1. No category

Indholdsfortegnesle
1
BY- OG BYGDEZONEPLAN
1.1
1.2
1.3
1.3
2
11
2.1
2.2
2.3
2.4
2.6
2.7
2.8
2.8
3
INDLEDNING...............................................................................................1
BY- OG BYGDEZONEN..............................................................................1
DET ÅBNE LAND........................................................................................2
RETNINGSLINIER FOR AREALTILDELING ..........................................7
BYPLAN NARSAQ
INDLEDNING.............................................................................................11
HOVEDSTRUKTUR ..................................................................................11
GENERELLE RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN..................15
RAMMER FOR BOLIGOMRÅDER..........................................................23
RAMMER FOR HAVNE- OG ERHVERVSOMRÅDER..........................53
RAMMER FOR CENTEROMRÅDER ......................................................83
RAMMER FOR FRIHOLDTE OMRÅDER...............................................97
RAMMER FOR OMRÅDER TIL SÆRLIG ANVENDELSE .................121
BYGDEPLAN NARSARSUAQ
3.1
4
5
167
BYGDEPLAN ...........................................................................................167
BYGDEPLAN QASSIARSUK
5.1
145
BYGDEPLAN ...........................................................................................146
BYGDEPLAN IGALIKU
4.1
1
189
BYGDEPLAN ...........................................................................................189
Narsaq kommuneplan – By- og Bygdezoneplan
1
BY- OG BYGDEZONEPLAN
1.1
INDLEDNING
Efter bekendtgørelsen om arealanvendelse og planlægning skal kommuneplanen
indeholde en by- og bygdezoneplan for de by- og bygdemæssige bebyggelser i
kommunen og de til disse bebyggelser knyttede udviklingsområder og rekreative
arealer. For disse arealer skal der fastlægges overordnede retningslinier for
arealanvendelsen og bebyggelsen. Kommunalbestyrelsen har arealmyndighed
indenfor zonen. Landstyret har udenfor zonen arealmyndighed.
Kommuneplanen giver hjemmel for kommunalbestyrelsen til udarbejdelse af
lokalplaner i byer og bygder og områdeplaner udenfor by- og bygdezonerne.
Kommuneplanen giver samtidig rammerne for den mere detaljerede udarbejdelse af
lokalplaner og områdeplaner. Den fysiske planlægning har til formål at samordne
Hjemmestyrets og kommunernes ønsker til, hvordan den fysiske udvikling i landet
som helhed skal være, når der skal tages hensyn til befolkningsmæssige, sociale,
erhvervsmæssige og miljømæssige forhold.
Narsaq Kommunia har med godkendelse af
arealtildelingsmyndigheden indenfor by- og bygdezonerne.
denne
kommuneplan
1.2
BY- OG BYGDEZONEN
I overensstemmelse med ovenstående er der som grundlag for kommuneplanarbejdet
fastlagt 4 zoner i Narsaq Kommune. Det drejer sig om Narsaq by og bygderne
Narsarsuaq, Igaliku og Qassiarsuk.
Ved opdelingen er der lagt vægt på, at de enkelte områder skal udgøre funktionelle
enheder, der kan danne grundlag for formulering af en udviklingsstrategi og for en
samlet politik for arealadministrationen. Se figure 1.1.
1.2.1 Narsaq
Byzonen for Narsaq er afgrænset således, at den udlagte byzone på længere sigt kan
rumme den byudvikling, der er nødvendig for byens funktion og befolkningens
trivsel.
Mod øst og vest afgrænses byzonen naturligt af henholdsvis et fjeldmassivet
Qaqqarsuaq og Narsaq Sund.
Mod nord er afgrænsningen lagt således, at de rekreative arealer og landbrugsarealer i
Narsap Ilua ligger udenfor byzonen. Narsap Ilua er til gengæld pga. den bynære
beliggenhed interesseområde for frilandsplanlægning.
Mod syd er byzonen udlagt helt ud til Narsaq Point, idet der i området syd for den
egentlige bygrænse er flere områder til særlige formål af stor betydning for den
fremtidige byudvikling. Det drejer sig om områder til lufthavnsanlæg, vandindvinding
og mineraludvinding. Det sammenhængende område imellem ovennævnte områder er
udlagt til fælles friareal.
1
Narsaq kommuneplan – By- og Bygdezoneplan
1.2.2 Narsarsuaq
Området indenfor den af Narsaq kommune fastlagte bygdezone for Narsarsuaq,
indeholder hele bygden Narsarsuaq, og de rekreative arealer i udkanten af bygden.
Området indenfor bygdezonen er det område hvor den fremtidige udbygning af
bygden fortrinsvis skal ske.
De fjernereliggende fåreholdersteder i området er ikke medtaget, da stederne ligger
meget spredt og befolkningen er fåtallig.
1.2.3 Igaliku
Området indenfor den af Narsaq kommune fastlagte bygdezone for Igaliku,
indeholder hele bygden Igaliku, de nærmeste fåreholdersteder samt de mark- og
fjeldarealer, der grænser op til den egentlige bygd. Området indenfor bygdezonen er
det område hvor den fremtidige udbygning ved bygden fortrinsvis skal ske.
De fjernereliggende fåreholdersteder er ikke medtaget, da stederne ligger meget spredt
og befolkningen er fåtallig.
1.2.4 Qassiarsuk
Området inden for den af Narsaq kommune fastlagte bygdezone for Qassiarsuk,
indeholder hele bygden Qassiarsuk, de nærmeste fåreholdersteder samt de mark- og
fjeldarealer, der grænser op til den egentlige bygd. Området indenfor bygdezonen er
det område hvor den fremtidige udbygning ved bygden fortrinsvis skal ske.
De fjernereliggende fåreholdersteder er ikke medtaget, da stederne ligger meget spredt
og befolkningen er fåtallig.
1.3
DET ÅBNE LAND
Uden for by- og bygdezonerne er der placeret adskillige fåreholdersteder især
koncentreret omkring Qassiarsuk og Igaliku, men i øvrigt også spredt omkring i den
øvrige del af kommunen. Herudover er der placeret enkelte sommerhuse.
1.3.1 Infrastruktur
Omkring Igaliku og Qassiarsuk forefindes et vejnet mellem fåreholderstederne i form
af simple grusveje beregnet for kørsel med firehjulstrækkere og traktorer. Dette vejnet
udbygges hvert år. Der er i den forbindelse anlagt en bro over elven ved Qinngua i
bunden af Tunugdliarfik, således at man kan køre fra fåreholderstederne ved
Qassiarsuk til fåreholderstederne ved Narsarsuaq. Der ønskes dog også anlagt en bro
over elven ved Narsarsuaq, så der kan køres helt ind i bygden. Kommunen har således
indkøbt en adskilt bro til dette formål og ansøgt Hjemmestyret om midler til
etablering af landfæster og montering af broen.
På længere sigt ønsker kommunalbestyrelsen, at Hjemmestyrets planer om en vej for
almindelige køretøjer fra Narsaq til Narsarsuaq samt vej/færgeforbindelse fra Narsaq
til Qaqortoq realiseres, (fig.1.1.). Mht. sidstnævnte strækning er der vist 2 alternativer,
hvor den mest realistiske ud fra en økonomisk betragtning nok er den, hvor der er
færgeforbindelse fra Narsaq til den nordlige side af Qaqortoq halvøen.
2
Narsaq kommuneplan – By- og Bygdezoneplan
Etablering af ovennævnte vej- og færgeforbindelser vil være en væsentlig forbedring
af infrastrukturen i Sydgrønland og styrke Narsarsuaq som Sydgrønlands atlant- og
indenrigslufthavn, idet den nuværende helikoptertrafik mellem Narsaq, Narsarsuaq og
Qaqortoq ville kunne indstilles.
1.3.2 Interesseområder for frilandsplanlægning
Der er i kommunen 4 områder, hvor det kunne blive aktuelt med udarbejdelse af en
frilandsplan. Godkendelse af en frilandsplan giver Narsaq kommune
arealmyndigheden i planområdet.
Narsap Ilua
Beliggende umiddelbart nord for Narsaq, hvor frilandsplanen vil dække området fra
byzonegrænsen ud til Narsaq Elv og langs denne op til nuværende 2 fåreholdersteder.
Planen skal regulere aktiviteterne i området, herunder sommerhusbebyggelse,
landbrug, grusgravning, stenknusning mv.
Planen påregnes udarbejdet og godkendt i løbet af 2004.
Område ved Igaliku
Gennemførelsen af denne frilandsplan vil blive aktuel, hvis Kommunalbestyrelsen
beslutter, at Igaliku skal søges optaget på UNESCO’s Verdensarvsliste som
kulturarvsområde. Planområdet forventes at blive et område, der strækker sig fra selve
Igaliku mod vest til Itelleq. Eksakt afgrænsning vil blive bestemt i samarbejde med en
kulturarvsekspert.
Område ved Qassiarsuk
Gennemførelsen af denne frilandsplan vil blive aktuel, hvis Kommunalbestyrelsen
beslutter, at Qassiarsuk skal søges optaget på UNESCO’s Verdensarvsliste som
kulturarvsområde. Planområdet forventes at blive et område, der strækker sig fra selve
Qassiarsuk mod vest til Tasiusaq. Eksakt afgrænsning vil blive bestemt i samarbejde
med en kulturarvsekspert.
Område ved foden af Ilimmaasaq
Området er placeret i fjeldene nord for Narsaq og det er allerede i firehjulstrækker
muligt at køre næsten helt derop på simpel grusvej anlagt i dalen langs Narsaq Elv.
Kommunalbestyrelsen ønsker, at der etableres et skisportssted i området og
frilandsplanen vil blive udarbejdet, hvis disse ønsker står foran realisering.
3
Narsaq kommuneplan – By- og Bygdezoneplan
4
Narsaq kommuneplan – By- og Bygdezoneplan
5
Narsaq kommuneplan – By- og Bygdezoneplan
6
Narsaq kommuneplan – By- og Bygdezoneplan
1.3
RETNINGSLINIER FOR AREALTILDELING
Følgende regler er gældende i forbindelse med arealtildelinger i Narsaq kommune.
Reglerne for arealtildeling er udarbejdet udefra Hjemmestyrets Bekendtgørelse nr. 23
af 18. november 1992.
Tilladelse til arealanvendelse
§ 1.
Intet areal må unddrages almen benyttelse og tages i brug til anden
anvendelse uden tilladelse fra arealtildelingsmyndigheden.
Stk.2.
Intet areal må ændre anvendelse uden tilladelse fra arealtildelingsmyndigheden.
Stk.3.
En arealtildeling er personlig. Enhver overdragelse af rettigheder over et
areal skal tiltrædes af arealtildelingsmyndigheden.
Arealtildelingsmyndigheden
§ 2.
Kommunalbestyrelsen giver tilladelse til brug af arealer inden for de i
kommuneplanen fastsatte by- og bygdezoner.
Stk.2.
Landsstyret giver tilladelse til brug af arealer, som ikke er omfattet af
kommuneplanens by- og bygdezoner.
Stk.3.
Landsstyret kan i forbindelse med godkendelse af en frilandsplan, eller
når
det
i
øvrigt
skønnes
hensigtsmæssigt,
overdrage
arealtildelingsmyndigheden inden for planområdet til kommunalbestyrelsen.
Ansøgning om brugsret til et areal
§ 3.
Brugsretten til et areal kan efter ansøgning tildeles personer, firmaer,
selskaber, foreninger mm.
Stk.2.
Ansøgninger om brugsret til et areal inden for by- og bygdezonerne
sendes til kommunalbestyrelsen, til godkendelse.
Stk.3.
Ansøgninger om brugsret til et areal i frilandszone sendes med
kommunalbestyrelsens udtalelse til hjemmestyret til godkendelse.
Stk.4.
I tilfælde af, at kommunen samme hverdag modtager flere ansøgninger
om brugsret til samme areal eller flere ansøgninger om brugsret til
tilstødende arealer, hvoraf den ene udelukker de andre, vil der blive
foretaget lodtrækning mellem ansøgerne om tildeling af areal.
Tildeling af arealer i by- og bygdezone
§ 4.
Der må ikke gives en arealtildeling der strider mod kommuneplanen
eller de for det søgte areal gældende lokalplaner.
7
Narsaq kommuneplan – By- og Bygdezoneplan
Vilkår i forbindelse med tildelinger
§ 5.
I ansøgningen om arealtildeling skal følgende oplyses:
1. Hvilket areal der søges om. Arealet skal være indtegnet på et kort i
min. 1:2 000.
2. Hvad arealet skal bruges til.
3. Hvilke bygninger der skal opføres på arealet. Tegninger af
bygninger skal som minimum indeholde en plan og en snittegning i
målestok 1:100.
4. Hvor længe arealet ønskes benyttet.
Stk.2.
Kommunalbestyrelsen skal i forbindelse med, at den giver
arealtildelingen, gøre rede for:
1. Hvad arealet må bruges til.
2. At arealet skal være ibrugtaget indenfor 1 år efter arealtildelingen. Er
der tale om et byggeri, skal byggeriet være påbegyndt indenfor 1 år
efter tildelingen.
3. Om og i hvilket omfang ansøgeren skal betale andele af byggemodningsudgifter. Regelgrundlaget herfor er anført i §10.
4. Eventuel tilslutningspligt til el, vand, kloak eller andre fællesanlæg.
Regelgrundlaget herfor er anført i §11.
5. At arealtildelingen bortfalder, såfremt arealet ikke er ibrugtaget
indenfor 1 år, i.h.t. punkt 2. eller såfremt byggetilladelse til det
pågældende område ikke opnås. Kommunalbestyrelsen kan i øvrigt
lave en tidsbegrænsning af arealtildelingen.
Offentliggørelse af arealansøgninger
§ 6.
En arealansøgning inden for byzonen skal offentliggøres i Narsaq by i
min. 14 dage. Inden for disse 14 dage kan befolkningen gøre indsigelser
mod ansøgningen skriftligt. Kommunalbestyrelsen må først behandle
ansøgningen, når ansøgningsfristen er udløbet.
Stk.2.
En arealansøgning inden for bygdezonerne skal være offentliggjort i
min. 14 dage i den bygd, hvor arealet søges. Inden for disse 14 dage skal
eventuelle indsigelser indsendes til bygdebestyrelsen, der inden 7 dage
videresender dem til kommunalbestyrelsen med deres kommentarer.
Kommunalbestyrelsen må først behandle ansøgningen når
indsigelsesfristen er udløbet.
Stk.3.
En arealansøgning udenfor by- og bygdezonen skal offentliggøres både i
Narsaq by og i bygderne i min. 14 dage. Inden for disse 14 dage kan
befolkningen indsende deres skriftlige indsigelser til kommunalbestyrelsen, for bygdernes vedkommende gennem bygdebestyrelsen.
Kommunalbestyrelsen kan først behandle ansøgningen når
indsigelsesfristen er udløbet. Ansøgningen skal herefter sendes til
Hjemmestyret til afgørelse, med en indstilling fra kommunalbestyrelsen.
I områder hvor kommunen gennem frilandsplaner har erhvervet sig
arealtildelingsmyndighed for områder i det åbne land, skal disse
ansøgninger ikke godkendes i Hjemmestyret.
8
Narsaq kommuneplan – By- og Bygdezoneplan
Offentliggørelse af arealtildelinger
§ 7.
Arealtildelinger skal offentliggøres i hele kommunen. Det skal i
offentliggørelsen angives på hvilke vilkår arealet er blevet tildelt.
Borgerne i kommunen har en klagefrist på 2 måneder fra offentliggørelsen. Klager over arealtildelinger skal sendes til kommunalbestyrelsen
skriftligt.
Offentliggørelse af arealtildelinger kan fraviges i de tilfælde hvor der er
tale om mindre arealer eller uvæsentlige bygninger, anlæg og
arealanvendelse, herunder ændret anvendelse, samt overdragelse af
brugsrettigheder i forbindelse med salg af bygninger m.m.
Sanktioner
§ 8.
Den der har arealtildeling til et areal er forpligtiget til at berigtige et
ulovligt forhold vedr. arealet.
Stk.2.
Efterkommer brugeren af arealet ikke et meddelt påbud om at berigtige
et ulovligt forhold, kan det ved dom pålægges ham inden en fastsat
tidsfrist under tvang af fortløbende bøder at berigtige forholdet.
Stk.3.
Når et ved dom meddelt påbud om at berigtige et ulovligt forhold ikke er
efterkommet inden for den i dommen fastsatte frist, og inddrivelse af
tvangsbøder ikke kan antages at føre til, at den pågældende efterkommer
påbuddet, kan kommunalbestyrelsen foretage det fornødne til forholdets
berigtigelse på ejerens bekostning.
Klagevejledning
§ 9.
Kommunalbestyrelsens afgørelse kan indbringes for landsstyret.
Klagen skal indgives senest 2 måneder efter, at kommunalbestyrelsen
har meddelt sin afgørelse og indsendes skriftligt til
kommunalbestyrelsen.
Stk.2.
Den, der har modtaget
underrettes om klagen.
kommunalbestyrelsens
tilladelse
skal
Stk.3.
Ved klage efter stk. l kan landsstyret bestemme, at en af
kommunalbestyrelsen meddelt tilladelse ikke må udnyttes. Er et byggeeller anlægsarbejde iværksat, kan landsstyret give påbud om standsning
af dette.
Byggemodningsudgifter
§10.
I nye bolig- og erhvervsområder mv. kan kommunalbestyrelsen
beslutte, at der skal opkræves byggemodningsafgift, idet de samlede
byggemodningsudgifter fordeles på bygninger indenfor et på forhånd
defineret areal iht. de i stk. 2 – stk. 5 anførte regler.
Stk.2.
I nye boligområder (A) fordeles byggemodningsudgiften med lige
store andele på et antal boliger, der er beliggende indenfor et på
forhånd afgrænset område.
9
Narsaq kommuneplan – By- og Bygdezoneplan
Stk.3.
I nye havne- og erhvervsområder (B) fordeles byggemodningsudgiften
forholdsmæssigt efter erhvervsarealets størrelse.
Stk.4.
I områder til centerformål (C) fordeles byggemodningsudgiften
forholdsmæssigt efter de udlagte byggefelters tilladte maksimalt
bebyggede areal.
Stk.5.
I nye områder for fælles anlæg (D og
byggemodningsudgiften i en særskilt betalingsvedtægt.
Stk.6.
Opkrævning af byggemodningsafgifter sker ved afslutning af projektet,
hvor det samlede beløb fordeles jf. stk. 1.
Stk.7.
Kommunalbestyrelsen kan for de enkelte områder fastsætte nærmere
regler for betalingen af byggemodningsandelen.
Stk.8.
I eksisterende områder skal bygningsejere selv dække udgifter til vandel-, telefon- og kloakledninger til nærmeste hovedforsyning etableret af
henholdsvis Nukissiorfiit, TeleGreenland og kommunen.
E)
fordeles
Tilslutningspligt
§11
I nye områder, hvor der foretages byggemodning, er der
tilslutningspligt til den offentlige vand- og elforsyning samt kloak.
Stk.2.
Ved nybyggeri i eksisterende områder er der tilslutningspligt til den
offentlige vand- og elforsyning samt kloak i de tilfælde
kommunalbestyrelsen anser det for muligt indenfor en overkommelig
økonomisk ramme.
Stk.3.
Ved nybyggeri i eksisterende område i de tilfælde
kommunalbestyrelsen ikke anser det for muligt indenfor en
overkommelig økonomisk ramme at tilslutte sig den offentlige kloak,
skal der i stedet installeres slamtank.
10
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
2
BYPLAN NARSAQ
2.1
INDLEDNING
Narsaq by er bygget på en halvø, der er landfast med hovedlandet. Halvøen er
afgrænset af tre fjorde, Bredefjord mod nord, Narsaq Sund mod vest og Skovfjorden
mod syd. Selve byen er bygget på en slette ud til Narsaq Sund. Mod nord er området
begrænset af Narsaq fjeld og Kvanefjeld mod øst af Qaqqarsuaq.
Besejlingsforholdene i Grønland varierer meget fra år til år, men for Narsaq gælder i
almindelighed, at Narsaq kan besejles året rundt.
Narsaq’s undergrund består af fjeld, overvejende syenitter. Mange steder er fjeldet
synligt. Fjeldet er dog også mange steder overlejret af brokkeler, der har en betydelig
fasthed. Størstedelen af det øverste jordlag består af moræneaflejringer, hvor den
frostfri dybde er ca. 1,5–2,0 m.
Fra foden af det 600 m høje fjeldmassiv Qaqqarsuaq falder terrænet ret jævnt mod
kysten i retningerne syd, vest og nord. De naturlige vandskel dikteres af topografien
og deler terrænet i nedstrømningsområder (afvandingsområder), som alle er åbne med
havet som primær recipient. Byområdet består af store afvandingsområder, der er
vanskelige at forbinde rent kloakeringsmæssigt. Derfor må der regnes med flere
separate kloakudløb i havet. Dog medfører terrænformen, at hele byen kan kloakeres,
og at overfladevand overalt kan ledes direkte til havet via åbne grøfte.
2.2
HOVEDSTRUKTUR
Den oprindelige boplads ”Gammel Narsaq” lå ved kysten nordvest for byen. En del af
beboelserne var endnu i brug omkring 1950.
Omkring år 1880 blev der oprettet butik og anløbsplads i bugten ved Kuukasik elvens
udløb, denne blev en naturlig bymidte, og der opstod efterhånden en by øst og senere
nord for anløbspladsen.
I 1949 påbegyndtes en ny bydel syd for ådalen med slagteri og hermetikfabrik ud mod
Fabriksbugten. Som en naturlig følge af byens udvikling er bymidtens tyngdepunkt
rykket fra elvens udmunding til den nuværende placering ved Niels Bohrs Plads.
Senest er byen vokset ud på Rådnenæs og op nord for Kirkemosen.
2.2.1 Trafik- og centerstruktur
Hovedstrukturen fastlægges af 7 trafikale tyngdepunkter, der udgøres af byens største
virksomheder, centerfunktioner og trafikanlæg.
Der er 3 centrale og 4 perifere tyngdepunkter, hvor bymidten udgør det dominerende
tyngdepunkt.
Centrale tyngdepunkter:
9 Butikker, kirke og institutioner
9 Idrætsfaciliteter og butik
9 Fiskefabrikken og slagteriet
11
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Perifere tyngdepunkter:
9 Atlanthavnen
9 Heliporten
9 Dagrenovationspladsen og de tilstødende erhvervsområder
9 Fremtidigt lokalcenter i det nordlige byområde
Trafikstruktur
Trafikstrukturen i Narsaq er opbygget omkring tre eksisterende vejstrækninger, hvoraf
to har udgangspunkt i bymidten. Den tredje vejstrækning er adgangsvej til den sydlige
bydel, denne har sin begyndelse i krydset, hvor Søndrevej, Fangervej og Adolf
Egedesvej mødes.
Alle øvrige veje i Narsaq er klassificerede som sekundærveje.
Eksisterende primærveje:
9 Søndrevej → Fangervej
9 Louisesvej → Andaliarsip aqq. → Otto Egedesvej → Nuugaarmiut
9 Saqqannguaq vej
Fremtidige primærveje
9 Nuugaarsummut
9 Grusvej til Narsaq Point
De trafikale ind- og udfaldsporte til Narsaq er følgende:
9 Heliporten
9 Atlantkajen
9 Fiskerikajen (anvendes til tider af kystpassagerskibene)
9 Molen ved kajaknæsset
9 Pontonbroerne i kolonibugten
Mht. lokalisering af boliger, arbejdspladser, institutioner, tekniske anlæg,
bevaringsværdige kulturminder og bygninger se Planredegørelsen under de respektive
sektorer.
2.2.2 Mål for fremtidig byudvikling
Hovedstrukturen er der en opdeling af det eksisterende byområde samt områder for
fremtidig byudvikling i veldefinerede rammeområder, se evt. figur 2.1
Rammebestemmelserne for disse områder udgør grundlaget for Landsstyrets og
offentlighedens vurdering af, om indholdet af senere lokalplaner er i
overensstemmelse med byplanen.
12
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Kommunalbestyrelsen opstiller følgende mål for den bymæssige udvikling:
9 at udnytte restrummeligheden indenfor det eksisterende byområde forud for en
yderligere udbygning af byen
9 at placere planperiodens boligbyggeri i det nordlige byområde indenfor det
eksisterende byområde
9 at udnytte restrummeligheden i de eksisterende områder C2, C3, C4 og C5 til
fælles formål i løbet af planperioden til nye uddannelsesinstitutioner,
offentlige og private institutioner, administrative funktioner og
aldersrenteboliger
9 at udbygge og forstærke den igangværende erhvervs- og miljømæssig
byudvikling i den nordvestlige del af byen
9 at påbegynde en trafikal udvikling mod Narsaq Point med det formål at flytte
luftfartsanlæg hertil og skabe gunstig udviklingsmuligheder for byens
erhvervsliv samt fritidsaktiviteter.
Narsaq er inddelt i 5 kategorier med følgende formål:
A: Boligområder
B: Havne- og erhvervsområder
C: Områder til fælles formål
D: Friholdte områder og større fritidsanlæg
E: Områder til særlig formål
Narsaq rummer mange udviklingsmuligheder for såvel boliger, erhverv og
fritidsområder. I nærværende forslag til hovedstruktur er der udlagt rigeligt areal til
bolig- og erhvervsudbygningen i planperioden. Kigges der på tidshorisonten udover
planperioden er det anbefalingsværdigt, at byudviklingen fortsættes i nord og
vestgående retning.
13
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
240
±
480
Klausulerede zoner
Mål 1:25000
Figur 2.1: Narsaq hovedstruktur.
14
960 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
2.3
GENERELLE RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNINGEN
I forholdet til Byplanen fra 1993 er der sket begrænsede ændringer i hovedstrukturens
arealudlæg. Det drejer sig først og fremmest om områder til fælles formål i bymidten,
der er samlet i et større centerområde samt nyt boligområde mod nord. Endvidere er
der foretaget udvidelse af erhvervsarealer i havneområdet samt i de erhvervsarealer,
der ligger perifert i bybilledet.
Nærværende kommuneplan viser hele byens fysiske udvikling de næste 12 år. Det
fastlægges, hvad de forskellige områder i byen må bruges til, og hvorledes arealerne
skal anvendes.
Arealanvendelsen er vist med forskellige signaturer på hovedstrukturkortet, der er
placeret sidst i dette bind. På den måde kan man overskue hele byen på et kort, men
man kan ikke se detaljerne indenfor de enkelte områder.
Byplanens hovedstruktur skal ledsages af rammebestemmelser for den efterfølgende
områdeplanlægning. Byplanens rammedel bygger derfor på en opdeling af
hovedstrukturens samlede arealudlæg i mindre rammeområder med veldefineret
geografisk afgrænsning og anvendelse. Rammebestemmelserne for disse områder
udgør det konkrete administrationsgrundlag for den fortløbende planlægning og
arealanvendelse.
2.3.1 Generelle bestemmelser
For Narsaq by som helhed gælder, at fremtidigt byggeri må opføres i maksimalt 2
etager samt kælder, hvor terrænet muliggør dette. Større industrianlæg, pakhuse,
haller m.v. reguleres dog via bygningshøjden, ikke etageantallet. Bygninger må ikke
gives højere fundamenter end nødvendigt for at holde stueetagen fri af terræn.
Nye bebyggelser pålægges pligt til at regulere omkring bygninger og sikre terrænet
f.eks. med befæstelse af anlagte skråninger. Nybyggeri skal tilsluttes helårsvand og
kloak, hvor det er muligt. Tilslutning til helårsvand forudsætter tilslutning til kloak. Er
det ikke muligt at tilslutte til kloak, skal der installeres slamtank.
Udledning af olie, benzin og kemikalier på terræn, i afløb eller i grøfter er ikke tilladt.
Kommunalbestyrelsen kan angive bestemte retningslinier for bortskaffelse af olie- og
kemikalieaffald.
2.3.2 Boligområder (A)
Det skal sikres, at områderne til nærrekreative formål (parker, fælles friarealer m.v.)
bevares, samt at den nuværende struktur med grønne kiler i/mellem byområderne
fastholdes.
Generelt gælder det, at der ikke må parkeres eller henstilles køretøjer, både eller
lignende uden for parkeringspladser eller stillepladser, som er beregnet til formålet,
hvis dette kan være til gene for områdets brugere, eller hvis det ændrer / skæmmer
områdets karakter af åben boligbebyggelse. Endvidere må der ikke ske oplagring på
friarealer.
15
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Vejtilslutninger sker i henhold til anvisninger fra udvalget for teknik og miljø.
Åben lav bebyggelse (en- og tofamiliehuse)
Boligtætheden må ikke overstige 20 boliger pr. ha. samt en bygningshøjde på 1 eller
1½ etage. Ved nyopførelse af boliger skal sikres en boligtæthed på mindst 15 boliger
pr. ha.
Der skal sikres udlægning af areal til mindst en parkeringsplads pr. bolig i nær
tilknytning til denne, således at kantparkering langs veje kan undgås.
Parkeringspladser anlægges efter behov på kommunalbestyrelsens nærmere
anvisning. Friarealer omkring boliger skal holdes ryddelige. Afbrænding af affald
m.m. må ikke finde sted.
Der kan efter ansøgning meddeles arealtildeling til udvidelse af eksisterende boliger,
når gældende afstandsbestemmelser overholdes. Kommunalbestyrelsen kan
foranstalte nabohøring og afslå en ansøgning på grundlag af eventuelle indsigelser.
Der kan efter ansøgning meddeles arealtildeling til mindre udhuse, drivhuse, terrasse
og have i direkte tilknytning til boligen. Indhegning skal ske som lavt træhegn. Der
kan efter ansøgning meddeles tilladelse til henstilling af en båd pr. bolig.
I området kan udover boligerne opføres børneinstitutioner, nærbutikker, byggeri for
liberale erhverv, der ikke er til gene og uden oplagsplads.
Tæt lav bebyggelse (en- og tofamiliehuse samt rækkehuse)
Boligtætheden må ikke overstige 40 boliger pr. ha. Ved nyopførelse af boliger skal
der sikres en boligtæthed på mindst 35 boliger pr. ha. Adgangsarealer omkring
boligerne skal reguleres i et sådant omfang, at disse let kan afvandes og holdes
ryddelige.
Der skal sikres arealudlæg til mindst 1 parkeringsplads for hver 3 boliger i nær
tilknytning til boligerne, således at kantparkering langs veje undgås. I eksisterende
boligområder anlægges parkeringspladser efter behov. I nye områder anlægges
parkeringspladser samtidig med udbygningen. Henstilling af både må i begrænset
omfang finde sted på arealer, der er udpeget af kommunalbestyrelsen.
Tæt bebyggelse (etageboliger)
Boligtætheden må ikke overstige 60 boliger pr. ha med undtagelse af rammeområde
A13 (se evt. figur 2.1) hvor en boligtæthed på 70 boliger pr. ha er tilladt. I evt. nye
etageboligområder skal der sikres en boligtæthed på mindst 50 boliger pr. ha.
Arealerne mellem boligerne skal reguleres i et sådant omfang, at disse let kan
afvandes og holdes ryddelige.
Der skal sikres udlæg af areal til mindst 1 parkeringsplads for hver 5 boliger i nær
tilknytning til boligerne, således at kantparkering langs veje kan undgås. I
eksisterende boligområder anlægges parkeringspladser efter behov. I eventuelle nye
områder anlægges parkeringspladser samtidig med udbygningen. Henstilling af både
er ikke tilladt i etageboligområder.
16
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
2.3.3 Havne- og erhvervsområder (B)
I områder udlagt til havneformål må der kun etableres havnefunktioner og
havnebetingede erhvervsvirksomheder eller servicefunktioner, samt fiskeriindustrivirksomheder. Der må ikke opføres boliger i havneområder.
For områder udlagt til havneformål gælder generelt, at disse inkluderer vandområdet
indenfor en afstand af 40 meter fra kaj- eller kystlinie.
Kajanlæg, oplagsplads og adgangsarealer omkring større bygninger skal reguleres i et
sådant omfang, at disse let kan afvandes og holdes ryddelige.
Øvrige erhvervsområder er udlagt til diverse erhvervsbebyggelse, hvorved forstås
bygnings- og andre anlæg for land-, sø- og havneerhverv. Erhvervsbebyggelse kan
være oplagspladser for entreprenører og håndværksmestre, værksteder, fabrikker og
industrianlæg, m.v. som ved størrelse og/ eller funktion stiller specielle krav og kan
medføre gener. Endvidere kan der opføres tilknyttede serviceanlæg samt nødvendige
boliger for indehaver og nært tilknyttet personale. Opførelsen eller indretning af nye
boliger skal godkendes af kommunalbestyrelsen.
Der skal træffes foranstaltninger til begrænsning af røg, støj, støv- og lugtgener, der
kan ramme naboområderne, og disse gener må ikke overstige de til enhver tid i
lovgivningen og af kommunalbestyrelsen fastsatte grænser. Se endvidere
bestemmelserne om særligt forurenende virksomhed. Der skal til den enkelte
virksomhed anlægges parkeringspladser til egne og kunders køretøjer, således at
kantparkering langs veje kan undgås. I forbindelse med lokalplanlægningen kan
kommunalbestyrelsen stille specifikke krav til antallet af parkeringspladser til den
enkelte virksomhed. Vejtilslutninger i henhold til anvisninger fra udvalget for teknik
og
miljø. Nybebyggelse kan pålægges, afhængig af sin funktion, pligt til at
tilslutte sig kloak eller helårsvand.
Der kan efter begrundet ansøgning herom meddeles arealtildeling til opsætning af
hegn omkring ubebyggede arealer i tilknytning til erhvervsvirksomheder. Såfremt
brugen af et erhvervsareal skønnes at være til fare eller gene for omgivelserne, kan
kommunalbestyrelsen kræve hegn opsat.
Farme med pelsdyr, får eller andre besætninger er ikke tilladt, disse anvises areal uden
for byzonen.
2.3.4 Områder til fælles formål (C)
Ved bebyggelse til fælles formål forstås bygnings- og andre anlæg, der er opført og
indrettet til at betjene alle eller væsentlige grupper af befolkningen. Bebyggelsen kan
være offentlig eller privat ejet og omfatte sociale og kulturelle institutioner, samt
kontor- og butiksbygninger, hoteller, restauranter og andre bygninger, hvor mange
mennesker forsamles. I områder til fælles formål kan der efter godkendelse af
kommunalbestyrelsen opføres eller indrettes enkelte boliger for indehavere og nært
tilknyttet personale.
17
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Med henblik på at undgå kantparkering langs veje udlægges og anlægges
parkeringspladser efter følgende retningslinier, der kan skærpes i forbindelse med
lokalplanlægningen:
9 Til institutioner, administrative funktioner, privat service samt
butiksvirksomhed udlægges parkeringsareal til egne køretøjer samt 1 plads pr.
100 m² bebygget areal til gæsteparkering.
9 I eksisterende områder til fælles formål anlægges parkeringspladser efter
behov i henhold til lokalplan for det enkelte område samt
kommunalbestyrelsens nærmere anvisning.
9 I nye områder til fælles formål anlægges parkeringspladser i forbindelse med
udbygningen.
Parkeringspladser, oplagspladser, opholdsarealer samt adgangsarealer omkring større
bygninger skal reguleres i et sådant omfang, at disse let kan afvandes og holdes
ryddelige.
Generelt gælder det, at der ikke må parkeres eller henstilles køretøjer, både eller
lignende uden for parkeringspladser eller stillepladser, som er beregnet til formålet,
hvis dette kan være til gene for områdets brugere, eller hvis det ændrer / skæmmer
områdets karakter af centerbebyggelse. Endvidere må der ikke ske oplagring på
friarealer.
2.3.5 Friholdte områder og større fritidsanlæg (D)
Ved fælles friarealer forstås områder, der er udlagt til alles benyttelse og skal
friholdes for bebyggelse udover de mindre bygninger, som er nødvendige for
arealernes anvendelighed. Arealerne kan være egentlige naturområder eller anlagte
områder, såsom parker, sportspladser, små bådehavne og udstykninger til dyrkning.
I friholdte områder må der etableres sådanne fritidsanlæg, som er anført i rammebestemmelserne eller nærmere specificeret i efterfølgende lokalplanlægning.
I forbindelse med større fritidsanlæg skal der etableres det nødvendige antal
parkeringspladser til anlæggenes brug, således at kantparkering langs veje kan
undgås. I forbindelse med lokalplanlægningen kan kommunalbestyrelsen stille
specifikke krav til antallet af parkeringspladser samt disses placering.
Der må ikke foretages permanent parkering eller henstilling af køretøjer, både eller
lignende udenfor parkeringspladser eller stillepladser, som er beregnet til formålet,
hvis dette kan være til gene for områdets brugere, eller hvis det skæmmer områdets
karakter. Endvidere må der ikke ske oplagring.
Der kan pålægges nyanlæg pligt til at opføre hegn efter teknisk forvaltnings
anvisninger.
18
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
2.3.6 Områder til særlige formål (E)
Ved områder til særlig anvendelse forstås områder, der indeholder større tekniske
anlæg som lufthavn, heliport og elværk m.v. Områderne er afsat til et bestemt formål.
Inden for de enkelte områder kan der uden for spærringsgrænserne forekomme anden
bebyggelse, blot må den bebyggelse ikke være til gene for det anlæg, som området er
bestemt for, eller hindre eventuelt senere udvidelse af det pågældende anlæg.
Herudover kan bebyggelsen pålægges særlige pligter til afhjælpning af gener som røg,
støj, ilde lugt og anden forurening. Her kan der endvidere pålægges nyanlæg pligt til
at opføre hegn efter teknisk forvaltnings anvisninger. Endvidere kan teknisk
forvaltning begrænse mulighederne for oplagring af materialer.
I områder til særlige formål skal der etableres det nødvendige antal parkeringspladser
til de enkelte aktiviteters egne køretøjer samt til gæsteparkering, således at
kantparkering langs veje undgås. I forbindelse med lokalplanlægningen kan
kommunalbestyrelsen stille specifikke krav til antallet af parkeringspladser til den
enkelte aktivitet.
Parkeringspladser, oplagspladser og adgangsarealer omkring større bygninger skal
reguleres i et sådant omfang, at disse let kan afvandes og holdes ryddelige.
Generelt gælder, at der ikke permanent må parkeres eller henstilles køretøjer, både
eller lignende uden for parkeringspladser eller stillepladser, som er beregnet til
formålet, hvis dette kan være til gene for områdets brugere, eller hvis det skæmmer
områdets karakter. Endvidere må der ikke ske oplagring på friarealer.
Vejtilslutninger sker i henhold til anvisninger fra udvalget for teknik og miljø.
Kapitel 5-virksomheder må kun etableres, hvor dette er anført i
rammebestemmelserne for det pågældende område. Rammebestemmelsernes
udlæggelse af et område til kapitel 5-virksomhed medfører ikke fritagelse for
miljøgodkendelse.
2.3.7 Sommerhusområder (S)
Sommerhusområde indenfor by- og bygdezonen forefindes i Narsarsuaq.
Ny sommerhusbebyggelse skal opføres i 1 etage og tætheden må ikke overstige 15
sommerhuse pr. ha. og således, at min. afstanden mellem sommerhusene er 20 m. I
tilknytning til hvert sommerhus må opføres 1 udhus på max. 10 m2.
I sommerhusområder er kommunen ikke forpligtiget til at lade udføre dag- og
natrenovation, ligesom der ikke er forsyningspligt mht. vand, el, telefon og kloak.
Der må installeres tørkloset, som sommerhusejeren er ansvarlig for tømmes iht.
gældende regler.
Der skal udlægges mindst en parkeringsplads pr. sommerhus.
19
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Generelt gælder det, at der ikke må parkeres eller henstilles køretøjer, både eller
lignende uden for parkeringspladser eller stillepladser, som er beregnet til formålet,
hvis dette kan være til gene for områdets brugere, eller hvis det ændrer / skæmmer
områdets karakter af sommerhusbebyggelse. Endvidere må der ikke ske oplagring på
friarealer.
Vejtilslutninger sker i henhold til anvisninger fra udvalget for teknik og miljø.
2.3.7 Oversigt over rammeområder
A1
A2
A3
A4
A5
A6
A7
A8
A9
A10
A11
A12
A13
A14
B1
B2
B3
B4
B5
B6
B7
B8
B9
B10
B11
B12
B13
C1
C2
C3
C4
C5
C6
A: Boligområder
Anv.
Areal/ha Rest/ha
Åben/lav
8,4
1,4
Åben/lav
2,3
0,9
Åben/lav
2,9
0,9
Åben/lav
4,7
1,0
Åben/lav
2,1
0,9
Åben/lav
7,0
1,5
Åben/lav
6,2
1,0
Ny tæt/lav
9,2
9,2
Åben/lav
8,0
1,6
Tæt/lav
0,9
0,3
Tæt/lav
2,0
0,3
Tæt-tæt/lav
9,0
1,5
Tæt
1,3
0,2
Tætlav
14,3
14,3
I alt
78,3
35,0
D1
D2
D3
D4
D5
D6
D7
D8
D9
D10
D11
D12
D13
D14
B: Havne- og erhvervområder
Anv.
Areal/ha Rest/ha
Trafikhavnen
3,4
2,0
Fiskerihavnen
2,3
0,4
Produktions.
1,1
1,1
Produktions.
1,0
1,0
Søorient.erhv.
2,6
1,3
fabrik/slagteri
3,6
1,3
Entr.virks. m.m
2,6
2,0
Kom. Entre.pl.
0,9
0,2
Blandet erhv.
1,7
0,2
Blandet erhv.
1,3
0,8
Søorient.erhv.
4,2
1,2
Mesterarealer
3,2
2,0
Mesterarealer
4,6
3,0
I alt
32,4
16,5
E1
E2
E3
E4
E5
E6
E7
E8
E9
E10
E11
D: Fælles friarealer
Anv.
Areal/ha
Idrætsanlæg
2,8
Kirkegården
1,4
Kirkemosen
2,4
Byparken
0,4
Kuukasik
4,6
Landnams.
1,7
Kystnæromr
9,3
Rekreativt
40,0
Kirkegård
4,7
Kirkegård
1,6
Rekreativt
108,0
Rekreativt
6,5
Rekreativt
49,8
Sommer/fritid
80,7
I alt
313,9
E: Særlig formål
Anv.
Areal/ha Rest/ha
Elværket
0,6
0,2
Vandfors
4,6
3,1
Luftfart
1,6
0,5
Dagreno.
1,3
0,5
Sprængs
2,0
1,9
Luftfart
10,5
10,5
Vandindv
37,0
2,8
Mineral
5,7
5,7
Grusgrav
6,9
6,9
Tankanlæg
2,2
1,2
Sorteringsanlæg
4,2
2,5
I alt
C: Fællesformål
Anv.
Areal/ha Rest/ha
Bymidt nord
2,8
0,4
Fremtid. Lokal
3,0
2,1
Mindre lokal
1,9
0,3
Bymidten
8,8
1,5
Område sygeh.
2,1
0,4
Nyt centeromr.
1,8
1,8
I alt
20,4
6,5
Figur 2.2: Narsaq rammeområder opdelt efter områder, samt deres restrummelighed..
20
76,6
35,7
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
2.3.8 Klausulerede Zoner
I Narsaq er der følgende områder omgivet med en spærregrænse (tabel 2.1.), afmærket
på dispositionsplanen med S. Inden for disse grænser er der begrænsninger på arealanvendelsen, som i det følgende er angivet specielt for de enkelte zoner:
Tabel 2.1: Spærregrænser i Narsaq.
{PRIVATE }Område for
Spærre/indsigtsgrænsebetegnelse
Vandindvindingsområde
S 1a
Vandindvinding
S 1b
Tankanlæg
S4
Sprængstofmagasin
S5
Heliport
S6
Antal m fra anlæg
30 m
30 m
50 m
400 m
50 m
Arealet i spærrezonen må ikke bebygges eller anvendes til andre formål, end de er
udlagt til.
Spærregrænse S1a og S1b
Der er en fastlagt en spærregrænse på 30 meter fra vandreservoiret og
vandindvindingsområder. Det er tilfældet rundt om søen i rammeområde E7 samt ved
vandindvindingsområdet ved område E2. Inden for spærregrænsen skal det sikres at
der ikke sker uønsket aktivitet.
Spærregrænse S4
Der er fastlagt en spærregrænse i en afstand på 50 m fra tankenes bassinkanter.
Spærregrænse S5
Denne grænse er primært fastlagt for at beskytte omgivelserne i tilfælde af eksplosion,
men også for at beskytte selve magasinet mod overlast. Ifølge Grønlands Byggevæsens regulativer skal grænsen være 400 m fra sprængstofmagasin for opbevaring af
2.000 kilo sprængstof.
Spærregrænse S6
Spærregrænse S6 er fastlagt ud fra de indflyvningsvinkler der er til heliporten. Spærregrænsens placering ses af dispositionsplanen.
2.3.9 Rammebeskrivelsens indhold og anvendelse i administrationen af
arealtildelinger
Rammebeskrivelsens bestemmelser angiver retningslinier for områdernes anvendelse,
nybyggeriets karakter, parkeringspladser, vejtilslutninger, kloakering, og
vandforsyning, bevaring af værdifuld bebyggelse og terrænpleje m.m.
Ved planlægningen skal der også sikres, at områderne til nærrekreative formål
(parker, fælles friarealer m.v.) bevares, samt at den nuværende struktur med grønne
kiler ind i og mellem byområderne fastholdes. Bestemmelserne er opbygget efter en
fælles emneliste omfattende, hvor det passer af efterfølgende:
21
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Anvendelse
Eksisterende forhold
Rummelighed
Bebyggelse
Friarealer
Tilslutninger
Klausulerede zoner
Bevaringsinteresser
Byfornyelse
Udbygningsrækkefølge/tidsfølge
Nabohensyn
Miljøhensyn
Hvert rammeområde er ledsaget af et kortbilag, der fastlægger områdets afgrænsning.
22
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
2.4
RAMMER FOR BOLIGOMRÅDER
Rammebestemmelser angiver retningslinier, udover de i generelle rammer fastsatte, for områdernes anvendelse, nybyggeriets karakter, parkeringspladser, vejtilslutninger, kloakering,
og vandforsyning, bevaring af værdifuld bebyggelse og terrænpleje m.m.
23
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Ippii
ss
arsiv
a
sik
A1 Boligområde – Åben lav bebyggelse
B-1007
B-1124
B-1131
B-767
B-1090
B-768
B-1093
B-762
B-770
sen
B-627
B-722
B-724
B-626
B-1283
B-628
B-706
B-753
B-752
B-679
TAPHUS
B-769
B-751
B-854
B-1127
B-608
A1
TRSF.ST.
B-191
B-196
B-165
B-556
B-629
B-448
B-632
B-847
B-623
B-622
IDRÆ
B-188
B-184
B-167
B-189
B-195
B-169
BUTIK
B-818
B-187
j
B-161
e
v
s
B-166
ia
B-631
B-186
Tob B-200
B-633
Bar
B-201
B-702
B-203
B-688
B-1063
B-680
B-825
B-185
B-1290
B-283
B-162
TAPHUS
B-1285
B-681
B-677
B-1284
TAPHUS
B-607
B-689 TAPHUS
B-678
B-693
B-199
B-204
B-846
B-729
B-1091 B-824
BØ
B-730
R
B-676
NE
B-731
HA
VE
B-126
B-190
B-826
B-726
B-703
UNGDOMSKLUB
B-612
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
25
±
50
Mål 1:2500
Figur A1: Boligområde A1 - Åben lav bebyggelse.
24
j
esve
Eged
Otto
estaurant
B-771
B-624
B-687
B-1224
B-686
B-785
B-704
B-757
Lagerplads
B-625
B-707
B-701
B-1316
iunut
B-723
B-754
Nuugaarm
Ipp
iiss
B-1092
ars
ivas
ik
Ma
rku
sve
j
B-763
B-764
B-1067
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A1 Boligområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Åben lav bebyggelse.
Området rummer 116 boliger opført som en- og tofamiliehuse i 1 og 1½
etage. Områdets nordvestlige del er bebygget med boligstøttehuse. En
enkelt mestervirksomhed er placeret i områdets nordøstlige del, samt en
mindre butik/kiosk nær områdets center. Det gl. Betonstøberi er placeret i
områdets nordlige del.
Rummelighed:
Området er på ca. 8,4 ha. På grund af områdets topografi samt
bebyggelsens særlige miljøværdi, kan der maksimalt bygges yderligere 28
boligenheder.
Bebyggelse:
Bebyggelsen i området må maksimalt være på 1½ etage og taghældningen
skal være min. 30° og max. 45°. Der kan stilles krav til fremtidigt byggeri,
således at det indordner sig i den eksisterende bebyggelse m.h.t. udseende,
placering og farve.
Friarealer:
Områdets nordøstlige del vendt mod Nuugaarmiunut skal friholdes for
bebyggelse.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af tilkørselsvejene Tobiasvej, Otto Egedesvej og
Nuugaarmiunut samt af kvartervejene Gerhard Egedesvej, Markusvej,
Faresvej og Ippiisssarsivasik. Det er ikke tilladt at etablere yderligere veje i
området. Der er vand og kloak i rammeområdet.
Klausulerede
zoner:
Se byplanens klausulerede zoner for: spærregrænse S6, heliport.
Bevaring:
Bykvarteret skal i videst mulig omfang bevare sit nuværende bymiljø.
Nybyggeri skal tilpasses eksisterende bygninger i kvarteret. Ved saneringer
skal hver enkelt bygnings bevaringsværdi vurderes. Der skal laves en
bevaringsplan for området.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
25
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Korespor
Råv
a
n
A2 Boligområde – Åben lav bebyggelse
B-1026
B-1025
B-1028
B-1046
B-991
B-716
Systue/Butik
B-882
B-881
B-1044
B-895
B-832
B-927
B-884
B-728
B-783
B-791
B-878
B 883
B-887
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
eve
j
B-1225
KOLLEGIUM
B-709
B-597
B-784
ej
Boligområder
B-1226
B-1228
B-486
Signaturforklaring
Klausulerede zoner
JE M
B-889
B-727
Me
ste
rv
B-1229
B-1181SCENE
B-743
B-715
B-717
EL EV
H
Kan
tin
B-926
B-866
Værksted
B-1227
B-738
LE V N
E
B-914
13
B-916
K
B-999
Hote
l
B-1008
B-755
B-990
DELS
B-776
B-1042
Qaqq
amu
t
B-1103
B-739
B-1027
B-1041
B-1040
B-915
B-1024
DS MID
Reguleret areal
B-1045
Isak L
undsv
ej
A2
0
25
±
50
Mål 1:2500
Figur A2: Boligområde A2 - Åben lav bebyggelse.
26
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A2 Boligområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Åben lav bebyggelse.
Området omfatter 13 boliger opført som en- og tofamiliehuse i 1 og 1½
etage.
Rummelighed:
Området er på ca. 2,3. Restrummelighed i området er 12 boliger.
Bebyggelse:
Området er udlagt til boligbebyggelse í 1 – 1½ etage. Taghældning skal
være over 20°. Facader og gavle orienteres parallelt med Qaqqamut.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Kantinevej og Qaqqamut. Ved udbygningen af den
vestlige del af området må der etableres en sidevej til Qaqqamut.
Der er vand og kloak i områdets vestlige del.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Området kan bebygges, efterhånden som det bliver byggemodent.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
27
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A3 Boligområde – Åben lav bebyggelse
B-1046
B-1045
Reguleret areal
sp
Kore
SPORTPLADS
B-10
B-1041
B-1042
B-1103
B-776
Qaqq
amu
t
or
B-1040
B-999
A3
B-914
B-913
IDRÆTSHAL
B-912
B-915
Me
B-1044
B-1230
B-862
B-743
B-715
B-727
B-717
B-783
B-791
B-887
B-879
B-6
Legeplads
B-885
B-1061
B-1132
B-880
Ve
j
B-1130
d.
IX
B-428
B-1129
B-553
B-286
KIRKEGÅRD
B-64
B-429
SKOLE
B-433
B-1013
Fr
B-430
B-63
B-1014
Legeplad
B-1249
ed
er
ik
B-836
j
svej
gede
B-221
B-285
NDSTATION
Værksted
B-886
Ak
ur
ey
riv
e
E
Otto
B-1067
B-728
B-878
B-883
Butik
B-1197
B-1196
B-1195
B-1194
B-1193
B-1192
B-832
B-927
B-884
B-834 B-835
B-185
6
B-895
Ko
ng
Bar
B-716
B-866
B-882
j
rv e
ste
B-
Systue/Butik
B-881
B-818
B-991
Hote
l
B-1008
B-755
B-1100
B-916
B-1010
B-1011
B-1055
B-1009
B-1056
He
n ri
kL
un
ds
ve
B-903
j
B-11
B-1012
B-1095
B-1066
B-733
B-989
MU
B-444
NE
B-1201
M
KO
B-123
K
B 434
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
25
±
50
Mål 1:2500
Figur A3: Boligområde A3 - Åben lav bebyggelse.
28
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A3 Boligområde
Anvendelse:
Åben lav bebyggelse.
Eksisterende
Forhold:
I området er der opført 22 boliger som enfamiliehuse i 1 og 1½ etage.
Rummelighed:
Området er på ca. 2,9 ha. Restrummeligheden er på 7 boliger
Bebyggelse:
Området er overvejende forbeholdt enfamiliehuse i max 1½ etage.
Taghældning skal være over 20°. Facader og gavle orienteres parallelt med
Mestervej eller Akureyrivej.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Mestervej og Akureyrivej. Det er ikke tilladt at
etablere flere veje i området. Stier i området er angivet på kortet.
Den nordlige del af området har kloak og helårsvand. Nybebyggelser i
området skal tilsluttes vand og kloak.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
29
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B-1227
B-916
B-738
B-926
EDSM
sp
or
B-991
IDDE L
SK
B-776
B-716
LE V N
99 Ko
re
B-866
Værksted
B-1226
B-1228
B-1225
B-1181SCENE
B-743
B-715
B-791
KOLLEGIUM
B-709
B-889
B-727
B-717
B-1229
Isak Lu
ndsvej
Qaqq
amu
t
A4 Boligområde – Åben lav bebyggelse
B-486
B-878
B-597
B-784
B-478
B-879
B-696
Legeplads
A4
B-634
B-464
B-735
B-275
B-705
d.
IX
Ve
j
B-287
Fr
ed
er
ik
B-1014
Legeplads
Ko
ng
B-1013
B-1096
B-1098
j
ve
B-1011
B-1010
B-1166
B-721
r
ste
Me
B-1086
B-1055
B-1009
B-1056
B-865
B-476
B-618
B-131
B-448
B-1012
B-1138
Vandvær
B-1043
Imegarfimm
ut
B-520
B-1134
B-1167
B-484
Qaqqakasik
B-802
B-451
B-552
B-1095
B-531
B-1143
-989
G
B-530
NT
j
B-444
sve B-528 B-619
rni
Ka
OR
B-845
B-52
B-1288
B-987
B-985
Ujuaannaap Aqq.
52
1
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
25
±
50
Mål 1:2500
Figur A4: Boligområde A4 - Åben lav bebyggelse.
30
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A4 Boligområde
Anvendelse:
Åben lav bebyggelse.
Eksisterende
forhold:
Området omfatter 31 boliger opført som enfamiliehuse i 1 – 1½ plan.
Rummelighed:
Området er på ca. 4,7 ha. Restrummeligheden er på 10 boliger.
Bebyggelse:
Området er udlagt til enfamiliehuse i 1-1½ plan. Taghældning skal være
min. 20°.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Mestervej, Karnisvej og grusvejene Isak Lundsvej,
Imeqarfimmut og Qaqqakasik. Det er ikke tilladt at etablere flere veje i
området. Eventuel fremtidig omkørselsvej skal etableres ved videreførelse
af Imeqarfimmut til Savaasat Qaqqaa.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Området kan bebygges nu.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
31
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A5 Boligområde – Åben lav bebyggelse
B 1138
B-552
B-1095
B-531
B-1143
M
KO
B-989
MU
B-530
NE
j
B-444
sve B-528 B-619
rni
Ka
KO
NT
OR
B-1288
B-845
B-52
B-987
B-985
Ujuaannaap Aqq.
B-452
B-994
B-1311
B-247
B-256
B-492
B-555
B-231
Sønderve
B-157
B-759
j
B-138
B-139
B-122
B-906
VU
un
rs
aa
ug
E
Nu GESTU
B-42
B-1
G
B-55
m
B-2
B-819
B-477
Butik
B-4
B-6
B-640
j
ve
es
n
n
ria
B-37
725
B-98
KNI
B-35
PAKHUS
B-91
B-1070
B-868
B-467
B-210
LegepladsB-1018
B-45
B-503
B
B-140
B-51
B-868
Fiskervej
B-36
Entreprenør
plads
B-41
B-8
Sa
qq
an
ng
ua
gv
ej
B-10
B-38
B-641
B-737
a
M
B-39
B-827 B-40
B-7
B-178
ut
B-3
B-5
B-90
B-1291
B-892
Turist info.
B-1
B-760
B-135
B-156
B-54
B-1318
A5
B-255
B-177
B-761
B-271
B-237
Cafe
B-248
s ik
Ma
ria
nn
es
ve
j
ka
K uu
B-176
B 1124
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
25
±
50
Mål 1:2500
Figur A5: Boligområde A5 - Åben lav bebyggelse.
32
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A5 Boligområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Åben lav bebyggelse.
Området omfatter 12 boliger opført som enfamiliehuse i 1 plan. I området
er der ligeledes et malerværksted og enkelte garageanlæg.
Rummelighed:
Området er på ca. 2,1 ha. Restrummeligheden er på 6 til 7 boliger.
Bebyggelse:
Området er forbeholdt åben boligbebyggelse fortrinsvis enfamiliehuse i 1
plan. Taghældning på 20°. I området kan der tillades mindre institutioner,
erhverv, m.v.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Mariannesvej og Carl Egedesvej.
Der er fremført vand og kloak i området
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Udover mindre tilbygninger til eksisterende byggeri kan der i områdets
nordvestlige del opføres nyt byggeri i begrænset omfang.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Erhvervsbygninger i området må ikke give anledning til støjgener eller
andre gener for områdets beboere.
33
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A6 Boligområde – Åben lav bebyggelse
B-1013
B-865
B-476
B-1166
B-1086
r
Meste
B-1096
B-1098
B-1011
B-1010
B-1055
B-1009
B-1056
B-721
Vandværk
B-1043
B-520
B-1134
B-1012
B-448
B-1138
B-552
B-618
vej
B-131
B-1095
B-531
B-89
B-1143
B-444
Qaqqars uaq
Gl. Vandværk
B-530
B-528 B-619
B-1288
B-845
B-987
985
Ujuaannaap Aqq.
156,7
81585
B-247
B-256
B-492
Kuuk
555
B-231
B-1318
B-157
E
G
U
ST
E
B-641
B-41
B-640
B-37
j
ve
es
n
n
ria B-45
B-1350
Entreprenør
plads
a
M
LegepladsB-1018
B-91
arsunm
Nuuga
B-868
B-503
B-475
KNI
B-176
PAKHUS
US
KN
I-P
A
KH
B-212
r
ke
Fis
B-736
B-997
B-211
B-823
B-995
B-698
Fiskindustri
j
ve
B-1053
B-504
B-907
B-163
B-509
B-518
B-858
B-697
B-510
B-1292
TAPHUS
B-511 B-864
B-1124
B-99
B-34
B-517
B-908
80 B-924
TRSF.ST.
B-514
B-513
B-519
B-868
B-506
B-502
B-515
B-140
B-98
B-1016
ut
B-505
B-863
B-1070
B-239
B-765
B-43
B-737
B-467
B-210
B-205
B-178
B-55
G
B-39
B-827 B-40
B-254
B-521
B-122
B-4
B-253
B-138
VU
B-819
B-477
B-2
Butik
B-3
B-1200
B-90
B-139
B-42
B-1
B-54
B-1291
B-892
B-906
Savaasat qaqqaa
B-760
B-135
B-156
B-255
B-177
B-761
B-759
Turist info.
B-38
B-1295
Vandtårn
B-271
B-237
Cafe
B-248
as ik
B-512
B-164
B-1317
B-481
B-777
B-242
B-142
B-909
B-910
Arkæologisk
udgravning
B-480 B-243
B-1199
B-1038
B-207
ENTREPRENØRPLADS
B-1039
B-145
Landnamsgåården
fredet område
B-482
B-586
B-148
B-168
A6
TRSF.ST.
B-1037
B-222
B-691
B-147
Gl. Stenbr
rtkaj
Skonne
B-
Fabr iksbugt en
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
50
±
100
Mål 1:5000
Figur A6: Boligområde A6 - Åben lav bebyggelse.
34
200 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A6 Boligområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Åben lav bebyggelse.
Området omfatter 45 boliger opført som enfamiliehuse i 1 og 1½ plan. I
den vestlige del er det nye vandrehjem beliggende.
Rummelighed:
Området er på ca. 7.0 ha. Restrummeligheden er på 13 boliger.
Bebyggelse:
Området er udlagt til enfamiliehuse i 1-11/2 plan. Taghældning skal være
min.20-25°. I området kan der tillades mindre erhverv så som mestervirksomheder eller lignende.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Nuugaarsummut, gammel Sygehusvej og Savaasat
Qaqqaat. Det er ikke tilladt at etablere yderligere veje i området.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Erhvervsbygninger i området må ikke give anledning til støjgener eller
andre gener for områdets beboere.
35
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A7 Boligområde – Åben lav bebyggelse
SKOLE
E
R
OL
B-444
B-528 B-619
B-1288
B-845
B-52
B-223
B-78
B-987
B-225
B-462
B-266
B-904
O
NT
KE
B-491
B-523
KO
KIR
E
UN
B-439
B-733
B-1201
B-434
Gl. V
B-530
MM
B-438
Nørrev
ej
B
B-1143
B-989
KO
B-80
B-531
B-1066
B-123
B-614
25
B-1095
B-433
B-617
SK
B-1151
7
A
B-146
B-1136
B
AL
D
ÆLDRECENTER
A
B-1120
B
B
A
ER
DO
MS
H
JE
M
PO
B-1121
B
LIT
B-984
A
Salgsbod
B-1094
B-1233
Ujuaannaap Aqq.
B-452
B-994
I
B-779
A
B-985
B-130
Butik
B-92
B-1135
B
B-1335
84
B-44
B-801
B-118
B-700
B-1311
B-440
Niels Bohrs
plads
KNI- butik
B-441
B-137
B-853
B-62
B-247
Kuuk
B-1315 B-58
B-57
Louisevej
B-231
Cafe
B-49
B-761
B-759
B-157
B-122
B-178
VU
B-55
G
E
G
U
ST
E
B-7
B-6
B-37
B-13
US
KH
B-34
B-30
B-151
Fangervej
B-466
B-32
B-31
B-997
B-1107
B-1202
er
sk
Fi
B-736
B-1253
B-29
B-212
I-P
A
B-1054 B-642
B-888
B-905
B-695
B-475
B-519
TRSF.ST.
dvej
Stran
B-211
B-698
B-90
B-176
PAKHUS
KN
B-15
B-33
B-19
B-503
B-868
B-1124
B-99
B-16
TAPHUS
B-18
B-27
B-28
B-868
B-140
B-210
B-1180 B-924
B
B-863
B-22
B-1289
A7
B-91
B-1070
B-98
B-35
B-14
a
M
B-467
B-36
B-43
ut
arsunm
Nuuga
B-5
LegepladsB-1018
KNI
B-25
B-26
B-640
B-725
B-12
B-41
B-8
B-11
B-24
B-39
B-827 B-40
B-641
B-10
en
B-38
j
ve
es
n
n
ria B-45
Entreprenør
plads
B-737
B-4
B-9
B-23
B-819
B-477
Butik
B-2
B-2
B-138
B-139
B-42
B-1200
B-90
B-1291
B-892
B-906
B-1
B-3
B-54
B-760
B-135
B-156
Pontonbro
B-5
B-255
B-177
B-1318
Turist info.
j
ve
er
d
n
Sø
B-1295
Vandtårn
B-271
B-237
B-61
B-93
B-248
as ik
B-555
B-928
B-59
MUSEUM
B-256
B-492
B-470
Fiskindustri
B-85
B-697
j
ve
Arkæologisk
udgravning
B-1053
Landna
fredet o
B-482
TRSF.ST.
B-1203
Skonn
ertkaj
B-1069
B-132
Ad
olf
Eg
ed
es
ve
j
B-133
B-988
Saqqannguaq
B-1035
PAKHUS KNI
Fabr iksbugt en
Atl
an
tka
j
B-1004
B-1108
B-1252
B-852
B-1060
LAGERPLADS
B-1175
B-848
28
B-929
B-829
B-786
ELVÆ RK
GAMMEL
BEGRAVELSESPLADS
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
50
±
100
Mål 1:5000
Figur A7: Boligområde A7 - Åben lav bebyggelse.
36
200 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A7 Boligområde
Anvendelse:
Åben lav bebyggelse.
Eksisterende
forhold:
Området omfatter 46 boliger opført som enfamiliehuse i 1 – 1½ etage.
Rummelighed:
Området er på ca. 6,2 ha. Restrummeligheden er 8 - 9 boliger.
Bebyggelse:
Området er næsten udbygget, men enkelte huse i 1 plan kan placeres på
den sydøstlige side af Saqqanguaqvej.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Søndrevej, Fangervej, Adolf Egedesvej,
Saqqanguaqvej og Kalistavej. Ny sti for området er angivet på kortet.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Bebyggelsen på vestlig side af Sarqanguaqvej hører til blandt byens ældste,
og der må ikke foretages ændringer uden at kommunalbestyrelsen har
godkendt projektet. Se i øvrigt Bevaringsværdige bygninger og bydele
udgivet af Grønlands Hjemmestyre, Økonomidirektoratet 1990 og § 2 i
bekendtgørelse nr.28 af 6. august 1991 om bevaringshensyn i kommune
planlægningen.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
37
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
G
A8 Boligområde – Tæt lav bebyggelse
Rå v
and
sled
ning
Kore
spor
A8
B-1026
B-1025
B-1028
B-1046
Reguleret areal
B-1041
B-739
B-1027
B-1042
B-1040
B-990
Kan
tinev
ej
HJEM
SPORTPLADS
B-1024
EL EV
B-1045
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
50
±
100
Mål 1:5000
Figur A8: Boligområde A8 - Tæt lav bebyggelse.
38
200 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A8 Boligområde
Anvendelse:
Tæt lav bebyggelse.
Anvendelse:
Fremtidigt boligområde efter nuværende planperiode 2003-2015.
Rummelighed:
Området er på ca. 9,2 ha. Ved nyopførelse af boliger skal der sikres en
boligtæthed på mindst 35 boliger pr. ha. svarende til ca. 320 boliger i
område A8.
Bebyggelse:
Områdets østlige del er forbeholdt rækkehus eller etagebyggeri i
maksimum to etager. Områdets vestlige del er forbeholdt dobbelthuse eller
enfamiliehuse.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af kommende ringvej. Fra den kommende ringvej kan
der etableres to veje ind i området.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Udbygningen af områdets østlige del går forud for områdets vestlige del. I
2003 henligger området i ubenyttet
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
39
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A9 Boligområde – Åben lav bebyggelse
B-768
B-1093
B-762
B-764
B-770
B-754
B-1316
B-763
Lagerplads
B-1092
Langemosen
B-627
B-723
B-679
TAPHUS
B-628
B-847
B-752
B-626
B-1283
B-724
B-722
B-771
B-753
B-854
B-769
B-751
B-625
B-608
B-707
B-1127
TRSF.ST.
B-191
B-165
B-629
B-448
B-632
B-687
B-1224
B-686
B-785
B-704
Gl. Losseplads
TAPHUS
B-693
Restaurant
B-261
B-201
B-1063
B-825
B-678
Bar
B-204
B-749
UNGDOMSKLUB
B-28
B
B-587
B-541
B-298
B-1287
B-581
B-578
B-526
B-876
B-439
KIR
B-580
B-1177
B-1247
B-1120
B
B-772
OK
BL
B-117
C
K
O
BL
B-644
B-1298-1303
B-1233
BLOK A
B-1156-52
B-1255
Reguleret areal
K
O
BL
G
Louis
A
B-112
B
A
A
B-1094
evej
B
EH
B-57
US
BMUSEUM
F
B-775
B-1126
B-1254
B-774
G
SY
B-49
Legeplads
B-1157-60
B-1256
E
t
ui
ng
n
ni
Aa
K
O
BL
Legeplads
B-1258 -63
D
E
B-11
B
B-844
K
O
BL
B
OK
BL
AL
D
A
B
Butik
B
B-1335
B-875
B
B-710
B-228
B-1264 - 71
B-1136
ÆLDRECENTER
B-773
B-699
B
A
B-84
B-125
B-4
B-523
B-78
B-146
Kirkeve
j
A
B-1248
KE
B-1048
C
A
Nørrev
ej
B-462
B-266
B-593
B-925
B-582
B
B-80
B-525
B-543
D
C
B-589
B-614
B-438
TAPHUS
D
B-569
B-617
B-524
B-579 B-1219
B-463
B-1049
B-572
B-591
B-1297
B-1133
B-1032
B-568
B-588
B-1151
B-1137
B-1209-07
B-590
B-570
B-1123
B-542
B-548
B-585
B-584
B-692
B-429
B-1211
B-1210
B-539
B-1286
B-60
Kirkemosen
B-1099
B-1212
B-544
B-554
B-1029
BRANDSTATION
B-546
B-1218-17
B-1296
Pontonbro
Ifferisarfik
B-83
Kl oa k ud l ø b
TRSF.ST.
B-1173
ANTENNEHUS
PARABOLANTENNE
Aaninnguit
B-1238
B-1067
B-610
B-606
B-603
B-1213
B-592
B-1239
B-119
B-11
B-11
B-1
VE
B-826
B-911
B-1176
B-720
TELEHYTTE
VARDE
RN
EH
A
B-557
B-1006
B-594
B-595
B-780 B-782
B-820
Natrenovation
BØ
B-609
B-601
B-1033
A9
B-822 B-850
B-744
B-714
B-1337
B
B-11
B-119
B-846
B-729
B-1091 B-824
B-730
B-731
B-612
B-1141
B-1304-09
B-1
B-203
B-185
B-283
B-1285
TAPHUS
B-607
B-199
B-703
B-208
B-599
B-1072
B-1246
B-818
B-186
B-726
B-1216-14
B-821
B-169
B-633
B-162
B-677 TAPHUS
B-1284
B-676
B-732
B-600
B-604
B-566
B-781
B-195
B-187
B-547
B-1005
B-1341
B-161
B-200
B-262
B-1343 B-1164
B-694
BUTIK
B-166
B-680
B-184
B-126
TRSF.ST.
B-493
B-189
B-681
IDRÆ TSHAL
B-188
B-167
B-190
B-631
B-757
Av
an
na
rle
rnu
t
Eqqortorik
B-622
B-623
B-702
B-688
B-1290
Langemosen
B-196
B-556
B-706
B-689
B-
B-624
B-701
B-65
B-1172-68
B-1244-40
B-1237
B-1184
B-1250
Kolonibugten
B-
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
50
±
100
Mål 1:5000
Figur A9: Boligområde A9 - Åben lav bebyggelse.
40
200 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A9 Boligområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Tæt lav bebyggelse.
Området omfatter 95 boliger opført som en- og flerfamiliehuse i 1 plan. I
områdets nordvestlige del er der en restaurant.
Rummelighed:
Området er på ca. 8,0 ha. Der er en restrummelighed på 25 boliger.
Bebyggelse:
Nybebyggelse kan bestå af 1 etage flerfamiliehuse langs nord og sydsiden
af Josefsvej, dette for at skabe en gradvis overgang mellem blokkene og det
åbne boligområde midt i delområdet.
Syd for Gammelvej og vest for Josefsvej er området primært udlagt til
bebyggelse med enfamiliehuse.
Friarealer:
Det markerede friholdte område friholdes for bebyggelse.
Tilslutninger:
Området trafikbetjenes af Gammelvej, Josefsvej, Nørrevej og grusvejen
Akillermiut. Stier i området fremgår af kort over området.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Lægeboligen B- 60 er bevaringsværdig, og der må ikke opføres nye huse
nærmere end 25 m.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Erhvervsbygninger i området må ikke give anledning til støjgener eller
andre gener for områdets beboere.
41
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A10 Boligområde – Tæt lav bebyggelse
B-1138
B-552 vej
nis
ar
K
B-1143
B-531
B-89
Gl. Vandværk
B-530
28 B-619
A10
B-492
B-255
B-177
B-54
Qa
B-178
B-55
G
E
G
ST
U
E
Fiskervej
B-239
B-1016
B-43
B-91
B-1070
B-868
B-506
T
LegepladsB-1018
B-502
mut
arsun
Nuuga
B-505
B-823
B-995
B-513
B-503
B-519
B-504
B-907
B-163
B-475
B-140
B-868
B-514
B-515
B-863
B-98
B-521
B-1350
B-765
B-41
-467
B-205
Entreprenør
plads
B-737
j
ve
es
n
ian
ar
M
B-45
B-254
Sa
va
as
at
B-1291
B-139
B-122
VU
B-819
Savaasat qa
B-253
B-90
B-138
Ma
ria
nn
es
ve
j
B-906
B-1200
B-760
B-135
B-42
B-1295
qq
aa
t
B-761
B-1318
B-892
B-248
Vandtårn
B-271
B-759
B-247
B-256
B-517
B-509
B-1292
TAPHUS
B-511 B-864
B-698
B-908
B-51
B-164
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
25
±
50
Mål 1:2500
Figur A10: Boligområde A10 - Tæt lav bebyggelse.
42
100 Meters
B
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A10 Boligområde
Anvendelse:
Tæt lav bebyggelse.
Eksisterende
forhold:
Området omfatter 10 små boliger opført i 1 plan
Rummelighed:
Området er på ca. 0,9 ha. Områdets terrænforholde taget i betragtning kan
der maksimalt opføres 10 – 12 nye boliger.
Bebyggelse:
Området er udlagt til rækkehuse i en etage, pga. terrænforholdene kan
kælder etableres. I området kan der tillades etablering af kollegium og/eller
hotelvirksomhed.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Savaasat Qaqqaat og Mariannesvej.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
43
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
otel
B-1008
B-755
B-716
LE V N
5
B-866
Systue/Butik
B-895
82
B-728
B-1181SCENE
B-743
B-715
B-717
B-486
B-791
B-878
B-887
B-883
B-478
B-879
B-634
B-696
Legeplads
-885
B-597
svej
B-784
B-464
B-735
B-880
B-1014
Legeplads
249
d.
IX
Ve
j
B-1130
Fr
Ko
ng
KIRKEGÅRD
B-1055
B-1009
B-1056
B-1096
B-1098
ik
as
ak
q
q
Imegarfim
Qa
m
B-618
B-131
B-448
B-1138
A11
B-1167
B-1166
B-721
B-520
B-1134
B-1012
B-1095
B-865
B-476
B-1011
B-451
B-484
Qaqqakasik
B-802
B-1086
B-1010
B-287
j
rve
ste
Me
B-553
B-275
B-705
B-1013
ed
er
ik
29
KOLLEGIUM
B-709
B-889
B-727
B-783
B-1225
d
Isak Lun
B-832
B-927
B-884
Værksted
B-1228
EDSM
A11 Boligområde
– Tæt lav bebyggelse
H
ut
B-552
B-531
-1066
B-1143
M
KO
B-989
MU
B-530
NE
j
B-444
sve B-528 B-619
rni
Ka
KO
NT
04
OR
B-845
B-52
B-1288
B-987
B-985
Ujuaannaap Aqq.
B-452
B-994
B-1311
40
B-441
B-137
B-853
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
25
±
50
Mål 1:2500
Figur A11: Boligområde A11 -Tæt lav bebyggelse.
44
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A11 Boligområde
Anvendelse:
Tæt lav bebyggelse.
Eksisterende
forhold:
Området omfatter 57 boliger i 1 og 1½ plan, samt to legepladser.
Rummelighed:
Området er på ca. 2,0 ha. Restrummeligheden er på maksimalt 12 nye
boliger af hensyn til områdets friarealer.
Bebyggelse:
Området er udlagt til rækkehusbebyggelse i 1-11/2 plan. Nybebyggelse skal
i retning, tagform og hushøjde indordne sig den eksisterende
rækkehusbebyggelse.
Friarealer:
Stier er angivet på kortet over området. Der er anlagt 2 legepladser på
arealet. På det resterende friareal kan der opføres skure til skarnkasser m.v.
samt tørrestativer. Alle dispositioner for friarealerne skal godkendes af
kommunalbestyrelsen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Kong Fr. Den IX´s vej og Mestervej
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
45
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A12 Boligområde – Tæt lav bebyggelse
B 704
B-689
Langemosen
Gl. Losseplads
TAPHUS
B-693
B-201
B-1063
B-680
B-825
B-162
B-677 TAPHUS
B-1284
B-681
B-678
B-757
Av
an
na
rle
rnu
t
Eqqortorik
B-28
B-
B-199
B-729
B-1091 B-824
B-730
B-731
B-676
B-126
B-262
Restaurant
B-261
B-726
UNGD
B-612
B-703
B-547
TRSF.ST.
B-1343 B-1164
B-609
B-732
B-600
B-604
B-557
B-610
B-601
B-1005
B-1033
B-566
B-546
B-606
B-1213
B-603
B-1211
B-1210
B-539
B-1216-14
B-1072
B-544
B-554
B-1141
B-1286
B-585
B-493
B-584
B-694
B-911
B-1176
B-1341
B-821
B-749
B-587
B-692
B-720
B-591
TAPHUS
B-1287
B-581
B-578
B-526
B-1177
B-543
B-593
B
B-14
Kirkeve
j
B-925
B-125
D
B-84
B-875
C
Butik
A
B-4
B-462
B-266
B-580
B-582
C
B-589
B-525
B-1048
D
B-569
B-1296
B-438
B-579 B-1219
B-463
B-1049
B-572
B-61
B-524
B-876
B-1032
B-568
B-588
B-592
B-1297
B-570
B-1151
B-1137
B-1133
B-542
B-548
B-541
B-298
B-1006
B-594
B-595
B-780 B-782
B-820
B-1123
B-1209-07
B-590
B-60
B-1029
B-822 B-850
B-744
Kirkemosen
B-1099
B-1212
B-1218-17
B-208
B-599
B-781
B-200
B-702
B-688
B-1290
B-1233
B
A
B-1247
B-1248
B-1246
B-1304-09
B-699
B-772
B-710
B-228
B-1264 - 71
B-773
OK
BL
B-117
OK
BL
K
O
BL
C
B-644
B-1298-1303
BLOK A
B-1156-52
B-1255
TELEHYTTE
VARDE
Natrenovation
A12
B-1238
B-1244-40
B-774
G
SY
EH
US
F
Legeplads
B-775
B-1126
B-1254
K
O
BL
G
B-83
Ifferisarfik
Kl oa k ud l ø b
TRSF.ST.
B-1173
ANTENNEHUS
PARABOLANTENNE
Aaninnguit
B-1239
Reguleret areal
B-844
E
it
gu
n
n
ni
Aa
B-1157-60
B-1256
B-714
B-1337
D
K
O
BL
Legeplads
B-1258 -63
K
O
BL
B
B-65
B-1172-68
B-1237
B-1184
B-1250
Kolonibugten
GASDEPOT
B-842
B-851
TANKANLÆG
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
50
±
100
Mål 1:5000
Figur A12: Boligområde A12 - Tæt lav bebyggelse.
46
200 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A12 Boligområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Tæt lav bebyggelse.
I området er der opført 9 boligblokke, 12 rækkehuse, samt to dobbelthuse, i
alt 300 boliger.
Rummelighed:
Området er på 8,3 ha. eksklusive de to friholdte områder, der til sammen
udgør ca. 0,7 ha. Restrummeligheden er på 25 boliger.
Bebyggelse:
Området kan bebygges med etagebyggeri eller større rækkehuse i
tilknytning til det eksisterende blokkeområde. Nyt boligbyggeri skal
tilpasses den eksisterende bebyggelse i følge bebyggelsesplanen.
Friarealer:
De markerede friholdte områder friholdes for bebyggelse.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Aaninnguit, Punkthus-vej og Narsarmiit.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Natrenovtionsdumpen nedlægges i planperioden. Området kan herefter
give plads til yderligere boligbebyggelse.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
47
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A13 Boligområde – Tæt lav bebyggelse
B-1026
B-1025
B-1028
B-1046
B-1045
B-1024
B-912
B-915
B-881
B-1044
B-895
B-832
B-927
B-884
B-883
Værksted
B-728
B-791
B-478
B-879
B-880
Ve
j
d.
IX
B-1129
eve
j
B-275
B-705
Qaqqakasik
B-802
B-1013
B-2
B-86
B-476
B-1086
sv
e
j
KIRKEGÅRD
Ko
ng
Fr
B-430
B-464
B-1014
Legeplads
ed
er
ik
j
Ak
ur
ey
riv
e
B-1130
B-634
B-735
B-1249
B-553
Ma
tild
e
B-59
B-696
A13
1
He
nri
kL
un
ds
ve
B-903
j
B-1055
B-1009
B-1056
B-520
B-1134
B-131
B-448
B-1012
B-1138
B-552 vej
nis
ar
K
B-1143
B-1095
B-989
M
KO
B-
B-530
MU
N
B-733
B-1096
B-1098
B-1011
B-1010
B-1066
201
B-486
B-784
Legeplads
B-1132
KOLLEGIU
B-887
B-885
B-428
Kan
tin
EDSM
B-717
B-
B-709
B-889
B-727
B-783
B
B-1181SCENE
B-743
B-715
B-886
B-1061
KOLE
B-716
B-878
B-834 B-835
B-862
B-926
Systue/Butik
B-882
j
rve
ste
e
M
B-991
LE V N
B-914
B-913
B-999
Hote
l
B-1008
B-755
B-866
B-738
K
B-776
B-916
IDDE LS
B-1103
Qaqq
amu
t
or
B-990
JE M
B-1042
EL EV
H
B-1041
B-1040
B-739
B-1027
Isak Lu
ndsvej
Reguleret areal
sp
Kore
PLADS
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
25
±
50
Mål 1:2500
Figur A13: Boligområde A13 - Tæt lav bebyggelse.
48
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A13 Boligområde
Anvendelse:
Tæt lav bebyggelse.
Eksisterende
forhold:
I området er der opført 3 boligblokke med 80 boliger samt en legeplads.
Rummelighed:
Området er på ca. 1,3 ha. Restrummeligheden er på 16 boliger.
Bebyggelse:
Området er udlagt til boligblokke i 2 etager. Der kan placeres en mindre
boligblok i området med tagform og samme højde som eksisterende
bygninger.
Friarealer:
Stier i området er vist på tegningen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Kong Fr. og den XI´s vej.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Blokbebyggelse i område A12 går forud for udbygning af dette område.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
49
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Rå v
a nd
sled
ning
Kore
spor
A14 Boligområde – Tæt bebyggelse
A14
B-1026
B-1025
B-1028
B-1046
B-1045
B-1041
B-1042
B-990
B-1040
B-1227
B-916
B-1103
B-738
B-912
j
rv e
ste
e
M
30
B-915
B-716
B-866
Systue/Butik
B-895
B-882
B-881
B-1044
B-832
B-927
B-884
B-728
Værksted
B-727
B-717
B-783
B-883
B-889
B-885
Legeplads
B-709
B-597
B-784
B-887
B-886
B-1225
KO LLEGIUM
B-486
B-791
B-879
B-1229
B-1226
B-1228
B-1181SCENE
B-743
B-715
B-878
B-834 B-835
B-862
B-926
LEVN
B-914
B-913
B-991
EDSM
IDD
B-999
Hote
l
B-1008
B-755
ELSK
B-776
00
eve
j
HJEM
Reguleret areal
B-739
B-1027
EL EV
SPORTPLADS
Kan
tin
B-1024
B-478
B-696
B-634
B 464
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
50
±
100
Mål 1:5000
FigurA14: Boligområde A14 - Tæt bebyggelse.
50
200 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
A14 Boligområde
Anvendelse:
Tæt bebyggelse.
Eksisterende
forhold:
Fremtidigt boligområde i planperioden 2003-2015.
Rummelighed:
Området er på 14,3 ha. heraf et friareal på ca. 0,6 ha. På grund af områdets
topografi bør der maximalt opføres 280 – 300 boliger.
Bebyggelse:
Området skal bebygges med rækkehuse i 1 og 2 etager. På grund af
terrænforholdene
kan
dobbelthuse
og
enkelthuse
indgå
i
bebyggelsesplanen.
Friarealer:
Friholdt markerede områder må ikke bebygges.
Tilslutninger:
Området trafikbetjenes af kommende ringvej. Fra den kommende ringvej
kan der etableres enkelte sideveje ind i området.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Området udbygges fra syd mod nord.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald og byggematerialer i de tilstødende
fællesarealer.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
51
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
52
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
2.6
RAMMER FOR HAVNE- OG ERHVERVSOMRÅDER
Rammebestemmelser angiver retningslinier, udover de i generelle rammer fastsatte, for
områdernes anvendelse, nybyggeriets karakter, parkeringspladser, vejtilslutninger,
kloakering, og vandforsyning, bevaring af værdifuld bebyggelse og terrænpleje m.m.
53
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B1 Erhvervsområde – havneområde
B-1289
TAPHUS
B-16
B-15
B-33
B-18
B-19
B-888
B-905
B-27
B-695
B-1054 B-642
B-
B-32
B-1253
B-28
B-31
B-29
B-30
B-151
Fangervej
B-466
B-1107
TRSF.ST.
B-1202
dvej
Stran
B-1203
B-1069
B-132
B-133
B-1406
Eg
ed
es
ve
j
Saqqannguaq
B-1035
Ad
olf
B-988
PAKHUS KNI
2
Atla
n
B1
B-1108
t ka
j
B-1004
B-1252
B-1060
LAGERPLADS
B-1175
B-848
B-929
B-829
B-786
ELVÆRK
MMEL
RAVELSESPLADS
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
25
±
50
Mål 1:2500
FigurB1: Erhvervsområde B1 - Havneområde.
54
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B1 Erhvervsområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Havneområde.
Området forbeholdes for aktiviteter indenfor det maritime erhverv,
herunder en evt. containerterminal. Der kan i området tillades
oplagring af gods, herunder etablering af arealer og anlæg til
håndtering af containere. I den sydlige del af området kan der
etableres fiskeproduktionsanlæg.
Området omfatter den eksisterende atlantkaj, kyststrækningen
mellem atlantkajen og fiskekajen samt vand- og landområdet syd for
atlantkajen. I området er der opført pakhus, vodbinderi samt en
krabbefabrik.
Rummelighed:
Området er ca. 3,4 ha inkl. udvidelsesmulighederne ved havnefronten
benævnt B1.1 og B1.2. Området har en restrummelighed på ca. 2.0
ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i en højde på indtil 11 meter fra terræn.
Bebyggelsen må ikke være til hindring for en rationel trafikafvikling
i området og skal tilpasses eksisterende bebyggelse.
Friarealer:
Friarealer i området kan bruges til oplagring, efter tilladelse fra
kommunalbestyrelsen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Fangervej og Adolf Egedesvej. Vand og
kloak skal vurderes i hvert enkelt tilfælde. Kommunalbestyrelsen kan
give tilladelse til udledning af spildevand direkte til havnen.
Udledning af spildevand fra fiskeproduktionsanlægget skal føres
mindst ud til fronten af den planlagte udvidelse af atlantkajen.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Der må ikke kastes affald i havet omkring havneområdet.
Miljøhensyn:
Der må etableres kapitel-5 virksomhed i området. Krabbefabrikken er
omfattet af miljøforordningens kapitel 5.
Da området ligger i nærheden af boligbebyggelse, skal kommende
virksomheder vurderes med hensyn til specielt støj- og lugtgener
samt røgforurening, inden tilladelse til etablering gives.
55
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B2 Erhvervsområde – havneområde
78
B-225
A
B
AL D
ÆLDRECENTER
A
B-1120
B
ER
DO
MS
H
PO
LIT
B-1311
B-440
Niels Bohrs
plads
B-984
A
Salgsbod
Ujuaannaap Aqq.
B-452
B-994
I
B-779
A
B-1094
A
M
B-1121
B
B-985
B-130
Butik
B-92
JE
B-1135
B
B-1335
B
B-44
B-801
B-118
B-700
B-1136
KNI- butik
B-441
B-137
B-853
B-62
B-247
B-470
Kuuk
B-1315 B-58
B-57
Louisevej
B-555
B-231
B-928
B-59
Cafe
B-49
B-1318
B-157
B-906
B-122
B-55
E
G
E
U
ST
B-4
B-7
B-6
B-9
B-23
B-36
B-210
B-27
B-695
KH
US
B-888
B-905
B-34
B-32
B-28
B-30
B-151
Fangervej
B-466
B-31
B-1107
B-997
B-1202
TRSF.ST.
dvej
Stran
ej
rv
ke
s
i
F
B-736
B-1253
B-29
B-823
B-995
B-513
B-503
B-475
B-519
B-517
B-698
B-518
B-858
B-697
B-910
B-211
Arkæologisk
udgravning
B2
B-164
B-481
B-909
B-1053
B-482
B-1292
TAPHUS
B-511 B-864
B-1124
Fiskindustri
B-504
B-907
B-509
I-P
A
B-33
B-18
B-515
B-908
B-212
B-506
B-502
B-505
B-863
B-868
B-176
PAKHUS
B-1180 B-924
B-1054 B-642
B-1016
ut
arsunm B-514
Nuuga
KNI
B-13
B-15
B-19
B-91
B-239
B-765
KN
B-16
LegepladsB-1018
B-868
B-99
B-1289
B-521
B-1350
B-140
B-22
TAPHUS
B-205
B-43
B-1070
B-467
B-98
B-35
B-25
B-26
B-640
B-37
B-725
B-12
B-41
B-254
Entreprenør
plads
B-737
B-8
B-11
B-14
B-39
B-827 B-40
B-641
B-10
B-24
B-38
B-253
B-178
G
VU
B-5
B-1200
B-90
B-138
ej
sv
e
nn
ria B-45
Ma
B-819
B-477
B-2
Butik
B-3
B-54
B-139
B-42
B-1
Savaas
B-1291
B-892
Pontonbro
e
nd
Sø
B-1295
B-760
B-135
B-156
B-255
B-177
B-761
B-759
Turist info.
j
rve
B-248
Vandtårn
B-271
B-237
B-61
B-93
MUSEUM
B-256
B-492
as ik
B-119
Landnamsgåården
fredet område
TRSF.ST.
B-1203
S konn
ertkaj
B-1069
B-132
B-133
B-1406
Saqqannguaq
B-1035
-988
PAKHUS KNI
Fabr iks bugt en
Atl
an
tka
j
004
B-786
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
50
±
100
Mål 1:5000
FigurB2: Erhvervsområde B2 - Havneområde.
56
200 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B2 Erhvervsområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Havneområde.
Området skal anvendes til bebyggelse, der har tilknytning til fiskerierhvervet, fiskefabrikken eller slagteriet.
Endvidere kan der opføres havnecafé med tilhørende kiosk på arealet
umiddelbart vest for tankstationen.
Området omfatter fiskerikajen, læmolen samt kystområder øst herfor.
I området er der større bygninger beliggende herunder IceCap, RG´s
kølehus samt en saneringsværdig bygning B1202.
Tankanlæg med tilhørende tankstation, tankbro og røranlæg til
bunkering af større skibe er under etablering.
Rummelighed:
Området er ca. 2,3 ha. inkl. udvidelsesmulighederne ved
havnefronten benævnt B2.1. Området har en restrummelighed på ca.
0,4 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i en højde på indtil 11 meter fra terræn.
Bebyggelsen skal tilpasses eksisterende byggeri.
Friarealer:
Friarealer i området kan bruges til oplagring, efter tilladelse fra
kommunalbestyrelsen
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Strandvej og Fiskervej. Vand og kloak skal
vurderes i hvert enkelt tilfælde. Kommunalbestyrelsen kan give
tilladelse til udledning af spildevand direkte til havnen.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald i havnebassinet og bugten.
Miljøhensyn:
Da området ligger i nærheden af boligbebyggelse, skal kommende
virksomheder vurderes specielt med hensyn til støj- og røgforurening,
inden tilladelse til etablering gives.
Der må etableres kapitel 5 virksomhed i området. Tankanlæg mv. er
omfattet af miljøforordningens kapitel 5.
57
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B3 Erhvervsområde – Produktions- og havnerelaterede erhverv
Søn
derv
e
j
B-23
B-24
Kolonibugten
B-25
B-26
B-22
B-1289
TAPHUS
B-16
B-18
B-19
B-27
B-695
B-1253
B-28
B-151
B-1203
B-1069
B-132
B-133
Saqqannguaq
Eg
ed
es
ve
j
LÆG
B
Str
an
dv
ej
B3
Fangervej
B-30
GASDEPOT
Nia
qo
rna
B-851
ars
um
mu
t
B-31
B-466
B-29
B-842
B
B-1035
Ad
olf
B-988
PAKHUS KNI
Atla
n
t ka
j
B-1004
B-1108
B-833
B-1252
B-1060
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurB3: Erhvervsområde B3 – Produktions og havnerelaterede erhverv.
58
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B3 Erhvervsområde
Anvendelse:
Produktions- og havnerelaterede erhverv.
I området må der kun opføres bygninger til småindustri, som er
tilknyttet havneformål.
Anvendelse:
Der er ingen anlæg eller bygninger i 2003.
Rummelighed:
Området er på ca. 1.1 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i en højde på indtil 11 meter fra terræn.
Friarealer:
Udendørs lagerplads må kun etableres efter retningslinier i
lokalplanen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Adolf Egedesvej og Niaqornaarsummut. Om
kommende byggeri skal tilsluttes vand og eventuel kommende kloak
afgøres i hvert tilfælde af kommunalbestyrelsen.
Klausulerede
zoner:
Ved bebyggelse skal der tages hensyn til de klausulerede zoner for
tankanlægget i område E10. Se endvidere i afsnittet om klausulerede
zoner.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Ved evt. placering af miljøbelastende virksomhed skal der tages
hensyn til det nærliggende boligområde A7. Da området ligger i
nærhed af boligbebyggelse kan der ikke uden kommunalbestyrelsens
tilladelse, etableres forurenende virksomheder, specielt virksomheder
der forurener m.h.t. røg og støj.
Der må ikke etableres kapitel 5 virksomheder i området.
59
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B4 Erhvervsområde – Produktions- og havnerelaterede erhverv
B-18
B-19
B-27
B-6
B-1253
B-28
B-30
GASDEPOT
B-151
Fangervej
B-466
B-29
B
B-842
na
ars
um
B-1069
B-132
B-133
an
dv
ej
Nia
qor
mu
t
Str
B-851
Saqqannguaq
B-1035
B-988
Ad
olf
B4
Eg
ed
es
ve
j
TANKANLÆG
PAKHUS KNI
Atla
n
tka
j
B-1004
B-1108
B-833
B-830
B-1068
B-852
B-1252
B-1060
LAGERPLADS
B-1175
B-848
B-828
B-829
B-929
B-786
ELVÆRK
GAMMEL
BEGRAVELSESPLADS
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurB4: Erhvervsområde B4 – Produktions og havnerelaterede erhverv.
60
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B4 Erhvervsområde
Anvendelse:
Produktions og havnerelaterede erhverv.
I området må der kun opføres bygninger til småindustri, som er
tilknyttet havneformål.
Anvendelse:
Der er ingen anlæg eller bygninger i 2003.
Rummelighed:
Området er på ca. 1.0 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i en højde på indtil 11 meter fra terræn.
Friarealer:
Udendørs lagerplads må kun etableres efter retningslinier fra
lokalplanen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Adolf Egedesvej og Niaqornaarsummut. Om
kommende byggeri skal tilsluttes vand og eventuel kommende kloak
afgøres i hvert tilfælde af kommunalbestyrelsen. Eventuel anvendelse
af spildvarme/fjernvarme fra Elværket skal vurderes i hvert enkelt
tilfælde.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Da området ligger i nærhed af boligbebyggelse kan der ikke uden
kommunalbestyrelsens
tilladelse,
etableres
forurenende
virksomheder, specielt virksomheder der forurener m.h.t. røg og støj.
Der må ikke etableres kapitel 5 virksomheder i området.
61
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B5 Erhvervsområde – Havnerelaterede erhverv
B-851
Nia
qo
rna
ars
um
m
B-132
B-133
ut
Saqqanng
Eg
ed
es
ve
j
TANKANLÆG
Ad
olf
B-988
PAKHUS
B-1004
B-1108
B-833
B-852
B-830
B-848
B-828
B-1068
B-1252
B-1060
LAGERPLADS
B-1175
B-929
B-829
B-786
ELVÆRK
B5
GAMMEL
BEGRAVELSESPLADS
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurB5: Erhvervsområde B5 – Havnerelaterede erhverv.
62
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B5 Erhvervsområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Havnerelaterede erhverv.
Den sydlige del på pynten er udlagt til ophalingssted for både og til
virksomheder i forbindelse med søværftsindustri. Arealet umiddelbart
syd for B- 830 og B- 828 er udlagt til fælles bådoplagsplads.
Der er seks bygninger i området, der anvendes i forbindelse med
reparationsværksted for både og tømrervirksomhed. Arealet
umiddelbart syd og nord for B- 830 og B- 828 anvendes til
bådoplagsplads.
Rummelighed:
Området er på ca. 2.6 ha. med en restrummelighed på ca. 1.3 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i en højde på indtil 11 meter fra terræn.
Friarealer:
Udendørs arealer må bruges til oplagring af materialer og materiel,
efter tilladelse fra kommunalbestyrelsen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Adolf Egedesvej. Om kommende byggeri
skal tilsluttes vand og eventuel kommende kloak afgøres i hvert
tilfælde af kommunalbestyrelsen.
Klausulerede
zoner:
Ved bebyggelse skal der tages hensyn til de klausulerede zoner for
tankanlægget i område E10. Se endvidere i afsnittet om klausulerede
zoner.
Kommunen forbeholder sig ret til at disponere over området, hvor B828 og B-929 ligger. Kommunalbestyrelsen kan således nægte
tilladelse til udvidelse af disse bygninger.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Der er mulighed for etablering af en kap 5 virksomhed på området
syd for elværket. Forholdene skal dog undersøges nøje inden
tilladelse til etablering gives.
63
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B6 Erhvervsområde – Fiske- og kødproduktion
B-906
B-139
B-122
Ma
ria
nn
es
ve
j
Turist info.
B-42
B-1
B-178
VU
B-55
G
E
G
U
ST
E
B-3
B-5
B-4
B-6
B-819
B-477
Butik
Sa
qq
an
ng
B-39
ua
gve
B-40
B-827
j
B-737
B-640
B-37
KNI
B-1070
B-868
S
HU
AK
B-698
B6
B-9
B-1124
Fiskindustri
BB-697
KN
I
-P
B-642
B-475
B-519
B-868
B-176
B-212
B-503
B-140
B-99
Kalistasvej
B
B-863
Fiskervej
B-210
B-1180 B-924
mut
arsun
Nuuga
B-91
B-41
B-98
PAKHUS
LegepladsB-1018
ar
M
B-45
B-467
36
B-43
j
ve
es
n
ian
B-2
B-38
B-641
Entreprenør
plads
B-34
Arkæologisk
udgravning
B-736
B-1053
B-997
vej
Strand
B-211
Landn
fredet
B-482
TRSF.ST.
ert
Skonn
kaj
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurB6: Erhvervsområde B6 – Fiske og kødproduktion.
64
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B6 Erhvervsområde
Anvendelse:
Fiske- og kødproduktion.
Området er primært forbeholdt bygninger til forarbejdning af levende
ressourcer.
Den sydlige del af området er forbeholdt udvidelser af fiskefabrikken
og de dertil knyttede bygninger.
Eksisterende
forhold:
I området er der 15 bygninger herunder fiskefabrikken,
lammeslagteriet samt 2 saneringsværdige bygninger B-210 og B-176.
Rummelighed:
Området er på ca. 3,6 ha. Ved sanering af B-210 og B-176 er der en
restrummelighed på ca. 1.3 ha.
Bebyggelse:
Gældende for fremstillingsvirksomhed og anden industri må området
bebygges i en højde på indtil 11 meter fra terræn. Anden bebyggelse
skal opføres i 1 til 1½ etage.
Friarealer:
Områdets østlige del skal friholdes for bebyggelse, og benyttes til
fårefold.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Fiskervej, Kalistatvej, Saqqannguaqvej og
Mariannesvej.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Bygningerne B-210 og B-176 er saneringsværdige.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke
Miljøhensyn:
Da området ligger i nærheden af boligbebyggelse, skal kommende
virksomheder vurderes med hensyn til specielt støj- og lugtgener
samt røgforurening, inden tilladelse til etablering gives.
Der må etableres kapitel-5 virksomhed i området.
65
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B7 Erhvervsområde – Blandet erhverv
ST.
2
B-1317
B-777
B-142
B-207
3
ENTREPRENØRPLADS
B-1038
Nu
39
ug
aar
sun
B-145
mu
B-586
t
B-168
B-691
B-1037
B-222
B-148
B-147
B7
Gl. Stenbrud
B-843
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurB7: Erhvervsområde B7 – Blandet erhverv.
66
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B7 Erhvervsområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Blandet erhverv.
Området er udlagt til entreprenørvirksomhed samt bygninger i
forbindelse med minedrift såsom garager, lager- og kontorbygninger.
Der er en entreprenørvirksomhed i den vestlige del af området. I den
østlige del af området er der et nedlagt stenbrud.
Rummelighed:
Området er på ca. 2.6 ha. med en restrummelighed på ca. 2.0 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i en højde på indtil 7 meter fra terræn.
Friarealer:
Friarealerne kan bruges til oplagring af diverse materialer og
materiel. Kommunalbestyrelsen kan stille krav om at friarealerne
indhegnes. Arealer der ikke er ibrugtaget til erhvervs-formål, skal
henligge som fælles friareal.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Nuugarsummut.
Klausulerede
zoner:
Ved bebyggelse skal der tages hensyn til de klausulerede zoner for
vandindvindings-området i E7. Se endvidere i afsnittet om
klausulerede zoner.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Udbygningen af området skal foretages fra vest til øst hvilket er af
hensyn til områdets vand og kloakforsyning.
Udbygningen af områdets østlige del er afhængig af om der
igangsættes minedrift eller virksomhed relateret hertil.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Der må etableres Kap. 5. virksomheder i områder. Ved etablering af
miljøbelastende virksomheder skal der tages vidtgående hensyn til
vandindvindingsoplandet i område E7 og boligområdet A6.
67
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B8 Erhvervsområde – Blandet erhverv
B-247
B-256
B-492
B-55
VU
G
E
G
ST
U
E
B-819
B-1200
Qa
Entreprenør
plads
B-1016
B-43
B-91
B-502
ut
arsunm
Nuuga
B-505
B-823
B-995
B-513
B-503
B-519
B-517
B-1124
B-518
j
ve
B-858
B-697
B-509
B-1292
TAPHUS
B-511 B-864
B-698
B-908
B-504
B-907
B-163
B-475
B-868
Fiskindustri
B-514
B-515
B-140
B-99
B-506
TR
LegepladsB-1018
B-1070
B-868
76
B-239
B-765
s
hu
ge
Sy
Gl
Fiskervej
B-521
B-1350
B-863
B-98
B-205
Sa
va
as
at
B-178
-41
467
B-254
B8
B-737
j
ve
es
n
ian
ar
M
B-45
2
B-253
B-90
B-138
B-139
B-122
Ma
ria
nn
es
ve
j
B-42
B-54
B-1291
B-892
B-906
B-255
B-177
B-760
B-135
Savaasat qaq
qq
aa
t
B-1318
B-759
B-1295
Vandtårn
B-761
B-271
B-248
B-910
Arkæologisk
udgravning
B-1053
B-480 B
B-1199
Landnamsgåården
fredet område
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
68
B-242
B-
Signaturforklaring
FigurB8: Erhvervsområde B8 – Blandet erhverv.
B-
B-164
B-481
B-909
B-510
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B8 Erhvervsområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Blandet erhverv.
Området er udlagt til småindustri, værksted, oplag og salg mv. samt
bygninger i forbindelse med minedrift såsom garager,
lagerbygninger.
I området er der kommunens entreprenørvirksomhed, personalebolig
for Neqi A/S samt lagerbygning.
Rummelighed:
Området er på ca. 0,9 ha. med en restrummelighed på ca. 0,2 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i en højde på indtil 8,5 meter fra terræn.
Friarealer:
Inden for det indhegnede areal, er oplagring af diverse materialer og
materiel tilladt.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Mariannesvej, Nuugaarsummut og Savaasat
Qaqqaa.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
På grund af at der gennem en årrække har været opbevaret diverse
beholdere med olieprodukter i området, er jorden under den
eksisterende entreprenørplads forurenet med olie.
Ved evt. etablering af anden erhvervsvirksomhed skal der tages
hensyn til forurening af olie i områdets nordlige del. Nærmere
information herom kan indhentes hos ASIAQ Gr. Forundersøgelser,
der har udarbejdet en rapport herom.
69
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Korespor
B9 Erhvervsområde – Blandet erhverv
B-1026
B-1025
B-1028
B-1046
B-1045
B-776
B-999
2
B-915
E DS M
B-716
Systue/Butik
B-882
B-881
B-1044
B-832
B-927
B-884
Værksted
B-728
B-727
B-717
B-783
B-883
1061
B-1132
ej
JE M
tine
v
EL E V
H
B-597
B-478
B-634
B-696
Legeplads
B-464
B-735
d.
IX
B-1014
Legeplads
Fr
ed
er
ik
B-1129
B-553
B-1010
B
B-4
B-865
B-1096
B-1098
B-1011
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
70
Qaqqakasik
B-476
B 1055
FigurB9: Erhvervsområde B9 – Blandet erhverv.
B-287
B-1086
-430
KIRKEGÅRD
B-802
B-1013
Ko
ng
j
ive
ey
r
Ak
ur
8
B-1130
B-275
B-705
Ve
j
B-880
B-1249
KOLLEGIUM
B-784
B-879
B-885
B-1225
B-486
Me
ste
rv
ej
B-886
B-1226
B-1228
B-709
B-889
B-791
B-887
B-12
B-1181SCENE
B-743
B-715
B9
B-878
4 B-835
62
B-926
B-866
B-895
B-12
B-738
LE VN
B-914
B-913
B-916
B-991
Hote
l
B-1008
B-755
B-990
Kan
B-1103
B-1042
IDD E L
SK
B-1040
B-739
B-1027
B-1041
Isak Lu
ndsvej
Reguleret areal
B-1024
Qaqq
amut
S
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B9 Erhvervsområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Blandet erhverv.
Området er udlagt til værkstedsbygninger, service, fremstilling, og
salg mv.
Området omfatter Eskimopels, Hotel Perlen drevet af Inuili, et
autoværksted samt 4 enfamiliehuse.
Rummelighed:
Området er på ca. 1,7 ha. med en restrummelighed ca. 0,2 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i max 1½ etage samt kælder med en
bygningshøjde på max 8,5 meter.
Friarealer:
Der må ikke foretages oplagring af materialer eller materiel uden
tilladelse fra kommunalbestyrelsen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Mestervej og Kantine-vej. Det er ikke tilladt
at etablere yderligere vej i området.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Det eksisterende autoværksted er omfattet af miljøforordningens
kapitel 5 virksomhed. Der må ikke etableres yderligere kapitel 5
virksomhed i området.
71
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Ippi
issa
rsiv
asik
B10 Erhvervsområde – Blandet erhverv
B-1007
B-1124
B-1131
B-1090
B-768
-1093
B-762
B-770
sik
B-627
sve
B-753
B-771
B-752
B-679
TAPHUS
B-769
B-751
B-625
B-854
B-608
707
SPORTPLADS
B-847
iunut
B-626
B-1283
B-628
B-1316
Lagerplads
Ma
rku
siva
B-754
j
B-763
B-764
Nuugaarm
Ipp
iiss
ar
-724
B10
B-767
B-1127
TRSF.ST.
B-1100
B-624
B-191
B-196
B-165
556
B-629
-448
B-632
B-623
B-622
B-184
B-167
B-912
B-189
B-195
B-169
BUTIK
B-818
B-187
j
B-161
e
v
s
B-166
ia
B-631
B-186
Tob B-200
B-633
Bar
B-201
B-702
B-203
B-1063
B-680
B-825
B-185
90
B-283
B-162
B-1285
B-681
B-677 TAPHUS
S
B-1284
TAPHUS
B-607
B-693
B-678
B-199
B-204
B-846
B-729
B-824
B-1091
BØ
B-730
RN
B-676
EH
B-731
AV
E
B-126
4
686
B
IDRÆTSHAL
B-188
B-190
j
rv e
ste
e
M
B-1230
E
Otto
svej
gede
B-826
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
50
Mål 1:2500
72
B-1061
B-221
B-836
±
Klausulerede zoner
FigurB10: Erhvervsområde B10 – Blandet erhverv.
B-862
Butik
B-1197
B-1196
B-1195
B-1194
B-1193
B-1192
B-834 B-8
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B10 Erhvervsområde
Anvendelse:
Blandet erhverv.
Området er udlagt til håndværksvirksomhed og industri.
Eksisterende
forhold:
Området omfatter virksomheden Sikublock ApS.
Rummelighed:
Området er på ca. 1,3 ha. med restrumme-lighed på ca. 0,8 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i max 1½ etage samt kælder med en
bygningshøjde på max 8,5 meter. Ny bebyggelsen skal tilpasses
eksisterende byggeri.
Friarealer:
Friarealerne kan bruges til oplagring af diverse materialer og
materiel. Disse arealer skal dog indhegnes.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Nuugaarmiunut.
Klausulerede
zoner:
Fremgår af byplanens klausulerede zoner for: Spærregrænse S6,
heliport.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Den eksisterende fremstillingsvirksomhed er omfattet af
miljøforordningens kapitel 5 om virksomheder. Der må ikke etableres
yderligere kapitel 5 virksomhed i området.
73
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B11 Erhvervsområde – Blandet erhverv
Langemosen
B-262
Restau
Eqqortorik
ler
B-261
To
bia
s
Av
an
na
r
ve
j
Gl. Losseplads
nu
t B-547
B-7
TRSF.ST.
B-1343 B-1164
B-604
B-1005
B-1033
B-6
B-566
B11
B-1072
N
ar
m
ar
ar
a
s
iit
B
B-208
B-599
B-11
B-493
B-694
B-1341
B-781
B-821
B-749
B-822 B-850
B-744
B-1029
B-594
B-595
B-780 B-782
B-820
B-692
B-1006
B-587
B-5
B-592
B-720
v
hus
nkt
Pu
B-1296
B-1247
B-1248
B-1246
B-1304-09
B-228
B-1264 - 71
B-117
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Mål 1:2500
74
ej
B-699
OK
BL
B
OK
BL
Klausulerede zoner
FigurB11: Erhvervsområde B11 – Blandet erhverv.
B-569
B-591
B-1297
C
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B11 Erhvervsområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Blandet erhverv.
Områdets nordlige del er udlagt til søorienteret formål herunder
bådskure, redskabsskure og stejle-pladser.
Områdets sydlige del er udlagt til erhverv rettet mod fangst og fiskeri
herunder mindre reparationsværksteder, ophalingssteder m.m.
Områdets sydlige del er i dag bebygget med bådskure, redskabsskure
m.m. heraf flere som er saneringsværdige.
Områdets nordlige del har tidligere været anvendt som losseplads.
Denne del ligger i dag naturligt hen.
Rummelighed:
Området er på ca. 4,2 ha. med en restrummelighed på ca. 1,2 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i en højde på max. 8,5 meter fra laveste
terrænpunkt. Nybebyggelse skal placeres indenfor byggefelter fastsat
i en lokalplan for området.
I småbådehavnen kan anlæg af læmoler, bøjer o. lign. tillades af
kommunalbestyrelsen. I området kan der gives tilladelse til
udlægning af pontonbroer.
Friarealer:
Ubenyttede arealer må bruges til oplagring af materialer og materiel,
efter tilladelse fra kommunalbestyrelsen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Narsarmiit samt Avannarlernut.
Klausulerede
zoner:
Se byplanens klausulerede zoner for spærregrænse S6.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Området kan bebygges nu.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Udsmidning at fiske/fangstaffald i havneområdet skal begrænses.
Nærmere retningslinier herfor kan udstedes af kommunalbestyrelsen.
Der er kloakudløb syd for området.
75
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Nuu
gaa
rm
iunu
t
B12 Erhvervsområde – Entreprenørvirksomhed og fødevareproduktion
Stenbrud
Losseplads
B-12
B-793
B-1073
guat
B-793
B-998
Dyr
næ
sve
j
B-1030
B-1034
B-1022
B-1342
B-1071
B-1125
B12
Tasikasik
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurB12: Erhvervsområde B12 – Entreprenørvirksomhed.
76
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B12 Erhvervsområde
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Entreprenørvirksomhed og fødevareproduktion.
Området er udlagt til entreprenørvirksomhed. Endvidere kan der i
den vestlige del etableres hønseri eller drivhusgartneri.
Området
omfatter
entreprenørbranchen.
i
dag
flere
værksteder
indenfor
Rummelighed:
Området er på ca. 3,7 ha. med en restrummelighed på ca. 2,5 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i en højde på max. 11 meter fra laveste terrænpunkt.
Friarealer:
Friarealerne kan bruges til oplagring af diverse materialer og
materiel.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Nuugaarmiunutt. Der kan etableres en sidevej
til Nugarmiunut ved udbygningen af rammeområdet. I forbindelse
med vejforsyning af området skal der tages hensyn til planerne om
etablering af ringvej ved sammenføring af vejene Nuugaarmiunut og
Avannarlernut.
Ved etablering af forbrændingsanlæg i E11 vil der kunne åbnes
mulighed for tilslutning af fjernvarme i form af spildvarme fra
forbrændingsanlægget.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
77
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Dyr
næs
vej
B13 Erhvervsområde – Mesterarealer
Stenbrud
Losseplads
B13
B-793
B-1232
B-1073
B-793
B-1030
B-998
B-1034
B-1022
B-1342
Nuu
B-1071
gaa
rmi
u
B-1125
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurB13: Erhvervsområde B13 – Mesterarealer.
78
nut
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B13 Erhvervsområde – Mesterarealer
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Mesterarealer.
Området er udlagt til håndværksvirksomheder med tilhørende arealer
til oplagring.
Området rummer to værksteder, en malerforretning, en lagerbygning,
et redskabsskur, en netstation samt oplagsplads for genbrugsmetal.
Rummelighed:
Området er på ca. 4,6 ha. med en restrummelighed på ca. 3,0 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i max 1 etage og bygningshøjden må ikke
overstige 8,5 meter fra laveste terrænpunkt.
Friarealer:
Friarealerne kan bruges til oplagring af materialer og materiel.
Kommunalbestyrelsen kan forlange oplagsarealerne indhegnet.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Nugaarmiunut samt Dyrnæsvej. Der kan
etableres en sidevej til Dyrnæsvej i forbindelse med udbygningen af
rammeområdet.
Ved etablering af forbrændingsanlæg i E11 vil der kunne åbnes
mulighed for tilslutning af fjernvarme i form af spildvarme fra
forbrændingsanlægget.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Bebyggelse i områdets sydlige del går forud for bebyggelse i
områdets nordlige del.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Oplagring af olieprodukter samt kemikalier, malervarer m.v. må ikke
oplagres uden for bygningerne. Oplagring skal foretages udefra de til
en hver tids gældende retningsliner.
Det er tilladt at etableres kapitel 5 virksomhed i området.
79
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B14 Erhvervsområde – Fødevareproduktion
B14
aa
rm
iu
nu
t
Losseplads
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurB14: Erhvervsområde B14 – Fødevareproduktion.
80
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
B14 Erhvervsområde
Anvendelse:
Fødevareproduktion.
Området er udlagt til fødevareproduktion i form af ægproduktion og
drivhusgartneri.
Eksisterende
forhold:
Området anvendes nu dels som grusgrav og er til dels friholdt.
Rummelighed:
Området er ca. 0,5 ha.
Bebyggelse:
Der må opføres bygninger til ægproduktion og drivhusgartneri.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af grusvej i forlængelse af Nuugaarmiut.
Ved etablering af forbrændingsanlæg i E11 vil der kunne åbnes
mulighed for tilslutning af fjernvarme i form af spildvarme fra
forbrændingsanlægget.
Der er ingen vand og kloak i området.
Klausulerede
zoner:
Området ligger i udkanten af spærregrænse S5, sprængstofmagasin.
Hvis nødvendig for udbygningen af området må
sprængstofmagasinet enten flyttes eller den tilladte mængde
sprængstof i magasinet må reduceres.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Der er ingen nabohensyn at tage mht. hønsehold i området.
Miljøhensyn:
Det er tilladt at etablere kapitel 5 virksomhed i området.
81
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
82
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
2.7
RAMMER FOR CENTEROMRÅDER
Rammebestemmelserne angiver retningslinier, udover de i generelle rammer fastsatte,
for områdernes anvendelse, nybyggeriets karakter, parkeringspladser, vejtilslutninger,
kloakering, og vandforsyning, bevaring af værdifuld bebyggelse og terrænpleje m.m.
83
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C1 Bebyggelse til fælles formål – fortrinsvis institutioner
B-767
68
0
B-764
B-754
B-1316
SPORTPLADS
Lagerplads
B-771
B-752
B-769
B-751
iunut
679
B-854
608
C1
B-1127
TRSF.ST.
B-191
Reguleret area
B-847
Nuugaarm
B-753
B-1100
B-1
B-196
B-165
B-188
B-167
ias
Tob
vej
B-914
B-913
IDRÆTSHAL
B-184
B-826
UNGDOMSKLUB
-612
B-1044
B-1230
B-883
B-1067
B-886
B-862
Butik
B-1197
B-1196
B-1195
B-1194
B-1193
B-1192
B-885
B-1061
B-1132
B-221
B-836
B-428
B-285
B-1249
B-1130
B-1129
B-553
B-430
B-63
B-286
BRANDSTATION
KIRKE
B-64
He
nrik
B-429
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
Lun
d
B-903
SKOLE
Signaturforklaring
25
sve
50
Mål 1:2500
FigurC1: Bebyggelse til fælles formål – Fortrinsvis institutioner.
j
±
Klausulerede zoner
84
B-832
B-927
B-884
B-834 B-835
j
VE
svej
gede
NE
HA
j
rv e
ste
Ak
ur
ey
riv
e
B-846
BØ
R
E
Otto
B-729
B-1091 B-824
B-730
B-731
6
Me
B-895
B-882
B-881
B-195
B-169
BUTIK
B-818
B-187
B-161
B-166
B-186
B-633
0
Bar
B-201
B-203
B-1063
B-825
B-185
B-283
B-162
B-1285
77 TAPHUS
B-1284
TAPHUS
B-607
B-204
Systue/B
B-912
89
B-199
B-915
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C1 Bebyggelse til fælles formål
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Fortrinsvise institutioner.
Området rummer idrætshal, brandstation, Brugsen, to enfamiliehuse,
rækkehuse, en børnehave og en ungdomsklub.
Rummelighed:
Området er på ca. 2,8 ha. med en restrummelighed på ca. 0,4 ha. til
institutionsformål.
Bebyggelse:
Området må bebygges i max 1½ etage med en taghældning på
min.20° og maks. 45°. Idrætshallen undtaget må bygningshøjden ikke
overstige 8,5 meter målt fra laveste terrænpunkt.
Friarealer:
Der går to naturstier gennem området. En sti fra Mestervej til Otto
Egedesvej og en anden sti bag brandstationen fra Otto Egedesvej til
Gerhardt Egedesvej.
Arealerne i områdets nordvestlige del,
parkeringspladser til hallen og restauranten.
Tilslutninger:
Klausulerede
zoner:
er
forbeholdt
til
Området vejbetjenes af Otto Egedesvej og Mestervej samt af
Gerhardt Egedesvej. Yderligere vejetablering er ikke tilladt.
Intet at bemærke.
Bevaring:
B-221 er bevaringsværdig. Bygningen må ikke om/tilbygges eller
males uden kommunalbestyrelsens godkendelse. Der må ikke
nyopføres byggeri i en afstand af en radius på 25 meter fra huset.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
85
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C2 Område til fælles formål – Fortrinsvis uddannelse, indkvartering og
centerfunktioner
C2
B-1026
B-1025
B-1028
B-1046
B-1045
B-1024
IDD EL
SK
ED SM
B-926
B-716
B-889
27
B-791
B-878
j
eve
B-1226
B-1228
B-1225
KOLLEGIUM
B-709
B-486
Me
ste
rv
ej
B-597
B-784
B-478
B-879
Legeplads
tin
Kan
B-1229
B-1181SCENE
B-743
B-715
B-717
JE M
B-738
866
Værksted
EL E V
H
B-1227
B-916
B-991
sp
or
B-990
LEV N
Ko
re
Qaqq
amut
B-776
B-1042
Isak L
undsv
ej
B-1041
B-1040
B-739
B-1027
B-696
B-735
B-634
B-464
B-275
B-705
B-287
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
100 Meters
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurC2: Bebyggelse til fælles formål – Fortrinsvis uddannelse, indkvartering og centerfunktioner.
86
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C2 Område til fælles formål
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Uddannelse, indkvartering og centerfunktioner.
Området rummer i dag Inuili skolen samt det dertilhørende kollegium
og udhus. Folkeskolens kollegium er ligeledes placeret i området.
Rummelighed:
Området er ca. 3 ha. og har en restrummelighed på ca. 2,1 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i max. 2 etager med en bygningshøjde på
max.. 8,5 meter målt fra laveste terrænpunkt. Taghældning på max
35°.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Isak Lundsvej. Der må etableres en sidevej til
Isak Lundsvej til sikring af vejforsyning af den nordlige del af
lokalområdet.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Bebyggelse i områdets sydlige del går forud for bebyggelse i
områdets nordlige del.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
87
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C3 Område til fælles formål – fortrinsvis centerfunktioner
B-247
B-256
B-492
B-759
B-906
B-42
B-1
B-55
G
E
G
U
ST
E
B-477
Butik
Sa
qq
an
ng
B-39
ua
gve
B-827 B-40
B-819
B-38
B-641
a
M
B-37
Fiskervej
S
HU
B-51
B
B-503
B-475
B-519
B-868
B-698
B-908
B-1124
Fiskindustri
B-858
B-697
KN
I
-P
AK
B-212
B-505
B-140
B-99
Kalistasvej
mut
arsun
Nuuga
B-91
B-1070
B-868
B-176
PAKHUS
80 B-924
LegepladsB-1018
B-863
B-98
KNI
B
B-43
ej
sv
e
nn
ria
B-467
B-210
Entreprenør
plads
B-45
j
B-41
B-640
B-178
B-737
B-2
B-4
B-138
B-139
B-122
VU
C3
B-3
B-1291
B-892
Turist info.
B-253
B-90
B-760
B-135
B-156
Ma
ria
nn
es
ve
j
B-157
Cafe
B-1200
B-54
qq
aa
t
B-1318
B-237
B-255
B-177
B-761
B-271
Qa
B-231
B-1295
Sa
va
as
at
555
B-248
Vandtårn
ik
k as
Kuu
B-34
Arkæologisk
udgravning
B-736
B-1053
B-997
B-211
Landnamsg
fredet områ
B-482
TRSF.ST.
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurC3: Bebyggelse til fælles formål – Fortrinsvis centerfunktioner.
.
88
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C3 Område til fælles formål
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Fortrinsvise centerfunktioner, herunder hoteller, institutioner, service
og handel.
I dag rummer området Hotellerne Niviarsiaq og Arctic House,
vuggestue,
børnehave,
trælasthandel,
mindre
butik,
administrationsbygning samt et foreningshus.
Rummelighed:
Området er ca. 1,9 ha med en restrummelighed på ca. 0,3 ha. for
tilbygning til den eksisterende bebyggelse.
Bebyggelse:
Området må bebygges i 1½ etage. Tilbygning skal tilpasses
eksisterende bebyggelse i form og farver.
Friarealer:
Der er en mindre offentlig legeplads ved B-55. Arealer der ikke
benyttes skal henligge som fælles friarealer.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Nuugaarsummut og Mariannesvej. Yderligere
vejetablering er ikke tilladt.
Området er kloak og helårsvandforsynet.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Nybebyggelse kan først ske ved sanering af eksisterende byggeri.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
89
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C4 Område til fælles formål – fortrinsvis centerformål
B-752
B-679
B-854
B-196
B-622
B-188
BUTIK
B-200
B-161
B-166
B-195
B-187
B-825
B-162
HUS
B-677 TAP
B-1284
B-678
B-204
B-729
B-1091 B-824
B-730
B-731
B-126
6
BØ
RN
EH
A
VE
B-826
UNGDOMSKLUB
B-612
B-1067
B-1249
B-1130
B-1129
B-428
B-553
B-430
B-286
KIRKEGÅRD
B-64
ELSK
B-634
B-464
B-735
B-1014
Legeplads
B-520
B-1134
KIR
B-1177
B-543
B-462
B-266
B-593
KE
C4
A
B
OL
E
SK
AL
D
A
B-1120
B
B
A
ER
DO
MS
H
B-1135
B
B-1335
B-875
Butik
B-44
B-801
B-118
B-700
B-1136
ÆLDRECENTER
B-84
B-125
B-552
B-531
B-530
B-444
B-528 B-619
B-1288
B-845
B-52
B-987
B-225
B-146
Kirkevej
B-925
B-904
B-223
B-78
JE
M
LIT
PO
B-1121
B
B-984
A
Salgsbod
B-1094
B-1233
Ujuaannaap Aqq.
B-452
B-994
I
B-779
A
B-985
B-130
Butik
B-92
B-1311
B-440
Niels Bohrs
plads
KNI- butik
B-441
B-137
B-853
B-62
B-470
B-1315 B-58
B-844
B-57
US
Louisevej
B-555
ik
B-231
B-928
B-59
Cafe
B-93
B-49
B-1318
B-759
B-157
B-129
B-892
B-906
Turist info.
B-42
B-1
B-138
B-139
B-122
B-55
VU
Pontonbro
G
E
G
B-83
U
ST
E
j
ve
er
d
n
Sø
B-5
B-6
B-9
B-641
B-37
B-36
B-13
B-210
B-868
B-176
PAKHUS
B-1180 B-924
B-695
B-1124
US
B-34
B-32
B-997
B-1253
B-466
B-31
B-212
B-1107
B-1202
B-30
Fiskindustri
KH
B-1054 B-642
B-888
B-905
B-27
B-5
B-697
I-P
A
B-15
B-33
B-19
B-29
B-868
j
ve
B-736
er
k
Fis
KN
B-16
B-18
B-28
B-1070
B-99
B-1289
LegepladsB-1018
B-91
B-140
B-22
TAPHUS
Entreprenør
plads
KNI
B-35
B-14
Ma
B-467
B-725
B-25
B-26
B-41
B-98
B-11
B-12
B-640
B-8
B-10
B-24
B-38
B-39
B-827 B-40
j
ve
es
n
n
ria B-45
B-737
B-4
B-7
B-23
Kolonibugten
B-819
B-477
B-2
Butik
B-3
B-54
B-760
B-135
B-156
B-2
B-177
B-761
B-271
B-237
B-61
MUSEUM
B-256
B-492
as
Kuuk
ik
B-618
B-131
B-448
B-989
R
B-439
B-1166
B-721
B-1096
B-1098
B-1011
O
NT
B-525
B-491
B-523
B-1167
B-1143
B-733
B-1201
B-865
B-476
B-1095
B-434
B-451
B-484
B-1086
KO
B-438
Nørrev
ej
B-287
Qaqqakasik
B-802
B-1013
E
UN
B-80
B-275
B-705
MM
B-524
EH
B-597
B-784
B-478
B-1066
B-123
B-614
9-07
B-876
B-903
SKOLE
B-433
B-617
KO
B-1133
G
SY
ve
j
B-1138
B-429
B-1151
B-1137
B-709
B-889
B-1012
123
KO LLEGIUM
B-486
B-791
B-1010
B-1055
B-1009
B-1056
mosen
B-1225
B-696
Legeplads
B-880
B-221
B-63
0
Me
ste
r
B-879
B-1132
B-836
B-285
BRANDSTATION
B-717
B-1229
B-1226
B-1228
B-1181 SCENE
B-743
B-715
B-727
B-885
B-1061
B-1195
B-1194
B-1193
B-1192
B-728
B-783
B-886
B-862
Butik
Værksted
B-887
B-883
B-1197
B-1196
B-846
B-716
B-866
B-878
B-834 B-835
B-1230
B-185
B-283
B-1285
TAP HUS
B-607
B-199
B-832
B-927
B-884
B-1044
Bar
B-895
B-882
B-881
B-203
B-926
Systue/Butik
B-818
B-186
B-633
B-1008
B-755
B-915
B-912
B-169
B-201
B-1063
B-680
B-184
B-167
B-189
B-190
B-914
B-913
IDRÆTSHAL
Fr
ed
er
ik
B-165
Ko
ng
B-191
B-991
EDSM
IDD
B-1100
-624
23
B-999
H ote
l
B-1127
TRSF.ST.
LE VN
B-608
B-1227
B-738
B-776
Ve
j
B-769
B-751
25
B-916
B-1103
US
d.
IX
26
-1283
TRSF.ST.
dvej
Stran
B-211
B-1053
B-482
TRSF.ST.
GASDEPOT
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
50
±
100
Klausulerede zoner
Mål 1:5000
FigurC4: Bebyggelse til fælles formål – Fortrinsvis centerformål.
.
90
200 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C4 Område til fælles formål
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Rummelighed:
Bebyggelse/
anvendelse:
Fortrinsvis centerformål, herunder offentlig og privat administration,
institutioner og service formål.
Området rummer i dag Folkeskolen, Kirken, den kommunale
administration, INI, Telegreenland, forsamlingshuset, byens
alderdomshjem, 12 aldersrenteboliger, 16 enfamiliehuse, butikkerne
Pisiffik og Polarmagasinet, Politistationen, de bevaringsværdige
bygninger B-440 og B-441 et privat keramikværksted, brædtsalget,
tankstationen, samt Narsaq Turist Service.
Området er ca. 8,8 ha. med en restrummelighed på ca. 1,5 ha.
Restrummeligheden skal hovedsageligt benyttes til bebyggelse til
offentlig og privat administration, institutioner og serviceformål,
herunder udvidelse af skolen.
Området må bebygges i max. to etager med en max højde 10,5 m fra
laveste terrænpunkt og taghældning på max 35°.
Friarealer:
Arealer der ikke benyttes skal henligge som fælles friarealer.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af vejene Otto Egedsvej, Nørrevej, Søndrevej,
Kong Fr. D IX´s vej, Louisevej, Andaliarsip aqq., og Ujuannap aqq.
Yderligere vejetablering er ikke tilladt.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
B-221, B-440, B-441 er bevaringsværdige bygninger. Bygningerne
må ikke om/tilbygges og males uden kommunalbestyrelsens
godkendelse.
For de tre bygninger gælder, at der ikke må opføres nybyggeri i en
radius af 25 m. B-78, Kirken er fredet.
Byfornyelse:
B-429 er saneringsværdi.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
91
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C5 Område til fælles formål – fortrinsvis institutioner
B-546
B-606
B-1213
B-1212
B-429
B-1211
B-1210
B-539
B-1133
B-584
B-524
B-438
B-579 B-1219
B-590
B-463
B-298
B-1287
B-580
B-578B-526 B-581
B-1049
B-773
B-772
710
O
K
O
BL
D
K
E
it
gu
nn
i
n
Aa
O
BL
K
A
B-774
G
SY
EH
K
G
AL
D
B-1120
B
B-1233
ER
D
Louis
A
B-1135
B
B-1121
B
A
A
B-1094
B-4
evej
B
B-57
US
MUSEUM
B-61
B-
F
B-49
B-775
O
B
B-1335
Legeplads
BL
B-1136
A
B
j
ve
us
h
ge
Sy
B-844
B-2
ÆLDRECENTER
B-84
Butik
B
A
BL
Kirkevej
B-875
C
A
B-78
C5
D
C
B
B-146
B-593
B-925
B-125
KE
B-462
B-266
B-1048
D
B-589
B-1177
B-543
B-43
j
B-523
B-439
R
KI
B-582
-572
B-525
TAPHUS
B-568
Nørreve
B-80
B-876
B-1032
B-541
B-570
B-614
B-542
B-548
B-585
-60
B
B-617
B-1209-07
B-1286
B-911
76
B-1151
B-1137
Aq
qu
se
rna
B-544
B-1123
rsi
p
B-1216-14
An
da
lia
8-17
554
Kirkemosen
B-1099
Pontonbro
Ifferisarfik
B-83
Kloakudløb
B-65
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurC5: Bebyggelse til fælles formål – Fortrinsvis institutioner.
.
92
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C5 Område til fælles formål
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Fortrinsvis institutioner, men også service og handel.
Området rummer i dag sygehuset, Voksenskolen, Forvaltningen for
Kultur og Fritid, Piareersarfik-projektet bestående af to bygninger,
samt to enfamiliehuse, det ene med butik.
Rummelighed:
Området er på ca. 2,1 ha. med en restrummelighed på ca. 0,4 ha.
Bebyggelse:
Området må bebygges i 1½ etage med taghældning max 35°.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Louisevej og Gammelvej.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Den gamle Skole i bygning B-84 er fredet. Der må ikke opføres nye
bygninger indenfor en radius af 25 m.
Byfornyelse:
B-146 og B-266 er saneringsværdige og en evt. sanering af kan blive
aktuel i forbindelse med opførelse af nyt Piareersarfik-værksted i
området. Endvidere er B-462 saneringsværdig.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
93
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Kore
spor
C6 Område til fælles formål – fortrinsvis centerformål
a nd
s le d
ni ng
C6
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurC6: Bebbyggelse til fælles formål – Fortrinsvis centerformål.
94
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
C6 Område til fælles formål – fortrinsvis centerformål
Anvendelse:
Fortrinsvis centerformål, herunder fremtidigt lokalcenter med butik,
offentlig service, institutioner mv.
Eksisterende
forhold:
Området er ubebygget.
Rummelighed:
Området er på 1,8 ha.
Bebyggelse
Området må bebygges i max. 1½ etage samt kælder, hvor terrænet
muliggør dette.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området trafikbetjenes fra den kommende ringvej. Fra den
kommende ringvej må der etableres to veje ind i området.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
95
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
96
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
2.8
RAMMER FOR FRIHOLDTE OMRÅDER
Rammebestemmelserne angiver retningslinier, udover de i generelle rammer fastsatte,
for områdernes anvendelse, nybyggeriets karakter, parkeringspladser, vejtilslutninger,
kloakering, og vandforsyning, bevaring af værdifuld bebyggelse og terrænpleje m.m.
97
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Korespor
D1 Område for fælles friareal – Idrætsanlæg
B-104
D1
B-1045
Reguleret areal
B-847
B-1041
B-1040
B-1103
-854
B-776
Qaqq
amu
t
SPORTPLADS
Lagerplads
B-999
127
ST.
Hote
l
B-1008
B-755
B-1100
B-914
B-913
IDRÆTSHAL
184
B-912
B-169
B-915
Systue/Butik
B-882
B-881
B-818
Me
B-186
Bar
B 1230
j
rv e
ste
B-716
B-866
B-1044
B-895
B-832
B-927
B-884
Værksted
B-728
B
B-727
B-717
B-783
B-878
B-834 B-835
B-887
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurD1: Område for fælles friareal – Idrætsanlæg.
98
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D1 Område for fælles friareal
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Idrætsanlæg.
I dag rummer området fodboldbane, sportsplads og lignende
aktiviteter.
Rummelighed:
Ca. 2,0 ha. med restrummelighed på ca. 0,4 ha.
Bebyggelse:
Området er udlagt til fodboldbane og aktiviteter i forbindelse hermed.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Intet at bemærke.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
99
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Qaqq
amu
t
D2 Område for fælles friareal – Kirkegården og Henrik Lunds hus
B-1103
B-9
B-776
B-999 Ko
re
Hote
sp
l
or
B-1008
B-755
B-866
B-1100
B-914
B-913
IDRÆTSHAL
B-912
B-818
Me
B-1044
B-883
B-185
B-1067
B-1132
B-880
B-221
B-836
B-428
B-285
B-1130
B-1129
B-553
B-430
B-63
B-286
BRANDSTATION
KIRKEGÅRD
B-64
B-429
He
n ri
kL
un
ds
vej
B-903
SKOLE
B-433
B-1095
SK
OL
E
Aq
qu
se
rna
OR
rsi
p
NT
An
da
lia
KO
B-845
B-52
B-225
B
AL
D
ÆLDRECENTER
A
B 1335
B-904
B-223
B-44
B-801
B-118
B-700
B
ER
DO
MS
B-92
HJ
B-1135
EM
LIT
PO
B-444
NE
B-491
B-523
B-989
MU
B-733
B-434
B-1136
B-1
B-1012
M
KO
A
B-1010
B-1066
B-1201
B-78
B-10
B-1055
B-1009
B-1056
D2
B-123
Nørrev
ej
B
Le
B-1249
Ve
j
26
Legeplads
d.
IX
VE
B-879
B-885
B-1061
ve
j
EH
A
j
esve
Eged
Otto
B-846
B-1197
B-1196
B-1195
B-1194
B-1193
B-1192
B-887
B-886
B-862
Butik
Ak
ur
ey
ri
85
TAPHUS
B-717
B-783
B-878
B-834 B-835
B-1230
B-743
B
B-727
Fr
ed
er
ik
Bar
B-832
B-927
B-884
Værksted
B-728
Ko
ng
B-186
B-895
B-882
j
rv e
ste
B-716
Systue/Butik
B-881
69
RN
B-915
B-99
B-12
B-987
B-985
vej
Ujuaannaap Aqq.
rnis
Ka
B-452
B-994
B-130
Butik
I
B-1311
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurD2: Område for fælles friareal – Kirkegården og Henrik Lunds hus.
100
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D2 Område for fælles friareal
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Kirkegård og museum.
Området omfatter kirkegården, Henrik Lunds hus (B-430) og
området heromkring samt en staldbygning. Kirkegården er næsten
fuldt udnyttet.
Rummelighed:
Området er ca. 1,4 ha. og er fuldt udnyttet.
Bebyggelse:
Området må ikke bebygges yderligere.
Friarealer:
Udover Henrik Lunds hus skal området henligge i naturligt.
Tilslutninger:
Intet at bemærke.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Kirkegården skal efter at den er fuldt udnyttet, henligge planperioden
ud som kirkegård. For B-430 gælder, at der ikke må opføres
bygninger indenfor en radius af 50 m og vejanlæg indenfor en radius
af 10 m.
Der henvises til ”Narsaq – bevaringsværdige bygninger og bydele”,
Grønland Hjemmestyre 1990, samt til § 2 i bekendtgørelse nr.28 af 6.
august 1991 om varetagelse af bevaringshensyn i kommune
planlægningen.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
101
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D3 Område for fælles friarealB–1283
Friareal
B-724
B-722
B-628
TAPHUS
B-751
B-625
B-854
B-769
B-608
B-707
B-1127
TRSF.ST.
B-624
B-701
B-191
B-556
B-706
B-629
B-448
B-632
B-622
B-623
E
Otto
B-1067
B-609
BRANDSTATION
B-557
D3
B-610
B-546
B-1212
B-544
B-541
B-590
B-298
B-570
B-617
B-614
B-542
B-548
B-585
B-60
B-1151
B-1137
B-1133
B-1209-07
B-1286
B-911
B-1176
B-1123
B-524
B-876
B-1032
B-579 B-1219
B-463
B-525
R
KI
B-1177
B-543
B-1287
B-580
B-581
B-578
B-526
B-582
B-146
B-593
B-925
B 125
Kirkevej
A
B-1136
B
ÆLDRECENTER
A
B 84
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
102
B-78
B-1335
Signaturforklaring
FigurD3: Område for fælles friareal – Friareal.
KE
B-462
B-266
j
B
B-439
TAPHUS
B-568
Nørreve
B-80
B-438
Aq
qu
se
rna
B-1216-14
B-584
B-4
B-1211
B-1210
B-539
rsi
p
B-1218-17
B-554
Kirkemosen
B-1099
An
da
lia
B-606
B-603
B-1213
B 588
UNGDOMSKLUB
B-612
B-601
B-1141
svej
gede
B-826
B-726
B-732
B-600
604
7
B-167
B-190
B-703
006
B-184
B-195
B-169
BUTIK
B-818
B-187
j
B-161
e
v
B-166
ias
B-631
B-186
Tob B-200
B-633
Bar
B-201
B-702
B-203
B-688
B-1063
B-680
B-825
B-185
B-1290
B-283
B-162
TAPHUS
B-1285
B-681
B-677
B-1284
TAPHUS
B-607
B-689 TAPHUS
B-693
B-678
B-199
B-204
B-846
B-729
B-1091 B-824
BØ
B-730
RN
B-676
EH
B-731
AV
E
B-126
B-757
9
IDRÆ
B-188
B-189
B-687
B-1224
B-686
B-785
B-704
staurant
B-196
B-165
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D3 Område for fælles friareal
Anvendelse:
I dag er området mose og skal bortset fra grøftesystemet forsat ligge
naturligt hen.
Såfremt området skal anvendes til opdyrkning skal der gives
tilladelse fra Kommunalbestyrelsen.
Rummelighed:
Området er ca. 2,4 ha.
Bebyggelse:
Området må ikke bebygges.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Arealet gennemskæres af to gangstier.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
103
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D4 Område
for fælles friareal – Bypark
B 1061
B-1132
B-735
B-880
B-221
ey
r
ive
j
B-1130
Ve
j
B-1129
Ak
ur
B-428
85
B-1014
Legeplads
B-1249
B-553
KIRKEGÅRD
B-64
Ko
ng
B-286
SKOLE
B-433
B-1011
B-1010
B-1055
B-1009
B-1056
He
n ri
kL
un
ds
vej
B-903
B-476
B-1086
Fr
ed
er
ik
B-430
-63
B
B-1134
B-448
B-1138
B-1143
B-5
MU
j
B-444
sve B-528 B-619
rn i
Ka
B-1288
KO
B-904
NT
OR
SK
OL
E
NE
Nø
rre
vej
B-989
M
KO
B-733
B-491
B-552
B-1095
B-1066
434
B-1096
B-1098
B-1012
B-123
B-1201
Q
B-802
B-1013
d.
IX
B-836
j
rve
ste
Me
96
95
94
93
192
B-845
D4
B-223
B-52
B-987
B-225
B-44
B-801
B-118
B-700
ER
DO
MS
35
B-92
HJ
EM
LIT
PO
21
B-779
B-984
Salgsbod
B-985
B-130
Butik
Ujuaannaap Aqq.
B-452
B-994
I
B-1311
B-440
Niels Bohrs
plads
KNI- butik
B-441
B-137
B-853
B-62
-470
k as
Kuu
B-1315 B-58
B-555
Louisevej
B-231
B-928
B-59
ik
B-237
-61
B-93
Cafe
B-157
Turist info.
B-1
ej
rv
B-42
V
e
nd
ø
S
B
B-156
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurD4: Område for fælles friareal – Bypark.
104
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D4 Område for fælles friareal – Bypark
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Området er reserveret til anlæggelse af bypark.
I dag omfatter området et mindre friareal i forbindelse med
kommunekontoret samt et enfamiliehus.
Rummelighed:
Området er på ca. 0,6 ha. og er bortset fra bygning B-52 samt
eksisterende træhegn ubebygget.
Bebyggelse:
Der kan indenfor området opstilles bænke, etableres springvand,
opstilles skulpturer, plantes træer og buske m.v.
Parken skal fungere som rekreativt område for byens befolkning.
Bygning B-52 holdes udenfor parkarealet.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Der går enkelte stier igennem området.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Parken påregnes udført i planperioden
Nabohensyn:
Ingen bemærkning.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
105
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D5 Område for fælles friareal – Friareal
B-1013
Fr
ed
er
ik
d.
IX
Ve
j
B-1086
Ko
ng
B-1096
B-1098
B-1011
B-1010
B-1055
B-1009
B-1056
B-1166
B-721
ik
as
ak
q
q
Imegarfim
Qa
mu t
B-618
j
ve
KIRKEGÅRD
B-865
B-476
r
ste
Me
553
B-484
Qaqqakasik
B-802
Legeplads
B-1130
B-520
B-1134
B-131
B-448
B-1012
B-1138
B-552
B-1095
B-531
66
B-1143
M
KO
B-989
MU
B-530
NE
j
B-444
sve B-528 B-619
rni
a
K
B-1288
KO
NT
OR
B-845
B-52
B-987
B-985
D5
Ujuaannaap Aqq.
B-452
B-994
B-1311
441
B-137
B-853
B-256
B-492
ik
k as
Kuu
B-555
B-231
B-1318
B-237
B-157
B-759
B-906
B-55
VU
ej
rv
B-138
B-139
B-122
un
rs
aa
ug
E
U
Nu GEST
B-42
B-1
G
B-2
B-477
Butik
B-819
B-737
B
Entreprenør
plads
ut
B-3
B-5
m
e
nd
Sø
B-1291
B-892
Turist info.
B-54
B-760
B-135
B-156
Ma
ria
nn
es
ve
j
Cafe
B-255
B-177
B-761
B-271
LegepladsB-1018
B-4
B 91
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurD5: Område for fælles friareal – Friareal.
106
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D5 Område for fælles friareal
Anvendelse:
Friareal. Arealet skal ligge naturligt hen. Arealet gennemskæres af
stier, se kort over området.
Rummelighed:
Området er på ca. 4,6 ha.
Bebyggelse:
Arealet skal fungere som rekreativt område for byens befolkning og
må ikke bebygges.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
I områdets nordlige udkant er der udlagt tracé til eventuel fremtidig
omkørselsvej.
Klausulerede
zoner:
B-555 kan ikke udvides.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
107
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D6
Område for fælles friareal – Bevaringsværdigt område
g p
B-1018
B-502
91
B-505
B-514
B-515
B-863
B-823
B-995
B-513
B-503
B-163
B-475
B-519
B-517
B-698
B-1292
TAPHUS
B-511 B-864
B-518
j
ve
B-858
B-697
B-509
s
hu
ge
Sy
Gl
B-908
B-504
B-907
B-910
Arkæologisk
udgravning
B-512
B-164
B-481
B-909
B-510
B-242
B-142
B-480 B-243
B-1199
B-1038
B-1039
B-145
Landnamsgåården
fredet område
B-207
ENTREPRENØR
PLADS
Nu
uga
ars
unm
ut
B-586
B-16
B-691
D6
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurD6: Område for fælles friareal – Bevaringsværdigt område.
108
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D6 Område for fælles friareal
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Udstillingsområde for norrøne fortidsminder.
I dag omfatter området fabrikkens fårefolde samt det fredede område
”Landnamsgården” og et mindre arkæologisk udgravningsområde.
Rummelighed:
Området er på ca. 1,9 ha.
Bebyggelse:
Der kan etableres gangstier, trapper og hegn.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Intet at bemærke
Klausulerede
zoner:
Området må ikke bebygges uden tilladelse fra Grønlands
Landsmuseum. Der henvises til ”Narsaq – bevaringsværdige
bygninger og bydele”, Grønland Hjemmestyre 1990, samt i § 2 i
bekendtgørelse nr.28 af 6. august 1991 om varetagelse af
bevaringshensyn i kommune planlægningen.
Bevaring:
En mindre del omkring landnamsgårdens arkæologiske udgravning er
fredet.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
109
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D7 Område for fælles friareal – Rekreativt område
it
lve
j
Ve
j
d.
IX
M
at
ild
es
ve
j
He
nri
kL
un
ds
vej
s
rni
Ka
vej
Jos
e
fsv
e
Ki
rk
ev
ej
Nørrev
ej
Fr
ed
er
ik
Fare
svej
ej
rarm
i
sv
gede
Otto E
Nar
saa
j
rve
ste
e
M
Ko
ng
j
ve
ut
mi Ga
mm
ler
l
i
Ak
e
Akur
eyriv
e
j
s
rku
Ma
i
Tob
Av
an
na
rle
rnu
t
ej
asv
j
Louis
Punkthusv
it
gu
nn
i
n
Aa
evej
j
ve
Fangervej
Sa
qq
an
ng
ua
gv
ej
ej
er
nd
ø
S
dvej
Stran
Ad
olf
Eg
ed
es
ve
j
D7
svej
Kalista
j
ve
er
k
Fis
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
75
±
150
Klausulerede zoner
Mål 1:7500
FigurD7: Område for fælles friareal – Rekreativt område.
110
300 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D7 Område for fælles friareal
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Rekreativt område med museum, fredede bygninger og bådebroer.
Området omfatter et større rekreativt område i den Kolonibugten,
byens museum B-49, endvidere bygninger B-57, B-58, B-59, B-61
og B-93, der alle er fredede.
I den vestlige del er byens natrenovationsdump placeret.
Rummelighed:
Området er på ca. 9,3 ha.
Bebyggelse:
I havnen kan kommunalbestyrelse give tilladelse til anlæg af
læmoler, pontonbroer, bøjer og lignende.
Det øvrige område skal ligge naturligt hen.
Natrenovationsanstalten ligger i det vestlige område. Denne forventes
nedlagt i løbet af planperioden.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Intet at bemærke.
Klausulerede
zoner:
Bevaring:
Se dispositionsplanens klausulerede zoner for Spærregrænse S4,
sikkerhedszone for tankanlæg på 50 m.
I området ligger bygninger B-49, B-57, B-58,B-59, B-61 og B-93,
der alle er fredede.
I områder omkring kolonihavnen skal kørsel med tunge køretøjer så
vidt muligt undgås, for ikke at beskadige de gamle bygninger.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
111
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D8 Område for fælles friareal – Rekreativt areal
Grusg rav
N
uu
m
ar
æsv
ej
ga
iu
nu
t
B-2
73
Sto remos en
Dyrn
B-2
72
Stenbrud
Losseplads
Tasiluk
B-1232
B-793
B-1073
Itis sa annguat
B-793
B-1030
B-998
B-1034
Nuu
B-1022
B-1342
B-1071
B-1125
gaa
rmiu
B-241
nut
Tasik asik
HE LIP ORTB YGNI NG
B-1007
B-1124
D8
HE LIP ORT
B-1131
B-767
B-1090
B-768
B-1093
B-762
B-764
B-770
B-754
B-13
B-763
B-1092
Langemosen
B-627
Nuukasik
B-723
B-724
B-752
B-626
B-1283
B-628
B-679
TA P HUS
B-608
B-707
B-624
B-701
B-191
B-165
B-556
B-706
B-629
B-448
B-632
B-704
B-200
B-702
B-693
Rest aurant
B-261
B-201
B-1063
B-680
B-681
TA P HUS
B-677
B-
B-162
B-1284
TA PHUS
B-678
B-199
BB-1091 B-824
B-731
B-126
B-676
B-262
Eqqortorik
BUTIK
BB-161
B-166
B-631
B-757
Gl . Losse plad s
B-167
B-189
B-190
B-686
B-688
B-1290
B-689
Langem osen
B-18
B-622
B-623
B-687
B-1224
B-785
B-769
B-751
B-625
B-722
B-771
B-753
B-726
B-612
B-703
B-547
B-609
B-732
TRS F. ST .
B-600
B-1343 B-1164
B-557
B-604
B-610
B-601
B-1005
B-1033
B-606
B-1213
B-603
B-566
B-546
B-1211
B-1210
B-539
B-1216-14
B-1072
B-544
B-554
B-1141
B-1286
B-584
B-749
B-594
B-780 B-782
B-595
B-692
B-820
B-720
B-591
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
100
±
200
Mål 1:10000
112
B-1287
B-581
B-578
B-526
B-582
B-1049
B-572
B-525
B-1177
B-543
B-580
B-462
B-2
B-593
B-925
B-125
B-84
B-1048
D
C
B
B-876
B-1032
B-579 B-1219
B-463
TAP HUS
B-568
B-569
Klausulerede zoner
FigurD8: Område for fælles friareal – Rekreativt areal.
B-570
B-588
B-592
B-1297
B-298
B-1006
B-587
B-524
B-541
B-590
B-60
B-1029
B-1
B-1137
B-1133
B-548
B-911
B-1176
B-821
B-822 B-850
B-744
B-1123
B-1209-07
B-542
B-585
B-493
B-694
B-1341
B-781
Kirkemosen
B-1099
B-1212
B-1218-17
B-208
B-599
D
B-875
400 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D8 Område for fælles friareal
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Området er udlagt til fælles friareal og skal så vidt muligt ligge
naturligt hen i sin nuværende tilstand. Herfra er dog undtaget
områder til høafgrøder og afgrænsede arealer der kan anvendes til
andet jordbrug i områdets sydøstlige del.
Området omfatter det rekreative areal ud mod Nuugaarmiut i byens
vestlige del.
En begrænset del af området A8 i mellem heliporten samt
boligområde A1 i det tilstødende areal til Nuugaarmiunut vej
anvendes som jorddepot. Ved ophør skal området efter reetablering
ligge naturligt hen.
Rummelighed:
Området er på ca. 40 ha.
Bebyggelse:
Området må ikke bebygges.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Intet at bemærke.
Klausulerede
zoner:
Spærregrænse S5, Sprængstofmagasin og Spærregrænse S6, heliport.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
113
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D9 Område for fælles friareal – Rekreativt areal
D9
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurD9: Område for fælles friareal – Rekreativt areal.
114
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D9 Område for fælles friareal
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Rekreativt område med mulighed for at campere.
I dag henligger øen som naturområde, og fungerer som
nærudflugtsmål med mulighed for at campere.
Rummelighed:
Området er på ca. 6,5 ha.
Bebyggelse:
Området skal henlægge som naturområde og må ikke bebygges.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Intet at bemærke.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
115
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
Korespor
Råv
a
nd s
le d
D10 Område for fælles friareal
D10
B-1026
B-1025
B-1028
B-1046
B-1045
B-776
B-999
B-912
j
rve
ste
Me
B-915
E DS M
B-926
B-716
B-866
Systue/Butik
B-882
B-881
B 1044
B-895
B-832
B-927
B-884
Værksted
B-728
B-783
B-791
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurD10: Område for fælles – Friareal.
116
JE M
eve
j
B-12
KOLLEGIUM
B-709
B-486
Signaturforklaring
Friholdte områder
EL E V
H
B-889
B-727
Boligområder
B-12
B-
B-1181SCENE
B-743
B-715
B-717
B
B-738
LE V N
B-914
B-913
B-916
B-991
Hote
l
B-1008
B-755
B-990
Kan
tin
B-1103
B-1042
ID DE L
SK
B-1040
B-739
B-1027
B-1041
Isak L
undsv
ej
Reguleret areal
B-1024
Qaqq
amu
t
LADS
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D10 Område for fælles friareal
Anvendelse:
Området skal henligge naturligt.
Rummelighed:
Området er på ca. 1,6 ha.
Bebyggelse:
Området må ikke bebygges.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af den planlagte ringvej i tilknytning til områder
A8 og A14 samt C6.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
117
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D11 Område for fælles friareal – Rekreativt areal
rv
te
es
M
ej
s
rni
Ka
j
ve
Kalistasvej
dvej
Stran
D11
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
200
±
400
Klausulerede zoner
Mål 1:20000
FigurD11: Område for fælles friareal – Rekreativt areal.
118
800 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
D11 Område for fælles friareal
Anvendelse:
Eksisterende
forhold:
Rekreativt område. Der kan anlægges golfbane i den sydlige del ved
Narsaq point.
Området er i dag et stort friareal i den sydøstlige del af byen. I
området er der enkelt stående bygninger der anvendes til privat
formål.
Rummelighed:
Området er på ca. 108,0 ha. og strækker sig fra det østligste
boligområde til Narsaq Point.
Bebyggelse:
Området skal henlægge som naturområde.
Det er tilladt at lave mindre tilbygninger til eksisterende bygninger.
Ny eltransmissionsledning i forbindelse med anlægget af
Qorlortorsuaq vil blive ført gennem området langs kysten fra Pointen
til området ovenfor Landnamsgården.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Det er planen at opgradere det eksisterende kørespor til Narsaq point
i forbindelse med anlæg af lufthavn.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Området indeholder en del gamle eskimograve, der ikke er registreret
på kortmateriale. Gravene må ikke fjernes eller flyttes uden tilladelse
fra Grønlands Nationalmuseum. Ved aktiviteter, der kan berøre
gravområderne skal Nationalmuseet kontaktes.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
119
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
120
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
2.8
RAMMER FOR OMRÅDER TIL SÆRLIG ANVENDELSE
Rammebestemmelserne angiver retningslinier, udover de i generelle rammer fastsatte,
for områdernes anvendelse, nybyggeriets karakter, parkeringspladser, vejtilslutninger,
kloakering, og vandforsyning, bevaring af værdifuld bebyggelse og terrænpleje m.m.
121
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E1 Særligt formål – Elværket
Nia
qo
rna
B-851
ars
um
mu
t
B-1069
Str
a
nd
ve
j
B-132
B-133
Saqqannguaq
Eg
ed
es
ve
j
ANKANLÆG
B-1035
Ad
olf
B-988
PAKHUS KNI
Atla
n
t ka
j
B-1004
B-1108
B-833
B-830
B-1068
B-852
B-1252
B-1060
LAGERPLADS
B-1175
B-848
B-828
B-929
B-829
B-786
ELVÆRK
E1
GAMMEL
BEGRAVELSESPLADS
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurE1: Område særligt formål – Elværket.
122
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E1 Særligt formål – Elværket
Anvendelse:
I området er der byens elværk, samt tilhørende garage- og
lageranlæg, samt Nukissiorfiits administrationsbygning.
Området er udelukkende forbeholdt elværket og aktiviteter i
tilknytning hertil.
Rummelighed:
Området er på ca. 0,6 ha med en restrummelighed på ca. 0,2 ha.
Bebyggelse/
anvendelse:
Området må bebygges i en højde på indtil 11 meter fra terræn.
Ny bebyggelse skal placeres indenfor byggefelter afsat i en lokalplan
for området.
Friarealer:
Friarealet kan bruges til oplagring af materialer, der har tilknytning til
elværket.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Adolf Egedes vej.
Nybyggeri skal tilsluttes vand og kloak.
Klausulerede
zoner:
Intet at bemærke.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
123
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E2 Særligt formål – Vandforsyningsanlæg
B-709
89
B-597
34
B-464
B-275
B-705
B-287
B-865
476
B-1167
E2
B-484
Qaqqakasik
B-1166
B-721
r
ste
Me
j
ve
96
98
B-451
B-618
B-131
B-448
-552 vej
is
rn
Ka
Vandværk
B-1043
Imegarfimm
ut
B-520
B-531
B-89
Gl. Vandværk
B-530
9
B-247
B-256
B-492
B-271
B-248
B-1295
Savaasat qaqqaa
Vandtårn
B-761
B-255
B-177
B-1200
B 253
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurE2: Område særligt formål – Vandforsyningsanlæg.
124
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E2 Særligt formål – vandforsyningsanlæg
Anvendelse:
Området omfatter i 2002 det nye og det gamle vandværk samt
højdebeholderen i den sydlige del.
Området er udlagt til vandværket og højdebeholderen. På området
kan desuden placeres bygninger og anlæg i forbindelse med en
produktion af drikkevand, eller lignende.
Rummelighed:
Bebyggelse/
anvendelse:
Området er på ca. 4,6 ha med en restrummelighed på ca. 3,1 ha.
Området må bebygges i en højde på indtil 8,5 meter fra terræn.
Nybebyggelse i området skal opføres udefra retningslinier, der
fastlægges i en lokalplan for området.
Friarealer:
Friarealerne skal ligge naturligt hen. Friarealet må ikke bruges til
oplagring af materialer.
Tilslutninger:
Den planlagte vej fra Karnisvej/Mestervej til Savausaat Qaqat går
tværs igennem dette område.
Klausulerede
zoner:
Spærregrænse S1b, Vandindvindingsområde
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
125
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E3 Særligt formål – Lufthavnsanlæg
B-1071
B-1125
Nuu
gaa
rm
iunu
t
asikasik
HELIPORTBYGNING
HELIPORT
E3
Langemosen
B
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
25
±
50
Mål 1:2500
FigurE3: Område særligt formål – Lufthavnsanlæg.
126
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E3 Særligt formål – Lufthavnsanlæg
Anvendelse:
Området er udelukkende forbeholdt heliporten og aktiviteter der er
knyttet hertil.
I området er der en landingsbane for helikoptere samt dertil hørende
bygninger.
Rummelighed:
Bebyggelse/
anvendelse:
Området er på ca. 1,6 ha med en restrummelighed på ca. 0,6 ha.
Heliporten forudsættes nedlagt i forbindelse med fremtidig etablering
af lufthavn i område E6.
I området må kun etableres bygninger og anlæg med relation til
anvendelsesbestemmelsen. Området må bebygges i max. 1 etage med
en taghældning på under 30°.
Landingsplads området skal
indhegnes.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Nuugaarmiunut, hvortil der må etableres en
indkørsel til heliportområdet.
Nybyggeri skal tilsluttes vand og kloak.
Klausulerede
zoner:
Omkring heliporten er fastsat en sikkerhedszone på 70 meters bredde
og 350 meters længde i begge ind- og udflyvningsretninger.
Endvidere hindringsfrie flader 1:2 i 125 meters bredde på begge sider
af ind- og udflyvningslinien.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Intet at bemærke.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
127
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E4 Særligt formål – Losseplads
E4
Losseplads
B-793
Itissaann guat
Nu B-793
ug
aa
rm
iun
ut
B-998
B-1034
B-1
B-1342
B-1071
B-1125
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurE4: Område særligt formål – Losseplads.
128
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E4 Særligt formål – Losseplads
Anvendelse:
Området er udelukkende forbeholdt dagrenovationspladsen og
aktiviteter i tilknytning hertil.
Området omfatter 2 åbne forbrændingsovne, en større bygning til
opsamling og indpakning af affald.
Der sker oplagring af olie- og kemikalieaffald på området.
Rummelighed:
Området er på ca. 1,3 ha med en restrummelighed på ca. 0,5 ha.
Bebyggelse/
anvendelse:
Ingen bemærkning
Friarealer:
Intet at bemærke
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af Nuugaarmiunut, hvortil der må etableres en
indkørsel til lossepladsen.
Der er ikke vand og kloak i området.
Klausulerede
zoner:
Spærregrænse S5, sprængstofmagasin.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Forbrændingsovnene skal renoveres i planperioden eller udskiftes
med nye forbrændingsovne.
Lossepladsen skal ikke udvides i planperioden.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald i havet samt i det tilstødende friareal
D8.
Miljøhensyn:
Al afbrænding af brændbart affald skal foretages i lukkede ovne. Ikke
brændbart affald deponeres på dumpene.
Der tillades etablering af kapitel-5 virksomheder i området.
Lossepladser er omfattet af miljøforordningens kapitel 5.
129
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E5 Særligt formål – Sprængstofmagasin
u
Nu
ga
m
ar
iu
nu
B27
3
t
E5
B27
2
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
Figur E5: Område særligt formål – Sprængstofmagasin.
130
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E5 Særligt formål – Sprængstofmagasin
Anvendelse:
Området omfatter sprængstofmagasinet der består af to bygninger.
Rummelighed:
Området er på ca. 2,1 ha med en restrummelighed på ca. 1,9 ha.
Bebyggelse/
anvendelse:
Intet at bemærke.
Friarealer:
Friarealet skal ligge naturligt hen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af grusvej i forlængelse af Nuugaarmiunut.
Der er ikke vand og kloak i området.
Klausulerede
zoner:
Spærregrænse S5, sprængstofmagasin.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald i havet samt i det tilstødende friareal
D8.
Miljøhensyn:
Der tillades etablering af kapitel-5 virksomheder i området.
Sprængstof magasiner er omfattet af miljøforordningens kapitel 5.
131
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E6 Særligt formål – Lufthavnsanlæg
E6
43
B-1
TEL EM AS T
B-871
TEL EM AS T
Heli sto p
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
100
±
200
Klausulerede zoner
Mål 1:10000
FigurE6: Område særligt formål – Lufhavnsanlæg.
132
400 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E6 Særligt formål – Lufthavnsanlæg
Anvendelse:
Området er ubebygget i dag.
Området er forbeholdt landingsbane for fastvingefly på 1.200 m. Der
er foretaget undersøgelse af den foreslåede placering af den planlagte
lufthavn af GLV og SLV.
Rummelighed:
Bebyggelse/
anvendelse:
Området er på ca. 10,5 ha
Indenfor området, kan der kun etableres bygninger og anlæg i
relation til anvendelsesbestemmelserne for området. Bebyggelsens
omfang og udformning fastlægges i en lokalplan for området.
Friarealer:
Friarealet skal ligge naturligt hen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af køresporet fra byen til Narsaq Point.
Der er vandtilførsel til området.
Klausulerede
zoner:
I forbindelse med anlæg af lufthavn vil der blive fastsat
sikkerhedszone og hindringsfri flader i henhold til Statens
Luftfartsvæsens bestemmelser samt Grønlands luftfartsvæsens
bestemmelser for civil luftfart.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Der er ikke på nuværende tidspunkt konkrete planer m.h.t. anlæg af
en fastvingelufthavn.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald og byggematerialer på det tilstødende
friareal D11.
Miljøhensyn:
Der tillades etablering af kapitel 5 virksomheder i området.
Lufthavne er omfattet af miljøforordningens kapitel 5.
133
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E7 Særligt formål – Vandindvinding
Qaqqarsuaq
156,7
81585
a
B-1317
B-777
B-142
B-1038
B-145
B-207
B-1037
ENTREPRENØRPLADS
B-222
B-586
E7
B-148
B-168
B-147
B-691
Gl. Stenbrud
B-843
nd
Va
lø
b
B-921
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
Klausulerede zoner
0
75
±
150
Mål 1:7500
FigurE7: Område særligt formål – Vandindvinding.
134
300 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E7 Særligt formål – Vandindvinding
Anvendelse:
Området omfatter byens sø samt det dertil hørende vandindvindingsopland.
Området er udelukkende forbeholdt den nuværende vandsø og de
aktiviteter der er knytter hertil, samt det areal der er forbeholdt en
udvidelse af vandsøen.
Rummelighed:
Bebyggelse/
anvendelse:
Området er på ca. 37 ha og med en restrummelighed på ca. 2,8 ha.
Indenfor må området kun etableres bygninger og anlæg i relation til
anvendelsesbestemmelserne for området. Bebyggelsens omfang og
udformning fastlægges i en lokalplan for området.
Friarealer:
Friarealet skal ligge naturligt hen.
Tilslutninger:
Området trafikbetjenes af grusvejen mod Narsaq Point.
Der er ingen vand og kloak i området.
Klausulerede
zoner:
Spærregrænse S1a og S1c, Vandindvindingsområde.
Bevaring:
Der kan være gamle eskimograve i området. Disse må ikke fjernes
eller flyttes uden tilladelse fra Grønlands Landsmuseum.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Vandsøen påregnes udvidet i denne planperiode.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald og byggematerialer på det tilstødende
friareal D11.
Miljøhensyn:
For at undgå en forurening af vandsøen, skal det påses at der ikke
inden for spærregrænserne kommer aktivitet der kan medføre
forurening af vandsøen.
135
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E8 Særligt formål – Mineraludvinding
B-843
E8
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
50
±
100
Klausulerede zoner
Mål 1:5000
FigurE8: Område særligt formål – Mineraludvinding.
136
200 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E8 Særligt formål – Mineraludvinding
Anvendelse:
I dag henligger området naturligt bortset fra enkelte mineforsøg.
Området omfatter byens vandsø samt det dertil hørende vandindvindingsopland.
Området er udelukkende forbeholdt aktiviteter i forbindelse med
udvindingen af mineraler i området.
Hvis der ikke sker en udvinding af mineraler vil området overgå til et
fælles friareal.
Rummelighed:
Bebyggelse/
anvendelse:
Området er på ca. 5,7 ha.
I området må kun etableres anlæg og bygninger i relation til
anvendelsesbestemmelsen. Etablering af større anlæg, indhegninger
og bygninger skal ske i overensstemmelse med bestemmelserne i en
lokalplan for området.
Friarealer:
Intet at bemærke.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af grusvejen i forlængelse af Nuugaarsummut,
hvortil der er etableret to sideveje. Det er ikke tilladt at etablere flere
veje i området.
Der er ingen vand og kloak i området.
Klausulerede
zoner:
Spærregrænse S1a og S1c, Vandindvindingsområde.
Bevaring:
Der kan være gamle eskimograve i området. Disse må ikke fjernes
eller flyttes uden tilladelse fra Grønlands Landsmuseum.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Vandsøen påregnes udvidet i denne planperiode.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald i det tilstødende vandindvindingsopland
E7 eller det tilstødende friareal D11.
Miljøhensyn:
Der tillades etablering af kapitel 5 virksomheder i området.
Udnyttelse af mineralforekomster (kvartsit) er omfattet af
miljøforordningens kapitel 5.
For at undgå en forurening af vandsøen, skal det inden en udvinding
påbegyndes, sikres at udvindingen af mineraler kan ske uden at
vandsøen i område E7 forurenes.
137
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E9 Særligt formål – Grusgrav
Grusgrav
E9
Nu
ug
aa
rm
iu
nu
t
B27
3
B27
2
Losseplads
B-793
Itissaannguat
B-793
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
50
±
100
Klausulerede zoner
Mål 1:5000
FigurE9: Område særligt formål – Grusgrav.
138
200 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E9 Særligt formål – Grusgrav
Anvendelse:
Området anvendes til opgravning af råddent fjeld. Ligeledes er der i
et nærmere afgrænset område foretaget nedgravning af slagteriaffald.
Området skal efter endt brug retableres.
Rummelighed:
Bebyggelse/
anvendelse:
Området er på ca. 6,7 ha.
I området må kun etableres anlæg og bygninger i relation til
anvendelsesbestemmelsen. Etablering af større anlæg, indhegninger
og bygninger skal ske i overensstemmelse med bestemmelserne i en
lokalplan for området. Der er mulighed at etablere
forbrændingsanlæg i den sydlige del af området, i direkte forbindelse
med lossepladsen.
Friarealer:
Områder der ikke er berørt af den nuværende brug skal ligge naturligt
hen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af grusvejen i forlængelse af Nuugaarmiunut.
Der må ikke etablere yderligere veje i området.
Der er ingen vand og kloak i området.
Klausulerede
zoner:
Spærregrænse S5, Sprængstofmagasin.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Intet at bemærke.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald i det tilstødende friareal D8.
Miljøhensyn:
Der er nedgravet slagteriaffald på området, se kortbilag, hvor
området for nedgravning er angivet.
Nedgravning af slagteriaffald er ikke længere tilladt.
139
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E10 Særligt formål – Tankanlæg
GASDEPOT
B-842
B-851
Nia
qor
na
ars
um
mu
t
Ad
olf
Eg
ed
es
ve
j
TANKANLÆG
B-98
E10
B-1004
B-1108
B-833
B-830
B-852
B-848
B-828
B-1068
B-1252
B-1060
LAGERPLADS
B-1175
B-929
B-829
B-7
ELVÆRK
GAMMEL
BEGRAVELSESPLADS
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurE10: Område særligt formål – Tankanlæg.
140
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E10 Særligt formål – Tankanlæg
Anvendelse:
Området er forbeholdt tankanlæg samt andre aktiviteter i forbindelse
hermed.
I området er der etableret to større tankanlæg med henholdsvis to
store samt fire mindre beholdere. Et mindre gasanlæg samt to
bygninger i tilknytning til området. Der er mulighed for at etablere
nye tankanlæg i områdets sydlige del.
Rummelighed:
Bebyggelse/
anvendelse:
Friarealer:
Området er på ca. 2.2 ha. med en restrumme-lighed på ca. 1,2 ha.
Området må kun bebygges med bygninger og anlæg i relation til
anvendelsesbestemmelsen for området. Udvidelse af tankanlægget
skal ske i henhold til bestemmelser, der fastlægges i en lokalplan for
området.
Arealer uden for tankanlæggenes sikkerhedsmæssige afspærringer
skal henligge som offentligt tilgængeligt fælles friareal.
Der kan ske oplagring,
kommunalbestyrelsen.
Tilslutninger:
Klausulerede
zoner:
på
området
efter
tilladelse
fra
Området vejbetjenes af Niaqornaarsummut.
Spærregrænse S4, tankanlæg. Inden for en afstand af 50 meter fra
tankanlæg må der ikke bygges.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Området kan udbygges når der er behov herfor.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald, olieprodukter og byggematerialer i de
tilstødende områder eller i havet.
Miljøhensyn:
Der tillades etableret kapitel 5 virksomheder i området. Oplag på
mere end 10.000 m³ mineralolie eller flydende mineralolieprodukter
er omfattet af miljøforordningens kapitel 5.
Ved udvidelse af eksisterende tankanlæg, skal anlæggene sikres,
således at en lækage på tankanlæggene ikke kan medføre en
forurening af havnen.
141
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E11 Særligt formål – Forbrændingsanlæg
E11
Losseplads
B-793
Itissaann guat
B-793
Signaturforklaring
Boligområder
Friholdte områder
Erhvervsområder
Områder til særlige formål
Centerområder
Friholdte områder i
øvrige rammeområder
0
25
±
50
Klausulerede zoner
Mål 1:2500
FigurE11: Område særligt formål – Forbrændingsanlæg.
142
100 Meters
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
E11 Særligt formål – Forbrændingsanlæg
Anvendelse:
Området er forbeholdt sorteringsanlægget samt andre aktiviteter i
forbindelse hermed.
Området omfatter i 2002 et sorteringsanlæg for grus- og
stenmaterialer.
Rummelighed:
Bebyggelse/
anvendelse:
Området er på 4,2 ha med en restrummelighed på 2,5 ha.
I området må kun etableres anlæg og bygninger i relation til
anvendelsesbestemmelsen. Etablering af større anlæg, indhegninger
og bygninger skal ske i overensstemmelse med bestemmelserne i en
lokalplan for området.
Friarealer:
Areal som er ikke taget i brug skal ligge naturlig hen. Der kan ske
oplagring, på området efter tilladelse fra kommunalbestyrelsen.
Tilslutninger:
Området vejbetjenes af sidevej til Dyrnæsvej. Der må ikke etableres
yderligere veje i området.
Klausulerede
zoner:
Spærregrænse S4, tankanlæg. Inden for en afstand af 50 meter fra
tankanlæg må der ikke bygges.
Bevaring:
Intet at bemærke.
Byfornyelse:
Intet at bemærke.
Udbygningsrækkefølge:
Området kan udbygges når der er behov herfor.
Nabohensyn:
Der må ikke henkastes affald, olieprodukter og byggematerialer i
tilstødende område D14.
Miljøhensyn:
Intet at bemærke.
143
Narsaq kommuneplan – Byplan Narsaq
144