Na osnovi Sklepa o prodaji Okrožnega sodišča v Ljubljani St 652/2013 z dne 15.01.2015,
v postopku osebnega stečaja nad osebo
ALENKA KORELEC – v stečaju
Ulica 6. junija 12
1295 Ivančna Gorica
upraviteljica mag. Marija Zimšek
objavlja
JAVNO VABILO K DAJANJU PONUDB
(nezavezujoče zbiranje ponudb – 4. prodaja)
I.
PREDMET PRODAJE, IZHODIŠČNA CENA, VARŠČINA
Na podlagi zavezujočega zbiranja ponudb se opravi prodaja dolžnikovega nepremičnega
premoženja:
Nepremičnine - kmetijska zemljišča na parcelni številki 283/0 k.o. 1785 Sela z ID znakom
1785-283/0-0 do 2/5, ki v naravi predstavlja kmetijsko zemljišče – gozd v izmeri 2007 m2, na
parcelni številki 659/1 z ID znakom 1786-659/1-0 do 1/5, ki v naravi predstavlja kmetijsko
zemljišče - travnik v izmeri 1746 m2, na parcelni številki 659/2 z ID znakom 1786-659/2-0
do 1/5, ki v naravi predstavlja kmetijsko zemljišče – travnik v izmeri 832 m2, na parcelni
številki 659/3 z ID znakom 1786-659/3-0 do 1/5, ki v naravi predstavlja kmetijsko zemljišče –
travnik v izmeri 1041 m2 in na parcelni številki 659/4 z ID znakom 1786-659/4-0 do 1/5, ki v
naravi predstavlja kmetijsko zemljišče – travnik v izmeri 749 m2, vse 4 parcele v k.o. 1786
Šmarje. Gozd je znotraj ostalih parcel večjega kompleksa gričevnatega gozdnega področja
brez lastnega dostopa. Preostala travnata zemljišča so v rahlem naklonu ob lokalni
makadamski cesti. Del zemljišča se obdeluje kot njiva. Vsa zemljišča so v kmetijskem
območju. Uporaba nepremičnine za kmetijsko rabo predstavlja najgospodarnejšo uporabo.
Nepremičnine se prodajajo kot celota. Prodaja se opravi na podlagi javnega vabila k
dajanju ponudb – nezavezujoče zbiranje z neposrednim pogajanjem.
2. POGOJI PRODAJE

Nezavezujoče zbiranje ponudb je javno vabilo za dajanje ponudb, pri katerem
izhodiščna cena ni določena in je obveznost stečajnega dolžnika skleniti







pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, izključena (2. odstavek 328.
člena ZFPPIPP).
Prodajna pogodba je sklenjena pod odložnim pogojem, da predkupni
upravičenci ne bodo uveljavljali predkupne pravice, in pod razveznim
pogojem, ki se uresniči, če bodo predkupni upravičenci uveljavljali predkupno
pravico.
Prodajna pogodba je sklenjena pod odložnim pogojem, da jo odobri Upravna
enota, in pod razveznim pogojem, ki se uresniči, če jo Upravna enota ne
odobri.
Premoženje se proda po načelu videno-kupljeno. Stečajni dolžnik ne
odgovarja za stvarne napake premoženja, ki je predmet prodaje.
Davki in prispevki se zaračunajo kupcu dodatno, in sicer na osnovi veljavnih
predpisov. Vse dajatve in stroške v zvezi s prenosom lastništva in realizacijo
prodaje v celoti plača kupec.
V primeru prodaje bo premoženje prodano najboljšemu ponudniku. V kolikor
bosta prejeti dve enakovredni ponudbi se izvede dodatno pogajanje s
ponudniki na podlagi pisnega poziva upraviteljice, da ponudniki v roku 8 dni
izboljšajo svojo ponudbo.
Prenos lastninske pravice na premoženju in izročitev premoženja v posest
kupca bo izvršen po plačilu celotne kupnine, davkov in stroškov v zvezi s
prenosom lastništva.
S plačilom kupnine prenehajo eventualne pravice tretjih oseb na premoženju,
ki je predmet prodajne pogodbe in so navedene v členu 324/1 ZFPPIPP.
3. POGOJI ZA SODELOVANJE PRI PRODAJI Z ZAVEZUJOČIM
ZBIRANJEM PONUDB



Ponudbe lahko oddajo domače in tuje pravne ali fizične osebe.
V postopku zbiranja ponudb ne morejo sodelovati osebe, določene v 337. čl.
ZFPPIPP.
Ponudba mora biti v pisni obliki ter mora vsebovati naziv ponudnika, točen
naslov ponudnika, matično in davčno številko ponudnika, številko TRR-ja
ponudnika ter ponujeni znesek kupnine in rok plačila kupnine v celoti (zadnja
dva elementa brez vezave na pogoj). Rok plačila kupnine ne sme biti daljši od
45 dni po sklenitvi prodajne pogodbe. Ponudba mora biti ožigosana in
podpisana s strani ponudnika oz. s strani njegovega zakonitega zastopnika.
4. ROK ZA ODDAJO PONUDB
 Odprte in upoštevane bodo samo tiste popolne ponudbe, ki bodo prispele na
naslov iz 2. točke tega poglavja najpozneje do vključno 30 dni po objavi tega
vabila.
 Ponudbe pošljejo ponudniki v zaprti kuverti po pošti na naslov TAKS-I Marija
Zimšek s.p., Ljubija 138, 3320 Mozirje s pripisom ne odpiraj - St 652/2013 –
nezavezujoče zbiranje ponudb.
5. POSTOPEK IZBIRE NAJBOLJŠEGA PONUDNIKA
 Postopek nezavezujočega zbiranja ponudb bo vodila stečajna upraviteljica.
 Ponudbe se bodo odpirale po vrstnem redu datuma prispetja.
 O morebitni izbiri najboljšega ponudnika bo odločeno najkasneje v 15 dneh
od poteka roka za zbiranje ponudb oziroma v primeru poziva za izboljšanje
ponudbe najkasneje v 8 dneh od poteka roka za oddajo izboljšanja ponudb.
6. OSTALE INFORMACIJE
Več informacij o predmetu prodaje je mogoče dobiti pri stečajni upraviteljici mag. Mariji
Zimšek, dosegljivi na tel. št. 041 322 234 vsak delovni dan od 10. do 16. ure. Ogled predmeta
ponudbe je mogoč po predhodnem dogovoru.
Mozirje, 02.02.2015
mag. Marija Zimšek
upraviteljica