1. No category

M Y Y N T IE SI TE
Tervahovin Siilot - elämyksellistä asumista Oulun huipulla
2
TERVAHOVIN UUSI TULEMINEN - ENSIMMÄISENÄ R AKENNAMME UNIIKKEJA SIILO-KOTEJA
Ter vahov i on osa Oulun kaupung in merellisintä kaupung inosaa Toppilansalmea. Vanhasta Toppilan satama-alueesta ollaan
rakentamassa n. 5 000 asuk kaan laadukasta kaupung inosaa omine palvelukesk uk sineen. A lueen monipuolinen histor ia jää
elämään suojelluissa ja peruskor jat uissa rakennuk sissa sekä v ierailulaivasatamana. A sunto Oy Ter vahov in Siilot tar joaa
loistavan t ilaisuuden aset t ua elämään merellistä elämää Oulun kesk ustan t unt umassa. Edessä on esteetön näk y mä merelle
yli Nallikar in hiek karantojen. L ähimmät asunnot ovat vain par ink y mmenen met r in päässä satamalait ur ista ja korkeimmillaan
asunnot ovat yli 40 m korkeudella merenpinnasta. Omassa rannassa maht uvat v ierailemaan isot pur jelaivat sekä r isteilyaluk set.
Myös pienveneille alueella on todella runsaast i lait ur ipaik koja.
EL ÄMYKSIÄ SINULLE JOK A HALUAT ENEMMÄN - UNIIKKIA ASUMISTA SIILOSSA
Ter vahov in alueen keskeisinä voimina ovat korkeat siilot sekä mylly ja vanha varastorakennus K 21. Vanhoihin rakennuk siin
sijoitetaan uniik keja asuntoja sekä mielenk iintoisia toimisto/ liiket iloja. Siiloihin ja mylly y n rakennet tavat lof t-asunnot avaavat
uusia wow-elämyk siä ennak koluulot tomille ihmisille, jot ka haluavat asumiseltaan normaalia enemmän. Toimit ilat merellisessä inspiroivassa ilmapiir issä sovelt uvat monille er it y y ppisille toimijoille. A sunto Oy Ter vahov in Siiloihin valmist uu n. 80 k pl uusia
asuntoja. 1 2-ker rok sesta tornitalosta avaut uvat er inomaiset maisemat merelle Hailuodon ylitse, lähes Ruotsiin saak ka.
3
TERVAK AUPAN KESKUKSESTA MYLLY TOIMINNAN K AUT TA AINUTL A ATUISEKSI
ASUINYMPÄRISTÖKSI
Oulujoen suu on ollut v ilkas satama jo 1300-luv ulla. Toppilan salmi ja satama sy nt y ivät
mar rask uun lopulla v uonna 17 24 sy yst ulvan ja siitä seuranneen Oulujoen t uk keuman
purkaut umisen seurauk sena. Näin Oulu sai ikään k uin taivaan lahjana suojaisen
luonnonsataman nousevan kauppakaupung in laivasatamak si. 1800-luv un
lopussa
Oulun kauppalaivasto oli Suomen suur in ja raht ilaivat pur jeht ivat Oulusta kaik ille
maailman mer ille. TERVAHOVIN VÄRIK ÄS HISTORIA
Samoihin aikoihin, k un Oulu perustet t iin 1605, alkoi Suomen ter vakaupan suuruuden
aika. Oulu oli alun alkaen t unnet t u paitsi lohestaan ja voistaan, myös ter vastaan.
Kun Oulu 1765 sai tapulikaupunk ioikeudet ja sai itse tarkastaa v ient itavaransa, sy nt y i
myös tar ve omaan ter van säily t ys- ja tarkast uspaik kaan. Oulun kauppaseura määrät t iin
v uonna 1780 rakentamaan Ter vahov in Toppilaan, jossa ensimmäinen Ter vahov i otet t iin
käy t töön 1781. Koko 1800-luv un Oulu oli Suomen ter vakaupan kesk us yli 50 000 t y nny r in
v uosimy y nnillään. Eng lant ilaiset polt t ivat Toppilan Ter vahov in “Oolannin sodassa” 1854.
Yli 16 000 ter vat y nny r in kanssa paloivat myös lait ur it paalut uk sineen sekä suur i osa
satamamakasiineista. Uudelleen rakennet t u Ter vahov i paloi toisen ker ran 1901 ja sillä
ker taa lopullisest i. Toppilan satama siir t y i kaupung in omist uk seen v uonna 1910.
Satama sy vennet t iin 21 jalkaan ja sinne rakennet t iin k iv ilait ureita, rautat ieraiteita
sekä satamavarastoja. SOK :N AIK A
1920-luv ulla Oulu oli Suomen johtav ia osuuskauppatoiminnan kesk uk sia. Näille
paik kak unnille rakennet t iin SOK :n ensimmäiset mylly t 1928. Oulun mylly teht iin
Ter vahov in alueelle kehit t y vään Toppilan satamaan. Mylly toiminta kasvoi nopeast i
ja Oulun myllyä laajennet t iin 1970-luv ulle saak ka. Oulun mylly n t unnet uimpia
t uot teita oli mm. Kultaleima vehnäjauhot. Mylly n pääsuunnit telijana toimi Suomen k uuluisimpiin f unk t ionalismin ajan
ark k itehteihin lukeut uvaa Erk k i Hut t unen. SOK lopet t i mylly toiminnan Oulussa 1987.
K iinteistö Oy Ter vahov i ost i rakennuk set 2003 ja mm. v iljan varastoint i on jat k unut
samalla, k un aluet ta on kehitet t y uudek si asuinalueek si.
4
5
TERVAHOVIN SIILOT TOPPIL ANSALMEEN
Toppilansalmen kaupung inosa on Oulun uusin merenrantaan toteutet tava
asuinalue. Toppilansalmi muodost uu ent iselle Toppilan sataman alueelle,
jossa merellisy ys on aidost i läsnä.
UUSI SILTAYHTEYS TOPPIL ANSA AREEN
Uusi Satamasilta yhdistää Toppilansaaren ja Toppilansalmen. Tämä uusi
yhteys avaa loistavan kävely reit in Toppilansalmen kaupung inosasta Oulujoen
suiston kaut ta suoraan Oulun kauppator ille – kävely mat kaa on vain 2,5 k m.
Myös julk isen liikenteen reit it t ulevat k ulkemaan Ter vahov in alueen kaut ta.
NALLIK ARI KIVENHEITÖN PÄ ÄSSÄ
Sijaint i merenrannassa varmistaa luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudet.
Myös Nallikar in uimaranta ja k ylpylä sekä liik untapaikat ovat aivan v ieressä.
PALVELUT L ÄHELL Ä
Viereiseen kor t teliin t ulee päiv it täistavarakauppa. Toppilansalmelle rakennetaan kolme päiväkot ia ja koulut ovat t ur vallisest i lähellä – alue on siis ihanteellinen myös lapsiperheille.
LOISTAVAT YHTEYDET
Ter vahov in Siiloista on joustavat yhteydet joka puolelle Oulua, 10 minuut t ia
kesk ustaan, 10 minuut t ia yliopistolle ja tek nolog iak ylään sekä 25 minuut t ia
lentokentälle.
6
R A N T A T O P P I L A
T U I R A
H I E T A S A A R I
P
I
K
I
S
A
A
R
I
K E S K U S T A
7
Tervahovin Siilot suunnittelukohteena
A sunto Oy Oulun Ter vahov in Siilojen pääsuunnit telijana toimii ark k iteht itoimisto
A rcheus Oy. A rcheus on suunnitellut SOK :n myllyalueen uudelleenkäy t töä v uodesta 2002 läht ien. Ny t toteutet tavaan rakennuk seen on päädy t t y useiden vaihtoehtojen perusteellisen
t ut k imisen kaut ta. Uusloft-asuminen
Ter vahov in Siiloihin rakennetaan uuslof t-asuntoja, jot ka ovat uudenlaista asuntorakentamista Suomessa, jopa koko maailmassa. Esik uvana asunnoille ovat lof t-asunnot, joita on alun
per in rakennet t u vanhoihin teollisuusk iinteistöhin Iso-Br itanniassa ja Yhdysvalloissa. Lof t
on siis kookas vapaa t ila, jota asukas jakaa ja muok kaa tar peidensa mukaisik si huoneik si.
A sunto Oy Oulun Ter vahov in Siiloista uuslof t-asunnon voi hank k ia täysin valmiina huoneistona, tai lähes t yhjänä v iimeistelemät tömänä ”raakat ilana”. Per inteisten lof t ien hengessä
Ter vahov in Siilojen uuslof t ien er it y ispiir teitä ovat yk sinker taiset mater iaalit, er it täin suuret
lähes koko ulkoseinän kokoiset ik k unat, suuret par vek keet, sekä avoimet, monimuotoiset
t ilat.
Er it y isen kook kaita asuntoja on alimmissa ja ylimmissä ker rok sissa. 1. ja 2. ker rok sessa sekä
kahdessa 10.-11. ker rok sen asunnossa huonekorkeus on poik keuk sellisen suur i. A suntoihin
rakennetaank in valmiik si par v iker ros, jonka omistaja voi muodostaa haluamik seen t iloik si. 7. kerroksesta ylöspäin kaikissa huoneistoissa on tavallista suurempi, 3,2 metrin kerroskorkeus. 8
Vaihtoehtona raakatila
Per inteisen lof t-asumisen per iaat teiden mukaisest i A sunto Oy Oulun Ter vahov in Siilojen
kaik k i huoneistot on mahdollista ostaa myös ns. ”raakat iloina”. Tämä tarkoit taa, et tä taloyht iön
vast uualueeseen k uuluv ia märkät iloja luk uun ot tamat ta huoneistopohjissa esitet t y jä huoneita
ei rakenneta, ja muihin pintoihin tehdään vain vält tämät tömät pintakäsit tely t (k s. tarkemmin
rakennustapaselost uk sesta). Huoneiston v iimeistely jää näin omistajan tehtäväk si, mahdollistaen er it täin suuren vapauden huoneiston ark k itehtonisissa ja sisust uk sellisissa rat kaisuissa.
Suosit telemme käy t tämään v iimeistelyssä ammat t itaitoisten suunnit telijoiden palveluita, vast uuk ysy myk set taloyht iötä kohtaan on huomioitava. Korkeatasoisen yk silöllisen v iimeistelysuunnit telun voi t ilata myös Ter vahov in Siilojen pääsuunnit telijalta, ark k iteht itoimisto
A rcheus Oy:lta. Myös osit tainen raakapinta-toteut us on mahdollinen, k s. yleiset muutos- ja lisät yöt.
Tark ista raakapintavaihtoehdon saatav uus K alevala Rakennuk sen asiakaspalveluinsinöör iltä.
9
R AKENN USTAPA SELO S T U S, A s u nt o O y O u l u n Te r vah ov i n S i i lot
Yleistä
Rakennuskohde muodostaa Toppilansalmen alueen näk y v immän maamerk in, jossa hyödy nnetään asemakaavalla suojelt ujen v iljasiilojen rakenteita ainut laat uisella tavalla. Kohteeseen
rakennetaan 13-ker rok sinen asuinker rostalo, jossa on yhteensä 94 huoneistoa. Talon kahdessa ensimmäisessä, sekä 10. ja 11. ker rok sessa on tavanomaista korkeampia, par vellisia asuntoja. Talon kaakon ja lounaan puoleiset par vek keet sijaitsevat suojelluissa v iljasiiloissa.
Liik untaesteiset on huomioit u koko talon ja kaik k ien asuntojen suunnit telussa.
Tontti
Rakennus sijaitsee Oulun kaupung in omistamalla tont illa, Toppilan kaupung inosassa, kor t telissa 78 tont illa 2. Yht iö v uok raa tont in, joka on pinta-alaltaan 287 3 m², Oulun kaupung ilta.
Asemakaava
A semakaava on vahv istet t u ja lisät ietoja alueen kaavoit uk sesta saa Oulun kaupung in asemakaavaosastolta.
Piha-alueet
P iha-alueet varusteineen on esitet t y asemapiirust uk sessa. P iha-alueella sijaitsee rakenteellisia ist ut usast ioita, joiden kasv isto on rantaluonnon mukaista. P iha-alueen suunnit telussa on
py r it t y säily t tämään teollisuusalueen henk i.
P iha- ja kat ualueiden päällysteenä on asfalt t i tai betonilaat ta piirust usten mukaisest i. P ihan varusteet ja kalusteet tehdään pihasuunnitelman mukaisest i. Tont illa on tomut us- ja py yk ink uivausteline sekä polk upyöräkatos.
Pysäköinti
A suntojen autopaikat sijaitsevat maanalaisessa puolilämpimässä autokellar issa, vähäiseltä
osin rakennuk sen edustalla, sekä lisäk si v iereisessä luk it tavassa k ylmässä kak sitasoisessa
pysäköint ilaitok sessa kor t telin tont illa 7. Tämän pysäköint ilaitok sen alemman tason paikat
ovat hallipaik koja ja ylemmän tason paikat ulkopaik koja. P ysäköint ilaitok sen paik koihin
k uuluu lämmit yspistorasiat. Autopaikat my ydään er illisinä osak keina.
10
Oikeudet muutoksiin pidätetään
Luxushetkiin ainutlaatuisen ylelliset kattoterassitilat
Yleiset tilat
Talossa on asuk kaiden k untosali, ulkoiluvälinevarasto ja jätet ila 1. ker rok sessa. Polk upyör ille on varat t u pihalla katet t u ulkovarastoint i sekä sisävarastoint imahdollisuus
kesk itet yssä polk upyöräpysäköint it ilassa
v iereisen kor t telin 53 tont illa 9, K 21rakennuk sessa. Jokaisella huoneistolla on
oma varasto kellar issa. Rakennuk sessa on
kak si hissiä. Kellar issa sijaitsee väestönsuoja, joka on rauhan aikana ir taimistovarastona. Saunaosasto sijaitsee kat toterassilla. Autokellar iin on sisäyhteys.
11
R AKEN N USTEK NI I K K A
Perustukset ja runko
Rakennuk sen perust uk set tehdään paaluperust uk sina. K antava runko on pääosin paikallavalet t ua teräsbetonia rakennesuunnitelmien mukaisest i.
Ulkoseinät ja julkisivu
Ulkoseinät ovat teräsbetoni-, teräs- sekä puurunkoisia rakennesuunnitelmien mukaan.
L ämmöner isteenä käy tetään mineraaliv illaa sekä poly uretaanier isteitä. Julk isiv ut ovat osittain rapat t uja ja osit tain lev y pintaisia.
Yläpohja ja vesikate
Rakennus on tasakat toinen ja varustet t u ulkopuolisella vedenpoistolla er ikoissuunnitelmien
mukaan. Vesikate tehdään k umibit umikermistä.
Parvekkeet
Lounaan ja kaakon puoleiset kaarevat par vek keet muodost uvat vanhoista suojelluista v iljasiiloista. Muut par vekerakenteet ovat teollisest i valmistet t uja teräsbetoni-, teräs- ja lasirakenteita. Par vek keet varustetaan avat tav illa par vekelaseilla ja ne ovat t uulet t uv ia siten, et tä
ne eivät ole vesi- eivät kä lumit iiv iitä. Par vekeovet ovat ik k unaov ia. Par vek keella on sähköpistorasia ja valaisin
Ikkunat
Sisäänkäy nt iaulan ja ker rostasokäy täv ien lasiseinät sekä huoneistojen par vek keille rajoit t uvat lasiseinät tehdään lasijär jestelmäseininä sisältäen k iinteät er ist yslasi-ik k unat. Muut
huoneistojen ik k unat tehdään sisään avaut uv ina puu-alumiini-ik k unoina. Por rashuoneeseen avaut uvat huoneistoik k unat ovat k iinteitä EI-30 palosuojat t uja ik k unoita.
Ulko-ovet
K iinteistön ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia vak io-ov ia.
Sisäovet
Huoneistojen väliovet ovat tehdasmaalat t uja vak iolaakaov ia. Saunan ov i on kokolasinen.
K aik k i ovet ovat vak iorakenteisia, valmistajan vak ioheloin.
12
Oikeudet muutoksiin pidätetään
13
Kevyet väliseinät
Huoneistojen väliseinät ovat pääosin metalli-/puurunkoisia k ipsilev yseiniä. Kosteiden t ilojen
seinät ovat t y y ppihy väk sy t t y jä lev y rakenteita tai k iv iainesrakenteita.
L attiapinnat
L at t ioissa on lautaparket t i. WC:ssä ja kosteissa t iloissa on keraaminen laat ta. Par ven por ras
on maalat t u teräsrakenteinen.
Seinäpinnat
K antav ia betoniseiniä ja pilareita ei pääsääntöisest i tasoiteta ja peit tomaalata, vaan ne säilytetään ns. muot t i- eli betonipintaisina. Betonipinta käsitellään vär it tömällä pöly nsidontakäsit telyllä, ja tar v it taessa pintoja osatasoitetaan betonin vär isellä tasoit teella. Muut k uiv ien
t ilojen seinät tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneen seinät laatoitetaan keraamisilla laatoilla. Saunan seinät paneloidaan.
K attopinnat
Betoniaineiset katot ovat pöly nsidontakäsitelt y jä. A laslasket ut k ipsilev ykatot ovat tasoitett uja ja maalat t uja. Saunan kat to paneloidaan.
K alusteet
K alusteet ovat tehdasvalmisteisia k iintokalusteita (k s. er illinen keit t iök uvaus) tai puusepän
valmistamia.
Kodinkoneet
Integ roidut ast ianpesukone sekä jääkaappi /pakast in tai kolmioissa ja suuremmissa jääv iileäkaappi ja kaappipakast in. Huoneistossa on t ilavarauk set mik roaaltouunille, py yk inpesukoneelle ja k uivausrummulle. Saunassa on sähkök iuas.
Takkavaraus
1 2. ja 13. ker rok sen asuntoihin on mahdollista asentaa lisät yönä kev y t tak ka, jos tar jouspy y ntö hormin ja kev y t takan asentamisesta tehdään lisä- ja muutost yöaikataulussa mainit t uun
päivämäärään mennessä.
14
Oikeudet muutoksiin pidätetään
Uniikkeja Siilo-koteja - varaa oma osasi unelmasta
Parvet
Par vellisten asuntojen par v itaso tehdään
vain osit tain valmiik si, ns. raakapintaisek si. Vähimmillään laat taan asennetaan
lat t ialämmit ys, par ven mahdollinen märkät ila rakennetaan valmiik si ja par ven
reunoihin asennetaan t ur vallisuusmääräysten vaat imat kaiteet. Betonipinnat pöly nsidontakäsitellään. Par ven v iimeistely
jää huoneiston omistajan tehtäväk si.
15
TALOTEK N IIKK A JA LI I T T YMÄT
Vesi ja viemäri
Yht iö liitetään Oulun Veden vesijohto- ja v iemär iverkostoihin. Taloissa on asuntokohtainen
k ylmän ja lämpimän veden mit taus.
L ämmitys
Yht iö liitetään Oulun Energ ian kaukolämpöverk koon. A sunnoissa on vesik ier toinen joko
betoni- tai k ipsipintavaluun asennet t u lat t ialämmit ys.
Ilmanvaihto
Taloissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustet t u ilmanvaihtojär jestelmä.
Sähkö
Yht iö liitetään Oulun Energ ian sähköverk koon. Kulut uk sen mit taus huoneistokohtaisest i. Kesk usantennijär jestelmä k uuluu varust uk seen. Ov ipuhelinjär jestelmä monitor ivarauk sellasekä sähköverk koon k y t ket t y palovaroit in
k uuluu varust uk seen. Yhteist ilojen valaist uk sen ohjaus toteutetaan liiket unnist imin.
Tietoverkot
Rakennuk seen rakennetaan er illinen t ietoliikenneverk ko.
MUUTOST YÖT
A siak kaan toivomista muutos- ja lisätöistä K alevala Rakennus Oy antaa tar jouk sen k ir jallisest i.
16
2
Oikeudet muutoksiin pidätetään
”R aakapinta”-vaihtoehto
K aik k i huoneistot on mahdollista ostaa
myös kaut taaltaan ”raakapintaisina”. Tämä tarkoit taa, et tä märkät iloja luk uun
ot tamat ta huoneiston v iimeistely jää huoneiston omistajan tehtäväk si. L at t ioihin
asennetaan lämmit ys. Keit t iön esitet t y y n
sijaint iin t uodaan tar v it tavat vesi- ja v iemär iliitännät. Lisäk si lof t-huoneistoihin
toteutetaan sisäinen por ras. Myös osit tainen raakapinta-toteut us on mahdollinen,
k s. yleiset muutos- ja lisät yöt.
Tark ista raakapintavaihtoehdon saatav uus
K alevala Rakennuk sen asiakaspalveluinsinöör iltä.
HUOMAUTUS
Tämä rakennustapaselost us on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja mater iaaleja toisiin samanar voisiin. Yk sit y iskohdissa valmis toteut us voi
poiketa my y nt iesit teen t iedoista.
Tämä rakennustapaselost us on lyhennelmä t yöselit yk sestä. Jos tässä tai mainit uissa asiak ir joissa esiint y vät sanonnat
tai piirust uk set ovat keskenään r ist ir iidassa, noudatetaan urak kasopimuk sen ja
sen liit teenä olev ien selit ysten ja piirust usten määräyk siä.
Mahdolliset koteloinnit ja alaslask ut sekä
hormit tehdään LV IS-tek niikan vaat imassa
laajuudessa ja selv iävät pääpiirust uk sista.
Mahdolliset muutok set selv iävät my y jällä
olevasta esit telykansiosta.
173
HUONEISTOPOHJAPIIRROKSET
SISÄLLYSLUETTELO
As.sivu
sivu
+46,14
XIII
II VIII
+42,94
XII
204
+39,74
XI
806
25
+36,54
X
+33,34
IX
III
808
23
+30,14
VIII
309
+26,94
VII
+23,94
VI
+20,94
V
+17,94
IV
+14,94
+12,40
III
II-parvi
+9,62
+7,08
II
I-parvi
+4,30
+3,30
+1,30
+0,00
I
maanpinta
kellari
”merenpinta”
Havainnekuva kerroskorkeuksista.
ASUNTOJEN POHJAPIIRROKSISTA
19 801
24
IV 901
21
401
21 902
21
409
24 906
25
V X
501
509
21
1001
20
24 VI
XI
601
21
1103
ASUNTOJEN PINTA-ALATIEDOISTA
VII
Asuntojen pinta-alana on ilmoitettu asuntoala. Tämä pinta-alamääritelmä sisältää tilojen lattia-alan lisäksi
kaikkien väliseinien pinta-alat, lukuun ottamatta kantavia ja osastoivia rakenteita.
Parvellisten ja kaksikerroksisten asuntojen portaiden ala on laskettu mukaan alemman kerroksen pinta-alaan,
mutta ei ylempään kerrokseen. Pinta-alat on pyöristetty 0,5 m²:n tarkkuuteen.
Nämä pinta-alalaskelmat perustuvat tarkimpaan mahdolliseen tietoon tässä suunnitteluvaiheessa, pidätämme oikeuden
pinta-alojen muutoksiin suunnitelmien tarkentumisen myötä.
21
IX
Pohjakuvat ovat rakennuslupahakemuksen mukaiset. Esitetyt kiintokalusteet ovat viitteellisiä.
18
As.
26
XII
701
21 1201
22
705
24
1202
22
706
25
1206
27
707
24
Oikeus muutoksiin pidätetään.
krs
II
1.krs +0,00
2 195
parvi +2,78
2 500
As.
204
4 980
P
1h+k+parvi+s
39,5m2+22,5m2 = 62m2
MAU
ko
käyt
2,5 m2
12Mx5M
yläikkuna
JSI 204.7
ar. 1600
1200x500
20 jakot.
00
h=
ea
LP tila
ul
ko
yk
s.
parveke
9,5 m2
parvi
15,0 m2
22
00
k
or
a
200
0
h=
tila
til
a
kea
porras
8,5 m2
ea
rk
kph
jakot.
5,5 m2
k
k
or
ea
til
a
ko
til
kaide h=1000
h=
22
50
h=
kph
3,5 m2
a
ke
SUP1.1.
pesut. var.
käyt
6,0 m2
kaide h=900
ko r
til
ea
h=
a
vh
0
2,0 m2 220
rk
ko r
h=
s
2,0 m2
ILP sis.yks
s
2,0 m2
oh
21,5 m2
LTO
15 x 174 x 237
00
22
15 x 174 x 237
tila
kea
llä
pää 9
35
ven
a o piir.
ks.
h=
parveke
15,5 m2
ko
lipp
LP
P
kph
3,5 m2 2000
vesiputket ja iv-tulo
et
5,5 m2
SUP1.1.
khh
2,5 m2
000
h=1
de
kai
llä
pää 9
35
ven
a o piir.
ks.
et
6,0 m2
IL
pesut. var.
rk
50
KP1.2.
ko
JK/PK
(k)
h
6,0 m2= 22
00
10
h=
de
kai
lipp
rk
ea
tila
h=
porras
4,0 m2
kaide h=900
15
x
jakot.
kph
00
3,0 m2 22
LP
KP1.2.
pesut.var.
L+U
IKKUNA
PORRAS0
ap.14.12
KÄYTÄVÄÄN
4500
h=
5
18
x
8
25
LTO
8
x 25
185
15 x
IKKUNA PORRASKÄYTÄVÄÄN
PERIAATELEIKKAUS PARVIASUNNOSTA
MAU
loft 1.krs
Oikeus muutoksiin pidätetään.
loft parvi
19
2 195
krs
X
parvi +3,20
2 860
As.
1001
6 060
P
1h+k+parvi+s
58,m2+40m2 = 98m2
1. krs +0,00
k
or
a
ke
til
PK
a
JK
23
50
h=
kph
3,0 m2
h=
oh
29,5 m2
kaide h=1000
h= 2400
LTO
pesut.var.
s
2,0 m2
21
90
parvekelasit
k
k
or
ea
til
h=
(k)
14,0 m2
yläikkuna
kaide h=900
parvekelasit
parveke
7,5 m2
APK
L+U
h= 24 MAU
00
parveke
7,5 m2
kaide h=1000
parvekelasit
PERIAATELEIKKAUS PARVIASUNNOSTA
parvekelasit
kaide h=1000
kaide h=1000
a
kph
90
4,0 m221
kaide h=900
22
50
h=
jakot.
jakot.
LTO
h=
et
5,5 m2
259
178 x
18 x
porras
2,5 m2
ALUSTAVAT HUONEISTOPOHJAPIIRROKSET
h= 2100
220
0
loft parvi
h=
h=
loft 1.krs
20
tila
KP1.11.
LP
220
0
18
8
x 17
9
x 25
kea
kaide h=900
ko r
h= 2100
KP1.11.
LP
parvi
37,0 m2
kaide h=900
00
24
tila
h=
kea
et
6,5 m2
90
21
90
21
ko r
h=
h=
24
00
50
wc
23
=
3,0 m2h
5m
Oikeus muutoksiin pidätetään.
58m2
3h+k+s
P
P
2h+k+s
As.
krs,
huonekorkeus n. 2,8m
902 IX
As.
krs,
huonekorkeus n. 2,6m
401 IV
501 V
601 VI
parvekelasit
huonekorkeus n. 2,8m
701 VII
801 VIII
901 IX
parveke
7,5 m2
0
h= 240
kaide h=1000
kaide h=1000
64m²
mh
12,0 m2
parvekelasit
Ikkunoiden sijainti vaihtelee kerroksittain
h=
h=
jakot.
s
3,0 m2
oh
15,5 m2
h=
22
50
kaide h=1000
240
0
parveke
19,0 m2
23
50
h=
pesut.var.
23
50
h=
wc
3,0 m2
et
7,0 m2
mh2
9,5 m2
h=
h=
L23x14T
LTO
mh1
7,0 m2
23
50
h= 2
350
kph
4,0 m2
LTO
MAU
s
2,5 m2
s
3,0 m2
24
00
00
24
APK
L+U
pesut.var.
mh
12,0 m2
h=
h=
JK/PK
kph
4,5 m2
22
50
0
h= 240
h=
k
8,5 m2
22
50
jakot.
h= 2
400
oh
13,0 m2
24
00
kaide h=1000
wc
3,0 m2
h=
et
7,0 m2
24
00
00
24
et
4,0 m2
SAAREKE
h= 2400
APK
Oikeus muutoksiin pidätetään.
JK
PK
MAU
100
h= 2
Ikkunoiden sijainti vaihtelee kerroksittain
rt
6,5 m2
k
6,5 m2
h=
rt
9,0 m2
21
58m2
3h+k+s
P
P
2h+k+s
kaide h=1000
parveke
7,5 m2
parvekelasit
mh
12,0 m2
h= 240
0
kaide h=1000
As.
krs,
huonekorkeus n. 2,8m
1202 XII
parvekelasit
As.
krs,
huonekorkeus n. 2,8m
1201 XII
64m²
mh1
7,0 m2
kph
4,0 m2
parveke
19,0 m2
23
50
pesut.var.
mh2
9,5 m2
h=
et
6,5 m2
jakot.
s
3,0 m2
KEVYTTAKKA
oh
15,5 m2
23
50
wc
3,0 m2
h=
50
22
pesut.var.
23
50
h=
LTO
kaide h=1000
h=
h= 240
0
h= 2
350
s
3,0 m2
24
00
L+U
s
2,5 m2
LTO
MAU
h=
mh
12,0 m2
h=
00
24
APK
k
8,5 m2
h=
JK/PK
kph
4,5 m2
50
22
h= 2
400
jakot.
KEVYTTAKKA
h= 24
00
oh
13,0 m2
22
50
kaide h=1000
h=
wc
3,0 m2
et
4,0 m2
h=
et
6,5 m2
24
00
00
24
SAAREKE
h= 2400
ALUSTAVAT HUONEISTOPOHJAPIIRROKSET
h= 2100
h=
210
0
APK
22
rt
6,5 m2
k
7,0 m2
h=
rt
9,0 m2
JK
PK
MAU
5m
Oikeus muutoksiin pidätetään.
P
3h+k+s 63m2
katonharja +33,13
As.
808
jäteilman nousukuilu
h= 2
400
LS
23
50
et
7,5 m2
0
240
h=
LTO
s
2,5 m2
h=
22
50
PK
Oikeus muutoksiin pidätetään.
k
6,5 m2
JK
parveke
13,0 m2
rt
7,5 m2
APK
kph
5,5 m2
pesut.var.
MAU
L+U
300
00-2
h=21
jakot.
MAU
h=
h= 2400
kaide h=1000
24
00
APK
h=
L+U
24
00
JK
et
3,5 m2
käyt
5,0 m2
k
8,0 m2
mh2
10,0 m2
h=
parveke
11,0 m2
mh1
8,5 m2
rt
8,5 m2
oh
9,5 m2
PK
krs
VIII
LTO
pesut.var.
23
75,5m2
3h+k+s
P
P
3h+k+s
18 x 167 = 3 000
As.
krs
huonekorkeus n 2,6m
309 III
409 IV
509 V
huonekorkeus n. 2,8m
707 VII
IKKUNA PORRASKÄYTÄVÄÄN
kph
3,5 m2
s
3,5 m2
PK
JK
k
3,5 m2
0
240
mh1
10,0 m2
oh
21,0 m2
rt
9,5 m2
APK
vh
2,5 m2
24
00
h=
h=
s
2,5 m2
jakot.
50
23
oh
18,0 m2
35
0
h=
22
50
SAAREKE
kph
h
5,0 m2= 2
MAU
50
23
kph
4,0 m2
k
14,0 m2
h=
L+U
h=
mh2
8,5 m2
00
24
22
50
PK
et
8,5 m2
h= 2
400
L+U
0
h= 240
JK
LTO
käyt
3,5 m2
MAU
APK
pesut.var.
0
24
pesut.var.
h=
h
h=
h= 2
100
LTO
et
3,5 0m2
24
00
wc
50
23 2
3,5= m
IKKUNA PORRASKÄYTÄVÄÄN
h=
00
h= 24
jakot.
krs
VII
IX
X
h=
h= 2400
mh2
13,0 m2
As.
705
905
1005
76m2
dB55
mh1
11,5 m2
parveke
12,5 m2
parveke
3,0 m2
parveke
6,5 m2
ide
ka
00
10
h=
ka
ide
h=
10
00
ka
ide
h=
10
00
24
ALUSTAVAT HUONEISTOPOHJAPIIRROKSET
5m
Oikeus muutoksiin pidätetään.
P
3h+k+s
As.
706
806
906
77,5m2
krs
VII
VIII
IX
IKKUNA PORRASKÄYTÄVÄÄN
LTO
pesut.var.
kph
00
h= 24
24
00
jakot.
mh2
10,0 m2
h=
h=
et
9,0 m2
2
50 5,0 m
23
s
2,5 m2
h=
jakot.
50
22
vh
2,5 m2
24
00
vh
2,0 m2
PK
L+U
h=
MAU
APK
00
24
h=
JK
k
3,5 m2
vh
2,0 m2
oh
21,5 m2
mh1
10,0 m2
rt
9,5 m2
dB55
parveke
8,0 m2
00
=10
eh
kaid
Oikeus muutoksiin pidätetään.
parveke
11,5 m2
kaide h=1000
25
P
4h+k+s 104m2
ov
ks e n
. p pä
iir äll
.3 ä
59
As.
1103
lip
pa
IKKUNA PORRASKÄYTÄVÄÄN
lip
ks pa o
. p ve
iir
. 3 n pä
59 äll
ä
krs
XI
IKKUNA PORRASKÄYTÄVÄÄN
et
5,5 m2
mt1
7,0 m2
AI ikkunavaraus
mh1
10,5 m2
26
ALUSTAVAT HUONEISTOPOHJAPIIRROKSET
h= 240
L+U 0
rt
13,5 m2
oh
20,5 m2
AI ikkunavaraus
mh2
7,5 m2
parveke
8,5 m2
00
=10
eh
kaid
24
00
s
2,5 m2
h
k
17,0 m2
APK
vh
00
3,5 =m224
kph
2,5 m2
h=
240
0
h=
24
00
wc
2,0 m2
h=
pesut.var.
LTO
khh
h=2
3,5 m
WC
1,5 m2
PK
00
24
käytävä
3,0 m2
JK
jakot.
parveke
16,0 m2
kaide h=1000
5m
Oikeus muutoksiin pidätetään.
P
4h+k+s 104,5m2
As.
krs
1206 XII
IKKUNA PORRASKÄYTÄVÄÄN
pesut.var.
24
00
jakot.
h=
0
240
h=
APK
24
00
50
23
h=
h=
24
00
50
22
h=
24
00
h=
h=
khh
2,5 m2
k
10,5 m2
LTO
kph
2,5 m2
rt
13,5 m2
JK
MAU
wc
1,5 m2
WC
1,5 m2
s
2,5 m2
PK
et
5,5 m2
makuutila
7,0 m2
L+U
IKKUNA PORRASKÄYTÄVÄÄN
KEVYTTAKKAVARAUS
KEVYTTAKKA,
Aduro
h=
240
0
käytävä
5,5 m2
parveke
8,0 m2
00
=10
eh
kaid
Oikeus muutoksiin pidätetään.
oh
27,5 m2
h=
mh1
8,0 m2
0
240
mh2
13,5 m2
parveke
15,5 m2
kaide h=1000
27
28
18
29
43
09 /2014
ouluntervahovi.f i/siilot
Esittely ja my ynti
Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV
Isokatu 14, 90100 Oulu
Puh. 010 2535 400, 010 2535 444
opkk.f i/oulu
Esittely ja my ynti, rakennuttaja
Kalevala Rakennus Oy
Asemakatu 37, 5.krs, 90100 Oulu
Puh. 0400 677 633, 044 700 7727
kalevalarakennus.f i
Suunnittelu
archeus.f i
Esittely ja myynti
Kiinteistömaailma Avainkulma Oy LKV
Zeppeliinintie 1, 90450 Kempele
Puh. 010 292 8955
kiinteistömaailma.f i
Rakennuttajarahasto
quorum.f i