Beslutninger tages ved simpelt flertal. Ved
stemmelighed er formandens (næstformandens i formandens fravær) stemme afgørende. Hovedbestyrelsen kan nedsætte udvalg
efter behov.
Hovedbestyrelsen holder møder efter skriftlig indkaldelse fra formanden (næstformanden i formandens fravær) med mindst 8
dages varsel. Formanden er forpligtet til at
indkalde til møde på begæring af mindst to
medlemmer af hovedbestyrelsen.
Hovedbestyrelsen kan antage lønnet medhjælp, og kan i øvrigt honorere udført arbejde.
§ 6. Administration
Landsforeningen forpligter sig ved underskrift af to hovedbestyrelsesmedlemmer,
hvoraf den ene skal være formanden – i
dennes fravær – næstformanden. Hovedbestyrelsen kan antage lønnet medhjælp, og
kan i øvrigt honorere udført arbejde.
Landsforeningens regnskabsår er kalenderåret.
Det reviderede regnskab samt budget for
det kommende år udsendes til medlemmerne sammen med indkaldelsen til ordinær generalforsamling.
Kassereren, der er ansvarlig over for hovedbestyrelsen, fører regnskabet og foretager
udbetalinger, samt opkræver kontingent.
Bilag skal påtegnes af formanden og kassereren.
§ 6. Administration
Stk. 1. Landsforeningen forpligter sig ved
formandens underskrift, i dennes fravær
næstformandens.
§ 7. Revision
På generalforsamlingen vælges to revisorer
og to revisor-suppleanter.
Valgene gælder for 2 år.
Genvalg kan finde sted.
Hvert år afgår en revisor og en revisorsuppleant.
§ 7. Revision
På den ordinære generalforsamling vælges
to revisorer og to revisorsuppleanter
Valgene gælder for 2 år og genvalg kan finde
sted.
Hvert år afgår en revisor og en revisorsuppleant.
§ 8. Kontingent
Kontingentet for det følgende kalenderår
vedtages på den ordinære generalforsamling.
Opkrævning udsendes senest den 15. januar og skal være betalt til kassereren senest
den 15. februar.
For indmeldelser i kalenderårets løb kan der
indgås særlig aftale om kontingentet for resten af året.
Kontingentrestance medfører rykker, samt
påløb af morarenter efter skriftligt påkrav.
§ 8. Kontingent
Kontingentet for det følgende kalenderår
vedtages på den ordinære generalforsamling.
Opkrævning fremsendes senest den 15. januar, og skal være indbetalt til kassereren
senest den 1. marts.
Kontingentrestance pålægges rykkergebyr
efter første skriftlige rykker, jf. gældende lovgivning.
For indmeldelser i løbet af kalenderåret kan
der indgås særlige aftaler samt differentieret
kontingent.
§ 9. Udmeldelse
Udmeldelse af Landsforeningen foretages
§ 9. Udmeldelse
Udmeldelse af Fritidshusejernes Landsfor-
Stk. 2. Landsforeningens regnskabsår er kalenderåret.
Stk. 3. Kassereren fører med ansvar for hovedbestyrelsen foreningens regnskab, foretager udbetalinger samt opkræver medlemskontingenter og forsikringspræmier.
Stk. 4. Bilag skal påtegnes af formanden og
kassereren.
Mit Sommerhus
13
skriftlig til sekretariatet senest den 30. september med virkning fra 1. januar i det følgende kalenderår, og medfører intet krav på
Landsforeningens formue.
ening skal ske skriftligt til sekretariatet senest den 30. september med virkning fra
den 31. december i kalenderåret, og medfører intet krav på landsforeningens midler
og formue – ej heller hæftelse for landsforeningens gæld.
§ 10. Ophævelse af Landsforeningen
Beslutning om ophævelse af landsforeningen kræver, at mindst 2/2 af de stemmeberettigede medlemmer er til stede, og
at mindst 2/3 af de fremmødte medlemmer stemmer for. Er generalforsamlingen i
henhold til ovenstående ikke beslutningsdygtig, indkaldes til ekstraordinær generalforsamling, der skal afholdes senest to måneder efter beslutningen, med ophævelse
af Landsforeningen som eneste punkt på
dagsordenen.
§ 10. Ophævelse af Fritidshusejernes
Landsforening
Beslutning om ophævelse af landsforeningen kræver, at mindst 2/3 af de stemmeberettigede medlemmer er til stede, og at
mindst 2/3 medlemmer stemmer for ophævelsen.
Er generalforsamlingen ikke beslutningsdygtig i henhold til ovenstående, indkaldes til
en ekstraordinær general-forsamling senest
to måneder efter med ophævelse af Fritidshusejernes Landsforening som eneste punkt
på dagsorden.
Såfremt 2/3 af de fremmødte medlemmer
stemmer for opløsning af Landsforeningen,
er opløsningen vedtaget.
Ved skriftlig afstemning tæller blanke stemmer med som afgivne stemmer.
Såfremt 2/3 af de fremmødte medlemmer
stemmer for opløsning af Fritidshusejernes
Landsforening, er opløsningen vedtaget. Ved
skriftlig afstemning tæller blanke stemmer
med som afgivne stemmer.
Anvendelse af Landsforeningens midler besluttes af generalforsamlingen ved simpel
stemmeflerhed.
Anvendelse af Fritidshusejernes Landsforenings midler og formue, besluttes af generalforsamlingen ved simpelt flertal.
Vedtægten er vedtaget på den ordinære generalforsamling, Byggecentrum i Middelfart
den 23. november 1875.
Vedtægten er sidenhen ændret og vedtaget
på den ordinære generalforsamling samme
sted, den 3. oktober 1982.
På den ordinære generalforsamling i Svendborg, den 7. oktober 1989.
På den ordinære generalforsamling i Faaborg, den 7. oktober 1996.
På den ordinære generalforsamling i Kol-
Vedtægten er vedtaget på den ordinære generalforsamling, Byggecentrum i Middelfart
den 23. november 1975.
Ændret og vedtaget på den ordinære generalforsamling samme sted, den 3. oktober
1982.
Ændret og vedtaget på den ordinære generalforsamling i Svendborg, den 7. oktober
1989.
Ændret og vedtaget på den ordinære generalforsamling i Faaborg, den 7. oktober 1996.
14
Mit Sommerhus
ding, den 22. september 2007.
På den ordinære generalforsamling i Svendborg, den 24. oktober 2009.
Ændret og vedtaget på den ordinære generalforsamling i Kolding, den 22. september
2007.
Ændret og vedtaget på den ordinære generalforsamling i Svendborg, den 24. oktober
2009.
Ændret og vedtaget på den ordinære generalforsamling i Brædstrup, den 26. oktober
2013.
“Stemmer”
fra
lokalområdet
Det er brænd ærgerligt og skuffende, at vi
ikke har modtaget noget materiale fra jer
medlemsforeninger, og derfor er den tom,
desværre!
Redaktion og hovedbestyrelse håber og
forventer at en medlemsforening snarest
indsender en relevant artikel til november
udgaven af bladet – der må da være en forening derude med et eller andet det kunne
interessere andre medlemsforeninger?
Redaktionen skal nok være behjælpelig med
opsætning af en eventuel artikel – husk det
er jeres blad og denne nye side var netop
oprettet for jer medlemsforeninger!
Mit Sommerhus
15
Tinglysning før og nu
Af Bente Mortensen
Bestyrelsesmedlem, FL
I ”gamle dage ”, dvs. før den digitale tinglysning blev samlet for hele landet i Hobro,
kendte personalet på dommerkontorerne de
enkelte områder med sommerhuse på bl.a.
andelsgrunde og bygninger på lejet grund.
Ved tinglysning af adkomst, servitut eller
pantsætning lagde man ofte til grund enten lejekontrakt eller andelsbevis, og i nogle
tilfælde valgte man husets postadresse nr.
som bygnings nummer.
Selvfølgelig krævede man også rids, når der
skulle lyses en servitut om f.eks. placering af
kloak, redskabsrum mv. Dette betegnes som
ret over fast ejendom Der kunne ikke kræves rids ved lysning af pantsætnings bestemmelser. Dette kaldes ikke ret over fast ejendom. Vedtægter blev ofte lyst i deres fulde
ordlyd på hovedejendommen og med den
bestemmelse om pantsætning i ekstrakt af
selve vedtægten på bygningens blad. Man
kunne henvende sig til tinglysningen og se
de enkelte ejendomme ganske gratis og evt.
få en lille smule hjælp fra personalet om lettere spørgsmål, ligesom man kunne ringe og
få en oplysning.
I dag opstår der ofte problemer på grund af
f.eks. manglede tinglyst adkomst, idet områder fra begyndelsen blev aftalt med f.eks.
den bondemand, der havde jord til stranden
om disse grunde og et ord var et ord. Da
grundene var tænkt som et fristed for den
almindelige familie, var de ofte meget små
og husene blev bygget som selvbyg af de
materialer man kunne finde. I dag har husene ofte fået ejere med større behov for
forskellige faciliteter, og det kan ofte kræve
at bygningen pantsættes.
Ved den digitale tinglysning er der selvsagt
ikke mulighed for lokalkendskab. Når der
skal tinglyses adkomster, servitutter m.v.
kræves der det, man kalder et e- rids og et
kort bilag. Med matrikelkort som grundlag,
viser det den fysiske placering i forhold til
matriklens skel og indsendes sammen med
en gammel fil, der viser ejendommens koordinator elektronisk. Begge dele udføres af
en landinspektør. Vejledning herom kan ses
på nettet.
Der er i dag mulighed for gratis at kunne se
ejendomme i den digitale tingbog. Man går
ind på tinglysning.dk (gældende fra 2. juli
2013) ved andres ejendom. Hvis det gælder
ens egen ejendom, kan oplysninger også
findes på borger.dk. Man behøver ikke at
kende matr. nr., blot man har adressen.
Der gives ikke mere telefoniske oplysninger.
16
Mit Sommerhus
Håndværkerfradrag på varmepumper
Af Jan Howardy
Formand, FL
Hvis og såfremt vores medlemmer tænker
på at installere varmepumpe I deres respektive sommerhuse til vinter og få et behageligt indeklima, for ikke at tale om ca. 10
graders vedligeholdelsesvarme, så er der
nogle vigtige faktorer I bedes tage ind I jeres
overvejelser.
Boschs luft/luft varmepumper er de mest
lydsvage på markedet, det er en af de eneste
varmepumper som I kan søge energitilskud
til efter gældende regler, og Bosch støtter
vores blad med deres annonce, og derved
landsforeningen og os medlemmer
huse også en del af aftalen, hvilket betyder
at man også kan få tilskud til luft/luft varmepumper. Der ydes dog kun håndværkerfradrag til varmepumper der ikke kan køle.
Det kan alle luft/luft varmepumper, men
med Bosch luft/luft varmepumpen har man
mulighed for at frakoble kølefunktionen ved
installation, så der kan opnås tilskud. Som
en af de få luft/luft varmepumper på markedet med denne funktion vil det give slutbrugerne en mærkbar besparelse ved at vælge
en løsning fra Bosch.
Håndværkerfradraget gælder også på
luft/luft varmepumper fra Bosch
Boligjobordningen, bedre kendt som håndværkerfradraget er blevet genindført af regeringen. Genindførelsen gælder i 2013 og
hele 2014. Det betyder at man som ejer,
lejer eller andelshaver af en bolig kan få tilskud til renovationsarbejde i boligen, hvilket
fungerer som et fradrag på årsopgørelsen.
Som noget nyt er sommerhuse og fritids-
Mit Sommerhus
17
Siden
Sidst
Kopiering og ”lån”
kan let blive en
kostbar affære!
Af Morten Dam
HBM og redaktionen, FL
ger mod navngivne personer kan få alvorlige juridiske følger. Det samme gælder ”lån”
af illustrationer, hvad enten det gælder fotografier, film/video, tegninger, kort eller
andet materiale i grafisk eller plastisk form,
der er beskyttet af loven om ophavsret.
Ophavsmanden har eneret
Loven giver med enkelte undtagelser ophavsrestmanden eneret til at ”råde over
værket ved at fremstille eksemplarer af det
og ved at gøre det tilgængelig for almenheden i oprindelig eller ændret skikkelse”
I den forbindelse bør man være opmærksom på, at fremstilling i denne forbindelse
defineres som enhver direkte eller indirekte, midlertidig eller permanent hel eller delvis fremstilling af et eksemplar på en hvilken som helst måde eller form. Det gælder
også fremstilling ved overførsel til indretninger, som kan gengive værket. Ligesom det
gælder ved offentlig fremvisning eller fremførelse af et værk, og hvad enten det sker
trådløst eller ikke.
Internettet og andre elektroniske medier
har gjort det let at kopiere ord, billeder og
andet materiale til f.eks. illustrering af foreningsblade og andre medlemsorienterede
publikationer. Man bør imidlertid ikke give
efter for fristelsen til den slags uden at sikre
sig den fornødne tilladelse hos den, som
har ophavsret – også kaldet copyright – til
materialet. Undladelse heraf kan føre til Med andre ord: for at kopiere og bruge maganske betydelige økonomiske krav!
teriale til offentlig publikation bør man indhente fornøden tilladelse hos den, som har
Lovmæssig beskyttelse
ophavsretten. At man ikke kender eller kan
Når foreninger distribuerer egne publikatio- få fat på den, som har ophavsretten, duer
ner, bør disse være udformet, så der ikke ikke som undskyldning for kopiering eller
forekommer overtrædelse af straffelovens § anvendelse af materiale omfattet af loven
267 om freds- og ærekrænkelser – injuri- om ophavsret. I givet fald står opretshaveelovgivningen. Ligesådan bør publikationer ren juridisk med en stærk sag. Ulovlig koudformes, så disse ikke overtræder loven piering takseres som minimum til dagspris
om ophavsret. I begge tilfælde gælder dette plus 100 procent!
uanset hvordan, det publicerede materiale Har man ikke den fornødne tilladelse, bør
udgives, om det f.eks. er trykt på papir el- man opgive forehavendet.
ler mangfoldiggøres i en eller anden elektronisk form. Fremsættelse af injurierede og Husk at kreditere ophavsmanden, men selv
ærekrænkende udsagn om og beskyldnin- med tilladelse til at kopiere og anvende
18
Mit Sommerhus
givet materiale er der en anden og ligeså
vigtig detalje at være opmærksom på ved
anvendelsen af materialet: indholdet i ophavslovens tredje paragraf om kreditering
af ophavsmanden. Det fremgår af denne, at
”Ophavsmanden har krav på at blive navngivet i overensstemmelse med, hvad god
skik kræver, såvel på eksempler af værket
som når dette gøres tilgængelig for almenheden”
Manglende kreditering kan ligeledes føre til
tristheder mellem opretshaveren og den eller de som har gjort brug af materialet uden
behørig angivelse af opretshaveren. Med
andre ord: vær varsom med at ”låne” og
kopiere materiale uden tilladelse fra den,
som har ophavsretten, og glem ikke krediteringen.
Samarbejde
med andre
organisationer!
Af Jan Howardy
Formand, FL
var kortfattet og ikke særlig informativ. Ikke
lang tid efter henvendte nogle medlemsforeninger sig til os, og forespurgte om landsforeningen eventuelt havde et samarbejde
med Danske Sommerhusudlejere, idet de
havde modtaget et noget mere informativ
henvendelse. Henvendelsen havde et andet
indhold end det, der var sendt til landsforeningen, og omhandlede ikke kun rådgivning om forhold vedrørende udlejning af
sommerhuse/fritidshuse!
Landsforeningen havde på det tidspunkt
allerede undersøgt foreningens baggrund,
bestyrelse og opbygning. Vi har derfor besvaret henvendelsen med, at landsforeningen ikke på nuværende tidspunkt er interesseret i et samarbejde – det samme svar
har vi fremsendt til de medlemsforeninger,
der allerede har henvendt sig.
Foreningen gør blandt andet opmærksom
på, at udlejere ikke er repræsenteret i ”Ankenævnet for Feriehusudlejning”, som de
kalder Ankenævnet for udlejning! Erhversog Vækstministeren har godkendt dette
private ankenævn sammen med Forbrugerrådet og Ferieudlejerens Brancheforening,
og er sammensat med en dommer som
formand, og et ligeligt antal repræsentanter
fra forbruger og erhvervsinteresser.
Ankenævnet har kompetence til at kunne
behandle sager, der angår leje af et feriehus, uagtet om lejeaftalen indgås via et
udlejningsbureau eller direkte med udlejer.
Repræsentanter for forbrugere er fra Forbrugerrådet og her er landsforeningen som
bekendt medlem – derfor har de udlejere,
hvis grundejerforening er medlem i landsforeningen, adgang til en eventuel klagesag
gennem landsforeningen.
Landsforeningen modtager gennem årets
løb henvendelser fra andre organisationer,
som søger samarbejde med landsforeningen. Proceduren er altid, at vi indhenter
oplysninger om den relevante organisation,
herunder dens baggrund og overordnede
interesse, samt om den har en sammenfaldende interesseområder som landsforeningen – er det en organisation der fremmer
vores medlemmers og landsforeningens
kerne områder?
En sådan henvendelse modtog vi fra Dan- Yderligere oplysninger kan indhentes hos
ske Sommerhusudlejere. Henvendelsen landsforeningens sekretariat eller formand.
Mit Sommerhus
19
Landsmøde og ordinær
generalforsamling oktober 2013
Af Jan Howardy
Formand, FL
Det er meget glædeligt at så mange medlemsforeninger har tilmeldt sig, og hovedbestyrelsen og jeg glæder os rigtig meget til at
vi skal være sammen, både til det faglige og
de lidt festiviteter vi skal fejre i år hvor landsforeningen fejrer 40 års jubilæum.
Det bliver afholdt på Hotel Pejsegården i
Brædstrup den 26. og 27. oktober 2013.
Nogle foreninger tilmelder sig kun til selve
generalforsamlingen lørdag den 26. oktober
2013, og de er selvfølgelig også meget velkommen.
Vi udsender indkaldelse m.v. den 15. september 2013.
Til det faglige er der vores gæstetaler fra Miljøministeriet, indlæg af Robert Bosch A/S
og ordinær generalforsamling hvor vi skal
beslutte væsentlige emner, forslag til vedtægtsændringer som er i bladet, og som vil
blive udsendt sammen med indkaldelsen,
formandens beretning – også her i bladet
og som også vil blive udsendt sammen med
indkaldelsen, forslag om kontingentstigning
og valg til hovedbestyrelsen.
Alle meget vigtige beslutninger som vi glæder os til at debattere sammen.
Et andet fagligt emne, om søndagen, er
busturen ud til et nærliggende sommerhusområde hvor der vil blive lejlighed til at
se og høre hvordan den medlemsforening
20
Mit Sommerhus
håndterer det daglige arbejde i foreningen.
Måske kan I indhente inspiration som kan
bruges i jeres egen grundejerforening?
Nogle enkelte medlemmer har forespurgt
om der er mulighed for at køre egen bil om
søndagen, idet de skal videre til en anden
sammenkomst senere på dagen? De vil meget gerne spare lidt tid og eventuelt undgå
tilbageturen til hotellet med bussen. Det kan
der eventuelt være mulighed for, så længe
man følger bussen til sommerhusområdet.
Det vil fremgå at tilmeldingen til søndagsarrangementet, idet vi skal have oplyst hvor
mange der kører med bussen på grund af
antallet af busser – en oplysning vi desværre
glemte i tilmeldingen.
Med hensyn til festiviteterne, især lørdag aften, efter den ordinære generalforsamling
og ægtefællers deltagelse med Tupperware,
glæder hovedbestyrelsen og jeg os til hyggelig samvær med en god middag og lidt vin,
revy ved pejsen og natmad med en øl eller
vand.
Der vil desuden være en velkomstdrink når
vi mødes samt dans senere på aften. Lidt
hyggesnak håber vi også der vil være mulighed for, både mellem foreningerne og hovedbestyrelsen.
Vel mødt og hovedbestyrelsen og jeg glæder
os meget.
Nye forsikringstilbud!
Af Jan Howardy
Formand, FL
De fleste af vores medlemsforeninger kender vores allerede eksisterende forsikringstilbud gennem Codan Forsikring A/S som er
Ansvar for Erhverv, Arbejdsskadeforsikring
og Bestyrelsesansvarsforsikring.
Omkring 70 % af vores medlemsforeninger
har allerede tilmeldt sig til et, to eller alle tre
økonomiske, attraktive tilbud, og de foreninger der ikke har, er hermed påmindet om
samme.
Landsforeningen har de sidste par måneder
forhandlet to yderligere tilbud på plads med
Codan Forsikring A/S, og når de sidste par
brikker er faldet på plads, vil det indgå i vores tilmeldingsblanket. Det vil være i løbet
af et par uger og kan rekvireres i sekretariatet, og eventuelle spørgsmål kan stilles til
formanden.
Det er en forsikring som vil dække tyveri og
eventuel hærværk på de hjertestartere der
nu opstilles flere og flere steder i vore sommerhusområder, og betalt og opstillet af den
lokale grundejerforening. Præmien vil være
500,00 kr. pr. forening med en selvrisiko på
5.000 kr. som er de normale betingelser for
en all-risk/kasko dækning.
Den anden er en ”underslæbsforsikring”,
hvor hovedbudskabet er en sikring af medlemmernes og foreningernes penge og formue, uanset hvem som eventuel bestyrer
samme. Det er selvfølgelig ikke personligt
mod de respektive kasserere der udfører et
ansvarligt arbejde i foreningerne, men en
forsikring der bliver mere og mere almindeligt i foreninger. Landsforening vil også tegne en sådan forsikring, ligesom vi har tegnet
en bestyrelsesansvarsforsikring.
Landsforeningen vil, som med de andre
forsikringer, være i besiddelse af hovedpolicerne, og hver medlemsforening der tegner
forsikringerne vil modtage et forsikringsbevis fra Codan Forsikring A/S.
Med hensyn til forsikringer, har vi modtaget
et par henvendelser om skader, og de skal
indgives til Landsforeningen som vil videresende dem til Codan for videre behandling.
De to nye udarbejdet forsikringstilbud er efter flere henvendelser fra medlemsforeninger.
Igen og igen desværre!
Fra sekretariatet, FL
Hvor ville det være dejligt hvis alle medlemsforeninger ville opgive deres medlemsnummer ved al henvendelse? Stor ros til de foreninger der gør det, men vi har stadig
nogle henvendelser fra medlemsforeninger der undlader det, desværre.
Alle medlemsforeninger er i vores kartotek under medlemsnummer, og det fremmer
arbejdet og vores svar til jer, hvis medlemsnummeret bliver opgivet ved henvendelse.
Det er derfor også i jeres egen interesse at opgive medlemsnummeret.
Mit Sommerhus
21
?
?
Spørg Juristen
§
Kan vi benytte et medlem fra foreningen som dirigent til vores årlige generalforsamling?
Både ja og nej. I princippet er det ikke ulovligt, at et medlem af foreningen bliver valgt
som dirigent på foreningens generalforsamling.
Men landsforeningen vil gerne fraråde dette
af 2 årsager
1) Dirigenten er den øverste myndighed på
generalforsamlingen og det er dirigenten,
der alene kan træffe afgørelse om eventuelle tvister der opstår under afholdelsen af generalforsamlingen. Tvisterne er
næsten altid af juridisk karakter, hvorfor
det er en fordel at have en person med
juridisk baggrund eller erfaring til at være
dirigent på generalforsamlingen.
2) Hvis et medlem bliver valgt som dirigent
kan vedkommende ikke stemme på generalforsamlingen. Videre kan man risikere, at der kommer mistanke om, at
dirigenten er i lommen på en eller flere
bestemte personer i bestyrelsen eller foreningen. En sådan mistanke kan være
ekstrem svær for foreningen at komme af
med og den kan i sin yderste konsekvens
være ødelæggende for sammenhængen
i foreningen.
Hvis foreningen ikke ved hvem de skal bruge
som dirigent anbefales det, at formanden efter drøftelse med bestyrelsen tager kontakt
til landsforeningen, der i givet fald kan være
behjælpelig med at finde en egnet dirigent.
22
Mit Sommerhus
Hvad er VVM?
VVM står for Vurdering af Virkninger på Miljøet, og er en redegørelse for hvordan et
projekt vil påvirke det omgivende miljø.
Kommunen er som udgangspunkt myndighed for godkendelse af VVM-pligtige anlæg
på land – dog er der en række tilfælde hvor
Miljøministeriet overtager kommunens opgaver.
Hvis myndighederne vurderer, at anlæggene må antages at kunne få væsentlige
indflydelse på miljøet, skal der udarbejdes
et kommunetillæg med tilhørende VVMredegørelse, før anlægget kan påbegyndes.
Det kan f.eks. være offentlige anlæg, som
skal godkendes af Miljøministeriet efter §
40 i miljøbeskyttelsesloven, alle anlæg, hvor
stat eller kommune er bygherre, vandvindings- og vandforsyningsanlæg og vindmøller på 150 meter eller derover.
§
Projekter på søterritoriet har altid staten som
myndighed for godkendelse af VVM-pligtige
foranstaltninger og anlæg, som ikke er omfattet af planlovens bestemmelser. Det kan
f.eks. være projekter til indvinding af råstoffer m.v. på havbunden (sand, grus og sten
m.v.)
Naturklagenævnet er klageinstans for VVMafgørelser.
VVM-reglerne i planloven udspringer fra
EU’s VVM-direktiv.
jø!
nere mil
for et re
Rens dit spildevand med et beplantet filter
- en god investering til gavn for miljøet!
Du sparer både kloaktilslutning og spildevandsafgift
og du kan tjene din investering tilbage på 3 år!
www.kilianwater.com | tlf. 7575 7901
FLEXBROEN
Untitled-30 1
3/23/2012 11:46:49 AM
fremtidens
badebro som byggesæt
• Fremstillet i galvaniserede rør, lette at slå i havbunden, rådner ikke.
• Let montage med hjørnebeslag og specialkoblinger.
• Broflager er lette træelementer.
• Angribes ikke af pæleorm.
Priser fra kr.
1.250,pr.lb.meter - incl. moms
VEST 75 68 80 33
www.hfas.dk
ØST 45 85 36 11
Sekretariats info
Landsmøde og ordinær generalforsamling
Sekretariatet vil gerne oplyse, at alle tilmeldelser til landsmødet med weekend ophold den 26. oktober til den 27.
oktober 2013 er modtaget. Hotelværelser, som ønsket i
tilmeldingerne er bestilt, med bekræftelse fra Hotel Pejsegården i Brædstrup. Er der foreninger, som endnu ikke har
indbetalt 300,00 kr. pr. person, bedes I gøre det snarest til
landsforeningens kasserer.
Indkaldelse til landsmøde og ordinær generalforsamling bliver udsendt den 15. september 2013 til medlemsforeningernes formænd. Her vil selvfølgelig være en tilmelding til
selve generalforsamlingen lørdag den 26. oktober 2013,
som er gratis. Skulle der være medlemsforeninger der stadig ønsker weekendophold, bedes I kontakte sekretariatet
meget hurtigt og vi vil forsøge at få flere værelser, men det
kan ikke garanteres.
Til de ægtefæller der deltager i weekend opholdet, er der
som allerede nævnt et interessant demonstration m.m. af
Tupperware’s lækre kvalitetsprodukter i tidsrummet under
selve generalforsamlingen – det kan I glæde jer til.
VIGTIGT
Sammen med indkaldelsen vil der også være en tilmelding til busturen søndag til et sommerhusområde med
frokost – vi glemte desværre at tilføje denne på tilmeldingen til weekend ophold. De foreninger der har tilmeldt
sig til weekend opholdet bedes derfor hurtigst muligt
fremsende ønske om deltagelse eller ej til busturen
søndag formiddag. Det er vigtigt og er kun for de
medlemsforeninger der tilmeldt sig weekend opholdet. Vi skulle jo nødig bestille flere busser end vi behøver!
Nye medlemsforeninger
sommeren 2013
540 03 – Gf. FLS Fyrremose – Sønderborg Kommune
540 04 – Gf. Købingsmark – Sønderborg Kommune
707 04 – Gf. Bønnerup Strand – Nordjurs Kommune
851 14 – Gf. Hou Nord – Aalborg Kommune
ID-nr. 47391
Afsender:
Fritidshusejernes Landsforening
Niels Bohrs Allé 11
2860 Søborg