Tomas Stålnacke Huvudprojektledare Project Manager Stadsomvandlingen City in transformation Kirunabostäder AB [email protected] 03/25/0 9 1 Upphandling Procurement • Alla projekt kommer att upphandlas enligt LOU 2007:1091 • All projects will be awarded in accordance with the Public Procurement Act • Alla upphandlingar annonseras på www.opic.com • All procurements advertised on www.opic.com 03/25/0 9 2 Entreprenad form beroende på project Contract form depending on project • Utförande entreprenader • Execution Entreprenader • Totalentreprenader • Total contracts • Partnering • Partnering 03/25/0 9 3 Ej aktuellt Not applicable • Vi tillämpar inte delade entreprenader • We do not use shared contracts • Endast vid enstaka fall direktupphandlingar med en maxgräns på 505 800 kr • Only in rare cases direct procurement with a limit of 55 000 € 03/25/0 9 4 Ex. På upphandlingskonsulter Ex. On procurement Consultants • Tyrens AB region Nord Kiruna Örjan Matti 010-452 20 00 • Sweco Kiruna Magnus Lindmark 0980-393030 Viktigt, skallkrav är ett måste Importantly, the requirements are a must 03/25/0 9 5 Fastighetens prestanda • Vi kommer inte ställa några särkrav på fastigheternas energiförbrukning, minimikravet är BBR. Hus med låg energiförbrukning till försvarbara kostnader kommer premieras vid utvärdering av anbud • We will not impose any special requirements on the properties' energy consumption, the minimum requirement is BBR . Houses with low power consumption at a reasonable cost will be rewarded in the evaluation of tenders 03/25/0 9 6 Varor Goods • Vi kommer sällan föreskriva en produkt i projekten, i förfrågningsunderlaget kommer det t.ex. stå FM Mattsson 9000E Köksblandare eller likvärdigt. Alla leverantörer av produkter kommer att ha samma möjlighet • We will rarely provide a product of the project , the specifications will for example stand FM Mattsson 9000E Kitchen mixer or equivalent. All suppliers of products will have the same opportunity 03/25/0 9 7 Exempel Example • När vi föreskriver fönster till ett projekt kommer vi att tala om storlek, ytskikt och U-värde, inte fabrikat • When we provide windows to a project, we will talk about the size, finishes and U-value, not who is the Manufacturer 03/25/0 9 8 Material • Så underhållsfria material som möjligt, utan att tumma på det estetiska • So maintenance-free material as possible, without compromising the aesthetic • T.ex. fönsterbänkar, golvbeläggningar i allmänna utrymmen, trappor m.m. i sten • For example window sills, floor coverings in public areas, stairs, etc. in stone • Hus med platta tak diskvalificeras • Houses with flat roofs disqualified 03/25/0 9 9 Byggstart tomt 1. Våren, sommaren 2017 Construction start building plot 1. Spring, summer 2017 03/25/0 9 10 Byggnad tomt 1 Building plot 1 • Bostäder/handel/restauranger/kontor ca 6700 m²/BTA, exklusive garage • Residential / commercial / restaurants / offices about 6700 m² / BTA, excluding garage 03/25/0 9 11 Byggstart tomt 8, hösten 2017 Construction start building plot 8, autumn 2017 03/25/0 9 12 Byggnad tomt 8 Building plot 8 • 14 500 m²/BTA bostäder, handel, kontor och restauranger, exklusive garage • 14,500 m² / BTA residential, retail, office and restaurants, exclusive garage • Projektet består av 5 byggnader som kommer upphandlas separat • The project consists of five buildings that will be procured separately • Det kan bli 5 entreprenörer eller om någon har lägsta pris på samtliga blir det en entreprenör etc. • There may be five contractors, or if anyone has the lowest price of all it will be a contractor, etc. 03/25/0 9 13 Kommande projekt där Kirunabostäder står för Projektledningen Upcoming projects where Kirunabostäder stands for project management • • • • • • • • • • • • • • Årligt återkommande UH inom Kirunabostäders bestånd 40 mkr/år Annual event maintenance in Kiruna Bostäders stocks 5 000 000 € year Tallplan 1-4, 2015-2016, 4 000 000 € Tallplan 5-6, 2016, 5 000 000 € Tomt 1, 2017 Plot 1, 2017 Tomt 8, 2016-2017 Plot 8, 2016-2017 Samtliga kommande Kommunala projekt i nya som gamla Kiruna All future municipal projects in the new and old Kiruna Ca 600 lägenheter, start 2018-202? About 600 apartments, starting in 2018-202? Ca 5 000 m² lokaler About 5 000 m² of commercial space 03/25/0 9 14 The End or Finish 03/25/0 9 15