Palle Flebo-Hansen Christiansgave 11, 4220 Korsør Tlf. 29367429 E-mail: [email protected] www.de25.dk DOKUMENT 1 INDHOLDSFORTEGNELSE Indholdsfortegnelse Til bestyrelsen i Christiansgave ______________________________________________________________________ 1 Kikkertundersøgelse __________________________________________________________________________________ 2 Bliver der gjort noget ved kloaksystemet? ” _________________________________________________________________ 2 PÅSTÅNDE _____________________________________________________________________________________________ 3 PÅSTÅND 1 _____________________________________________________________________________________________ 3 Enkelte var ikke tilfreds med den undersøgelse! _______________________________________________________ 3 Pastand 2 _______________________________________________________________________________________________ 3 Lappeløsning __________________________________________________________________________________________________ 3 Påstand 3: _____________________________________________________________________________________________ 4 Mandat- 40.000 kr. til udskiftning af uopsættelig nedslidte dæksler ________________________ 4 VIDNET _________________________________________________________________________________________________ 5 Åfslutning ______________________________________________________________________________________________ 6 INDEX __________________________________________________________________________________________________ 7 TIL BESTYRELSEN I CHRISTIANSGAVE Til bestyrelsen i Christiansgave Med kopi til flere beboer & vores advokat Korsør den, 18.11.2014 Side 1 KIKKERTUNDERSØGELSE Kikkertundersøgelse Jf. referat fra den ekstraordinære generalforsamling afholdt den 30.oktober 2014 blev følgende fremført: BLIVER DER GJORT NOGET VED KLOAKSYSTEMET? ” Kloaksystemet er tilset, der er lavet en kikkertundersøgelse fra nr. 1 – 13 og rørene ser fine ud. Der er lige udskiftet en brønd ud for nr.1 og der er en brønd mere, som skal udskiftes inden for de næste par ar. Side 2 PÅSTANDE PÅSTÅNDE PÅSTAND 1 Enkelte var ikke tilfreds med den undersøgelse! Ifølge referatet af 30.0ktober 2014 fremgar det – at flertallet ikke ønskede en uvildig undersøgelse. Da undersøgelsen er lavet af Formandens svigersøn og taget i betragtning af nedestaende vidne - som fremføres i nedestaende – er det helt sikkert – at vores advokat bliver bedt om – at vi den kommende retssag vil bede om syn & skøn - hvad angar de 2 kloaksystemer vi har her i ”Fælleskabet”. Vi er absolut ikke enige med bestyrelsen- om rørenes tilstand og det er total uforstaeligt – at bestyrelsen ikke har faet lavet en kopi af den modtaget rapport og udsendt til os alle – nar nu bestyrelsen kan bekræfte – den gode stand vores Fællesrør har det. Det siger sig selv – at bestyrelsen kun kan fremsta troværdig ved at fremligge den udarbejdet kikkertundersøgelse – sa vi - som er skeptiske – kan lade vores egne ”eksperter” ved selvsyn berolige os og dermed fa den diskussion(mistro) – ud af verden. Da nu det er et godt stykke tid siden - at rapporten er blevet præsenteret for bestyrelsen – vil det klæde bestyrelsen - at jeg/ os alle - har modtaget denne rapport senest den, 20.november 2014. Safremt jeg/vi ikke har omtalte kikkertundersøgelses rapport - senest den, 20.november 2014 betragter jeg det som værende i strid med god etik og vil absolut bede vores advokat - bemærke dette over for dommeren i Næstved – nar sagen bliver forlagt domstolen. PÅSTAND 2 Lappeløsning Som det fremgar af ”vidnes forklaring” som følger i nærværende skrivelse - skal det understeges – at vi opfatter den fortaget reparation ud fra hus nr.1. - som værende en lappeløsning. Side 3 PÅSTANDE Hvis ”vores pastand om en lappeløsning” holder hele vejen igennem retten (det vil fremtiden kun vide) sa er det meget problematisk – da vi om fa dage skal til at stemme om at ændre vores vedtægter. Åfstemningen er jo baseret pa den tillid der vises bestyrelsen og ud fra de personer - som tidligere har deltaget i bestyrelsen – ses blandt andet ”genganger” som har fortiet vores manglende forsikring af omtalte rør – siden 2001 – hvorfor der selvsagt nu med rette – kan stilles tvivl om rigtigheden af – kloakrørenes tilstand. PÅSTAND 3: MANDAT- 40.000 KR. TIL UDSKIFTNING AF UOPSÆTTELIG NEDSLIDTE DÆKSLER Hej! Jeg har modtaget tilbud på udskiftning m.m. af de 3 stk. brønddæksler, jeg omtalte på mødet i dag. I forhold til tidl. lignende udført arb, der kostede ca. 40.000,-, er det vel et rimeligt tilbud? Hvis Ok fra jer, vil det blive udført i løbet af næste uge. Således skrev Mogens til arbejdsgruppen den, 29.09.2014. Faktum er, at vi ved ikke hvad regningen er – derfor vil netop denne regning og det mandat blive set grundigt efter - af vores advokat. Side 4 VIDNET VIDNET En bebor har ført en samtale med de 2 personer – som udførte omtalte udskiftning af brønddækslerne. Vidnet har faet forklaret af omtalte reparatører – at der opstod problemer med den eksisterende brønd ud fra hus nr.1. - da man først gik i gang med at udskifte brønddækslet ”smuldrede ” brønden og den stod ikke til at rede – hvorfor denne matte udskiftes. Problemet stoppede ikke her – da man ikke kunne koble den nye brønd til den eksisterende ledning hvorfor man overfor vidnet forklarede – at man skulle grave det hele op fra hus nr.1. og et godt stykke op af vejen. Vidnet husker ikke hvor langt oppe man skulle grave og udskifte rørene – men mener at have faet fortalt – at man hvis nok - skulle grave op til og med hus 9 eller nærmeste brønd i vejen. - Fagfolkene havde foretaget er kikkertundersøgelse – som viste – at man ikke kunne reparerer rørene. - Strømpebelægning var heller ikke muligt. Vidnet spurte fagfolkene - hvad dette vil koste og fik at vide – at man kunne klare opgaven med at skifte disse rør ud for Ca. 3.000 kr. pr meter. Vidnet har siden hen skridtet afstand af – og er kommet frem til - at afstanden sandsynligvis er ca. 40 meter – til nærmeste brønd (efter vidnes mening). Åf en eller anden ”uforstaelig” grund – er der ikke gravet op - hvorfor mistanken om – at man ogsa her har lavet ” en lappeløsning” taler imod bestyrelsens formaning om, at rørenes tilstand er fine”. - Vidnet har bekræftet at ville afgive forklaring i Retten. ----------------------------------------------------- Ud fra ovenstaende forklaring ma det fastholdes – at bestyrelsen udlevere den fortaget kikkertundersøgelse – saledes at vi ikke gar og tror noget – som med lethed kan afklares her og nu – safremt bestyrelsen viser ”abenhed”. Side 5 AFSLUTNING Åfslutning Udgangspunktet f.s.v.a. den ordinære generalforsamling 2014 var - at vi var delt i 2 lejre - hvorfor man dengang blev enige om – at ga i dialog. Der har været afholdt mange fællesmøder i arbejdsgruppen og de deltagene personer har efter bedste evne arbejdet hen pa et fælles mal – nemlig at fa varme udgifterne ned.  Pa intet tidspunkt har arbejdsgruppen været samlet- hvor man diskuterede - at bestyrelsen skulle godkende andre varmekilder – snarer tværtimod. Enhver kan selv bestemme sig for - om man ville have gas eller varmepumper eller andre opvarmnings systemer. I det fremsendte oplæg som der ligges op til i afstemningen den, 24.11.2014 ses det tydeligt – at bestyrelsen har bestemt sig for – at ”bestemme” hvad der kan være ”tilladt”. Dette er absolut ikke i orden set fra min side og anmoder hermed formanden om – at kontakte mig hurtigst muligt. Side 6 INDEX INDEX D Der er lige udskiftet en brønd ud for nr.1 og der er en brønd mere, som skal udskiftes inden for de næste par år. · 2 Det siger sig selv – at bestyrelsen kun kan fremstå troværdig ved at fremligge den udarbejdet kikkertundersøgelse · 3 E En bebor har ført en samtale med de 2 personer – som udførte omtalte udskiftning af brønddækslerne. · 5 F Fagfolkene havde foretaget er kikkertundersøgelse – som viste – at man ikke kunne reparerer rørene. · 5 Faktum er, at vi ved ikke hvad regningen er – derfor vil netop denne regning og det mandat blive set grundigt efter af vores advokat. · 4 Formandens svigersøn · 3 I Ifølge referatet af 30.0ktober 2014 fremgår det – at flertallet ikke ønskede en uvildig undersøgelse. · 3 K Kloaksystemet er tilset, der er lavet en kikkertundersøgelse fra nr. 1 – 13 og rørene ser fine ud. · 2 P På intet tidspunkt har arbejdsgruppen været samlet- hvor man diskuterede - at bestyrelsen skulle godkende andre varmekilder – snarer tværtimod. · 6 S Som det fremgår af ”vidnes forklaring” som følger i nærværende skrivelse - skal det understeges – at vi opfatter den fortaget reparation ud fra hus nr.1. - som værende en lappeløsning · 3 syn & skøn · 3 Side 7