As Oy Helsingin Arabiankatu 8
arabianranta, helsinki As Oy Helsingin Arabiankatu 8 VUOKRAUS JA TIEDUSTELUT Nina Stenberg, yksikönjohtaja, LKV, IAT, puh. 010 228 3169, [email protected] Taina Mertala, vuokravälittäjä, LKV, IAT, puh. 010 228 3171, [email protected] REALIA ASUNTOVUOKRAUS Valimotie 17–19, 00380 Helsinki puh. 010 228 5555, [email protected] www.asuntovuokraus.fi asuntovuokraus.fi As Oy Helsingin Arabiankatu 8 arabianranta, Arabiankatu 8, 00560 Helsinki HUONEISTOT Asuntojen varustelutaso on korkea. Isoimmissa asunnoissa on sauna. Asuintiloissa on laminaattilattiat ja kylpyhuoneissa laatoitetut seinät ja lattiat. Keittiöiden varustelutaso on hyvä, sisältäen mm. astianpesukoneen. Kaikissa asunnoista on parveke tai ranskalainen parveke. Kiinteistön 1. ja 2. kerroksessa on yhteensä kolme vuokrattavaa liiketilaa. Autopaikkoja on rajoitetusti viereisessä rakennuksessa sijaitsevassa Arabiaparkissa. Autopaikka 84 €/kk. LIIKENNEYHTEYDET Arabianranta sijaitsee hyvin liikenneyhteyksien päässä. Pääset kotiovelle raitiovaunulla, sillä linjojen 6 ja 8 pysäkit sijaitsevat Arabiankadulla. Arabianrannan kautta kulkee pyöräilyn pääväylä. Kalasataman valmistuessa reitti tulee myös kuulumaan pääkaupungin Baanaan, jolloin polkupyöräverkosto tulee olemaan jopa 160 kilometriä kaksisuuntaista reitistöä. SIJAINTI Arabianrannassa on loistavat liikuntamahdollisuudet kaikkina vuodenaikoina. Erityisesti monimuotoinen luonto tarjoaa hyvät puitteet ulkona liikkumiseen. Arabian liikuntapuistossa voi harrastaa kesäisin useita liikuntalajeja kuten esimerkiksi yleisurheilua, jalkapalloa, koripalloa sekä tennistä. Talvisin urheilukenttä toimii jääratana luistelijoille. Arabianrannan merenranta on suosittu paikka ulkoilijoiden keskuudessa. Rantaa pitkin kulkee lenkkipolku, ja talvisin siellä on myös hyvät hiihtoladut. Kauppakeskus Arabia on moderni ja monipuolinen ostospaikka, joka on kävelymatkan etäisyydellä. Kauppakeskuksesta löytyy päivittäistavarakauppojen lisäksi myös apteekki ja paljon erikoisliikkeitä. VAKUUS JA VUOKRASOPIMUSTYYPPI 1 kk vuokra. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus. VESIMAKSUT Vesi, ilmainen talosauna ja 10 megan nettiyhteys sisältyvät vuokraan. MUUT VUOKRAUSEHDOT Kotivakuutus. Ei tupakointia huoneiston sisätiloissa. Lemmikkieläimet sallittu. VUOKRANANTAJA Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi ASEMAPIIRROS asuntovuokraus.fi Rakennustapaselostus 18.9.2015 YLEISTÄ Rakennuspaikka sijaitsee Arabianrannan taideteollisuuskorttelissa tontilla 23669 / 14 (kaavatontti 21). Tontin omistaa ja rakennuttajana toimii Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma. Tontille rakennetaan kellari, 2 liikeja 10 asuin- sekä ullakkokerroksen käsittävä pistetalo, johon sijoittuu yhteensä 65 vuokra-asuntoa ja liiketiloja. Asuntojen keskipinta-ala on n. 49,8 neliötä. Tontti on rakenteellisesti, historiallisesti sekä topografialtaan varsin haasteellinen. Rakennus sijoittuu varsin pienelle tontille ja rakennetaan kiinni katulinjaan sekä viereiselle tontille louhittuunpysäköintihalliin, jossa on 7 kannenalaista kerrosta. Kaavavaatimusten mukaisesti rakennetaan myös jatkoa Arabianparkin kannelle sekä julkiset porras- ja hissiyhteydet katu- ja kansitasojen välille. Rakennettava kansirakenne liittyy suoraan Arabiantehtaan galleriaosan sisäänkäyntiin ja sijoittuu osin myös tämän tontille. Arabianparkin kannen ja em. sisäänkäynnin välinen väliaikainen siltarakenne puretaan rakennettavan kannen tieltä. Kaavatilanne / Rakennuslupa Kaavamuutos toimistokaavasta asuntokaavaksi on saanut lainvoiman elokuussa 2013. Rakennuslupa on myönnetty 8.10.2013. Laajuustiedot Rakennusoikeus 4.800 m² Kokonaiskerrosala 5.132,5 m² sallituin vähennyksin, ulkomitoin Asuinhuoneistoala 3.237,0 m² Liikehuoneistoala 375,5 m² Bruttoala 6.501,5 m² sis. kellari Autopaikat Autopaikat (39 ap), sijoittuvat viereisellä tontilla sijaitsevaan pysäköintilaitokseen (Arabianparkki, Arabiankatu 10). Suunnittelu Rakennuttajatehtävät Demaco Oy Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy Rakennesuunnittelu A-Insinöörit Turun Juva Oy LVI-suunnittelu Ins.tsto. Reijo Patronen Sähkösuunnittelu Karawatski Oy Geosuunnittelu Ins.tsto. Pohjatekniikka Oy Palokonsultti Paloässät Oy Akustiikkasuunnittelu Ins.tsto. Akukon Oy Pihasuunnittelu Nyman & Ristimäki RAKENTEET Perustukset ja alapohja Rakennus perustetaan pääosin teräsbetonianturoilla suoraan kalliolle. Arabianparkkia vasten oleva seinä perustetaan umpiteräksisille porapaaluille, jotka ulotetaan Arabianparkin perustamistason alapuolelle. Alapohjat ovat pääosin maanvaraisia. Perustaminen, tulvasuojaus ja lisätietoja Arabianparkin kallioseinämästä ks. erilliset perustamistapasuunnitelmat (Pohjatekniikka Oy). Runko ja vesikatto Rakennus on betonirunkoinen. Väli- ja yläpohjat ovat pääosin paikalla valettuja teräsbetoniholveja. Pystyrunko on ulkoseiniä lukuun ottamatta paikalla valettu, ulkoseinät ovat pääosin esivalmistettuja teräsbetonisia sandwich-elementtejä, alemmissa kerroksissa teräsbetonisia kuorielementtejä. Vesikatto on kevytsoraeristeinen bitumipintainen tasakatto, kattoterassit ns. käännettyjä rakenteita rakennesuunnitelmien mukaan. Kattoterassien pintarakenteet pihasuunnitelmien mukaan betonikivettyjä ja istutettuja. Kattoterassien sisäänkäynnit ovat esteettömiä, alapuolisen kerroksen vapaa huonekorkeus muualla kuin kattoterassin alueella on normaalia korkeampi. Ulkoseinät ja julkisivut Julkisivujen pintaverhouksena on pääasiassa tuulettuva levyrappaus. Rappausalustana kantavaan elementtirakenteeseen kiinnitetty sementtilevy rakennesuunnitelmien mukaan. Julkisivuissa on käytetty tehosteena ikkunoiden yms. yhteydessä kuultomaalattuja betonipintoja (levytys ja rappaus jätetty pois). Sandwichrakenteisten parveketaustaseinien ulkokuori on lautamuottipintainen ja kuultomaalattu. Kadun puoleiset 1. ja 2. kerroksen julkisivut ovat graafista väribetonia. Ikkunoihin liittyy vähäisessä määrin karminsävyyn polttomaalattua alumiinipeltiä. Parvekkeet Parvekelaatat ovat pääosin teräsbetonisia ulokeparveke-elementtejä, jotka tuetaan välipohjiin. Parvekekaiteet sekä ns. ranskalaisten parvekkeiden ja muiden ikkunoiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekekaiteiden lasit kirkasta rautalankalasia. Parvekekaiteisiin liittyy levyrakenteisia seinäkkeitä, jotka ovat julkisivun puolelta rapattuja, parvekkeen puolelta julkisivulevypintaisia. Kaikki asuntojen ja yhteistilojen parvekkeet lasitetaan. asuntovuokraus.fi Osassa asuntoja on parvekkeiden sijaan ns. ranskalaiset parvekeikkunat. Porrashuoneet ja portaat Rakennuksen korkeudenvuoksi porrashuoneesta on kaksi erillistä palolta suojattua poistumistieporrasta. Pääporras on rakenteeltaan elementtirakenteinen sivupalkiton mosaiikkibetonipintainen suora umpiporras, portaan kaiteet ovat teräslattapinnakaiteita ARK-kaavioiden mukaan. Toinen poistumistie toteutetaan mosaiikkibetonipintaisilla umpikierreporraselementeillä ja vakio pinnakaiteilla. Porrashuoneissa on pääosin vaimentavat avattavat järjestelmäalakatot. Seinät ja näkyvät betonikattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja. Porrashuoneen sisääntulokerroksissa (kellari, katu- ja kansitaso) lattiat ovat laatoitettuja, muilla kerros- ja välitasoilla polyuretaanipinnoitettuja. Molemmat porraskuilut varustetaan 3” kuivanousuilla pelastusviranomaisten ohjeiden mukaan. Hormit Hormit ovat pääsääntöisesti betonisia nousuputkistoelementtejä (ELPO). Vesinousujohdot ovat porrashuoneessa, avattavassa levykotelossa. Liiketilojen kanavat sijoitetaan pääosin betonirakenteiseen läpitalon nousevaan tekniikkakuiluun. polttomaalattua alumiinia tai terästä. Väliovet ovat yleensä huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia, karmit ja listat maalatut. Porrashuoneovet laminaattipintaisia EI30-luokan oviyhdistelmiä. Saunojen ovet ovat karkaistua lasia. Kellarissa yhteistilojen ovet metallirakenteisia palo-ovia. Ulko-ovet ovat metallirunkoisia umpi- tai lasiaukollisia ja ne liittyvät yleensä em. lasiseinärakenteisiin. ASUINTILOJEN PINNAT, KALUSTEET JA VARUSTEET Sisäkatot Asuinhuoneiden katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Alakatot ja koteloinnit tehdään kuivissa tiloissa kipsilevystä ja ne tasoitetaan ja maalataan, märkätiloissa alakatot kuusipaneelia. Väliseinät Kuivien tilojen väliseinät ovat tasoitettuja ja maalattuja teräsrankaisia kipsilevyseiniä, keittiöissä kalusteväli laatoitettu. Märkätilojen seinät kivirakenteisia, märkätilan puolelta vesieristettyjä ja laatoitettuja, kuivan tilan puolella tasoitettu ja maalattu. Löylyhuoneiden seinät ovat kuusipaneelia. Lattiat Kuivien asuintilojen lattiat päällystetään laminaatilla. Märkätilojen lattiat vesieristetään ja laatoitetaan keraamisella laatalla. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolmilasisia puu-/ alumiini-ikkunoita (MSE, joiden karmit ja puitteet ovat tehdasmaalattuja. Parvekeovet ovat kaksoistiivisteellisiä puu-/alumiinirakenteisia lasikehysovia. Ikkunaovien pinnat jakarmisyvyydet kuten ikkunoissa. Kalusteet Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, ovet tehdasmaalattua MDF-levyä, tasot laminaattipintaisia. Rst-altaat on upotettu tasoihin. Märkätilojen ja keittiön allaskalusteiden rungot kosteudenkestäviä. Saunojen lauteet ovat kuusta. Vesikalusteet ovat valkoista saniteettiposliinia. Porrashuoneiden ja liiketilojen lasiseinät ovat metallirunkoisia, Kodinkoneet Asunnoissa on 4 levyiset uunilla varustetut keraamiset liedet, liesikuvut (integroituliesivahti sammutusjärjestelmineen esim. Safera) ja jää-pakastinkaappiyhdistelmät (4h+k asunnoissa kaksi jääpakastinkaappiyhdistelmää) sekä astianpesukoneet (leveys 45 tai 60 cm asunnon koon mukaan). Kodinkoneiden energialuokka vähintään A. Kaikissa asunnoissa on lisäksi tilavaraus mikroaaltouunille ja pyykinpesu-/kuivaustornille. YHTEIS- JA LIIKETILAT Yhteistilat Väestönsuoja ja irtaimistovarastot sekä jätehuone sijaitsevat kellarissa, jonne on käynti porrashuoneen lisäksi suoraan huoltopihalta. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä tekniset tilat sijaitsevat katutasossa, talopesula ja kuivaushuoneet kansitasolla (2.krs). Kerhotilat sekä talon yhteiset saunatilat sijaitsevat ullakolla, missä sijaitsee myös talon IV-konehuone. Yhteistilojen rakenteet, pintarakenteet ja -käsittelyt vastaavat normaalia laatutasoa. Tilamitoitus asemakaavan ja Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan ohjeiden mukaan. Kerhotilojen pinnat, kalusteet ja varustus pääosin kuten asunnoissa. Ullakon kerhotilassa on väliseinärakenteeseen upotettu takkasydän. Pihatilat Talon oleskelupihat sijoittuvat kattoterasseille 10. kerrokseen ja ullakolle. Kattoterassit rakennetaan, istutetaan ja varustetaan pihasuunnitelmien mukaan. Katu- ja kansitasojen pihatilat jatkavat osaltaan yleisiä jalankulkualueita ja niiden läpi kulkee julkisia reittejä korttelin muille tonteille. Liiketilat Liiketilojen pintamateriaalit, ka- asuntovuokraus.fi lusteet ja varusteet suunnitellaan myöhemmin käyttäjän mukaan. TALOTEKNIIKKA JA LIITTYMISET Lämmitys Yhtiö liitetään Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon. Lämmitysmuotona on vesikeskuslämmitys, lämmönjako pääsääntöisesti lämpöpatterein. Huonelämpötilan mitoitusarvo lämmityskaudella on + 21 °C. Porrashuoneiden ja ulkoiluvälinevarastotilojen lämpötilan mitoitusarvo lämmityskaudella on +18 °C. Huonelämpötilan tavoitearvo kesällä on 23–27 °C. Perusratkaisussa ei ole kesäaikaista lämpötilan hallintaa. Jäähdytysjärjestelmiä ei tule. Kaikki asuntojen ikkunat varustetaan sälekaihtimilla, helpottamaan kesälämpötilojen hallintaa. Asuntojen märkätilat sekä ullakon talosaunaosastot varustetaan omaan kiertopiiriin liitetyllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ulkoportaikko varustetaan omalla lumensulatusputkituksen kiertopiirillä ja lämmönsiirtimellä. Kiertopiirissä käytetään etyleeniglykolia. Ilmanvaihdon lämmitysverkosto varustetaan omalla lämmönsiirtimellä. Vesi- ja viemärijärjestelmät Yhtiö liitetään HSY:n vesijohto-, hulevesiviemäri- ja jätevesiviemäriverkostoihin. Vesijohtoverkosto varustetaan ylimpien kerrosten (8.–13.) osalta paineenkorotuksella. Viemärit johdetaan viettoviemärinä kunnan viemäriverkostoon. Sadevedet johdetaan viettovie- märinä kunnan sadevesiverkostoon. Salaojavedet sekä huoltopiha-alueen sadevedet johdetaan naapurikiinteistön olemassa olevaan sadevesiverkostoon huoltopihalla. Vesijohtonousut ovat porrashuoneessa, avattavassa levykotelossa. Vesijohtonousut varustetaan kerroksittain vuodonilmaisimilla. Vesijohdot tehdään pääosin kupariputkesta. Asuntojen pesu- ja kylpyhuoneiden pinta-asenteiset putket tehdään kromatusta kupariputkesta kromatuin putkikannakkein. Liiketilan mahdollista ravintolakäyttöä varten asennetaan piha-alueelle rasvanerotuskaivo. Asunnot, liiketilat, pesula sekä saunaosastot varustetaan kylmänja lämpimänveden vesimittareilla. Vesi- ja viemärikalusteet • WC-istuimet ovat valkoista saniteettiposliinia ja lattialle asennettavia. • Asuntojen pesuallastasot ovat emalipintaisia ja varustettuja vipuhanoilla. • Suihkuhanat ovat termostaattisia. • Huolto- ja teknisten tilojen altaat ovat ruostumatonta terästä ja vipuhanat varustetaan letkuliittimillä. • Maantasokerros ja kattoterassit varustetaan vesipostein. • Huoneiston vesijohdot varustetaan kalustekohtaisilla suluilla. • Lattiakaivoina käytetään muovikaivoja ja kaivon kantena käytetään neliö Rst-kantta. Ilmanvaihto (keskitetty) Ilmanvaihtojärjestelmänä käytetään keskitettyä tulo- ja poistoilmajärjestelmää, joka varustetaan lämmöntalteenotolla ja lämmityspatterilla. Ilmanvaihtokoje sijaitsee ullakolla omassa konehuoneessa. Keittiön ilmanvaihdon tehostus tapahtuu liesikuvun ajastimesta, jonka avulla ohjataan keittiön perusilmanvaihto tehostetulle ilmanvaihdolle. Liesikuvut varustetaan Safera smart -liesivahdilla / turvatekniikalla. Ulkoilu- ja irtaimistovarastojen ilmanvaihto yhdistetään keskitettyyn järjestelmään omilla erillisillä nousukanavoinneilla. Porrashuoneiden / porraskäytävien lämmöntalteenotolla varustetut tulo- ja poistoilmakoneet asennetaan omaan palo-osastoituun tekniseen tilaan ullakkokerroksessa. Ilmanvaihto (hajautettu) Liiketiloissa, talosaunoissa, kerhotiloissa, pesulassa käytetään tilakohtaista tulo- ja poistoilmajärjestelmää, joka on varustettu lämmöntalteenotolla ja lämmityspatterilla. Jätehuone varustetaan erillisellä huippuimurilla. Pesulaan varataan poistoilmahormi ja huippuimuri mahdollisten kuivausrumpujen poistoa varten. Kansitason liiketilaan varataan rasvahormi ja huippuimuri vesikatolle mahdollista ravintolaa varten. Koneellinen savunpoisto Kerroskäytävät varustetaan koneellisella savunpoistolla, savunpoistopuhallin asennetaan vesikatolle. Käytävät varustetaan kerroksittain kauko-ohjattavilla savunpoisto- ja korvausilmaluukuilla (2 m3/s). Savunpoiston ohjauskeskus sijoitetaan katutason porrashuoneeseen. Sprinkler Rakennettavan pihakansitason alapuoli varustetaan sprinklauksella. Sprinklaus tehdään laajennuksena nykyisen kansitason olemas- asuntovuokraus.fi sa olevasta naapurikiinteistön sprinklerverkostosta. Rakennusautomaatio Kiinteistön LVIS-tekniikan automatisointi toteutetaan keskitetyllä DDC-pohjaisella valvontajärjestelmällä. Alakeskukset sijoitetaan lämmönjakohuoneeseen ja IV-konehuoneeseen. Sähkö- ja teletyöt Rakennus liitetään Helsingin Energian sähköverkkoon. Energiankulutus mitataan asuntokohtaisesti Helsingin energian mittareilla. Nousureitit toteutetaan asuntokohtaisilla kiinteärakenteisilla nousuilla joissa nousukaapelit kiinnitetään kaapelitikakseen. Jos nousukaapelit ylittävät poistumistien on ne koteloitava palonkestävästi. Iv-konehuoneeseen asennetaan keskus joka palvelee tilan IV-kojeita. Kaikki LVI-laitteet sähköistetään suunnitelmien ja asennusohjeiden mukaisesti. Valaistus toteutetaan energiatehokkailla käyttökohteisiin sopivilla valonlähteillä. Rakennus liitetään Soneran kuituverkkoon. Talojakamolta asuntoihin sähkökeskuksen yhteydessä oleviin heikkovirtaosiin tuodaan CAT 6 E tason kuparikaapeli, sekä kuitukaapeli joka asennetaan käyttövalmiuteen. Asuntoihin asennetaan vähintään yksi kaksiosainen rj-45 rasia per huone. Rakennukseen tuodaan kaapeli-tv liittymä. Antenniverkkoa rakennetaan tähtimäisesti talojakamosta asuntokeskukselle ja sieltä huoneisiin. Väestönsuojaan asennetaan rj-45, antennipistorasia ja gsm-antenni. Asuntoihin asennetaan verkkovirtavarmistetut palovaroittimet. Yleisiin tiloihin asennetaan palovaroitinjärjestelmä joka hälyttää huoltoyhtiölle. Rakennuksen pääovelle tulee ovipuhelinjärjestelmä asuntoihin. Hissit Porrashuoneessa on kaksi konehuoneetonta automaattiovellista hissiä, joilla päästään kaikkiin kerroksiin. Kaavan vaatimuksesta on katu- ja kansitasojen välillä ulosavautuva yleisessä käytössä oleva kevythissi. ULKOPUOLISET RAKENTEET Arabianparkin kansitasoa jatkava huoltopihan yläpuolinen kansi on paikalla valettu teräsbetonilaatta, jonka päällä on vedeneristys sekä betonikiveys rakenne- ja pihasuunnitelmien mukaan. Ulkoportaat tehdään betonirakenteisina ja lämmitetään erityissuunnitelmien mukaan. Pihan ja kattoterassien pinnat, istutukset, rakenteet ja varusteet pihasuunnitelmien mukaan. HUOMAUTUS Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä rakennusselostuksista (ARK, LVI, SÄH, RAK). Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät määritykset tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteinä olevien asiakirjojen määräyksiä. Asuin- ym. huoneisiin sekä liike- ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään, suunnitelmissa esitettyjen lisäksi, joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. asuntovuokraus.fi KERROSPOHJAT Ei mittakaavassa 1. KERROS tontinraja 4.11 HUOLTOPIHAN YLÄOSA kevythissi tele spk ljh SPOK lvv KI (valo aukk o) hissi porras A hissi prsh tekn.tila IV taukotila sos.tila LIIKETILA KATUAUKIO n. +5,0 IV uvv tontinraja N INE HJO PO 0 1 2 3 4 5 As Oy Helsingin Arabiankatu 8 MARKKINOINTI, KERROSPOHJAT ● 1. kerros ● 1:150 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi KERROSPOHJAT Ei mittakaavassa 2. KERROS GALLERIAN SISÄÄNKÄYNTI aja tinr ton PUR ETT AVA SILT ARA KEN TONTILLE 15 RAKENNETTAVA KANNEN OSA tontinraja TONTILLE 12 RAKENNETTAVA KANNEN OSA NE KANSI n. +9,0 taukotila tekn.tila IV kevythissi porras B kuivaushuone sos.tila kuivaushuone LIIKETILA pesutupa kuivaushuone SP sos.tila KI hissi hissi IV tekn.tila IV valoa ukko porras A prsh LIIKETILA N INE HJO PO 0 1 2 3 4 5 As Oy Helsingin Arabiankatu 8 MARKKINOINTI, KERROSPOHJAT ● 2. kerros ● 1:150 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi KERROSPOHJAT Ei mittakaavassa 3.(–5.) KERROS ranskalainen parveke ah ah porras B 07 1h+kt ah ah ah et 06 2h+kt kt et kph ranskalainen parveke 01 3h+kt et kph ranskalainen parveke kph ah SP kph hissi KI 05 1h+kt hissi et valoa ukko porras A prsh ah ah kph kph kph et et ah et kt kt ah ah 02 3h+kt 0 1 2 03 1h+kt ah 04 3h+kt N INE HJO PO ah 3 4 5 As Oy Helsingin Arabiankatu 8 MARKKINOINTI, KERROSPOHJAT ● 3. (- 5.) kerros ● 1:150 IKKUNOIDEN SIJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKSITTAIN! Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi KERROSPOHJAT Ei mittakaavassa 6.(–8.) KERROS ranskalainen parveke ah ah porras B 36 3h+kt 42 1h+kt ah ah ah et 41 2h+kt kt et kph et kph kt kph ah SP kph hissi KI 40 1h+kt hissi et valoa ukko porras A prsh ah ah kph kph kph et et ah et kt kt ah ah 37 3h+kt 0 1 2 38 1h+kt ah 39 3h+kt N INE HJO PO ah 3 4 5 As Oy Helsingin Arabiankatu 8 MARKKINOINTI, KERROSPOHJAT ● (6. -) 8. kerros ● 1:150 IKKUNOIDEN SIJAINNIT VAIHTELEVAT KERROKSITTAIN! Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi KERROSPOHJAT Ei mittakaavassa 9. KERROS ranskalainen parveke ah ah porras B asunnossa normaalia suurempi vapaahuonekorkeus, n. 3,3 m 43 3h+kt 900 h= 2 h= 2900 asunnossa normaalia suurempi vapaahuonekorkeus, n. 3,3 m 49 1h+kt ah ah ah asunnossa normaalia suurempi vapaahuonekorkeus, n. 3,3 m et 48 2h+kt kt et h= 2900 kph et kph kt kph ah SP h= 29 00 kph hissi KI 47 1h+kt hissi et valoa ukko porras A asunnossa normaalia suurempi vapaahuonekorkeus, n. 3,3 m prsh 00 h= 29 ah kph kph kph et et ah et kt kt ah ah ah 45 1h+kt asunnossa normaalia suurempi vapaahuonekorkeus, n. 3,3 m 1 2 46 3h+kt asunnossa normaalia suurempi vapaahuonekorkeus, n. 3,3 m N INE HJO 0 ah h= 2900 44 3h+kt PO h= 2900 ah 3 4 5 As Oy Helsingin Arabiankatu 8 MARKKINOINTI, KERROSPOHJAT ● 9. kerros ● 1:150 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi KERROSPOHJAT Ei mittakaavassa 10. KERROS ranskalainen parveke ah ah porras B 50 3h+kt 55 1h+kt ah ah ah et 54 2h+kt kt et kph et kph kt kph ah SP kph hissi KI 53 1h+kt hissi et valoa ukko porras A prsh ah kph kph et ah et KATTOTERASSI yläikkuna kt ah 52 1h+kt 0 1 2 51 3h+kt N INE HJO PO ah 3 4 5 As Oy Helsingin Arabiankatu 8 MARKKINOINTI, KERROSPOHJAT ● 10. kerros ● 1:150 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi KERROSPOHJAT Ei mittakaavassa 11. KERROS ranskalainen parveke ah ah porras B 56 3h+kt 60 1h+kt ah ah ah et 59 2h+kt kt et kph et kph kt kph ah SP kph hissi KI 58 1h+kt hissi et valoa ukko porras A prsh s kph et wc/khh ah ah kt ah ranskalainen parveke (ah) ah 57 4-5h+kt+s ke " rve sit pa t la ttu ea ite ikork s la ys "tä o katt vesi N INE HJO PO 0 1 2 3 4 5 As Oy Helsingin Arabiankatu 8 MARKKINOINTI, KERROSPOHJAT ● 11. kerros ● 1:150 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi KERROSPOHJAT Ei mittakaavassa 12. KERROS ranskalainen parveke ah ah porras B asunnossa normaalia suurempi vapaahuonekorkeus, n. 3,3 m 900 h= 2 61 3h+kt 65 1h+kt ah ah ah asunnossa normaalia suurempi vapaahuonekorkeus, n. 3,2 m et 64 2h+kt kt et kph et kph kt kph ah SP kph hissi KI 63 1h+kt hissi et valoa ukko porras A asunnossa normaalia suurempi vapaahuonekorkeus, n. 3,2 m prsh s kph et wc/khh ah ah kt ah (ah) 0 1 2 62 4-5h+kt+s N INE HJO PO ah 3 4 5 As Oy Helsingin Arabiankatu 8 MARKKINOINTI, KERROSPOHJAT ● 12. kerros ● 1:150 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi KERROSPOHJAT Ei mittakaavassa ullakko SP pesuh. porras B takka savuhormi pukuh. 02 kerhotila wc 02 saunatupa talosauna 02 IV-konehuone raitisilmasäleikkö tekn IV wc 01 tekn tekn IV talosauna 01 IV IV tekn IV pukuh. 01 SP IV pesuh. wc 02 SP hissi hissi KI kerhotila valoa ukko porras A prsh talotikas lipputanko KATTOTERASSI N INE HJO PO 0 1 2 3 4 5 As Oy Helsingin Arabiankatu 8 MARKKINOINTI, KERROSPOHJAT ● ullakko ● 1:150 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi HUONEISTOT JA VUOKRAT Nro Kokoonpanom² Kerros €/kk 1 3h+kt 62,5 3 1 210,00 2 3h+kt 63,0 3 1 220,00 31h+kt 33,5 3 767,00 4 3h+kt 71,5 3 1 310,00 5 1h+kt 29,5 3 660,00 6 2h+kt 38,5 3 830,00 7 1h+kt 35,0 3 730,00 8 3h+kt 62,5 4 1 210,00 9 3h+kt 63,0 4 1 220,00 10 1h+kt 33,5 4 767,00 11 3h+kt 71,5 4 1 320,00 12 1h+kt 29,5 4 660,00 13 2h+kt 38,5 4 830,00 14 1h+kt 35,0 4 730,00 15 3h+kt 64,0 5 1 230,00 16 3h+kt 64,0 6 1 230,00 17 1h+kt 33,5 5 777,00 18 3h+kt 73,0 5 1 330,00 19 1h+kt 29,5 5 660,00 20 2h+kt 39,0 5 835,00 21 1h+kt 35,5 5 740,00 22 3h+kt 64,0 6 1 240,00 23 3h+kt 64,0 6 1 240,00 24 1h+kt 33,5 6 777,00 25 3h+kt 73,0 6 1 340,00 26 1h+kt 29,5 6 700,00 27 2h+kt 49,0 6 995,00 28 1h+kt 35,5 6 740,00 29 3h+kt 64,0 7 1 250,00 30 3h+kt 64,0 7 1 250,00 31 1h+kt 33,5 7 787,00 32 3h+kt 73,0 7 1 350,00 33 1h+kt 29,5 7 700,00 Nro 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 Kokoonpanom² 2h+kt 49,0 1h+kt 35,5 3h+kt 64,0 3h+kt 64,0 1h+kt 33,5 3h+kt 73,0 1h+kt 29,5 2h+kt 49,0 1h+kt 35,5 3h+kt 64,0 3h+kt 64,0 1h+kt 33,5 3h+kt 73,0 1h+kt 29,5 2h+kt 49,0 1h+kt 35,5 3h+kt 64,0 3h+kt 73,0 1h+kt 33,5 1h+kt 29,5 2h+kt 49,0 1h+kt 35,5 3h+kt 64,0 4-5h+kt+s 98,5 1h+kt 29,5 2h+kt 49,0 1h+kt 35,5 3h+kt 64,0 4-5h+kt+s 98,5 1h+kt 29,5 2h+kt 49,0 1h+kt 35,5 Kerros €/kk 7 1 020,00 7 750,00 8 1 260,00 8 1 260,00 8 787,00 8 1 360,00 8 710,00 8 1 040,00 8 750,00 9 1 270,00 9 1 270,00 9 797,00 9 1 370,00 9 710,00 9 1 060,00 9 760,00 10 1 280,00 10 1 380,00 10 797,00 10 720,00 10 1 080,00 10 760,00 11 1 280,00 11 1 800,00 11 720,00 11 1 100,00 11 770,00 12 1 350,00 12 1 850,00 12 780,00 12 1 150,00 12 800,00 Oikeudet muutoksiin pidätetään. asuntovuokraus.fi
© Copyright 2025