Case Tampereen Tilakeskus
ENERGIATEHOKKAAN KORJAUSRAKENTAMISEN KOMPASTUSKIVET Antti Lakka 10.2.2015 KOUKKUNIEMEN VANHAINKOTI A.Lakka 10.2.2015 KOUKKUNIEMEN JUKOLA 2012 2013 A.Lakka 10.2.2015 KOUKKUNIEMEN IMPIVAARA 2012 2013 A.Lakka 10.2.2015 KOUKKUNIEMEN JUKOLA JA IMPIVAARA • Asukaspaikkoja – Impivaara 69, Jukola 71 – pääasiassa 1-h asuntoja – joka kerroksessa yksi 2-h asunto • Hankkeen laajuus – Jukola 5872 brm2 – Impivaara 5564 brm2 (sis. tekninen osa C) • Aikataulu – hankeuunnittelu alkoi lokakuu 2010 – valmistuu kahdessa vaiheessa loka-joulukuussa 2013 A.Lakka 10.2.2015 Valmistunut 1955, peruskorjattu 2013 JUKOLA, kerrokset 1-4 A.Lakka 10.2.2015 Valmistunut 2013 IMPIVAARA, kerrokset 1-4 A.Lakka 10.2.2015 RAKENNUTTAJAN TAVOITTEET LIITTYEN ENERGIATEHOKKUUTEEN Impivaara, uudisrakennus / ET-luokka A2007 1. 2. 3. Rakentaa energialuokan A2007 rakennus. Täyttää vuonna 2012 voimaan astuvan rakennusmääräyskokoelman D3:n vaatimus energiatehokkuuden osalta siltä osin kun määräykset ovat etukäteen tiedossa. Energiatehokkuuteen pyritään mahdollisimman kustannustehokkaasti. Jukola, peruskorjaus / ET-luokka C2007 Tavoitellaan mahdollisimman hyvää energiatehokkuutta ottaen kuitenkin huomioon vanhan rakennuksen asettamat reunaehdot. A.Lakka 10.2.2015 LÄHESTYMISTAPA ENERGIATEHOKKUUTEEN • Parantaminen aloitetaan lämmöntarpeen pienentämisestä – hyvä vaippa, kylmäsiltojen karsiminen – lämmöntalteenotto – turha sähkönkäyttö pois • Yksinkertaisten keinojen hyödyntäminen – vapaajäähdytys (yöllä) – ikkunoiden aurinkosuojaus • Investoinnin painopiste – lämmittämisestä lämmöntarpeen pienentämiseen Antti Lakka 13.2.2015 Lähde: Rødsjø & Dokka (Sintef) 2005 ja VTT ENERGIATEHOKKUUDEN KEINOT • Pääpaino energian tarpeen pienentämisessä 1. hyvin eristetty ulkovaippa (seinät, ikkunat, ylä- ja alapohja) 2. ilmanvaihdon lämmön talteenoton korkea hyötysuhde 3. sähköä säästävä laitetekniikka (väljät iv-kanavat, korkean hyötysuhteen sähkömoottorit, energiasäästävät valaisimet) 4. lämpökuormien minimointi ikkunoiden aurinkosuojauksella • Lisäksi • • ilmanvaihtolämmityksen avulla nopea reagointi ylilämpöön tai lämmöntarpeeseen järvivesijärjestelmään perustuva vapaajäähdytys A.Lakka 10.2.2015 UUDET HAASTEET • Aiemmin oli haasteena riittävä lämmitysteho • Nyt haasteena riittävän nopea reagoiminen ylilämpöön • Lämmityspattereiden soveltuvuus – 6 kk vuodessa kylminä – eivät enää oikein sovellu lämmön säätöön • Lattialämmitys – toimii tammikuussa lämpöakkuna – vaikeuttaa syksyllä ja keväällä ylilämmön poistamista • Vaihtoehtona ilmanvaihtolämmitys – vesikiertoinen huonekohtainen kanavalämmitin A.Lakka 10.2.2015 TUOREITA NÄKÖKULMIA • Kylmäsillat pois – metallilasiseinien rungot – ulkopuolisten rakenteiden kannakkeet – parvekkeille itsekantava runko • Kehnot rakennusosat ja rakenneratkaisut – metalliulko-ovet, u-arvo yli 1,7 W/m2K – ikkunoiden ja ovien karmit • Turhat rakennusosat – lämmityspatterit pois ikkunoiden alta A.Lakka 10.2.2015 VUORES-TALO AURINKOSÄHKÖ • Teho 45 kWp • 160 paneelia, á – 12 m x 36 m – peittää lähes puolet 900 m2 liikuntasalin katosta • Saanto noin 37,5 MWh / a • Toimittaja Areva Solar Oy Antti Lakka 13.2.2015 VUORES-TALON AURINKOSÄHKÖ KANNATTAVUUS Hiilidioksidipäästöt • 8 tn CO2 vuodessa pienemmät Taloudellisuus • takaisinmaksuaika 18 vuotta (ilman tukia) • takaisinmaksuaika 13 vuotta (investointiavustus 30%) Oletukset: • • • • • • Sähkön hinnan nousua ei huomioitu: investointi 68 500 € (sis. kaikki kulut) • energian hinta kaksinkertaistuu 10 vuodessa energian saanto 37,5 MWh / a • nousu siis keskimäärin 7% vuodessa energian hinta 10 snt/kWh miinus yleinen inflaatio kaikki sähkö käytetään itse pääoman korko = yleinen inflaatio kunnan peruspalvelu, joten ALV vähennetty sekä sähköstä että investoinnista Antti Lakka 13.2.2015 VUORES-TALON AURINKOSÄHKÖ MITÄ OPITTIIN • Taloudellisesti kannattavaa – oleellista käyttää itse kaikki sähkö (siirtohinnasta hyöty) • Normaali rakennushankkeissa käytetty hankintamenettely toimii – edellyttäen että järjestelmä on kuvattu hyvin ja että tilaajalla on aurinkosähköosaamista • Jos ei ole omaa aurinkosähköosaamista, kannattaa kiinnittää konsultti avuksi • Tekniikka itsessään kehittynyttä ja hyvin tuotteistettua Antti Lakka 13.2.2015 VUORES-TALON AURINKOSÄHKÖ ENERGIAN KULUTUS VS AURINKOSÄHKÖN OMA TUOTANTO MWh Antti Lakka 13.2.2015 YHTEENVETO • Korjausrakentamisessa ei pääse uudisrakentamisen energiatehokkuuteen • Rakennuttaja ajattelee kokonaisuutta – haasteena uusien ratkaisujen vaikutuksen arvioiminen • Cleantech on yleensä lisäys – harva tulee ehdottamaan tarpeettoman asian jättämistä pois • Mieluummin tuotteistettu toimiva ratkaisu kuin yksilöllinen räätälöity ratkaisu • Painopiste mieluummin energiankulutuksen vähentämisessä kuin oman tuotannon lisäämisessä A.Lakka 10.2.2015
© Copyright 2024