Støberi- og og gasværksgrunden
Almene boliger i Ringe Støberigrunden Fyns almennyttige Boligselskab almene boliger i ringe Boliger Fyns almennyttige Boligselskab STØBERIGRUNDEN OG GASVÆRKSGRUNDEN Placering Grundene er placeret centralt i Ringe. I tæt forbindelse til station og indre by. Grundene har været ’bopæl’ for et jernstøberi og et gasværk. Projektet er fordelt således, at på Støberigrunden placeres boliger – i alt 4 boligblokke og på Gasværksgrunden placeres boligbebyggelsens fælleshus/fællessal i det eksist. Gasværkshus. Dog kobles en tilbygning på eksist. for, at op fylde de sekundære funktioner. Alle 4 boligblokke trapper op og ned i etagehøjder, - de er sammensat af ’enkelthuse’. Henholdsvis 2 blokke med 3 enkelthuse og 2 blokke med 4 enkelthuse. Hele boligbebyggelsen går fra 2 etager til 5 etager. Ialt 46 lejligheder. Hver blok er placeret på grunden således, at de danner et kvadratisk indre grønt rum med park lignende karakter. Dette indre halv offentlige rum giver mulighed indre ophold og leg. Rummets karakter og udformning give mulighed for, at man visuelt kan se og følge med fra det privat rum/boligerne. Parkeringen er placeret i yderkanten af grunden mod skel - det offentlige rum. Vejføringen sker rundtom bebyggelsen. Fra denne indre vej som angriber parkeringspladserne, så angriber de også beboernes depotrum. Disse er minimalistiske, med fladt tag. Fire lejligheder deler en enkelt enhed. Fælleshuset ligger solitært på sin egen grund og man ankommer til det via en stiforbindelse eller fra parkeringspladsen som ligger mod nord. Boligernes indretning Boligerne indrettes med soveværelse, værelser, toilet og køkkenalrum og ophold i samme rum. En boligtype har dog selvstændigt køkken. Lejlighederne ligger med bruttoarealer fra ca.79m2 til 113m2. Heri er indberegnet andel af fællesareal. De ligger fra en 3 vær til 5 vær lejl. Nogle af lejlighederne har mulighed for, at blive opdelt af en skillevæg, - så der kommer et ekstra værelse, hvis der skulle være behov for det. Til hver bolig er tilknyttet et depotrum, som er placeret i det fælles uderum på ca. 2 m2. Fælleshusets indretning Fælleshuset er placeret i det gamle gasværk. Det er dog kun selve ’hovedbygningen’ som bevares og en enkelt facade mod nord. Resten af byggeriet rives ned. En ny bygning kobles på ’hovedbygningen. Planmæssigt huser den gamle hovedbygning fællesrummet/salen. Hovedbygningen tænkes renoveret så så meget af det gamle bygningsværk bevares. Dog bliver væggene foret indefra for at opretholde de tidmæssige lovkrav. Da vi meget gerne vil fastholde den eksist. loftskonstruktion lægges den nye isolering ovenpå eksist. tag. Vindueshullerne og vinduerne bevares i deres flotte, højtsiddende og buede udtryk. Eksist. dørhuller bevares og ud mod det fri isættes store usprossede vinduespartier. Vi har dog placeret nogle enkelte ekstra vindueshuller (i samme format som eksist.) for at give lys i bunden af rummet. Dette giver mulighed for udkig til det fri, samt muligheden for at gå ud på en opholdsterrasse sker mod syd. Salen får et indskudt et dæk som tænkes udført i et råt look som den gamle bygning. Dækket giver mulighed for lettere ophold. Dispositionsforslag 24. marts 2015 almene boliger i ringe Boliger Fyns almennyttige Boligselskab Den nye kobling tilslutter den sig langs øst til ’fællessalens’ eksist. facade og hægter sig på den eksist. enkeltmur mod nord. Udover at være en fortælling om gasværkets historie er den også med til, at skabe rammen for ankomsten til fælleshuset. Man ledes langs denne mur og op ad en rampe og møder hovedindgangen og foyen. Fra foyen kan man entrere fællessalen. Derudover kan man gå videre ned af en fordeler gang som give mulighed for at komme ind til et gæsteværelse, et multirum eller køkkenet. Fra foyen er der også mulighed for at benytte garderoben eller de 3 toiletter, hvoraf det ene er et handicaptoilet. Koblingen tænkes udført i corten stål. Den er skarbskåret og enkelt med en taghældning der gør det muligt, at intergrere et fritstående teknisk anlæg. INSPIRATION Støberi Støberi, industri, der fremstiller emner (støbegods) ved støbning. Ved støberi forstås industri, der bearbejder metaller. Støberier benævnes som regel efter det metal eller den legeringsgruppe, de er specialiseret i; således vil et jernstøberi og et stålstøberi producere hhv. støbejern og stål. Et metalstøberi producerer kobberbaserede legeringer. Andre støberier støber i rustfrit stål, aluminium, zink eller magnesium Gasværk Et gasværk er en fabrik, der producerer bygas. Gassen bliver produceret ved at opvarme kul til omkring 1000 grader. Når kullene havde afgivet al gas, er de blevet til koks. Koks blev især tidligere meget benyttet som brændsel. Ved gasproduktionen opstår der en række biprodukter såsom tjære, der også kan sælges. Produktionen af gas har medført stor forurening af de grunde hvorpå gasværkerne lå. IDEEN / INTENTIONER OG MATERIALER Boligerne Ideen er at skabe er byggeri der i sit udtryk afspejler det gamle støberi. Det må derfor godt have karakter af råhed og styrke. Både i form af støberiets fremstilling af metal samt den gamle fabriksbygningers forfald. Det er derfor tanken, at der skal indgå metal som en facadebeklædning og ’støvede’ mursten med forskelligt farvespil. Facadens overfladematerialer skal derfor også findes ud fra denne grundtanke. Fra koksen* (det sortfarvede) der skaber ilden og flammen (orange og rødlige nuancer) til asken (hvid/grå) til det færdige produkt – stålet/metallet. Fra fast til flydende form. Fra kulde til varme og igen til kulde. Noget der bevæger sig op og ned. Karakteren ses i bebyggelsens udformning – det stigende og faldende udtryk i bebyggelsens forskellige højder. Overfladerne på bygningen varierer. Som før nævnt består de 4 blokke af enkelthuse. Hver blok har et enkelthus af metal karakter. De resterende er af mursten, - med forskelligt farvevalg. Tanken er, at hver blok repræsenterer forarbejdningen af metal. Dvs. at overfladerne skifter imellem – orange/røde – sort/koks – hvid/grå nuancer. En idé om at den ene proces overlapper den anden og indgår i et arkitektonisk samspil. * Måske leveret fra gasværket - ’affaldsprodukt’ Dispositionsforslag 24. marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. marts Fyns almennyttige Boligselskab Støberigrunden - Boliger Grundareal: ca. 6400 m2 Nord evej Bakk 17 Dam 20 Area DN 6387 m² Je de ga ne ba rn 21 ej 475 m² Area 19 husv 14 15 23 22 16 18 Østre Ringvej Banegården Ringe Station ej Nyv ej v Villa Luftfoto - området Underføring af stiforbindelse Stationsvej Gasværksgrunden - Fælleshus Grundareal: ca. 475 m2 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. 18 Fyns almennyttige Boligselskab ØSTRE RINGVEJ Passage Ud/Indkørsel Nord Skur 11-12 Skur 10 Passage 16 17 Skur 7-9 Parkering Ophold Parkering BLOK B Skur 4-6 ga Taghave Taghave Boliger: Hver skur indeholder 4 depotrum dvs. 12x4 = 48 rum ng sti Skur 3 BLOK A Ud/Indkørsel HAVERUM Ud/Indkørsel 19 Taghave 20 14 Taghave 15 23 22 Parkering Parkering ialt 46 pladser til boliger BLOK C Leg og ophold Af - og pålæsning Skur 2 Taghave Skur 1 BLOK D Ophold Mulig stiforbindelse 21 Passage Parkering Skur Vicevært Situtionsplan 1:600 Terrasse FÆLLESHUS Taghave Passage Kobling fælleshus marts 2015 Boliger almene boliger i ringe BLOK A Dispositionsforslag 24. Fyns almennyttige Boligselskab BLOK A Type 3 (2 stk) 98,0 m2 ‐ boligareal 15,0 m2 ‐ fællesareal 113,0 m2 ‐ bruttoareal 75 m2 / 5 boliger = 15 m2 fællesareal pr. bolig Type 4 (3 stk) 81,0 m2 ‐ boligareal 15,0 m2 ‐ fællesareal 96,0 m2 ‐ bruttoareal Type 4: 288,0 m2 Type 1: 311,6 m2 Type 1 (4 stk) 64,0 m2 ‐ boligareal 13,9 m2 ‐ fællesareal 77,9 m2 ‐ bruttoareal Type 6: 564,5 m2 125 m2 / 9 boliger = 13,9 m2 fællesareal pr. bolig 2 TYPE 3 3 TRAP/ELEV. Nord BLOK A - Bruttoareal og type placering 1:200 4 TYPE 4 5 TRAP/ELEV. 3 etager 2 etager 7150 IALT BLOK A : 1390,1 m2 Fællesareal ‐ trappeopgang: 5x25 m2 = 125 m2 Type 6 (5 stk) 99,0 m2 ‐ boligareal 13,9 m2 ‐ fællesareal 112,9 m2 ‐ ialt bruttoareal 1 Type 3: 226,0 m2 4650 8200 4400 6 7 TYPE 1 TYPE 6 4 etager 5 etager 4650 marts 2015 BLOK B Boliger almene boliger i ringe Dispositionsforslag 24. Fyns almennyttige Boligselskab BLOK B Type 5 (5 stk) 99,0 m2 ‐ boligareal 13,9 m2 ‐ fællesareal 112,9 m2 ‐ bruttoareal Fællesareal ‐ trappeopgang: 5x25 m2 = 125 m2 Type 4 (4 stk) 81,0 m2 ‐ boligareal 13,9 m2 ‐ fællesareal 94,9 m2 ‐ bruttoareal 125 m2 / 9 boliger = 13,9 m2 fællesareal pr. bolig Type 5: 564,5 m2 Type 4: 379,6 m2 Type 1: 237,0 m2 Type 1 (3 stk) 64,0 m2 ‐ boligareal 15,0 m2 ‐ fællesareal 79,0 m2 ‐ bruttoareal Type 4: 200,0 m2 Type 4 (2 stk) 85,0 m2 ‐ boligareal 15,0 m2 ‐ fællesareal 100,0 m2 ‐ ialt bruttoareal 75 m2 / 5 boliger = 15 m2 fællesareal pr. bolig 9 TYPE 5 IALT BLOK A : 1381,1 m2 Fællesareal ‐ trappeopgang: 3x25 m2 = 75 m2 10 TRAP/ELEV. 5 etager 11 12 TYPE 4 TYPE 1 4 etager 3 etager 13 TRAP/ELEV. 14 TYPE 4 2 etager 8 4650 Nord BLOK B - Bruttoareal og type placering 1:200 8200 4400 4650 8200 marts 2015 BLOK C Boliger almene boliger i ringe Dispositionsforslag 24. Fyns almennyttige Boligselskab BLOK C Type 2 ‐ Selvstændigt køkken (4 stk) 97,0 m2 ‐ boligareal 14,3 m2 ‐ fællesareal 111,3 m2 ‐ bruttoareal Fællesareal ‐ trappeopgang: 4x25 m2 = 100 m2 100 m2 / 7 boliger = 14,3 m2 fællesareal pr. bolig Type 2: 445,2 m2 Type 3 (3 stk) 83,0 m2 ‐ boligareal 14,3 m2 ‐ fællesareal 97,3 m2 ‐ bruttoareal Type 3: 291,9 m2 Fællesareal ‐ egen adgang fra det fri: 1x5 m2 = 5 m2 Type 7 ‐ Egen indgang (2 stk) 104,0 m2 ‐ boligareal 2,5 m2 ‐ fællesareal 106,5 m2 ‐ ialt bruttoareal 15 17 TRAP/ELEV. 4 etager 9450 IALT BLOK D : 950,1 m2 5 m2 / 2 boliger = 2,5 m2 fællesareal pr. bolig 16 TYPE 2 - selvstændigt køkken Type 7: 213,0 m2 4650 18 19 TYPE 3 TYPE 7 3 etager 2 etager 7150 Nord 20 BLOK C - Bruttoareal og type placering 1:200 marts 2015 BLOK D Boliger almene boliger i ringe Dispositionsforslag 24. Fyns almennyttige Boligselskab BLOK D Fællesareal ‐ egen adgang fra det fri: 1x5 m2 = 5 m2 Type 8 ‐ Egen indgang (2 stk) 103,0 m2 ‐ boligareal 2,5 m2 ‐ fællesareal 105,5 m2 ‐ bruttoareal 5 m2 / 2 boliger = 2,5 m2 fællesareal pr. bolig Type 8: 211,0 m2 Type 9: 291,9 m2 Type 9 ‐ Tilgængelighedsbolig (3 stk) 83,0 m2 ‐ boligareal 14,3 m2 ‐ fællesareal 97,3 m2 ‐ bruttoareal Type 3: 449,2 m2 Fællesareal ‐ trappeopgang: 4x25 m2 = 100 m2 Type 3 (4 stk) 98,0 m2 ‐ boligareal 14,3 m2 ‐ fællesareal IALT BLOK D : 952,1 m2 100 m2 / 7 boliger = 14,3 m2 fællesareal pr. bolig 112,3 m2 ‐ ialt bruttoareal 23 22 24 TYPE 9 - Hc. venlig TYPE 8 25 TRAP/ELEV. 3 etager 26 TYPE 3 4 etager 2 etager 8200 21 Nord BLOK D - Bruttoareal og type placering 1:200 4650 7150 marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. marts 2015 Fyns almennyttige Boligselskab Sheet1 Sags no. 13123 - FAB - Boliger på støberigrunden BRUTTOAREALER TYPER PLACERING VÆRELSER BRUTTO FÆLLESAREAL BRUTTO LEJL.+ FÆLLESAREAL LEJL. SAMLET BRUTTOAREAL BLOK Antal m² pr. LEJL m² pr. LEJL m² pr. LEJL Antal m² pr. LEJL excl. Depoter Type 1 Blok A og B 2 Vær. 64 m² 14,4 m² 78,4 m² 7 stk. 548,8 m² Blok C 4 Vær. (5 vær.) 97 m² 14,3 m² 111,3 m² 4 stk. 445,2 m² Type 3 Blok A, C og D 4 Vær. 93 m² 14,5 m² 107,5 m² 9 stk. 967,5 m² Type 4 Blok A og B 3 Vær. 82 m² 14,5 m² 96,5 m² 9 stk. 868,5 m² Type 5 Blok B 4 Vær. 99 m² 13,9 m² 112,9 m² 5 stk. 564,5 m² Type 6 Blok A 4 Vær. (5 vær.) 99 m² 13,9 m² 112,9 m² 5 stk. 564,5 m² Type 7 - Egen indgang Blok C 3 Vær. (4 vær.) 104 m² 2,5 m² 106,5 m² 2 stk. 213 m² Type 8 - Egen indgang Blok D 4 Vær. 103 m² 2,5 m² 105,5 m² 2 stk. 211 m² Type 9 - Tilgængelighedsbolig Blok D 3 Vær. 83 m² 14,3 m² 97,3 m² 3 stk. 291,9 m² 824 m² 104,8 m² 928,8 m² 46 stk. 4674,9 m² Type 2 - Selvstændigt køkken SAMLET OPGØRELSE SAMLET m² NYBYGNING I ALT LEJL og FÆLLESHUS Depoter tæller ikke med i boligarealet, - så længe de ikke er intergreret i boligen. Dvs.''udenomsrum'' beliggende adskilt fra boligen. Jf. BEK. 311 medregnes teknik der overstiger 0,5 m² ikke til boligens areal Jf. BR10 medregnes teknik i bruttoarealet. Selvstændigt fælleshus medregnes ligeledes ikke i boligernes bruttoareal Jf. denne arealopgørelse er de medregnet i arealopgørelsen selvom de overstige 0,5 m² SAMLET BRUTTOAREAL SAMLET BRUTTOAREAL m² FÆLLESHUS m² FÆLLESHUS NYBYGNING RENOVERING 108 m² 116 m² 108 m² 116 m² 4782,9 m² 4898,9 m² Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 4 5 TYPE 1 6 TRAP/ELEV. type 1 - 2 værelser 78,4 m² bruttoareal - 7 stk. Altan Soveværelse mål 12 m² Elev. 3 m² Entré 5 m² Toilet Trappeopgang 17 m² Teknik 5 m² Køkken/ophold 32 m² Terrasse/Altan 1:100 marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 15 16 TYPE 2 - Selvstændigt køkken 17 TRAP/ELEV. Fleksibel væg Terrasse/Altan type 2 - 4 værelser (5 vær.) 111,3 m² bruttoareal - 4 stk. Altan mål Ophold Mulighed for væg 41 m² Toilet 5 m² Teknik Trappeopgang Entré 5 m² Værelse Elev. 11 m² 3 m² Soveværelse 10 m² Fransk altan 17 m² Fransk altan Køkken 9 m² 1:100 marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 1 2 TYPE 3 3 TRAP/ELEV. Fransk altan Fransk altan type 3 - 4 værelser 107,5 m² bruttoareal - 9 stk. Værelse Værelse 10 m² 10 m² mål Elev. 3 m² 4 m² Toilet Teknik Gang 5 m² Entré 3 m² Trappeopgang 17 m² Køkken/ophold 36 m² Soveværelse 11 m² Altan Terrasse/Altan 1:100 marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 9 10 11 TRAP/ELEV. TYPE 4 Fransk altan Altan Elev. 3 m² Værelse Soveværelse 10 m² 13 m² 17 m² Entré Teknik Trappeopgang Toilet 5 m² 4 m² Køkken/ophold 37 m² Terrasse/Altan type 4 - 3 værelser 96,5 m² bruttoareal - 9 stk. mål 1:100 marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 9 10 8 TYPE 5 Fransk altan Fransk altan Værelse type 5 - 4 værelser 112,9 m² bruttoareal - 5 stk. Værelse 9 m² Teknik TRAP/ELEV. mål 10 m² Toilet 5 m² Køkken/ophold 42 m² Soveværelse 13 m² Altan Terrasse/Altan 1:100 marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 5 6 7 TRAP/ELEV. TYPE 6 Fransk altan type 6 - 4 værelser (5 vær.) 112,9 m² bruttoareal - 5 stk. Altan Elev. Værelse 3 m² Soveværelse mål 11 m² 9 m² 1:100 Værelse 7 m² 17 m² Toilet 5 m² e gh 4 m² li Mu Entré Teknik Trappeopgang g væ or df Køkken/ophold 45 m² Fleksibel væg opv Terrasse/Altan marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 18 19 TYPE 7 - Egen indgang Fleksibel væg 20 Terrasse/Altan type 7 - 3 værelser (4 vær.) 106,5 m² bruttoareal - 2 stk. Fransk altan mål Altan Mu li gh e df or væ g Soveværelse 12 m² Entré/gang 7 m² Værelse 11 m² Toilet Fransk altan nd ga ng 5 m² Eg en i 50 m² Te kn ik Køkken/ophold 1:100 marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 23 22 TYPE 8 - Egen indgang Terrasse/Altan 21 type 8 - 4 værelser 105,5 m² bruttoareal - 2 stk. Fransk altan mål Værelse 10 m² Altan Køkken/ophold 36 m² Soveværelse 12 m² Teknik Entré/gang 10 m² Værelse opv 10 m² Toilet 5 m² Fransk altan 1:100 marts 2015 en Eg g an dg in Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 23 24 TYPE 9 - Tilgængelighed 25 TRAP/ELEV. type 9 - 3 værelser 97,3 m² bruttoareal - 3 stk. Terrasse/Altan mål Køkken/ophold 29 m² Toilet Entré/gang 8 m² VM 12 m² 17 m² Elev. Teknik TT Trappeopgang 3 m² Soveværelse 14 m² Værelse 9 m² Altan Fransk altan 1:100 marts 2015 almene boliger i ringe Fyns almennyttige Boligselskab Isometri af bebyggelsen Boliger Dispositionsforslag 24. marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 1 Længdesnit 1:150 - Blok A 2 3 4 5 6 marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 15 Længdesnit 1:150 - Blok B 16 17 18 marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab 26 25 24 23 Tagterrasse Gang Længdesnit 1:150 - Blok D Toilet/bad Entré Trappe- og elev.opgang Entré/gang HC- Toilet Køkken Værelse Soveværelse marts 2015 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab Tagterrasse med væksthus Altan Terrasse Trappe- og elev.opgang Tværsnit 1:150 - Blok A Ophold Ophold Tværsnit 1:150 - Blok C Toilet Værelse marts 2015 A Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. marts 2015 Fyns almennyttige Boligselskab 18 17 10 18 16 17 15 16 9 15 14 6 13 5 4 3 BLOK C BLOK C BLOK A 25 23 26 24 25 26 1 9 BLOK D 1013 182 9 12 171 11 BLOK D Facade 10 2 1 1:400 - Blok A BLOK B 12 4 13 23 5 2 25 24 14 BLOK B 4 25 BLOK A BLOK D 6 5 26 15 6 3 6 4 23 13 12 11 117 10 218 12 9 11 3 BLOK C 10 4 3 1 2 4 5 1 26 25 26 24 9 6 2 23 5 4 BLOK D BLOK D BLOK B 1310 Facade 1:400 - Blok B BLOK B BLOK A 2 5 BLOK A Facade 1:400 - Blok B 9 16 5 BLOK A BLOK D 6 3 14 24 9 15 26 BLOK C 3 11 10 16 BLOK B Facade 1:400 - Blok A 24 1114 12 BLOK A 1411 6 12 13 15 14 16 9 BLOK B BLOK A 15 17 10 16 18 11 17 12 13 BLOK C BLOK C BLOK B Facader 1 Dispositionsforslag Boliger almene boliger i ringe 24. marts 5 4 2015 Fyns almennyttige Boligselskab 14 13 12 13 11 12 10 11 10 9 9 18 18 17 BLOK B 2 4 3 5 4 6 5 6 6 16 15 5 4 6 Facade 1:400 - Blok C BLOK A BLOK D 4 14 3 2 3 14 13 1 12 25 24 9 26 10 2 13 11 1 12 11 10 26 9 25 BLOK B 10 26 11 12 1 13 11 12 1 2 14 3 BLOK B BLOK B 25 9 24 25 24 23 13 2 14 3 6 4 5 15 5 15 6 16 16 BLOK C 17 18 Facade 1:400 - Blok D BLOK A BLOK A 4 3 2 3 1 BLOK A BLOK A 6 17 5 BLOK D BLOK D 4 6 23 Facade 1:400 - Blok D 9 BLOK D 26 10 BLOK B BLOK A 23 24 15 5 BLOK A BLOK C BLOK C 23 BLOK A 16 Facade 1:400 - Blok C BLOK B 17 18 9 9 10 11 10 12 BLOK C 11 13 14 BLOK B BLOK B Facader 1:200 12 13 14 15 almene boliger i ringe Boliger Dispositionsforslag 24. Fyns almennyttige Boligselskab Perspektiv set mod ’parkrum’ marts 2015 almene boliger i ringe Fyns almennyttige Boligselskab Boliger Dispositionsforslag 24. marts 2015 almene boliger i ringe Fyns almennyttige Boligselskab Boliger Dispositionsforslag 24. marts 2015 almene boliger i ringe Fyns almennyttige Boligselskab Boliger Dispositionsforslag 24. marts 2015 almene boliger i ringe Fyns almennyttige Boligselskab Boliger Dispositionsforslag 24. marts 2015 almene boliger i ringe Fyns almennyttige Boligselskab Boliger Dispositionsforslag 24. marts 2015 Almene boliger i Ringe Gasværksgrunden fælleshus Fyns almennyttige Boligselskab Dispositionsforslag Fælleshus almene boliger i ringe 24. Nord BLOK B 15 23 BLOK C 20 14 22 17 16 18 Fyns almennyttige Boligselskab 19 BLOK A 21 FÆLLESHUS BLOK D Situtionsplan 1:600 marts 2015 Dispositionsforslag Fælleshus almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab Terrasse opv Køkken 17 m² Teknik Multirum Fællesrum 17 m² 94 m² Gang 12 m² Gæste værelse 12 m² Toilet 4 m² Hc.toilet 5 m² Toilet 3 m² Foyer 15 m² Rampe Toilet 3 m² Stueplan 1:100 Eksist. Mur marts 2015 Dispositionsforslag Fælleshus almene boliger i ringe 24. Fyns almennyttige Boligselskab Dobb. højt Teknikdæk 78 m² Ophold 39 m² Indskudt dæk 1:100 marts 2015 almene boliger i ringe Dispositionsforslag Fælleshus 24. Fyns almennyttige Boligselskab Registrering Perspektiv set mod indskudt dæk marts 2015 Fælleshus almene boliger i ringe Fyns almennyttige Boligselskab Facade - set mod Vest 1:200 Facade - set mod Øst 1:200 Dispositionsforslag 24. marts 2015 almene boliger i ringe Fyns almennyttige Boligselskab Facade - set mod Nord 1:200 Facade - set mod Syd 1:200 Fælleshus Dispositionsforslag 24. marts 2015 almene boliger i ringe Fælleshus Fyns almennyttige Boligselskab Registrering Registrering Perspektiv - set mod syd Dispositionsforslag 24. marts 2015 Fælleshus almene boliger i ringe Fyns almennyttige Boligselskab Tværsnit A-A 1:100 Dispositionsforslag 24. marts 2015 almene boliger i ringe Fælleshus Fyns almennyttige Boligselskab Længdesnit B-B 1:100 Dispositionsforslag 24. marts 2015 almene boliger i ringe Fyns almennyttige Boligselskab Perspektiv mod ankomst Fælleshus Dispositionsforslag 24. marts 2015 lejlighedsfordelign og bruttoarealer (UREGNET EFTER BR10) fælleshus, depoter og teknik med regnes ikke i bruttoarealet bruttoareal FØR EFTER FØR EFTER FØR EFTER FØR EFTER Type 1 Type 1 4 stk. 7 stk. 2 vær. 2 vær. 72 m² (x4) = 228 m² 80,2 m² (x7) = 561,4 Type 2 Type 2 * 2 stk. 4 stk. 4 vær. 5 vær. 107 m² (x2) =214 m² 113,1 m² (x4) = 452,4 m² Type 3 Type 3 12 stk. 9 stk. 4 vær. 4 vær. Type 4 Type 4 14 stk. 9 stk. 3 vær. Type 5 Type 5 5 stk. 5 stk. Type 6 Type 6 5 stk. Type 7 Type 7 ** Type 8 ------- m² 114,1 m² (x9) = 983,7 m² 3 vær. 93 m² (x14) =1302 m² 98,2 m² (x9) = 883,8 m² 4 vær. 4 vær. 115 m² (x5) =575 m² 114,8 m² (x5) =574,0 m² 5 stk. 4 vær. 5 vær. 115 m² (x5) =575 m² 114,7m² (x5) = 573,5 m² 2 stk. 2 stk. 3 vær. 4 vær. 105 m² (x2) =210 m² 110,8 m² (x2) =221,6 m² Type 8 ** 2 stk. 2 stk. 3 vær. 4 vær. 107 m² (x2) = 214 m² 109,8 m² (x2) = 219,6 m² Type 9 *** ------- 3 stk. ------ 3 vær. -------- 109,8 m² (x2) = 329,4 m² 46 stk. 46 stk. gennemsnit m² pr. lejl. fælleshus **** bruttoareal 1 stk. 105 m² (x12) =1260 m² 4800,0 m² 4638/46 =100,8 m² 4800/46 =104,4 m² 4638 ----m² ----m² IALT diff. efter og før m² : 4800 m² - 4638 m² = 162 m² NOTE : Arealer ’Efter’ har medregnet depoter og fællesarealer * boliger med selvstændigt køkken ** type *** tilgænglighedsboliger **** selvstændigt fælleshus medregnes ikke i boligernes bruttoareal 7 og 8 har egen udvendig trappe/adgang
© Copyright 2024