TALOYHTIÖTAPAHTUMA
KORVAAKO VAKUUTUS?
15.4.2015 – Antero Miikki
COLEMONT FINLAND OY
•
•
•
•
•
•
Perustettu 2005
Toimistot Helsingissä, Tampereella ja Kouvolassa
60 alan ammattilaista
Asiakkaana 25.000 As/ Koy:tä
Yritysasiakkaat
Ilmailuasiakkaat
2
KIINTEISTÖVAKUUTUKSEN KORVAUSPIIRI
• Omaisuusriskit
•
•
•
•
•
•
palo
putki- tai konerikko
viemäritukos
luonnonilmiö
rikos
avainvahingoissa korvataan välttämättömät lisävahinkojen
torjuntakustannukset
• HUOM! All-risk vakuutukset
3
PUTKI- TAI KONERIKKO, VIEMÄRITUKOS
• nesteen, höyryn tai kaasun vuoto
• 70% kaikista taloyhtiöiden vahingoista on putkivuotoja
• vuoto suoraan kiinteistöä palvelevasta putkistosta, laitteesta tai
säiliöstä rakenteisiin
• ikäpoistot rikkoutuneen putken tai laitteen iän mukaan
• Ikäpoistot keskimäärin puolittavat korvauksen vuotovahingoissa
4
VAKUUTUKSISTA HUOMIOITAVAA
• kiinteistövakuutus ei koskaan kata kaikkia vahinkoja
•
•
•
•
•
•
•
•
•
lattiakaivon korokerenkaan vuodot
ammeen pohjaventtiilin vuodot
altaiden poistoputkien vuodot
vesieristeiden toimimattomuus
hanan auki jättäminen
rakennus- ja asennusvirheet
vesikattovuodot
tuhoeläinten torjunta
avainvahingot
5
KIINTEISTÖ-/ KOTIVAKUUTUS
• Kiinteistövakuutuksella vakuutetaan kiinteistön
rakenteet, koneet ja laitteet sekä vastuuvahingot
• Kotivakuutuksella vakuutetaan asukkaan oma
omaisuus, evakkoasuminen ja vastuuvahingot
6
ASUKAS NUKAHTANUT SUIHKUUN
• asukas ”nukahtanut” suihkuun lattiakaivon päälle, vedet valuneet
eteiseen ja siitä edelleen alapuolen huoneistoihin
• ei korvata normaalista kiinteistövakuutuksesta
• All-risk vakuutus korvaa
• korvausta haetaan vahingonaiheuttajalta
• kaikki kotivakuutukset eivät korvaa
7
SUHTAUTUMINEN UUSIIN MENETELMIIN
• yksikään vakuutusyhtiö ei katso moderneilla menetelmillä
kunnostettuja viemäreitä uusiksi
• kaikki vakuutusyhtiöt antavat hyvityksiä ikäpoistoissa mikäli on
käytetty ns. hyväksyttyjä menetelmiä
• Pohjolan erikoisehto puolittaa iän myös käyttövesiputkien
pinnoituksessa
• tilanne muuttuu jatkuvasti
8