Energiatehokkuusinvestoinnit:
tuotto yli 15 %
Tomi Mäkipelto
Toimitusjohtaja
LeaseGreen Group Oy
LeaseGreen yhtiönä
•
LeaseGreen tarjoaa kiinteistöjen omistajille
energiakustannusten pienentämisratkaisuja
•
Toimintamme kulmakivet ovat
– Kansainvälisen tason asiantuntemus
– Kustannustehokkaat ja sertifioidut toimintaprosessit
– Riippumattomuus teknisistä toimittajista/ratkaisuista
•
Vuonna 2015 toteutimme yli 50 energiakustannusten
pienentämishanketta
•
Yhtiöllä on toimipisteet Helsingissä, Jyväskylässä,
Tampereella ja Lappeenrannassa
1
Energian loppukäyttö rakennustyypeittäin ja
energialähteittäin vuonna 2007 (TWh)
Lähde: Rakennetun ympäristön energiankäyttö ja kasvihuonekaasupäästöt-julkaisu (Sitra/ERA17)
•
Netto-ostoenergian kulutus vuonna 2007 rakennustyypeittäin ja energialähteittäin (EKOREM–malli).
Tuotantorakennusten osalta tieto on epävarmin. Tuotantorakennuksissa ”huoneisto- ja kiinteistösähkö”
tarkoittaa muista poiketen arviota valaistuksen, pumppujen ja puhaltimien sähkönkäytöstä.
Rahankäyttö rakennustyypeittäin ja energialähteittäin
vuonna 2007 (M€), huom. ALV 0%
Takaisinmaksuaika vs. investoinnin kannattavuus?
Energiatehokkuusinvestointi
• IV-koneiden modernisointi ja
automaation parantaminen
– Investointi: 200 000 eur
– Vuosisäästö: 30 000 eur
– TMA: 6,7 v.
•
Investoinnin elinkaari
– 10v. vs. 20v.
– Jos elinkaari 10v.
 Investoinnin tuotto 14,2 %
– Jos elinkaari 20v.
 Investoinnin tuotto 20,1 %
Energiatehokkuusinvestointien kannattavuus
Energiatehokkuusinvestointien
kannattavuus (%)
Pienet investoinnit
Säädöt, viritykset, pienkorjaukset
Toteutuvat joka tapauksessa
Isommat toimenpiteet
Ilmanvaihto, lämmitystavan muutokset, valaistus
Toteutuvat joka tapauksessa
Pidempi elinkaari ja vaikuttavuus
Yli 30%
Rakenteelliset muutokset
Ikkunat, eristykset,…
Kannattavuus ei perusteltavissa
energiatehokkuudella
Yli 15%
Investointien koko (EUR)
Toteutuvat joka
tapauksessa
Harvoin toteutetaan
(TMA 4-8v.)
Riittämätön
kannattavuus
Energiansäästöpotentiaali euroissa (alv. 0%)
rakennustyypeittäin  TMA alle 5v.
Energiansäästöpotentiaali euroissa (alv. 0%)
rakennustyypeittäin  investointien tuotto-odotus +15%
Asiakasreferenssiesimerkkejä
•
•
•
•
•
Kaunialan Sairaala Oy: säästötavoite yli 900 000 eur / sopimuskausi 60kk
Kiinteistö Oy Tiilikulma: säästö satojatuhansia euroja / pinta-ala 6 300 m²
Kiinteistö Oy Koivula Liikekeskus: säästötavoite 350 000 eur / sopimuskausi 72 kk
/ pinta-ala 3 738 m²
Kiinteistö Oy Tilkan Sairaala: säästötavoite 200 000 eur / sopimuskausi 48 kk /
pinta-ala 15 144 m²
Vähälä-Yhtiöiden logistiikkakeskus: 71 maalämpöreiän kenttä pitää
energiakustannukset kurissa / pinta-ala 17 000 m²
Lisätietoja:
Tomi Mäkipelto
Kauppatieteiden toht., DI
toimitusjohtaja
050 370 4092
[email protected]