1. No category

ESPOO – LINTUVAARA
HUHUILIJA
Kaunis ja funktionaalinen koti ilman turhia neliöitä
Asuntoja, joissa
Elämänlaadun
rakentaja
viihdytään
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
HUHUILIJA
”
JM-kodit edustavat järkevää ja modernia pohjoismaista asumista.
Myös Huhuilijassa yhdistyvät nykyaikaisen asumisen parhaat puolet –
tänne voit perustaa sen elämäsi ihan ensimmäisen oman kodin, tai voit
vaihtaa nykyisen kotisi Huhuilijan mukavaan kaksioon tai kolmioon.
Tervetuloa kotiin!
KAUNIS JA
FUNKTIONAALINEN
KOTI ILMAN
TURHIA NELIÖITÄ
Onko unelmissasi sielukas koti, jossa on toimiva tilajako, helppoa ja hauskaa asua ja viettää aikaa yhdessä lähimpien kanssa. Koti, joka saa sekä
arjen että juhlan maistumaan paremmalta.
Espoon Lintuvaaraan valmistuu 52 uutta kerrospientalokotia. Asunto Oy Espoon
Huhuilija muodostuu viidestä kaksikerroksisesta puurakenteisesta talosta, jossa
kussakin on 8-12 asuntoa. Asunnot ovat yhdessä tasossa, valittavissasi on 53 m2:n
kaksio tai 67 m2:n kolmio. Kekseliäät pohjat ja nerokkaat neliöt. Alakerran huoneistoilla on oma piha, yläkerrassa parvekkeet. Yläkerran asuntoihin suojaisat sisäänkäynnit.
JM-kodissa on ihania ideoita ja paljon mahdollisuuksia sisustaa. Ajattomuus on yksi
suunnittelun peruspilareista, koti toimii ja näyttää hyvältä vielä vuosien ja vuosikymmenten kuluttua. Laadukkaat pintamateriaalit ja valmiit klassiset sisustusvaihtoehdot luovat hyvän pohjan omalle tyylillesi. Tammiparketeilla huonekalut pääsevät
oikeuksiinsa. Kodikas, lämmin puu pehmentää askeleitasi. Huhuilijassa nautit valosta,
joka miellyttää sinua eniten. Asuntoja avautuu useampaan ilmansuuntaan. Keskellä
luonnonmukainen, osittain metsäinen korttelipiha. Perheen pienimmät innostuvat
seikkailusta ja retkeilyhenkisestä grillauksesta oman metsäpolun varrella.
Leppävaaran asemalle tai vaikka kauppakeskus Selloon on vain kymmenen minuutin
matka, mutta silti alue on rauhallinen ja vehreä. Arki helppoa ja valoisaa.
Ihana, huolettomampi elämä saa alkaa
JM-kodit ovat upouusia, rakennettu nykyajan parhaita tekniikoita ja materiaaleja
käyttäen. Uudessa kodissa asut pitkään vailla remonttihuolia - voit keskittyä vain
elämiseen ja ihanaan arkeen. Huhuilijassa nautit elämästä ja elinympäristöstä. Kun
luonto ja lukemattomat harrastemahdollisuudet ovat lähellä, et kuluta aikaa siirtymisiin vaan sitä jää kaikelle mukavalle. JM-kodissa on aina joku juju, jotain mikä
yllättää, ilahduttaa ja tekee asunnosta erilaisen. Huhuilijassa kaunis ja toimiva koti
avautuu korttelipihan vihreyteen. Värimaailmaan, joka yhdessä oman tyylisi kanssa
viimeistelee tunnelman.
Kotielämää – ja tunnelmia vailla vertaa. Tervetuloa tutustumaan!
Hämeenkyläntie
HELMIPÖLLÖNMÄKI
Elämänlaadun rakentaja
tie
an
st
ila
Luistelu-/
pelikenttä
HELMIPÖLLÖNMÄKI
t
So
p
or
Ala-aste
KONALA
ie
änt
ts
me
tu
Lin
LINTUVAARA
Lähikauppa
Päiväkoti
Päiväkoti
ja ala-aste
onti
laaks
Lintu
e
Pohjoinen Lintuvaarantie
Ä1
101
KEH
ta
rin
tie
VALLIKALLIO
M
PUUSTELLINMÄKI
un
tie
tie
Tur un
LEPPÄVAARA
Vermo
Koulut, päiväkodit ja palvelut
Ulkoilu ja urheilu
Lähes Huhuilijan naapurissa, pienenpienen kävelymatkan päässä sijaitsee lähin alakoulu, Lintumetsän koulu. Ja sen vieressä Lintulaaksontien toisella
puolella iso pelikenttä, vaikka aurinkoisen sunnuntaipäivän leikkimielistä jalkapalloturnausta ajatellen.
Lintulaakson koulu, päiväkoti ja lähikauppa sijaitsevat
myös lähistöllä.
Huhuilijassa asut lähellä ulkoilureittejä. Haluatpa sitten lenkkeillä
kävellen, pyörän satulassa tai juosten. Lähellä Leppävaarassa harrastusmahdollisuudet ovat kattavat. Urheilupuistosta löytyvät uima- ja
jäähallit, kentät ja jopa stadion. Monipuoliset lenkki- ja latumaastot
lähtevät urheilupuistosta. Muutaman kilometrin päässä sijaitsee myös
luontotalo Villa Elfvik, jonka pihasta lähtevät upeat pitkospuu- tai
pyöräilyreitit pitkin Laajalahden rantoja. Matkan varrelle osuu myös
Tarvaspää, Akseli Gallén-Kallelan huvila, jonka kahvila on oiva paikka
evästauolle.
Pohjois-Espoon pienet järvet ovat upeita uimakohteita kesällä, ja
helposti bussi- tai automatkan päässä.
SÄTERI
und
inti
e
Yhteen pääkaupunkiseudun isoimmista ostoskeskuksista, kauppakeskus Selloon on pyöräillen 15 minuutin matka ja autolla vajaa 10 minuuttia.
Sello tarjoaa
äylä
Turunv
suuren valikoiman upeita liikkeitä, päivittäistavarakaupat, modernin elokuvateatterin, pääkaupunkiseudun
vilkkaimman kirjaston, erilaisia musiikki- ja teatterielämyksiä tarjoavan Sellosalin, palvelevat lääkärikeskukset sekä paljon muuta. Sellon yhteydessä toimii myös
musiikkiopisto Juvenalia. Sellossa ja lähiympäristössä
on paljon erilaisia ravintoloita ja kahviloita.
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
gal
Tu
r
es
Sello
URHEILU-Uimahalli
PUISTO
jäähalli
skeittiparkki
urheilukentät
ladut ja pururata
Liikenneyhteydet
Leppävaaran asemalle pyöräilet käytännössä samassa ajassa mitä
Selloon. Saman matkan voit taittaa myös paikallisbussilla nro 23.
Asemalta on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet sekä Helsingin
1
suuntaan että muualle. Helsingin rautatieasemalle
muun muassa
kiidät junalla vajaassa 20 minuutissa. Omalla autolla tavoitat suuremmat pääväylät hetkessä.
KANNELMÄKI
OMAA IDYLLIÄ JA
LUKEMATTOMIA
MAHDOLLISUUKSIA
HARRASTAA JA
TAVATA YSTÄVIÄ
LINTUVAARA
101
ie
t
in
hd
Vi
Älä anna unelmien jäädä vain haaveeksi, tule tutustumaan Huhuilijaan. Täällä et asu pelkästään lähellä luontoa, vaan luonto on kotiovellasi. Ainutlaatuinen pihaympäristö kutsuu lapsia ja miksei meitä vähän
vanhempiakin seikkailemaan. Nauttimaan puhtaasta, raikkaasta ilmasta.
Ainutlaatuinen korttelipiha on pienemmille turvallinen, ei sisäänajoja
eikä ulostuloja. Autokatospaikat ovat lähellä, ja toimivat samalla pihan
120 väriskaala noudattaa maanläheisiä
suojana ajotietä reunustaen. Talojen
valkean, turpeen ja okran sävyjä. Kyläyhteisö keskellä kaupunkia. Energiaystävälliset asunnot, hyvä suunnittelu sekä ajattomat, pitkäaikaiset valinnat takaavat asuinmukavuuden.
PITÄJÄNMÄKI
110
MUNKKIVUORI
1
Shoppailua, hyvät lähipalvelut ja ihania ystäviä
Paikallisliikenteen bussi nro 23 kuljettaa sinut
hetkessä Leppävaaran, josta löytyy kauppakeskus Sellon shoppailumahdollisuuksien ohella
myös paljon muuta tekemistä, halusitpa sitten
hikeä pintaan tai kulttuurielämyksiä. On urheilupuisto uima- ja jäähalleineen, elokuvateatteri
ja useita ravintoloita. Ystäväporukassa nautitte
lattet ihanassa kahvilassa. Ja sen jälkeen valitsette
musiikkia, teatteria tai leffaillan.
Monikäyttöinen terassi
Fiksut säilytystilat
Raikkaan vaalea kylpyhuone
”
JM Valinta tarkoittaa sitä, että
olemme valinneet puolestasi
käytännölliset ja kauniit
pintamateriaalit uuteen kotiisi.
Puhtaat uudet pinnat sekä ripaus kromia ja terästä
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
JM VALINTA
KOKKAA, KESTITSE, LEIKI JA
LATAA AKUT. HYVÄ KOTI
TOIMII, KUTEN HALUAT.
Kodin sydän
Omat löylyt
Moni on sitä mieltä, että kodin sydän on keittiö. Yhtä hyvin
se voi olla olohuone. Tai makuuhuone. Tärkeintä on, että
jokainen tila toimii täydellisesti ja antaa sinulle vapauden
keskittyä ihanaan arkeen ja nauttia suuresta juhlasta. Keittiössä kaikki on käden ulottuvilla ja ruuanlaitto helppoa.
Tasot on helppo pitää puhtaita, joten leivontakin sujuu
jouhevasti. Myös lapset nauttivat mukava touhuamisesta.
Kaikki kaunista ja kulutusta kestävää. Keittiötilat avautuvat kohti oleskelutiloja. Ei tarvitse työskennellä yksin, vaan
voi pitää yhteyttä perheeseen ja vieraisiin. Olohuoneessa
viehättää avaruuden tuntu, vaaleat sävyt ja luonnollinen
parkettilattia antavat oikeutta huonekaluillesi. Myös ystävät mahtuvat viettämään hauskaa iltaa.
Kaikissa asunnoissa on oma sauna. Kaikki hohtavan
puhdasta ja freesiä. Ihana kylpeä omilla lauteilla. Kylpytilojen materiaaleissa ajatonta tyylikkyyttä ja kalusteissa tehokasta säilytystilaa.
2
Oma piha tai parveke
Alakerran asunnoilla on oma piha ja yläkerrassa parvekkeet. Etenkin kesäaikaan nautit auringonvalosta joko löhöillen mukavan kirjan parissa tai pelaillen lasten kanssa. Tai
mikset ryhtyisi grillimestariksi, joko omalla pihalla tai korttelipihan grillijuhlissa.
Huhuilijassa on kiinnitetty erityistä huomiota myös energiaystävällisyyteen, mikä näkyy säästöinä mm. lämmitys- ja
asuinkuluissa.
huonetta & keittotila ja sauna
Makuuhuone on rentoutumisen tyyssija, paikka jos ladataan akut tulevaan päivään. Lempeää tunnelmaa luo vaaleiden, harmonisten seinäpintojen kontrasti lämminhenkiseen
tammiparkettiin. Täällä rentoudut varmasti. Tilavat liukuovikaapit ja kauniit hyllyt. Hyvä suunnittelu. Myös vaatteesi
lepäävät kauniisti.
68.5 m²
UUSI ON AINA UUSI
Huoletonta arkea ja juhlaa uudessa kodissa vailla remonttihuolia. Uusi asunto on aina uusi. Tervetuloa tutustumaan!
VALOKEILASSA
KAUNIS KOLMIO
Esimerkkiasunto C23
3 huonetta, avokeittiö ja
oma sauna 68,5 m2
ASUNTOPIHA
TERASSI
kaksi makuuhuonetta
L
oma terassi ja asuntopiha,
herkuttele vaikka grillaten
ja paistattele päivää
kesäauringon syleilyssä
keittiö avautuu oleskeluja ruokailutilaan, helppo
viihdyttää vieraita ja
seurustella perheen kanssa
myös kokkauksen lomassa
(MAU)
APK
KT
MH
OH
(PK)
JK/PK
LTO
PK
PK/
KR
runsaasti kaappitilaa
KPH
erillinen toinen wc
saunassa ikkuna
MH
ET
SK
S
JM VALINTA
TÄMÄ KAIKKI
SISÄLTYY
JM VALINTAAN
KEITTIÖ
Helppohoitoiset pintamateriaalit, kuten laminaattitaso ja allas
ruostumatonta terästä. Ajattomat laminaattipintaiset kalusteovet ja tyyliin sopiva vedin. Moderni ja helppohoitoinen laminaatti välitilassa. Kalusteeseen sijoitettu erillisuuni, sekä tasoon
upotettu keraaminen liesitaso ja jääkaappi-pakastin -yhdistelmä. Tilavaraus mikroaaltouunille.
PESUHUONE
Täysin laatoitetut pesutilat. Allaskaappi ovilla, sekä valollinen peili.
Pyykkikaappi ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Jokaisessa asunnossa on oma sauna
SAUNA
Tyylikkäät haapalauteet, sähkökiuas ja kokolasinen ovi.
MUUTA
Seinäpinnat on maalattu, katot ruiskutasoitettu. Alaslasketut
katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Makuuhuoneissa on vaatekaapit. Lattiapinnat kaunista parkettia. Kaikissa huoneissa on
ikkunalaudat ja sälekaihtimet.
Lämmin tammiparketti
NÄIN HELPPOA ON OSTAA
ASUNTO JM:LTÄ
1. Esittely
6. Vakuudet
Löydät asuntokohteemme osoitteesta
www.jmoy.fi tai välittäjämme lehti-ilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua
piirrustuksiin ja valittuun sisustustyyliin.
Kun olet löytänyt sinulle soivan asunnon,
teet varauksen ja maksat 1 000 euron
varausmaksun.
Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki
rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille
otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi että
sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa
mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet.
3. Kauppakirjan allekirjoittaminen
7. Muutto
Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli
myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa
huomioidaan jo maksamasi varausmaksu.
Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi
käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu
viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat
kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat, ja tapaamme sinut avainten luovutuksen
merkeissä.
2. Varaus
4. Sisustusvalinnat
Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnat-esitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset
valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot
kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi
ja antaa halutessasi vinkkejä väreistä ja
materiaaleista.
5. Kokoukset
Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25
prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan tulevan asuntoosi.
8. Rahoitus
Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi
osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi
varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia velattomasta
kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden
kuluttua valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopiot
kauppa- ja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut
kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeuden
yhtiökokouksissa.
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
7 HYVÄÄ SYYTÄ
OSTAA UUSI JM KOTI
• Joustavat maksuaikataulut
• Tarjoamme apua myös rahoitus ja vakuusasioissa
• Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin
(10 vuoden rakentajan vastuu)
• Enemmän aikaa myydä vanha koti
• Ei remonttihuolia pitkiin aikoihin
• Tämän päivän tekniikalla ja
materiaaleilla tehty
• Uudet raikkaat pinnat ja kodinkoneet
Kotiinpäin
Uuden asunnon ostaminen on todennäköisesti elämäsi suurin kauppa, mutta myös
satsaus tulevaisuuteen. Haluamme olla mukanasi koko prosessin ajan, ensimmäisestä
näytöstä viimeiseen muuttolaatikkoon.
Kun valitset JM:n, suurimmasta kaupasta tulee samalla kaikkein paras - ja viihtyisin.
Tehdään yhdessä sinulle unelmiesi koti.
Design ja tuotanto: Mainostoimisto BrandX Oy
Visuaalikuvat: Ale Torkkel
Kuvat: Toni Sainio ja JM kuvapankki
Paino: Lohjan Painotuote
Painatus: 03/2016
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset
eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
Elämänlaadun
rakentaja
JM SUOMI
OY
Osoite: Sinimäentie 8b, 02630 Espoo Puhelin: 09 4730 2610 Faksi: 09 4730 2616 Sähköposti: [email protected] Kotisivut: www.jmoy.fi