Irja Henriksson 27.1.2017
Vanhojen asuntojen hinnat nousivat 3,4 % vuoden 2016
neljännellä vuosineljänneksellä
Neliöhinta 1 741 euroa
Hinnat nousivat 3,4 %
Vuoden 2016 neljännellä vuosineljänneksellä Lahdessa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta oli 1 741 euroa, mikä on 19 euroa
enemmän kuin edellisellä neljänneksellä. Vuoden
2015 vastaavaan ajankohtaan verrattuna neliöhinta
laski 11 euroa. (Kuva 1).
Vuoden 2016 neljännellä vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat Lahdessa 3,4 %.
Hinnat laskivat edellisestä neljänneksestä koko maassa 0,4 % ja nousivat pääkaupunkiseudulla 0,3 %. Muualla Suomessa lasku oli 0,9 %. (Kuva 3).
Loka-joulukuussa keskimääräinen neliöhinta oli Lahti1 kalleusalueella 2 329 euroa ja Lahti-2 kalleusalueella 1 409 euroa.
Vuoden 2015 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat Lahdessa ja koko maassa 1,2 % sekä pääkaupunkiseudulla 2,8 %. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella hinnat laskivat 0,1 %.
Lahti-1 kalleusalueen muodostavat Kartano-Paavolan,
Keski-Lahden, Asemanseudun, Kolavan, Ahtialan, Kunnas-Hiekkanummen, Laune-Nikkilän, Likolammen ja
Jalkarannan postinumeroalueet. Muut postinumeroalueet sijoittuvat Lahti-2 alueelle. (Kuva 2).
Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna kasvu oli
Lahti-1 kalleusalueella 5,8 % ja Lahti-2 kalleusalueella
1,5 %. Vuoden 2015 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat oli Lahti-1 alueella 4,1 %, mutta
laskivat Lahti-2 alueella 1,2 %.
Neliöhinta oli koko maassa 2 295 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 664 euroa ja pääkaupunkiseudun ulkopuolella 1 681 euroa.
Asuntojen hintatilastoissa käytetään velatonta neliöhintaa. Lahdessa tehtiin yli 1600 asuntokauppaa vuonna 2016.
2446
2400
2403
2378
2393
2377
2338
2322
2281
2200
2143
2259
2255
2166
2234
2257
2236
2364
2289
2311
2329
2284
2199
2188
2175
2148
2324
2252
2088
2075
EURO/NELIÖ
2000
1800
1680
1600
1707
1733
1815
1800
1768
1746
1743
1854
1707
1694
1691
1817
1779
1769
1761
1735
1772
1705
1717
1692
1672
1375
1377
1752
1779
1801
1722 1741
1618
1543
1493
1421
1400
1450
1423
1474
1433
1426
1459
1468
1481
1457
1426
1438
1456
1475
1356
1496
1490
1452
1452
1478
1484
1405 1409
1377
1200
1000
Lahti
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
1618 1680 1707 1733 1768 1691 1800 1694 1746 1743 1761 1815 1854 1769 1707 1735 1779 1705 1817 1772 1692 1672 1717 1752 1779 1801 1722 1741
Lahti 1 2088 2143 2166 2281 2255 2148 2378 2175 2259 2234 2257 2446 2403 2377 2188 2236 2322 2075 2393 2338 2252 2199 2324 2289 2311 2364 2284 2329
Lahti 2 1356 1421 1450 1423 1493 1433 1474 1426 1459 1468 1481 1457 1543 1426 1438 1456 1475 1496 1490 1452 1375 1377 1377 1452 1478 1484 1405 1409
Lähde:Tilastokeskus
Kuva 1. Vanhojen asuntojen keskimääräiset neliöhinnat Lahdessa ja sen kahdella kalleusalueella vuosineljänneksittäin vuosina 2010-2016. Kalleusalueiden kartta on kuvassa 2.
2
Kuva 2. Postipiirialueita muodostetut asumisen kalleusalueet Lahdessa. Lähde: Tilastokeskus.
115,0
110,0
vuosi-indeksi 2010=100
105,0
Koko maa
Pääkaupunkiseutu (PKS)
Muu Suomi (koko maa - PKS)
100,0
Lahti
95,0
90,0
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
Lähde:Tilastokeskus
Kuva 3. Vanhojen asuntojen hintakehitys vuosineljänneksittäin vuosina 2010-2016 koko maassa, pääkaupunkiseudulla, pääkaupunkiseudun ulkopuolella ja Lahdessa. Vuosi-indeksi 2010=100.