Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi
Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi Moderni koti Hyvinkäällä Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi Kortetie Jäte Martinlähteenpuisto Talo A 1 ap Oleskelu- ja leikkialueet Jäte Hyvinkäällä on ihanteellinen logistinen sijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet Autokatos 2 9 ap Autokatos 1 7 ap Talo B • moottoritietä 3 Helsingistä pohjoiseen n. 50 km • valtatien 25 (Hanko-Porvoo) varrella • rautatieyhteydet: päärata ja rata Hyvinkäältä Hankoon • VR:n lähiliikenne Helsinkiin (45 min.) • pienlentokenttä keskustan tuntumassa • Helsinki-Vantaan lentokentälle 45 min. ajomatka 8 ap Asunto OY Hyvinkään Martinhovi8 3 ap Sillankorvankatu Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi Hyvinkää 3 Rääkänpää aa nk atu Tapainlinna de nm Tontille valmistuu yksi rivitalo ja yksi kaksikerroksinen luhtitalo. Asuntoja on yhteensä 23. Rauhallisella alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamaastot. Martin alueen palvelut mm. peruskoulut, päiväkoti, monitoimitalo ja päivittäiskauppa ovat lähellä noin kilometrin päässä. Hyvinkään keskustaan ja rautatieasemalle on kolme kilometriä. Autolla on yhteys moottoritielle Hanko-Mäntsälä -tien kautta. Lähimmälle linja-autopysäkille on 100 metriä. Uu Martti tee läh tin ar ntie M ke tie lan tu van ka Silla n kor Hakala ylä nvä oo rv Po tu ka an lev Ka nnamme huolella . Rake Asunto Oy Martinhovi Kortetie 3 Jo Asunnoissa on hyvä varustetaso mm. oma sauna, laadukkaat kodinkoneet, vesikiertoinen lattialämmitys ja asuntokohtainen ilmanvaihto. Huoneistopohjat on suunniteltu tehokkaan toimiviksi. Huoneistokoot vaihtelevat yksiöstä tilavaan neliöön. Talojen välissä on suojaisa leikki- ja oleskelualue. Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi on kohde, -laatulupaus jonka arvo säilyy. 2 3 Kortetie 3, 05800 Hyvinkää Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi Krs Nykyaikainen koti Uusi kotisi Martinhovissa on turvallinen asua ja omistaa. Suunnittelussa on otettu huomioon käytännölliset ja toimivat ratkaisut sekä laadukas talotekniikka. Jokaiseen kotiin kuuluu laadukkaat kodinkoneet ja mm. valmius huoneistokohtaiselle Internet-yhteydelle. Jokaisessa asunnossa on oma sauna. Parveke tai terassi antaa lisätilaa viihtyvyyteen. Kaikki on suunniteltu ja rakennettu ympäristöystävällisesti ja energiatehokkaasti. Suosimme kotimaisia rakennusmateriaaleja. Kuva rakennu ttajan edellises tä kohteesta. Asunnot Huoneistotyyppi m2 Myyntihinta € Lainaosuus € Velaton myyntihinta € rivitalo A1 4h+k+s 85 95 200 144 500 239 700 rivitalo A2 3h+k+s 70 80 990 119 000 199 990 rivitalo A3 3h+k+s 70 80 990 119 000 199 990 rivitalo A4 4h+k+s 85 95 200 144 500 239 700 1. krs B5 3h+k+s 65 71 500 110 500 182 000 1. krs B6 3h+k+s 57 65 550 96 900 162 450 1. krs B7 3h+k+s 57 65 550 96 900 162 450 1. krs B8 2h+k+s 49 56 693 83 300 139 993 1. krs B9 tupak.+alkovi+s 34 44 880 57 800 102 680 1. krs B10 2h+k+s 51 56 100 86 700 142 800 1. krs B11 tupak.+alkovi+s 34 44 880 57 800 102 680 1. krs B12 2h+k+s 49 56 595 83 300 139 895 1. krs B13 3h+k+s 65 71 500 110 500 182 000 2. krs B14 3h+k+s 66 69 300 112 200 181 500 2. krs B15 3h+k+s 57 63 099 96 900 159 999 2. krs B16 3h+k+s 57 63 099 96 900 159 999 2. krs B17 2h+k+s 49 53 900 83 300 137 200 2. krs B18 tupak.+alkovi+s 34 42 126 57 800 99 926 2. krs B19 2h+k+s 51 54 315 86 700 141 015 2. krs B20 tupak.+alkovi+s 41 50 307 69 700 120 007 2. krs B21 tupak.+alkovi+s 34 42 126 57 800 99 926 2. krs b22 2h+k+s 49 53 900 83 300 137 200 2. krs b23 3h+k+s 66 69 300 112 200 181 500 Autokatospaikat 16 kpl osakkeina à 6000 €/katospaikka Lämpötolppapaikat 12 kpl 2000 €/paikka 4 5 Kortetie 3, 05800 Hyvinkää Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi 28 Asunnot A1 ja A4 (peilikuvana) 1:100 28 Asunnot A2 ja A3 Huoneistoissa etu- ja takaterassit 1:100 17 18 19 20 21 22 23 24 17 18 19 20 21 22 23 24 3h+k+s 70 m 2 27 26 25 Huoneistoissa etu- ja takaterassit 4h+k+s 85 m 2 27 26 25 6 7 Kortetie 3, 05800 Hyvinkää Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi 28 Asunto B5 28 Asunto B14 (2. krs) 1:100 17 18 19 20 21 22 23 24 17 18 19 20 21 22 23 24 3h+k+s 66 m 2 27 26 25 1:100 3h+k+s 65 m 2 27 26 25 8 9 Kortetie 3, 05800 Hyvinkää 3h+k+s 57 m 2 28 27 26 25 1:100 Asunnot B6 ja B7 B15 ja B16 (2. krs) Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi 2h+kk+s 49 m 2 28 Asunto B8 ja B17 (2. krs) 1:100 17 18 19 20 21 22 23 24 27 26 25 17 18 19 20 21 22 23 24 10 11 Kortetie 3, 05800 Hyvinkää 2 1:100 27 26 25 28 Asunnot B9 ja B18 (2. krs) Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi 2h+kk+s 51 m 2 1:100 28 Asunnot B10 ja B19 (2. krs) tupak+alkovi+s 34 m 17 18 19 20 21 22 23 24 27 26 25 17 18 19 20 21 22 23 24 12 13 Kortetie 3, 05800 Hyvinkää Asunto B20 (2. krs) 2 28 1:100 Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi tupak+alkovi+s 34 m2 27 26 25 tupak+alkovi+s 41 m 28 Asunnot B11 ja B21 (2. krs) 1:100 17 18 19 20 21 22 23 24 27 26 25 17 18 19 20 21 22 23 24 14 15 Kortetie 3, 05800 Hyvinkää 2h+kk+s 49 m2 28 Asunnot B12 ja B22 (2. krs) 28 Asunto B13 17 18 19 20 21 22 23 24 1:100 17 18 19 20 21 22 23 24 27 26 25 1:100 Hyvinkään Martinhovi Asunto Oy 3h+k+s 65 m2 27 26 25 16 17 Kortetie 3, 05800 Hyvinkää 3h+k+s 66 m 2 Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi 28 Asunto B23 (2. krs) Rakennustapaseloste 27 26 25 1:100 17 18 19 20 21 22 23 24 25.8.2011 Rakennuskohde Sisäseinät Kohde muodostuu yhdestä rivitalosta ja kaksikerroksisesta luhtitalosta. Kohteessa on yhteensä 23 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tontin yhteinen väestönsuoja ja tekniset tilat ovat B-talon yhteydessä. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Hyvinkäällä, Martin alueella osoitteessa Kortetie 3, 05800 HYVINKÄÄ. Asuntoyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Perustukset Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Julkisivut Varusteet Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Yläpohja ja vesikate Koneet ja laitteet Kantavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on peltikatto. Keittiöissä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat kosteuseristettyjä. Ikkunat ja parvekeovet Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia. Saunoissa on lasiovi. Parvekkeet (B-talo, luhtitalo) Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Terassit Asuntojen (A- ja B-talo) terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terassivarustukseen sisältyy pistorasia. Lattiapäällysteet Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, eteisissä, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. Kalusteet Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Välipohjat tehdään betonista B-talossa (luhtitalo). Saunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot on saunasuojakäsitelty. B-talon ontelolaatta- ja kipsikatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Rivitalossa ja luhtitalon 2. kerroksen katot ovat valkoisia mdf-kattoja. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR 2. A-talossa wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin, B-talossa pelikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Alapohja ja välipohja Sisäkatot Piha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Rakennukseen rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymään littymisen. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike LapTi Oy, Kaakelinkaari 2 A, 01720 VANTAA Vantaalla 25.8.2011 18 19 Kortetie 3, 05800 Hyvinkää Kaakelikaari 2 A, 3. kerros 01720 Vantaa Puhelin 041 436 4786 [email protected] cinnamon.fi www.lapti.fi
© Copyright 2024