1. No category

PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
6/2015
195
Maankäyttölautakunta
06.05.2015
_______________________________________________________________________________
Aika
06.05.2015 klo 17:30 - 18:43
Paikka
Kokoustila 1-2, II krs
Käsitellyt asiat
§
Otsikko
60
Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
197
61
Pöytäkirjan tarkastajien valinta
198
62
Hyökännummen koulun asemakaava ja asemakaavan muutoksen
ehdotus nähtäville
199
63
Suunnittelutarveratkaisu / Partanen / Sälinkään kylä, Haaralantie /
505-415-1-1462 / Vapaa-ajan asuinrakennuksen käyttötarkoituksen
muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi
203
64
Suunnittelutarveratkaisu / Mty Mäkihemmilä / Ohkolan kylä,
Vanhapirjolantie / 505-410-32-35 / Omakotitalon rakentaminen
määräalalle
206
65
Poikkeamispäätös / kiinteistö Aurinkorinne 505-407-4-203 / korttelin
442 tontti 1
210
66
JP-Jonninen Oy:n rakennuslupahakemus
212
67
As Oy Mäntsälän Kivistöntie 4 c/o Onnentaival 6 07170 Pornainen
rakennuslupahakemus hoivakodin ja asuinkerrostalon
rakentamiselle hallitsemalleen kiinteistölle osoitteessa Kivistöntie 4
04600 Mäntsälä
213
68
Vastine Vaasan hallinto-oikeudelle annettuihin viiteen valitukseen,
jotka koskevat Etelä-Suomen aluehallintoviraston NCC Roads Oy:n
lupahakemuksen johdosta 20.2.2015 antamaa päätöstä nro
43/2015/1
214
69
Maankäyttölautakunnan otto-oikeuden piiriin kuuluvat
viranhaltijapäätökset
216
70
Ilmoitusasiat
217
Pöytäkirjan tarkastajat:
Sivu
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
6/2015
196
Osallistujat
_______________________________________________________________________________
Nimi
Tehtävä
Lisätiedot
Läsnä
Muut
Kosonen Jyrki
Allonen Ilkka
puheenjohtaja
jäsen
Kyrö Jaakko
Liinamaa Reijo
jäsen
jäsen
Martniku Sari
Teppinen Marja
Turunen Maarit
Vuori Kalle
Warras-Stjernvall Annika
varapuheenjohtaja
jäsen
jäsen
jäsen
jäsen
Salmi Petri
kh:n edustaja
Lundell Seppo
esittelijä
Sillfors Tapio
asiantuntija
Poistui § 64 käsittelyn
ajaksi
Poistui § 67 käsittelyn
ajaksi
Poistui § 63 ja § 66
käsittelyiden ajaksi
Toimi kokouksen
sihteerinä
Allekirjoitukset
Jyrki Kosonen
puheenjohtaja
Seppo Lundell
pöytäkirjanpitäjä
Käsitellyt asiat
60 - 70 §
Pöytäkirjan tarkastus
Marja Teppinen
Jaakko Kyrö
Pöytäkirja yleisesti nähtävillä
Kunnantalo, maankäytttöpalvelut II krs, ke 13.5.2015 klo 9-12
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 60
6/2015
06.05.2015
Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
Maankäyttölautakunta § 60
Päätösesitys:
Todetaan kokous laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.
Päätös:
Maankäyttölautakunta hyväksyi esityksen.
Pöytäkirjan tarkastajat:
197
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 61
6/2015
06.05.2015
Pöytäkirjan tarkastajien valinta
Maankäyttölautakunta § 61
Päätösesitys:
Maankäyttölautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa.
Päätös:
Valittiin Marja Teppinen ja Jaakko Kyrö.
Pöytäkirjan tarkastajat:
198
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
Maankäyttölautakunta
§ 110
§ 62
6/2015
199
15.10.2014
06.05.2015
Hyökännummen koulun asemakaava ja asemakaavan muutoksen ehdotus nähtäville
Maankäyttölautakunta 15.10.2014 § 110
Hyökännummen koulun asemakaavan ja asemakaavan muutoksen työ n:o
244 tarkoituksena on tutkia Hyökännummen koulun ja päiväkodin
laajennustapa. Toimivuutta tutkitaan samanaikaisesti käynnissä olevan
koulujen elinkaarihankkeen osana. Edullisuuden ja toimivuuden lisäksi
painotetaan miljöön laatua, turvallisuutta sekä arvioidaan lähialueen
kanssa muodostuvia kokonaisuuksia. ks. liite 1. OAS. Mäntsälän kunta
omistaa alueen.
(Valmistelija / Lisätietoja: asemakaavainsinööri Tapio Sillfors, puh. 040
3145 454))
Kaavoitusjohtajan päätösesitys:
Maankäyttölautakunta esittää kunnanhallitukselle, että asemakaavan ja
asemakaavan laajennuksen laadinta käynnistetään yllämainituilla
perusteilla. Samalla asetetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma
nähtäville.
Päätös:
Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen.
Liite 1. Hyökännummen koulun asemakaavan ja asemakaavan muutoksen
osallistumis- ja arviointisuunnitelma
OAS työ n:o 302.
Maankäyttölautakunta
Hyökännummen koulun asemakaavan muutos on ehdotusvaiheessa.
Asemakaavoitettava pinta-ala on yhteensä n. 7,484 ha. Alue täydentää
Hyökännummen yhdyskuntarakennetta sijoittuen taajaman länsireunaan,
Mäntsälän kirkonkylälle on noin 20 km. Alueelle muodostuu
rakennusoikeutta yhteensä 10000 k-m2 vastaten aluetehokkuutta e=0,13.
Rakennusoikeus lisääntyy yhteensä 5000 k-m2.
Pääosa varataan yleisten palveluiden rakentamiseen koululle ja
päiväkodille (YO). Koulua laajennetaan nykyisen koulun länsipuolelle,
päiväkoti laajenee luontaisesti rauhallisimpaan osaan Rajatien päässä ja
käyttää osaa koulun nykyisistä tiloista. Koillisosaan koulurakennuksen
jatkeeksi varataan lämpökeskukselle tilaa erillisellä kaavamääräyksellä
(sallii sijoituksen koulun suunnitelman mukaan). korttelin koko on 5,54 ha
ja rakennusoikeutta varattiin 8500 k-m2 ja tonttitehokkuus e=0,15
Koulun pihat suuntautuvat kaakkoon ja lounaaseen tontin suojatuimmille
osille, liikenne ja huolto vastaavasti Nummelantien ja Rajatien puolelle.
Koulun ja päiväkodin kevyelle liikenteelle varattiin erilliset liittymät
Rajatieltä. Polkupyörille osoitetaan säilytyspaikat 1 pp / 2 oppilasta.
Koulukuljetuksille, linja- ja henkilöautot varattiin erillinen jättöpaikka koulun
tontille pääsisäänkäynnin eteen, jolloin se ei häiritse liikennettä
Nummelantiellä. Autopaikoitus sijoitettiin koulun osalta Nummelantien
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
Maankäyttölautakunta
§ 110
§ 62
6/2015
200
15.10.2014
06.05.2015
reunaan tontin koillispäähän ja päiväkodin osalta Rajatien päähän.
Nummelan- ja Rajatielle varattiin leveyttä rakentaa kevyen liikenteen reitit /
jalkakäytävät ja katuistutuksia teiden kummallekin puolelle. Koulun ja
päiväkodin jättöliikenne suunniteltiin erotettuna polkupyöräilystä ja
jalankulusta. Katualuetta on yhteensä 13000 m2.
Naapureina on omakotitaloja joten etäisyydet Rajatielle ja Nummelantielle
rakennuksista pidettiin kuten aiemmin yli 30m. Nykyinen koulu on puuta ja
harjakattoinen ja samoin tulevat laajennukset. Tontin reunavyöhykkeille
istutetaan puita ja pensaita näkösuojaksi ja pehmentämään miljöötä,
peltoalueen suuntaan kaakossa istutus toteutetaan kerroksellisena
suojavyöhykkeenä. Tässä auttaa ko. vanhan peltoalueen alkanut
vesoittuminen.
Lisäksi koulun lähelle varataan senioriasumisen kortteli (ASE). Senioritalot
5 kpl toteutetaan I-kerroksisina rivitaloina. Korttelin pinta-ala on 7450 m2
rakennusoikeutena yhteensä 1500 k-m2 vastaten tonttitehokkuutta
e=0,20. Rakennukset ovat harjakattoisia ja julkisivumateriaali on puu.
Pihat suuntautuvat kaakkoon ja lounaaseen. Hyökännummen senioritalot
ovat kunnallisia ja sijoittuvat koulun ja päiväkodin yhteyteen, jolloin talojen
huollossa ja palveluissa voidaan tukeutua oleviin toimintoihin.
Kaavatyön aikana tehtyjä täydennyksiä ja erityisesti huomattavaa:
1) Kaava-aluetta täydennettiin, koulun tontti ulottuu 20 kV sähkölinjaan asti
pellolla. Laajennus tarvitaan ulkoliikuntaan kentille sekä koulun lähialue
välituntipihoina. Kunta omistaa kokonaisuudessaan kaava-alueen.
2) Muutoksina nykyisiin asemakaavan lähialueen rajoihin ovat:


Nummelan- ja Rajatien rajat koulun tontiin muuttuvat eli teiden
leventäminen mahdollistuu.
Perustelut kaavaselostus s. 16 - 17, sekä seuraavat lisäykset:
Kaavassa keskeisiä asioita ovat Nummelantien liikenneturvallisuus koulun
kohdalla, tie tulee olemaan pääkokoojalenkin osa Taruman alueelle, josta
jatkuen Ohkolantielle. Nummelantien mitoitus on riittämätön. Nummelantie
mitoitettiin 22m levyiseksi ja varattiin liikennettä häiritsemätön oppilaiden
jättöpaikka. Jättöpaikka mitoitettiin niin, että koulun tontille tulee oppilaiden
odottelualue ja siitä 30:m levyinen linja-auton kääntymismahdollisuus
Nummelantielle takaisin Kellokosken suuntaan, jonne liikenne koululta
aina suuntautuu. Koulubussi tulee Kellokosken suunnasta lännestä ja
palaa
amaan suuntaan eikä se mahdu kääntymään Nummelantiellä.
Ajoneuvoliikenteestä erotettu jättöalue on kokoojatiellä oleellinen
liikenneturvallisuutta parantava järjestely, jolloin myöskään aamulla tai
muulloinkaan Nummelantielle ei muodostu liikennesumppua.
Huomioita Nummelantien levennys, liittymien sijoittelu ja kevyt liikenne:
 Koulun kohdalle saadaan erillinen kevyen liikenteen väylä.
 Koulun sijoittuessa kauas tiestä ei se massiivisena rakennuksena riko
omakotialueen tunnelmaa. Miljöötä parantavat myös Nummelantien
leventämisen mahdollistamat kevytväylä koulun puolella ja katupuusto.
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
Maankäyttölautakunta
§ 110
§ 62




6/2015
201
15.10.2014
06.05.2015
Liittymät asuntokatujen risteyksiä vastapäätä.
Ajoradoista välikaistalla erotettu uusi kevyen liikenteen reitti koulun
puolella.
Istutuskaista koulun pihan rajalla.
Jättöalue koulun tontilla.
3) Auto- ja kevyt liikenne eriytetään toisistaan
 Autoliikenne kootaan korttelin kulmiin koilliseen ja lounaaseen, kevyt
liikenne länsikulmaan ja korttelin keskiosiin.
 Koulun jättöalue on mitoitettu samanaikaiselle linja- ja henkilöautojen
ajolle.
 Jättöalueilla tulee olla korotettu reunakivi ajoneuvoalueen ja jalankulun
rajalla.
 Päiväkodin jättöalue on mitoitettu vain henkilautoille korttelin
lounaiskulmaan.
 Koulun ajoneuvoliittymät on määrätty asuntokatujen risteyksien
kohdalle jolloin naapurihäiriöt ovat pienimmät mahdolliset ja
turvallisuus paras.
 Koulun ja päiväkodin kaikki autopysäköinti on koottu korttelin
koillispäähän.
 Raskas huoltoliikenne on koottu koillispäähän pysäköintialueen
yhteyteen.
 Polkupyöräpaikat suositellaan sijoitettavaksi lähelle Nummelan- ja
Rajatien risteystä.
4) Pääasiallinen julkisivumateriaali
Periaatteena tulee olla, että rakennus on osa nykyistä puurakennusta.
"Rakennusten julkisivujen käsittely:
Julkisivujen pääasiallisena materiaalina on puu. Rakennuksen julkisivua
täydentävissä osissa (kuten vuorilaudoissa, katoksissa, ikkunoissa,
syöksytorvissa jne.) tulee käyttää julkisivun pääväriin liittyviä sävyjä.
Suuria yhtenäisiä julkisivupintoja tulee välttää."
5) Katot
Periaatteena on että koulun laajennuksen tulee näyttää Nummelan- ja
rajateiltä katsoen harjakatolta ja osalta nykyistä koulurakennusta.
HYÖKÄNNUMMEN KOULUN KATTEKALTEVUUS ON NYT 20 ASTETTA:
=> Käytetään harjakattoa, harja voi sijaita epäsymmetrisesti.
=> Nummelan- ja Rajatielle näkyvissä katoissa kaltevuus on 20 astetta.
=> Muissa kattojen osissa kaltevuus on vähintään 8 astetta
" Rakennuksissa pitää käyttää harja- tai lapekattoa, harja voi sijaita
epäsymmetrisesti.
Nummelan- ja Rajatielle näkyvissä katoissa kaltevuus on 20 astetta.
Muissa kattojen
osissa kaltevuus on vähintään 8 asetetta. Katemateriaalin tulee olla
tummaa."
(valmistelija asemakaavains. Tapio Sillfors puh. 0403145454)
Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys:
Maankäyttölautakunta hyväksyy asemakaavaehdotuksen, päivätty
20.1.2015, asetettavaksi virallisesti nähtäville ja pyytää siitä
viranomaislausunnot.
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
Maankäyttölautakunta
§ 110
§ 62
6/2015
202
15.10.2014
06.05.2015
Käsittely:
Asemakaavainsinööri Tapio Sillfors esitteli kaavaa lautakunnalle.
Päätös:
Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä asemakaavaehdotuksen ja asettaa
sen virallisesti nähtäville sekä pyytää viranomaislausunnot.
Liite 1. Asemakaavaehdotus 20.1.2015
Liite 2. Asemakaavaselostus 20.1.2015
Liite 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 63
6/2015
203
06.05.2015
S
uunnittelutarveratkaisu / Partanen / Sälinkään kylä, Haaralantie / 505-415-1-1462 / Vapaa-ajan
asuinrakennuksen käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi
154/10.03/2015
Maankäyttölautakunta § 63
HAKEMUS
Hakija
Partanen Seppo
Rakennuspaikka
Sälinkään kylä, Haaralantie 51
Piilokko 505-415-1-1462
pinta-ala 1,2060 ha
rekisteröity 11.4.1996
Rakennustoimenpide
Vapaa-ajan asuinrakennuksen
käyttötarkoituksen muutos
vakituiseksi asuinrakennukseksi
kerrosala
kerrosluku
asuntojen lkm
35 m2
1
1
Tähän mennessä käytetty rakennusoikeus: 124 m2
Olemassa olevien asuntojen lukumäärä: 1
Hakijan ilmoittamat lisätiedot
Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen vaikutuksista.
"Haetaan vapaa-ajan rakennuksen käyttötarkoituksen muuttamista
vakituiseksi asunnoksi. Hanke ei haittaa alueelle käynnistettyä
osayleiskaavoitusta."
Veden hankinta
"Oma porakaivo"
Viemäröinti
"Oma jätevesijärjestelmä. Saostuskaivo + imeytyskenttä. Kompostoiva
vessa."
Kulkuyhteydet
"Yksityiseltä tieltä"
"Matka lähimpään alakouluun 3,2 km."
NAAPURIEN KUULEMINEN
Hakija on kuullut naapureita RN:o 1:1222, 1:1470 ja 1:1471.
Naapureilla ei ole huomautettavaa.
SÄÄNNÖS, JONKA PERUSTEELLA SUUNNITTELUTARVERATKAISU
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 63
6/2015
204
06.05.2015
TARVITAAN
MRL 16 §, RakJ 6.1
VALMISTELIJAN LAUSUNTO
Hankkeen, rakennuspaikan ja ympäristön arviointi
Hanke sijaitsee lähellä Sälinkään kyläalueen rajaa Haaralantien varrella.
Tilan rajanaapureina on omakotitalo ja vapaa-ajan asuinrakennus sekä
lähinaapurustossa Suojärventien varrella 2000-luvulla valmistuneita
omakotitaloja. Tilalla sijaitsee vuonna 1984 valmistunut vakituisessa
asuinkäytössä oleva vapaa-ajan asuinrakennus (35 m2) sekä useita
talousrakennuksia (yht. 78,5 m2) ja saunarakennus (10,5 m2). Hankkeen
tarkoituksena on muuttaa nykyinen asuinrakennus vakituiseksi
asuinrakennukseksi. Lähimpään Sälinkään alakouluun on matkaa noin 3,2
km.
Kulku rakennuspaikalle
Kulku rakennuspaikalle tapahtuu yksityiseltä Haaralantieltä.
Vesihuollon järjestäminen
Rakennuspaikka ei sijaitse luokitellulla pohjavesialueella.
Jätevesijärjestelmän tulee täyttää haja-asutusalueiden jätevesien
käsittelystä annetun asetuksen (209/2011) vaatimukset.
Suunnittelutilanne alueella
Ympäristöministeriön 8.11.2006 vahvistamassa Uudenmaan maakuntakaavassa alueelle ei ole osoitettu aluevarausmerkintöjä.
Alueella ei ole oikeusvaikutteista osayleiskaavaa tai asemakaavaa.
Sälinkään kyläkeskustan osayleiskaavoitus on aloitettu vuoden 2008
lopulla ja laajennettu Sälinkää-Soukkion osayleiskaavoitus vuoden 2013
alussa.
Yleiskaava-arkkitehdin mukaan hanke ei haittaa Sälinkää-Soukkion
osayleiskaavan laatimista.
Maanomistajien tasapuolinen kohtelu
Kyseessä on olemassa oleva asuinrakennuspaikka.
(Valmistelija / lisätietoja: kaavasuunnittelija Ilari Salmi)
Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys:
Maankäyttölautakunta suostuu hakemukseen seuraavin ehdoin:
1) Suunnittelutarveratkaisun lisäksi on haettava rakennuslupa.
Rakennuslupakäsittelyn yhteydessä määritetään kaikki rakennukselle
tehtävät toimenpiteet, jotta nykyiset vakituisilta asuinrakennuksilta
vaadittavat energia- ym. määräykset täyttyvät.
PERUSTELUT
Kyseessä on olemassa oleva asuinrakennuspaikka lähellä Sälinkään
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 63
6/2015
205
06.05.2015
kyläaluetta. Edellä mainituin ehdoin hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle
tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Hanke ei myöskään aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä eikä vaaranna maanomistajien tasapuolisen
kohtelun toteutumista.
Sovelletut oikeusohjeet
MRL 137 §
MRL 174 §
VOIMASSAOLO JA JATKOTOIMENPITEET
Suunnittelutarveratkaisu on voimassa kaksi vuotta sen lainvoimaiseksi tulosta. Suunnittelutarveratkaisu tulee lainvoimaiseksi valitusajan kuluttua,
mikäli siitä ei ole valitettu.
Ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä hakijan on saatava rakennuslupaviranomaiselta hankkeelle lainvoimainen rakennuslupa.
Päätös:
Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen.

Petri Salmi poistui kokouksesta tämän pykälän käsitttelyn ajaksi.
Liite 1. Ympäristökartta
Liite 2. Sijaintikartta
Liite 3. Asemapiirustus
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 64
6/2015
206
06.05.2015
Suunnittelutarveratkaisu / Mty Mäkihemmilä / Ohkolan kylä, Vanhapirjolantie / 505-410-32-35 /
Omakotitalon rakentaminen määräalalle
138/10.03/2015
Maankäyttölautakunta § 64
HAKEMUS
Hakija
Mty Mäkihemmilä / Eerola Janne, Eerola Lauri ja Malmberg Essi
Rakennuspaikka
Ohkolan kylä, Vanhapirjolantie
0,3000 ha:n määräala tilasta Mäkelä I 505-410-32-35
pinta-ala 34,64 ha
rekisteröity 1.7.1997
Rakennustoimenpide
Omakotitalo
Talousrakennus
kerrosala
250 m2
100 m2
kerrosluku
1,5
1
asuntojen lkm
1
Hakijan ilmoittamat lisätiedot
Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen vaikutuksista
"Tontti sijoittuu Ohkolan kyläkeskusalueelle. Lähinaapurustossa on useita
omakotitaloja. Tontti on pellon reunassa, jossa joutomaa-alue sekä
epäsopivaa viljelysmaata. Tontilla kulkee vesihuoltolaitoksen vesi ja
viemäri."
Veden hankinta
"Liitytään vesihuoltolaitoksen verkostoon."
Viemäröinti
"Liitytään vesihuoltolaitoksen verkostoon."
Kulkuyhteydet
"Yksityiseltä tieltä."
"Matka lähimpään alakouluun n. 1,5 km."
NAAPURIEN KUULEMINEN
Hakija on kuullut naapureita RN:o 3:61, 3:84, 3:59, 32:37, 32:36, 32:44,
49:2, 49:4 ja 5:46.
Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeesta.
SÄÄNNÖS, JONKA PERUSTEELLA SUUNNITTELUTARVERATKAISU
TARVITAAN
MRL 16 §, RakJ 6.1
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 64
6/2015
207
06.05.2015
VALMISTELIJAN LAUSUNTO
Hankkeen, rakennuspaikan ja ympäristön arviointi
Hanke sijoittuu kyläalueelle. Hakemuksen kohteena oleva määräala
sijaitsee viljelykäytössä olevan pellon nurkkauksessa rajoittuen pohjois- ja
itäsivultaan peltoon, länsisivultaan omakotitonttiin ja eteläsivultaan tiehen
sekä omakotitonttiin. Määräalasta on peltoa noin 2450 m2 ja metsäkaistaa
noin 550 m2. Rakennuspaikka sijoittuu kokonaan pellolle. Hankkeen
tarkoituksena on rakentaa omakotitalo (250 m2) ja talousrakennus (100
m2). Lähimpään Ohkolan alakouluun on matkaa noin 1,3 km.
Omakotitalo sijoittuisi viljelykäytössä olevalle pellolle maisemallisesti
näkyvään avoimeen peltomaisemaan. Koska kyseessä on rakentaminen
pellolle, voidaan katsoa sen olevan vastoin Mäntsälän kunnan kielteistä
kantaa pelloille rakentamisesta.
Kulku rakennuspaikalle
Kulku rakennuspaikalle tapahtuu yksityiseltä Vanhapirjolantieltä.
Vesihuollon järjestäminen
Rakennuspaikka ei sijaitse luokitellulla pohjavesialueella.
Jos kiinteistö sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, se on
vesihuoltolain 10 §:n mukaan liitettävä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja
viemäriin.
Suunnittelutilanne alueella
Ympäristöministeriön 8.11.2006 vahvistamassa Uudenmaan maakuntakaavassa Ohkolan kylä on osoitettu kohdemerkinnällä kyläalueeksi.
Alueella ei ole oikeusvaikutteista osayleiskaavaa tai asemakaavaa.
Maanomistajien tasapuolinen kohtelu
Maanomistajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi noudatetaan kunnanvaltuuston 05.06.2006 / 58 § hyväksymää mitoitusta. Emätilatarkastelussa
tutkitaan emätilan laskennalliset rakentamismahdollisuudet tilasta jo muodostettujen rakennuspaikkojen jälkeen. Emätilalla tarkoitetaan tilaa, joka
on ollut voimassa 1.7.1959. Laskennalliset rakentamismahdollisuudet
määräytyvät emätilan sijainnin ja mitoituspinta-alan mukaan. Vesi-, suo- ja
muita rakentamiskelvottomia alueita ei lueta mukaan mitoituspinta-alaan.
Peltoalasta huomioidaan puolet laskennallisia rakentamismahdollisuuksia
laskettaessa. Emätilatarkastelussa eivät omistajan vaihdokset vaikuta
rakentamismahdollisuuksiin.
Emätilalla Mäkelä I (RN:o 32:1) on jäljellä laskennallisia
rakentamismahdollisuuksia.
Yksinään se, että emätilalla on mitoitustarkastelun perusteella
laskennallisia rakentamismahdollisuuksia, ei vielä oikeuta rakentamiseen.
Maanomistajien tasapuolisen kohtelun vaatimuksen perusteella myös
muille vastaavanlaisille hankkeille tulisi sallia vastaava
rakentamismahdollisuus avoimeen peltomaisemaan.
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 64
6/2015
208
06.05.2015
(Valmistelija / lisätietoja: kaavasuunnittelija Ilari Salmi)
Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys:
Maankäyttölautakunta ei suostu hakemukseen.
PERUSTELUT
Omakotitalo sijoittuisi viljelykäytössä olevalle pellolle maisemallisesti
näkyvään avoimeen peltomaisemaan. Koska kyseessä on rakentaminen
pellolle, voidaan katsoa sen olevan vastoin Mäntsälän kunnan kielteistä
kantaa pelloille rakentamisesta. Maanomistajien tasapuolisen kohtelun
vaatimuksen perusteella myös muille vastaavanlaisille hankkeille tulisi
sallia vastaava rakentamismahdollisuus avoimeen peltomaisemaan.
Hanke ei täten täytä maankäyttö- ja rakennuslain 137 § ehtoa, että
rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten
luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä
virkistystarpeiden turvaamista. Hanke aiheuttaa haittaa kaavoitukselle tai
alueiden käytön muulle järjestämiselle sekä vaarantaa maanomistajien
tasapuolisen kohtelun toteutumisen.
Yksinään se, että emätilalla on mitoitustarkastelun perusteella
laskennallisia rakentamismahdollisuuksia, ei vielä oikeuta rakentamiseen.
Sovelletut oikeusohjeet
MRL 137 §
MRL 174 §
Käsittely:
Kalle Vuori esitti Marja Teppisen kannattamana, että
suunnittelutarveratkaisu myönnetään hakemuksen mukaisesti.
Reijo Liinamaa esitti Jaakko Kyrön kannattamana esittelijän ehdotusta.
Puheenjohtaja totesi, että oli tehty päätösehdotuksesta poikkeava,
kannatettu ehdotus, joten asiasta täytyy äänestää. Puheenjohtaja esitti
äänestystavaksi kättennostoäänestystä. Päätösehdotusta kannattivat Reijo
Liinamaa ja Jaakko Kyrö. Kalle Vuoren ehdotusta kannattivat Kalle Vuori,
Annika Warras-Stjernvall, Maarit Turunen, Marja Teppinen, Sari Martniku
ja Jyrki Kosonen.
Kalle Vuoren tekemä ehdotus hyväksyttiin äänin 6 - 2.
Muutosehdotuksen perustelut:
Rakennuspaikka sijaitsee kyläalueella.
Rakennuspaikka rajoittuu olemassaolevaan kiinteistöön ja rajoittuu peltoon
vain kahdelta sivulta. Uudisrakennus muodostaa olemassaolevien
rakennusten kanssa rakennusryhmän. Rakennuspaikan yksi sivu rajoittuu
tiehen. Vesi- ja viemärilinja kulkee rakennuspaikan välittömässä
läheisyydessä, rakennus liittyy vesihuoltoverkostoon.
VOIMASSAOLO JA JATKOTOIMENPITEET
Suunnittelutarveratkaisu on voimassa kaksi vuotta sen lainvoimaiseksi
tulosta. Suunnittelutarveratkaisu tulee lainvoimaiseksi valitusajan kuluttua,
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 64
6/2015
06.05.2015
mikäli siitä ei ole valitettu.
Ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä hakijan on saatava
rakennuslupaviranomaiselta hankkeelle lainvoimainen rakennuslupa.
Päätös:
Maankäyttölautakunta päätti myöntää suunnittelutarveratkaisun
hakemuksen mukaisesti.

Ilkka Allonen poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi.
Liite 1. Ympäristökartta
Liite 2. Sijaintikartta
Liite 3. Asemapiirustus
Liite 4. Valokuva 1
Liite 5. Valokuva 2
Pöytäkirjan tarkastajat:
209
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 65
6/2015
210
06.05.2015
Poikkeamispäätös / kiinteistö Aurinkorinne 505-407-4-203 / korttelin 442 tontti 1
181/10/2015
Maankäyttölautakunta § 65
Hakijat
Kiinteistön Aurinkorinne 505-407-4-203 omistajat Sirkka ja Antero
Päivärinta
Rakennuspaikka
Mäntsälän kirkonkylän asemakaava-alue / Sahan alue
- kiinteistö Aurinkorinne 505-407-4-203 - tontti 442-1
Hakemus ja perustelut
Tontin omistaja hakee poikkeamista asemakaavan ohjeellisesta
tonttiajosta niin, että tontti 442-1 jaetaan kahdeksi eri rakennuspaikaksi
liitekartan osoittamalla tavalla. Maankäyttölautakunta on myöntänyt
aiemman poikkeamisen 22.6.2011 § 90 vastaavasti. Maankäyttö- ja
rakennuslain 174 §:n mukaan poikkeamispäätös on voimassa enintään
kaksi vuotta eli aiempi päätös on rauennut. Aiempaan päätöksen
lisäyksenä haetaan se, että uusi poikkeava rakennusala sijoitetaan 15
metrin etäisyydelle naapurikiinteistöstä Mäkirinne 505-407-4-232, johon
hakijat ovat hankkineet naapurin lausunnon ja suostumuksen
poikkeamisesta (kiinteistö Mäkirinne 4:232, päivätty 16.4.2015).
Tontin 442-1 asemakaavan mukainen pinta-ala on noin 2 430 m2 ja
rakennusjärjestyksen mukaisesti tontista voidaan muodostaa siten kaksi yli
1 000 m2:n suuruista rakennuspaikkaa.
Valmistelijan lausunto
SÄÄNNÖKSET, JOISTA POIKKEUS TARVITAAN
MRL 58 §, rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa.
Poikkeaminen asemakaavan ohjeellisesta tonttijaosta.
Poikkeaminen asemakaavassa osoitetusta rakennusalasta.
KAAVATILANNE JA RAKENNUSPAIKKA
Alueella on voimassa oleva asemakaava vuodelta 1981. Asemakaavassa
on ohjeellinen tonttijako ja asemakaavamääräys AP (asuinpientalojen
korttelialue). Tontin 442-1 pinta-ala on noin 2 430 m2. Asemakaavassa
määrätty rakennustehokkuusluku e=0,20 ja rakennusoikeus siten noin 486
k-m2.
Tontin 442-1 jakaminen kahdeksi eri tontiksi ei vaikeuta kaavan
toteutumista. Tontin jakaminen on otettu huomioon rakennetun
Puusepäntien kunnallistekniikan rakentamisessa. Uusien tonttien pinta-alat
vastaavat alueen asemakaavan tonttien keskimääräistä kokoa.
Rakennusalasta poikkeaminen mahdollistaa tontin takaosan
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 65
6/2015
211
06.05.2015
rakentamisen. Tontin jakaminen vastaa aiempaa maankäyttölautakunnan
22.6.2011 § 90 päätöstä.
Rakennusalan poikkeamisessa voidaan huomioida naapurin lausunto ja
sijoittaa rakentaminen 15 metrin etäisyydelle kiinteistön Mäkirinne
505-407-4-232 rajasta.
(Valmistelija / lisätietoja: maankäyttöinsinööri Vesa Gummerus, p. 040
3145 467)
Vt. kaavoitusjohtajan päätösesitys:
Maankäyttölautakunta antaa suostumuksen poiketa ohjeellisesta
tonttijaosta ja jakaa asemakaavan tontti 442-1 kahdeksi eri tontiksi
liitteenä olevan kartan mukaisesti sekä antaa suostumuksen poiketa
asemakaavan rakennusalasta liitteenä olevan kartan mukaisesti siten että
poikkeava rakennusala sijoittuu 15 metrin etäisyydelle naapurikiinteistöstä
Mäkirinne 505-407-4-232. Muodostettavien uusien tonttien tulee täyttää
rakennusjärjestyksen mukainen pinta-ala vähintään 1 000 m2.
Tontin jakamisesta ei saa aiheutua lisäkustannuksia kunnalle eikä
Mäntsälän Vedelle esim. kunnallisteknisten järjestelmien toteuttamiseksi.
Lohkomiskulut ja muut mahdollisesti syntyvät lisäkustannukset (mm.
kunnallistekniikka) maksaa kiinteistön omistaja.
Perustelut: Poikkeamiselle on erityisiä syitä ja poikkeaminen tapahtuu
rakennusjärjestyksen mukaisesti eikä se vaikeuta asemakaavan
toteutumista. Poikkeamispäätös vastaa aiempaa, mutta rauennutta
maankäyttölautakunnan 22.6.2011 § 90 poikkeamispäätöstä.
VOIMASSAOLO JA JATKOTOIMENPITEET
Poikkeamispäätös on voimassa MRL 174 §:n mukaisesti kaksi vuotta sen
lainvoimaiseksi tulosta. Poikkeamispäätös tulee lainvoimaiseksi valitusajan
kuluttua, mikäli siitä ei ole valitettu.
Tämän päätöksen nojalla tehtävät kiinteistönmuodostamistoimitukset on
suoritettava em. määräajan kuluessa. Tonteille tehtäviin
rakennushankkeisiin hakijan on saatava rakennusvalvontaviranomaiselta
hankkeelle lainvoimainen rakennuslupa.
Päätös:
Asian käsittely siirretään seuraavaan kokoukseen.
Liite 1. Kartta tonttijako
Liite 2. Kartta rakennusala
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 66
6/2015
212
06.05.2015
JP-Jonninen Oy:n rakennuslupahakemus
Maankäyttölautakunta § 66
JP-Jonninen Oy hakee rakennuslupaa neljän asunnon rivitalolle
omistamalleen n. 1600 m²:n määräalalle tilasta Kuusirinne 505-410-21-500
Mäntsälän kunnan Ohkolan kylässä. Alueella on voimassa 26.01.1984
hyväksytty asemakaava. Määräala on asemakaavan mukainen
rakennuspaikka numero 3.
Luvan hakija on suorittanut naapurien kuulemisen, kenelläkään ei ollut
huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Kaavoittajalla ei ollut
huomautettavaa hankeen johdosta.
Hakemuksen mukaan määräalalle rakennetaan neljän perheen rivitalo,
johon tulee kaksi 3h+k+saunaosasto 79 m² ja kaksi 2h+k+saunaosasto
59,5 m² sekä huoneistokohtaiset varastotilat. Rakennuksen runkorakenne
ja julkisivuverhous ovat puuta, vesikate tummanharmaa betonitiilikate.
Rakennus perustetaan teräspaalujen varaan.
Pääasiallinen lämmitysmuoto on suora sähkölämmitys, huoneistot
varustetaan koneellisella ilmanvaihdolla ja lämmöntalteenotolla. Kaikkiin
huoneistoihin tehdään takkavaraus myöhempää asennusta varten, varaus
huomioidaan kantavissa rakenteissa. Rakennuksen
energiatehokkuusluokka on C ja laskennallinen kokonaisenergiakulutus
145 kwh/m²/vuosi.
Valmistelija / Lisätietoja: rakennustarkastaja Seppo Lundell, puh. 040 314
5963
Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys:
Maankäyttölautakunta myöntää JP Jonninen Oy.lle rakennusluvan
2015-0049 neljän asunnon rivitalolle hakemuksen mukaisesti.
Päätös:
Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen.

Petri Salmi poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi.
Liite 1. Rakennuslupapäätöspöytäkirja
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 67
6/2015
213
06.05.2015
As Oy Mäntsälän Kivistöntie 4 c/o Onnentaival 6 07170 Pornainen rakennuslupahakemus
hoivakodin ja asuinkerrostalon rakentamiselle hallitsemalleen kiinteistölle osoitteessa
Kivistöntie 4 04600 Mäntsälä
Maankäyttölautakunta § 67
As Oy Mäntsälän Kivistöntie 4 c/o Onnentaival 6 07170 Pornainen hakee
rakennuslupaa hoivakodin ja asuinkerrostalon rakentamiselle
hallitsemilleen kiinteistöille 505-407-11-1152 ja 505-407-11-330
Kirkonkylän asemakaavan korttelissa 220 tontit 1 ja 2 osoitteessa
Kivistöntie 4 04600 Mäntsälä.
Hakemuksen mukaan tilalle rakennetaan asuinkerrostalo, jossa on neljäja viisikerroksiset osat ja joiden välissä kaksikerroksinen osa, jonka katolla
kattoterassi.
Rakennuksen kokonaisala on 5216 m² ja tilavuus 17520 m³.
Rakennukseen tulee 49 asuntoa ja hoivakotiosalle 40
asuntoa/asukaspaikkaa.
Rakennuksen runko on betonia, Kivistöntien puoleinen julkisivu on rapattu,
pihan puoleinen julkisivu elementtirakenteinen. Julkisivut maalataan
suunnitelmissa esitetyin värisävyin. Vesikatteena tummanharmaa
bitumikermi.
Rakennus varustetaan automaattisella sammutuslaitteistolla ja
paloilmoitinlaitteistolla. Laitteistojen suunnitelmat on hyväksytettävä
pelastusviranomaisella ennen asennustöiden aloittamista
Kohteelle on myönnetty poikkeamislupa autopaikoituksen määrästä,
parvekerakenteista ja rakennusoikeuden vähäisestä ylittämisestä
maankäyttölautakunnan kokouksessa 11.03.2015 § 35.
Valmistelija / Lisätietoja: rakennustarkastaja Seppo Lundell, puh. 040 314
5963
Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys:
Mäntsälän maankäyttölautakunta myöntää As Oy Mäntsälän Kivistöntie 4.n
rakennusluvan 2015-63 hakemuksen mukaisesti.
Päätös:
Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen.

Reijo Liinamaa poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi.
Liite 1: Rakennuslupapäätös
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 68
6/2015
214
06.05.2015
Vastine Vaasan hallinto-oikeudelle annettuihin viiteen valitukseen, jotka koskevat
Etelä-Suomen aluehallintoviraston NCC Roads Oy:n lupahakemuksen johdosta 20.2.2015
antamaa päätöstä nro 43/2015/1
297/11.00/2014
Maankäyttölautakunta § 68
Viite : Vaasan hallinto-oikeus diaari n:o 00399/15/5109
Vaasan hallinto-oikeus on pyytänyt Mäntsälän maankäyttölautakunnan
vastinetta otsikossa mainitusta päätöksestä, joka on liitteenä.
Päätöksestä ovat valittaneet Juhani Haavisto, Nummentien hoitokunta,
Saharin yksityistien tiekunta, Sanna Nakkula ja Keski-Uudenmaan
ympäristölautakunta.
Valitukset ovat liitteenä.
Etelä-Suomen aluehallintovirasto (ESAVI) on 20.2.2015 antamallaan
päätöksellä nro 43/2015/1 myöntänyt NCC Roads Oy:lle ympäristöluvan
jätteiden kierrätysterminaalille Mäntsälän kunnan Nummisten ja Ohkolan
kylään kiinteistöille 505-409-5-1566, 505-409-5-283, 505-409-5-1218 ja
505-410-14-37. Toiminnalle on myönnetty aloituslupa lukuun ottamatta
tuhkan vastaanottoa.
Ympäristölupa koskee kallion louhintaa ja murskaamista sekä
kierrätysterminaalitoimintaa ja maa-ainesten loppusijoittamista.
Maankaatopaikalle tuotavien maa-ainesten toiminnanaikainen
kokonaismäärä on 11 300 000 m3. Ne on lupapäätöksen mukaan
välivarastoitava hakemuksessa esitetyillä alueilla ja käytettävä ottoalueen
maisemointiin ja kaatopaikkatäyttöihin hakemuksen mukaisesti niin, että
pohjavesipinnan alapuolelle jääviin täyttöihin käytetään vain puhtaita
mineraalimaita. Ruokamultaa ja runsaasti humusta sisältävät
maa-ainekset on sijoitettava täyttöjen ylimmäiseen kerrokseen.
Valittajat ovat huolissaan erityisesti toiminnasta aiheutuvasta pohjaveden
pilaantumisvaarasta, kun toiminta tapahtuu pohjaveden pinnan alapuolella.
Lisäksi on huolta talousvesikaivojen vedenlaadusta, alueen kasvavasta
liikennöinnistä ja sen tuomista häiriöistä. Lisäksi on moitittu tiedottamista
ja kuulemista.
Mäntsälän maankäyttölautakunta on antanut esillä olevastatNCC Roadsin
hakemuksesta oheisen lausunnon 7.5.2014:
"Mäntsälän kunta ei edelleenkään hyväksy esitetyn kaltaista massiivista
erilaisten jätteiden loppuvarastointia kunnan alueelle, eikä varsinkaan
pohja-vesipinnan alapuolelle. Kunta on edelleen vaihtoehto 0:n kannalla.
Maakuntakaavaa laadittaessa noin vuosikymmen sitten, eivät sen
paremmin kunta kuin kuntalaisetkaan todennäköisesti ole osanneet
kuvitella alueen oikeasti muuttuvan jätteiden loppusijoituspaikaksi. Jos nyt
laadittaisiin vastaavanlaista maakuntakaavaa, se todennäköisesti kohtaisi
jyrkkää vasta-rintaa, eikä koskaan vahvistuisi nykyisellä merkinnällä.
Hakemuksen liitteestä 8 ei riittävän selvästi ilmene, voiko yksittäinen
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 68
6/2015
215
06.05.2015
kuntalainen viedä alueella mahdollisen luvan mukaisia jätteitä korvausta
vastaan, vai onko alue tarkoitettu vain NCC Roads Oy:n
yhteistyökumppaneille."
Valmistelija: kaavoitusjohtaja
Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys:
Mäntsälän maankäyttölautakunta kiittää vastinepyynnöstä, ja esittää, että
valittajien esille tuomat huolet ja vaatimukset tutkitaan perusteellisesti ja
otettaisiin vakavasti huomioon vesilain mukainen pohjaveden
pilaamiskielto.
Maankäyttölautakunta on 7.5.2014 antamassaan lausunnossa myös
vastustanut kyseessä olevaa hanketta ja on edelleen tuolloin antamansa
lausunnon kannalla.
Etelä-Suomen aluehallintoviraston 20.2.2015 antama päätös 43/2015/1
tulee kumota ja asia palauttaa uudelleen valmisteltavaksi.
Päätös:
Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen.
Liite 1. Aluehallintoviraston päätös
Liite 2. Valitukset
Pöytäkirjan tarkastajat:
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 69
6/2015
216
06.05.2015
Maankäyttölautakunnan otto-oikeuden piiriin kuuluvat viranhaltijapäätökset
Maankäyttölautakunta § 69
Maankäyttölautakunnan tietoon saatetaan seuraavat otto-oikeuden piiriin
kuuluvat viranhaltijapäätökset:
2.4.2015
§ 13 Peltolohkon 505-04809-13 vuokraaminen /
Aromäki505-410-3-35 / Mikko Peuranpää
2.4.2015 § 14 Peltolohkojen 505-11139-38, 505-11142-41,
505-11143-42 ja 505-03258-14 vuokraaminen /
kiinteistöt Taka-Anttila 505-407-15-20 ja Alkumetsä
505-407-11-1338 / Juha Leppälä
7.4.2015 § 15 Omakotitalotontin myyntipäätös / Männikkö II
22.4.2015 § 16 Maankäyttö- ja esisopimuksen mukainen määräalojen
luovutus- ja vaihtokirja / keskustan alue / Kesko Oyj /
useita kiinteistöjä
27.4.2015 § 17 Maisematyölupahakemus / Sudentarhanmäki 17:16
Mäntsälä / Reijonen Johanna
Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys:
Maankäyttölautakunta päättää, ettei se käytä kuntalain 51 §:n mukaista
otto-oikeutta em. päätöksiin.
Päätös:
Pöytäkirjan tarkastajat:
Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen.
PÖYTÄKIRJA
MÄNTSÄLÄN KUNTA
Maankäyttölautakunta
§ 70
6/2015
217
06.05.2015
Ilmoitusasiat
Maankäyttölautakunta § 70

Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen poikkeamispäätös / Kajan
Jukka, Sundvall Sari / Mäntsälä, Hautjärvi, kiinteistö Ukuraniemi
505-407-5-25.
Vs. kaavoitusjohtajan päätösesitys:
Maankäyttölautakunta merkitsee asiat tiedoksi.
Päätös:
Pöytäkirjan tarkastajat:
Maankäyttölautakunta päätti hyväksyä esityksen.
MÄNTSÄLÄN KUNTA
PÖYTÄKIRJA
6/2015
218
OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS
Oikaisuvaatimusohjeet
Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen:
Pykälät Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään
Mäntsälän kunta
Maankäyttölautakunta
Heikinkuja 4
04600 MÄNTSÄLÄ
faksi: (019) 264 5212
sähköposti: [email protected]
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu
yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta
näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.
Oikaisuvaatimuskirjassa on ilmoitettava
- oikaisuvaatimuksen tekijän nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä osin päätöstä vaaditaan oikaistavaksi ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi
- muutosvaatimuksen perusteet
Oikaisuvaatimus on vaatimuksentekijän tai laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos
ainoastaan laatija on allekirjoittanut oikaisuvaatimuksen, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite.
Oikaisuvaatimukseen on liitettävä päätös, johon oikaisua haetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta oikaisuvaatimuksen tekemiselle varattu määräaika on luettava.
Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje liitetään pöytäkirjanotteeseen.
Valitusosoitus
Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella.
Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on
oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen.
Pykälät Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella (hallinto-valitus):
Pykälät 63, 64, 65, 66, 67,
Valitusviranomainen
Helsingin hallinto-oikeus
Radanrakentajantie 5
00520 HELSINKI
Pöytäkirjan tarkastajat:
MÄNTSÄLÄN KUNTA
PÖYTÄKIRJA
6/2015
219
faksi: 029 56 42079
sähköposti: [email protected]
Valitusaika on 30 päivää.
Muutoksenhakuaika alkaa kulua päätöksen tiedoksisaannista.
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu
yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta
näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Julkipanon jälkeen annetun päätöksen osalta asianosaisen ja kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksen tiedoksi yllä mainittuna päätöksen antopäivänä.
Valituskirjassa on ilmoitettava
- valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi
- muutosvaatimuksen perusteet.
Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos
ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite.
Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava.
Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.
Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä.
Yksityiskohtainen valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen.
Tuomioistuinten ja eräiden oikeusviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/1993) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksu.
Muutoksenhakukiellot
Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 §:n mukaan oikaisuvaatimusta eikä
kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa:
Pykälät 60, 61, 62, 68, 69, 70
Hallintolainkäyttölain 5 §:n / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa
hakea muutosta valittamalla:
Pykälät ja valituskieltojen perusteet
Koska päätöksistä voidaan tehdä kuntalain 89 §:n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin pykäliin ei saa hakea muutosta valittamalla:
Pykälät -
Pöytäkirjan tarkastajat: