AS OY HYVINKÄÄN AHOMANSIKKA
Tämä on todellinen
mansikkapaikka
Poimi
Ahomansikka
Tämä on todellinen mansikkapaikka – lähellä luontoa ja
kaupungin palveluja! Asunto Oy Hyvinkään Ahomansikka sijaitsee arvostetulla lapsiperheiden suosimalla Tapainlinnan alueella. Rauhallinen ympäristö pyöräteineen
ja ulkoilureitteineen tarjoaa hyvät virkistysmahdollisuudet.
Lähietäisyydellä ovat niin päiväkodit ja koulut kuin kaupatkin. Kolmen kilometrin matka Hyvinkään keskustaan
taittuu sujuvasti hyvien pyöräilyteiden ja julkisen liikenteen
ansiosta. Läheinen 25-tie taas takaa hyvät kulkuyhteydet
Lahden ja Helsingin suuntaan.
omasi!
Kaksikerroksiset luhtitalot tarjoavat kotoisaa tunnelmaa
ja monipuolisia asumisvaihtoehtoja. Viihtyisyyttä tuovat
myös parvekkeet, terassit ja suojaisat piha-alueet. Sisustusmateriaalit ovat korkeatasoisia ja huolella valittuja, ja
ennakkovaraajana pääset osallistumaan niiden suunnitteluun.
Tyylikästä
asumisen
arkea
N
MA
TOMUTUS
ÄEN
KAM
SIK
MANSIKKA-AHO
NTIE
AK 1
1
JÄTE
AK 2
OLESKELU-JA
LEIKKIALUE
20
21
TALO E
22
23
AS
29
30
24
25
27
26
31
32 33
TOMUTUS
28
34 35
KI
AMÄ
SIKK
AN
OY M
2
36 37
38
4
3
8
10
9
17
11 12
OLESKELU-JA
LEIKKIALUE
7
IKKA
NS
OMA
Y AH
AS O
VIERAS-/
INVA-AP
6
5
13 14
TIE
TALO A
15 16
TOMUTUS
18
19
VSS
TALO B
TALO D
TOMUTUS
TALO C
MANSIKKAMÄENPUISTO

an
ku
ja
Kuusikontie
aj
inlin
itt
Tap
a

So
nan
katu
Asunto OY Hyvinkään Ahomansikka ja Mansikkamäki
Mansik
kamäe
na
nk
a
tu
ntie
in
vin
lin
Pa
äe
nk
at
Ta
pa
m
u
Mans
at
u
nk
na
lin
ai
n
Ta
p
entie
ä
ikkam
ahontie
Mansikka-
Asunto Oy Hyvinkään
Ahomansikka
O
Y
HYVINKÄÄN
AHOMANSIKKA
HINNASTO
KRS Huoneisto Huoneistotyyppi
Pinta-ala m2
Myyntihinta
Yhtiölaina
Velaton Nro.myyntihinta
1.
A1
3H+K+S
56,5
86 445 €
84 185 €
170 630 €
1.
A2
TUPAK+ALKOVI+S
33,5
54 940 €
49 915 €
104 855 €
1.
A3
TUPAK+ALKOVI+S
33,5
54 940 €
49 915 €
104 855 €
1.
A4
2H+KK+S
48,5
77 600 €
72 265 €
149 865 €
1.
A5
3H+K+S
65,5
97 595 €
97 595 €
195 190 €
2.
A6
3H+K+S
57,5
85 675 €
85 675 €
171 350 €
2.
A7
TUPAK+ALKOVI+S
33,5
53 265 €
49 915 €
103 180 €
2.
A8
TUPAK+ALKOVI+S
33,5
53 265 €
49 915 €
103 180 €
2.
A9
2H+KK+S
48,5
75 660 €
72 265 €
147 925 €
2.
A10
3H+K+S
66,5
97 755 €
99 085 €
196 840 €
1.
B11
3H+K+S
56,5
86 445 €
84 185 €
170 630 €
1.
B12
2H+KK+S
48,5
77 600 €
72 265 €
149 865 €
1.
B13
3H+K+S
65,5
97 595 €
97 595 €
195 190 €
2.
B14
3H+K+S
57,5
85 675 €
85 675 €
171 350 €
2.
B15
2H+KK+S
48,5
75 660 €
72 265 €
147 925 €
2.
B16
3H+K+S
65,5
96 285 €
97 595 €
193 880 €
2KRS B17
4H+K+S
94
126 900 €
140 060 €
266 960 €
2KRS B18
4H+K+S
94
126 900 €
140 060 €
266 960 €
2KRS B19
4H+K+S
95
130 150 €
141 550 €
271 700 € €
Autokatospaikat osakkeina 7 kpl, á 6000 eur/kpl
Autopaikat osakkeina 12 kpl, á 2800 eur/kpl
AS A1, B11 1. KRS | 3H+K+S 56,5 m2
AS A2 1. KRS | AS A7 2. KRS | TUPAK+ALKOVI+S 33,5 m2
AS A3 1. KRS | AS A8 2. KRS
| TUPAK+ALKOVI+S 33,5 m2
AS A4, B12 1. KRS | A9, B15 2. KRS
| 2H+KK+S 48,5 m2
AS A5 1. KRS | 3H+K+S 65,5 m2
AS A6, B14 2. KRS | 3H+K+S 57,5 m2
AS A10 2. KRS | 3H+K+S 66,5 m2
AS B13 1. KRS | AS B16 2. KRS | 3H+K+S 65,5 m2
AS B17 | 4H+K+S 94,0 m2
AS B18 | 4H+K+S 94,0 m2
AS B19
| 4H+K+S 95,0 m2
Rakennustapaseloste
08.04.2013
RAKENNUSKOHDE
Asunto Oy Hyvinkään Ahomansikka
Kohde muodostuu kahdesta 2 kerroksisesta luhtitalosta. Kohteessa on yhteensä 19 asuntoa ja jokaiselle huoneistolle on oma varasto. Autokatos ja autopaikat on
sijoitettu suojaisan sisäpihan puolelle, asemapiirustuksen mukaisesti. Leikki-, viher- ja liikennealueet tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Lämmönjakohuone ja
sähköpääkeskus on B-talon yhteydessä. Ulkoiluvälinevarastot sijoitetaan luhtiportaikkojen yhteyteen talokohtaisesti. Väestönsuoja ja taloyhtiönvarasto on yhteinen viereisen yhtiön kanssa ne rakennetaan myöhemmässä vaiheessa. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys. Kohde sijaitsee Hyvinkäällä. Osoite
on Mansikka-ahontie 2, 05810 Hyvinkää. Yhtiö rakentuu Asunto Oy:n omistamalle tontille.
PERUSTUKSET
Perustukset teräsbetonirakenteisia rakennesuunnitelmien mukaisesti.
ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA
Alapohja ja välipohja on teräsbetoni- tai ontelolaattarakenteinen, rakennepiirustusten mukaan.
JULKISIVUT
Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puuverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.
YLÄPOHJA JA VESIKATE
Kantavana yläpohjana on ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on huopakate.
VÄLISEINÄT
Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään.
IKKUNAT JA PARVEKEOVET
Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Parvekeovet ovat sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat
käsitellään värisuunnitelman mukaisesti.
OVET
Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia ulko-ovia. Saunoissa on lasiovi.
PARVEKKEET ja TERASSIT
Asuntojen parvekkeet ja terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja ulkovalo.
LATTIAPÄÄLLYSTEET
Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti, joka on valittavissa useista eri mallista. Eteisessä, pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khhtiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on valittavissa. Laatan koko on 10 x 10.
SISÄSEINÄT
Pesuhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Keittiöiden kalustevälit laatoitetaan. Saunojen seinissä on tervaleppäpaneeli. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti valkoisella. Makuuhuoneiden yksi seinä
maalataan tehostemaalilla.
SISÄKATOT
Saunojen ja pesuhuoneiden katot ovat tervaleppäpaneelia . Betoniset sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi.
KALUSTEET
Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö-, wc- ja ph- tilojen kalusteet esimerkiksi Topi- Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteilla, joissa on useita värivaihtoehtoja. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi.
VARUSTEET
Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on wc-varusteena pyyhekoukut ja wc-paperitelineet. Saunojen lauteet ja
selkänoja ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla.
KONEET JA LAITTEET
Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus
mikroaaltouunille. Kodinkoneet on väriltään valkoisia tai Rst-pintaisia (asiakas voi valita). Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle
kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas.
PIHA
Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.
TALOTEKNIIKKA
Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen kaapeli-tv järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc- istuimet.
Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton.
HUOMAUTUKSET
Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa
myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma- asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa
lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus
tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita
toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.
RAKENTAJA
Lapti Oy, Etelä-Suomi
Mannerheimintie 107
00280 Helsinki
Helsingissä 08.04.2013
Myynti: Antti Pekkarinen 041 436 4786, Jorma Juurikka 040 833 3983