Tilastoja 2015:39.

2015:39
2015:xx
ASUNTOJEN VUOKRAT HELSINGISSÄ
HEINÄ–SYYSKUUSSA 2015
Pikku-Huopalahti
Kuva: Netta Mäki
Vuoden 2015 heinä–syyskuussa vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokra Helsingissä oli 17,80
€/m2 kuukaudessa. Keskivuokrat vaihtelivat Helsingissä alueittain niin että edullisimman kalleusalueen
keskivuokra oli 14,84 €/m2 ja kalleimman 19,29 €/m2 kuukaudessa. ARA-vuokra-asuntojen keskivuokra
Helsingissä oli 12,53 €/m2 kuukaudessa. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisen vuokra-asunnon
keskivuokra oli 17,07 €/m2 kuukaudessa ja koko maassa 13,24 €/m2.
1
ASUNTOJEN VUOKRAT HELSINGISSÄ HEINÄ–SYYSKUUSSA 2015
Kuvio 1. Asuntojen vuokrat (€/m2/kk) Helsingissä, Helsingin kalleusalueilla ja muilla vertailualueilla
vuoden 2015 kolmannella vuosineljänneksellä
Asuntojen vuokrat nousivat Helsingissä vuoden 2015 heinä–syyskuussa 0,5 prosenttia edellisestä
vuosineljänneksestä ja 3,2 prosenttia vuoden 2014 vastaavasta ajankohdasta. Koko pääkaupunkiseudulla
vuokrat nousivat 0,6 prosenttia ja 3,4 prosenttia vastaavina ajanjaksoina. Keskivuokrien nousu oli pitkälti
samanlainen kuin koko Suomen keskivuokrien suhteellinen nousu (0,6 prosenttia edellisestä
vuosineljänneksestä ja 3,2 prosenttia edellisen vuoden vastaavasta ajankohdasta).
2
ASUNTOJEN VUOKRAT HELSINGISSÄ HEINÄ–SYYSKUUSSA 2015
Taulukko 1. Asuntojen keskimääräiset kuukausivuokrat (€/m²/kk) sekä havaintojen lukumäärät vuoden
2015 kolmannella vuosineljänneksellä
Kuvio 2. Helsingin kalleusalueet
3
ASUNTOJEN VUOKRAT HELSINGISSÄ HEINÄ–SYYSKUUSSA 2015
Taulukko 2. Asuntojen vuokraindeksi sekä neljännes- ja vuosimuutokset Helsingissä ja vertailualueilla
4
ASUNTOJEN VUOKRAT HELSINGISSÄ HEINÄ–SYYSKUUSSA 2015
Taulukko 3. Vapaarahoitteisten asuntojen keskivuokrat (€/m²/kk) Helsingissä ja vertailualueilla
5
ASUNTOJEN VUOKRAT HELSINGISSÄ HEINÄ–SYYSKUUSSA 2015
Taulukko 4. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokraindeksi sekä neljännes- ja vuosimuutokset Helsingissä
ja vertailualueilla
6
ASUNTOJEN VUOKRAT HELSINGISSÄ HEINÄ–SYYSKUUSSA 2015
Julkaisun taulukot liitteenä
Taulukko1.Asuntojenkeskimääräisetkuukausivuokratsekähavaintojenlukumäärätvuoden
2015kolmannellavuosineljänneksellä
Taulukko2.Asuntojenvuokraindeksisekäneljännes-javuosimuutoksetHelsingissäjavertailualueilla
Taulukko3.Vapaarahoitteistenasuntojenkeskivuokrat(€/m2/kk)Helsingissäjavertailualueilla
Taulukko4.Vapaarahoitteistenasuntojenvuokraindeksisekäneljännes-javuosimuutokset
Helsingissäjavertailualueilla
Aineisto ja luokitukset
Aineisto
Vuokrienneljännesvuositilastotkuvaavatvuokra-asuntokannanvuokratasoajavuokrien
muutostaneljännesvuositasolla.Neljännesvuositilastokertookeskimääräisenvuokratasonja
vuokrienmuutoksenvapaarahoitteisissajaARA-vuokra-asunnoissaalueenjahuoneluvun
mukaan.Tilastotperustuvatkuukausittainsuoritettavantyövoimatutkimuksenyhteydessä
kerättäväänvaltakunnalliseenhaastatteluaineistoon,jotavartenhaastatellaankuukausittain
noin1500henkilöä.Tilastossamukanaolevienhavaintojenmääräonsitenjoissakinaineistonluokissavarsinrajallinen.HaastatteluaineistonlisäksivuokratilastonlaadinnassaTilastokeskuskäyttääasuntokanta-,muutto-sekäväestörakenneaineistojaan.Tilastontarkempi
kuvaus-käytettyaineisto,keskivuokrienjavuokraindeksinlaskentamenetelmä,tilastonluotettavuusarviosekäarviotilastonvertailtavuudestamuihinaineistoihin-onlöydettävissä
Tilastokeskuksenkotisivuilta:http://tilastokeskus.fi/til/asvu/laa.html
Alueluokitukset
AsuntojenvuokratilastossaonkäytettyseuraavapostinumeroalueisiinperustuvaaHelsingin
kalleusalueluokitusta.
Kalleusalue Postinumero
Helsinki1 10–18
Helsinki2 20–21,24–35,38,40,44,50–53,55,57,61,66–68,83,85
Helsinki3 36–37,39,41–43,56,60,62–65,70,72,78–81,84,87
Helsinki4 19,58,69,71,73–77,82,86,88,90–99
Muutalueluokitukset:
Pääkaupunkiseutu(PKS):Helsinki,Espoo,VantaajaKauniainen
Kehyskunnat:Hyvinkää,Järvenpää,Kerava,Kirkkonummi,Nurmijärvi,Riihimäki,Sipoo,TuusulajaVihti
Käsitteet ja määritelmät
Vuokra:Vuokrakäsitesisältääerikseenmaksettavatvesimaksutjalämmityskustannukset,
muttaeikäyttökorvauksia.Tilastossailmoitetutkeskineliövuokrat(€/m2/kk)ovatpainotettujageometrisiakeskiarvoja.Keskineliövuokratlasketaankorottamallavuokrienvuositilastostasaatujaeuromääräisiäkeskineliövuokrianeljännesvuositilastonvuokraindeksinosoittamallaneljännesvuosimuutoksella.
Vuokra-asunto:Vuokra-asunnoksimääritelläänasunto,jotaasukashallitseehuoneenvuokrasopimuksenperusteella.Tilastonaineistoononotettumukaanvainsellaisetvuokrasuhteet,
joissakokoasuntoonvuokralaisenhallinnassa.Tilastossaeivätolemukanaopiskelijaasuntolat,palvelutalotjavanhustentaloteivätkämyöskäänsellaisetvuokra-asunnot,joiden
vuokratovatjostainsyystäesim.sukulaisuussuhteentakiaselvästimarkkinatasoahalvempia.
ARA-vuokra-asunto:TilastossakäytettyynARA-vuokra-asuntojenluokkaanlasketaanmukaansekävaltionarava-lainoitetutettävaltionpitkäaikaisellakorkotukilainallalainoitetut
vuokra-asunnot.
7
ASUNTOJEN
VUOKRAT HELSINGISSÄ HEINÄ–SYYSKUUSSA 2015
Helsingin kaupungin
tietokeskus
TILASTOJA 2015:39
2015:1
2015:2
2015:3
2015:4
2015:5
2015:6
2015:7
2015:8
2015:9
2015:10
2015:11
2015:12
2015:13
2015:14
2015:15
2015:16
2015:17
2015:18
2015:19
2015:20
2015:21
2015:22
2015:23
2015:24
2015:25
2015:26
2015:27
2015:28
2015:29
2015:30
2015:31
2015:32
2015:33
2015:34
2015:35
2015:36
2015:37
2015:38
Toimitilamarkkinat Helsingissä syksyllä 2014
Rakentaminen Helsingissä vuonna 2014
Väestön ja väestönmuutosten ennakkotietoja Helsingin seudulla tammi-joulukuussa 2014
Osakeasuntojen hinnat Helsingissä loka-joulukuussa 2014
Työllisyys ja työttömyys Helsingissä 4. vuosineljänneksellä 2014
Asuntojen vuokrat Helsingissä loka-joulukuussa 2014
Työmarkkinat Helsingissä vuosina 2012−2014
Työpaikat Helsingissä 2012
Asuntojen vuokrat Helsingissä vuonna 2014
Naisten ja miesten tasa-arvo
Varhaiskasvatus ja lasten hoidon tuet Helsingissä
Rakentaminen Helsingissä 2014 sekä rakentamisen aikasarjoja
Rakentaminen Helsingissä vuoden 2015 ensimmäisellä vuosineljänneksellä
Väestönmuutosten ennakkotietoja Helsingin seudulla tammi−maaliskuussa 2015
Osakeasuntojen hinnat Helsingissä tammi−maaliskuussa 2015
Työllisyys ja työttömyys Helsingissä 1. vuosineljänneksellä 2015
Asuntojen vuokrat Helsingissä tammi−maaliskuussa 2015
Sairastavuus- ja kansantauti-indeksit Helsingissä ja peruspiireittäin 2013
Yritystoiminta Helsingissä 2013
Eduskuntavaalit Helsingissä 2015
Helsingin väestö vuodenvaihteessa 2014/2015 ja väestönmuutokset vuonna 2014
Väestön koulutusrakenne Helsingissä
Helsingin työttömyys alueittain vuoden 2014 lopussa
Työllisyys ja työttömyys Helsingissä 2. vuosineljänneksellä 2015
Väestön ja väestönmuutosten ennakkotietoja Helsingin seudulla tammi−kesäkuussa 2015
Osakeasuntojen hinnat Helsingissä huhti−kesäkuussa 2015
Asuntojen vuokrat Helsingissä huhti–kesäkuussa 2015
Helsingin kaupungin henkilöstön työtapaturmat ja ammattitaudit vuonna 2014
Rakentaminen Helsingissä vuoden 2015 toisella vuosineljänneksellä
Osakeasuntojen postinumeroalueittaiset hinnat Helsingissä 2005–2014
Yleinen asumistuki Helsingissä 2014
Yksityishenkilöiden tulot ja verot vuonna 2013
Helsingin ja Helsingin seudun väestöennuste 2015−2050
Ammatit Helsingissä 2012
Rakentaminen Helsingissä vuoden 2015 kolmannella vuosineljänneksellä
Työllisyys ja työttömyys Helsingissä 3. vuosineljänneksellä 2015
Väestön ja väestönmuutosten ennakkotietoja Helsingin seudulla tammi−syyskuussa 2015
Osakeasuntojen hinnat Helsingissä heinä–syyskuussa 2015
JULKAISIJA
Helsingin kaupungin tietokeskus
Osoite: PL 5500
00099 Helsingin kaupunki
ISSN-L 1455-7231
ISSN 1796-721X
TIEDUSTELUT
Netta Mäki
puh. 09 310 36373
SÄHKÖPOSTI
[email protected]
8