Tiiveysmittausten koosteraportti
Timon Talot Oy, heinä-syyskuu 2014
Vertia Oy
5.11.2014
Heikki Jussila, Tutkimusjohtaja
[email protected]
040 900 5609
www.vertia.fi
Yhteenveto
Yleisarvio
Ilmatiiveydessä Timon Talot on viimeisissä tuloksissa selvästi parantanut edelliseen nähden. Heinä-syyskuussa Timon
Talojen keskiarvo olikin 0,9, kun se oli alkuvuonna 1,7. Kaikista mittaamistamme Timon Taloista yhteensä keskiarvo on
1,3, kun se on pientaloilla yleensä 1,4 ja puutaloilla 1,2.
Timon Talot ovat kilpailijoihinsa nähden melko keskimääräisiä. Omatoimirakentajiin / tuntemattomaan talotehtaaseen
nähden Timon Talot on huomattavasti tiiviimpi. Paras tulos Timon Talolla heinä-syyskuussa oli 0,2. Parhaat tulokset
työpäälliköistä on Pentti Petäjällä. Petäjän kohteiden keskiarvo oli 0,4.
Kerrosten määrä altistaa heikompaan tiiveyteen
Ilmanvuotoluku heikkenee kerrosmäärien kasvaessa, mikä näkyy myös Timon Talon tuloksissa. Yksikerroksisesta talosta
saa siis helpommin tiiviimmän.
Vuotokohtien määrä, laatu ja sijainti
Eniten merkittäviä vuotoja Timon Taloilla on löytynyt ilmanvaihtoasennuksista, yläpohjasta ja ovista. Myös
sähköasennuksissa on merkittäviä vuotoja. On huomattava, että vuodot on tilastoitu ennen niiden mahdollisia
korjauksia. Ovissa merkittävät vuodot olivat usein puutteita säädöissä. Yläpohjan vuodoissa kyse on pääasiassa
höyrynsulun saumojen teippauksista tai rei'istä höyrynsulussa. Ilmanvaihtoasennuksissa vuodoissa on kyse yleensä
ilmanvaihtoputkien läpivientien tiivistyksistä tai vuodosta ilmanvaihtokoneen päältä, eli todennäköisesti putkien
teippauksesta ilmanvaihtokoneen kohdalla. Sähköläpivienneissä ei ole varmuutta mistä vuoto tulee lopulta, sillä vuoto
voi olla toisaalla kipsilevyjen takana kuin itse sähköläpiviennin kohdalla.
Tärkeimmät kehityskohdat
- Ilmanvaihtokanavien läpivientien tiivistys
- Ovien lopulliset säädöt ennen mittausta
- Yläpohjan sauman teippaukset. Myös varottava reikien syntymistä
Ilmatiiveys verrattuna aiempiin tuloksiin ja toimialaan
3,5
3,0
q50
2,5
2,0
1,5
1,0
0,5
0,6
0,9
1,7
1,3
1,2
1,4
Timon Talot Oy heinäsyyskuu 2014, pelkät
tiiveysvalmiit*
Timon Talot Oy heinäsyyskuu 2014
Timon Talot Oy tammikesäkuu 2014
Timon Talot Oy 20122014
Puutalot 2012-2014
Kaikki pientalot 20122014
0,0
Kuvaajassa on ilmanvuotolukujen q50 keskiarvot ja keskihajonnat. Tiiveysvalmiilla tarkoitetaan sellaisia kohteita, joissa
talotehdas vastaa tiiveydestä käytännössä loppuun asti. Näihin lukeutuu siis muun muassa Muuttovalmiit ja Talovalmiit
(PTT:n määritelmän mukaiset), mutta myös mahdollisesti hieman pienemmällä laajuudella toimitetut.
Talotehtaan paras tulos, heinä-syyskuu 2014
0,2 m3/m2h
Mitatut talotehtaan kohteet (ei uusintoja)
heinä-syyskuu 2014, pelkät tiiveysvalmiit*
heinä-syyskuu 2014
tammi-kesäkuu 2014
2012-2014
15
48
47
95
kpl
kpl
kpl
kpl
Ilmanvuotoluvun keskiarvo työpäälliköittäin
Petäjä Pentti
0,4
Vatanen Ville
0,5
Kekänen Kauko
0,5
Juntunen Jussi
0,5
Piiskinen Pasi
0,8
Mäkinen Matti
0,9
Artikainen Antti
1,3
Tervo Tommi
1,5
0
0,2
0,4
0,6
0,8
Ilmanvuotoluku q50
1
1,2
1,4
1,6
Ilmatiiveyden jakauma pitkällä aikavälillä
Timon Talot Oy 2012-2014
Kaikki pientalot 2012-2014
60 %
Osuus kohteista
50 %
40 %
30 %
20 %
10 %
0%
0…0,4
0,5…0,9
1,0…1,4
1,5…1,9
2,0…2,4
2,5…2,9
3,0…3,4
3,5…3,9
4,0…4,4
4,5…4,9
5,0...
q50 (m3/m2h)
Ilmatiiveyden jakauma viime kaudella
Timon Talot Oy heinä-syyskuu 2014
Kaikki pientalot 2012-2014
70 %
60 %
Osuus kohteista
50 %
40 %
30 %
20 %
10 %
0%
0…0,4
0,5…0,9
1,0…1,4
1,5…1,9
2,0…2,4
2,5…2,9
q50 (m3/m2h)
3,0…3,4
3,5…3,9
4,0…4,4
4,5…4,9
5,0...
Ilmatiiveys kerrosluvun mukaan
1,8
1,6
1,4
1,5
q50
1,2
1,0
1,1
1,4
1,6
1,6
1,2
0,8
0,6
0,4
0,2
0,0
1 kerros
1,5 tai 2 kerrosta
Timon Talot Oy 2012-2014
3 kerrosta
Pientalot 2012-2014
Kuvaajassa on ilmanvuotolukujen keskiarvot kerrosluvun mukaan. Kerroslukuun on laskettu maanalaiset ja -päälliset
kerrokset yhteensä.
Talotehtaan otokset kerrostasojen mukaan
1-kerroksiset 2012-2014
1,5 tai 2-kerroksiset 2012-2014
3-kerroksiset 2012-2014
62 kpl
30 kpl
1 kpl
Talotehtaiden ilmanvuotolukujen keskiarvot ja -hajonnat
0,0
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Timon Talot Oy
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Omatoimirakentajat tai tuntematon
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
Kilpaileva talotehdas tai rakennusliike
0,5
1,0
1,5
2,0
2,5
3,0
0,69
0,71
0,73
0,77
0,89
0,99
0,99
1,01
1,08
1,13
1,17
1,17
1,30
1,42
1,51
1,79
1,81
2,01
2,39
Kuvaajassa on eri talotehtaiden ilmanvuotolukujen keskiarvot ja keskihajonnat. Kilpailevat talotehtaat on esitetty ilman
nimiä. Mukana on kaikki uudispientalot vuosilta 2012-2014. Talotehtaista on otettu mukaan kaikki ne, joiden
pientalokohteita Vertia on mitannut 4 kappaletta tai enemmän. Mukana ovat aakkosjärjestyksessä Deko-Talo,
Finnlamelli, Herrala, Jatke, Jetta-Talo, Jopera, Jukkatalo (sis. Aitotalo), Kastelli, Kodikas, Kontio, Lammi-Kivitalot, Lapti,
Mammuttikoti (sis. Mammuttihirsi), Muurametalot, Ollikaisen hirsirakenne, Omatalo, Passiivikivitalot, Planiatalo.
Ilmavuotokohdat
Uusi tarkempi tilastomme ilmavuotokohdista on aloitettu kesäkuussa 2014. Vuotokohdat on nyt jaettu tarkemmin
vuotokohtaluokkiin ja vuodot on jaettu myös kolmeen suuruusluokkaan.
Esimerkki vuotokohdasta. Kuvassa vuotokohta yläpohja-seinäliitoksessa. Lämpökuvassa musta, violetti ja sininen kuvastavat kylmää
kohtaa, josta vuotoilma tulee alipainetilanteessa.
Vuotokohtien paikannus tehdään tiiveysmittauksen yhteydessä, kun rakennus on 50 pascalia alipaineistettuna. Tyypillisesti löydetyt
vuotokohdat vastaavat 10-30 % kohteen ilmanvuotoluvusta, mutta tämä on tapauskohtaista. Löydetyt vuotokohdat ovat kuitenkin
vuotokohdista tärkeimpiä, koska ne ovat yleensä pistemäisiä, vetoa aiheuttavia vuotokohtia. Niillä on siis erityinen vaikutus
lämpöviihtyvyyteen ja rakenteen kosteustekniseen toimintaan.
Paikannus tehdään lämpökameralla ja käsin tunnustellen. Myös merkkisavua voidaan hyödyntää paikannuksessa. Vuotokohdat eivät
ota kantaa rakennusvirheeseen. Myös ajankohdalla on merkitystä, sillä suuressa lämpötilaerossa talvitilanteessa havaitaan kaikki
pienetkin vuodot.
Vuotoluokitus
Vuotoluokitus on suuntaa-antava. Aivan pienimpiä vuotoja ei raportoida. Asiakkaan tai kirvesmiehen ollessa paikalla, näistä voidaan
kuitenkin mainita. Esimerkiksi ikkunan tiivisteen nurkasta tuleva hyvin pieni vuoto tai pieni niitinreikä höyrynsulussa lukeutuvat
näihin. Kaikki seuraavissa luokissa olevat löydetyt vuodot on raportoitu ja eritelty suuruusluokittain.
Pieni vuoto
Ilmavuoto havaitaan epäilyksettä aistinvaraisesti tai merkkisavuilla, mutta se on voimakkuudeltaan pientä. Vuodon voi tuntea
aistinvaraisesti ainoastaan hyvin läheltä. Vuotopaikka on pistemäinen tai hyvin pienikokoinen. Vuodon korjaaminen ei ole
välttämätöntä. Esimerkiksi vähäinen ikkunan tiivistevuoto tai pieni vuoto huonosti kiinnittyneestä höyrynsulkuteipistä.
Kohtalainen vuoto
Ilmavuoto on selkeästi aistinvaraisesti tuntuvaa ja vuotokohta silmin havaittava. Vuodon havaitsee aistinvaraisesti jo 10-20 cm
etäisyydeltä. Vuoto kuvataan ja raportoidaan ja sen korjausta suositellaan mikäli se on järkevästi toteutettavissa. Esimerkiksi
sähkörasian kautta tuleva tuntuvampi vuoto tai irronnut höyrynsulun teippaus pieneltä matkalta.
Suuri vuoto
Voimakkaasti tuntuvaa ilmavuotoa ja vuotokohta usein silminnähden suuri. Vedon tunteen saattaa tuntea jo huoneeseen tullessa tai
sen tuntee jo etäämmältä esimerkiksi seistessä vuotokohdan alla. Vuoto kuvataan ja raportoidaan ja sen korjaamista suositellaan
ehdottomasti. Esimerkiksi kokonaan puuttuva ikkunan karmin saumaus runkoon, tiivistämätön ilmanvaihtokanavan läpivienti
(pelkkä X-viilto höyrynsulussa), kokonaan unohtunut höyrynsulun sauman teippaus.
Löydettyjen vuotokohtien keskiarvomäärät, kaikki pientalot
Suuri
Kohtalainen
Pieni
Ikkunat
Ovet
Seinä-seinäliitokset
Seinässä
Alapohja-seinäliitokset
Välipohja-seinäliitokset
Yläpohja-seinäliitokset
Yläpohja
Alapohja
Ilmanvaihtoasennukset
Hormi
Sähköasennukset
0,0
0,2
0,4
0,6
0,8
1,0
1,2
1,4
Kappaletta / mitattu kohde
Otos
116 uutta pientaloa
Eniten vuotokohtia löytyy ovista ja ikkunoista. Ikkunoissa on kuitenkin selvästi vähemmän kohtalaisia tai suuria vuotoja.
Seuraavaksi merkittävimmät ovat alapohja, yläpohja, yläpohja-seinäliitos ja sähköasennukset. Yläpohja-seinäliitoksen
vuodot ovat myös yleisemmin vain pieniä vuotoja. Välipohja-seinäliitoksista on huomattava, että vain noin puolessa
kohteista on ollut välipohja, joten yli 1-kerroksisissa näiden osuus on merkittävämpi. Seuraavissa kuvaajissa näemme
tarkemmin vuotokohtien sijainnit tai syyt eri alaluokissa.
Vuotokohdat, Timon Talot Oy
Löydettyjen vuotokohtien keskiarvomäärät
Suuri
Kohtalainen
Pieni
Ikkunat
Ovet
Seinä-seinäliitokset
Seinässä
Alapohja-seinäliitokset
Välipohja-seinäliitokset
Yläpohja-seinäliitokset
Yläpohja
Alapohja
Ilmanvaihtoasennukset
Hormi
Sähköasennukset
0,0
0,2
0,4
0,6
0,8
1,0
1,2
1,4
Kappaletta / mitattu kohde
Otos
40 uutta pientaloa
Ilmanvuotolukujen kannalta pienillä vuodoilla ei ole juurikaan merkitystä. Ensin kannattaa keskittyä suurten ja
kohtalaisten vuotojen poistamiseen ja vasta sitten pieniin vuotoihin. Vuotokohdat on pääsääntöisesti tilastoitu ennen
niiden mahdollisia korjauksia, mikäli korjauksia on tehty vuotokohtien paikannuksen jälkeen. Osa vuodoista ei ole siis
ollut vaikuttamassa ilmanvuotolukuihin.
Ikkunoiden vuotokohdat
Suuri
Kohtalainen
Pieni
Ikkunan tiivisteestä ilmavuotoa. Ikkunan säätö puutteellinen tai tiiviste ei
vastaa karmiin.
Ikkunan karmin ja seinän välisestä uretaanitiivistyksestä ilmavuotoa.
Ikkunan karmin ja seinän välisestä tiivistyksestä ilmavuotoa.
Ikkunan karmin ja seinän välistä ilmavuotoa. Tiivistys puuttuu.
Ikkunan karmin ja seinän välistä vuotoa. Syy piilossa.
Ikkunan yläpuolisesta painumavarasta ilmavuotoa.
Ikkunan yläpuolisesta painumavarasta ilmavuotoa. Tiivistys puuttuu.
Ilmavuotoa sälekaihtimen säätimen läpivientiaukosta.
Ilmavuotoa ikkunan korvausilmaventtiilistä, vaikka se on suljettu ja
tiivistetty.
Ikkunan karmista ilmavuotoa.
Ikkunan puitteista ilmavuotoa.
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Kappaletta
Ovien vuotokohdat
Suuri
Kohtalainen
Pieni
Oven tiivisteestä ilmavuotoa.
Oven tiivisteestä ilmavuotoa. Oven säätö puutteellinen.
Oven tiivisteestä ilmavuotoa. Ovi on käyrä.
Ilmavuotoa kynnyksen alta.
Ilmavuotoa kynnyksen alta. Tiivistys puuttuu
Oven karmin ja seinän välisestä tiivistyksestä ilmavuotoa.
Oven karmin ja seinän välistä ilmavuotoa. Tiivistys puuttuu.
Oven karmin ja seinän välistä ilmavuotoa. Syy piilossa.
Ilmavuotoa oven painumavaran tiivistyksestä.
Ilmavuotoa oven painumavarasta. Tiivistys puuttuu.
Oven karmista ilmavuotoa.
Oven puitteista (eli ovesta itsestään) ilmavuotoa.
0
1
2
3
4
5
6
Kappaletta
7
8
9
10
11
12
Seinän sekä seinä-seinäliitosten vuotokohdat
Suuri
Kohtalainen
Pieni
Höyrynsulkumuovin sauman teippauksesta ilmavuotoa.
Höyrynsulkumuovissa olevasta reiästä ilmavuotoa.
Ilmansulkupaperin sauman teippauksesta ilmavuotoa.
Ilmansulkupaperissa olevasta reiästä ilmavuotoa.
Uretaanilevyjen välisestä tiivistyksestä ilmavuotoa.
Hirsien välisestä liitoksesta ilmavuotoa.
Harkkoseinän tasoituksesta ilmavuotoa.
Seinästä ilmavuotoa. Vuotopaikka piilossa, ei näe tarkemmin.
Ilmavuotoa ulkoseinän läpi menevän kannatinpalkin tyveltä.
Ilmavuotoa hirsikehikon kiristyspultin aukosta.
Ulkoseinän ja väliseinän liitoskohdasta ilmavuotoa
Ilmavuotoa seinässä olevan tarkastusluukun alta (esim. putkikotelointi)
Ikkunan tai oven kohdalla ilmavuotoa seinästä (esim. puiden välistä)
Kahden ulkoseinän liitoksesta ilmavuotoa.
Kahden ulkoseinän liitoksesta ilmavuotoa. Syy piilossa, ei näe tarkemmin.
0
1
2
3
4
Kappaletta
Alapohja-seinä-, yläpohja-seinä- ja välipohja-seinäliitosten vuotokohdat
Suuri
Kohtalainen
Pieni
Seinän ja alapohjan välisestä tiivistyksestä ilmavuotoa.
Seinän ja alapohjan liitoksesta ilmavuotoa. Vuotopaikka piilossa, ei näe
tarkemmin.
Oven kynnyksen ilmansulusta ilmavuotoa.
Seinän ja yläpohjan välisestä tiivistyksestä ilmavuotoa.
Seinän ja yläpohjan välisestä liitoksesta ilmavuotoa. Vuotopaikka piilossa,
ei näe tarkemmin.
Seinän ja välipohjan välisestä tiivistyksestä ilmavuotoa.
Ilmavuotoa seinän ja välipohjan liitoksesta. Vuotopaikka piilossa, ei näe
tarkemmin.
Ilmansulun tiivistyksestä välipohjan vasoihin ilmavuotoa.
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 101112131415161718192021222324252627282930
Kappaletta
Yläpohjan vuotokohdat
Suuri
Kohtalainen
Pieni
Höyrynsulkumuovin sauman teippauksesta ilmavuotoa.
Höyrynsulkumuovissa olevasta reiästä ilmavuotoa.
Ilmansulkupaperin sauman teippauksesta ilmavuotoa.
Ilmansulkupaperissa olevasta reiästä ilmavuotoa.
Uretaanilevyjen välisestä tiivistyksestä ilmavuotoa.
Uretaanilevyssä olevasta reiästä ilmavuotoa.
Ullakon luukun tiivisteestä ilmavuotoa.
Tarkastus- tai muusta luukusta ilmavuotoa.
Alaslaskun takaa ilmavuotoa. Syy piilossa, ei näe tarkemmin.
Sisäkatossa olevasta aukosta ilmavuotoa. Syy piilossa, ei näe tarkemmin.
Luukun tiivistyksestä yläpohjaan ilmavuotoa.
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
Kappaletta
Ilmanvaihtoasennusten vuotokohdat
Suuri
Kohtalainen
Pieni
IV-kanavan läpivientikauluksen asennuksesta ilmavuotoa.
IV-kanavan vain teippaamalla tiivistettävän putken läpiviennin
teippauksessa ilmavuotoa.
Ulkoilmakanavan läpiviennistä ilmavuotoa.
IV-kanavan läpiviennistä ilmavuotoa. Vuotopaikka on piilossa, ei näe
tarkemmin.
IV-koneen yläpuolelta ilmavuotoa.
IV-koneen kiinnityslevyn tiivistyksestä ilmavuotoa.
Ilmavuotoa IV-koneen suljettavan kannen tiivisteestä.
Ilmavuotoa ilmalämpöpumpun johtoläpiviennistä
Ilmavuotoa ilmanvaihtokanavasta, vaikka ulko- ja jäteilma on suljettu.
Ilmavuotoa keskuspölynimurin poistoputken ulkoseinän läpiviennistä.
0
1
2
3
4
5
6
Kappaletta
7
8
9
10
11
Hormin vuotokohdat
Suuri
Kohtalainen
Pieni
Hormin tiivistyksestä yläpohjaan ilmavuotoa.
Hormin tasoituksesta ilmavuotoa.
Hormista ilmavuotoa, tasoitus puuttuu.
0
1
2
3
4
5
6
7
8
Kappaletta
Sähköasennusten vuotokohdat
Suuri
Kohtalainen
Pieni
Sähköjohdon läpivientiputkesta ilmavuotoa.
Sähköjohdon läpivientiputken teippauksesta höyrynsulkumuoviin
ilmavuotoa.
Sähköjohdon läpiviennin uretaanitiivistyksestä ilmavuotoa.
Sähköjohdon läpiviennin puuttuvasta tiivistyksestä ilmavuotoa.
Ilmavuotoa sähköläpiviennistä. Vuotopaikka on piilossa, ei näe tarkemmin.
Ilmavuotoa sähkökeskuksen kautta.
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
Kappaletta
Alapohjan vuotokohdat
Suuri
Kohtalainen
Pieni
Ilmavuotoa alapohjan putkiläpiviennistä
Ilmavuotoa alapohjan suojaputken kautta
Ilmavuotoa teknisen tilan tiivistyskansi
Ilmavuotoa alapohjassa olevasta reiästä
0
1
2
3
4
5
6
Kappaletta
7
8
9
10
11