1. No category

LVI-RAKENNUSTAPASELOSTUS
KAUNIAISTEN KAUPUNGINTALON SANEERAUS
KAUNIAISTEN KAUPUNGINTALO
KAUNIAISTENTIE 10
02700 KAUNIAINEN
KAUPUNKI
Asiakirjanumero:
L02
13.4.2015
Sweco Talotekniikka Oy
Sw eco Talotekniikka Oy
Sisältö
YLEISET HANKETIEDOT
2
RAKENNUSKOHDE
2
LÄHTÖTIEDOT
2
Suunnitelmat
2
LAITOKSET
2
Lämpölaitos
2
Vesilaitos
3
Viemärilaitos
3
Lämmitysjärjestelmät
3
Lämmöntalteenottoverkostot
3
Vesi- ja viemärijärjestelmät
3
Talousvesiverkostot
3
Viemäriverkostot
4
ILMANKÄSITTELYJÄRJESTELMÄT
4
JÄÄHDYTYSJÄRJESTELMÄT
5
RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ
5
LVI-ERISTYKSET
5
PURKUTYÖT
6
RAKENNUSTYÖT
6
SIIVOUKSET JA SUOJAUKSET
6
LIITTEET
6
1 (6)
LVI-RAKENNUSTAPASELOSTUS
13.4.2015
L02
YLEISET HANKETIEDOT
Tässä selvityksessä kuvaillaan projektiin liittyviä LVI-teknisiä järjestelmiä.
Tavoitteeksi on asetettu sisäilmaston olosuhteiden osalta luokka S3.
Tämä rakennustapaselostus määrittelee ns. hyvän rakennustavan LVI-RYL
2002:n rinnalla.
Tarkemmat selvitykset tehtävistä töistä on jäljempänä tässä selostuksessa sekä
piirustuksissa.
Jos muuta ei sovita, takuuaika urakassa on 2 vuotta.
Mahdolliset muutokset suunnitelmiin esitetään tarkepiirustuksessa, jotka
suunnittelija päivittää suunnitelmiin urakoitsijan tekemien merkintöjen perusteella
(ns. punakynäkuvat).
Urakoitsijalta vaaditaan urakkaa koskeva työmaakohtainen laatusuunnitelma,
jossa esitetään työkohtainen aikataulu, vesikatkot, ilmanvaihdon katkot sekä
myös vastaanottoon liittyvät tarkastukset.
Urakoitsija huolehtii tarvittavat viranomaistarkastukset.
Rakennustuotteiden hyväksyntää koskevat ”Laki rakennustuotteiden
hyväksynnästä 230/2003” (LVI YM-00291) ja ”Ympäristöministeriön asetus
rakennustuotteiden hyväksynnästä 1245/2003” (LVI YM-00290).
Tilaaja/rakennuttaja edellyttää LVI-hankintojen ja -töiden suorittajan huolehtivan,
että hänen käyttämänsä rakennustuotteet ovat joko Euroopan parlamentin ja
neuvoston asetuksen (EU) nro: 305/2011 (rakennustuoteasetuksen) mukaisesti
CE-merkittyjä tai siltä osin kuin tuotteiden ei tarvitse olla CE-merkittyjä, tuotteet
ovat lain eräiden rakennustuotteiden tuotehyväksynnästä 2012/954
(tuotehyväksyntälain) mukaisesti varmennettuja.
LVI-hankintojen ja -töiden suorittajan tulee varmistaa rakennustuotteen
kelpoisuus eli tuotteen CE-merkintä, kansallinen hyväksyntä ja
suunnitelmanmukaisuus ennen tuotteiden tilaamista / käyttämistä / kiinnittämistä
rakennuskohteeseen.
Asennusajankohta on sovittava rakennuttajan kanssa.
Tulityöt on kielletty.
RAKENNUSKOHDE
Kohde on Kauniaisten kaupungintalo, Kauniaistentie 10, 02700 Kauniainen.
Laajuustiedot
Kiinteistön bruttoala on 2640 brm2 .
LÄHTÖTIEDOT
Suunnitelmat
LAITOKSET
Lämpölaitos
Rakennus on liitetty paikkakunnan energialaitoksen verkostoon.
2 (6)
LVI-RAKENNUSTAPASELOSTUS
13.4.2015
L02
Vesilaitos
Rakennus on liitetty omalla liitoksella kaupungin verkostoon asemapiirroksen
mukaan.
Viemärilaitos
Rakennus on liitetty omilla jäte ja sadevesiliitoksilla kaupungin verkostoihin.
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT
Patteriverkoston sulku- ja säätöventtiilit vaihdetaan urakassa sekä verkosto
säädetään ja tasapainoitetaan. Urakkaan kuuluu patteriventtiilien vaihto, uusiin
termostaatteihin irtoanturit.
Päätuulikaappiin asennetaan uusi automaattisesti toimiva
alakattoon upotettava oviverhokoje.
Automatiikka ohjaa portaattomasti kierrosnopeutta mittaamalla myös
ulkolämpötilaa
Putket
Lämpöjohdot teräsputkea mineraalivillaeristyksin.
Venttiilit
Messinkisiä sinkkikadon kestäviä tai valurautaisia palloventtiileitä.
Pumput
Kestovoideltuja keskipakopumppuja.
Lämmöntalteenottoverkostot
Ilmanvaihtokoneet on uusittu vuonna 2002 ja pääkoneissa on lämmöntalteenotto
kiekolla.
Kiekollisten ilmanvaihtokoneiden raitisilmakammio varustetaan glykolipatterilla n.
55kW. Glykolipatteri toimii ilman esilämmittimenä, hävittää lumen
kertymisongelman ja toimii talvisin myös vapaajäähdyttimenä.
VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT
Talousvesiverkostot
Vesijohdot uusitaan kokonaan kylmä- ja lämminvesiputkien osalta. Vesikalusteet
uusitaan wc- ja keittiötiloista lukuun ottamatta lattiakaivoja.
WC-istuimet ovat lattia-asenteisia kaksitoimihuuhtelulla varustettuja ja pesu- sekä
keittiöaltaiden hanat yksiotehanoja.
3 (6)
LVI-RAKENNUSTAPASELOSTUS
13.4.2015
L02
Viemäriverkostot
Rakennus on liitetty alueen viemäriverkostoihin.
Urakkaan kuuluu ennen vastaanottotarkastusta kaikkien vanhojen
jätevesiviemärien huuhtelu kaupungin verkostoon saakka. Sadevesien
tonttijohdot ja salaojat huuhdellaan myös urakassa. Tonttiviemäri uusitaan
kolmen metrin matkalla pihan tarkastuskaivon yhteydessä.
Viemäreiden materiaali maassa on PVC, T-luokka, kumirengasliitos, minimikoko
DN160.
Kattokaivot vaihdetaan HST-kaivoiksi ja sadevesiputkien kunto tarkistetaan ja
vaihdetaan tarvittaessa.
Sekä kylmän että lämpimän veden määrät mitataan.
ILMANKÄSITTELYJÄRJESTELMÄT
Ilmanvaihtokoneistot:
Ilmanvaihtokoneet on uusittu vuonna 2002 ja pääkoneissa on lämmöntalteenotto
kiekolla. Koneisiin vaihdetaan taajuusmuunninohjatut suoravetoiset
kammiopuhaltimet.
Jos vaimentimia uusitaan, niin vaimennusmateriaalina käytetään Dacronia tai
vastaavaa.
Koneiden suodattimet uusitaan niin, että suodatusluokka on tuloilmassa EU7 ja
poistoilmassa EU5.
WC-tilojen poistoilmapuhaltimen 202PF2 toiminta tarkistetaan ja tarvittaessa
uusitaan.
Arkistotilat (124, 125, 216, 217) liitetään koneelliseen ilmanvaihtoon. Kellarin
portaiden alle asennetaan uusi tuloilmakanava ja venttiili.
Valtuustosalin ja kokoushuoneiden kanavat varustetaan ilmamääräsäätimin ja
äänenvaimentimin.
Tietohallinnon oma ilmanvaihtokone poistetaan ja tilat liitetään talon
ilmanvaihtojärjestelmään
Kanavistot
Vanhoihin kanaviin lisätään puhdistusluukkuja yksikköhinnoin nuohouksen
mahdollistamiseksi. Urakkaan kuuluu myös kanavien sisäpuolinen nuohous,
4 (6)
LVI-RAKENNUSTAPASELOSTUS
13.4.2015
L02
painekoe ja uudelleen säätö. Mahdolliset vuodot korjataan tuntitöinä. Vanhat
tuloilmakanavat eristetään 20mm Lam-eristeellä.
Jos kanavissa tai päätelaitteissa on esillä villapintoja, niin pinnat puhdistetaan ja
varmistetaan ettei ilmaan pääse kuituja.
Päätelaitteet ja varusteet
Kaikki pääte-elimet uusitaan, tyyppihyväksytyt, väri ARK-suunnitelmien mukaan.
JÄÄHDYTYSJÄRJESTELMÄT
Teknisten tilojen erilliset suorahöyrysteiset jäähdytyskoneet (7kpl) poistetaan ja
korvataan keskitetyllä liuoslauhdutteisella jäähdytyksellä:
Teknisiin tiloihin sijoitetaan 7 kpl vesikiertoisia jäähdytyskoneita yht. n. 20kW.
Kiekollisten ilmanvaihtokoneiden raitisilmakammio varustetaan glykolipatterilla n.
55kW. Glykolipatteri toimii ilman esilämmittimenä, hävittää lumen
kertymisongelman ja toimii talvisin myös vapaajäähdyttimenä.
Valtuustosalin ja keittiön ilmanvaihtokoneeseen jätetään vedenjäähdytyskoneelta
mahdollinen varaus jäähdytykselle n. 25kW.
Vedenjäähdytyskone sijoitetaan vesikatolle n. 100kW.
RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ
Automaatiojärjestelmä on pääosin kaikki vanhaa ja se on uusittava täysin. Uuden
automatiikan täytyy olla liitettävissä Schneiderin järjestelmään.
LVI-ERISTYKSET
Putkistot
Putkistot eristetään Talotekniikka-RYL:n mukaisesti.
Vanhojen vaurioituneiden eristysten korjaus uusien liitoskohdassa kuuluu
urakkaan.
Putket mineraalivillaeristyksellä ja PVC-pinnoitteella näkyvissä tiloissa, einäkyvissä tiloissa lam-pinnalla.
Jäähdytysputket voidaan eristää solukumilla muualla paitsi ei uloskäynneissä ja
konehuoneissa. Niissä käytetään mineraalivillaa.
5 (6)
LVI-RAKENNUSTAPASELOSTUS
13.4.2015
L02
Kanavistot
Tuloilmakanavistojen lämpöeristys mineraalivillaeristyksellä ja PVC-pinnoitteella
näkyvissä tiloissa, ei-näkyvissä tiloissa lam-pinnalla.
Paloeristykset paloluokitellulla mineraalivillalla. Näkyvät osat PVC-pinnoitteella,
konehuoneissa peltipinnoite. Kaikki paloeristykset standardien EN 1366-1 ja EN
13501-1 mukaisesti.
Äänieristykset
Erikseen esitetyt putket ja viemärit eristetään äänenvaimennusvillalla. Pinnoite
tilan mukaan.
PURKUTYÖT
Erillisten purkupiirustusten mukaisesti.
Purettavan ja säilytettävän rajapinnassa katkaisut hoitaa valtuutettu asennusliike.
Tarvittavat verkostojen tyhjennykset ja tulppaukset kuuluvat suoritukseen.
RAKENNUSTYÖT
Urakkaan sisältyy rakennus- ja rakennusaputöitä ainakin seuraavasti:
-
-
Alakaton sekä otsapintojen avaamisia uusien kanavien kohdalla sekä
tarpeellisten reikien teko
neuvottelutilojen katon ja verholevyjen irrotus ja uudelleen asennus
kanava-asennusten edellyttämässä laajuudessa.
alakattojen ja otsapintojen kiinnitys kanava-asennusten jälkeen sekä
uusien alakattojen hankinta kannakointeineen mahdollisten vaurioiden
vuoksi
asennuksia varten tehtyjen reikien ja porausten paikkaus
tarpeelliset paikkamaalaukset.
SIIVOUKSET JA SUOJAUKSET
Urakkaan kuuluu tarvittavien suojausten teko ennen purkuja ja asennuksia.
Urakkaan kuuluu kaikkien työn aikaisten jätteiden pois kuljetus ja siivoukset.
LIITTEET
6 (6)
LVI-RAKENNUSTAPASELOSTUS
13.4.2015
L02