Kiinteistöveron alueellinen jakautuminen
asukkaan iän, ansiotulojen ja
asumismuodon mukaan jaoteltuna
Messukeskus 26.3.2015
Pasi Holm
Omakotiliitto on rahoittanut tutkimuksen
Tulokset
• Omakotitaloasujat maksavat enemmän kiinteistöveroja kuin
asunto-osakeyhtiöissä asuvat.
• Kiinteistöveron arvo on suhteellisesti ankarampi
pienituloisilla kuin suurituloisilla.
• Eniten kiinteistöveroja maksavat 45-74 -vuotiaat
• Kiinteistöverojen osuus asuntokunnan ansioista on korkein
yli 75-vuotiailla.
• Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja Tampereella asuvat
omakotiloasujat maksavat muita ryhmiä selvästi korkeimpia
kiinteistöveroja.
• Kiinteistöveron arvo saadaan kertomalla kiinteistöveroaste
(%/100) kiinteistön verotusarvolla.
Tilastokeskuksen
mikrosimulointi aineisto 2012
• Maapohjan kiinteistöveron arvo vuodessa,
tarkastellussa luokittelussa keskimäärin
• Pientalon kiinteistöveron arvo vuodessa, tarkastellussa
luokittelussa keskimäärin
• Asunto-osakeyhtiön osakkaan kiinteistöveron arvo,
tarkastellussa luokittelussa keskimäärin (johdettu
hoitavastikkeesta)
• Asuntokunnan ansiotulot yhteensä vuodessa,
tarkastelussa luokittelussa keskimäärin
Pientalojen ja tonttien sekä kerrostalo-osakkaiden
kiinteistövero asuntokunnan ansiotulojen mukaan
Kiinteistövero alueittain ja ikäluokittain
jaoteltuna asumismuodon mukaan
Pientalojen ja tonttien kiinteistövero (oik. ast.) ja
kiinteistöveron osuus vuosiansioista (vasen ast.)
Pientalojen ja tonttien kiinteistövero (oik. ast.)
ja kiinteistöveron osuus vuosiansioista (vasen
ast.) Helsingissä
Kerrostalo-osakkaiden (as. oy) kiinteistövero (oik. ast.)
ja kiinteistöveron osuus vuosiansioista (vasen ast.)
Muuttujien määrittely
• Ansiotulo-muuttuja muodostuu mm. asuntokunnan
palkkatuloista, veronalaisista etuuksista sekä eläkkeistä.
• Asuntokunnan maksamista kiinteistöveroista kaikki muut
tiedot paitsi asunto-osakeyhtiöistä maksetut kiinteistöverot
perustuvat Sisu-mallin aineistoon kiinteistöverorekisteristä.
• Asunto-osakeyhtiöistä maksetut kiinteistöverot on johdettu
asuntokuntien maksamista hoitovastikkeista. Kiinteistöveron
osuus hoitovastikkeesta perustuu tilastoon asuntoosakeyhtiöiden taloudesta vuonna 2012. Vastaavasti
asuntokuntien hoitovastike on päätelty kiinteistön sijainnin,
huoneluvun ja pinta-alan perusteella tilastosta asuntoosakeyhtiöiden taloudesta.