SASTAMALAN KAUPUNKI 7.9.2015 RAKENNUSTAPASELOSTUS YLEISTIEDOT PAIKKATIEDOT Rakennuskohteen nimi Kiikoisten rantasauna Osoite Rajalahdentie 45, Sastamala Rakennuspaikkaa koskevat tiedot (tontti, kaavoitus, rakennusoikeus, rasitteet jne.) Asemakaava Rakennusaineet ja -osat, yleistä Yksikerroksinen puurakenteinen yleinen rantasaunarakennus. Rakennus suunnitellaan ja rakennetaan siten, että se täyttää RakMK D3:ssa luokkaan 4 kuuluvalle rakennukselle asetetut energiatehokkuusvaatimukset. Paloluokka Autopaikat LAAJUUSTIEDOT SUUNNITELMISTA MITATUT Bruttoala (m2) 120 OHJELMAN MUKAISET Bruttoalan tavoite (m2) Hyötyala (m2) Ohjelma-ala (m2) Tilavuus (m3) Tilavuuden ennuste (m3) RAKENNUTTAJA JA SUUNNITTELIJAT Rakennuttaja Rakennuttajana on Sastamalan kaupunki Tilakeskus Rakennuttajan edustaja: Jukka Ojanen, rakennuttajapäällikkö. Nestori Horila, rakennuttajamestari. Arkkitehtisuunnittelu / hankesuunnittelu Puhelin Puhelin 03-5213 4830, 4830, 050-3042 046 046 03-5213 050-3042 sähköposti: sähköposti: [email protected] [email protected] 03-5213 0500-731 03-5213 4832, 4832, 0500-731 592 592 sähköposti: sähköposti: [email protected] [email protected] Puhelin Sähköposti Avustava suunnittelija Rakennesuunnittelu LVIA-suunnittelu © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 1 Sähkösuunnittelu Maa- ja pohjarakennussuunnittelu © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 2 1 RAKENNUSOSAT 11 ALUEOSAT Selostus ja laatutason kuvaus Rakennusosien määrät 111 Rakennettava alue Raivaus suoritetaan suunnitelmien mukaisilla leikattavaksi, pengerrettäväksi tai muutoin käsiteltäväksi merkityillä alueilla. Poistettavaksi määrättyjen puiden ja pensaiden kannot ja juuret raivataan pois vähintään kasvualustaan kuuluvien maakerrosten alapintaan saakka. Säilytettävät puut tulee suojata riittävästi erikseen tehtävien piha- ja istutussuunnitelmien mukaan. 112 Kaivannot Maankaivu toteutetaan asemapiirroksen, pohjarakennuspiirustuksen, rakennepiirustusten, salaojapiirustusten sekä vesi-, viemäri- ja sähkösuunnitelmiin liittyvien asemapiirrosten mukaan. Rakennusalueen valmiit korkeudet ja rakennekerrokset esitetään erikseen tehtävässä pihantasaussuunnitelmassa. Kaivannot tehdään rakennepiirustusten ja salaojasuunnitelman mukaan. Salaojakaivannot tehdään kuivatussuunnitelman mukaisesti. Kaivannot tehdään rakennepiirustusten ja salaojitussuunnitelman mukaan, kaivannon pohja tehdään salaojiin päin kaltevaksi. Alle 1 kuutiometrin kivenlohkareiden tarvittavat poistot, tai siirrot kuuluvat urakkaan. 113 Kalliokaivannot Tehdään yksikköhinnalla 114 Täyttörakenteet Perusmuurin vierustäytöt tehdään pohjatutkimuksen ohjeiden mukaan kerroksittain tiivistettävällä maa-aineksella. Tiivistys RIL 132-1097 taulukon 6 mukaan. Maanvaraiset perustukset min. 300 mm sora-arinan varaan. Istutettavilla alueilla täyttö tehdään puhtailla kaivuumassoilla. Pohjatöiden maapinnan epätasaisuuden toleranssi 100 mm suunnitelmien mukaisesta korkeustasosta. Täyttö routimattomilla maa-aineksilla. Noudatetaan RIL 132 115 Kuivatusrakenteet Salaojitus ja kuivatus tehdään erikseen tehtävien kuivatus- ja pihantasaussuunnitelmien mukaisesti. Jätevesiviemäröinti ja pintavesiviemäröinti tehdään työselostuksen, rakennepiirustusten ja LVI-suunnittelijan laatimien suunnitelmien mukaan. Alueen viemärit perustetaan perustamissuunnitelmien mukaisesti. © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 3 11 ALUEOSAT Selostus ja laatutason kuvaus Rakennusosien määrät Salaojitus ja kuivatus, sekä maalämpökaivot putkituksineen rakennetaan erillisen suunnitelman mukaisesti. Jäte- ja pintavesiviemäröinti rakennetaan LVI-suunnitelmien mukaisesti. Salaojien ympärystäyttö RIL 126 mukaan. Kaivot ja putkijohdot perustetaan 100 mm kivettömän tasaushiekkakerroksen välityksellä pohjamaan varaan. 116 Kasvillisuus ja kasvualustat Viherrakentamistyöt tehdään erikseen tehtävän pihasuunnitelman mukaan. Asemapiirrokseen merkityt puut säilytetään. 117 Pintarakenteet Pintarakenteet tehdään piharakenneleikkausten ja erikseen tehtävän pihasuunnitelman mukaan. Tontilla olevat sisäiset tiet ja kentät tasataan pihasuunnitelmassa ja pintavesisuunnitelmassa annettujen korkeuksien mukaan. 118 Aluevarusteet Rakennuksesta erilliset aluevarusteet tehdään erikseen tehtävän pihasuunnitelman mukaan. Valaistusrakenteet piha- ja sähkösuunnitelman mukaan. 119 Ulkopuoliset rakenteet Ulkopuoliset rakenteet rakennesuunnitelmien ja pihasuunnitelman mukaisesti. © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 4 12 TALO-OSAT Selostus ja laatutason kuvaus Rakennusosien määrät 121 PERUSTUKSET 1211 Anturat Anturat tehdään rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonirakenteisina. 1212 Perusmuurit, peruspilarit ja -palkit Sokkelipalkit ovat teräsbetonisia elementtipalkkeja tai paikalla rakennettavia. Työ- ja liikuntasaumat, halkaisueristykset, vedeneristys ja salaojiin liittyvät aukot rakennesuunnitelmien mukaan. 122 ALAPOHJAT Maanvarainen alapohja 1221 Alapohjan erityisrakenteet 123 RUNKO 1231 Kantavat seinät Vaihtoehto 1: Rankarakenteiset ulkoseinät. Kivirakenteiset väliseinät kosteissa tiloissa. Vaihtoehto 2: Hirsirakenteiset ulkoseinät 1232 Pilarit Rakennesuunnitelman mukaan 1233 Palkit Rakennesuunnitelman mukaan 1234 Laatat © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 5 12 TALO-OSAT Selostus ja laatutason kuvaus 1235 Rakennusosien määrät Yläpohjat Kantavat kattopalkit. 12 TALO-OSAT Selostus ja laatutason kuvaus 124 JULKISIVUT 1241 Ulkoseinät Vaihtoehto 1: Rankarakenteiset ulkoseinät. Rakennusosien määrät Ulkoseinät tehdään puuverhottuina julkisivupiirustusten ja rakennesuunnitelmien mukaan. Suuret pinnat ovat osittain hienosahattua/höylättyä pystypaneelia, osittain koivu- tai havuvaneria. Ikkunoihin liittyvät pienemmät pinnat kapeaa hienosahattua pystypaneelia umpisaumoin tai kapeaa vaakapaneelia / pystyrimoitusta / peiterimavuorausta tai vaneria. Vaneriulkoverhous aseteltuna limilaudoituksen tapaan tai peitelistoitettuna saumakohdista. Ei nurkkalautoja. Vaneripinnat suojakäsiteltyinä / pohjamaalattuina. Julkisivut käsittelemättömät tai maalatut, väri detaljikohdissa tummanharmaa tai punertava. Pystyrimoitusta käytetään rajaamaan terassitilaa, räystäs ulottuu rimaseinän päälle. Esimerkkidetaljit: ulkoverhouksen nurkkaliittymät (RT 82-10829) © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 6 12 TALO-OSAT Selostus ja laatutason kuvaus Rakennusosien määrät Vaihtoehto 2: Hirsirakenteiset ulkoseinät (lyhyt nurkka, lukkosalvos tai lohenpyrstösalvos, ei julkisivuvuorausta, ei maalausta). Näkyvät sokkelipinnat sileävalubetonia. 1242 Ikkunat Ikkunat sisään aukeavia puuikkunoita. Korkeat ikkunat kiinteitä ikkunoita. Listoitus pelkistetty, puunvärinen lakattu. Ei leveitä pielilautoja. Ikkunapellit teräsohutlevyä. Ikkunat ja heloitus ikkunakaavion mukaan. Ikkunat RT 41-10027 korkeinta laatutasoa. Puuikkunat ja ikkunaovet käsitellään tehtaalla 1 x puunsuojaaineella, maalaus-/lakkauskäsittely työmaalla maalaustyöselostuksen mukaan. Esimerkkidetalji: ikkuna- ja ulko-oviliittymät (RT 82-10605) 1243 Ulko-ovet Ovet ja heloitus ovikaavion ja osapiirustusten mukaan. Puuovien listat puuta, lakattu. Ulko-ovien, sekä yhden myöhemmin ilmoitettavan sisäoven lukitus iLoq 1244 Erityiset ulkotasot Puurakenteiset terassit ja portaat. Sisäänkäyntien katokset tehdään puurakenteisena rakennepiirustusten mukaan. © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 7 12 TALO-OSAT Selostus ja laatutason kuvaus © Rakennustietosäätiö RTS 2006 Rakennusosien määrät RT 15-10863 8 12 TALO-OSAT Selostus ja laatutason kuvaus Rakennusosien määrät 125 VESIKATOT 1251 Vesikattorakenteet Vesikaton rakenteet rakennesuunnitelmien mukaan, kantavat kattopalkit. Puurakenteiset kaksoispilarit kannattamassa pitkiä räystäitä. Katteena konesaumattu peltikate, jalkarännit. Väritys tumma harmaa. 1252 Räystäät Räystään aluslaudoituksena toimii kattopellityksen umpinainen aluslaudoitus. / Vaihtoehtoisesti räystään aluslaudoitus tehdään kattokannatinpalkkien alapuolelle, lakattu. 1253 Vesikattovarusteet Jalkarännit. Syöksytorvet teräspeltiä. Tikkaat. Kattoluukut ja sillat tarvittaviin kohtiin, lumiesteet kattokuvat mukaisesti. © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 9 13 TILAOSAT Selostus ja laatutason kuvaus Rakennusosien määrät 131 TILAN JAKO-OSAT 1311 Väliseinät Kivirakenteiset väliseinät 1312 Väliovet Sisäovet tehdään ovikaavion mukaan, RT 42-10077 korkeinta laatutasoa. Ovet ovat tehdasmaalattuja / lakattuja. Karmit ja listat puuta, lakattu. Ovet väripetsattua koivuvaneria, osa ovista muovilaminaattipintaisia puuovia. Ovilistat maalattua puuta. 1313 Hormit, kanavat, tulisijat Tehdään LVIS-suunnitelmien mukaan, koteloinnit rakennusaineisia. IV-kone sijoitetaan tekniseen tilaan. 132 TILAPINNAT 1321 Alakatot Kattopinnat yleensä RYL:n normaalia laatutasoa, tekniset aputilat alinta laatutasoa. Kantavat kattopalkit jäävät oleskelutilassa osittain näkyviin. Oleskelutilassa paneeli / akustointilevy, jonka pinnalla puurimoitus / rei’itetty vanerilevy. Kiinnitettävä huomiota akustiikkaan. Pesu- ja pukuhuoneissa maalattu alakatto. 1322 Seinäpinnat Yleensä RYL:n normaalia laatutasoa, laatoitettavat pinnat ja kaiteet korkeinta laatutasoa, tekniset aputilat alinta laatutasoa. Oleskelutilan ja käytävän seinäpinnat koivu- tai havuvaneria / tai pystypaneelia umpisaumoin. Lakattu / kuultokäsitelty. Vanerilevyt piilokiinnitettyinä. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan keraamisella laatalla. Pukuhuoneiden ja wc-tilojen seinät pystypaneelia tai maalataan. © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 10 13 TILAOSAT Selostus ja laatutason kuvaus 1323 Rakennusosien määrät Lattiapinnat Lattiapinnat yleensä RYL:n korkeinta laatutasoa, tekniset aputilat alinta laatutasoa. Oleskelutilan ja käytävien sekä pesu- ja pukuhuoneiden lattia päällystetään keraamisin laatoin. Laatoituksen hintaluokka 30 €/m² Lattioiden alusrakenne rakennetyyppien mukaan. Lattioiden vedeneristykset rakennesuunnitelmien mukaan. Lattianpäällyste ulotetaan kiinteiden kalusteiden alle. Jalkalistat ovat lakattuja puulistoja, paitsi märkätiloissa ja aputiloissa maalattuja. 13 TILAOSAT Selostus ja laatutason kuvaus Rakennusosien määrät 134 TILAVARUSTEET 1341 Kiintokalusteet Kalusteet vakiovalmisteisia tehdaskalusteita, sijoitetaan pohjapiirrosten mukaan. Oleskelutilan ja keittiön kalusteiden ovet lakatut puupintaiset, muiden tilojen melamiinipintaiset maalatut. Keittiön työtaso massiivipuuta. Eteisen vaatekaapit ja vaatenaulakko kalustekaavion mukaan. Siivouskaappi varustetaan lukollisella sisäkaapilla. 1342 Varusteet Pukuhuoneisiin naulakot ja puurakenteiset penkit. Jätekaappi varustetaan jäteastioilla, lajittelu 2 astiaa. Saunan lauteet rakenteeltaan sellaiset, että tasot kääntyvät ylös huoltoa varten. Saippua-annostelijat ja paperipyyhelaatikot asennetaan jokaisen wc-altaan yhteyteen, peilit 600 mm * 600 mm pukeutumistiloihin. Kahden seinäkoukun sarjat wc-tiloihin. WC-paperitelineet wcistuimien läheisyyteen. Jauhesammuttimet 4 kpl viranomaisten määräysten mukaisesti. Sammutuspeite keittiöön, alkusammutuskaluston opasteet ja tilan käyttöä kuvaavat tekstipaneelit asianmukaisesti. Jalkasäleiköt ulko-ovien yhteyteen. 1343 Laitteet Keittiöön jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Sähkökiuas kivineen ja ohjauskeskuksineen, teho ja tyyppi sähkösuunnitelmien mukaan. © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 11 13 TILAOSAT Selostus ja laatutason kuvaus 1344 Rakennusosien määrät Tilaopasteet Opasteet puku- ja pesuhuoneiden, wc-tilojen ja saunan oveen. 14 TEKNIIKKAOSAT Selostus ja laatutason kuvaus 141 Laiteosien määrät Putkiosat LVI-järjestelmät erillisen LVI-suunnitelman mukaan. Kiinteistön lämpö tuotetaan sähköllä, lattialämmitys. Lämmin käyttövesi tuotetaan sähköllä ja aurinkoenergialla. Kohteeseen asennetaan 2 kpl 500 l käyttövesivaraajia 6 kW vastuksella. Toinen varaajista on varustettu aurinkokierukalla. Rakennuksen katolle asennetaan vähintään 6 m² aurinkopaneeleja. Varaajat asennetaan tekniseen tilaan. Kiinteistö liitetään kunnalliseen vesiverkostoon sekä varaudutaan paineviemärin liitosmahdollisuuteen. Kiinteistöön asennetaan 2 x 10000 l jätevesisäiliötä täyttymishälyttimellä. Viemärit muoviviemäreitä. TH-tilaan asennetaan ilmalämpöpumppu tilan lämmitystä ja kesäjäähdytystä varten. Lämpöpumpun jäähdytysteho vähintään 3,5 kW. Kiinteistön vesijohdot tehdään pääosin muoviputkilla suojaputkituksin. Sade- ja hulevedet johdetaan sadevesiviemärillä maastoon. Rakennus varustetaan jauhesammuttimin. Radonintorjunta rakennusvalvonnan ohjeiden mukaisesti. 142 Ilmanvaihto-osat Ilmanvaihtojärjestelmät erillisen LVI-suunnitelman mukaan. Rakennuksen ilmanvaihto toteutetaan lämmöntalteenotolla varustetulla ilmanvaihtokoneella. Lämmöntalteenoton minimi hyötysuhde 50%. LVI-järjestelmät varustetaan tarvittavilla säätö- ja sulkulaitteilla. Putkistot ja kanavistot eristetään määräysten mukaisesti. LVI-töistä laaditaan erillinen suunnitelma. © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 12 14 TEKNIIKKAOSAT Selostus ja laatutason kuvaus 143 Laiteosien määrät Sähköosat Sähköjärjestelmät erillisen sähkösuunnitelman mukaan. Kiinteistö liitetään sähkölaitoksen verkkoon maakaapeliliittymällä. Kiinteistöön tulee normaalin sähköjakeluverkoston lisäksi seuraavat erilliset järjestelmät: - Poistumistie-, turvavalaistus- ja paloilmoitinjärjestelmä Aikakellojärjestelmä Kameravalvontajärjestelmä Ulko-ovien lukitusjärjestelmä Yhteisantennijärjestelmä Yleiskaapelointijärjestelmä Sähkötöistä laaditaan erillinen suunnitelma. 144 Rakennuttajan hankinnat Päiväys ja allekirjoitus Arkkitehtisuunnittelu © Rakennustietosäätiö RTS 2006 RT 15-10863 13