KiinteistöSanomat www.sonell.fi Oma kivikoti kaupungista, Rukan latujen läheltä: AS OY KUUSAMON KURRE Oravantie 6, keskusta, KIVIKERROSTALO KOHDE ON VALMIS! Nyt on siis aivan loistava aika muuttaa suoraan uuteen KIVItaloon, jossa arvo säilyy ja huolia ei ole. Isot ikkunat, valokuidut, halogeenit, hienot lauteet, iso terassi, parketti, lattialämmitys (kauko), kaikki ESITTELY nämä kuuluvat kauppaan. Mitä muuta tarvitset uudelta kodiltasi? koko 1h+k+s 40,5 m2 3h+k+s 76,5 m2 4h+k+s 89,0 m2 vanha Tarjoa osi asunt a! ss vaihdo Vh. 99 990,00 192 900,00 229 500,00 Mh. 48 639,94 95 905,44 116 656,65 valmiissa asunnossa TORSTAINA klo 16–17! Tervetuloa tutustumaan laadukkaisiin kivikoteihin! Harri Majala 050 546 8100 [email protected] Kuusamossa teitä palvelee TÄYDEN PALVELUN LVI-TALO tarvikemyynti I urakointi I saneeraus omakoti-, rivi- ja kerrostalot sekä loma-asunnot Säästä lämmityskustannuksissa! L ämmitätkö vielä kalliisti öljyllä tai sähköllä? Vaihtamalla Lämpöässä-maalämpöön voit säästää jopa 75 % lämmityskustannuksissasi! Kysy tarjous! Luotettava Warmia-lattialämmitys on viihtyisän kodin taloudellinen lämmitysratkaisu! S e on yksilöllisesti suunniteltu, käytössä huoleton ja edullinen lämmitysratkaisu. Vedottomasti tasaista lämpöä tuottava järjestelmä luo asumisviihtyvyydelle kodikkaan perustan. Ilman näkyviä pattereita ja putkia se antaa myös asukkaalle lisää vapautta toteuttaa persoonallisia rakentamis- ja sisustamisratkaisuja sekä uusissa että peruskorjattavissa rakennuksissa. Hallitun ja tasaisen lämmönjaon ansiosta sisälämpötilaa voidaan laskea 1–2° C, mikä merkitsee 5–15 %:n säästöä kustannuksissa. LVI Suihku herättää, suihku rauhoittaa, suihku virkistää ja suihku rentouttaa! Pekka Kämäräinen Oy H puh. 0400 341 046, 040 776 0028 Järvenpääntie 52, 93600 Kuusamo [email protected] www.lvipekkakamarainen.com yvä suihku on paljon enemmän kuin pelkkää peseytymistä. Hyvä suihku yhdessä hyvän suihkuhanan kanssa antaa energiaa ja herättää tehokkaasti uuteen päivään. Suihkua valitessa kannattaa kiinnittää huomiota tuoteominaisuuksien lisäksi myös vedenkulutukseen. Käyttäjäystävälliset ja ekologiset Oraksen hanat ja suihkut! KiinteistöSanomat KiinteistöSanomat KiinteistöSanomat Rohkeutta vaikeinakin aikoina Helena Matila Käylän Osuuspankin toimitusjohtaja Katja Koskinen kannustaa periksiantamattomuuteen n Euroopan taloudellinen ti- lanne on paranemaan päin – varmasti mutta hitaasti. Käylän Osuuspankin toimitusjohtaja Katja Koskinen kannustaa ihmisiä rohkeuteen, vaikka tilanne ei taloudessa ole vieläkään erityisen hyvä. – Vaikka vaikeita aikoja on odotettavissa vielä pari vuotta, ei periksi pidä antaa. Taloudellinen tilanne on kääntynyt Yhdysvalloissa jo selvään kasvuun, mutta Eurooppa tulee hitaasti perässä. Koskinen kertoo kuusamolaisten olevan järkeviä talousasioissa. – Ihmiset säästävät yhä. Ymmärrän toki, että ihmiset eivät ole tällä hetkellä kovinkaan tyytyväisiä talletuskorkoihin. Hän arvelee korkotason nousun kestävän vielä vuosia. – On odotettavissa, että vuosi 2016 on vielä vaikea. Toimitusjohtaja toivoo, ” Ihmiset seuraavat yleistä tilannetta tarkasti. He eivät hae helposti lainaa epävarmassa tilanteessa. että säästämisen tärkeyden sisäistävät myös nuoret henkilöt. – On tärkeää tietää, että pienistäkin varoista voi säästää. Hän korostaa kuitenkin, että talousasiat ovat yksilöllisiä. – Huolestuttavaa on se, että maksuhäiriömerkinnät ovat yleistyneet myös Koillismaalla. Toivoisin ihmisten tulevan juttelemaan ongelmista heti, kun niitä ilmaantuu. Pahin tilanne on se, että rahavaikeuksista ei puhu kenellekään. Koskinen muistuttaa, että säästäminen on vuosien saatossa muuttunut. n Ekorakentaminen etenee KOILLISSANOMIEN KIINTEISTÖLIITE Kustantaja: Koillissanomat Painopaikka: Joutsen Median painotalo, Oulu Ilmoitusmyynti: Heikkala Kirsti p. 040 832 8987 [email protected] Koramo Terttu p. 040 847 4027 [email protected] Suomessa, mutta hitaasti. Arkkitehtuurin emeritusprofessori Panu Kaila arvioi, että kuluttajien pitää havahtua vaatimaan talovalmistajilta ja rakennusliikkeiltä parempaa. – Terveellinen ja ympäristöystävällinen rakentaminen on ehkä hiljalleen etenemässä. Yleisön vaatimuksilla siihen voisi kuitenkin saada vauhtia, arkkitehdin titteliä opetusuransa jälkeen käyttävä Kaila muotoilee. Pohjoismaisen ympäristömerkin Joutsenmerkin markkinointipäällikkö Hanna Sauroja on Kailan kanssa samaa mieltä. – Kuluttajien kannattaa painostaa talotehtaita ja rakennusliikkeitä tekemään ympäristöystävällisempiä tuotteita, kuten valmistalopaketteja. Jos Kailan muutaman vuoden takaiseen arvioon on luottaminen, parantamisen varaa totisesti on. Konkariprofessori jyrähti, että Suomi on taantunut puurakentamisessa kehitysmaaksi. Suomessa on kuitenkin osat- tu rakentaa oikein. Tästä saatiin juuri todiste Varsovasta: Suomen sotakorvauksina raken- tamat puutalot ovat kestäneet siellä vailla saneerauksia erinomaisesti pian 70 vuotta. – Tässä pätee vertaus, että jos putoaa jäihin, pitää palata tulosuuntaansa, koska siellä jää kantoi. Meidän kannattaa palata suunnilleen noiden rintamamiestalojen materiaalivalikoimaan, Kaila sanoo. Rintamamiestalon valtteja ovat olleet luonnonmateriaalit, siis hengittävät ja kuivuvat rakenteet. Kailan mukaan juuri kuivuminen on Suomessa paljon käytettyjen betonielementtien keskeinen ongelma. – Kun märän betonielementin sisään valetaan villa, villahan kastuu täysin. Jos villa sitten kuivuu elementin läpi, se on erittäin hidasta. Elementtikerrostaloja tehdään Kailan mukaan enää hyvin vähän muualla kuin Suomessa. Tiedot yleistyvistä homeongelmista viittaavat vahvasti siihen, että meillä niissä muhii kosteita eristeitä. Posiontie 73c, 3h,k,s (155 m²)+yläkerta (77 m²). Tilava, nykyaikainen, 2006 rak. okt rauhallisella paikalla, silti hyvän kulkuyhteyden varrella. Taivalkosken keskustan -, sekä Syötteen hiihto-/laskettelukeskuksen palvelut pienen ajomatkan päässä. V. 2013 yläkerta rakennettu. Grillikota, tilava liiteri/ varasto. Tontti 0,97 ha. Mh. 246.000 € Koskisen mukaan asunto- Posiojärven rannalla, keskustan tuntumaan, Jakkarasaareen on kaavoitettu omakotitontteja. Kunnallistekniikka. Lisätietoja http://tontit.posio.fi/ Käylän Osuuspankin toimitusjohtaja Katja Koskinen kertoo kuusamolaisten olevan järkeviä talousasioissa. Lohitie 16, 4h,k,s 112 m². V. 1977 rakennettu, mutta laajalti 2000-luvulla remontoitu täystiilitalo Taivalkoskella. Autokatos, sekä hyvät varasto- ja liiteritilat. Tontti 870 m². Mh. 75.000 € Posion Kirintövaarassa, hyvien ulkoilu- ja hiihtomahdollisuuksien lähellä edullisia vapaa-ajantontteja. Tontin hinta alk. 2.000 €, sis. kunnallisen vesi- ja viemäriliittymän. Lisätietoja http://tontit.posio.fi/ Riisijoen varressa, kaavatontteja, puolen tunnin ajomatkan päästä Rukalta. Posiontie 74 a, 3–4h,k,s n.110 m². Nykyaikaiseksi remontoitu, 1½-kerr., idyllinen hirsirakenteinen okt. Erill. autokatos+talli+var. Rv. 1994. Tontti 0,5 ha. Mh. 135.000 € www.lkvposio.fi I www.jokakoti.fi Susanna Poropudas 040-1780140 Posiontie 47, 97900 Posio Harkitsetko uuden asunnon ostoa? ilmasto, Suomen ei pitäisi hyväksyä EU:ssa samanlaisia vaatimuksia eristämiselle kuin esimerkiksi Saksa tekee. Emeritusprofessori muistuttaa, mitä eduskunnan tarkastusvaliokunta totesi äskettäin. – Lausunnon mukaan näyttää siltä, että uusien EU-määräyksien myötä homevauriot lisääntyvät. Tiesitkö, että henkilökohtaisen pankkineuvojasi kautta saat kätevästi kaikki asumisen palvelut? Kun haluat tietoa esimerkiksi lainasta, lainaturvasta, vakuutuksista tai kiinteistönvälityspalveluista, ota yhteyttä henkilökohtaiseen pankkineuvojaasi. Soita Nordea Asiakaspalvelu 0200 3000 (pvm/mpm) ma–su 24h/vrk ja kysy lisää. Tai ota suoraan yhteyttä henkilökohtaiseen pankkineuvojaasi. Painovoimaisesta ilman- vaihdosta ei hänen mukaansa puhuta ”luultavasti siksi, että se ei tuota rahaa kenellekään”. – Rakennusliikkeiden ja talotehtaiden valinnoissa on takana kaupallinen ajattelu: rakennetaan sitä, minkä katsotaan tuottavan parhaiten. Kaila ei väitä, että rakennusteollisuus tekisi tahallaan huonoa jälkeä. – He tekevät sitä, mistä on suurin kysyntä ja mistä saa suurimman voiton. Juuri siksi kuluttajien pitää herätä vaatimaan parempaa. Yleisön vaatimuksilla on merkitystä. Panu Kaila sai tiedonjulkaistamisen elämäntyöpalkinnon vuonna 2010. Hän on opettanut Suomen kaikissa teknillisissä korkeakouluissa sekä muun muassa Tokiossa. Nilontie 1, 3h,k,s. V. 1960 rakennettu, remontin tarpeessa oleva okt keskustan tuntumassa. Tontti 2350 m². Mh. 25.000 € Kauppatie 9, 3h,k, 80 m² 2. kerroksen tilava, remontin tarpeessa oleva huoneisto keskellä kylää, heti vapaa! Rv. 1979. Vh. 57.000 € Teemme sen mahdolliseksi EU vaatii direktiiveissään entistä tiiviimpää rakentamista, jotta lämmityskulut saataisiin kuriin. Paradoksaalista kyllä, osaltaan homepulmien taustalta löytyvät asuntojen tiiviit rakenteet. – Koska meillä on erilainen Turjanvaara, taimikkovaltainen määräala n. 107 ha. Mh. 73.000 € TAIVALKOSKEN KOHTEET: Ekorakentaminen etenee Suomessa hitaasti STT METSÄPALSTAT Karhuperä, määräala n. 18 ha, 2 palstaa, toinen raj. Posionjärveen. Osuus Posion yhteismetsään. Mh. 33.000 € – Niin sanottu säästöporsaaseen säästäminen on kadonnut. Siihen on yksinkertainen syy, koska ihmiset käyttävät yhä vähemmän käteistä. Raha on nykyisin kortilla, jota käytetään maksuvälineenä. kauppa on viriämässä. – Mutta sekin vain hiljalleen. Esimerkiksi Rukalla kauppa on käynyt aavistuksen paremmin, mutta se ei vielä riitä. Jos asunnot jätetään hankittavaksi myöhempään ajankohtaan, asuntoihin kuitenkin satsataan. – Asuntojen peruskunnostuksia tehdään jatkuvasti. Lainojen myöntämiset ovat vähentyneet vaikeina aikoina. Toimitusjohtaja arvelee ihmisten tulleen yhä tarkemmiksi tekemisistään. – Ihmiset seuraavat yleistä tilannetta tarkasti. He eivät hae helposti lainaa epävarmassa tilanteessa. POSIO Nordea Pankki Suomi Oyj Juhani Eskola KiinteistöSanomat Kuusamo Kitkantie 2 0200 3000 nordea.fi KiinteistöSanomat KiinteistöSanomat KiinteistöSanomat UUSTUOTANNON ESITTELYPÄIVÄ su 16.2. ASIANTUNTEVAA ASUNTOKAUPPAA Vapaa-ajan tontit Rahtimiehentie 28, 94,0 m2 3h,k,khh,s. Kodikas omakotitalo rauhallisella Toranginahon asuinalueella. Iso tontti. Mh. 95 000 €. Alatalontie 4 a, 140,0 m2 , alakerta:pirtti,2mh,k,s, yläk:oh,2mh,k,wc. Sijanti kauniissa järvimaisemassa maalaisidyllin keskellä, lähellä Kuusamon kaupungin keskustaa. Mh. 130 000 €. Lämsänkylä, Vuolajärvi 2 000,0 m2. Mökkitontti rauhaisalta Vuolajärven ja Välijärven väliseltä kannakselta. Mh. 7 500 €. Joukamontie 31, 73,0 m2, 3h,k,s Hyväkuntoinen, hissillinen kerrostalokolmio viihtyisällä Kiviharjun asuinalueella. Mh. 125 000 €. Joukamontie 31, 50,0 m2, 2h,k,s. Hyväkuntoinen ja viihtyisä kerrostalokaksio rauhallisella Kiviharjun asuinalueella. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Mh. 93 000 €. AS. OY KUUSAMON NILOJOENMUTKA Samostentie 7, 80,0 m2, 3h+k+s Rivitalokolmio hyvällä paikalla Samostenperän rantamilla, keskustan tuntumassa. Mh. 68 000 €. Oravantie 12, 38,0 m2, yksiö Tilava ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva yksiö suositulla Lopotin asuinalueella. Mh. 62 000 €. Oravantie 27, 79,5 m2, 3h,k,ph Tilava kerrostalokolmio rauhallisella Lopotin alueella aivan keskustan tuntumassa. Keskustan palvelut saatavilla aivan kävelymatkan päässä. Mh. 62 000 €. Nuottatie 4, 58,5 m2, 2h,k,ph Hyväkuntoinen kauttaaltaan kunnostettu kerrostalokaksio hyvällä paikalla keskustan, läheisyydessä. Mh. 69 000 €. Rukajärvi, Lammenkaarre, 2 700,0 m2. Rukatunturin itäpuoleisella kaava-alueella sijaitseva luonnonkaunis mäntykankainen rakennuspaikka. Mh. 27 000 €. Vapaana olevat huoneistot: A-talo myynti- lainaosuus Velaton hinta (28.2.-14) hinta A 3, 2h+k+s 52,0 m2 70.259 € 62.741 € 133.000 € (1.krs) B-talo B 10, 2h+k+s 52,0 m2 B 12, 1h+tk+s 41,0 m2 B 16, 2h+k+s 43,0 m2 B 17, 4h+k+s 98,5 m2 Rukatunturi, Rinnetie 9, 67,5 m2. 3h,tupakeittiö, s. Vapaa-ajan asunto suositulla Rukatunturin länsipuoleisella loma-asuntoalueella. Mh. 95 000 €. Rukajärvi, Vuosselinrinne 2a, 90,0 m2, 3h,k,s,parvi. Hyvällä paikalla Rukatunturin itäpuolen palveluiden läheisyydessä. Kohde myydään irtaimistoineen. Mh. 220 000 €. Suunnittelu: 70.259 € 57.845 € 59.694 € 114.104 € ARKKITEHTITOIMISTO SEPPO KOUTANIEMI KY ESITTELY Rakentaminen alkaa 04/2014 Ensimmäiset asunnot valmiina Rivitalot, Samostentie 1–3, Kuusamo jo marraskuussa. Esittelyt Su 16.2. – Kaksio 51 m2, 109.900 € – Klo 14.00–15.15 Nilojoenrannassa 2 – Klo 15.30–17.00 Samostentie 1 (Uivelon- – Kaksio 51 m , 114.900 € – Kolmio 67 m2, 139.900 € tie 2) esittelyasunnossa, asunto A 3 – Ma 17.2. alkaen esittelyt toimistollamme Kitkantie 15 (käynti Vienantien puolelta) Etuovi.com, kohde 953684 1h,k,s 40,5m² 3h,k,s 76,5m² 4h,k,s 89m² Vh. 99 990,00 Mh. 48 639,94 Vh. 192 900,00 Mh. 95 905,44 Vh. 229 500,00 Mh. 116 656,65 62.741 € 51.655 € 53.306 € 101.896 € 133.000 € (1.krs) 109.500 € (2.krs) 113.000 € (2.krs) 216.000 € (2.krs) Rakentaja: Hinnat: 3h,k,s 82 m² 2h,k,s 64 m² Mh. 176.300 € Mh. 137.600 € Autokatospaikka 5.000€ ESITTELY KLO 14-15.30 Vilpontie 6, Toranki Muut myytävät kohteet, esittelyt sopimuksen mukaan: a 16.2. sunnuntain klo 14–17 ESITTELY KLO 16-17 Kolvangintie 15 Kolvangintie 15, Tamppiaho, Kuusamo. Omakotitalo 3 mh,oh,r,k,khh,2 wc,kh,s ,2vh 121 m²/135,7 kem². Uusi, vasta valmistunut matalaenergiatalo kaukolämmöllä 920 m²määräalalla Tamppiahossa. Tyylikkäästi sisustettu talo varaavalla takalla. Autokatos/varastorakennus. Tässä valmis vaihtoehto rakentamiselle. Hp 229.000€. TEE TARJOUS! Aimo 050-562 8743 Kari-Pekka 0400-355645 Kiurutie 1, Tolpanniemi. Omakotitalo Oh,k,2mh,wc,vh,pkh/khh, ph,s 102m² ja toimisto/harrastushuone 28 htm². Tunnelmalliseksi remontoitu kaukolämpölämmitteinen omakotitalo Tolpanniemen alakoulun läheisyydessä. Talo kauttaaltaan remontoitu mm. keittiökalusteet uusittu 2012. Keittiössä lisäksi puuliesi ja leivinuuni. Rakv 1983. Talossa erillinen autotalli/puuliiterirakennus 36 kem². Vuokratontti. Hp 159.000€ Hinnat alk. 3H,K,S 75,5 m² Mh. 181.000 € (sis. autokat. ja tontin) Esittely ja myynti: Kuukkelintie 13, Tolpanniemi. Omakotitalo 2mh, oh, k, pkh, ph ja s 119m²/134kem². Hyvässä kunnossa oleva omakotitalo ja autotalli/varastorakennus puistoon rajoittuvalla kulmatontilla. Talossa suoritettu mittavat peruskorjaukset mm. käyttövesiputket ja lämmönjakaja uusittu 2012. Rakv 1978 ja kaukolämpö. Upea laitettu pihamaa. Heti vapaa! Hp 154.000€ Helmenpyytäjäntie 9, Ruostesuo. Omakotitalo oh,k,3 mh,pkh,s 106m²/142kem². Rauhallisella paikalla asuintiloiltaan kauttaaltaan nykyaikaiseksi remontoitu alun perin 1963 rakennettu omakotitalo 106 m²/ 142 kem². Tontti 2200 m². Kuntotarkastus tehty marraskuussa 2013. Hp 143.000€ Vanttajantie 15. Kerrostalo 3h, k, s,vh, 72,5 m². Kolmikerroksisen kerrostalon ylimmän kerroksen tilava kulmahuoneisto Kuusamojärvelle päin. Iso lasitettu parveke. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka erillisosakesarjana, joka myydään 6.800 euron erillishintaan. Heti vapaa. Vh 124.000 Kitkantie 15 as. 3. Kerrostalo 3h,kk,s, 63,5 m². Tyylikkäästi remontoitu huoneisto toisessa kerroksessa aivan Kuusamon keskustassa. Huoneiston äänieristystä ja sähköistystä parannettu. Tyylikäs saarekekeittiö, runsaasti säilytystilaa liukuovi kaapistoissa, viihtyisä sauna ja halogeenispotti valaistus. Huoneistolla kaksi varastotilaa kellarissa. Vh. 129.000€ Kitkantie 32. Kerrostalo 3h,k,s 68,5 m².Ydinkeskustassa sijaitsevan hissillisen kerrostalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva huoneisto. Kuusamon liikuntapaikat ja hoidetut hiihtoladut sekä kevyenliikenteen rantareitistö kivenheiton päässä. Rakv 1989. Vh 108.000€. Mh 102.811€ Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy Kitkantie 15, 93600 Kuusamo www.lkvsaaga.fi e-mail: [email protected] 040- 508 2024, 0400/0500-696266 www.lkvsaaga.fi Viihtyisä rivitalo keskustan puistomaisemassa. Suosittuja kaksioita ja kolmioita vielä vanhoilla hinnoilla. Vaativaankin makuun varusteltu 110 m2 paritalo Kuusamon keskustassa. – Myyntihinta 162.000 € – Velaton hinta 239.000 € Paritalo, Kitkantie 51, Kuusamo Nyt ainutlaatuinen mahdollisuus tuntea hirsitalon asumisen mukavuus! As. Oy Kuusamon Toivonranta matalaenergiahirsirivitalo Uusia korkeatasoisia kerrostalohuoneistoja Kuusamon keskustassa järvinäkymällä ASUNTO OY KUUSAMON AIRO III Osoite: Jatatie 3 C omalla tontilla, Helilammentie 1 Etuovi.com, kohde 964204 Kivitasot, led-valoja, integroidut kodinkoneet, kivitasot, poreallas, uimalaituri, maisemavalo, harrasteja kodinhoitohuoneet, suojaisa piha joen rantaan jne... Liike-, toimistoja varastotilaa 45 + 22,5 m2 katutasossa sekä samankokoiset varastotilat. Kaikki tilat vuokrattu. Hyvä yhtiö. OKT, Varsapolku 18, RUKA Kivilammen rannalla upeat puitteet asumiseen tai lomailuun. Ensiluokkaiset materiaalit, edulliset ylläpitokustannukset, maalämpö. Skibussi tunturiin, ensilumenlatu ja kelkkareitit vieressä. Omakotitalo jossa 180 m2, iso tupa, 5 mh, 3 wc, 2 kh, kylpyläosasto, tunturimaisema. H. 399.000 € Etuovi.com, kohde 953690 Löydät kaikki kohteemme ja niiden esitteet kotisivuiltamme: www.7tahdenrakennus.fi Pyynnöstä myös yksityisesittelyt haluamaasi kohteeseen. Tule käymään toimistollamme Kitkantie 15 (käynti Vienantien puolelta) tai ota yhteyttä: Ari Isokääntä, 0500 - 684 836, [email protected] Kaikki kodit varustetaan laadukkailla sisämateriaaleilla ja kodinkoneilla. Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys/kaukolämpö. Taloyhtiöllä oma tontti. Asunnoissa huoneistokohtainen veden ja sähkön mittaus. Erinomaisesta sijainnista pääsette nauttimaan omalla isolla terassilla ja piha-alueella. Varaa omasi niin pääset vaikuttamaan huoneistosi suunnitteluun ja valitsemaan mieleisesi pintamateriaalit. Rakennustyöt aloitettu, valmistuu maaliskuussa 2014. Vielä vapaana: Velaton hinta 2 kpl tupak. + mh + s 37 m2 82.900 € Autokatos 3.500 € ESITTELY sunnuntaina 16.2.2014 klo 14.00-15.30 Helilammentie 1 Rakentaja: Kerontie 29, 93999 Kuusamo, puh. 040 168 1088 www.kerohirsitalot.�i Käsälätie 1 B 3. Rivitalo 3h,k,kph,2 vh, kellarissa wc,ph,s,aula 76 m²+ kellarikerros 40m². Lähellä kolmannen asteen oppilaitoksia ja marketteja viihtyisä rivitalokoti. Keskikerroksessa olohuone ja keittiö, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone/wc sekä kaksi vaatehuonetta, kellarikerroksessa saunatilat, wc, oleskelutilaa ja varasto/kellaritilaa. Viihtyisä aidattu takapiha ja patio! Vh 98.000€ Joukamontie 29 A. Rivitalo 3h,k,s 83 m². Kiviharjun asuinalueella lähellä palveluita kaksitasoinen 83 m² viihtyisä rivitalokoti. Alakerran ja yläkerran wc tilat sekä pesutilat remontoitu täydellisesti 2011 ja kaikki seinäpinnat maalattu valkoiseksi heinäkuussa 2013. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Takapihalla aidattu viihtyisä patio aurinkoiseen kesäoleskeluun. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti ! Vh 123.000€ e-mail: [email protected] Esittely: Su 16.2. klo 14.00–15.15 As Oy Kuusamon Samostentie 1 Arkkitehdin suunnittelema moderni yksiö keskustan puistomaisemassa. Lattialämmitys kaukolämmöllä, oma piha ja terassi etelän suuntaan. ESITTELY KLO 14-17 As. Oy Kuusamon Kurre, Oravantie 6 Tervetuloa tutustumaan laadukkaisiin ja tyylikkäisiin Nilojoenmutkan asuntoihin. As Oy Kuusamon Samostenpuisto As Oy Kuusamon Nilojoenranta – Yksiö 37 m2, velaton hinta 79.900 € Tule tutustumaan esittely kohteisiimme sunnuntaina 16.2.2014 ESITTELY KLO 14-15 As. Oy Kuusamon Kivikirveentie, Kivikirveentie 1 Rukatunturi, Kesäjärventie 47, 57,0 m2. Tupak, 2mh, kph, s, wc, 2*parvi. Kelorivitalon päätyhuoneisto suositulla Kesäjärven rantamaisemassa. Mh. 88 000 €. Vh. 105 000 € (2–4 h, k, s) Esittelyasunnossamme samat materiaalit kuin ensi syksynä valmistuvassa Samostenpuiston asunnoissa. Tule tutustumaan! LÖYTYISIKÖ NÄISTÄ MYYNTI KOHTEISTA UUSI KOTISI? Hinnat : Kirkonkylä, Junttilantie, 4 000,0 m2. Vapaa-ajan rantarakennuspaikka Kuusamojärven Säynäjäperässä, lähellä Kuusamon keskustan palveluita. Mh. 41 000 €. Kysy myös tulossa olevista hyväkuntoisista asuntovaihtoehdoista Esittely: Su 16.2. klo 15.30–17.00 Uivelontie 2, asunto A3 Kaikki Kuusamon uudet rivi- ja kerrostalokohteet esittelyssä yhtä aikaa. Katso kohdekohtaiset ajat tältä aukeamalta. Hiltusentie, 0,3 ha. Mökkitontti Naamankajärven rannalla. Ranta kovapohjainen sopivasti syvenevä. Tieyhteys perille. Mh. 12 000 €. Vapaa-ajan asunnot Saverikkotie 2, 80,0 m2 , 3h,k,s, kh,vh. Markettien ja Torangin koulun läheisyydessä hyvän tilaratkaisun omaava rivitalokolmio. Mh. 73 523 €. Vh. 81 000 €. KiinteistöSanomat Nelikerroksinen, hissillinen As Oy Kuusamon Airo III valmistui Kuusamon kaupungin ydinkeskustaan maaliskuussa 2013. Kaikki 19 huoneistoa ovat tilavia, viihtyisiä ja nykyaikaisia. Talo sijaitsee omalla tontilla järvinäkymillä. Talossa kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto talteenotolla. Kaikki kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä. Koko: 2 tupak+mh+s 2. krs 40,0 m 2 3h+k+s 3. krs 89,5 m 2 3h+k+s 4. krs 124,5 m myyntihinta 45.800€ 92.960€ 126.680€ lainaosuus 68.700€ 139.440€ 190.020€ velaton hinta 114.500€ 232.400€ 316.700€ ESITTELY sunnuntaina 16.2.2014 klo 15.30-17.00 Jatatie 3 C Kitkantie 8, 93600 Kuusamo puh. 08-852 1640, fax. 08-852 2332 www.kiinteistohakkio.fi [email protected] RIVITALOHUONEISTOJA: Saverikkotie 2 B, 2h+k+s 63 m². Hyväkuntoinen. Sisäremontoitu. Hoitovastike 119,70/kk. Vapautuu sop. mukaan. Hp 72.000,Leppälinnuntie 1, 3h+k+s 75 m². Hyväkuntoinen. Sisäremontoitu. Päätyhuoneisto. Hoitovastike 180,00. Vapautuu sop. mukaan. Hp 93.000,Kuusingintie 8-10, 4h+k+s 95,5 m². Sisäremontoitu. Hyväkuntoinen. Hoitovastike 238,75/kk. Autokatospaikka. Vapautuu omistajalta. Hp 119.900,KERROSTALOHUONEISTOJA: Nuottatie 10 A, 2h+k 56 m², I-kerros. Hyväkuntoinen. Parveke. Vapautuu sop. mukaan. Hoitovastike 160,30/ kk. Hp 55.000,Ouluntaival 4 B, 3h+k+ph 60 m², III-kerros. Hyväkuntoinen. Vuokrattu. Hoitovastike 216,00/kk. Hp 69.900,Samostentie 5, 4h+k+s 85 m², II-kerros. Sisäremontoitu. Hyväkuntoinen. Lasitettu parveke. Vapautuu sop. mukaan. Hoitovastike 255,00/kk. Hp 105.000,OMAKOTITALOJA: Ronkaisenniementie 27 E, 5h+k+s+ph ja 2h+k+wc, huon ala n. 170 m², n 216 k-m², rak v-65, laajennuksia –74 ja –84. Lämmitys vesikeskus/öljy. Lisäksi varasto-liiterirakennus n. 20 m. Oma tontti 2000 m². Vap. sop. mukaan. Hp 118.000,Kajaanintie 12, 3h+k+tkh+s+ph, n 138 k-m², rak. n. v. –60. Lämmitys vesikeskus/öljy/puu. Lisäksi varasto-liiterirakennus n. 128 k-m². Oma tontti n 1 ha. Vap. sop. mukaan. Hp 89.000,Juumantie 70, alak 2h+k+s+ph+khh, yläk 2h+wc, huon. ala n. 120 m², n 131 k-m², rak v 2008. Lämmitys vesikeskus/sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka/leivinuuni. Lisäksi autotalli-autokatos n 41 m², varastohalkovaja n. 30 m² ja lato n. 10 m². Oma rantatontti n. 4,75 ha. Vap. sop. mukaan. Hp 295.000,Eskontie 9, 4h+k+s+pkh, huon alan 113 m², 129,5 k-m², rak. v. 1978. Lämmitys sähkö ja leivinuuni. Lisäksi eristetty autotalli, 2 kpl varastoja ja kellari. Tehty sisäremontteja. Oma tontti 1764 m². Vapautuu sop. mukaan. Hp 120.000,TOIMISTO/LIIKEHUONEISTO: Ouluntaival 10 A, liike/toimistotila+wc 17,5 m², katutaso. Hyväkuntoinen. Heti vapaa. Hoitovastike 71,40/ kk. Hp 19.000,TEOLLISUUSHALLI-ASUNTO: Kuormurintie 13, halliosa n 110 m², sisäkorkeus n. 4 m, asunto 2h+k+wc+ph n 56 m². Lämmitys sähkö, vesijohto ja viemäröinti. Vuokratontti n 9000 m². Hp 120.000,-/vuokraus, vuokra 1.200,-/kk+alv+vesi+sähkö+jätehuolto ja lumityöt. Heti vapaa. KiinteistöSanomat KiinteistöSanomat KiinteistöSanomat KiinteistöSanomat Puulämmitys kasvattaa suosiotaan REG on kotimainen keittiömallisto, josta voit rakentaa makusi mukaisen laatukeittiön juuri sopivaan hintaan. REG mallistosta kalusteet myös makuuhuoneisiin ja kodinhoitohuoneisiin. REG on merkki suomalaisesta laatutyöstä, kestävistä mekanismeista ja nopeasta toimituksesta. Omalla viitseliäisyydellä pystyy vaikuttamaan energian hintaan Juhani Eskola uusiin asuntoihin laitetaan tulisija. Monet vanhat avotakat vaihdetaan puolestaan uu- n Puulämmityksen suosia kasvaa koko ajan ja useihin KS Fakta Ohjeet tulisijan sytytykseen n Avaa savuhormin pelti, poista tuhka ja tarkista veto ennen kuin sytytät. n Sytytä pienellä määrällä polttopuita. n Lisää puut vähitellen pienissä erissä, ei kuitenkaan yksitellen ja korkeintaan 1-2 kertaa lämmityksen aikana. n Jos uuni on ollut pitkään käyttämättä tai se on taipuvainen savuttamaan, kannattaa nuohousluukussa polttaa pienessä peltiastiassa lyhytliekkistä polttoainetta tai hieman tuohta, kunnes veto käynnistyy. Täyden palvelun rautatalo VARAA NYT MAKSUTON SUUNNITTELUAIKASI! Petra, puh. 010 7633 809 tai [email protected] Palvelemme ma–pe 7–18, la 9–14 Huoparintie 10, 93600 Kuusamo p. 010 763 3802 (8,35 snt/puhelu + 12,09 snt/min.) siin energiatehokkaisiin malleihin. Rautia K–maatalous Kuusamon kauppias Heikki Korpela tietää puulämmityksen hyödyt. – Puulämmitys on edullinen ja tehokas tapa lämmittää rakennusta. Lisäksi lämmitystä voi säädellä tarpeen mukaan. Korpela kehuu takkojen kehitystä. – Nykyaikaiset tulisijat ovat todella energiatehokkaita ja puhtaaseen palamiseen on kiinnitetty huomiota. Hän pitää tulisijaa myös es- teettisenä lisänä kodille. – Tulisija luo tunnelmaa. Lisäksi sähköön verrattuna puulämmitys on edullinen vaihtoehto. Korpelan mielestä puulämmitys on mahdollista järjestää mihin tahansa asuintaloon. – Puulämmitys sopii periaatteessa kaikkiin rakennuksiin. Jos olevassa olemassa rakennuksessa ei ole piippua, voidaan piippu tehdä nopeasti elementtihormeista tai teräshormilla. ! Puulämmityksen suosio kasvaa koko ajan. Kuusamon Tulikivi–stu- dion kauppiaan Miika Eksymän mielestä puulämmitys voi pelastaa monelta ikävältä tilanteelta. – Sähkökatkon sattuessa puulämmitys on korvaamaton lämmitysmuoto. Tulisijaa voi käyttää myös ruoan n Käytä riittävästi palamisilmaa liekehtivän palon aikana. n Älä polta tulisijassa jätteitä. Lähde: Nuohousalan keskusliitto ginen ja kotimainen lämmitysmuoto, eikä se lisää kasvihuonepäästöjä. Puuenergian etuna on myös uusiutuvuus sekä paikalliset työllisyysvaikutukset. • Sahatavaratuotteet • Sisustuspaneelit ja lattialaudat • Kestopuutuotteet • Kutterit • Liimapalkit • Myös II-laatua Käynti Pajatien puolelta änt ie Pajatie on tu le nt ie O un tie ai va l tie O ul ul t un anin Vain kivenheiton päässä Rukalta... Saisimmeko palvella sinuakin? Kysy lisää p. 010 254 1902 tai op.fi/kayla ev Kaja Tutustu Tunnetila-sisustuspalveluun: www.varisilma.fi R rventie Tunnetila-asiakkaana saat henkilökohtaisen sisustusneuvojan koko sisustusprojektin ajaksi. Kemijä Sep Tunnetila-asiakas saa enemmän: Saat sisustusprojektin aikataulutuksen eri vaiheille sekä materiaalien oikea-aikaisen toimituksen. Kitkantie 1, 93600 Kuusamo, puh. (08) 852 1021 Palvelemme ma–pe 8.00–17.00, la 9.00–14.00 Maalitohtori Anssi Karjalainen 040 1281933 omalla viitseliäisyydellä pystyy vaikuttamaan energian hintaan. – Sähkölämmitteisessä talossa puulämmitystä lisänä käyttäen pystyy säästämään useita satoja euroja vuodessa ja enemmänkin, jos halot saadaan omasta metsästä itse hakattuna. Eksymä korostaa puulämmityksen ekologisuutta. – Puulämmitys on ekolo- Meiltä Pölkky-tuoteperheen -40% Hän auttaa sinua toteuttamaan ideasi ja haaveesi, valitsemalla kustannusarvio huomioiden parhaat, tarpeeseesi sopivimmat ja toimivimmat sisustustuotteet. Värisilmä Kuusamo Puulämmityksessä PÖLKKY OY TUOTEPERHEEN MYYMÄLÄ n Älä jätä uunia valvomatta lämmityksen aikana. Svedbergs kylpyhuonekalustemallisto uudistuu! Tunnetila-asiakas saa enemmän: Sähkökatkon sattuessa puulämmitys on korvaamaton lämmitysmuoto Mikko Halvari Sisustaminen alkaa Värisilmästä Koti on maailman tärkein paikka – ota sisustusavuksesi ammattilainen ” alämmityksen kautta tasaisesti ympäri taloa. Järjestelmään voi kytkeä myös aurinkopaneelin. n Älä käytä sanomalehteä. PINNAT UUSIKSI! Myymme myymälässämme olevat malliryhmät valmistukseen, kuten muulloinkin lämmittämisen yhteydessä. Puulämmitys puhdistaa huoneilmaa, koska se tarvitsee palaessaan happea ja auttaa varsinkin painovoimaisessa ilmanvaihdossa. Eksymän mielestä puulämmitys on myös edullinen vaihtoehto. – Nykyaikaisella varaavalla uunilla puulämmitys on edullinen vaihtoehto. Sitä voidaan vielä tehostaa takkoihin tai leivinuuneihin liitettävällä vesilämmitysjärjestelmällä, jolloin lämpöä saadaan varaamaan myös veteen ja siirrettyä se latti- IKIPUU KUUSAMO OY * Puhelut 010-numeroihin maksavat kiinteän verkon lankaliittymistä 0,0828 €/puhelu + 0,07 €/min. ja kotimaisista matkapuhelinliittymistä 0,0828 €/puhelu+ 0,17 €/min. (hinnat sis. alv). Sepäntie 3 (käynti Pajatien puolelta) puh. 0400 950 280 Matti Aikio, puh. 040 848 7220 toimisto www.varisilmakuusamo.fi Puulämmitys on edullinen, tehokas ja myös ekologinen kotimainen lämmitysmuoto. Niinpä yhä useammassa uudessa talossa on tulisija. PALVELEMME talvisin ark. 7-16.30, la sulj. KiinteistöSanomat Kaikkea sisustamiseen! 30 vuotta Suomen ostetuin keittiö Tule ja varaa oma aikasi Puustellin keittiösuunnittelijalle. Veloitukseton suunnittelukäynti Kuusamo, Posio ja Taivalkoski. Ota yhteyttä heti 040-1325174 KAAKELIKESKUSKUUSAMO Tule ja toteuta unelmasi, sisustussuunnittelijamme tekevät kodistasi täydellisen.... Veloitukseton suunnittelukäynti. Mahdollista toteuttaa 3D kuvat tilastanne. VARASTOTAPETIT -20% Tarjous voimassa 13.-22.2.2014 Keskuskuja 3, Kuusamo • 040-1325153 www.kaakelikeskuskuusamo.fi • [email protected] Kevään uutuksia saapunut myymäläämme Kaikkea kivaa mökille, kotiin tai ystävälle Ihania lahjoja ystävälle 14.2. Muista ystävääsi. Olemme nyt myös Facebookissa tykkää meistä!