1. No category

Materialevalgsliste
Facader
Konstruktion:
Teglsten:
Isolering:
Bagvedliggende bærende vægge af betonelementer
Mursten med farve som omkringliggende bygninger
Udføres i henhold til BR10 krav
Tag
Konstruktion:
Beklædning:
Ovenlysvinduer:
Mansardtag med 9,5° hældning øverst og 80° hældning på siderne.
Tagpap øverst og zink på siderne.
I henhold til myndighedskrav.
Vinduer og terrassedøre
Vinduer mod vej:
Sålbænke:
Vinduer mod gård:
Lydisolerende træ/alu vinduer og terrassedøre
Opfylder myndighedskrav. Udvendig farve hvid, indvendig farve hvid.
Udføres i zink eller fabriksmalet.
Træ/alu vinduer og terrassedøre. Opfylder myndighedskrav. Udvendig farve
hvid, indvendig farve hvid.
Døre
Indvendige døre:
Indvendige døre til badv.:
Indvendige karme:
Hoveddør mod trapperum:
Hoveddør mod altangang:
Indvendige kælderdøre:
Skralderumsdør:
Låsesystem:
I boliger udføres som glatte og færdigbehandlede i farve hvid.
Udføres som vådrumsdøre forseglet i top og bund.
Døre udføres med indfatninger med karme svarende til vægtykkelse. Farve
hvid.
Branddør klassificeret i henhold til myndighedskrav. Farve hvid.
Branddør klassificeret i henhold til myndighedskrav. Udvendig farve grå,
indvendig farve grå.
Udføres som massive trædøre. Farve hvid.
Dør klassificeret i henhold til myndighedskrav. Farve grå.
Individuel nøgle til hoveddør, nøgler til gadedør, kælderdøre og postkasser.
Altaner og franske altaner
Altanerdæk:
Værn:
Udføres som støbt beton altan med L søjler i beton.
Opfylder myndighedskrav. Stål rammer monteres på altankanten og males går,
ved franske altaner monteres hærdet glas i falsen af skalmuren.
Køkken
Køkkenelementer:
Bordplade:
Køkkenvask:
Armatur:
Integrerede hvidevarer:
Vægge:
Ovenlys:
HTH Højglans hvide fronter grebsløse.
Hvidt kompositmateriale som Corian.
Indstøbt vask af hvidt kompositmateriale som Corian
Som Grohe
Fronter på hvidevarer, på nær ovn, så de fremstår som en integreret del af
køkkenet.
Mellem bordplade og underkant af overskabe males hvid med høj glans.
Væg over overskabe laves af gips og fremstår som integreret del af øvrige
vægge.
Der etableres ovenlys i køkken i lejligheder på øverste etage
Badeværelse
Vaskemøbel:
Bordplade:
Armatur:
Toilet:
Bruserarmatur:
Brusesæt:
Højglans hvide fronter med sokkelben.
Hvidt kompositmateriale med indstøbt vask som Corian.
Som Grohe
Væghængt.
Som Grohe
Som Grohe
Vægfliser i bruseniche:
Udføres med hvide 10x10 cm vægfliser i lys grå fuge i fuld højde til loft.
Afskærmningen for bruseniche udføres som glasdøre.
Fliser på gulv og sokkelkant: Udføres med grå 10x10 cm fliser i lys grå fuge. Fald mod afløb som Unidrain i
bruseniche. Afløb til vaskemaskine og tørretumbler.
Øvrige vægge:
Males hvide med glans 15.
El og Belysning:
Der monteres 4 spots i loftet. 1 stikkontakt ved spejl, 2 el-udtag etableres til
vaskemaskine og tørretumbler.
Tilbehør:
3 stk. klædekroge og toiletrulleholder i krom.
Spejl:
Placeres over vask, 60 x 85 cm.
Ovenlys:
Der etableres ovenlys i badeværelse i lejligheder på øverste etage
Vægge og Overflader
Skillevægge:
Lejlighedsskel:
Vådrumsvægge:
Er ikke bærende og udføres som gipspladevægge på stålskellet.
Gipspladevægge udføres med minimum 2 lag gips på hver vægside udfyldt
stålskellet med isolering. Gipspladevæggene fuldspartles og males hvide.
Bærende vægge af betonelementer fuldspartles og males hvide.
Udføres som porebetonblokmurværk der fuldspartles og males hvide.
Gulve
Opholdsrum:
Vådrum:
Fodpaneler:
Trapperum:
Altaner:
Hvidpigmenterede fabriksmatlakeret ask som massiv plankegulv.
Fliser, se afsnit om badeværelse.
Udføres i træ som spartles og males hvide.
Glittet beton.
Grå beton.
Lofter
I opholdsrum:
I vådrum:
Lofter er i beton som fuldspartles med synlig V-fuge og males hvide. På 3.
etage er der loft til kip med gipslofter som er spartlede, filtbeklædte og malede.
Nedhængte lofter som udføres med nedstroppet fast, glat fuldspartlet gipsloft
og malet hvide.
Hårde hvidevarer
Komfur:
Opvaskemaskine:
Køle-/fryseskab:
Induktion som Siemens
Integreret som Siemens
Integreret som Siemens
El og Belysning
Lampeudtag:
Fællesarealer:
Udendørs:
Stikkontakter:
Køkken:
Køkken:
Røgalarm:
I alle rum.
Der etableres belysning i trappeopgange, ved hver lejligheds hoveddør, i
kælder, depotrum og P-kælder.
Der opsættes belysning i forbindelse med adgangsveje.
Der installeres 1 stk. udtag pr. 4 m² boligareal.
El-udtag til kogeplade, ovn, opvaskemaskine, køle-/fryseskab.
Lys under overskabe.
Der installeres røgalarm efter gældende lovgivning i alle lejligheder.
Dørtelefon og Postkasser
Ved hovedindgang:
Postkasser:
Der etableres dørtelefon til hver bolig for åbning af dør til trappeopgang.
Placeres som anlæg i porten, ved indgangsdør eller i trappeopgang som Mefa.
Elevator
Type 2:
Fra kælder til 3. sal. (5 etager) i trappehuset. Kvalitet som Schindler, med døre
af rustfrit stål.
Telefon, Antenne og Internet
Telefon:
Antenne:
Antenneanlæg:
Internet:
Telefonstik forberedes med dåse i hvert opholdsrum og der udlægges tomrør til
installation.
Antennestik forberedes med dåse i alle opholdsrum og der udlægges tomrør til
installation.
Der forberedes for tilslutning til Kabel TV YouSee ekskl. tilslutningsafgift og
abonnement.
Via antenne eller telefon TDC.
Trapper
Hovedtrappe:
Kældertrappe:
Værn:
Løb og repos udføres i glittet beton.
I trapperum udføres som hovedtrappe dog med sliske til cykler.
Monteres på trappe-/reposkanter, lakeret grå. Opfylder myndighedskrav til
højde og mellemrum mellem balustre.
Kælder
Depotrum:
Adgang:
Belægning:
Opvarmning:
P-pladser:
Minimum 3 m² og 6 m³ store afgrænset af trådvægge med mulighed for
aflåselig tråddør.
Sker gennem bilelevator, trappe i trappetårn eller elevator. Alle døre er aflåste.
I depot- og teknikrum er der betongulv, i parkeringsområdet er der
belægningssten med afløb.
Kælderen er uopvarmet.
Er afmærket med markering.
Opvarmning, vand og el
Forsyning:
Målere:
Opvarmning af boliger:
Øvrig opvarmning:
Hofor leverer fjernvarme og vand. Dong Energy leverer el til individuel
elforsyning.
Der etableres individuelle vandmåler i teknikskakt i hver lejlighed for
forbrugsafregning. Desuden installeres der bimåler til afregning af
varmeforbrug i teknikskakt. Sikringsskab placeres i entré på hver lejlighed og
afmåling sker fra teknikrum i kælder.
Radiatorer er så vidt muligt placeret under vinduer hvor der er brystning, og i
umiddelbar nærhed ved vinduer fra gulv til loft. Gulvvarme i baderum.
Trapperum, og repos opvarmes ikke.
Ventilation
Anlæg:
Kanaler:
Emhætte:
Øvrig ventilation:
Der etableres individuelle boligventilationsanlæg med varmegenvinding i hver
lejlighed med indtag i facade og afkast over tag. Ventilationsaggregater
placeres i hver lejligheds teknikskakt eller over køkkenelementer.
Myndighedskrav til ventilation opfyldes, med bl.a. indblæsning i alle
opholdsrum og udsugning fra køkken og baderum. Ventilationsrør føres i skakt
under loft.
Monteres som indbygningsmodel.
Ventilation i trapperum, og P-kælder udføres i henhold til myndighedskrav.
Gårdhaven
Befæstning:
Belysning:
Hegn:
Cykelparkering:
Terrassen i gårdhaven belægges med hårdt træ i planker. Adgangsveje og
omkring bilelevator befæstes med 50 x 50 cm betonfliser. Der etableres græs
på de øvrige arealer.
Der opsættes lamper på adgangsveje.
Der opsættes 1,8 m højt plankeværk langs matrikelskel.
Der etableres plads til 8 cykler på terræn i cykelstativer. Desuden er der plads
til 2 ladcykler på terræn.
Bilelevator
Type:
Sakselift der betjenes fra panel i kælder. Elevatoren kan benyttes til biler på
max. 2.000 kg og er ikke godkendt til persontransport. Der etableres værn
omkring liften på terræn for at sikre personsikkerhed.
Belægninger
Terrændæk i P-kælder:
Terrænopbygning:
Adgangsveje og Port:
Øvrig belægning:
Udføres med grå belægningssten på drænet bærelag.
Udføres over P-kælderdæk, belagt med træterrasse og grå 50 x 50 cm fliser.
Belægges med 50 x 50 cm betonfliser.
Græs på de øvrige arealer.
P-pladser og cykelparkering i kælder
P-pladser:
Cykelparkering:
Frihøjde:
Der etableres 8 p-pladser i p-kælderen som afmærkes. Heraf 1 handicapplads.
Der etableres plads til 16 cykler i 2 etagestativer. Desuden er der plads til 2
ladcykler i kælderen.
I P-kælderen er frihøjden 2 m.
Affaldsskakt og -rum
Affaldsskakt:
Affaldsrum:
Kildesortering:
Der etableres affaldsskakt med indkastlåger på hver etage.
Affaldsbeholdere er placeret i affaldsrum i terrænniveau.
Som pap-, papir- og glasindsamlingsbeholdere placeres udenfor trapperum i
terræn.
Materialevalgslisten er foreløbig. Der tages forbehold for ændringer.