1. No category

Side 1 af 9
Generalforsamlingsreferat
År 2015, torsdag den 21. maj kl. 19:00 afholdtes ordinær generalforsamling i Ejerforeningen
Vigerslev Engpark.
Til stede på generalforsamlingen var repræsentanter for følgende ejerlejligheder:
Vigerslevvej 310, 2. th.
Vigerslevvej 330, 2. tv.
Vigerslevvej 312, 1. tv.
Vigerslevvej 332, st. tv.
Vigerslevvej 312, 2. th.
Vigerslevvej 334, st. th.
Vigerslevvej 314, 2. th.
Vigerslevvej 336, st. th.
Vigerslevvej 316, st. tv.
Vigerslevvej 336, 2. tv.
Vigerslevvej 318, st. th.
Vigerslevvej 338, st. th.
Vigerslevvej 322, 1. th.
Vigerslevvej 338, 1. tv.
Vigerslevvej 324, st. th.
Vigerslevvej 338, 2. th.
Vigerslevvej 324, 1. tv.
Vigerslevvej 340, st. tv.
Vigerslevvej 324, 2. th.
Vigerslevvej 340, st. th.
Vigerslevvej 326, st. tv.
Vigerslevvej 340, 1. tv.
Vigerslevvej 326, 2. th.
Vigerslevvej 342, st. tv.
Vigerslevvej 330, 1. tv.
Vigerslevvej 344, 1. tv.
Vigerslevvej 330, 1. th.
Vigerslevvej 344, 1. th.
Repræsenteret ved fuldmagt var ejerne af følgende lejligheder:
Vigerslevvej 338, 1. th.
Endvidere var der afgivet yderligere 5 fuldmagter.
Der var følgende dagsorden i henhold til vedtægternes § 3:
1)
Valg af dirigent og referent.
2)
Bestyrelsens beretning for det senest forløbne år.
3)
Forelæggelse af årsregnskab med revisors påtegning til godkendelse.
4)
Forelæggelse af vedligeholdelsesplan for ejendommene til godkendelse.
5)
Forelæggelse af budget til godkendelse.
6)
Valg af formand for bestyrelsen i lige år.
7)
Valg af andre medlemmer til bestyrelsen.
8)
Valg af suppleanter til bestyrelsen.
9)
Valg af revisor.
10) Indkomne forslag.
11) Eventuelt.
Ejerforeningens formand, Pauli Andersen, bød velkommen til generalforsamlingen, som blev indledt med at de fremmødte fik en sandwich og et glas vin/øl og præsenterede foreningens nye
vicevært/varmemester Casper S. B. Jensen 1.
1
http://vigerslev-engpark.dk/?page_id=515
Side 2 af 9
Ad 1:
Bent Vagn Nielsen blev valgt til dirigent og Alexander Stephanou blev valgt som referent.
Dirigenten konstaterede, at indkaldelsen til generalforsamlingen var sket rettidig og at
generalforsamlingen derfor var beslutningsdygtig i henhold til vedtægterne.
Ad 2:
Formanden aflagde bestyrelsens beretning om det forløbne år:
Retssagen vedørende Vigerslevvej 340 st. th.
Ejerforeningen blev den 28. marts 2012 stævnet af et medlem af ejerforeningen, Lasse
Frederiksen, Vigerslevvej 344 st. th. For yderligere information om sagen henvises til
tidligere generalforsamlingsreferater 2.
Lasse Frederiksen accepterede ikke ejerforeningens tilbud om, at ejerforeningen skulle
afhjælpe kuldebroen i etageadskillelsen ved gavlmuren, men ønskede ”meget mere”,
bl.a. hulrumsisolering, ud- og indvendig gavlisolering, mekanisk udsugning i køkken
(81.250 kr.), betaling af fællesudgifter (72.000 kr.) og lignende. Dette kunne have kostet ejerforeningen langt over 165.000 kr.
Sagen verserede i Retten på Frederiksberg og blev hovedforhandlet den 29. august
2014. Retten kom den 3. september 2015 med en tilkendegivelse som ejerforeningen
accepterede, idet tilkendegivelsen lå meget tæt på ejerforeningens oprindelige tilbud.
Forliget blev stadfæstet af retten den 11. september 2015 og er ikke anket.
Retten anså kuldebroen for hovedårsagen til skimmelsvampen, men fulgte ikke foreningens påstand om, at foreningen kun bør være ansvarlig, hvis der var udvist forsømmelse, hvilket jo ingenlunde var tilfældet her.
Retten fandt ”det bevist, at hovedårsagen til forekomsten af skimmelsvamp er nævnte
kuldebro, idet det herved bemærkes, at det ikke kan antages, at skimmelsvampen var
opstået, såfremt kuldebroen ikke havde været der”, hvilket teknisk set på ingen måde
er korrekt. Retten overbetonede dermed foreningens vedligeholdelsesforpligtelse, og
objektiverede dermed foreningens ansvar, hvilket hverken foreningens advokat eller
formand kunne være enige i, idet det strider med retspraksis.
Bortset fra dette, var afgørelsen udmærket for foreningen og det er væsentligt, at bemærke, at ejerforeningen ifølge retten ”i al væsentlighed har vundet sagen.”
Sagen blev forligt ved, at sagsøgte (ejerforeningen) til sagsøgeren (Lasse Frederiksen)
betalte kr. 10.000,00 kr. med renter. Ejerforeningen har en omkostning på 5.000 kr. i
selvrisiko til sagens omkostninger, herunder foreningens advokat. Sagen er herefter
afsluttet med et for foreningen meget tilfredsstillende resultat.
Der blev spurgt ind til, om problemet i Lasse Frederiksens lejlighed var generelt, eller
om det er specifikt for Lasses lejlighed. Bestyrelsen kunne oplyse, at der er tale om en
et helt specifikt problem, som ikke er set i andre tilsvarende lejligheder, men opfordrede beboerne til at sikre en fornuftig udluftning et par gange om dagen for at undgå
skimmelsvamp 3.
Klimarenovering - Renovering af tag og facader, herunder vinduer, sålbænke mv.
Vinduer, sålbænke mv. blev gennemgået og overfladebehandlet for et par år siden.
Vinduerne skal muligvis oliebehandles endnu en gang, inden de udskiftes.
Murværket blev i 2014 grundigt gennemgået for sætningsskader, fugerne blev fuget op
og altanerne og altansamlinger er repareret.
2
Generalforsamlingsreferat fra 2012, side 4 midt, http://vigerslev-engpark.dk/?page_id=150
Generalforsamlingsreferat fra 2013, side 2, http://vigerslev-engpark.dk/?page_id=150
Generalforsamlingsreferat fra 2014, side 2, http://vigerslev-engpark.dk/?page_id=150
3
http://vigerslev-engpark.dk/?page_id=31
Side 3 af 9
Taget er ikke som planlagt blevet renset og overfladebehandlet og befæstigelsesskruerne er ikke blevet gennemgået og evt. udskiftet. Både foreningens byggerådgiver og
bestyrelsen fandt uafhængigt af hinanden ud af, at der ikke er fagligt bevis for en forbedring af tagets levetid ved at foretage behandlingen. Derimod er taget netop blevet
algebehandlet og dette vil blive gentaget igen om et år, for at sikre en rimelig holdbarhed af taget. Pris 19.500 kr.
En ejer bemærkede, at dele af taget ikke er blevet algebehandlet. Bestyrelsen tager fat
i algebehandlingsfirmaet for at undersøge, om dette er tilfældet.
Der blev spurgt ind til den planlagte tagrenovering, som ikke er blevet gennemført, idet
bestyrelsen ikke vurderer, at det vil forlænge levetiden. Det er bestyrelsens og foreningens byggerådgivers vurdering, at risikoen for at tagpladerne knækker ved en stramning af befæstelsesskruer er for stor.
Alle tagnedløb, tørledninger og sandfang er gennemgået og repareret. Pris godt
100.000 kr.
I juli 2014 startede fjernelsen af gangfliserne og opbrydningen asfalten på stien mod
vest og der er nu lagt nye fliser over hele gangarealet. Det var et par startproblemer,
idet der ikke var det normale lag af stabilt grus under de gamle fliser, hvorfor arbejde
blev forsinket af fjernelsen af jord og lægning af stabilt grus mv.
Under processen var der et par venlige ejere, der gjorde bestyrelsen opmærksom på,
at man ikke må genanvende asfalt i bundbelægningen, men det må man gerne ifølge
Københavns Kommune, der også selv gør det.
De samlede omkostninger til denne forskønnelse udgør ca. 750.000 kr. og vil holde i
mange årtier.
Viceværten vil i 2016 sørge for pæn beplantning i bedene langs facaderne.
En ejer foreslog, at bestyrelsen skal være opmærksom på at vælge beplantning, som
kræver mindst mulig vedligeholdelse.
Der blev i foråret 2015 etableret nye affaldsskure til affaldscontainerne.
En ejer fremhævede vigtigheden af, at gulvet i opgangene vaskes korrekt.
Ny hjemmeside - http://vigerslev-engpark.dk/
Ejerforeningen har fået udviklet en ny hjemmeside, der er opbygget helt fra bunden af.
Hjemmesiden vil indeholde al væsentlig information om ejerforeningen og kan bruges
aktivt af ejere, ejendomsmæglere, køberes advokater, pengeinstitutter m.fl.
Hvis der er forhold som ejerne mangler at få belyst, hører bestyrelsen meget gerne om
dette. Hjemmesiden opdateres løbende, så hvis ejerne har behov for generelle eller aktuelle informationer, er et kig på hjemmesiden anbefalelsesværdigt.
Overvågning af varmeanlægget
Overvågning af varmeanlægget virker ikke helt efter hensigten.
Målet for nedkølingen er 34 grader +/- 5 grader, og hellere +5 grader end -5 grader.
Er kølingen under 29 grader pålægges ejerforeningen en på bøde, er kølingen over 39
grader belønnes foreningen med en bonus.
Side 4 af 9
Flere forhold spiller ind vedrørende kølingen:
- nogle klager over at brugsvandstemperaturen er for lav,
- en del klager over et rumtemperaturen er for lav og
- nogle radiatorer er dimensioneret for små ved udskiftning.
Nedkøling i år:
2012
2013
2014
I central 1 har nedkølingen været
32,9
31,9
28,1 grader
I central 2 har nedkølingen været
33,4
31,8
32,3 grader
Bestyrelsen vil sammen med varmemesteren arbejde på at forbedre energistyringen og
evt. ændre ordningen med Varmekonsulenterne ApS, hvilket vil give en pæn årlig besparelse.
En ejer foreslog, at der fremadrettet føres logbog over servicering af varmecentraler
m.m.
Overvågning af vandforbruget virker perfekt.
Foreningen er sikret mod vandspild, utætte WC-cisterner/vandhaner mv.
Udskiftning af varmtvandsbeholder afventer. For et par år siden fik foreningen udskiftet
den ene varmtvandsbeholder på grund af dårlig/ingen vedligeholdelse i perioden 2006
til 2010, hvilket ødelagde offeranoderne. De skal serviceres hvert år. Den anden
varmtvandsbeholder forventes derfor at skulle udskiftes om få år. Det kommer til at
koste foreningen ca. 180.000 kr. - igen.
En ejer foreslog, at bestyrelsen bør forsikre sig mod fejl fra viceværtens side. Dette er
især vigtigt, hvis ansvaret for varmecentralerne overdrages til viceværten.
Varmekanal mellem blokkene
Der har været en lækage på det store varmtvandsrør mellem blokkene ved Vigerslevvej 336 fredag den 14. marts 2014.
Straksafhjælpningen beløb sig til ca. 20.000 kr. inkl. moms, som betales af forsikringsselskabet med fradrag af selvrisiko på 7.000 kr.
Foreningen fik et tilbud på en udskiftning af rørføringen som ville koste 125.000 kr.
inkl. moms, og den skal foreningen selv betale. Foreningen undersøgte andre muligheder og fik en anden løsning, der kun kostede ca. 40.000 kr. og valgte den løsning.
Stikledning mellem blokkene
Foreningen har også haft et brud på koldtvandsstikledning ud mod vejen. Denne er nu
udskiftet og delvist dækket af forsikringen.
Grunden til at sagen har ”ligget åben” i nogen tid var, at der skulle være frostfrit i jorden inden stikledningen kunne udskiftes.
En ejer understregede vigtigheden af, at de øvrige koldvandsledninger vedligeholdes
eller udskiftes, inden de eventuelt går i stykker.
Side 5 af 9
Renovering og loftsisolering af vaskekældrene
Foreningen har foretaget en loftsisolering af loftet i vaskekældrene for at lydisolere
mod stuelejligheden.
Vaskekældrene
Foreningen har investeret i en ny vaskemaskine og der er også etableret elektronisk
betalingssystem.
Efter at foreningen var overgået til elektronisk betaling steg de månedlige indtægter
stort set til det dobbelte og det som svarer til andre foreninger af samme størrelse. Før
var det viceværten, der indsamlede mønterne og sendte dem ind til ejendomsadministrator.
Varmeregnskab og -målere
Ejerforeningen har undersøgt markedet for varmeregnskabsservice og varmemålere og
er overgået til en ny leverandør, Techem 4, der har leveret og monteret elektroniske
varmemålere.
Vicevært, løn- og lejeforhold
- Vicevært Morten Street blev opsagt den 29. januar 2015 med fratræden den 30. april
2015. Dette skete ikke uden en vis opmærksomhed.
- Morten Street fik 22.500 kr. pr. måned og betalte ca. 2.800 kr. i leje pr. måned.
- Strakt efter opsigelsen gik bestyrelsen i gang med en rekruttering af en ny vicevært/varmemester og fik ca. 100 ansøgere, heraf mange var meget kvalificerede.
- Lønstatistikken/branchegennemsnittet ligger i dag på ca. 25-26.000 kr. pr. måned.
- Casper S. B. Jensen får 27.500 kr. pr. måned.
- Foreningen får fuld valuta for denne ekstra løn, idet Casper vil og allerede har sparet
foreningen for rigtig mange penge. Derudover sparer foreningen udgiften til trappevask, ca. 65.000 kr. pr. år.
Der var enighed om, at foreningens beboere skal tage godt imod den nye vicevært.
Bestyrelsen orienterede generalforsamlingen om, at viceværtlejligheden er stillet til rådighed for den nye vicevært, men at den først skal istandsættes. En ejer spurgte ind til
hvad foreningen ville gøre, dersom viceværten ikke vil gøre brug af foreningens lejlighed. Der udspandt sig herefter en generel drøftelse af mulighederne, der mundede ud i
at bestyrelsen i givet fald da må undersøge hvad der bedst kan svare sig for foreningen. Følgende alternativer blev nævnt:
- et hurtigt salg uden istandsættelse,
- en mindre istandsættelse og efterfølgende udlejning,
- istandsættelse og et efterfølgende salg og
- istandsættelse og efterfølgende udlejning.
En ejer spurgte til, om viceværten kan bruges til private opgaver af ejerne. Bestyrelsen
tydeliggjorde, at ejerne selv har ansvaret for den indvendige vedligeholdelse, og at
Casper alene kan bruges til fællesopgaver samt opgaver, der vedrører den udvendige
vedligeholdelse.
En ejer gjorde opmærksom på, at Casper skal sørge for at rense filtre m.m. i vaskerierne.
4 http://vigerslev-engpark.dk/?page_id=822
Side 6 af 9
Ejerforeningens skyldnere
På grund af en fejlinformation fra LEA Ejendomspartner A/S blev foreningens restance
oplyst til at udgøre 3.548,04 kr. Dette var imidlertid en fejlinformation, idet det rette
tal var 25.447,93 kr. Forskellen vedrører for en stor dels vedkommende en enkelt lejlighed, som nu er afregnet og pr. 30. juni 2015 udgør restancen 3.927,91 kr.
Tinglysning af vedtægter
Tinglysning af vedtægterne har været en vanskelig sag for foreningen, på grund af at
nogle få ejere ikke ville aflevere deres CPR-nr. til ejendomsadministrator.
Derfor havde bestyrelsen fremsat forslag om, at bestyrelsen blev bemyndiget til at
tegne foreningen i relation til tinglysningen, som blev vedtaget på generalforsamlingen
i maj 2014.
Herefter gik der næste ét år før LEA Ejendomspartner fik vedtægterne til tinglysning og
de skulle nu være tinglyst - eller i hvert fald inden for ganske kort tid.
Igangværende aktiviteter
Pleje af netværk
Pleje kontakten til områdets ejendomsmæglere og potentielle købere/ejere - en ganske
formålstjenlig og nyttig aktivitet! Det skaber tryghed og overblik for både ejendomsmægleren og køberen.
Planlagte aktiviteter
Når entreprenøren er færdig med flisearbejder vil brandsikringen af foreningens branddør igangsættes.
Endvidere vil den sidste del af brandisoleringen af etageadskillelsen under Vigerslevvej
344, st. th. i kælderrummet mod syd.
Vaskekældrene
Bestyrelsen er i gang med at undersøge en optimering af vaskerifunktionen, samt driften og servicen af vaskemaskinerne og tørretumblerne.
Et nyt muligt internet og TV-projekt
Bestyrelsen er i gang med at undersøge mulighederne for at få Parknet til foreningen,
men det kræver, at foreningen kan få en eller to andre foreninger i nærområdet med,
så foreningerne til sammen kommer over op over 250 lejligheder.
Parknet er en non-profit og medlemsstyret forening. Det betyder, at ejerforeningen har
én stemme og dermed indflydelse på, hvordan fx tv-pakkerne bliver udformet. Information om Parknet findes på hjemmesiden: http://www.parknet.dk.
Besparelsesmuligheder - tv-pakker
Neden for er vist de besparelsesmuligheder, der er ved tre forskellige tv-pakker:
TV udbyder
Lille pakke
Mellem pakke
Stor pakke
Yousee
219,00
25 kanaler
389,00
35 kanaler
479,00
59 kanaler
Parknet
79,00
21 kanaler
202,00
30 kanaler
408,00
57 kanaler
Besparelse pr. måned
Besparelse pr. år
140,00
187,00
71,00
1.680,00
2.244,00
852,00
Pakkerne er sammensat forskelligt hos Yousee og Parknet. Nærmere information om de
forskellige tv-pakker kan findes på de respektive udbyderes hjemmesider. Det vil være
muligt, at beholde YouSee, selvom foreningen også får Parknet.
Side 7 af 9
Besparelsesmuligheder - internetudbyder
Neden for er vist de besparelsesmuligheder, der er ved fire forskellige internetudbyder:
Besparelse i forhold til Parknet
Internet udbyder
Hastighed
Pris pr. mdr.
Yousee
60/12 Mbit
kr. 299,00
kr. 234,00
kr. 2.808,00
Yousee
15/3 Mbit
kr. 219,00
kr. 154,00
kr. 1.848,00
Fullrate
10/1 Mbit
kr. 199,00
kr. 134,00
kr. 1.608,00
2 Mbit/512 Kbit
kr. 169,00
kr. 104,00
kr. 1.248,00
50/50 Mbit
kr. 65,00
Telia
Parknet
pr. måned
pr. år
Parknet garanterer en internet forbindelse på 50/50 Mbit, men der er ikke noget loft på
hastigheden, så i praksis er det muligt at opnå en hastighed på 850 Mbit.
I tilfælde af at ejerforeningen står for opkrævningen af Parknets ydelse og afregner
den til Parknet, vil de 65,00 kr. pr. måned kunne reduceres til 50,00 kr. pr. måned.
Ud fra de to tabeller kan man beregne, at besparelsen som den enkelte beboer vil opnå
vil ligge mellem 2.100 og 5.050 kr. pr. år. Med en anlægsinvestering på en lille mio.
kr., vil det give en simpel tilbagebetalingstid på mellem 2-5 år.
Vigtigt
Det er vigtigt at bemærke, at det er beboeren af lejligheden, der opnår besparelsen og
ikke ejeren af lejligheden, men det er ejeren, der via sit medlemskab af ejerforeningen
skal betale for anlægsudgiften og denne udgift kompenseres ejeren ikke for, medmindre der er sammenfald mellem beboer og ejer af lejligheden.
En ejer foreslog bestyrelsen at spørge andre bestyrelser i nærheden, om de vil være
med i en eventuel aftale med Parknet. En ejer vil undersøge, om en anden løsning med
lavere etableringsomkostninger eksisterer.
Andre forhold
Bestyrelsen anbefalede, at alle ejere frigør indhold i deres kælderrum fra gulvet for at
forhindre skader i forbindelse med skybrud.
En ejer foreslog, at væggene i kælderen i den sidste blok skal tætnes, idet der trænger
vand ind, når det regner.
En ejer foreslog at påvirke kommunen til at lave flere afløb for at undgå vandsamlinger. Dette er eksempelvis sket i Amaliegade.
En ejer gjorde opmærksom på, at der mangler jord omkring trappestenene flere steder. Bestyrelsen orienterede om, at der vil blive taget hånd om dette snarest.
Beretningen blev taget til efterretning og enstemmigt godkendt.
Ad 3:
Regnskabet 5 og budgettet 6 blev gennemgået af formanden, idet det blev besluttet at
slå disse punkter sammen. Begge blev enstemmigt godkendt efter følgende bemærkninger fra ejerne:
En ejer spurgte ind til, om der er garanti på dørtelefonerne, hvilket der i et vist omfang
er, jf. AB 92 7, og vedkommende foreslog at tjekke, om systemerne virker.
En ejer foreslog rensning af tagrenderne. Det blev besluttet at gennemgå tagrenderne,
næste gang der er en lift på ejendommen.
5
6
7
http://vigerslev-engpark.dk/?page_id=153
http://vigerslev-engpark.dk/?page_id=209
2 % bankgaranti.
Side 8 af 9
En ejer spurgte til navnet på det rådgivende ingeniørfirma 8, som bestyrelsen overvejer
at bruge i forbindelse med renoveringsprojektet, herunder til re-lining af brugsvandrør
og faldstammer 9.
Ad 4:
Formanden gennemgik vedligeholdelsesplanen for ejendommen, der også ligger på
foreningens hjemmeside 10.
Den næste større vedligeholdelsesprojekt omfatter alle indvendige rør, det vil sige:
- kloakrør,
- faldstammer,
- brugsvandsrør,
- varmerør
- og evt. varmecentraler, dog primært kloakrør, faldstammer og brugsvandsrør, idet
holdbarheden på varmerør og varmecentralen ikke forventes at være noget problem i
en del år endnu.
Forberedelserne til dette projekt blev igangsat i efteråret 2014 og forventes afsluttet,
så det samlede projekt kan fremlægges på generalforsamlingen i maj 2016.
Foreningen har indhentet tilbud på TV-inspektion af kloakkerne og faldstammerne og i
uge 22, 2015, starter Jesper Berner en kloakspuling og TV-inspektion af kloakker og
faldstammer.
Foreningen har fået foretaget TV-inspektion af stigstrengene og konklusionen er, at
rørene næppe vil holde i fem år mere, så en udskiftning vil skulle iværksættes f.eks. i
2016/2017.
Der er tale om tværsnitsreduktion på mellem 10-90 %.
Vedligeholdelsesplanen blev enstemmigt godkendt efter følgende bemærkninger fra
ejerne:
Der blev stillet en række spørgsmål til den forestående renovering af brugsvandsrør og
faldstammer. Bestyrelsen lovede at have et komplet forslag klar til godkendelse til den
ordinære generalforsamling foråret 2016.
Ad 5:
Se pkt. 3.
Ad 6:
Formanden er kun på valg i lige år.
Ad 7:
Valg til bestyrelsen:
Valgt ind blev:
Anne-Cathrine Østby
Herefter består bestyrelsen af:
Pauli Andersen, formand, Alexander Stephanou, næstformand,
Tobias Zimling Kristiansen, Bent Vagn Nielsen og Anne-Cathrine Østby
8
http://www.holmsgaard.com/
http://greenpipe.dk/
10
http://vigerslev-engpark.dk/?page_id=212
9
Side 9 af 9
Ad 8:
Følgende blev valgt som suppleanter:
Vibeke Nielsen og Christina Brandt-Nielsen
Ad 9:
Bestyrelsen foreslog PwC 11, PricewaterhouseCoopers, som ny revisor. Dette blev enstemmigt vedtaget.
Ad 10:
Indkomne forslag fra Marianne og Christina Brandt-Hansen:
Forslag 1:
Oprydning i cykelkældrene hvert år, frem for hvert andet år.
Det blev besluttet at foretage cykeloprydning hvert år i uge 43.
Forslag 2:
Batteri- og papircontainer flyttes ned til affaldscontainerne, så de står samlet og så det
også ser pænere ud. De har fx gjort det i ejendommen ved siden af Vigerslevvej 294308.
Det blev besluttet, at bestyrelsen kontakter kommunen og undersøger, om det kan lade sig gøre. Hvis det er tilfældet, gennemføres forslaget.
Forslag 3:
Fælde de træer som står i midten af græsplænen ned mod Vigerslevparken, 7 træer. Dette vil give mere sol og lys til vores grønne område og så har man også lyst til at
benytte området lidt mere. Inspiration fra ejendommen Vigerslevvej 294-308.
Det blev besluttet, at bestyrelsen udfærdiger en grundig plan til eventuel beskæring
og/eller fældning af træer.
Forslag 4:
En anden og pænere beplantning, som er mere pæn hele året rundt og så der også er
mere system i beplantningen. Dette kunne evt. være bøgehæk - denne er pæn hele
året rundt og utrolig nem at holde (skal kun klippes én gang om året). Fra generalforsamlingen 2014 blev der snakket om, at inddrage de tomme kælderrum til barnevognsrum/cykelrum. Super idé og håber der fortsat arbejdes på dette. Der er efterhånden utrolig proppet med cykler, især i cykelkælderrum Vigerslevvej 316-318.
Det blev besluttet, at bestyrelsen - eventuelt med bistand fra en havearkitekt - udfærdiger en grundig plan til ny beplantning.
Ad 11:
Eventuelt:
Ingen punkter til drøftelse.
Herefter blev generalforsamlingen hævet.
Valby, den 12. juli 2014
Formand:
Dirigent:
Pauli Andersen
Bent Vagn Nielsen
11
http://www.pwc.dk