1. No category

NYD STORBYLIVET I
DEN FREDELIGE OASE
PÅ FREDERIKSBERG
18 nyopførte ejerlejligheder i
smuk ejendom med parkeringskælder
VELKOMMEN TIL
FREDERIKSBERG
– VERDENS NAVLE I HOVEDSTADEN
Man er altid stolt af at fortælle, at man bor på Frederiksberg. Det er
verdens navle, og de færreste kan forestille sig at leve andre steder.
Frederiksberg er Hovedstadens grønne oase og på samme tid en del af
den pulserende metropol. Dette er med til at gøre Frederiksberg til en af
landets mest attraktive kommuner at bo i. Dertil kommer en fordelagtig
skatteprocent og en særdeles veludbygget service til borgerne.
Kommunen lægger stor vægt på et mangfoldigt kultur- og fritidsliv, og alle
borgertilbud og faciliteter er af høj kvalitet. Bl.a. er Frederiksberg stærk på
børneområdet med gode skoler og pasningsordninger.
Frederiksberg er kendt for de mange smukke haver og parker, der udgør
en betydelig del af kommunens samlede areal. Blandt de mest kendte er
Frederiksberg Have, Søndermarken, Grøndalsparken, Lindevangsparken og
ikke mindst de skønne haver omkring Den Kgl. Veterinærhøjskole.
De grønne områder er rammen om et hav af friluftsaktiviteter – uanset om
man bare vil dase i græsset eller motionere på de utallige hektarer. Derudover
er Frederiksberg dygtig til at udnytte alle de skønne pletter, der åbner sig
rundt omkring i bybilledet. Så det frie liv leves også på hyggelige pladser og
torve, hvor cafeerne rykker serveringen ud under åben himmel.
Thurøhus
|
side 3
FREDELIGT NABOLAG
I LIVLIGE OMGIVELSER
MED STORE
ATTRAKTIONER
Som navnet indikerer, ligger Thurøhus på Thurøvej – lige
midt på Frederiksberg. Det er en lille fredelig blind vej, der
samtidig er tæt på de større livlige gader, hvor tingene sker.
På Frederiksberg bor de købestærke mennesker, og det
har resulteret i et rigt handelsliv, som bl.a. udspiller sig på
Gl. Kongevej, Falkoner Allé og Godthåbsvej. Frederiksberg
Centret er et sandt shopping-mekka, der ligger mindre end
800 meter fra Thurøvej. Her kan man vælge mellem 90
butikker og supermarkeder – stort set lige rundt om hjørnet.
Frederiksberg har desuden en lang tradition for kultur og
underholdning. Det betyder, at her er en høj koncentration
af teatre, musikscener, gallerier, museer og beværtninger af
alle slags. Thurøvej har ”sin egen” cafe – Café Bartof, der
ikke bare er en populær bar og restaurant. Det er også et
spillested, der flere gange om ugen byder på live musik eller
stand-up arrangementer.
I nabolaget finder man også Frederiksberg Have, der folder sig
ud mindre end 10 minutters gang fra Thurøvej. Frederiksberg
Have opfylder alle behov for grønne oplevelser, og fortsætter
man igennem parken, kommer man direkte til Zoo – en af
landets allerstørste attraktioner.
Frederiksberg er oven i købet ”forkælet” hvad angår offentlig
transport med hele fem Metrostationer, to S-togsstationer og
et hav af buslinjer.
Thurøhus
|
side 5
11
12
9
7
8
10
6
5
1
Frederiksberg
4
2
3
Fasanvej
13
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
FRBC SHOPPING CENTER
SKOLEN PÅ NYELANDSVEJ
FREDERIKSBERG SVØMMEHAL
CBS
FREDERIKSBERG GYMNASIUM
FALKONER CENTRET
GL. KONGEVEJ
FREDERIKSBERG RÅDHUS
ALLÉGADE
FREDERIKSBERG HAVE
SØNDERMARKEN
KØBENHAVN ZOO
FØTEX / FAKTA
Thurøhus
|
side 7
VISIONÆR ARKITEKTUR
MED RESPEKT
FOR DEN HISTORISKE ARV
Bag arkitekturen i Thurøhus står den anerkendte tegnestue,
EFFEKT arkitekter, med partner Tue Foged i spidsen.
Visionen har været at skabe et byggeri for fremtiden, der lever
i symbiose med det smukke oprindelige Frederiksberg-miljø.
Frederiksberg har flere århundreder på bagen, og en stor del
af byens eksisterende bygningsmasse stammer helt tilbage
fra 1800-tallet. Frederiksberg repræsenterer derfor en helt
særlig identitet og karakter. Den historiske arv er således
inkorporeret i det nye Thurøhus for at styrke områdets
originale kvaliteter.
Thurøvej er en rigtig Frederiksberg-gade med velbevarede
karréer opført i rødlige tegl med tidstypiske detaljer.
Inspirationen til Thurøhus er hentet herfra, og arkitekturen er
en smuk nyfortolkning af gadens klassiske ejendomme.
Arkitekten har desuden ladet sig inspirere af den imponerende
Godthåbskirke fra 1911, der ligger lige bag Thurøhus. Man kan
f.eks. tydeligt genkende kirkens tårn- og tagprofil i Thurøhus’
markante skulpturelle tegltage, der sætter et både unikt og
moderne præg på bygningen.
OM ARKITEKTERNE
EFFEKT arkitekter er en prisvindende
Københavnsk tegnestue, som blev
grundlagt i 2007 af Sinus Lynge og
Tue Foged.
Tue Foged, Arkitekt MAA , Partner
Thurøhus
|
side 9
GRØN CHARME
I DEN HYGGELIGE FÆLLES GÅRDHAVE
Thurøvej er en fin repræsentant for det frodige Frederiksberg, hvor bybilledet præges af alt
det grønne. Fra gammel tid er Thurøvej nemlig flankeret af en smuk aske allé med store,
voksne træer. Dette bidrager med en helt speciel charme og hygge, der videreføres ind i
Thurøhus’ gårdrum.
Gården anlægges med flotte bede, og der plantes små træer og buske. Og midt i det
grønne finder man beboernes fælles gårdhave med plads til borde og bænke. Her er lyst,
varmt og rart at være, når man kommer hjem fra arbejde.
I den hyggelige gård er der naturligvis kun adgang for beboerne i Thurøhus.
DEJLIGE FORHAVER, TERRASSER ELLER ALTANER
Mange steder på Frederiksberg ser man etageejendomme med små forhaver ud til vejen.
Denne specielle tradition er genoptaget i Thurøhus, hvor lejlighederne i stueetagen har egen
have med terrasse – enten til gaden eller til gården. Her har man et helt privat uderum, hvor
man samtidig kan følge med i livet udenfor. Hovedparten af lejlighederne over stueplan har
hele to store altaner, som er placeret på hver side af bygningen.
Thurøhus
|
side 11
STORE EKSKLUSIVE LIVSNYDERBOLIGER
I ÉT ELLER TO PLAN
Arkitekturen i Thurøhus har rødder i historien, men indenfor er boligerne designet til at
opfylde alle behov – nu og i fremtiden. Hovedkriteriet er høj kvalitet, og materialerne er
håndplukkede ud fra princippet om enkelhed, elegance og den eksklusivitet, der hører sig
til på Frederiksberg.
Thurøhus er skabt for mennesker, der ikke kan sættes i bås. Lejlighederne er således vidt
forskellige, både hvad angår plads, indretning og specielle features. Boligerne spænder fra
3 til hele 7 værelser, og der er mange spændende typer at vælge imellem. F.eks. er de
øverste lejligheder i to plan, mens de nederste har egen forhave og terrasse.
Ejendommen ligger midt i byen, og derfor er der særligt fokus på et effektivt lysindfald.
Solens stråler ledes ind via store vinduespartier til både gård og gade – og boligdisponeringen
gør, at lyset frit kan strømme igennem værelserne.
Thurøhus
|
side 13
ALLE MODERNE FACILITETER
•
•
•
•
•
•
•
•
Parkeringskælder med en plads til hver bolig.
Elevator fra kælder til 4. sal i hver opgang.
Nedfaldsskakt til husholdningsaffald og miljøskur til genbrug i gården.
Cykelparkering.
Dørtelefon med kamera.
Private depoter i kælder eller ifbm. lejligheden.
Møblerbare altaner/terrasser.
Grøn, fælles gård.
Thurøhus
|
side 15
125 M2 | 4 VÆRELSER
91 M2 | 3 VÆRELSER (ALTERNATIV 2)
LEJLIGHED NR. 1
LEJLIGHED NR. 10
THURØVEJ 13, ST.
THURØVEJ 15, ST. TV
ALTERNATIV
2-VÆRELSER
KØLESKAB MED FRYSER
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
V/T
S
KØLESKAB MED FRYSER
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
OPVASKEMASKINE
OPV
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
OVN
OVN
V/T
V/T
S
S
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
KØLESKAB MED FRYSER
LED SPOT
|
side 16
0M
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
OPVASKEMASKINE
OPV
OVN
OVN
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
1:100
Thurøhus
KØLESKAB MED FRYSER
V/T
S
LED SPOT
1:100
5M
0M
5M
Thurøhus
|
side 17
101 M2 | 3 VÆRELSER
85 M2 | 3 VÆRELSER
LEJLIGHED NR. 11
LEJLIGHED NR. 3
THURØVEJ 15, ST. TH
THURØVEJ 13, 1.TH
LEJLIGHED NR. 5
THURØVEJ 13, 2.TH
LEJLIGHED NR. 7
THURØVEJ 13, 3.TH
LEJLIGHED NR. 5
DØRE TIL ALTANER
ER SPEJLVENDTE IFT.
LEJLIGHED NR. 3 OG 7
KØLESKAB MED FRYSER
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
V/T
S
KØLESKAB MED FRYSER
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
OPVASKEMASKINE
OPV
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
OVN
OVN
V/T
V/T
S
S
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
KØLESKAB MED FRYSER
LED SPOT
|
side 18
0M
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
OPVASKEMASKINE
OPV
OVN
OVN
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
1:100
Thurøhus
KØLESKAB MED FRYSER
V/T
S
LED SPOT
1:100
5M
0M
5M
Thurøhus
|
side 19
117 M2 | 4 VÆRELSER
97 M2 | 4 VÆRELSER (ALTERNATIV 3)
LEJLIGHED NR. 2
LEJLIGHED NR. 13
THURØVEJ 13, 1.TV
THURØVEJ 15, 1.TH
LEJLIGHED NR. 4
LEJLIGHED NR. 15
THURØVEJ 13, 2.TV
THURØVEJ 15, 2.TH
LEJLIGHED NR. 6
THURØVEJ 13, 3.TV
LEJLIGHED NR. 4
DØRE TIL ALTANER
ER SPEJLVENDTE IFT.
LEJLIGHED NR. 2 OG 6
LEJLIGHED NR. 15
DØR TIL ALTAN
ER SPEJLVENDT IFT.
LEJLIGHED NR. 13
ALTERNATIV
3-VÆRELSER
KØLESKAB MED FRYSER
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
V/T
S
KØLESKAB MED FRYSER
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
OPVASKEMASKINE
OPV
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
OVN
OVN
V/T
V/T
S
S
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
KØLESKAB MED FRYSER
LED SPOT
|
side 20
0M
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
OPVASKEMASKINE
OPV
OVN
OVN
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
1:100
Thurøhus
KØLESKAB MED FRYSER
V/T
S
LED SPOT
1:100
5M
0M
5M
Thurøhus
|
side 21
100 M2 | 3 VÆRELSER
96 M2 | 4 VÆRELSER (ALTERNATIV 3)
LEJLIGHED NR. 12
LEJLIGHED NR. 17
THURØVEJ 15, 3.TH
THURØVEJ 15, 1. TV
LEJLIGHED NR. 14
THURØVEJ 15, 2.TV
ALTERNATIV
3-VÆRELSER
KØLESKAB MED FRYSER
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
V/T
S
KØLESKAB MED FRYSER
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
OPVASKEMASKINE
OPV
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
OVN
OVN
V/T
V/T
S
S
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
KØLESKAB MED FRYSER
LED SPOT
|
side 22
0M
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
OPVASKEMASKINE
OPV
OVN
OVN
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
1:100
Thurøhus
KØLESKAB MED FRYSER
V/T
S
LED SPOT
1:100
5M
0M
5M
Thurøhus
|
side 23
88 M2 | 2 VÆRELSER
155 M2 | 4 VÆRELSER
LEJLIGHED NR. 16
LEJLIGHED NR. 9
THURØVEJ 15, 3.TV
THURØVEJ 13, 4.TH
4. SAL
KØLESKAB MED FRYSER
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
V/T
S
KØLESKAB MED FRYSER
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
OPVASKEMASKINE
OPV
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
OVN
OVN
V/T
V/T
S
S
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
KØLESKAB MED FRYSER
LED SPOT
|
side 24
0M
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
OPVASKEMASKINE
OPV
OVN
OVN
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
1:100
Thurøhus
KØLESKAB MED FRYSER
V/T
5. SAL
S
LED SPOT
1:100
5M
0M
5M
Thurøhus
|
side 25
177 M2 | 7 VÆRELSER
152 M2 | 5 VÆRELSER
LEJLIGHED NR. 8
LEJLIGHED NR. 18
THURØVEJ 13. 4. TV
THURØVEJ 15, 4. SAL
4. SAL
4. SAL
KØLESKAB MED FRYSER
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
V/T
S
KØLESKAB MED FRYSER
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
5. SAL
Thurøhus
|
side 26
OPVASKEMASKINE
OPV
OPV
OPVASKEMASKINE
OVN
OVN
OVN
OVN
V/T
V/T
S
S
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
LED SPOT
KØLESKAB MED FRYSER
LED SPOT
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
0M
OPV
OVN
OVN
SKABE
SKABE
TEKNIK
TEKNIK
V/T
S
LED SPOT
5. SAL
1:100
5M
OPVASKEMASKINE
VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER
LED SPOT
1:100
0M
KØLESKAB MED FRYSER
5M
Thurøhus
|
side 27
MATERIALELISTE
YDERVÆGGE
Bærende vægge og bagmur som beton.
Isolering som Rockwool el. Kingspan.
Facader med mursten som Randers Tegl type
RT 445 Rustica.
Mellem bordplade i badeværelse og spejl opsættes
klinkerække i samme type som gulvklinken.
VINDUER OG UDVENDIGE DØRE
Træ/aluvinduer med 3 lags lavenergi termoruder.
Hvidmalet indvendigt og pulverlakeret udvendigt.
Hoveddør i hvid eller farve efter arkitektens valg.
GULVBELÆGNINGER
Plank Lys Eg udført med hvid matlak som type
Baltic gulve type Gefion børstet hvid matlak 182
mm uden microfas garanti 30 år på konstruktion.
Tilvalgsmulighed:
Plank Natur Eg med naturlak uden microfas kan
tilvælges.
TAG
Tagflader med hældning 30–60 grader.
Tagsten som VM Arkitekt E`lysée Rouge
flamme 27 x 35 x 1,3 cm.
Tagrender og tagnedløb i patineret/indfarvet zink.
Klinker som Stone Mix, Limestone Brown
30x60 cm i bad.
Tilvalgsmulighed:
Klinker som 30x60 Natural Stone Lipica Visone
Naturale.
TRAPPERUM
Betontrapper med hvid terrazzo og malede
stålværn.
Elevator KONE type Monospace med rustfri
inddækninger/karme og dørblade.
Belysning og porttelefonanlæg.
Affaldsskakt ført til affaldssug i kælder.
KØKKEN INVENTAR
Køkkener som Svane model White Line glat hvid
med lakerede låger.
Køkkenbordplade som Svane hvid 20 mm
Coretop med ret forkant og underlimet stålvask
type Blanco Andano 500U Stål.
Hvide lakerede sokler under skabe.
LED belysning under overskabe i køkken.
Blandingsbatteri Grohe Eurosmart etgrebs
køkkenbatteri med svingtud krom.
KÆLDER
Delvis opvarmet indrettet med privat parkering
og elevatorer.
Automatisk port med individuel betjening.
Depotrum (2 boliger har depot i lejlighed).
Fælles varmecentral.
Affaldssug ført til terræn for tømning.
INDVENDIGE SKILLEVÆGGE
Porebeton vægge overalt.
Enkelte gipsvægge kan forekomme.
INDVENDIGE DØRE OG PANELER
Glat hvid pladedøre med malede karme og
gerichter.
Greb i rustfrit som RUKO Coupé.
Hvidmalede fodpaneler.
LOFTER
Spartlede hvidmalede betonlofter med spor.
Spartlede og hvidmalede gipslofter i entre og bad
for inddækning af installationer.
Skrålofter/skunkvægge 3, 4 og 5 sal i gips.
Der kan forekomme inddækninger over skabe og
installationskasser andre steder der ikke er vist
eller er stiplet i salgsmaterialet.
VÆGBEHANDLING
Alle opholdsrum spartles, beklædes med filt og
males hvide med farve Råhvid/RAL 9010 glans 5/7.
Vægge i bad vådrumssikres og males hvide farve
Råhvid/RAL 9010 glans 20/25.
Bruseniche beklædes på væggen med klinker
type Stone Mix, Limestone Brown 30x60 cm
afsluttet med 12 mm alu-kantliste.
Fuge som Antracitgrå.
Tilvalgsmulighed:
Forskellige Svane køkkenmodeller, vaske, blandingsbatterier samt Quooker til kogende vand.
VÆRELSER
Standard leveres de skabe der er benævnt S i
salgsmaterialet som Svane model White Line
Glat hvid med lakeret låger med push.
Tilvalgsmulighed:
Der er mulighed for at tilkøbe yderligere skabe
til værelserne.
BADEVÆRELSE INVENTAR
Badeværelse med skabe som Svane model White
Line glat hvid med lakerede låger.
Bordplade hvid mat knust marmor med helstøbt
vaskekumme.
Blandingsbatteri Grohe Eurosmart 1-grebs
batteri.
Rainfall Grohe Euphoria System 180 brusesystem
med termostat til vægmontering og ekstra håndbruser. Ekstra badeværelser er med håndbruser
og glidestang.
Glasdør til bruseniche med forkromede beslag
og greb.
Aflangt rustfrit afløb som Blücher Unidrain.
Keramisk hvidt hængetoilet type Ifø Sign Art
hængeskål 6775 med lavskyl og softluk sæde.
Spejl opsættes over vask.
Mellem vask og spejl opsætte klinkerække.
Belysning hvide LED spots i loft.
Tilvalgsmulighed:
Der kan til vælges forskellige bordplader og vaske
fra Svanes program.
ENTRE
Garderobeskab og teknikskab som Svane model
Glat hvid med lakeret låger og greb som push.
Hvide LED spots i loft hvor det er vist på tegningerne.
VARME/VAND
Fjernvarme med fælles varmecentral i kælder for
produktion af centralvarme og varmt brugsvand.
Gulvvarme i hele boligen med trådløse følere i
alle rum.
Målere og blandekredse placeres i teknikrum/
skakte i hver lejlighed.
GENVEKS/VENTILATION
Der installeres genveks anlæg for udskiftning af
fugtig luft i boligen og indblæsning af opvarmet
frisk luft ved genvinding.
ANTENNE/KABEL-TV / INTERNET /
IP-TELEFON
Der udføres stik for kabel-tv i opholdsstue og
værelser og trækkes ledninger til teknikskab.
I teknikskab opsættes splitter for antennekabler
hvor til kan tilsluttes antenne signal og/eller
antenneforstærker.
Fra udbyder af TV/internet/IP-telefon indføres
forbindelse i teknikskab og opsættes boks for
trådløst internet, tilslutninger for TV-pakker
samt mulighed for IP-telefon.
HÅRDE HVIDEVARER
Alle hårde hvidevarer i fabr. Siemens som:
Integreret køle/fryseskab type KI87SAD30.
Keramisk induktionskogesektion
type EH631BE18E.
Indbygningsovn med pyrolyse
type HB675GOS1S.
Integreret opvaskemaskine type SN65L034EU.
Vaskemaskine type WM14P418DN.
Tørretumbler type WT46W317DN.
Udtræks emhætte Silverline type SL 1170 / 53
cm der tilsluttes genveks.
DIVERSE
Følgende opsættes i forbindelse med boligen:
Porttelefonanlæg.
Udvendigt el-stik på altaner.
Fotos af bygningen og interiør er 3D-illustrationer
med forbehold for ændringer. Plantegninger er ikke
målfaste og der tages forbehold for ændringer.
10. september 2015
Projektsalg:
danbolig Frederiksberg
Godthåbsvej 17
2000 Frederiksberg
Tlf.: 38412200
[email protected]
thurøhus.dk