Lataa asuntoinfo
HELSINKI - KUNINKAANTAMMI ASUNTOINFO ASUNTO OY HELSINGIN MARIE Asuntoja, joissa viihdytään Sisällysluettelo Asemapiirros Asuntopohjat Kerrospohjat JM Valinta Taloyhtiön tekniset tiedot Sisustusvalinnat Ostoprosessi 3 6 45 48 50 55 57 Asunto Oy Helsingin Marie Osoite Sinooperinkuja, 00430 Helsinki Valmistuminen Loppukesä 2017 Rakennuttaja JM Suomi Oy Arkkitehtitoimisto Playa Arkkitehdit Oy Asuntomyynti 2 JM Suomi Oy Sinimäentie 8B, 02630 Espoo [email protected] P MARIE Asemapiirros Asunto Oy Helsingin Marie muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 5 kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 41 asuntoa. Yleistä Piha-alueet Marie rakennetaan vuokratontille Kuninkaantammeen. Piha-alue toteutetaan erikoissuunnitelman mukaan. Samaan kortteliin rakennetaan muitakin yhtiöitä, joiden Ajoneuvoilla liikennöitävät alueet ovat asfaltoituja, pihalla kanssa Mariella on yhteinen piha-alue ja parkkihalli. Kortteliin kulkutiet ovat kivituhkapintaisia tai ne laatoitetaan. tehdään yhteisjärjestelysopimus, jolla määritellään säännöt Leikkipaikoilla on turva-alustapinnat. yhteisten alueiden käytöstä. Autopaikat Yhteiset tilat Autopaikat sijoitetaan autohalliin, joka on koko korttelin Marien asukkaiden käyttöön tulee saunaosasto, jossa on käytössä. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. erillinen oleskelutila. Lisäksi kellarikerrokseen rakennetaan talopesula, jossa on pesu- ja kuivauskoneet. Asukkaiden Autohallin yhteydessä on pyöränpesupaikka. varastotilat sijaitsevat myös rakennuksen kellarikerroksessa. Yksi korttelin jätepisteistä sijaitsee autohallissa. 3 2 huonetta + keittotila 41,5 m2 • • Ihastuttava, todella tehokas kaksio Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. PY AH LASITETTU PARVEKE PPK var APK L, U KPH LT mvar OH+KT AVOIN PARVEKE 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A10 Solda 4 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 3. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. JK/PK ET 2 huonetta + keittotila 41,5 m2 • • • • Ihastuttava kaksio, tehokkaat neliöt Isot ikkunapinnat länteen, valoisa Reilunkokoinen makuuhuone Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. PY AH AVOIN PARVEKE PPK var LT KPH APK L, U mvar OH+KT LASITETTU PARVEKE JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. JK/PK ET 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A15 4. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 5 2 huonetta + keittotila 41,5 m2 • • • • Ihastuttava kaksio, tehokkaat neliöt ja selkeä pohjaratkaisu Näppärä tupakeittiö Isot ikkunapinnat länteen, valoisa Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. PY AH ko rk ea tila LASITETTU PARVEKE 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A20 Solda 6 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 5. kerros PPK var JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. KPH APK L, U OH+KT LT AVOIN PARVEKE mvar JK/PK ET 2 huonetta + keittotila 41,5 m2 • • • Ihastuttava, todella tehokas kaksio Avara tupakeittiö Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. PY AH AVOIN PARVEKE KPH PPK var APK L, U mvar OH+KT LT LASITETTU PARVEKE JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. JK/PK ET 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B31 3. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 7 2 huonetta + keittotila 41,5 m2 • • • Ihastuttava kaksio tehokkailla neliöillä Avara tupakeittiö Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. PY LASITETTU PARVEKE AH 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B36 Solda 8 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 4. kerros PPK var JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. KPH APK L, U OH+KT LT AVOIN PARVEKE mvar JK/PK ET 2 huonetta + keittotila 41,5 m2 • • • Ihastuttava kaksio tehokkailla neliöillä Avara tupakeittiö Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. PY AH AVOIN PARVEKE JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. mvar KPH PPK var APK LASITETTU PARVEKE L, U tila OH+KT LT ea rk ko JK/PK ET 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B41 5. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 9 2 huonetta + keittotila + terassi 47,0 m2 • • Tilava kaksio hyvällä pohjalla Oma terassi avautuu länteen kohti iltapäivän aurinkoa AH KPH PPK var ET 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A2 Solda 10 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 2. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. KT LT OH L, U TERASSI APK JK/PK mvar PY • • • • Valoisa kaksio, jossa hukkaneliöt minimoitu Suojaisa avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Mukava seurustella ystävien kanssa ja viihdyttää vieraita. Suuret ikkunapinnat länteen Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. AH KPH PPK var PY L, U OH LASITETTU PARVEKE ET 0 1 2 3 4 5 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. KT APK JK/PK mvar AVOIN PARVEKE LT 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A6 3. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 11 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • • Valoisa kaksio, jossa hukkaneliöt minimoitu Reilun kokoinen makuuhuone Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. ET LT APK KT AVOIN PARVEKE PKK var AH 0 1 2 3 4 PY KPH 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A9 Solda 12 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 3. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. mvar JK/PK OH L, U LASITETTU PARVEKE 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • • • Valoisa kaksio, jossa hukkaneliöt minimoitu Suojaisa avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Mukava seurustella ystävien kanssa ja viihdyttää vieraita. Suuret ikkunapinnat länteen Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. AH KPH PPK var PY ET 0 1 2 3 4 5 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AVOIN PARVEKE LT KT L, U OH APK JK/PK mvar LASITETTU PARVEKE Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A11 4. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 13 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • • Valoisa kaksio, jossa hukkaneliöt minimoitu Reilun kokoinen makuuhuone Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. ET LT APK KT LASITETTU PARVEKE PPK var AH 0 1 2 3 4 PY KPH 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A14 Solda 14 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 4. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. mvar JK/PK OH L, U AVOIN PARVEKE 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • • • Valoisa kaksio, jossa hukkaneliöt minimoitu Suojaisa avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Mukava seurustella ystävien kanssa ja viihdyttää vieraita. Suuret ikkunapinnat länteen Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. AH KPH PY PPK var tila ET 1 2 3 4 5 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. ea rk ko 0 APK L, U KT LASITETTU PARVEKE LT SK OH JK/PK mvar AVOIN PARVEKE Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A16 5. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 15 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • • Valoisa kaksio, jossa hukkaneliöt minimoitu Reilun kokoinen makuuhuone Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. LASITETTU PARVEKE PPK var AH 1 2 3 4 PY KPH 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A19 Solda 16 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 5. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. mvar AVOIN PARVEKE 0 LT L, U KT JK/PK OH APK ko rk ea tila ET 2 huonetta + keittotila + terassi 47,0 m2 • • Tilava kaksio hyvällä pohjalla Oma terassi avautuu länteen kohti iltapäivän aurinkoa PPK var AH 0 1 2 3 4 PY KPH 5 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. mvar JK/PK APK OH LT KT TERASSI L, U ET Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B26 2. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 17 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • • Valoisa kaksio, jossa hukkaneliöt minimoitu Reilun kokoinen makuuhuone Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. AH KPH PPK var LASITETTU PARVEKE ET 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B27 Solda 18 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 3. kerros LT L, U KT APK OH JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. JK/PK mvar AVOIN PARVEKE PY 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • • • Kompakti kaksio tehokkailla toiminnoilla Suojaisa avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Mukava seurustella ystävien kanssa ja viihdyttää vieraita. Suuret ikkunapinnat länteen Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. ET KT LT AVOIN PARVEKE PPK var AH 0 1 2 3 4 PY KPH 5 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. mvar JK/PK OH APK L, U LASITETTU PARVEKE Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B30 3. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 19 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • • Valoisa kaksio, jossa hukkaneliöt minimoitu Reilun kokoinen makuuhuone Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. AH KPH PY PPK var ET 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B32 Solda 20 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 4. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AVOIN PARVEKE LT KT L, U OH APK JK/PK mvar LASITETTU PARVEKE 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • Kompakti kaksio tehokkailla toiminnoilla Suojaisa avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Mukava seurustella ystävien kanssa ja viihdyttää vieraita. Suuret ikkunapinnat länteen Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. • • ET KT LT LASITETTU PARVEKE PPK var AH 0 1 2 3 4 PY KPH 5 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. mvar JK/PK OH APK L, U AVOIN PARVEKE Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B35 4. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 21 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • • Valoisa kaksio, jossa hukkaneliöt minimoitu Reilun kokoinen makuuhuone Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. AH KPH PY PPK var tila 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B37 Solda 22 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 5. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. ea rk ko ET LT KT L, U OH LASITETTU PARVEKE APK JK/PK mvar AVOIN PARVEKE 2 huonetta + keittotila 47,0 m2 • • • • Kompakti kaksio tehokkailla toiminnoilla Suojaisa avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Mukava seurustella ystävien kanssa ja viihdyttää vieraita. Suuret ikkunapinnat länteen Lähes huoneiston levyinen parveke avautuu länteen. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. LASITETTU PARVEKE PPK var AH 1 2 3 4 PY KPH 5 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. mvar AVOIN PARVEKE 0 LT L, U KT JK/PK OH APK ko rk ea tila ET Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B40 5. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 23 2 huonetta + keittotila + sauna 61,0 m2 • • • • Ihastuttava kaksio hyvällä pohjalla, väljyyttä ja avaruutta. Hyvin toiminnalliset oleskelu- ja ruokailutilat. Iso keittiö. Oma sauna Parveke avautuu aamuaurinkoon. LT APK L, U K PK mvar JK/ ET PARVEKE PPK var KPH JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. OH PY AH S 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A4 Solda 24 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 2. kerros 2 huonetta + keittotila + sauna + terassi 61,0 m2 • • • • Ihastuttava kaksio avaralla pohjalla Valoisat oleskelu- ja ruokailutilat ovat ihanteelliset seurusteluun perheen tai ystävien tullessa kylään Oma sauna Iso terassi, joka jatkuu asuntopihana. Nauti kiireettömät aamukahvit omalla terassilla. S AH KPH PPK var PY TERASSI mvar JK/ PK ET K ASUNTOPIHA APK L, U LT 0 1 2 3 4 5 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. OH Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B21 1. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 25 2 huonetta + keittotila + sauna 61,0 m2 • • • • Ihastuttava kaksio hyvällä pohjalla, väljyyttä ja avaruutta. Hyvin toiminnalliset oleskelu- ja ruokailutilat. Iso keittiö. Oma sauna Parveke avautuu aamuaurinkoon. S AH KPH PPK var PY PARVEKE mvar JK/ PK ET K APK L, U LT 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B24 Solda 26 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 2. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. OH 3 huonetta + keittotila + terassi 61,0 m2 • • • Ihastuttava kolmio hyvällä pohjalla. Ihanteellinen pienen perheen tarpeisiin. Avarat oleskelu- ja ruokailutilat. Iso terassi, joka jatkuu asuntopihana. Nauti kiireettömät aamukahvit omalla terassilla tai katsele lasten leikkejä omalla pihalla. Nauti ihanasta arjesta. Päätyhuoneisto • AH AH TERASSI mvar APK LT KT JK/PK L, U PARVEKE ET PPK var KPH ASUNTOPIHA PY 0 1 2 3 4 5 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. OH Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A1 1. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 27 3 huonetta + keittotila + terassi 61,0 m2 • • • • Ihastuttava kolmio, jossa hyvin toiminnalliseksi suunnitellut oleskelu- ja ruokailutilat Tehokas pohja, jossa hukkaneliöt minimoitu Ikkunat etelä- ja itäsuuntaan Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja omalle terassille, joka jatkuu asuntopihana. Parveke ja piha avautuvat aamuaurinkoon. Päätyhuoneisto • PY KPH TERASSI PPK var JK/PK ET LT L, U KT PARVEKE APK OH ASUNTOPIHA AH AH 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B22 Solda 28 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 1. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. mvar 3 huonetta + keittotila + sauna + terassi 70,0 m2 • Avara kolmio, jossa iso ja tehokas tupakeittiö. Helppo viihdyttää vieraita ja ystäviä sekä seurustella perheen kanssa ruonlaiton lomassa. Tehokas pohja, jossa hukkaneliöt minimoitu Oma sauna Kaksi käyntiä länteen avautuvalle isolle terassille, toinen olohuoneesta ja toinen päämakuuhuoneesta. Nauti iltapäivän auringosta täysin siemauksin. • • • ET PK AH AH TERASSI KR var S 0 1 2 3 4 5 LT PY KPH JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. APK PPK var mvar KT OH L, U JK TERASSI Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A5 2. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 29 3 huonetta + keittotila + sauna + terassi 70,0 m2 • Avara kolmio, jossa iso ja tehokas tupakeittiö. Helppo viihdyttää vieraita ja ystäviä sekä seurustella perheen kanssa ruonlaiton lomassa. Tehokas pohja, jossa hukkaneliöt minimoitu Oma sauna Kaksi käyntiä länteen avautuvalle isolle terassille, toinen olohuoneesta ja toinen päämakuuhuoneesta. Nauti iltapäivän auringosta täysin siemauksin. • • • S KPH PY PK TERASSI AH ET 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B23 Solda 30 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 2. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. KT JK OH L, U APK KR var mvar PPK var AH LT TERASSI • • • • • • Persoonallinen perheasunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan Valoisat oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti omalle reilunkokoiselle terassille, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Itään avautuva parveke lähellä pesutiloja ja saunaa. Vilvoittele mukavasti omalla parvekkeella saunan jälkeen. Valoisa läpitalon kulmahuoneisto LT JK/PK TERASSI AH KT PK var OH L, U APK • mvar 4 huonetta + keittotila + sauna + terassi 84,5 m2 AH PARVEKE APK JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AH ET.AULA KPH PPK var WC PY S 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A3 2. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 31 • • • Persoonallinen perheasunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan Valoisat oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Valoisa läpitalon kulmahuoneisto KT AH JK/PK PK var OH LT AVOIN PARVEKE L, U APK • • • mvar 4 huonetta + keittotila + sauna 84,5 m2 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. LASITETTU PARVEKE AH AH ET.AULA PY KPH WC S 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora ASUNTO Asunto A7 Venny Solda lku nin po P 32 PPK var 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 3. kerros 4 huonetta + keittotila + sauna 84,5 m2 • • • Persoonallinen perheasunto Hyvät oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. Itään avautuva parveke lähellä pesutiloja ja saunaa. Vilvoittele mukavasti omalla parvekkeella. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Läpitalon huoneisto • • • • S PY KPH PPK var WC ET.AULA PARVEKE AH LASITETTU PARVEKE KT APK AVOIN PARVEKE 0 1 2 3 4 mvar LT OH JK/PK PK var AH L, U JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AH 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A8 3. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 33 • • • Persoonallinen perheasunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan Valoisat oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Valoisa läpitalon kulmahuoneisto KT AH JK/PK PK var OH LT LASITETTU PARVEKE L, U APK • • • mvar 4 huonetta + keittotila + sauna 84,5 m2 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AVOIN PARVEKE AH AH ET.AULA KPH WC PY S 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora ASUNTO Asunto A12 Venny Solda lku nin po P 34 PPK var 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 4. kerros 4 huonetta + keittotila + sauna 84,5 m2 • • • Persoonallinen perheasunto Hyvät oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Läpitalon huoneisto • • • S PY KPH PPK var WC AH AH KT AH APK 0 1 2 3 4 mvar LT LASITETTU PARVEKE PK var OH JK/PK AVOIN PARVEKE L, U JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. SK ET.AULA 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A13 4. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 35 • • • Persoonallinen perheasunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan Valoisat oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Valoisa läpitalon kulmahuoneisto APK • • • KT AH JK/PK LT PK var OH L, U AVOIN PARVEKE mvar 4 huonetta + keittotila + sauna 84,5 m2 LASITETTU PARVEKE ea rk ko JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. tila AH AH ET.AULA KPH WC PY S 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora ASUNTO Asunto A17 Venny Solda lku nin po P 36 PPK var 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 5. kerros 4 huonetta + keittotila + sauna 84,5 m2 • • • Persoonallinen perheasunto Hyvät oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Läpitalon huoneisto • • • S PY KPH WC ET.AULA AH tila LASITETTU PARVEKE ko rk ea KT APK 0 1 2 3 4 mvar LT AVOIN PARVEKE JK/PK AH PK var OH L, U JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AH 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto A18 5. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 37 • • • Persoonallinen perheasunto Hyvät oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Itään avautuva parveke lähellä pesutiloja ja saunaa. Vilvoittele mukavasti omalla parvekkeella. Läpitalon huoneisto LT AVOIN PARVEKE L, U APK • • • • mvar 4 huonetta + keittotila + sauna 84,5 m2 KT AH JK/PK PK var OH JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. LASITETTU PARVEKE AH AH PARVEKE ET.AULA KPH WC PY S 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora ASUNTO Asunto B28 Venny Solda lku nin po P 38 PPK var 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 3. kerros • • • Persoonallinen perheasunto Hyvät oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Läpitalon huoneisto KT AH JK/PK PK var OH LT LASITETTU PARVEKE L, U APK • • • mvar 4 huonetta + keittotila + sauna 84,5 m2 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AVOIN PARVEKE AH AH ET.AULA KPH PPK var WC PY S 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B33 4. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 39 • • • Persoonallinen perheasunto Hyvät oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Läpitalon huoneisto APK • • • LT KT AH JK/PK PK var OH L, U AVOIN PARVEKE mvar 4 huonetta + keittotila + sauna 84,5 m2 LASITETTU PARVEKE ea rk ko JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. tila AH AH ET.AULA KPH WC PY S 0 1 2 3 4 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora ASUNTO Asunto B38 Venny Solda lku nin po P 40 PPK var 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 5. kerros 4 huonetta + keittotila + sauna + terassi 85,0 m2 • • • • • • • Persoonallinen perheasunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan Valoisat oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti omalle reilunkokoiselle terassille, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Itään avautuva parveke lähellä pesutiloja ja saunaa. Vilvoittele mukavasti omalla parvekkeella. Valoisa läpitalon kulmahuoneisto S KPH PY PPK var WC ET.AULA PARVEKE AH AH AH PK var KT APK 0 1 2 3 4 mvar L, U LT JK/PK OH TERASSI 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B25 2. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 41 4 huonetta + keittotila + sauna 85,0 m2 • • Persoonallinen perheasunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan Suojaisa keittiö sekä valoisat oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Valoisa läpitalon kulmahuoneisto • • • • S PY KPH PPK var WC ET.AULA AH LASITETTU PARVEKE JK/PK APK KT 0 1 2 3 4 mvar LT AVOIN PARVEKE L, U PK var AH OH 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B29 Solda 42 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 3. kerros JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AH 4 huonetta + keittotila + sauna 85,0 m2 • • Persoonallinen perheasunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan Suojaisa keittiö sekä valoisat oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Valoisa läpitalon kulmahuoneisto • • • • S PY KPH PPK var WC ET.AULA AH AVOIN PARVEKE AH JK/PK APK KT 0 1 2 3 4 mvar LT LASITETTU PARVEKE L, U PK var OH 5 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AH Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B34 4. kerros Solda lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 43 4 huonetta + keittotila + sauna 85,0 m2 • • Persoonallinen perheasunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan Suojaisa keittiö sekä valoisat oleskelu- ja ruokailutilat, joissa helppo viihdyttää ystäviä ja seurustella perheen kanssa Olohuoneesta käynti yhdistelmäparvekkeelle, joka avautuu kohti iltapäivän aurinkoa. Toinen puoli parvekkeesta lasitettu, toinen avoin. Ruokaile suojassa ja paistattele päivää tai kasvata vaikka yrttejä auringossa. Ja nauti. Erillinen wc, jossa ikkuna Oma sauna Valoisa läpitalon kulmahuoneisto • • • • S PY KPH PPK var WC ET.AULA LASITETTU PARVEKE JK/PK APK LT KT 0 1 2 3 4 mvar OH AVOIN PARVEKE L, U PK var ko rk ea tila AH 5 Mittakaava 1:100 ikuja nss Ora Venny ASUNTO Asunto B39 Solda 44 lku nin po P 5. krs 4. krs 3. krs 2. krs 1. krs 5. kerros AH JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. AH 1. kerros 2H 2H 2H 3H 3H 4H 4H 41,5 m2 47,0 m2 61,0 m2 61,0 m2 70,0 m2 84,5 m2 85,0 m2 IKU ORANSS JA LJH A01 3H+KT 61.0 m² JÄTEHUONE UVV PRH A SIIV. KUIV U POLK DANIN Y SOL VENN IRT.VAR. TUPA PUK WC PH S S KUIV SPK B21 2H+K+S 61.0 m² UVV PESULA PRH B VAR VSS / IRT.VAR. B22 3H+KT 61.0 m² 45 2. kerros 3. kerros 2H 2H 2H 3H 3H 4H 4H 41,5 m2 47,0 m2 61,0 m2 61,0 m2 70,0 m2 84,5 m2 85,0 m2 A03 4H+KT+S 84.5 m² A07 4H+KT+S 84.5 m² A02 2H+KT 47.0 m² A06 2H+KT 47.0 m² PRH A PRH A VAR VAR A10 2H+TK 41.5 m² LVV A09 2H+KT 47.0 m² A04 2H+K+S 61.0 m² A05 3H+KT+S 70.0 m² A08 4H+KT+S 84.5 m² B28 4H+KT+S 84.5 m² B24 2H+K+S 61.0 m² B23 3H+KT+S 70.0 m² B27 2H+KT 47.0 m² PRH B PRH B VAR LVV/UVV B26 2H+KT 47.0 m² B25 4H+KT+S 85.0 m² 46 VAR B31 2H+TK 41.5 m² B30 2H+KT 47.0 m² B29 4H+KT+S 85.0 m² 4. kerros 5. kerros 2H 2H 2H 3H 3H 4H 4H 41,5 m2 47,0 m2 61,0 m2 61,0 m2 70,0 m2 84,5 m2 85,0 m2 A17 4H+KT+S 84.5 m² A12 4H+KT+S 84.5 m² A16 2H+KT 47.0 m² A11 2H+KT 47.0 m² PRH A PRH A VAR VAR A15 2H+TK 41.5 m² A20 2H+TK 41.5 m² A14 2H+KT 47.0 m² A19 2H+KT 47.0 m² A13 4H+KT+S 84.5 m² A18 4H+KT+S 84.5 m² B33 4H+KT+S 84.5 m² B38 4H+KT+S 84.5 m² B32 2H+KT 47.0 m² B37 2H+KT 47.0 m² PRH B PRH B VAR B36 2H+TK 41.5 m² B35 2H+KT 47.0 m² B34 4H+KT+S 85.0 m² VAR B41 2H+TK 41.5 m² B40 2H+KT 47.0 m² B39 4H+KT+S 85.0 m² 47 1 JM Valinta Kun rakennamme uusia asuntoja, teemme sen huolella. Huolellisesti valitut ja harkitut materiaalit on koottu sisustustuotevalikoimaksi, josta käytetään nimitystä JM Valinta. Valinta pitää sisällään mm. kaapiston ovet, vetimen, työtason, laatat, sekä parketin ja muut kalusteet. JM Valinta tyylin on valinnut JM Suomen sisustuskoordinaattori toimivaksi kokonaisuudeksi. Tämän lisäksi tarjoamme myös tarkkaan valittuja vaihtoehtoisia tai valmiiksi hinnoiteltuja, kestäviä materiaaleja valittavaksesi. Kun valitset materiaaleja tulevaan kotiisi JM:n sisustusvalinnat-esitteestä, voit olla varma, että kokonaisuus on onnistunut läpi koko asunnon. Kaikki sisustukselliset yksityiskohdat ovat hyvin yhteensopivia ja uusi kotisi tuntuu mieluisalta vuodesta toiseen. 3 2 1. Hyvin suunniteltu Marien pohjaratkaisut ovat tehokkaita ja hyvin suunniteltuja. Materiaalivalinnoissa on keskitytty ajattomuuteen. Asunnoissa on valoisat oleskelutilat ja ikkunoissa on sälekaihtimet valmiiksi asennettuna. 2. Nykyaikainen keittiö Tyylikäs, pelkistetty valkoinen kalusteovi on harkittu valinta ja sitä täydentää valkoinen, kiiltäväpintainen välitilan laatta. Laminaattityötaso on lämpimän sävyinen. Keittiössä on laadukkaat, valkoiset kodinkoneet sekä keraaminen liesitaso erillisuunilla, huomaamaton liesituuletin ja integroitu mikroaaltouuni. 3. Aistikas pesuhuone JM:n kylpyhuoneessa kaikki tuotteet on valittu huolellisesti niin, että ne ovat kosteudenkestäviä, helposti siivottavia ja käytännöllisiä. Myös laattojen väreissä on pyritty huomioimaan ajattomuus, tyyliä unohtamatta. JM:n suunnittelemiin kylpyhuoneisiin on valittu tyylikkäät, valkoiset allaslaatikostot. Huoneistojemme kylpyhuoneiden varusteluun kuuluu pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. 4. Valinnan mahdollisuus Sinulla on mahdollisuus itse vaikuttaa kotisi ilmeeseen. Keittiökalusteiden sekä lattiamateriaalivalintojen lisäksi voit viimeistellä uuden asuntosi tyylin esimerkiksi laatan kokoa, muotoa tai väriä vaihtamalla. Lisää asuntoosi vielä ripaus omaa tyyliäsi tilaamalla tehosteseinän maalaus. 5. Materiaalit Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä sekä eteisessä on kaunis parketti. Asunnon seinät on maalattu valkoisiksi, jolloin koti on helppo kalustaa mieluisaksi. Pesutiloissa on lattiassa ruskeanharmaa, kestävä laatta ja seinät ovat laatoitettu vaalealla, eläväpintaisella seinälaatalla. Halutessasi voit ruskealla tehosteseinällä luoda kylpyhuoneeseen modernin silauksen. 2 4 Taloyhtiön tekniset tiedot YLEISTÄ Marie rakennetaan vuokra tontille. Samaan kortteliin rakennetaan muitakin yhtiöitä, joiden kanssa Mariella on yhteinen piha-alue ja parkkihalli. Tontille tehdään yhteisjärjestelysopimus. Yhteisjärjestelysopimus koskee koko korttelia. Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnittelukeskuksesta tai rakennusvalvontakeskuksesta (puh. (09) 310 1691). Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 5 kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 41 asuntoa. Irtaimistovarastot ja taloyhtiön yhteistilat ja jätetilat sijaitsevat kellaritiloissa, osa pyöräpaikoista sijoitetaan pyörävarastoihin rakennukseen autohallintasolle ja osa pihalle. Autopaikat sijoitetaan em. pysäköintihalliin. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. RAKENTEET Perustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti kallion päälle tiivistetyn murskekerroksen varaan. Alapohja Alapohja on osittain maanvarainen betonilaatta ja osittain ontelorakenteinen. Lämmöneristys on alapuolinen. Välipohjat Välipohjat ovat pääosin paikalla valettuja laattoja, porrastasot massiivisia teräsbetonilaattoja. Yläpohja Yläpohja on paikalla valettuja laattoja. Lämmöneristeenä on puhallusvilla rakennetyyppien mukaan. Katto Vesikatto on murrettu harjakatto. Katemateriaalina on pelti. Ulkoseinät Ulkoseinien sisäkuoret ovat betonielementtirakenteiset. Lämmöneristeenä villa. Julkisivut ovat osittain paikalla muurattuja ja rapattuja ja osittain sandwich elementtejä. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. Parveke Pihakannen puolen parvekelaatat ovat teräsbetonielementtejä, kantavat teräsbetonipielet erikoissuunnitelmien mukaan. Puiston puolen parvekelaatat ovat teräsbetonielementtejä, rakenne ulokkeena. Pihakannen parvekkeissa vedenpoisto tehdään sisäisellä vedenpoistolla. Puiston puolen parvekkeissa vedenpoisto ulosheittäjillä. Parvekkeiden lattiapintana ns. patiomatto, katto hienotelattua betonia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia pinna- ja/t ai levykaiteita. Pihakannen puolen asuntoparvekkeet lasitetaan osittain. Osittain ne jäävät avonaisiksi. Maantasoasuntojen terasseja ei lasiteta. Pihakannen puolella terassin lasitus ei ole mahdollinen. Portaat ja porrashuoneet Portaat ovat mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita. Kaiteet teräksisiä pinnakaiteita. Porrashuoneissa on automaattiovilla varustetut asuintalohissit. 50 ASUNTOJEN PINTARAKENTEET Lattiapinnat Kaikkiin asunnon kuiviin tiloihin asennetaan lautaparketti sisustusvalinnat-lomakkeen mukaisesti. Parkettia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Saunat, pesuhuoneet ja erillis wc:t laatoitetaan keraamisella laatalla sisustusvalinnat -lomakkeen mukaisesti. Seinäpinnat Kaikkien kuivien tilojen seinät maalataan. Märkätiloissa seinät laatoitetaan sisustusvalinnat -lomakkeen mukaisesti. Löylyhuoneen seinät paneloidaan kuusipaneelilla. Kiinteiden kalusteiden taustoja ei tasoiteta ja maalata. Kattopinnat Kaikkien kuivien tilojen katot roisketasoitetaan. Märkätilojen katot paneloidaan kuusipaneelilla. Piirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan sileäksi ja maalataan. Alakattoihin asennetaan upotetut, energiaa säästävät led-valaisimet kylpyhuoneessa ja eteisessä. Ovet Huoneiston kerrostaso-ovi on viilupintainen, puurakenteinen palo-ovi. Huoneisto-oven ns. sisäovi on tehdasmaalattu huullettu laakaovi. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia. Oven karmit ja karmilistat ovat maalattua puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromattuja. Parvekeovi on ulosaukeava lasiaukkoinen puuovi. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. Asuntosaunan ovi on kokolasiovi. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Ikkunapainikkeet ovat kromattuja. Sälekaihtimet vakiona. 51 VARUSTEET JA LAITTEET Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Huonekomerot ovat ”Elfa”- hyllyjärjestelmällä varustettuja avokomeroita liukuovin. Osassa huoneistoja on vaatehuoneet, joissa elfa hyllyt ja ripustustangot erikoissuunnitelman mukaan. Keittiö Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston MDF - ovia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu pesuallas, joka on ruostumatonta terästä. Asunnot varustetaan erillisellä keraamisella liesitasolla ja erillisuunilla. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi ja isommissa asunnoissa on varaus erilliselle pienelle pakastimelle (pohjakuvan mukaan). Keittiössä on astianpesukone, leveys 600mm tai 450mm huoneiston koosta riippuen. Pesuhuone Pesuhuoneessa on teräsemalinen tasoallas, allaslaatikosto ja sen yläpuolella peili ja kaappi LED-valaisimilla varustettuna. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Vaatehuone Vaatehuoneessa on Elfa-hyllyt ja vaatetanko erillispiirustuksen mukaan. Asuntosauna Laudetasot ja askelmat ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havupuu. LVISA Vesijohtokalusteet Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja virtausrajoittimin. Suihkuhanat ovat ns. termostaattihanoja. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän vedenmittaus. Ilmanvaihto Asunnossa on lämmön talteenotolla varustettu keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Lämmitys Rakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisena patterilämmityksenä. Kylpyhuoneessa ja saunassa on sähköinen mukavuuslattianlämmitys. Ulkoseinillä sijaitsevissa kylpyhuoneissa on myös erillinen lämpöpatteri Antennipisteet Yksi kpl/asuinhuone, olohuoneessa kaksi kpl. Yhtiö liitetään kaapeli-TV verkkoon. Puhelinpisteet Yksi kpl/asuinhuone (data-piste). Tietoliikenne Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Yhtiö liitetään kaapeli-TV ja internet-verkkoon. 52 YHTEISTILAT Yhtiöön tulee asukkaiden käyttöön saunaosasto, johon on yhdistetty oleskelutila. Lisäksi asukkaiden käyttöön tulee talopesula, joka varustetaan pesu- ja kuivauskoneella. Asukkaiden varastointitilat sijaitsevat rakennuksen kellari kerroksessa. Osa verkkokopeista on sijoitettu yhtiön VSS:n ja osa erilliseen varastotilaan. Jätepiste sijaitsee autohallissa ja toinen naapuriyhtiössä pihakannen tasolla. Jätepisteet ovat kaikkien käytössä yhteisjärjestelysopimuksen mukaan. YHTIÖN PIHA-ALUEET Piha toteutetaan erikoissuunnitelman mukaan. Ajoneuvoilla liikennöitävät alueet ovat asfaltoituja, pihalla kulkutiet ovat kivituhkapintaisia / laatoitettuja, ja leikkipaikat ovat turvaalustapintaisia. Autopaikoitus Autopaikat sijoitetaan autohalliin. Autohalli on koko korttelin käytössä. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. ULKOVARUSTEET JA LAITTEET Ulkovarusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pihojen istutustyöt tehdään erillisen istutussuunnitelmien mukaisesti. Tämä on alustava ennakkomarkkinointivaiheen aikana laadittu rakennustapaseloste. Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka voivat poiketa tämän rakennustapaselosteen tiedoista. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 10/15. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä asuntomyyjällä ja JM Suomi Oy:ssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat visualisointeja ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Yllä luetellut pintamateriaalit ja tekniset tiedot ovat lyhennelmä rakennustapaselosteesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 53 54 Sisustusvalinnat Olemme valinneet uuteen JM-kotiisi yhden perusvalintaisen pintamateriaalikokonaisuuden, joka sisältyy asuntosi hintaan, se on JM Valinta. Perusvalinnan lisäksi tarjoamme myös muita sisustusmateriaalivaihtoehtoja. Valintasi voit tehdä erillistä muutostyöaikataulua noudattaen. Vaihtoehdot ja valinnat on aina suunniteltu erityisesti kyseistä kohdetta ajatellen. Vaihtoehdot näet sisustusvalinnat esitteestä. Sisustuspalaveri ja esittely Kun olet tehnyt hyvän päätöksen valita kodiksesi JM Suomen rakentaman asunnon, sovit tapaamisen sisustuskoordinaattorimme kanssa. Tapaamisessa esitellään asuntoon valitut sisustusmateriaalit sekä muut materiaalivaihtoehdot. Hinta Asunnon hinta sisältää JM Valinnat materiaalit, jonka lisäksi tarjoamme joitakin samojen tavarantoimittajien vastaavia tuotteita valittavaksesi veloituksetta. Lisäksi olemme myös hinnoitelleet valmiiksi usein toivottuja lisä- ja muutostyövaihtoehtoja, jotka eivät sisälly asunnon hintaan. Näiden hinnat on ilmoitettu sisustusvalinnat lomakkeessa. Tilaaminen Monilla tuotteilla on pitkä toimitusaika. Tämän vuoksi sisustusvalintasi tulee olla tilattuna hyvissä ajoin, ennen viimeistä tilauspäivämäärää. Erikseen ilmoitetun viimeisen tilauspäivämäärän jälkeen ei ole enää valitettavasti mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä. Sisustusvalintojesi jälkeen saat JM Suomelta tilausvahvistuksen. On erittäin tärkeää tarkastaa se huolella, sillä tilaus on sitova eikä sitä voida muuttaa jälkikäteen. Asunto toteutetaan JM Valinnan mukaisesti, mikäli valintoja ei ole tehty määräaikaan mennessä. Maksuehdot Lisä- ja muutostöiden tilauksesta puolet (50%) erääntyy maksettavaksi 30 päivän sisällä tilauksestasi ja loput viimeistään asunnon valmistumispäivänä. Alle 1000 euron tilaukset tulee maksaa kerralla, noin 30 päivän kuluttua tilauksesta. Toimitamme tilauksesta erillisen laskun, joka erääntyy maksettavaksi ennen asunto-osakeyhtiön valmistumista. 55 Piirrosmerkkien selitteet Liesiuuni Astianpesukone Tilavaraus mikroaaltouunille Jääkaappi/pakastinkaappi Pyykkikaappi Varaus pesutornille Sähkökiuas Vaatekomero ovilla Vaatekomero ovella (liukuovivaraus) PK var 56 Varaus tason alle sijoitettavalle pakastimelle Ostoprosessi 1. Esittely Löydät asuntokohteemme osoitteesta www.jmoy.fi tai välittäjämme lehtiilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua piirustuksiin ja valittuun sisustustyyliin. 2. Varaus Kun olet löytänyt haluamasi, teet varauksen ja maksat 1000 euron varausmaksun. 3. Kauppakirjan allekirjoittaminen Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu. 4. Sisustusvalinnat Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnat-esitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi ja antaa vinkkejä väreistä ja materiaaleista. 5. Kokoukset Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan tulevaan asuntoosi. 6. Vakuudet Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi ja sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet. 7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat - ja tapaamme sinut avainten luovutuksen merkeissä. 8. Rahoitus Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia velattomasta kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopion kauppa- ja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeiden yhtiökokouksissa. 57 TÄHÄN VOIT KIRJOITTAA OMIA MUISTIINPANOJA 58 TÄHÄN VOIT KIRJOITTAA OMIA MUISTIINPANOJA 59 Kotiinpäin Uuden asunnon ostaminen on todennäköisesti elämäsi suurin kauppa, mutta myös satsaus tulevaisuuteen. Haluamme olla mukanasi koko prosessin ajan, ensimmäisestä näytöstä viimeiseen muuttolaatikkoon. Kun valitset JM:n, suurimmasta kaupasta tulee samalla kaikkein paras - ja viihtyisin. Tehdään yhdessä sinulle unelmiesi koti. Design ja tuotanto: Mainostoimisto BrandX Oy Visuaalikuvat: Arkkitehtitoimisto Neva Oy Kuvat: Toni Sainio ja JM kuvapankki Paino: Lohjan Painotuote Painatus: 10/2015 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. JM SUOMI OY Osoite: Sinimäentie 8b, 02630 Espoo Puhelin: 09 4730 2610 Faksi: 09 4730 2616 Sähköposti: asuntomyynti@jmoy.fi Kotisivut: www.jmoy.fi
© Copyright 2024