nr. 1. februar 2013
www.ulfbuen.dk
redaktion: uffe/46.
e-mail: [email protected]
Bladets indhold:
Referat fra generalforsamling den 28. januar.
Referat fra grundejerforeningsmøde den 8. januar.
Referat fra grundejerforeningsmøde den 5. februar.
Få styr på årsregningen.
Sådan undgår du husstøvsmider.
Dræbersneglene er seje overlevere.
Gennemtræk hjælper på varmeregningen.
Lidt til børnene.
Nytårsaften i Ulfbuen.
Regler ved reservation af fælleshuset.
Fælleshuskalender.
Bagsiden.
Fra fastelavnfesten i
Milebuen
Søde piger fra nytårsfesten i Ulfbuen - se flere billeder inde i bladet.
Foto. Bjørn og Uffe
Grundejerforeningen Buerne Albertslund d. 8. januar 2013 Referat af grundejerforeningsmødet d. 8. januar 2013 Fremmødte: Martin Bratbo, Rimbuen, Malene Læsø Madsen og Johnny Andersen, Milebuen, Kathrine Overgaard Hansen, Jelsbuen, Asgher Vosoughi og Dorte Nejrup, Eskebuen samt Uffe Jørgensen, Ulfbuen. Afbud fra Mette Jacobsen, Oldbuen. Dorte Nejrup var referent. Asgher havde lavet den mest forrygende Iranske januar‐julefrokost, som vi startede med inden mødet. Her må I tænke jer til et billede af det fantastiske bord…… Dagsorden: 1.
2.
3.
4.
Godkendelse af referatet fra mødet den 6. november 2012 samt 21. november 2012 Nyt fra buerne (gensidig orientering) Økonomi, nyt fra kasserer og budget Projekter: a. Trafik og parkering b. Grønne områder c. Storskraldsordning d. Legeplads 5. Eventuelt Ad 1. Referat fra d. 6. november blev godkendt I forhold til referatet fra d. 21. november, blev der en diskussion om, hvordan det grønne arbejde i Buerne var præsenteret for tilbudsgiverne inden, de skulle give tilbud. På bestyrelsesmødet d. 6. november have grundejerforeningens bestyrelse aftalt, at Asgher skulle gå en runde med de folk, der skulle give tilbud for at vise, hvilket arbejde der skulle udføres, og hvilke krav Grundejerforeningen stiller til arbejdet. Fremadrettet er samme bestyrelse nået frem til, at der skal gives en skriftlig beskrivelse af den ønskede opgave til de potentielle tilbudsgivere. Dette i forhold til, at vi vil være sikre på, at alle har et fælles grundlag for deres tilbud. Der er 2. år til næste udbud af det grønne arbejde i grundejerforeningen, og vi kan allerede nu påbegynde arbejdet med at beskrive, hvordan vi ønsker arbejdet udført på de grønne områder, så materialet er klart til næste budrunde. Referatet blev derefter godkendt. Ad 2. Rimbuen – intet nyt bortset fra, der måske har været julearrangement, som Martin ikke deltog i. Oldbuen – vi ved intet om, hvorvidt der er sket noget i Oldbuen siden sidst. Der var kommentarer om, at Mette har problemer med sin mail, så de mails, der sendes til hende, har svært ved at nå frem. Milebuen – Der er et par boliger til salg (2 stk. 3 værelses). Ellers fred og fordragelighed. Jelsbuen – intet nyt ud over der også har været et julearrangement her. Eskebuen – Hyggeligt julearrangement med pænt fremmøde. Ulfbuen – Boligafgiften er nu på plads. Der har været afholdt glöggaften samt nytårsfest med fin deltagelse. I øjeblikket er der problemer med kloakkerne, så kloakvandet trækker op i enkelte lejligheder. Der er en enkelt lejlighed med have, der skal sælges. Prisen kendes endnu ikke, men den skal nok sælges internt. Der er kommet nye tørretumblere i fællesvaskeriet. Overskudskort fra de gamle tumblere overdrages til Milebuen. Ad 3. Uffe gennemgik posterne fra regnskabet 2012. Der er kommet en opgørelse fra banken i går, mandag. Årsopgørelse: 272.045 kr. indestående på konto i banken dags dato. Der er brugt følgende i 2012: Grønne områder: 215.475 kr. Belysning: 14.674 kr. Asfalt: 15.000 kr. Lejeplads: 24.250 kr. Fortæring: 576 kr. Gebyrer: 500 kr. Administration – trykning mv.: 11.445 kr. I alt forbrugt: 282.291,59 kr. Samlede indtægter: 232.203,21 kr. Grundejerforeningen er kommet ud af 2012 med et mindre forbrug end budgetteret på ca. 40.000 kr. Ad 4. a) Diskussion af hvilken form for snerydning/grusning grundejerforeningen ønsker. Hvad kan materielgården levere? Grundejerforeningen vil gerne undgå, at der kommer store volde. Som en forsøgsordning vil vi gerne have, at der bliver gruset på P‐pladserne i Milebuen, Jelsbuen, Eskebuen og en del af Rimbuen i stedet for at der ryddes sne. Malene beder Jan Saltoft om at skrive et brev om dette ønske til Jens Fife på materielgården. b) Endnu intet tilbud på vedligeholdelse af voldene ved indkørslen til Buerne. De 40.000 kr., der er mindre forbrugt i 2012, kan bruges på vedligeholdelse af skænten. Dorte gjorde opmærksom, at den ene side af skrænten er fyldt med vildtvoksende brombær som skal bekæmpes i forbindelse med vedligeholdelsen (Eskebuen side af volden). c) Kikset, at der var lukket to søndage (jul og nytår) uden, at Andelsboligerne fik det at vide. Det kan gøres bedre. Jens Fife er blevet gjort opmærksom på problemet. d) Intet nyt om lejeplads Ad 5. Næste GF møde er tirsdag d. 5. februar kl. 19.30 i Jelsbuen. Det ordinære møde bliver tirsdag d. 9. april kl. 19.30 i Milebuen. Grundejerforeningen Buerne
Referat af grundejerforeningsmøde d. 5. februar 2013
Fremmødte:
Mette Jakobsen, Oldbuen, Merete Boldt, Ulfbuen, Uffe Jørgensen, Uldbuen, Torben Lethraborg,
Ulfbuen, Kathrine Overgaard Hansen, Jelsbuen, Irene Philipson, Jelsbuen, Martin Bratbo, Rimbuen,
Malene Læsø Madsen Milebuen, Johnny Andersen, Milebuen, Asgher Vosoughi, Eskebuen.
Irene Philipson var referent.
Dagsorden
1. Godkendelse af referat fra 8. januar 2013
2. Nyt fra buerne
3. Økonomi, nyt fra kasserer og budget
4. Projekter:
a.
b.
c.
d.
5.
Trafik og parkering
Grønne områder
Storskraldsordning
Legeplads
Evt.
Ad 1.
Referat fra 8. januar godkendt.
Referat ønskes fremsendt i redigerbart dokument.
Ad 2.
Rimbuen – intet nyt.
Oldbuen – arrangerer fælles fastelavnsfest med andre buer. Har bedt ejendomskontoret indhente
tilbud på trafikbøjle.
Milebuen – Er med til fastelavnsfest.
Jelsbuen – Er med i fastelavnsfest, har fået solgt et 3 værelses hus
Eskebuen- Intet nyt
Ulfbuen – 3 lejligheder til salg, har haft generalforsamling. Forslag om solceller på tagene arbejdes
der med. Ulfbuen vil gerne vide om andre buer er interesseret i at være med i projektet. Andre buer
har talt om solceller på deres fælleshuse og kunne dække noget af tørretumlernes strømforbrug.
Ad 3.
Regnskab for 2012 runddelt.
Regnskab gennemgået af Uffe. Generelt er udgifterne mindre end budgetteret. Der var budgetteret
med et underskud på 90.000 kr, det blev kun på 51.000 kr.
Budgetindput til det ordinære møde: Bumpstolper på ”Ringvejen” skal repareres og huller lukkes.
Martin rykker Frank Ågård for pristilbud på arbejdet. Tilbud drøftes på ordinært møde.
Der er lavet kryds på vej hjørnerne i Ulfbuen og Oldbuen, det respekteres ikke helt og giver farlig
parkering. Torben foreslår en optegning der skal tydeliggøre at det er vej og man ikke må holde der,
forslaget overvejes. Der foreslås at det evt. kan laves ved en anden lejlighed hvor der alligevel skal
ordnes vej.
Huller ved indkørslen til Damgårdsvej, Uffe undersøger om det er kommunen eller
Grundejerforeningen der skal dække udgifterne.
Fremsendt tilbud fra Sander på beplantning på skrænterne ved indkørelslen. Der er udarbejdet to
tilbud.
1. Tilbud på 289000 + moms
2. Tilbud på 370000 + moms
Malene foreslår at Grundejerforeningen indkalder alle buer til en arbejdsdag hvor beboerne møder
frem og fælder træer og rydder ukrudt. Malene og Kathrine laver indbydelse til arbejdsdag og
melder dato ud snarest.
Ad 4
abcd-
intet
intet
Storskraldsordning: intet nyt
Intet
Ad 5 Evt. Parkering forbudt skilt sættes op på arbejdsdagen
Næste møde Ordinært møde d- 9.4.2013
Få styr på årsafregningen
Årsafregningen fra Varmeværket kommer med posten i februar. Det er regnskabets time, hvor
det bliver gjort op, om du skal betale ekstra, eller om du skal have penge tilbage. Men
årsafregningen indeholder en frygtelig masse tal og oplysninger, så den kan være ret svært at
finde hoved og hale i.
Sådan helt grundlæggende handler din årsafregningen om dit forbrug i 2012. I forvejen har du i
løbet af året betalt 10 aconto-beløb, som svarer til det forbrug, Vand- og Varmeværket
forventede du ville have i 2012. Nu her ved årsskiftet er din måler så blevet aflæst, og det skal
afgøres, om du har betalt for meget eller for lidt.
Varme. Den største post på regningen er udgiften til selve varmen, du har brugt. Men faktisk
betaler du også for, hvor mange m3 fjernvarmevand, du har lukket igennem dine radiatorer, for
at få varmen. Det har måleren også registreret. Jo mere fjernvarmevand du har brugt, jo mere
skal du betale. Det er derfor, det godt kan betale sig, at mærke på radiatorens fraløbsrør. Det skal
helst kun være lunkent, for det betyder, at fjernvarmevandet har stået i radiatoren længe nok til
at afgive al varmen, og på den måde bruger du mindst mulig fjernvarmevand.
På regningen kan du dog også se, at mængden af fjernvarmevand ganges med en faktor (f.eks.
0,9). Den varierer i fht. hvor langt fra Varmeværket du bor. Det skyldes, at fjernvarmevandet er
blevet koldere, inden det når frem til dem, der bor længst væk fra Varmeværket. De skal derfor
bruge mere vand for at få varme nok. Det er urimeligt, og derfor kompenseres de ved, at betale
en lavere pris for fjernvarmevandet.
Endelig betaler du også en arealafgift for varme. Det er en fast afgift, der ganges med antallet af
m2 din bolig er på. Den er altså uafhængig af dit varmeforbrug, og den er med til at finansiere
Varmeværkets faste omkostninger.
Vand. Taksten for vand er ganske speciel i år. Det skyldes, at Vandværket har slået sig sammen
med 7 andre vandselskaber og dannet Hovedstadens Forsyningsselskab (HoFor). Det er det nye
selskab, du denne gang vil få en årsafregning fra. Vandregningen er delt op i to – selve
vandforbruget og afledningen / rensningen af det, når du har brugt det. For at finde den samlede
udgift til vand lægges de to tal sammen.
Har du spørgsmål til årsafregningen, kan du kontakte Albertslund Forsyning eller Agenda
Centeret på mail: [email protected] eller tlf.:43 62 20 15.
Med venlig hilsen
Agenda Center Albertslund
www.agendacenter.dk
”For et bæredygtigt Albertslund”
Sådan undgår du husstøvmider
AF Rikke Berg Fieschi,
Vidste du, at størstedelen af de husstøvmider, du har i hjemmet, lever i og omkring din seng og på
gulvet i dit soveværelse? Se her 12 gode råd til, hvordan du holder antallet nede.
1. Luft ud med gennemtræk tre gange dagligt i 5-10 minutter.
2. Luft ud, når du bader, laver mad og vasker gulv – her dannes nemlig ekstra fugt i boligen.
3. Opvarm alle rum til minimum 20 grader i dagtimerne. Kan du bedst lide at sove i et køligt
soveværelse, så sæt varme på i løbet af dagen og sluk om aftenen, inden du skal i seng.
4. Vask dyne og hovedpude ved 60 grader fire gange om året.
Én af de vigtige ting, du kan gøre mod husstøvmider, er at vaske dyner og puder ved 60 grader fire
gange om året. Foto: Tommy Verting
5. Brug rullemadras og vask den ved 60 grader mindst fire gange om året.
6. Vask sengetøjet ved 60 grader og skift det mindst hver 14. dag.
7. Vask børns sovedyr ved 60 grader.
8. Gør grundigt rent én gang om ugen og luft ud under og efter rengøring.
9. Fjern ting under sengen - de samler støv og forhindrer fugt fra madrassen i at slippe væk.
10. Sørg for, at din madras ligger på lameller, så fugt kan slippe væk.
11. Vælg glatte gulve og undgå gulvtæpper i sove- og børneværelser.
12. Indret dig med rengøringsvenlige overflader. Skab fx god plads mellem møblerne og opbevar
legetøj og småting i kasser med låg eller i skabe og skuffer i stedet for åbne reoler.
Kilde: Astma-Allergi Forbundet
Foto: Jane Hjul Rasmussen
Dræbersneglene er seje overlevere
En hård og lang vinter er ikke garanti for, at der bliver ryddet op i sneglebestanden.
Du troede måske, at Kong Vinter havde taget livet af de slimede havesnyltere, dræbersneglene.
Men næh nej. Selv i tindrende frost, når døgnets gennemsnitlige lufttemperatur når ned på minus 14
grader, overlever de slimede bæster.
Da kan der nemlig blot 10 centimeter nede i jorden være en temperatur på minus 0,8 grader, hvilket
er rigeligt komfortabelt for dræbersneglens overvintrende afkom.
- Sneglen er utrolig omstillingsparat, forklarer Stine Slotsbo, der er post. doc. ved Institut for
Bioscience på Aarhus Universitet, i en pressemeddelelse.
Styrer isdannelse
Det er hende, der - i sin ph.d. som hun netop har forsvaret - har gjort opdagelsen.
Forskningen viser, at sneglene kan tåle, at 60-70 procent af dens krop består af is.
Dræbersneglen overlever frosten ved at styre isdannelsen, så den foregår så langsomt og
kontrolleret at cellerne ikke ødelægges. Samtidig producerer sneglen glukose, der bruges som en
slags frostvæske, der er med til at beskytte cellerne ved lave temperaturer.
Så når danskernes haver i foråret invaderes af store slimede snegle skyldes det ikke, at vinteren har
været mild og skånsom.
Voldsom vækst
Ud over at kulden ikke bliver sneglenes endeligt, skyldes det også, at et lunt forår udløser hurtig
vækst hos dyrene, så de bliver store med rekord fart. Dræbersneglen øger faktisk sin vækst
usædvanligt hurtigt, så snart temperaturen øges blot en smule.
- Dens fysiologi tillader den at vokse eksplosivt, så snart temperaturen stiger, siger Stine Slotsbo.
Vækstforsøg har blandt andet vist, at snegle der vokser ved 10 grader bliver fire gange tungere end
snegle, der vokser ved fem grader, når der måles i en periode på tre måneder.
Resultaterne viser altså, at lune forår giver store snegle, og de kræver mere føde, hvilket er hvorfor
sneglen går på "all-you-can-eat-buffet" i havens planter. Sneglebestanden slås altså ikke for alvor
ned af hverken tørke eller frost i Danmark.
Have 08.02.13 kl. 13:38
Og så til noget helt andet
Gennemtræk hjælper på varmeregningen
AF DARIA GORBOUNOVA
Her er de gode råd til hvordan, du får frisk luft i huset - uden at blive ruineret.
Skimmelsvamp, allergi og husstøvmider er uvelkomne gæster i de fleste hjem.
Disse gener hænger rigtig meget sammen med udluftningen i hjemmet. Derfor er det vigtigt at gøre
det rigtigt og jævnligt.
Men man skal samtidig passe på sin varmeregning, når man åbner vinduer og døre om vinteren.
Fuldt gennemtræk
Energivejleder Christian Oxenvad fortæller i indslaget her om, hvordan man slipper den kolde luft
gennem sit hjem uden at mærke det på pengepungen mere end højest nødvendigt.
Det er meget vigtigt at lufte ud med fuldt gennemtræk fra den ene side til den anden. Ved blæsevejr
kan man nøjes med et par minutter og i 10 minutter i vindstille vejr.
Man taber nemlig på varmekontoen ved at at lade vinduet stå på klem i soveværelset hele dagen.
Som udgangspunkt skal man lufte ud to gange om dagen - evt. i soveværelserne om morgenen og i
stuen om aftenen.
Velkomstkomiten fra Ulfbuen byder 2013 velkommen
Traditionen holdes i hævd.
Men der er altid plads til dig.
Lækkert ikke?
Det var et rigtigt sammenskuds gilde
Foto: Bjørn og Uffe
Vedr. leje af fælleshuset. Vi har nu fået oprettet en bankkonto til brug for indsættelse af depositum og leje af huset. Kontoen er i Nykredit. Reg. nr. 8117 konto nr.3091125 som, så vidt muligt skal benyttes. Depositum returneres direkte til lejers bankkonto. Har man ikke nemkonto og kan overføre penge, kan man stadig betale kontant ved mig. Her kan depositum afhentes efter brugen. Priser for udlejning er som følger: ‐
‐
‐
‐
‐
‐
‐
‐
Hverdage kr. 0, dog undtaget hvis en hverdag samtidig er en helligdag, så koster det kr. 50,00. Fredage og lørdage kr. 200,00 Søndage kr. 50,00 Fredag og lørdag tilsammen kr. 300,00 Lørdag og søndag tilsammen kr. 225,00 Fredag, lørdag og søndag tilsammen kr. 325,00 Helligdage afregnes som søndage med kr. 50,00 Depositum kr. 500,00 for samtlige dage som returneres hvis intet er ødelagt. Der skal ikke betales leje ved Ulfbuen´s sociale arrangementer, hvor alle beboere er inviteret til at deltage. Bestilling foregår pr. mail til: [email protected] Har man ikke PC er man stadig velkommen til at henvende sig til mig, dog helst ikke lørdag og søndag. Fælleshuskalender
Februar:
Søndag den 17. Optaget.
Marts:
April:
Fredag den
Lørdag den
Søndag den
Fredag den
Lørdag den
Søndag den
8. Optaget.
9. Optaget.
24. Optaget.
29. Optaget.
30. Optaget.
31. Optaget.
Fredag den 5. Optaget.
Lørdag den 6. Optaget.
Søndag den 7. Optaget.
Torsdag den 25. Optaget
Fredag den 26. Optaget.
Lørdag den.
Al henvendelse vedr. leje og reservation af fælleshuset skal ske til
Merete/16 OBS. Husk depositum pÂ 500.00 kr. OBS.
Se venligst, evt. opdateringer af listen og yderligere information på vores hjemmeside
www.ulfbuen.dk hvor du både kan bestille og betale, lige som du kan få gebyret tilbage.
BAGSIDEN
AF ULFBUENYT
Tyvstjålet fra Toften nyt
Har du en god historie, eller en god oplevelse, er der
plads på denne side. Hold jer ikke tilbage, skal du bruge
mere plads er det helt fint.
Ulfbuenyt glæder sig til noget helt andet end hvad jeg kan
finde på. Uffe