BYG JERES HUS I EN ÆBLELUND TÆT VED HAVET
STOLPEGAARD - FÆLLES FACILITETER ET STENKAST FRA HAVET UNIK PLACERING INDFLYTNINGSKLAR FRA 2,7 MIO. KR. GØR DRØMMEN TIL VIRKELIGHED: BYG JERES HUS I EN ÆBLELUND TÆT VED HAVET Byg jeres drømmehus i det, der om få år er en charmerende æblelund med bugtede, stille veje og duftende træer. Nicolinelund ligger tæt på det hele, lige ved Køge, med højt til himlen og fælles privat strand. NICOLINELUND • Stevnsvej 101 • 4600 Køge INDFLYTNINGSKLAR FRA 2,7 MIO. KR. Byg jeres eget hus i en af Sjællands mest attraktive og en 11 ha stor æblelund, hvor mennesker i alle aldre bor i bæredygtige udstykninger. Bliv indflytningsklar i drøm- pagt med naturen blandt blomstrende æbletræer. mehuset fra 2,7 mio. kr. Nicolinelund omfatter 79 villagrunde, 28 klyngehuse samt fælles faciliteter i længen på den gamle Stolpegaard. Villakvarteret ligger ved Strøby Egedes kyst tæt på Køge, har adgang til fælles privat strand og opvarmes med bæredygtige varmeløsninger. De mange grønne fællesarealer i Nicolinelund beplantes med æbletræer, og hver villaejer tilbydes tre æbletræer København Roskilde E20 Køge Bugt Køge Nicolinelund til sin have. På den måde vil Nicolinelund udvikle sig til ET HELT SÆRLIGT VILLAKVARTER Lokalplanen for Nicolinelund lægger op til kvalitetsbyggeri og giver betydelig frihed i forhold til udformning af villaerne. Veje og stier anlægges i snoede forløb, der giver et særligt miljø i kvarteret, som indbyder til leg, samvær og forsigtig kørsel. De hundredvis af æbletræer bidrager naturligvis også til, at Nicolinelund bliver et helt særligt villakvarter. Nicolinelund er sin egen. Her er plads til udfoldelse, leg og samvær tæt på havet. GARANTI FOR HJEMVE Nicolinelund samler trådene i det gode liv. Tæt på byen, lige ved havet, højt til himlen, bugtede villaveje og bære- • Nicolinelund lægger op til kvalitetsbyggeri og giver vide rammer for hvilket hus I vil opføre – det giver dygtig energi. kvarteret et alsidigt udtryk. Som familier, som individer, som børn, unge og ældre har vi behov for et sted, hvor vi altid føler os hjemme. Et sted, hvor der er plads til dem, vi er. Et sted, hvor vi kan udfolde os. Et sted, der ikke koster os mere, end vi har råd til. Et sted med mennesker, vi har det godt sammen med. Et sted, vi savner, når vi er væk fra det. Nicolinelund giver garanti for hjemve, fordi villakvarterets design og koncept er noget helt særligt: • Beliggenheden fås ikke meget bedre ved havet, med fælles privat badestrand, badebro og udsigt til Tryggevælde Ådal. • Køge centrum med shopping, kulturliv, cafeer mv. ligger 10 minutter fra Nicolinelund. • Sammensætningen af villaer og klyngehuse bringer generationerne sammen. • De bugtede veje og de mange æbletræer skaber unikke uderum med plads til leg og fællesskab. • Villakvarteret er omgivet af et lukket system af cykel- og gangstier, så børnene kan færdes sikkert omkring. • En længe på den gamle Stolpegaard bliver med beboernes fælles faciliteter et charmerende hot spot for godt samvær. STEMNING PÅ STOLPEGAARD TÆT PÅ BØGESKOVEN EN UNIK UDSTYKNING DERFOR NAVNET NICOLINELUND Nicolinelund er opkaldt efter Nicoline Opperman, der i 1842 flyttede ind på det, der i dag hedder Stolpegaard. Nicoline var lige blevet gift med Christian Frederik Holst, og de levede lykkeligt på gården til deres dages ende. Efter Nicolines død navngives gården Nicolinegaard, og i 1965 opkaldes den efter sognefoged Christian Stolpe, der boede på gården fra 1903. Gårdens nuværende navn bliver der ikke lavet om på, men det dejlige villakvarter, som de kommende år vil vokse ud af Stolpegaards gode jorde, skal naturligvis opkaldes efter Nicoline. ET OMRÅDE I SYMPATISK VÆKST Nicolinelund ligger helt mod nord i Stevns kommune. tog. Begge dele forkorter transporten til København Der er 10 minutters kørsel til det karismatiske handelsliv markant. Både skole, daginstitution og sportsfaciliteter i Køge, som også byder på biograf, cafeer, restauranter ligger i gåafstand fra Nicolinelund. Områdets øvrige og hyggelige torvedage. skoler betjenes af skolebusser, som giver børnene sikker og effektiv transport frem og tilbage. Området er i sund vækst i disse år. Flere og flere store arbejdspladser flytter til Køge, havneområdet er i riven- Nicolinelund er med andre ord tæt på det meste og de udvikling, og Køge sygehus udbygges i øjeblikket for alligevel sig selv. at blive et af landets supersygehuse. By og land mødes i og omkring Nicolinelund. Den Regneeksempler – Sund fornuft: prægtige natur på Stevns ligger i villakvarterets baghave, • Byt københavnerlejligheden på 80 m² med 160 m² mens forhaven byder på gode arbejdspladser, nyt super- i Nicolinelund - prisen er den samme. sygehus, interessant shopping, folkeskoler, privatskoler, institutioner med pasningsgaranti, masser af uddannelsesmuligheder, bl.a. på det innovative Campus Køge, fine sportsfaciliteter, golfklub, samt et rigt kultur- og foreningsliv. • Sælg jeres 150 m² hus i Solrød og byg i Nicolinelund. Det giver jer 800.000 kr. i hånden. • Sælg jeres Københavnerhus og byg i Nicolinelund. Det giver jer over 8.000 kr. mere om måneden – Dertil kommer de senere års massive investeringer efter skat, transportudgifter og alle andre faste i områdets transportstruktur. Motorvejen er under udgifter. udbygning, og der etableres hurtigforbindelser med GODT HANDELSLIV CHARMERENDE KØGE HYGGELIG HAVN MED CAFEER TÆT PÅ: Skole, sportshal, institutioner 500 m Bycenter, supermarkeder mv. 1500 m Lægehus, tandlæge, bibliotek 1500 m Fælles privat strand m. badebro 500 m Jollerampe og bådplads 500 m Kanosejlads, Tryggevælde Ådal 500 m Kajak- & bådklub Bøgeskoven, ridning 1000 m 3,5 km Vallø Slot & Park 4 km Solgårdsparken, koncerter mv. 2 km Køge Ås, ridning, mountainbike mv. 7 km ETABLERING AF NICOLINELUND Nicolinelund etableres i to faser. De i alt 79 villagrunde placeres i området omkring Stolpegaard og disponeres efter ønsket om at skabe unikke uderum. Veje og stier anlægges i snoede forløb gennem kvarteret og danner sammen med grønne fællesarealer og små pladser perfekte rammer for samvær, leg og forsigtig kørsel. Buskørsel til Køge 13 min De projekterede klyngehuse, der primært henvender sig S-tog, Køge-Kbh. 38 min til seniorer og par uden børn, omgiver Stolpegaarden og Hurtigtog, Køge-Kbh., 2018 18 min Køge 7 km Motorvej 7 km København 50 km Roskilde 37 km får sit helt eget charmerende miljø. Villagrundene er for en stor dels vedkommende også anlagt efter organiske principper for at skabe mangfoldighed i det samlede indtryk og for at give den enkelte mulighed for at vælge selv. Hent mere information om ledige grunde, priser, boligideer, finansiering og meget andet på www.nicolinelund.dk. Stevns Klint, UNESCO verdensarv Tryggevælde Ådal om hjørnet Vallø Slot & Park tæt på Øresund i baghaven v/ Søren Jagd Lauritsen Strandvejen 1 4600 Køge Tlf.: 5666 2000 www.danbolig.dk/butik/Koge Kajak før aftensmaden Hent mere information om ledige grunde, priser, boligideer, finansiering og meget andet på www.nicolinelund.dk Garanti for hjemve NICOLINELUND • Stevnsvej 101 • 4600 Køge www.nicolinelund.dk
© Copyright 2024