Maskinlægningssten

Udbud af ejendommen matr. nr.
12u, Burgård, Vildbjerg.
Salgsmappe
Udarbejdet af Herning kommune, Juridisk kontor i forbindelse med offentligt udbud af ejendommen med
annoncering i Herning Folkeblad den 7. august 2013
Her ning Kommune . Tor vet . 7400 Her ning . her ning@her ning.dk . w w w.her ning.dk
Udbud af ejendommen matr. nr. 12u, Burgård, Vildbjerg, beliggende Letlandsvej 1,
7480 Vilbjerg.
Bilagsfortegnelse:
1.
2.
3.
4.
5.
Vilkår for afgivelse af tilbud.
Herning Kommunes vurderingskriterier af tilbud.
Købstilbud til brug ved indsendelse af bud.
Handelsvilkår.
Diverse kort over det solgte areal.
Bilag 1
Vilkår for afgivelse af tilbud
Er De interesseret i at afgive tilbud på grunden, skal De indsende Deres tilbud til Herning
Kommune, Juridisk kontor, Rådhuset, Torvet, 7400 Herning.
Tilbuddet skal være Herning kommune i hænde senest den 28. august 2013 kl. 12.
Kun tilbud, der er afgivet på de udleverede købstilbudsformularer, kommer i betragtning.
Indkomne tilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted.
Byrådet forbeholder sig ret til frit at vælge mellem de indkomne tilbud og eventuelt at forkaste
dem alle.
Tilbuddene forventes behandlet i Byrådet den 17. september 2013.
-----0-----
-3-
Bilag 2
Herning Kommunes vurderingskriterier af tilbud
Herning Kommune vil foretage en helhedsvurdering af de indkomne tilbud ud fra følgende
kriterier:
•
Den tilbudte pris
Såfremt tilbudsgiver er et selskab, bedes tegningsudskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen
vedlagt tilbuddet.
Det bemærkes, at:
•
Der på ejendommen muligvis er dårlige jordbundsforhold. Køber opfordres derfor til selv at foretage undersøgelser heraf.
•
Arealet udbydes med en mindstepris på 19 kr. pr. m2 inkl. moms og uden evt.
tilslutninger.
•
Arealet er omfattet af lokalplan 75 og tillæg, hvori arealet er udlagt som erhvervsområde.
•
Arealet er omfattet af kommuneplan 2013-2024, hvori det er udlagt som erhvervsområde.
-4-
Bilag 3
Købstilbud til fremsendelse ved afgivelse af tilbud
1. Parterne
Undertegnede
Navn:
____________________________________________
Telefon: ____________________________________________
Stilling: ____________________________________________
Bopæl: ____________________________________________
Cpr. nr./CVR nr. ___________________________________________
der har modtaget, og er bekendt med, udbudsmaterialet samt de vilkår der stilles i dette materiale, tilbyder herved at købe ejendommen matr. nr. 12u, Burgård, Vildbjerg, beliggende
Letlandsvej 1, 7480 Vilbjerg, på de af Herning Kommune fastsatte vilkår og til en kontant pris
af ________________________ kr.
skriver _______________________________________________________ kr.
Jeg erklærer samtidig hermed, at jeg er bekendt med udbudsmaterialet samt de i materialet
stillede vilkår for handlen, og
at
at
at
at
at
salget af ejendommen sker efter reglerne om offentligt udbud, og at et tilbud på køb af
ejendommen først kan accepteres, når tilbuddet har været forelagt og godkendt af Herning Byråd,
kommunen forbeholder sig ret til frit at vælge mellem de indkomne tilbud, og eventuelt
at forkaste dem alle,
det er købers ansvar som tilbudsgiver ikke at afgive bud, som denne økonomisk ikke
kan opfylde,
handlen er betinget af købesummens betaling, og sælger forbeholder sig ret til at hæve
handlen, såfremt købesummen ikke betales, samt
ejendommen er udbudt med en mindstepris på 19 kr. pr. m2 inkl. moms og uden evt.
tilslutninger.
_____________________________________
Dato og underskrift af tilbudsgiver
-5-
Bilag 4
Matr. nr. 12u, Burgård, Vildbjerg,
beliggende Letlandsvej 1, 7480 Vilbjerg.
HANDELSVILKÅR
Indholdsfortegnelse
Indholdsfortegnelse .................................................................................................... 6
1. Parterne.................................................................................................................. 7
2. Ejendommen .......................................................................................................... 7
3. Overtagelsestidspunkt ............................................................................................ 8
4. Købesummen og dens betaling .............................................................................. 8
5. Lokalplan ................................................................................................................ 8
6. Servitutter o.l. ......................................................................................................... 8
7. Jordbundsforhold og forurening.............................................................................. 9
8. Betingelser.............................................................................................................. 9
9. Omkostninger ......................................................................................................... 9
10. Bilag...................................................................................................................... 9
-6-
1. Parterne
Mellem undertegnede (sælger)
Herning Kommune
Torvet
7400 Herning
og (køber)
er der herved indgået følgende aftale om købers erhvervelse af matr. nr. 12u, Burgård, Vildbjerg, beliggende Letlandsvej 1, 7480 Vilbjerg
2. Ejendommen
Tilbuddet vedrører matr. nr. 12u, Burgård, Vildbjerg, beliggende Letlandsvej 1, 7480 Vilbjerg,
jf. bilag 5 i udbudsmaterialet.
Fakta om arealet
Arealet har et samlet areal på ca. 13.430 m2 og er beliggende i byzone.
Arealet er en del af en større ejendom og der vil derfor skulle ske udstykning i forbindelse
med et salg.
Køber overtager ejendommen, som den er og forefindes med de på grunden værende træer
og beplantninger.
Der gøres opmærksom på, at der muligvis er dårlige jordbundsforhold og køber opfordres
derfor til, at foretage sine egne undersøgelser heraf.
Ansvarsfraskrivelse
Der gøres opmærksom på, at en fejlfundering er en bekostelig affære, og at kommunen ikke
yder nogen sikkerhed for jordbundsforholdene herunder i henseende til både grundens bæredygtighed og miljørisici (forurening) og derfor ikke hæfter for evt. skader på byggeri som
følge af jordbundsforholdene, herunder eventuelle miljørisici. Køber opfordres til at foretage
egne undersøgelser, såfremt resultatet af denne undersøgelse viser, at jordbunden afviger
væsentligt fra det, man kan forvente for området, og udgifterne til disse uventede funderinger
og/ eller miljøoprensning overstiger 8 % af købesummen, har køberen ret til inden 30 dage
-7-
efter overtagelsen at hæve købet, med mindre Herning Kommune inden for samme frist tilkendegiver at ville friholde køber for de dokumenterede meromkostninger ud over 8 % af den
aftalte købesum, der er forbundet med yderligere ekstrafundering, respektive yderligere
rensning.
3. Overtagelsestidspunkt
Overtagelsesdagen er den 15. i måneden efter Herning Byråds beslutning om salg af ejendommen, medmindre der mellem parterne er truffet anden aftale. Fra overtagelsesdagen at
regne henligger ejendommen for købers regning og risiko i enhver henseende.
4. Købesummen og dens betaling
Købesummen betales kontant pr. overtagelsesdagen. Overtagelsesdagen er skæringsdag
for skatter og afgifter samt indtægter og udgifter vedrørende ejendommen.
Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke betales til forfaldstid.
Ved forsinkelse med betaling af købesummen og anlægsbidraget forpligter køber sig til at
betale renter svarende til den på ethvert tidspunkt af Danmarks Nationalbank fastsatte officielle udlånsrente med et tillæg på 7 %. Renten betales kontant samtidig med betaling af købesummen. I tilfælde af misligholdelse er køber under alle omstændigheder forpligtet til at
holde kommunen skadesløs for samtlige udgifter i forbindelse med handlens indgåelse og
ophævelse, herunder blandt andet udgifter til advokatbistand m.v.
5. Lokalplan
Ejendommen er omfattet af en lokalplan nr. 75, delområde A samt tillæg hertil.
Der henvises i det hele til lokalplanens bestemmelser.
6. Servitutter o.l.
Ejendommen er beliggende i et område, som er underlagt Kommuneplan 2013-2024, hvori
det er udlagt til erhvervsområde.
Køber vil udover kommuneplanens rammer skulle respektere de på arealet tinglyste servitutter.
Der henvises til ejendommens blad i tingbogen.
-8-
7. Jordbundsforhold og forurening
Sælger har ikke fortaget jordbundsundersøgelse på ejendommen, denne købes som beset.
Køber opfordres til at foretage sine egne undersøgelser.
8. Betingelser
Handlen er betinget af Byrådets endelige godkendelse og købesummens betaling.
9. Omkostninger
Omkostninger til tinglysnings- og registreringsafgift, udstykning samt udfærdigelse af skøde
betales af køber. Hver part betaler egne advokatomkostninger.
10. Bilag
Der henvises i det hele til salgsmappens bilagsfortegnelse, der er en integreret del af nærværende handelsvilkår.
-9-
Bilag 5
Luftfoto 2012.
- 10 -