1. No category

LÖYDÄT
LISÄÄ TIETOA
ASUNTO OY
SAUKONPAADEN
MERITUULESTA
OSOITTEESTA
ASUNNOT.FI/MERITUULI
Asunto Oy Saukonpaaden Merituuli,
Helsinki
SAUKONPAADENRANTA 14,
00180 HELSINKI
Merinäköalaa
kantakaupungin
kupeessa
Lemminkäinen Talo Oy / Pääkaupunkiseutu
Asuntomyynti
Salmisaarenaukio 2, 00180 Helsinki
P. 0800 95005
[email protected]
www.asunnot.fi
PARAS TAPA RAKENTAA
BÄSTA SÄTTET ATT BYGGA
Täydellinen
varustelutaso
uudistuvalla
asuinalueella
TODELLINEN HELMI
MERELLISEN ASUINALUEEN
PARAATIPAIKALLA
Jätkäsaaren historia ulottuu aina 1860-luvulle. Alue toimi herrasväen
huvilakaupunkina ja virkistyskäytössä. Kesäisin Jätkäsaaressa uitiin ja
talvella laskettiin mäkeä.
Alueelle alettiin rakentamaan tavarasatamaa vuonna 1913, jolloin
Jätkäsaari tasattiin ja liitettiin mantereeseen täyttömaalla. Jätkäsaaren
vieressä sijaitsi pieni Saukko-niminen saari, josta on louhittu kiveä mm.
Uspenskin katedraalin rakentamiseen.
Saukonpaaden Merituuli valmistuu erinomaiselle paikalle uudistuvaan
Jätkäsaareen. Tavarasataman tilalle rakennetaan merellinen asuinalue,
jossa yhdistyy kantakaupunkimainen katukuva ja sataman rosoisuus.
Alueesta on kehittymässä tulevaisuuden Punavuori ja Ullanlinna!
2
3
Ulkoilua meren rannalla
ja viihtymistä kantakaupungissa, tätä on
Saukonpaaden
Merituuli
VENEILETKÖ, PELAATKO TENNISTÄ VAI LENKKEILETKÖ?
Saukonpaaden Merituuli on aktiivisen kaupunkilaisen valinta. Venesatama
avautuu taloyhtiön ikkunoista. Jätkäsaaren ohella Salmisaari ja Ruoholahti tarjoavat ylivertaiset puitteet sisäliikuntaan.
Jätkäsaaren Hyväntoivonpuisto on valmistuessaan Esplanadin levyinen
ja 2,5 kilometriä pitkä puisto, joka päättyy uimarantaan. Saaren eteläreunaan valmistuu liikunta- ja vapaa-ajantalo Bunkkeri ja liikuntapuisto.
Bunkkeriin sijoittuvat uimahalli, palloilusali ja kulttuuripalveluita kuten
kirjasto. Kaupunkipuistossa voi pelata alueen valmistuttua katukoripalloa,
lentopalloa ja tennistä.
JOKAINEN YKSITYISKOHTA ON TARKKAAN MIETITTY
Taloyhtiön asunnot täyttävät vaativimmatkin kriteerit. Huoneratkaisut
sopivat eri elämänvaiheisiin. Yhtiöstä löytyy vaihtoehtoja kompakteista cityasunnoista (1-2h+kt, 35,5 m2) upeisiin edustusasuntoihin
(4-5h+kt+saunaosasto, 150 m2).
Venesatamaan avautuvat ensimmäisen kerroksen asunnot ovat kaksikerroksisia ja alakertaa voi käyttää työ- tai liiketilana. Yhtiöön tulee jätehuone
ja alueelle rakennettava jätteiden putkikeräysjärjestelmä vähentää huoltoliikennettä ja piha-alueesta tulee viihtyisämpi sekä turvallisempi.
AAMUKAHVI PARVEKKEELLA AURINGON
NOUSTUA, PÄIVÄLLINEN TERASSILLA ILTA-AURINGOSSA
Kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet. Isoimmat asunnot on varustettu eri ilmansuuntiin avautuvilla lasitetuilla maisematerasseilla ja
parvekkeilla sekä omalla saunalla. Terassit tarjoavat joko merinäköalan
Lauttasaaren sillalle, Ruoholahteen ja Crusellin sillalle tai rauhalliselle
puutarhamaiselle sisäpihalle. Asuntoyhtiön autopaikat sijoitetaan pihakannen alle pysäköintihalliin ja viereiselle tontille.
Asunnot ovat huippuvarusteltuja. Lattiat lautaparkettia, keittiöissä keraamiset liesitasot, kalusteuunit ja astianpesukoneet ovat vakiovarusteina.
Isoimmissa asunnoissa on kaksi korkeaa jää-pakastinkaappia.
4
5
ASUNTO OY SAUKONPAADEN MERITUULI, HELSINKI
SAUKONPAADENRANTA 14, 00180 HELSINKI
atu
Mechelinink
Etu-Töölö
M
Kamppi
51
M
tu
inka
nrot
Lön
Ruoholahti
den
Uu
a
rant
Punavuori
E75
atu
Telakkak
Puis
Ullanlinna
Eira
Munkkisaari
Jätkäsaari
Eteläsatama
Kaartinkaupunki
tu
anka
ma
den
Merikatu
Jätkäsaaren rakentamisen edistyessä palvelut löytyvät
läheltä. Alle kilometrin säteelle rakennetaan neljä päiväkotia ja kaksi koulua. Lähimmät päivittäistavarakaupat
löydät alueen valmistuttua noin 200 metrin päässä
sijaitsevasta keskuskorttelista ja alueelle sijoittuu lukuisia erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita talojen kivijalkoihin. Yksityinen terveysasema on avattu viereiseen
kortteliin.
Katutason liiketilat sopivat
tyylikkääksi toimistoksi tai
idylliseksi kivijalkamyymäläksi. Ikkunanäkymät venesatamaan.
4
E75
E12
alah
Hiet
atu
lank
ka
Pork
Esplanadinpuisto
Lapinlahti
tu
Salmisaari
M
M
tie
imin
erhe
n
Man
Leppäsuo
Länsiväylä
Kruununhaka
Kaisaniemi
Rautatieasema
toka
Hietaniemi
MONIPUOLISET PALVELUT KÄVELYMATKAN
PÄÄSSÄ
Alue sijoittuu osaksi Helsingin kantakaupunkia. Ydinkeskusta on 1,5 kilometrin päässä ja Jätkäsaarelle johtaa kaksi raitiovaunulinjaa. Ruoholahden kauppakeskus
ja metroasema ovat 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Kevyen liikenteen väylä Baana tuo luonnonkauniin Töölönlahden vain muutaman minuutin päähän.
Kaivopuisto
VARAA ASUNTOSI NYT!
Jätkäsaari on Helsingin
halutuimpia alueita ja näitä
kohteita on harvoin tarjolla.
Saukonpaaden Merituuli valmistuu kesällä/syksyllä 2014.
Merisatama
Länsisatama
Hernesaari
jank
sipo
Mes
a
llinsilt
Cruse
uja
atu
k
n
ö
ityt
s
Mes
Saukonpaadenranta 14
katu
man tu
isata anka
Läns isatam
Läns
pa
n
aS uko
uja
jank a
sipo nkuj
Mes essipoja
M
ta
ran
aden
ri
itu
ok nla
Sau
6
7
PARVEKE
ASEMAPIIRROS
Saukonpaaden Merituulesta
löydät merihenkiset
asunnot eri elämäntilanteisiin. Etsitkö valoisaa
cityasuntoa, perheasuntoa
loistavalla pohjaratkaisulla vai loistokasta
edustusasuntoa omalla
saunaosastolla ja
hulppealla lasitetulla PARVEKE
maisematerassilla?
2. krs
2. krs
POHJAKUVAT
KPH
OH
WC
S
MH
KT
ET
ET
ET
TYÖTILA
1. krs
KPH
WC
OH
ET
1. KERROS
21,5 m
S
ET
2
TYÖTILA
HUONEISTOLUETTELO
8
TYÖTILA: A1
2. KERROS
1. krs
58 m
2
VH
ET
2H + K T+S
WC
AULA
PSH
WC
AsunTO: A1
2. krs
ET
C D
B
HUON.tyyppi kokokerros
C292h+kt+s
63 m24
C301-2h+kt
37 m24
C313h+kt+s
90 m24
C322h+kt+s
63 m25
C331-2h+kt
37 m25
C343h+kt+s
90 m25
C352h+kt+s
63 m26
C361-2h+kt
37 m26
C373h+kt+s
90 m26
C383h+kt+s
94 m27
D393h+kt+s
84 m21
D404h+kt+s
99,5 m22
D411-2h+kt
35,5 m22
D423h+kt+s
77,5 m22
D434h+kt+s
99,5 m23
D441-2h+kt
35,5 m23
D453h+kt+s
77,5 m23
D464h+kt+s
99,5 m24
D471-2h+kt
35,5 m24
D483h+kt+s
77,5 m24
D494h+kt+s
99,5 m25
D501-2h+kt
35,5 m25
D513h+kt+s
77,5 m25
D524h+kt+s
99,5 m26
D531-2h+kt
35,5 m26
D543h+kt+s
77,5 m26
D553h+kt+s
100,5 m27
MH 1
K
TYÖTILA
MH 2
A
HUON.tyyppi kokokerros
A1
2h+kt+s+t.tila 79,5 (58+21,5) m21-2
A2
4h+kt+s
132,5 (95,5+37) m21-2
A34h+kt+s 104 m23
A44h+kt+s 96 m23
A54h+kt+s 104 m24
A64h+kt+s 96 m24
A74h+kt+s 104 m25
A84h+kt+s 96 m25
A94h+kt+s 104 m26
A104h+kt+s
96 m26
A11
4-5h+kt+s.os 137 (106+31) m27
B12
3h+kt+s+t.tila 123 (86+37) m21-2
B13
3h+kt+s+t.tila 103 (65+38) m21-2
B142h+kt
37,5 m22
B154h+kt+s
96 m23
B165h+kt+s
117 m23
B174h+kt+s 96 m24
B185h+kt+s
117 m24
B194h+kt+s
96 m25
B205h+kt+s
117 m25
B214h+kt+s 96 m26
B225h+kt+s
117 m26
B23
4-5h+kt+s.os 150 (119+31) m27
C242h+kt+s
63 m22
C253h+kt+s
90 m22
C262h+kt+s
63 m23
C271-2h+kt
37 m23
C283h+kt+s
90 m23
PARVEKE
OH
1. krs
2. krs
1. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
9
2. krs
POHJAKUVAT
POHJAKUVAT
1. KERROS
37m
MH
2
PARVEKE
PARVEKE
KPH
TYÖTILA: A2
S
2. KERROS
OH
95,5 m
2
KHT
MH
MH
PARVEKE
PARVEKE
KPH
4H + KT+S
1. krs
AsunTO:
A2
S
ET
C D
B
OH
MH
A
WC
KHT
MH
KT
OH
MH
MH 1
ET
TERASSI
KPH
PARVEKE
OH
RT
MH 1
Ikkunoiden
paikat
vaihtelevat
kerroksittain.
MH
WC
VH
VH
ET
AULA
KT
ET
RT
PSH
WC
K
MH 2
96 m
AULA
2
WC
Pikkuikkuna vain asunnossa A10 (6. krs).
PSH
4H + KT+S
Asunnot: A4, A6, A8, A10
C D
MH 2
1. krs
2. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
10
1. krs
A
B
K
3. , 4., 5. ja 6. kerros
2. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
11
RT
KT
WC
POHJAKUVAT
POHJAKUVAT
MH
VH
PARVEKELASITUS
MH
TAKKAVARAUS
RT
WC
KT
MH
Ikkunoiden
paikat
vaihtelevat
kerroksittain.
MH
S
Pikkuikkuna vain
asunnossa A3
(3. krs).
PUKUH.
MH
KT
KPH
7. KERROS
TERASSILASITUS
MH
S
MH
PARVEKE
OH
TERASSILASITUS
2
2
4-5H + KT+S.OS
AsunTO: A11
C D
(H)
A
KPH
106 m +31 m
TERASSI
B
KPH
KPH
IV-KONE
H
MH
OH
S
HISSI
PARVEKE
OH
OH
MH 1
OH
3., 4., 5. ja 6. KERROS
104 m
ET
2
VH
ET
4H + KT+S
MH
VH
WC
ET
AULA
AsunTO: A3, A5, A7, A9
PSH
C D
VH
K
1. krs
MH 2
2. krs
PARVEKELASITUS
A
B
WC
MH
WC
K
MH
KT
KPH
S
U
ASIT
EL
VEK
PAR
1. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
12
13
2. krs
ET
POHJAKUVAT
KPH
POHJAKUVAT
PARVEKE
MH
1. KERROS
OH
38 m
TYÖTILA: B13
TYÖTILA
VAR
2. KERROS
65 m
21. krs
ET
3H + KT+S
KT
AsunTO:B13
ET
C D
B
PARVEKE
MH
OH
KPH
2. KERROS
37,5 m
A
1. krs
2
OH
ET
2
KPH
2. krs
KPH
VAR
TYÖTILA
KT
ET
MH 1
OH
PARVEKE
2H + KT
MH 1
MH
S
RT
AsunTO: B14
C D
VH
B
VH
ET
TYÖTILA
OH
ET
AULA
AULA
KPH
A
KT
ET
PSH
WC
K
RT
PSH
WC
KPH
MH 2
K
MH 2
ET
KT
1. krs
WC
2. krs
1. krs
2. krs
KT
MH
PARVEKE
ET
2. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
OH
KHT
PARVEKE
MH
TYÖTIL
MH
S
14
2. krs
KPH
TERASSI
KAIDE JA
LASITUS
15
ET
POHJAKUVAT
1. krs
ET
ET
POHJAKUVAT
TYÖTILA
1. KERROS
37m
2
OH
ET
TYÖTILA:
B12
1. krs
KHT
TYÖTILA
PARVEKE
MH
S
ET
2.KPH
KERROS
MH
1. krs
RT
86 m
TERASSI
AsunTO:B12TYÖTILA
ET
KAIDE JA
LASITUS
KT
ET
ET
2
2. krs
WC
KT
3H + KT+S
KPH
KPH
Pikkuikkuna vain
asunnossa B21
(6. krs).
C D
WC
ET
ET
TYÖTILA
RT
B
ET
A
OH
MH 1
RT
ET
KHT
RT
KT PARVEKE
WC
VH
ET
TYÖTILA
KHT
MH
ET
ET
TERASSI
KPH
96 m
WC
PARVEKE
2. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
KHT
16
MH
PSH
WC
S
TERASSI
KAIDE JA
LASITUS
PARVEKE
MH
4H + KT+S
Asunnot: B15, B17, B19, B21
C D
K
MH 2
MH
1. krs
KPH
PARVEKE
TERASSI
KAIDE JA
LASITUS
2. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
17
S
KPH
AULA
2. krs
2. krs
ET
KHT
MH
KPH
MH
OH
KAIDE JA
MHLASITUS
KPH
3., 4., 5. ja 6. KERROS
MH 2
S
S
MH
2
KHT
TERASSI
ET
ET
PSH
KAIDE JA
K LASITUS
OH
1. krs
MH
PARVEKE
S
KPH
KPH
VH
2. krs
AULA
WC
WC
MH 1
S
OH
KT
MH
KPH KHT
B
ET
MH
OH
KPH
Ikkunoiden
paikat
vaihtelevat
kerroksittain.
A
1. krs
WC
OH
TERASSI
KAIDE JA
POHJAKUVAT
MH
PARVEKELASIT
PARVEKE
PARVEKE
KPH
VH
POHJAKUVAT
S
Ikkunoiden paikat vaihtelevat kerroksittain.
MH
WC
OH
PARVEKE
MH
KHT
MH
KT
PARVEKE
KPH
PARVEKE
OH
KPH
ET
MH
MH
S
RT
WC
MH
MH
KT
RT
TERASSILASITUS
MH
WC
MH
OH
MH
TERASSI
ET
ET
KT
RT
MH
(H)
MH
H
MH
MH 1
OH
Ikkuna eri kohdassa kuin
muissa kerroksissa.
OH
IV-KONE
7. KERROS
HISSI
MH 1
KPH
119 m +31 m
PUKUH.
3., 4., 5. ja 6. KERROS
WC
Asunnot: B16, B18, B20, B22
K
PSH
WC
MH 2
H
1. krs
2. krs
AsunTO: B23
PSH
TERASSI
2
AULA
C D
A
5H + KT+S
2
4-5H + KT+S.OS
ET
AULA
TERASSILASITUS
117 m
2
VH
B
ET
C D
TAKKAVARAUS
(H)
A
VH
TERASSILASITUS
S
B
WC
Ikkunoiden
paikat
vaihtelevat
kerroksittain.
ET
VH
TERASSILASITUS
KHT
PARVEKELASITUS
OH
HISSI
K
MH 2
IV-KONE
1. krs
KPH
PUKUH.
S
2. krs
TAKKAVARAUS
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
18
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
19
MH
WC
POHJAKUVAT
RT
ET KPH
PARVEKELASITUS
VH
VH
HISSI
Ikkunoiden paikat vaihtelevat kerroksittain.
ET
PARVEKE
PARVEKELASITUS
KT
VH
MH
KPH
VH
MH
S
POHJAKUVAT
MH
S
PARVEKE
MH
WC
MH
MH
ET
S
MH
MH
Ikkunoiden paikat vaihtelevat kerroksittain.
KPH
MH
OH
MH
WC
ET
S
MH
ET
KT
WC
HISSI
ET
MHKT
ET
Pikkuikkunat asunnossa
C28 (3. krs), C31 (4. krs),
C34 (5. krs) ja C37 (6. krs).
Ikkunoiden paikat vaihtelevat
kerroksittain.
KT
HISSI
PARVEKE
IV-KONE
KPHTERASSI3., 4., 5. JA 6. KERROS
LASITUS
37 m
(H)
TERASSILASITUS
KT
OH
OH
MH 1
2
VH
TERASSI
OH
RT
RT
WCH
Asunnossa C24 (2. krs)
on terassi, muissa asunIV-KONE
noissa
ovat parvekkeet.
TERASSI
TERASSI PSH
TERASSILASITUS
S
KPH
TERASSILASITUS
2., 3.,4., 5. ja 6. KERROS
K
TAKKAVARAUS
IV-KONE
OH
ET
PUKUH.
63 m
TAKKAVARAUS
Asunnossa C25 (2. krs)
on samankokoinen terassi.
Asunnot: C25, C28, C31, C34, C37
K
2
AsunNOT:
C24, C26, C29, C32, C35
2. krs
C D
90 m
2 AULA
PSH
3H + KT+S
WC
PARVEKE
MH 2
2H + KT+S
PUKUH.
S
KPH
2.,
3., 4., 5. ja 6. KERROS
C D
MH 2
1. krs
2. krs
A
B
1. krs
MH 1
VH
AULA
OH
TERASSI
PARVEKE
H
RT
ET
B
C D
OH
RT
A
1-2H + KT
AsunNOT: C27, C30, C33, C36
ET
(H)
TERASSILASITUS
PUKUH.
S
WC
KT
KT
OH
KPH
KPH
ET
OH
PARVEKE (MH)
TERASSI
MH
KPH
B
OH
TERASSILASITUS
(MH)
A
US
PARVEKE
KPH
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
20
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
21
OH
WC
MH
TERASSILASITUS
POHJAKUVAT
MH
PARVEKELASITUS
LASITUS
TERASSI
TERASSILASITUS
TERASSI
H
VH
MH
WC
MH
IV-KONE
7. KERROS
RT
KPH
MH
ET
3H + KT+S
S
ET
ET
2
PUKUH.
TAKKAVARAUS
OH
S
KPH
94 m
PARVEKE
KPH
HISSI
AsunTO: C38
C D
KPH
B
KT
POHJAKUVAT
TERASSILASITUS
(H)
KT
OH
(MH)
OH
ET
TERASSILASITUS
A
KHT
MH 1
KT
OH
PARVEKE
TERASSI
OH
(MH)
MH 1
PARVEKE
H
OH
MH
VH
WC
MH
ET
VH
AULA
PSH
WC
IV-KONE
S
2., 3., 4., 5. ja 6. KERROS
35,5 m
KPH
ET
PUKUH.
TAKKAVARAUS
WC
2
1-2H + KT
AULA
PSH
AsunNOT: D41, D44, D47, D50, D53
TERASSILASITUS
C D
K
MH 2
B
K
MH 2
A
TERASSI
1. krs
2. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
22
1. krs
2. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
23
PARVEKELASITUS
S
LASITUS
KT
TERASSILASITUS
TERASSI
PARVEKE
77,5 m
PARVEKE
PUKUH.
TAKKAVARAUS
MH
OH
S
ET
S
KT
AsunNOT: D42, D45, D48, D51, D54
C D
B
TERASSILASITUS
ET
A
HISSI
KHT
(H)
OH
RT
WC
MH 1
MH
MH
KPH
3H + KT+S
OH
WC
ET
TERASSI
WC
MH
2
ET
MH
WC
IV-KONE
2., 3., 4., 5. ja 6. KERROS
S
POHJAKUVAT
KPH
RT
KPH
KHT
MH
KHT
OH
H
MH
TERASSI
VH
S
OH
KT
TERASSILASITUS
POHJAKUVAT
MH
TERASSI
MH
TERASSI
H
KT
MH 1
IV-KONE
S
1.KPH
KERROS
VH
ET
WC
OH
AULA
RT
K
ET
TAKKAVARAUS
RT
PSH
84 m
2
AULA
AsunTO: D39
C D
TERASSI
K
MH 2
MH 2
A
2. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
24
PUKUH.
3H + KT+SPSH
WC
PARVEKE
1. krs
OH
B
VH
1. krs
2. krs
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
25
KPH
KT
PARVEKELASITUS
POHJAKUVAT
RT
VH
MH
MH
PARVEKELASITUS
RT
MH
POHJAKUVAT
VH
MH
PARVEKE
MH
VH
S
PARVEKE
MH
PARVEKE
S
MH
MHWC
MH
VH
S
MH
WC
KHT
OH
ET
KPH
ET
ET
KHT
MH
KHT
MH
ET
HISSI
ET
ET
HISSI
KT
(H)
MH
MH
Ikkunoiden paikat
vaihtelevat kerroksittain.
TERASSILASITUS
(H)
KT
WC
MH
RT
OH
MH 1
RT
OH
H
TERASSI
TERASSILASITUS
MH 1
OH
AULA
S
2.,3., 4., 5. ja 6.PSH
KERROS
WC
PARVEKE
AULA
99,5 m
2
4H + KT+S
MH 2
AsunNOT: D40, D43, D46, D49, D52
2. krs
B
C D
PSH
WC PUKUH.
KPH
PUKUH.
TAKKAVARAUS
K
S
KPH
IV-KONE
PARVEKE
TAKKAVARAUS
TERASSI
7. KERROS
100,5 m
2
3H + KT+S
1. krs
K
MH 2
C D
B
H
VH IV-KONE
ET
A
TERASSILASITUS
OH
ET
1. krs
WC
OH
TERASSI
MH
TERASSILASITUS
TERASSI
RT
RT
VH
OH
KT
KT
TERASSILASITUS
TERASSILASITUS
PARVEKE
S
KHT
OH
KPH
2. krs
A
Asunto: D55
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
26
MITTAKAAVA ON SUUNTAA ANTAVA.
27
Rakennustapaseloste
YLEISTÄ
Asunto Oy Saukonpaaden Merituuli, Helsinki on vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö. Yhtiöön kuuluu kaksi 7-kerroksista rakennusta, joissa on neljässä porrashuoneessa
yhteensä 55 asuntoa.
Rakentamisessa noudatetaan rakennushankkeen vireilletulopäivänä (kevät 2012) voimassa olleita määräyksiä.
Kaava
Alueella on lainvoimainen asemakaava. Tietoja alueen ja
ympäristön kaavoituksesta ja rakentamisesta saa
Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosastolta.
Tontti
Helsingin kaupunginosa 20. Länsisatama, kortteli
20029, tontti nro 10.
Autopaikat
Autopaikat sijoitetaan osaksi tontille, pihakannen alla
sijaitsevaan pysäköintihalliin ja osaksi viereiselle LPAtontille, korttelin 200290 tontti 11.
Suunnittelu
–Rakennussuunnittelu:
Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy
–Pihasuunnittelu:
Maisema-arkkitehdit Byman & Ruokonen Oy
–Rakennesuunnittelu: Wise Group Finland Oy
–Geosuunnittelu: Ramboll Oy
–LVIA-suunnittelu: Optiplan Oy
–Sähkösuunnittelu: Optiplan Oy
RAKENTEET
Perustukset
Rakennus perustetaan pohjarakenne- ja rakennesuunnitelmien mukaisesti.
Alapohja
Rakennuksen alapohjat ovat pääosin paikalla valettuja
teräsbetonilaatastoja tai teräsbetoniontelolaatastoja.
28
Välipohja
Huoneistojen välipohjat ovat paikalla valettuja teräsbetonilaatastoja.
Yläpohja
Rakennuksissa on tasakatto. Vesikatteena on kumibitumihuopa.
Ulkoseinät
Julkisivut ovat pääosin paikalla muurattuja ja osin rapattuja seiniä. Parvekkeiden taustaseinät ovat levy- tai
paneeliverhoiltuja.
Väliseinät
Kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät
ovat yleensä metallirunkoisia levyseiniä.
Parvekkeet
Parvekkeet ovat betonielementtilaattoja. Parvekkeiden
väliset seinät ovat betonielementtejä. Parvekkeet varustetaan parvekelasein, vedenpoistojärjestelmin ja lattiaritilöin. Parvekelasituksia tai -kaiteita ei tehdä vesi- tai
ilmatiiviiksi.
Porrashuoneet
Porrashuoneessa portaat ovat betonielementtejä. Kaiteet ovat maalattuja pinnakaiteita, käsijohteet puuta.
Sisäänkäyntitasot laatoitetaan. Seinät ja katot ovat
maalattuja, osalla äänenvaimennuslevyt.
Ovet
Yhteistilojen ulko-ovet ovat maalattuja metalliovia tai
metallilasiovia. Yhteistilojen osastoidut väliovet ovat
maalattuja teräsovia ja muut väliovet laakaovia.
Asuinhuoneistojen porrastaso-ovet ovat osastoivia
viilupintaisia puupalo-ovia, porrastaso-oveen kytketty
sisäovi on huullettu laakaovi. Parvekeovet ovat tehdasmaalattuja puualumiiniovia. Väliovet ovat huullettuja
laakaovia ja liukuovia. Saunoissa on täyslasiovet.
ASUINHUONEISTOJEN PINNAT, KALUSTEET JAVARUSTEET
Eteinen
Lattia:
lautaparketti, jalkalistat parketin sävyyn sävytettyä ja lakattua mäntyä
Seinät:maalattu
Katto:
maalattu ja /tai ruiskutasoitettu
Kalusteet: tehdasvalmisteisia, liukuovella varustettuja kiintokalusteita
Olohuone
Lattia: lautaparketti, jalkalistat parketin sävyyn Seinät: Katto: Varusteet: sävytettyä ja lakattua mäntyä
maalattu
ruiskutasoitettu
verholauta polttomaalattua alumiinia
kahdella kiskolla, valkoinen
Keittiö
Lattia: Seinät:
Katto:
lautaparketti, jalkalistat parketin sävyyn sävytettyä ja lakattua mäntyä
maalattu, kalustevälissä lasi tai laatoitus
maalattu ja/tai ruiskutasoitettu
Kalusteet:
–tehdasvalmisteisia kiintokalusteita
–tasoon upotettu RST-allas
Kodinkoneet:
–kodinkoneet ovat valkoisia tai RST-pintaisia, osa
kalustepintaisia
–tasoon upotettu keraaminen liesitaso ja sen
alapuolella kalusteuuni
–astianpesukone
–liesikupu
–huoneistoissa 1-2h+kk on yksi korkea jää- ja
Pintalattiat
Asuinhuoneissa on lattialämmitysputkistoilla varustetut
”kelluvat” tasoitepintalattiat.
Hormit
Hormit ovat betonisia nousuputkistoelementtejä.
Ikkunat
Asuinhuoneistojen ikkunat ovat yleensä 3-lasisia ja
kaksipuitteisia, sisään aukeavia puuikkunoita (MSE),
karmit ja puitteet ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta
alumiiniverhoiltuja. 1. kerroksen työtilojen ikkunat ovat
metalli-ikkunoita ja ovet metalliovia.
Porrashuoneiden ikkunat ovat metalli-lasi-ikkunoita.
29
pakastinkaappi
–huoneistoissa 3h+k on yksi korkea jääpakastinkaappi ja tilavaraus sekä sähköpistoke toiselle puolikkaalle
kylmäkoneelle
–huoneistoissa 4-5h+k on kaksi korkeaa jääpakastinkaappia
–integroitu mikroaaltouuni
Varusteet:
–verholauta polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla, valkoinen
Makuuhuone
Lattia:
lautaparketti, jalkalistat parketin sävyyn sävytettyä ja lakattua mäntyä
Seinät:maalattu
Katto:ruiskutasoitettu
Kalusteet: tehdasvalmisteisia, kiintokalusteita
Varusteet: verholauta polttomaalattua alumiinia
kahdella kiskolla, valkoinen
Kylpyhuone
Lattia:
vesieristetty ja laatoitettu
Seinät:
vesieristetty ja laatoitettu
Katto:paneelialakatto
Kalusteet: tehdasvalmisteisia kylpyhuonekalusteita
Varusteet: valopeili tai valaisinpeilikaappi, tason päälle asennettava allas, pyyhekoukusto ja wc-
paperiteline, kylpyhuoneessa/ kodinhoitoti-
lassa tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivaus-
rummulle
Sauna
Lattia:
Seinät:
Katto:
Varusteet:
vesieristetty ja laatoitettu, jalkalista laatoi-
tettu lattialaatalla
lämpökäsitelty haapa
lämpökäsitelty haapa
sähkökiuas valmistajan mitoitusohjeen mukaan
Erillinen wc
Lattia:laatoitettu
Seinät:laatoitettu
Katto:paneelialakatto
Kalusteet: tehdasvalmisteisia kiintokalusteita
Varusteet: valopeili tai valaisinpeilikaappi, pyyhekou-
kusto ja wc-paperiteline
30
Vaatehuone
Lattia:
lautaparketti, jalkalistat parketin sävyyn sävytettyä ja lakattua mäntyä
Seinät:maalattu
Katto:maalattu
Varusteet:hyllyt
Muuta
Kiinteiden kalusteiden alle ei tule parkettia.
LIITTYMISET JA TALOTEKNIIKKA
Vesi ja viemäri
Rakennus liitetään Helsingin Seudun Ympäristöpalvelut
-kuntayhtymän HSY vesijohto-, sadevesiviemäri- ja
jätevesiviemäriverkostoihin. Veden mittaus tapahtuu
huoneistokohtaisesti.
Lämmitys
Rakennus liitetään Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon. Lämmönjakeluna on pääosin vesikiertoinen lattialämmitys ja osittain vesikiertoinen patterilämmitys.
Viilennys
Rakennus liitetään Helsingin Energian kaukokylmäverkkoon. Viilennyksen jakeluna on asunnon eteisen alakattoon upotettu kiertoilmakonvektori.
Ilmanvaihto
Rakennuksissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto yhteiskanavin. Ilmanvaihtokoneet ovat
varustettu lämmöntalteenotolla. Liesikuvun ilmanpoistoa voidaan tehostaa erikseen.
Ylimmän kerroksen asunnoissa on huoneistokohtainen
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanvaihtokoneet ovat varustettu lämmöntalteenotolla.
Sähkö
Rakennus liitetään Helsingin Energian sähköverkkoon
Tv
Rakennus liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon.
täyttävällä suojaamattomalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Asunnoissa on 10/10 Mbit/s symmetrinen datayhteysvalmius. Ulko-ovelta on ovipuhelinyhteys asuinhuoneistoihin. Perinteisiä lankapuhelinyhteyksiä ei ole.
Hissi
Porrashuoneissa on automaattiovellinen asuintalohissi.
Jätehuolto
Asunto-osakeyhtiö liitetään alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjestelmään. Syöttöasema sijoitetaan rakennuksen 2. kerrokseen. Syöttöasema on yhteiskäytössä
viereiselle, korttelin 20029 tontille 9 rakennettavan
Asunto Oy Helsingin Ruorin kanssa. Yhteiskäytöstä
tehdään sopimus yhtiöiden kesken.
YHTIÖN HALLINTAAN KUULUVAT TILAT
Väestönsuoja/ irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot ja tekniset tilat sijaitsevat
rakennusten 1. kerroksessa. Kerhotila, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone sijaitsevat
rakennusten 2. kerroksessa. Jätehuone rakennetaan
pihakannen tasolle rakennuksen 2 (C-porras) päätyä
vasten.
HUOMAUTUS
Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen
tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja
materiaaleja ja/ tai rakenteita toisiin vastaaviin/ samanarvoisiin materiaaleihin ja/ tai rakenteisiin sekä soveltaa
arkkitehdin antamia mittoja.
Edellä mainitun lisäksi, rakentaja pidättää itsellään
oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja
ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, kohteen esitteessä ja
pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla.
Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energia- ja rakentamismääräysten mukaisesti.
Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä
kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien
yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.
Irtaimistovarastoihin on sijoitettu yksi säilytyskomero
jokaista asuinhuoneistoa kohti, komerossa on hylly ja
vaatetanko.
Sauna- ja kerhotila sijaitsevat rakennus 2:n 7. kerroksessa. IV-konehuoneet sijaitsevat rakennusten 7. kerroksessa.
Piha-alueet, päällysteet, istutukset ja pihavarusteet on
esitetty pihapiirustuksessa. Viheralueet toteutetaan
istutussuunnitelman mukaisesti.
MUUTOSTYÖT
Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä Lemminkäinen Talo Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja
muutostyötilaukset tulee tehdä lisä- ja muutostyöaikataulussa ilmoitettuun päivämäärään mennessä, muussa
tapauksessa aikataulutussyistä asunnot rakennetaan
alkuperäisten suunnitelmien mukaisesti.
Tietoliikenne
Rakennus varustetaan kategoria 6 luokan E vaatimukset
31