TJØRRING HOVEDGADE 42
SKITSEFORSLAG, JUNI 2015
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
INDHOLD
Oversigtskort4
Projektdata5
Diagrammer 6
Situationsplan7
Planer 1:2008
Snit og opstalter 1:200
10
Perspektivisk illustration 12
Arkitektur og materialer
13
Referencer14
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
|2
YVEJ
ØSTERB
E
GAD
D
E
V
G HO
RIN
R
TJØ
TJØRRING HOVEDGADE 42
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
|3
VEJ
ØSTERBY
E
GAD
D
OVE
GH
RIN
R
TJØ
TJØRRING HOVEDGADE 42
Matrikel 10ø Tjørring, Herning Jorder
Gældende lokalplan: 41.BL1.2
Grundareal 1.145 m2
OVERSIGTSKORT
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
|4
PROJEKTDATA
Matrikel 10ø Tjørring, Herning Jorder
Adrersse: Tjørring Hovedgade 42
Gældende lokalplan 41.BL1.2
Grundareal: 1.145 m2
Matriklen ligger centralt placeret i Tjørring og danner rammen om indeværende skitseforslag.
Bygningen placeres på en hjørnegrund, som afgrænses af Østerbyvej mod nord og Tjørring Hovedgade
mod vest.
Projektet består af en ny boligbebyggelse på 13 lejligheder med tilhørende friarealer og
parkeringspladser. 9 lejligheder udføres som 4-værelses lejligheder og 4 udføres som 3-værelses
lejligheder.
Bygningen tænkes udført i tegl med fladt tag.
BRUTTOAREALER:
Projektet udføres med en bebyggelsesprocent på 120 %, hvilket giver et samlet bygningsareal på 1375
m2 + 250 m2 kælder.
Kælderarealet indeholder teknik, depotrum og cykelparkering. De enkelte lejligheder har i kælderen
adgang til et depotrum på 2,6 m2.
Gennemsnitstørrelsen per lejlighed er 105 m2 inkl. den respektive andel af trafikarealer.
Projektet indeholder friarealer på 40 % af byggeretten på 120 %, heraf udgør 230 m2 friarealet foran
bygningen langs Tjørring Hovedgade. Herudover gives plads til 13 parkeringspladser .
Parkeringsarealerne deles i 2 og placeres hhv. i gården bag bebyggelsen og ved friarealet mod Tjørring
Hovedgade og Østerbyvej.
Projektet respekterer kommunens ønsker om at tilbagetrække bebyggelsen 13 m fra vejmidten af
Tjørring Hovedgade. Mod Tjørring Hovedgade tænkes bygningen opført i 3 etager og mod Østerbyvej
trappes der ned til 2 etager.
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
|5
Lejligheder i 3
etager mod Tjørring
Hovedgade
Lejligheder i 2
etager mød
Østerbyvej
Lejlighedstype A 8 stk. 4 værelser ca. 100m2
Kælder med fællesfaciliteter
Lejlighedstype B 1 stk. 3 værelser ca. 120m2
Lejlighedstype C 2 stk. 3 værelser ca. 115m2
Kontekstuelt tilpasset byggeri på 1375m2, fordelt
på 13 lejligheder med en gennemsnitsstørrelse på
105m2
Lejlighedstype D 2 stk. 3 værelser ca. 95m2
Diagrammer
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
|6
Østerbyvej
Tjørring Hovedgade
Situationsplan 1:500
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
|7
Værelse
Alrum
Værelse
Lejlighedstype C
3 værelser
115m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Værelse
Værelse
Teknik
Lejlighedstype A
4 værelser
100m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Lejlighedstype D
3 værelser
95m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Alrum
Værelse
Værelse
Lift
Alrum
Værelse
Depotrum
Snit A-A
Lejlighedstype A
4 værelser
100m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Værelse
Alrum
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Befæstet areal
Cykelparkering
Kælder
Lejlighedstype A
4 værelser
103m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Alrum
Værelse
Stuen
Snit B-B
Byggelinje
13m fra vejmidte
Planer 1:200
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
|8
Altan
5,5m2
Altan
5,5m2
Værelse
Alrum
Værelse
Lejlighedstype C
3 værelser
115m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Værelse
Lejlighedstype D
3 værelser
95m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Altan
5,5m2
Værelse
Lejlighedstype A
4 værelser
100m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Værelse
Alrum
Værelse
Værelse
Altan
5,5m2
Lejlighedstype B
4 værelser
120m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Værelse
Fælles tagterrasse
Alrum
Alrum
Værelse
Lejlighedstype A
4 værelser
100m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Altan
5,5m2
Værelse
Alrum
Altan
5,5m2
Lejlighedstype A
4 værelser
103m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Værelse
Lejlighedstype A
4 værelser
100m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Værelse
Alrum
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Alrum
Værelse
Lejlighedstype A
4 værelser
103m2
13m2 af fælles trafikareal
og altangange
Alrum
Værelse
Altan
5,5m2
1 sal.
2 sal.
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
|9
11,5 m
11,5 m
8,5 m
8,5 m
Kælderloft 1,25m
Principsnit 1:200
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
| 10
11,5 m
8,5 m
Facadeopstalt mod Tjørring Hovedgade
1:200
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
| 11
PERSPEKTIV - BEBYGGELSEN SET FRA TJØRRING HOVEDGADE
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
| 12
ARKITEKTUR OG MATERIALER
Bebyggelsen på Tjørring Hovedgade 42 tænkes udført som som et samlet bygningsvolumen på
hhv. 2 og 3 etager med fladt tag.
Mod Tjørring Hovedgade rejser volumet sig i 3 etager og nedtrappes mod Østerbyvej til 2
etager. Bygningen kendetegnes af homogene murflader i tegl med skiftende forbandter og vil i
kraft af de skiftende etageniveauer bidrage til et oplevelsesrigt arkitektonisk udtryk.
Mod Tjørring Hovedgade er der fra hver lejlighed udgang til en delvist indeliggende altan, der
udføres med værn som stålbalustre og træbelægning på opholdsfladerne.
Mod gården foregår færdsel og adgang til de enkelte lejligheder via en svalegang med udkragede altaner for hver lejlighed. I stueetagen opnås der adgang til de enkelte lejligheder via
en hævet sokkel, som har karakter af et bygningsplateau, hvor der kan tages ophold ud for hver
lejlighed.
Adgang til bygningens etager opnås gennem et indeliggende trappe- og elevatortårn, hvorfra
der er adgang til kælder, svalegange og fælles tagterrasse.
For at understrege bygningens sokkel arbejdes der med et standerskifte, som visuelt forankrer
bygningen i terrænnet og giver bygningen et harmonisk udtryk.
I facadeåbningerne arbejdes der med vinduesapteringer i træ og aluminium. Blændpartier
udføres med træoverflader, hvis placering varierer for at skabe et dynamisk og levende
facadeudtryk.
På tagfladen mod Østerbyvej udføres der en fælles opholdsterrasse og en mindre privat
terrasse.
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
| 13
PROJEKT- OG MATERIALEREFERENCER
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
| 14
NORDIC BOLIG GROUP, TJØRRING HOVEDGADE 42, 7400 HERNING, DANMARK
MAIL: [email protected], TLF. 0045-50469618
| 15