Esikunta määrä-ala 2622 m2 Rakennus myydään siinä

Esikunta määrä-ala 2622 m2
Rakennus myydään siinä kunnossa, kuin se ostohetkellä on. Rakennuksesta ei ole tehty
kuntoarviota tai tutkimusta. Pinta-alaa ja tilavuutta ei ole tarkistusmitattu.
Hinnoittelu:
Esikunta nro 143; pohjahinta 120.000 €
Maa-alue 2622 m2; määrä-alue vuokraus 1,50 €/m2/vuosi (3933,00 €/vuosi).
Rakennustiedot:
– valmistumisvuosi 1961
– kerrosala 823 kerros-m2
– huoneistoala 730 m2
– tilavuus 2565 m3
Rakennuksen käyttömahdollisuudet:
Rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksella ja muutostöillä esim. asuinkäyttöön,
majoitustoimintaan, myymälä sekä kahvila/ravintola toimintaan.
Muuta;
Tässä asiakirjassa on käytetty osittain teksti- ja kuvaotteita Arkkitehtitoimisto Torikka & Karttunen
varuskunta-alueen rakennus- ja kulttuurihistoriallisesta selvityksestä.
Valmistumisvuosi
- 1961
Suunnittelija, suunnitelmien päiväys
- Osmo Lappo, 1960
Muutosvaiheet
- Muutos 1968, Osmo Lappo
- Muutos 2007, Arkkitehtitoimisto Sillman
- Vesikaton ja yläpohjaeristeen uusiminen 2009
Rakennustapa ja tekniikka
- Betoni, Leca-tiili, rappaus, peltikate, lastulevy (väliseinät, kalusteet)
Käyttöhistoriaa
- Esikunta
Arkkitehtuuri
- Rakennus edustaa 1960-luvun suoraviivaista modernismia. Tyypillistä on vaalean
rappauksen ja tummien yksityiskohtien vaihtelu sekä vaakasuorien linjojen käyttö (mm.
ikkunanauhat). Kapearäystäinen loiva pulpettikatto. Sisätiloissa on käytetty runsaasti
kevyitä yläikkunoin varustettuja väliseinärakenteita. Rakennus on esitelty Arkkitehtilehdessä 1–2/1961: ”Maaston kaltevuutta hyväksi käyttämällä on kaksikerroksisen
rakennuksen eri osastoihin saatu jokaiseen järjestetyksi oma sisäänkäynti. Rakennuksessa
on teräsbetonirunko, joka sallii keveiden lastulevypäällysteisten väliseinien käytön
toimistohuoneissa. Käytävän ja huoneiden välinen seinä on tehty kaapistoseinäksi,
jonka yläpuolella on lasi. Sisäkatot niin ikään on tehty lastulevystä. Kaikki valaisimet ovat
upotettuja. Rakennuksessa on koneellinen ilmastointi. Ulkoseinän lämpöeristyksenä on 25
cm:n vahvuinen kevytsora-tiilikerros, jonka taakse on valettu betoniseinä. Ulkopinta on
rapattu ja maalattu valkeaksi, kuten varuskunnan muissakin rakennuksissa.”
Nykytila, arviointi
- Rakennus on peruspiirteiltään hyvin säilynyt.
- Rakennus on hyvin puhdaspiirteinen aikansa edustaja.
Rakennuksen kulutustiedot armeijan käytössä
-
lämpöenergian kulutus noin 82 MWh vuodessa
sähköenergian kulutus noin 75 MWh vuodessa
veden kulutus noin 130 m3 vuodessa