Rakennuttaminen Tampereen Vuokra

Rakennuttaminen
Tampereen Vuokra-Asunnot Oy
Koivukuja
Koivukuja 4 ja 1,3,5,6a-i
Alueellisen kaavamuutoksen avulla toteutettu kokonaisuus, jossa vanhan autotallin paikalle
rakennettiin 6 kerroksinen uudisrakennus (72 asuntoa, 2010…2012). Rakennuksessa on kerroskohtaiset
saunaosastot ja kokoontumistila kellarissa. Pihassa keskitetty pysäköintialue, joka palvelee
useampaa taloa.
Peruskorjaustarpeessa olleet 3 kerroksiset kerrostalot (6 kpl, 188 asuntoa, 2010…2014) uudistettiin
täysin. Taloihin toteutettiin hissit ja lisäkerros, asuntojakauma nykyaikaistettiin ja päätyluiskien sekä
kellarijärjestelyiden avulla asunnoista saatiin esteettömiä. Asunnoissa on tulo-poistoilmanvaihto ja
lämmön talteenotto. Myös piha-alueet, leikkipaikat ja tonttipysäköinnit peruskorjattiin, etupihat isot
tammet säästettiin.
Kalevan puistotie 9
Kalevan puistotie 9
Vuoden 1990 Asuntomessuille kunnostettu 1920-luvulla tehtyjen hirsitalojen kovia kokenut alue,
jonka peruskorjaus käynnistyi tulipalosta. Tuli tuhosi yhden asunnon lähes korjauskelvottomaksi.
Ullakkorakentamisen, täydellisen peruskorjauksen ja piha-alueiden kunnostuksen jälkeen alue
on kuin uudestisyntynyt. 2009…2011
Tampereen kaupungin yhdyskuntalautakunnan ympäristö- ja rakennusjaosto on myöntänyt
Hyvän rakentamisen kunniamaininnan Tampereen Vuokra-Asunnot Oy:lle Kalevanpuistotie 9:n
hyvästä rakennuttamisesta.
Perhetalot
Väinölänkatu 31, 33 ja 35 sekä Petsamonkatu 4A ja 4B
1940-luvun lopulla toteutettu 5 talon ryhmä (105 asuntoa) jota on vaiheittain peruskorjattu
1980-luvulla. Peruskuntoarvion ja kiinteistön teknisen PTS:n perusteella kohteeseen laadittiin
peruskorjaussuunnitelma.
Asuntojen täydellisen peruskorjauksen yhteydessä ullakot otettiin asuinkäyttöön ja myös
kellaritilat uudistettiin osittain asuinkäyttöön. Kaikkiin asuntoihin toteutettiin uudet parvekkeet
ja lämmöntalteenotolla varustettu tulo-poistoilmanvaihto. Julkisivut lisälämmöneristettiin,
ikkunat ja ovet uusittiin. Uudet hissit sijoitettiin rakennusrungon sisään. Piha-alueet on peruskorjattu ja autopaikat järjestetty piha-alueelle.
Kalevan Sampo
Väinämöisenkatu 27, 29, 31 ja 33 sekä Väinämöisenkatu 32, 34, 36 ja 38
Elementtirakentamisen pioneerikohde, jonka 288 asunnon peruskorjaus alkoi vuonna 1997
ja valmistui vuoden 1999 lopussa. Ahtaat kylpyhuonetilat ja keittokomerot ns. pikkukaksioissa purettiin. Keittokomeroiden tila käytettiin pääosin kylpyhuonetilan laajentamiseen,
mutta myös makuuhuonetta avarrettiin. Asuntoihin tehtiin valoisa tupakeittiö.
Samassa yhteydessä ideoitiin täydennysrakentamishanke (talo 25) jonka avulla alueella
viihtyvä ikääntyneempi väestö kykenee jatkamaan omatoimista asumista tutussa
ympäristössä. Uudisrakennuksen suunnittelussa on huomioitu ikääntyvän väestön
omatoimisen asumisen erityistarpeita.
Taloihin on uusittu parvekeovet v.2001. Talojen 27-33 yksiöiden ranskalaiset parvekkeet
ja talojen 29 ja 33 talosaunat tehtiin v.2003. Peltikatot uusittiin v.2004. Rakennustekninen
peruskuntoarvio päivitettiin v.2005. Talon 25 parvekelasitukset tehtiin v.2006 ja alueen
yleiskaapelointi sekä antennijärjestelmä v.2007.
Tesomajärven kiinteistöt
Ristimäenkatu, talot 35-41
Valtakunnallisestikin peruskorjaustarpeestaan julkisuutta saanut 1960-luvun aluerakentamiskohde, jonka 252 asuntoa peruskorjattiin v.2000 loppuun mennessä
peruskuntoarviomme yhteydessä laaditun aikataulun ja sen perusteella suunniteltujen
toimenpiteiden mukaisesti.
Alueelle valmistunut täydennysrakentamishanke kaavamuutoksen perusteella.
Tontille rakennettiin yhteensä 66 kpl vanhuksille ja pienperheille soveltuvia asuntoja.
Ensimmäisen vaiheen uudisrakennus (35D) valmistui v.1999 ja toisen vaiheen (35E) v.2001.
Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen peruskorjaushanke toteutettiin vuosina 2002…04.
Härmälän palveluasunnot
27 asuntoa,
peruskorjaus ja laajennus 2013…2015
Pellervonkadun Haka
julkisivut, parvekkeet, pihat
sekä peruskorjaus 2005…2009
Välimaankatu 25
10 asuntoa,
sisäpuolen peruskorjaus 2005…2006
Luhtaankatu 13-23
Polvikatu 5
uudisrakennushanke 2015…2018
vesikatto- ja julkisivumaalaus 2014
Härmälän pienkerrostalot
Punakylä
peruskorjaus 9 taloa 2012…2013
vesikaton kunnostus 2012
Nekalan pienkerrostalot
Puu-Tammelanraitti 3
Luhtaankatu
peruskorjaus ja sprinklerijärjestelmä 72 asuntoa 2011…2012
vesikaton kunnostus 2011
julkisivumaalaus 2010
Osmonraitti 2-4
vesikaton kunnostus 2009
Tuomaankatu 9&11
sprinklerityöt 2009
Pellavatehtaankatu 7
Satakunnankatu 61
Tuomaankatu 5
vesikaton kunnostus 2008…2009
parvekkeiden uusiminen 2006
sprinklerityöt 2006
Alihuikkaantie 32
6 asuntoa, peruskorjaus 2005