Kuntatalon energiansäästövalinnat
Risto Timonen
Tietoa Kuntatalosta
Kiinteistön omistaa Kuntatalo Oy. Yhtiö on keskinäinen
kiinteistöosakeyhtiö ja sen koko osakekannan omistaa Suomen
Kuntaliitto ry.
Kuntatalo on valmistunut vuonna 1982 ja sen on suunnitellut
arkkitehtitoimisto Castren-Jauhiainen-Nuuttila.
Rakennusvaiheen pääurakoitsijana toimivat rakennusyhtymä
Rakennuskunta Haka Oy, Alfred Palmberg Oy ja Arvo Westerlund
Oy.
Bruttopinta-ala 27 000 m2, huoneistoala 21 150 m2 ja
tilavuus 117 000 m3.
Talossa työskentelee noin 450 henkilöä
Suomen Kuntaliitto ry, KT Kuntatyönantajat sekä vuokralaisia ja palveluntuottajia.
2
9.9.2015
Risto Timonen
Kuntatalon peruskorjaus
• aloitus elokuussa 2013 pilottivaiheelle yhdessä
yksikössä
• ensisijainen tavoite sijoittaa liiton oma henkilöstö
kahteen ylimpään kerrokseen
• tilatehokkuuden lisääminen
• joustavien tilaratkaisujen toteuttaminen
• työolosuhteiden parantaminen
• energiansäästötavoitteiden luominen ja
saavuttaminen
3
9.9.2015
Risto Timonen
Energiansäästöön tähtäävät
valinnat
•
Tilojen energiatehokkuus on otettu huomioon teknisillä ratkaisuilla ja valituilla materiaaleilla,
kiinteistö on liitetty kaukolämpö- ja kaukojäähdytysverkkoon.
•
Valaistusten ohjaukset on toteutettu läsnäolotunnistimilla ja valaisimet varustettu
automaattisella ja manuaalisella tehonsäädöllä.
Käytävien ja yleisten tilojen valaistuksessa lisäksi aikaohjelmaan perustuvat ohjaukset.
Peruskorjauksen yhteydessä alkuperäisiä valaisimia uusitaan LED-valaisimiksi.
•
IV-koneita uusitaan saneerauksen edetessä.
Ilmanvaihtoa säädetään, optimoiden, lämpötilan ja ilmanlaadun mittausten
perusteella
•
Hankinnoissa (saneeraus, rakentaminen, kalusteet, varaosat jne.) huomioitu uudelleen käyttö,
pakkauksien kierrätys, jätteiden lajittelu ja lajiteltavuus.
•
Energiankulutusta (lämpö, kylmä, vesi ja sähkö) seurataan kuukausittaisena vertailuna
huomioiden kiinteistön käyttöaste/kulutukset.
•
AV-hankinnoissa on huomioitu neuvottelutilojen käytön monipuolisuus niin kokoustekniikan,
laadun kuin toiminnankin kannalta. Uusi tekniikka mahdollistaa etäkokoukset entistä
paremmin useista eri tiloista.
(Lync / videoneuvotteluyhteydet jne.)
4
9.9.2015
Risto Timonen
Nykytilanne ja tulevaisuus
• Peruskorjaus on alkuvaiheessaan, nykyiset
vaiheet valmiit 2016.
• Koko kiinteistön peruskorjaus valmis n. 2019.
• Energiatehokkuus /säästöt todennettavissa
koko kiinteistöä koskien vasta peruskorjauksen
valmistuttua.
• Toiminnassa myös muutoksia tulevaisuudessa
toimistokiinteistö>kokoustoiminnan tarpeet.
5
9.9.2015
Risto Timonen
Tästä se alkaa…
6
9.9.2015
Risto Timonen
Tähän se päättyy.
7
9.9.2015
Risto Timonen